现场施工组织协调方案与措施
施工方案的施工组织和协调方法

施工方案的施工组织和协调方法在施工项目中,施工组织和协调是确保工作按计划顺利进行的重要环节。
本文将从不同的角度讨论施工方案的施工组织和协调方法。
一、施工现场布置在开始施工前,需要合理布置施工现场。
首先,要确定施工区域的范围,确保施工周边的安全。
其次,要根据施工序列和工艺要求,合理布置临时设施和施工道路,以确保施工顺利进行。
二、人员组织与调配施工组织中关键的一环是人员组织与调配。
施工之前,需要明确各岗位的职责和任务,并制定详细的工作计划。
在施工过程中,要合理安排人员的上岗时间和轮班制度,确保施工人员的工作效率和安全。
三、材料和设备供应施工过程中,合理的材料和设备供应是顺利施工的保障。
在施工前,需要准备充足的原材料和零部件,并及时采购。
同时,要确保设备的正常运行,并定期进行维护和检修,以避免施工过程中的故障和延误。
四、施工过程控制在施工过程中,要进行有效的施工过程控制。
首先,要建立良好的施工档案和记录,及时记录施工进展和问题。
其次,要进行现场巡视和监控,及时发现和解决问题。
最后,要实施质量管理和安全控制措施,确保施工质量和人员安全。
五、工序协调与排程在施工过程中,各个工序之间需要进行协调和排程。
通过绘制工序流程图和施工计划表,确定各个工序的先后顺序和时间要求。
同时,要与各个工种的负责人进行沟通和协调,解决工序交叉和资源冲突的问题。
六、施工与监理配合施工方案的施工组织和协调也需要与监理进行密切配合。
监理人员可以根据施工方案,对施工过程进行监督和检查,确保施工符合设计要求和相关标准。
七、施工前期准备在施工开始之前,需要进行充分的施工前期准备工作。
首先,要确定施工的目标和要求,明确施工的范围和任务。
其次,要进行施工现场的勘测和测量,确定施工的位置和尺寸。
最后,要制定详细的施工方案和施工计划,确保施工的顺利进行。
八、施工技术和方法选择在施工方案的制定过程中,需要选择合适的施工技术和方法。
根据项目的特点和施工要求,选择适合的机械和工艺。
施工配合及协调措施

施工配合及协调措施1.施工组织设计:在开始施工之前,各方应共同制定施工组织设计,并明确各个工序的顺序和工艺流程。
施工组织设计要考虑到施工技术要求、物资供应、施工设备等各项要素,确保施工过程的顺利进行。
2.协调会议:定期召开协调会议,由各方代表参加,交流施工过程中的问题和困难,并及时解决。
会议要做好会议记录,确保各项决议能够得到落实。
3.施工技术交底:施工单位在开展施工前,应与监理单位进行技术交底,明确各项工作的要求和方法。
特别是关键节点和复杂工序,在交底中要重点强调,确保施工单位能够正确理解并按照要求施工。
4.物资供应保障:各方要及时提供施工所需物资,并要求供应商及时供货。
在物资采购过程中,要充分考虑施工进度和质量要求,避免因为物资供应不及时而延误工程进度。
5.施工场地安排:在施工现场要合理划分施工区域,各个工序之间要保持一定的安全间隔。
同时要统一管理和存放施工材料和设备,确保施工场地的整洁和安全。
6.施工队伍配备:施工单位要根据工程的复杂程度和工期的紧迫程度,合理配备施工人员和技术人员。
同时要加强人员培训和技术交流,提高施工的质量和效率。
7.施工进度控制:各方要根据施工进度计划,及时调整和控制施工进度。
在施工过程中发现工期延误的情况,要及时采取相应的补救措施。
8.质量控制:各方要制定相应的质量控制计划,并对施工过程进行全面监控。
及时发现并解决工艺和施工质量问题,确保工程的质量符合相关标准和规范。
9.施工安全管理:各方要落实施工安全责任,制定相应的施工安全管理制度和措施。
加强施工人员的安全教育和培训,定期进行安全检查和巡视,确保施工现场的安全运行。
