广联达关于营改增的设置
营改增建设工程费用定额调整
•二、人材机除税价 测算
•三、各项费率测算 •四、综合水平测算
•五、调整方案发布
•信息价发布
三、费用定额调整的方法
〉 资源配置： 〉 1、参与提交工程企业：20家，覆盖所需工程各个类别； 〉 2、参与测算具体工作：10人，按专业划分，每个专业1-
2人； 〉 3、测算人员要求：建设方、施工方、中介咨询； 〉 4、软件技术服务人员；
•销售额×税率
•简易计税方法：
•应纳税额
•销售额
•征收率
•不含应纳税额—价外税
二、原费用定额介绍及调整内容
〉
我区现执行的费用定额是《2013建设工程费用定额
》，费用组成内容，费用组成包括人工费、材料费、机
械费、规费、企业管理费、措施项目费、利润、税金
〉
建筑安装工程费用项目组成表.docx
二、原费用定额介绍及调整内容
一、营改增概述
〉 3、两税差异：
〉 3.1 营业税与增值税计算应纳税额的方法不同
〉
营业税与增值税都是流转税的性质，但计算应纳税额的方
法不同。应纳税额=营业额（工程造价）×营业税税率
〉
增值税属于价外税，应纳税额=当期销项税额—当期进项
税额。销项税额=销售额（税前造价）×增值税税率
〉 3.2 营业税与增值税计算应纳税金的基础不同 〉 营业税应纳税金的计算以营业额（工程造价）为基础，现
•3年下来，交税690万，比预计多190万。 • 当期产生的销项不能结转，必须在当期完成缴税 •当期尚未抵扣完的进项，可以结转到下一周期 •施工企业应提高管理水平，维持一个周期内的收支平衡，减少 进项留底
，以营改增前后发生费用无变化为前提。
三、费用定额调整的方法
323416营改增文件汇编
前言住建部2015年7月发布做好建筑业“营改增”建筑工程计价依据调整准备工作的通知，以“价税分离”为原则，就工程造价各类要素费用调整和税金计算等，各地、各部门及时调整发布的工程定额、价格信息、造价指标等计价依据于2015年完成计价依据的调整。
“营”在改变，“增”在必行，营改增政策即将到来！营改增对建筑业的影响有哪些？是怎么影响造价工作的？哪些是我们应该注意的问题？专家对于建筑业营改增的看法是什么？…….在营改增、大数据、互联网到来的时代，身在其中的我们，只有提前学习了解，提前做好应对的准备，才能更好的接受变化给我们带来的影响。
本汇编所有内容出自：广联达旗下“广粉社区”，欢迎登陆了解更多！登陆方式：1）通过百度等直接搜索“广粉社区“登陆2）登陆“广联达服务新干线”进入“广粉社区”模块登陆网址：/portal.php注：本汇编涉及内容均为基于政府相关文件下的一些研究和讨论，具体操作方式以政府相关文件为准！目录为什么国家要推行营改增 (3)“营改增”后，八类增值税抵扣凭证涉税注意事项 (7)营改增：建筑业的喜与忧 (10)"营改增"对建筑行业和企业的影响 (13)2015年建筑业“营改增”必读 (19)防止营改增税负增加从政策上确保建筑业健康发展 (28)建筑业“营改增”需重视三个问题 (33)建筑业营改增六个常见问题 (35)“营改增”对工程造价及计价体系的影响 (37)“甲供材”在“营改增”前后有哪些影响？ (41)建筑企业项目经理承包制营改增后的涉税风险及控制 (44)营改增秘籍，地产大佬2015学不会就下课 (47)营改增后建筑施工行业的成本费用核算 (53)全面剖析建筑业“营改增”十大影响及对策 (55)房地产财税专家：“营改增”直接导致房价上升 (61)附件一 (63)为什么国家要推行营改增1、营改增的利处和弊端利处：（1）减少营业税的重复征税，对大部分企业来说税负下降；（2）由于发票可以抵扣，增加了企业的议价能力；（3）营改增一旦完成，全行业会形成抵扣链。
(汇总)营改增建经软件调整办法(新)
天津市建筑业营改增后建经软件调整办法1、建经软件读当月造价信息。
2、人工费不做调整。
3、材料费：（1）砖、瓦、砂、土、石料、石灰、商品混凝土（仅限于一水泥为原料生产的混凝土）、自来水的材料（不含粘土实心砖、瓦）价格按0.9709系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）植物材料（苗木）材料价格不做调整。
（3）其余材料价格按0.8547系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（4）以“元”为单位的材料按0.878系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