10.环境保护措施:施工过程中要加强对环境的保护。
合理配备环保设施和设备,控制噪音、粉尘、废水等对周围环境的污染,保护生态环境的可持续发展。
总之,施工配合及协调措施是建筑工程管理中不可或缺的一部分。
只有通过各方的积极配合和协同作业,才能确保工程质量和进度的顺利进行。
施工现场的配合协调措施

施工现场的配合协调措施
在施工现场,不同的工种之间需要进行配合与协调,以确保工作的顺
利进行和质量的保证。
下面是一些施工现场的配合协调措施:
1.建立施工组织沟通机制:在施工前,要建立施工组织沟通机制,明
确各个工种的职责和任务,并制定详细的施工计划和时间表。
2.确定施工顺序:根据不同工种的特点和工作内容,确定施工的顺序,避免工种之间的冲突和交叉施工。
3.联合施工会议:定期召开联合施工会议,各个工种的负责人和班组
长参加会议,交流工作情况和解决问题。
4.建立施工配合小组:每个施工工地都设立一个施工配合小组,负责
协调各个工种之间的配合问题。
5.制定施工方案:根据施工图纸和设计要求,制定详细的施工方案,
明确各个工种的工作内容和施工方法。
6.分清工作区域:根据不同的工种和工作内容,划定清晰的工作区域,避免相互干扰和交叉施工。
7.定期协调会议:定期召开协调会议,各个工种负责人和施工人员参加,交流工作进展和解决问题,及时调整施工计划。
8.加强沟通与协作:施工现场的负责人要加强沟通与协作,及时沟通
工作进展和解决问题,确保各个工种之间的协调配合。
9.安排合理的工作时间:为各个工种安排合理的工作时间,避免同时
进行相同工作,减少施工现场的混乱。
10.交流信息和经验:各个工种的施工人员应进行信息和经验的交流,学习和借鉴其他工种的施工方法和经验,提高施工质量和效率。
总而言之,施工现场的配合协调措施是保证施工工程质量和进度的重
要手段。
通过建立沟通机制、制定施工方案、安排合理的工作时间等措施,可以有效地解决工种之间的配合问题,保证施工工程的顺利进行。
现场施工组织协调方案及措施

现场施工组织协调方案及措施现场施工组织协调方案及措施在建筑工程项目中,现场施工组织协调是一项关键的工作。
为了确保工程顺利进行,降低风险,提高效率,必须采取一系列协调方案及措施。
本文将详细介绍现场施工组织协调方案及措施,包括进度控制、质量控制、安全控制、成本控制等方面。
一、进度控制1、制定详细的施工计划,明确各项任务和时间节点。
2、建立进度报告制度,定期收集进度数据,对比实际进度与计划进度,找出偏差并采取措施纠正。
3、合理安排人力资源,确保关键岗位有人员及时到位。
4、建立沟通协调机制,确保各参与方对进度有共同的理解和认识,及时解决问题。
5、预见和应对可能影响进度的因素,如天气、人员变动等。
二、质量控制1、制定严格的质量标准和验收流程,明确各项工艺要求和检查要点。
2、对关键工序进行严格监管,如材料验收、隐蔽工程等。
3、建立质量报告制度,及时发现和解决质量问题。
4、对施工人员进行质量教育,强化质量意识。
5、定期进行质量巡查和评估,确保质量目标的实现。
三、安全控制1、制定安全管理制度和应急预案,明确各级责任和操作规程。
2、对施工现场进行安全检查和评估,消除安全隐患。
3、对高风险作业进行严格监管和指导,如高空作业、起重作业等。
4、对施工人员进行安全教育和培训,提高安全意识。
5、定期开展应急演练,确保应急响应能力的提升。
四、成本控制1、制定详细的预算计划,明确各项成本支出和来源。
2、对各项成本进行跟踪和分析,找出偏差原因并采取措施纠正。
3、严格控制材料消耗和浪费,提高材料利用率。
4、通过优化施工方法和工艺,降低成本支出。
5、定期对成本控制情况进行评估和调整,确保成本目标的实现。