（5）未计价材按0.8547系数调整【未计价材价格编辑】批量调整。
（6）材料采购及保管费按不含税材料价格的2.18%计取。
【在软件首页直接改】。
4、机械费：（1）机械台班的价格按0.9298系数调整【工料机单价编辑】批量调整。
（2）以“元”为单位的机械台班按0.9298系数调整【相应基价项目名称中的消耗量栏中填入乘以系数后的消耗量】。
5、企业管理费：2012年各专业工程预算基价企业管理费按下表调整。
【在软件首页直接改】6、规费：按原计价依据执行，不做调整。
7、利润：2012年各专业工程预算基价利润率按下表调整。
【在软件首页直接改】8、税金：采用一般计税方法计价的，工程造价=税前工程造价×（1+11%）【在计价汇总里直接改】9、按系数计取的基价项目2012年安装工程按系数计取的基价项目按下表调整。
【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：“DATA”宏变量替换为系统宏变量】10、按系数计取的措施项目2012年各专业工程预算基价按系数计取的措施项目按下表调整。
建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程仿古建筑及园林工程人防工程房屋修缮工程（土建工程）房屋修缮工程（安装工程）【直接在现有计算公式基础上乘以相应系数。
注：在建筑工程中，安全文明施工措施费采用自动计算方式，无法对公式进行编辑，可以先将自动计算之后金额记下，然后取消自动计算按钮，最后对计算公式进行编辑；如自动计算之后金额为“100”，相应调整系数为“0.9684”，在取消自动计算功能之后，可在计算公式中输入“100*0.9684”】11、材料暂估价、结算价、暂列金额、计日工应为不含税价格。
营改增后通信行业与通信计价软件升级内容讲解
营改增后通信行业与通信计价软件升级内容讲解关于营改税改增值税后通信建设工工程定额相关内容调整的说明根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税【2016】36号)及《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工程的通知》（建办标【2016】4号）的要求，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改增值税试点，建筑业营业税纳税人由缴纳营业税改为缴纳增值税。
为适应营改增要求，现对《通信建设工程费用定额》(工信部规【2008】75号)等文件相关内容进行调整，现将有关事项说明如下：一、通信建设工程费用调整的内容(一)建筑安装工程费中的“税金”改为“销项税额”，销项税额定义为：按照国家税法规定计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。
(二)建筑安装工程费修改为：建筑安装工程税前造价与销项税额之和建筑安装工程税前造价为：人工费、材料费、机械使用费、仪表使用费、措施费、费、企业管理费、利润等各项费用(不包含增值税可抵扣进项税额)之和。
(三)将城市维护建设税，教育费附加税、地方教育费附加税纳入企业管理费中。
二、要素价格调整内容(一)材料价格1.将材料原价调整为不含可抵扣进项税额的税前价格。
2.运杂费、运输保险费、采购及保管费、辅助材料费的计价基础调整为：不含可抵扣进项税额的税前价格。
(二)机械台班单价调整后的机械台班单价见附件1(三)仪表台班单价调整后的仪表台班单价见附件2三、费用取费调整内容(一)措施费对临时设施费、工程车辆使用费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费的费率进项下列调整：1.临时设施费表1 临时设施费费率表2．工程车辆使用费表2 工程车辆使用费费率表3．冬雨季施工增加费表3 冬雨季施工增加费费率表4.生产工具用户使用费表4 生产工具用具使用费费率表(二)企业管理费企业管理费中办公费、固定资产使用费、工具用具使用费等内容所包含的进项税额应予扣除。
同时，将城市维护建设税、教育费附加税、地方教育费附加税纳入企业管理费中。
广联达电力GDL 营改增版本操作说明V
电力2012软件营改增版本操作说明行业产品部2016.5.17营改增电力整体计算逻辑说明营改增后的工程造价（建筑安装工程费）=税前工程造价×（1+11%）；11%为建筑业增值税税率。