五、总结与展望现场施工组织协调是建筑工程项目中的重要环节,需要针对不同方面采取全面的协调方案及措施。
通过进度控制、质量控制、安全控制和成本控制等方面的综合管理,可以确保工程顺利进行,降低风险,提高效率。
在未来的建筑工程项目中,我们将不断总结经验教训,持续优化协调方案及措施,为项目的顺利完成提供有力保障。
施工期间各项工作的协调措施及与相关部门的协调配合

施工期间各项工作的协调措施及与相关部门的协调配合背景在施工期间,为确保施工工作的顺利进行,减少潜在的问题和冲突,需要采取一系列的协调措施,并与相关部门进行紧密的协调配合。
协调措施1. 定期会议:定期组织施工方和相关部门的会议,以协调各项工作的进展和解决可能出现的问题。
会议应设定明确的议程,并记录会议纪要,以便追踪和跟进所有的讨论和决策。
2. 沟通渠道:建立畅通的沟通渠道,确保各方之间的信息交流和沟通畅通无阻。
施工方和相关部门应提供有效的联系方式,以便及时沟通和解决问题。
3. 问题解决:如果在施工期间出现问题或冲突,应及时采取行动解决。
施工方和相关部门应共同协商并找出最合适的解决方案,以确保工作的顺利进行。
4. 工作计划:施工方应提供详细的工作计划,并与相关部门进行协商和确认。
工作计划应包括施工进度、工作内容、资源需求等信息,以便相关部门进行协调配合。
5. 安全协调:施工期间涉及到安全的问题,施工方和相关部门应共同负责并密切配合。
及时共享安全信息和安全措施,以确保施工期间的安全。
与相关部门的协调配合1. 建设单位:施工方应与建设单位保持密切联系,及时汇报施工进展和问题,并积极响应建设单位的要求和指示。
2. 监理单位:施工方应与监理单位保持沟通,共同监督施工工作的质量和进度,并及时解决问题和冲突。
3. 物资供应商:与物资供应商之间需要协调供货计划和交货时间,以确保施工材料的及时供应。
4. 相关部门:还需与其他相关部门如政府部门、交通部门等进行紧密的协调配合,特别是在需要申请许可证、调整道路交通等方面。
结论施工期间的协调措施和与相关部门的协调配合是确保施工工作成功进行的关键。
通过定期会议、畅通的沟通渠道、及时解决问题和与相关部门的密切配合,我们可以高效地完成各项工作,确保施工期间的顺利进行。
施工管理配合和协调措施方案

施工管理配合和协调措施方案一、项目背景随着城市建设的不断发展,各类工程项目也在不断增加。
而工程项目的施工管理配合和协调,对于项目的进度和质量具有重要作用。
本方案旨在提出一些施工管理配合和协调措施,以确保项目的顺利进行。
二、施工管理配合措施1.明确责任分工:建立明确的责任分工机制,明确各个部门、单位和个人的职责和工作任务,减少工作重复和交叉,提高工作效率。
2.加强沟通合作:建立起各个部门、单位之间的沟通平台,定期召开协调会议,及时解决工程中出现的问题,确保施工过程中各个环节的顺利进行。
3.制定施工计划:根据工程项目的实际情况,制定详细的施工计划,明确各个施工阶段的时间节点和工作内容,协调各个部门和单位的工作进度。
4.配备专业人员:合理配备具备相关专业知识和实际施工经验的工作人员,确保施工过程中的质量和安全。
5.建立监督检查机制:建立完善的监督检查机制,定期检查各个部门和单位的工作进展和质量,发现问题及时纠正。
三、施工协调措施1.协调物资供应:及时了解工程所需物资的供应情况,与物资供应方建立稳定的合作关系,确保物资供应的质量和及时性。
2.协调设备调配:根据项目的实际需要,协调好各类施工设备的调配和使用,确保设备的稳定性和高效性。
3.协调人员配备:根据工程项目的需要,合理调配人员,确保项目所需的人员配置合理,保质保量完成施工任务。
4.协调工期安排:根据项目的工期要求,合理安排施工时间,协调各个部门和单位的工期安排,确保项目按时完成。
5.协调安全保障:对于施工过程中的安全隐患,及时与相关部门进行沟通和协调,加强安全管理,确保施工过程的安全。
四、实施计划1.根据上述施工管理配合和协调措施,制定详细的实施计划。
2.组织相关部门和单位参与,明确各个部门和单位的具体职责。
3.定期召开协调会议,与相关的部门和单位进行沟通和协调,解决工程施工过程中出现的问题。
5.建立健全的监督检查机制,定期进行工程进度和质量的检查,及时发现并纠正问题。
施工配合及协调管理措施

施工配合及协调管理措施
1. 项目计划协调
- 在施工前,项目相关方将共同讨论并制定详细的项目计划。
- 所有施工方必须按照项目计划进行施工,确保资源和工作的合理分配。
2. 沟通与合作
- 所有施工方必须保持良好的沟通与合作,及时共享项目进展和相关信息。
- 项目中的问题应该及时沟通和解决,并记录下来以便日后参考。
3. 施工图纸管理
- 所有施工方必须按照最新的施工图纸进行操作,确保施工一致性和准确性。
- 如有施工图纸变更,必须及时通知相关方并确保大家按照新的图纸进行施工。
4. 安全管理
- 所有施工方必须遵守安全规章制度,采取必要的安全措施,
确保施工过程的安全性。
- 定期进行安全培训和检查,预防事故的发生。
5. 资源协调
- 各施工方必须提前共享自身需要的资源信息,如材料、设备等。
- 协调合作方的资源使用时间,确保顺利进行施工,并避免资
源浪费。
6. 风险预防与应对
- 制定详细的风险管理计划,识别可能存在的风险,并采取相
应的措施进行预防。
- 如出现风险事件,及时应对和解决,以减少对施工进度和质
量的影响。
7. 质量控制
- 施工方应严格按照施工标准和要求进行操作,确保施工质量。
- 定期进行施工质量检查,及时发现和解决存在的质量问题。
以上施工配合及协调管理措施将有助于提高施工项目的效率和质量,确保施工过程的顺利进行。
各施工方必须积极配合和落实以上措施,以达到既定的施工目标。
现场施工组织协调方案及措施

现场施工组织协调方案及措施一、引言在工程项目中,现场施工阶段的组织协调对于项目的顺利进行和达成目标至关重要。
有效的协调工作能够避免施工过程中的冲突和延误,提高工作效率,确保工程质量和安全。
本文将探讨现场施工组织的协调方案及措施。
二、协调方案1、建立协调机制在现场施工开始前,应建立完善的协调机制,包括定期会议、实时通讯和问题解决流程。
定期会议应包括业主、设计方、施工方、监理方等各方的参与,以便及时沟通、理解和解决各种问题。
实时通讯应确保各方之间的信息流通,问题解决流程应明确问题的报告、分析和解决方式。
2、分阶段协调根据施工的不同阶段,协调工作可分为设计阶段协调、施工准备阶段协调、施工阶段协调和收尾阶段协调。
每个阶段的协调重点和目标不同,需要针对性的制定协调策略。
3、跨部门协调现场施工涉及多个部门,包括工程部、物资部、财务部等。
各部门之间的协调合作至关重要。
应建立跨部门的沟通机制,确保信息共享,提高工作效率。
三、协调措施1、信息化技术应用利用现代信息化技术,如BIM(建筑信息模型)、项目管理软件等,能够提高协调效率,减少信息传递过程中的失真和误解。
通过这些工具,可以实现信息的实时共享、问题的实时反馈和决策的实时调整。
2、风险管理在现场施工中,风险管理是协调工作的重要部分。
通过对风险的识别、评估和应对,可以减少不确定性对施工的影响。
这需要建立完善的风险管理机制,包括风险数据库的建立、风险应对策略的制定等。
3、培训与教育对参与现场施工的各方进行培训和教育,提高他们的专业素养和协调意识,是实现有效协调的重要手段。
培训和教育的内容可以包括项目管理知识、沟通技巧、冲突解决策略等。