税前工程造价为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、规费、企业管理费和利润等费用之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算（定额中人、材、机都扣除进项税）。
基于“价税分离”的原则进行编制的，即在不改变现行计价依据体系、适用范围及其作用的前提下，分别对定额基价和建筑安装工程各项取费费率进行调整。
采用综合系数的方式扣除现行定额基价中材料费与施工机械使用费的进项税额，计算得出除税后定额基价。
调整总原则：将营业税下建筑安装工程税前造价各费用项目以包括可抵扣进项税额的“含税金额”计算的计价办法，调整为增值税下以不包括可抵扣进项税额的“除税金额”计算。
采用综合系数的方式扣除现行定额基价中材料费与施工机械使用费的进项税额，计算得出除税后定额基价。
一、现除税定额预算价的计算方式分为两种：1、按系数计算不含税价：指按“定额子目”根据所属章节分别以材料单价、机械单价乘以【2016】9号文中规定的章节系数；计算后的材料单价、机械单价为“按系数计算不含税价”。
主要作用为计算不含税的材料基价、机械基价，做为取费基数使用。
2、按税率计算不含税价：建筑工程中，定额中有400多种可调价差的材料需要调差，这些材料的预算价为“税前价”，需要根据材料所属类别按照税率的模式进行扣税，计算出不含税的预算价。
主要作用为计算建筑工程材料价差。
整体调整不含税价分为两种途径：具体分析如下：二、建筑安装的税后价计算逻辑如下：三、各模块调整方式新建向导打开软件新建工程，新建向导界面添加【计税方式】功能，可以进行下拉选择工程的计税模式。
如图：建安工程界面调整及说明建筑工程界面查询窗口查询定额原单价列变为【不含税单价】，新增【不含税材料单价】和【不含税机械单价】，便于查看调整前后的价钱。
广联达营改增知识讲座课件
力
价值
（利
润）
？ 价值增加（增值税课税对象）
营改增的目的和价值
• 营改增对建筑业的价值
提升项目管理 能力
规范建筑 市场
形成合理产 业结构
− “以包代管”的弊端弱化了 企业的管理能力，制约着企 业在做大的前提下做强。增 值税后，迫使企业改变项目 经营模式，通过不断提高项 目管理能力来提升效益
− 促使人工、材料、机械等成本发 票的规范化、合法化
1、两类 纳税身份
4、两大 征税产业
四大 关键
2、两种 计税方法
3、两个 不同税率
纳税人身份规定：两类身份
销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进出口货物—“生产行业”
《营改增暂行条例实施细则》 第二十八条 条例第十一条所称小规模纳税人的标准为： （一）从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，
营改增的目的和价值
• 第十二届全国人民代表大会第四次会议 • 国务院总理李克强作政府工作报告
• “从2016年5月1日起，将试点范围扩大
到建筑业、房地产业、金融业、生活服 务业，并将所有企业新增不动产所含增 值税纳入抵扣范围，确保所有行业负税 只减不增全面启动营改政策”
营改增的概念与基本原理
何为“营改增”？
计税方法规定：两种方法
• 一般计税方式
应纳税额
销项税额
销售额×税率（11%?）
进项税额
计算的关键是合理地确定销售额和进项税额
计税方法规定：两种方法
• 进项税抵扣除需有效凭证外，还要求“三流合一”
《实施办法》规定
第二十六条 纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、 行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不 得从销项税额中抵扣。
【擎洲软件】营改增常见问题
营改增常见问题解答1、如何新建营改增计价模板？答：擎洲广达云计价1.2.1版本以上才会有增值税的模板，新建的时候选择【增值税模板】，再选择相应的地区（近期更新较快，使用前建议到公司官方网上下载最新版本）2、营业税工程如何转换成增值税工程？答：只有擎洲广达云计价版本1.2.5以上才会有【营业税转增值税】这个功能，用云计价软件打开营业税的工程，菜单栏文件下点击【营业税转增值税】，点击开始更新即可，如直接用文件替换工程模板的方式转化的工程，各项系数调整不会自动更新，税率也不会自动调整，请注意。
注：只有营业税模板的工程才有这个功能按钮，增值税模板下是没有这个功能的。