四、结论现场施工组织的协调工作是工程项目成功的关键因素之一。
通过建立完善的协调机制,分阶段进行协调,并采取有效的协调措施,可以大大提高施工效率,降低成本,确保工程质量和安全。
在未来的工程项目中,随着复杂性的增加和挑战的增多,我们需要进一步研究和探索更加有效的协调方案和措施。
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现场施工组织协调方案及措施由于本工程建设体量大,造价高,工期紧,各工序、工种相互交叉,相互影响。
为保证工程的正常开展,必须将现场各施工单位、协作单位、周边合作单位的活动进行有机协调,因此现场组织协调工作非常重要。
在工程项目建设过程中,组织与协调工作是十分重要的。
一个建设项目绩效的好坏, 一方面取决于参与项目各方各自的项目管理的水平, 另一方面还取决于各方之间的有机协调和配合。
从某种意义上说 , 各方配合的好坏甚至决定项目的成败。
现实中由于项目实施过程中没有协调好各方的关系 , 致使各参与单位之间不配合、不协调 , 而导致项目陷于困境的例子并不少见。
在工程监理的基本职能“三控三管一协调”中,三控三管有明确的工作内容、具体的工作要求,而协调却是贯穿于三控三管之中,通过监理的组织协调, 使项目参与各方彼此沟通, 促进相互了解和理解, 在项目总目标和各分目标之间寻求平衡, 达到统一思想与行动 , 使各项工作能够顺利进行。
通过业主与监理的总体协调作用 , 联合各参与单位的力量 , 实现项目总体目标。
换句话说就是通过业主与监理的组织协调作用 , 提高项目参与各方之间的“配合度” , 从而提高项目的绩效。
为此,我们特地针对本工程提出以下组织协调管理方案:一、项目组织协调工作的原因与协调原则( 一 ) 协调的原因在建设工程项目施工过程中,有来自人为干扰、材料干扰、机械设备、工艺及技术干扰、资金方面干扰、环境方面干扰等诸多方面的影响,只有通过认真分析研究,采取有针对性的措施,才能排除这些不断变化的干扰带来的影响,才能保证工程项目顺利实施。
众所周知,我们常把建设工程的实施监理归纳为“三控制三管理一协调”,“三控制三管理”有明确的工作内容、具体的工作要求、无论是参与工程建设的哪一方都会按照标准实施,而协调贯穿于“三控制三管理”工作之中,融会在控制的工作过程之中。
可以说,协调是控制的润滑剂,协调是控制的推进器。
协调工作的好坏直接影响工程建设质量、进度、投资、安全四大目标的实现。
因此,掌握来自各方的干扰因素,采取相应对策是非常重要的。
( 二 ) 协调的原则建设工程项目主要包含三个主要的组织系统,项目业主、承包商和监理,而整个建设项目又处于社会的大环境中,项目的组织与协调工作包括系统的内部协调,即项目业主、承包商和监理之间的协调,也包括系统的外部协调,包括政府部门、金融组织、社会团体、服务单位、新闻媒体以及周边群众等的协调。
项目组织协调工作包括人际关系的协调、组织关系的协调、供求关系的协调、配合关系的协调、约束关系的协调。
各种关系的协调均应遵守如下原则:(1)守法原则守法是组织与协调工作的第一原则。
协调必须以事实为依据,以有关的法律法规规章和标准规范、工程建设文件、有关的建设工程合同为准绳。
只有这样,才能做好组织与协调工作,才能确保工程建设实现自己的目标。
(2)公正原则组织协调要维护公正原则,这既是对监理企业的一个基本要求,也是监理单位从事监理工作必须遵循的原则。
监理人要站在项目的立场上,公平的处理每一个纠纷,一切以最大的项目利益为原则,维护合同双方的利益,做到不偏不斜,只有这样,才能确保工程建设实现自己的目标。
(3)一致原则所谓一致是指协调与控制目标一致。