近期建议大家及时更新到最新的版本，各地招投接口陆续在修改，非国标、全费用模板修改等3、在营改增计价模板的费率设置界面，是否需要输入营业税下的费率？答：在增值税模板下的费率设置界面中，营业税下的管理费、安全文明施工费、税金是否填写不影响工程的总造价，只是为了体现营改增界面的营/增造价差异的对比，如无此项需求，无需填写营业税下费率。
对应报表页面新增营改增的费用对比和不同材料的税率对比。
4、增值税模板中如何设置扬尘污染增加费？答：省站发布的《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知浙建站定[2016]23号》文件中，已将扬尘污染增加费费率合并到安全文明施工费中，不单列。
5、营改增后，软件中如何设置机械费用？答：根据文件规范：施工机械台班单价在扣除机上人工费和燃料动力费后乘以调整系数0.95。
擎洲广达软件中已经将对应的机械二次分析除税市场价都调整到0.956、增值税模式下，各项材料的税率是多少？答：在工料机汇总页面软件做了各项材料税率的参考，点击工料机汇总页面-右键【设置税率】，会弹出对应参考税率数据。
比如水税率是13%；砂、土、石料、水泥等原料的商品砼是3%；软件默认是在除税市场价的地方输入价格后，税率按照这个规则自动设置；7、如果材料的税率和默认规则的税率不一样的该如何设置？答：目前各地的信息价上会出除税市场价、含税市场价、税率，软件在营改增数据包中都有显示着三项内容，通过刚才助手载价时软件自动会把税率也载入进来。
广联达云计价平台GCCP5.0(增值税版)操作注意事项
广联达云计价平台GCCP5.0（增值税版）操作注意事项
版本：5.2300.0.61版
发版时间：2016年5月9日
一、新建工程
1、新建项目页面
1）新建单位工程时，增加综合系数专业，
2）修改单位工程综合系数专业
在新建项目页面修改操作如下
进入工程后批量修改
2、取费模板
二、云计价老工程由营业税改为增值模式
1、打开老工程
2、调整综合系数
3、载入模板
三、计价软件GBQ4.0工程由营业税改为增值模式
1、打开计价软件GBQ4.0工程
2、调整综合系数
3、载入模板
四、其他
1、如果您用本版本做营业税的工程时，请新建工程后，到汇用汇总页面载入营业税的模板，即为营业税模式
2、软件默认的综合系数专业可能与您的工程不符，请根据您工程的情况修改
3、如果您使用本版本进行招投标时，请根据电子招投标平台与实际情况进行调整
4、升级老工程，载入增值税的模板后，请您核对费用汇总页面的数据，再进行其他操作。
5、结算模块、云数据、协同、审核等模块还没有匹配为增值税模式。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、营改增的概念与基本原理
营业税改征增值税，即将现行征收营业税的应税劳务【包括交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务】以及销售无形资产和无形资产，由营业税改征增值税
销项税额：增值税纳税人销售货物和应交税劳务，按照销售额和适用税率计算并向购买方收取的增值税税额，此谓销项税额。
属于财务过程中的一个环节。
进项税额：纳税人购进货物或应税劳务所支付或者承担的增值税税额。
所说购进货物或应税劳务包括外购（含进口）货物或应税劳务、以物易物换入货物、抵偿债务收入货物、接受投资转入的货物、接受捐赠转入的货物以及在购销货物过程当中支付的运费。
在确定进项税额抵扣时，必须按税法规定严格审核。
应纳税额：一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额
增值税的核心特点：价税分离
二、软件应对——云计价
实用功能视频--/front/couinfo/600
人材机调差视频--/front/couinfo/611
费用计算视频--/front/couinfo/606
招投标特辑--/front/couinfo/597
1、两种模式模板内置
编制招标控制价、投标报价时，新项目需要按照增值税模式下的计价依据及规则计算建安工程造价，老项目或结算项目依然要按照“营业税”计税方法处理；用户需要同时掌握两种计税方式下的工程造价计算，业务能力要求高，业务处理的准确性及效率是关键！
2、“价税分离”定额更新
1.增加不含税预算价、不含税市场价等
2.不含税单价=含税单价/（1+税率）；当税率为0时，不含税市场价=含税市场价
3.税率支持调整，并可根据材料类别批量设置。