在工程建设中,应该注意质量、工期、投资、环境、安全的统一,不能有所偏废。
只有协调与控制的目标一致,才能保证协调不脱离建设目标。
与此同时,要把工程的质量、工期、投资、环境、安全统一考虑,决不允许强调某一目标而忽视其他目标。
(4)动态原则在工程建设中,随着运行阶段的不同,所存在的关系和问题都有所不同,因此,协调工作应根据不同的发展阶段,及时、有效地沟通关系、化解矛盾,提高项目运行的效率和效益。
二、协调的作用( 一 ) 纠偏和预控错位施工中经常出现作业为偏离合同和规范的标准,如工期的超前和滞后、后续工序的脱节,由于设计修改、工程变更和材料代用给下阶段施工带来的影响变更,以及地质水文条件的突然变化造成的影响,或人为干扰因素对工期质量造成的障碍等,都会造成计划序列脱节,这种情况在作业面越广、人员越多时发生的机率就大。
监理协调的重要作用之一就是及时纠偏,或采用预控措施事前调整错位。
( 二 ) 控制进度的关键是协调在建设施工中,有许多单位工程是由不同专业的工程组成的。
通常又都是分别由专业化施工队进行施工,这必然就存在着多类工程的相互衔接和队伍间相互协作的问题,而进度控制的关键是搞好协调。
( 三 ) 协调是平衡的手段多头施工队伍必然存在着一定协调问题,在一些工程施工过程中,一项工程往往有许多队伍同时上阵,形成会战局面,既有总包又有分包,既有纵向串接又有横向联合,各自又均制定有作业计划、质量目标,而集中这些计划后,必然存在一个协调问题。
做为监理工程师,从工程内部分析,既有各子系统之间的平衡协调,又有投资、质量、进度三类工程的平衡协调,还有队伍之间的协调。
此外,还有上下之间、内外之间的一些协调。
总之,由于监理工程师在工程项目中的特殊地位和现场项目管理中的核心作用,必须突出其“协调”功能。
三、现场施工组织协调的目的、范围每个工程项目的顺利完成都是项目参建各方共同努力的结果,但由于队伍来源不同,各自所担负的责任不同,各自的着眼点也不尽相同,如何在存在普遍不同的情况下,通过施工现场组织协调,达到大家求同存异,劲往一处使,抓好工程质量,确保工程进度,并使工程投资有效控制在计划内,进而顺利完成整个项目,这也是监理在现场进行施工组织协调的目的。
监理进行协调的范围包括监理内部协调和项目参建个见方之间的协调,具体包括人员之间关系协调,项目实施过程中人、材、物、技术、管理等方面的协调,项目各方组织分工与配合的协调等。
四、协调的策略和艺术项目的顺利完成是参建各方人员智力劳动的成果,现场协调的本质是通过对人的协调来达到合理配置和利用各种资源,以便更经济、更有效的达到预定结果。
由于人的智慧,各人心思不一,而且藏在心里,难以捉摸,需要讲究协调的策略和艺术:1、兼听则明,偏信则暗。
要求我们在协调过程中要尽可能多的了解各方意见和建议,掌握全盘情况,防止出现偏激情况,达到协调目的。
2、求同存异。
无论如何努力,由于监理在项目中的定位和工程建设的复杂性,决定了监理的协调不太可能有完全理想的结果,需要我们在对问题的处理协调时,求大同,存小异,尽最大可能达到协调目的。
3、多表扬别人,多做自我批评。
人无完人,我们同样也会对事情的看法存在局限性,事情的本质也往往出乎人们的预料。
因此我们不能固执己见,以为我的就是准确的,特别是对待工程多方存有各自利益目的的情况下,处理好各方关系,尤为重要。
要低调做人,真诚待人,设法获取对方的好感,在对方不设防的情况下进行工作协调会有意想不到的好效果。
4、分别情况,妥善处置。
工程建设中各种情况千差万别,协调工作中还要注意分别各种情况,分析主要特点和矛盾焦点,积极稳妥的提出合适的处理意见,不能生搬硬套,死扣教条和规定。
达到协调的目的。
五、监理协调的内容管理实践证明,在工作中出现矛盾常常是由于信息不畅通,在建设的过程中各有关单位自行其事造成的。
因此,我们必须建立有效的沟通体系,通过有效地协调,使信息在整个工程建设的系统中得到良好的传递。
尤其要做好与业主、监理、施工、设计的沟通管理。
( 一 ) 与业主之间的协调监理单位接受业主的委托对工程项目进行监理,因此要维护业主的法定权益,尽一切努力促使工程按期、保质、尽可能低的造价建成,尽早使业主受益。
因此,监理工程师应充分尊重业主,加强与业主及其驻工地授权代理的联系与协商,听取他们对监理工作的意见。
在召开监理工作会议、延长工期、费用索赔、处理工程质量事故、支付工程款、设计变更与工程洽商的签认等监理活动之前,应征求业主的同意。
当业主不能听取正确的意见,或坚持不正当的行为时,监理工程师应采取沟通、说服与劝阻的方式,不可采取硬顶和对抗的态度,必要时可发出备忘录,以记录在案并明确责任。
但应坚持原则,业主对工程的一切意见和决策必须通过监理工程师后再实施。
否则监理工程师将失去监理协调工作的主动权。
监理工程师要以自己的工作及成果赢得业主的支持和信任,这是沟通的基础条件。
(1)与业主的请示、报告一般应通过项目总监进行,以保证传递信息的完整、统一。
(2)项目总监应直接向业主代表请示、汇报工作。
(3)向业主提交的报告、发文等均应经项目总监审核批准并加盖项目部公章后才能发出,发文应有专门立档的签收记录表和有关人员签字。
(4)业主给项目部的批示、发文等应单独立档保存。
(5)指导日常工作的月、周工作计划,管理月报由信息工程师准时报送业主。
(6)及时收集业主的反馈意见,对业主的投诉和不满应及时向主管领导和总经理汇报,并做出相应处理。
(7)与业主方领导的不定期沟通,及时协调处理有关问题。
( 二 ) 与承包单位之间的协调工作监理机构与承包单位之间是监理与被监理的关系。
监理机构按照有关法令、法规及施工合同中规定的权利,监督承包单位认真履行施工合同中规定的责任和义务,促使施工合同中规定目标实现。
在涉及承包单位的权益时,应站在公正的立场上,不应损害承包单位正当权益。
在施工过程中监理工程师应了解和协调工程进度、工程质量、工程造价的有关情况,理解承包单位的困难,使承包单位能顺利地完成施工任务。
对工程质量必须严格要求、一丝不苟,凡不符合设计文件及施工技术规范要求时,监理工程师一定要拒绝验收、拒绝支付工程款。
专业监视器理工程师与承包单位各专业施工技术人员之间、总监与项目经理之间,都应加强联系、加强理解、互通信息、互相支持,但应注意限度,保持正常工作关系。
(1)监理、施工单位的沟通一般通过会议、发文及口头等方式,按专业对口的原则进行。
(2)对施工单位现场质量、进度的问题,一般应通过监理单位处理,必要时可组织有业主、施工单位参加的专题会。
(3)邀请业主参加由总监理工程师组织各相关方的监理交底会、工程例会,在施工现场应注意维护监理工程师的权威和尊严。
(4)对施工单位的指示和安排,一般应由监理单位发布和安排。
(5)对分包单位现场质量与进度的管理,一般应通过总包进行。
(6)与各方的收、发文件均应单独立档保存。
( 三 ) 协调业主与承包单位之间的工作协调业主与承包单位间的工作是监理现场协调的重点,也是监理协调工作的主要方面。
本工程体量大,参建单位众多,业主与众多承包单位之间的协调工作量非常大,也有可能出现矛盾、焦点而导致工作进展受挫,因此需要监理在其中起到协调作用,帮助业主正确处理好关系。
工程能否按计划实施,业主与承包单位做到同心同力,其内部的工作配合十分重要。
主要包括对工程质量是否认同一致;对工期控制与管理认可;对施工环境变异的看法;对施工用材料、设备等的采购形式、指定分包等承包单位能否接受;施工索赔与反索赔、设计变更及工程变更、现场文明与安全施工和管理、工程付款等诸多方面。