电梯维修保养标准
电梯维修保养标准
电梯维修保养标准1. 定期检查电梯的设备和部件，包括电梯机房、轮对、弹簧、导轨等，确保它们的正常运转和安全。
2. 定期清洁电梯的内部和外部，包括电梯门、按钮、指示灯等，保持电梯的良好状态和卫生。
3. 定期检查电梯的紧固件和连接件，确保它们没有松动或者损坏，保证电梯的稳固性和安全性。
4. 定期检查电梯的制动系统，确保它能够有效地保护乘客和设备不受意外事故的伤害。
5. 定期检查电梯的电气系统，包括电梯的电路、开关等，确保它们的正常工作和安全使用。
6. 定期对电梯进行润滑和保养，包括电梯的轴承、传动链条等，延长电梯的使用寿命和保证其正常运转。
在维修保养电梯的过程中，需要严格遵守相关的安全规定和操作程序，确保维修保养过程的安全性和可靠性。
同时，维修保养人员也需要经过专业培训和持证上岗，保证他们具备充分的技术和操作能力。
总之，电梯的维修保养是非常重要的，它不仅关乎乘客的安全和舒适，也关系到电梯设备的正常使用和寿命。
因此，我们应该认真对待电梯的维修保养工作，为乘客提供一个安全、可靠的出行环境。
电梯的维修保养是一个非常专业的领域，需要维修保养人员具有丰富的经验和技术知识。
同时，电梯维修保养也是一个细致严谨的工作，需要严格按照标准程序和规定进行操作，确保电梯的可靠性和安全性。
下面将继续探讨电梯维修保养的相关内容。
首先，电梯维修保养需要进行定期的检查和保养。
一般来说，电梯的维护周期包括日常保养、周检、月检、季度检、半年检和年检等。
在这些检查和保养的过程中，需要对电梯设备和部件进行详细的检查和测试，确保它们的正常运转和安全可靠。
其次，电梯维修保养还需要根据设备情况和使用频率制定相应的维修计划。
例如，对于高频使用的电梯，维修保养周期可能会更加频繁；而对于低频使用的电梯，维修保养周期可能相应较少。
根据具体情况进行维修保养计划的制定，可以更好地保障电梯设备的安全和可靠性。
此外，电梯维修保养还需要进行相关的记录和报告。
在每一次维修保养过程中，都需要对维修保养的内容、结果和问题进行详细记录，并及时向相关部门进行汇报。
电梯维修保养规范标准
电梯维修保养规范标准一、引言电梯作为现代城市的重要交通工具，起到了极其重要的作用。
为了保障乘客的出行安全和提高电梯的使用寿命，必须对电梯进行定期的维修保养。
本文将对电梯维修保养的规范标准进行详细阐述，以期提高电梯维修保养的质量和效率。
二、维修保养周期1.定期维修：定期维修应每年进行一次，具体时间以电梯的工作状况和使用情况为准，并在电梯厂家规定的时间内完成维修。
2.预防性维修：预防性维修是指对已发现的故障或潜在故障进行维修，以防止其进一步恶化。
预防性维修应在定期维修后及时进行，或者在电梯发生异常情况后进行。
三、维修保养内容1.电梯设备：对电梯主机、传动装置、轿厢等设备及其连接部件进行维修，包括润滑、清洁、紧固等工作，确保其正常运转和安全稳定的性能。
2.控制系统：对电梯控制系统进行检修，包括检查电气连接状态、控制电路的可靠性等。
3.安全装置：对电梯的安全装置进行检修，确保其正常工作，如轿厢挡门器、限位开关、紧急停止装置等。
4.指示系统：对电梯的指示系统进行检修，确保各个楼层平稳显示和灯光明亮。
四、维修保养方法1.检查：维修保养人员应仔细检查电梯设备、元件和连接部件的工作状况，发现问题及时排除。
2.清洁：维修保养人员应定期对电梯设备进行清洁，包括轨道、轿厢、按钮等部分，确保其干净整洁。
3.润滑：维修保养人员应按照电梯厂家的要求，对电梯设备进行润滑，以减少磨损和噪音。
4.调试：维修保养人员应定期对电梯的控制系统进行调试，确保其运行正常。
5.更换：维修保养人员应在必要时更换电梯设备的磨损部件，以保证电梯的正常运行和使用安全。
五、维修保养记录维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修人员等信息。
这有助于及时发现问题和评估电梯的运行状态，同时也是对维修保养工作的检查和评价依据。
六、结尾通过对电梯维修保养的规范标准的制定和实施，可以提高电梯的安全性和可靠性，减少故障发生的可能性，保障乘客的出行安全。
电梯维保标准及方案
八、日常维修保养范围：第一部分机房1、主机及控制柜无异音、无异味、无异常升温、确认检查。
电梯整机运行性能检查。
2、制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。
3、曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。
4、曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。
5、选层器清洁加油，链条调整。
6、主接触器动作情况检查，接点清理打磨。
7、控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。
8、各空气开关，极限开关检查。
9、限速器动作速度检查及清洁加油。
10、绝缘电阻定期检查。
第二部分轿厢、厅门11、开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。
12、开关门电机整流子，碳刷清洁检查。
13、门滑块螺丝紧固及磨耗检查。
14、内外门机械和电气调整，消除噪音。
15、轿厢照明（线路）、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。
16、应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。
17、整机开关性能检查。
18、厅门及轿门踏板、地坎轨道清理，门轨道，偏心轮调整检查。
第三部分井道、井底19、上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。
20、补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。
21、厅门、撑架、对重的清扫。
22、钢片清洁抹油、张力检查和调整。
23、安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洁。
24、导靴磨损情况，导靴安装尺寸调校。
25、随行电缆状况检查，感应器调整、隔磁板及感应器清理。
26、井道内导轨压板、连接板、撑架各螺栓紧固。
27、井道照明、限速器张紧轮开关位置是否正常。
28、所有安全保护电气开关性能检查。
九、其他：1、、本合同未涉及内容参照国家相关规定执行。
2、保养中产生的各类废弃物，由乙方按照环境管理法律法规及有关规定予以处理。
3、乙方应在合同签署前提供《年度维护保养计划，日常维护保养方案》。
4、日常维护保养记录和相关技术资料交甲方保存归档。
5、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
电梯维修保养规范标准
电梯维护保养规范标准电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。
如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求周保养基本要求：1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。
2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。
2.1.电源开关、安全开关。
2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。
2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。
2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。
不准跨接。
2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。
2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。
b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。
c.减速箱油温不超过85℃；2.2.2.电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。
b.电动机油位应在油镜中心附近。
c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。
d.电动机轴承窜量不大于4mm。
2.3.制动器。
2.3. 1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。
2.3.2.抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。
2.3.3.抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。
2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。
2.4 控制柜，2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。
2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。
2.5.限速系统，2.5.1.限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。
3.涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。
4. 选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。
电梯维保保养标准
电梯维保保养标准
3.1电梯加油部位及油类
3.1.1曳引机（涡轮蜗杆式适用）减速机：齿轮油
蜗杆轴承（止推轴承）：润滑脂绳轮机轴承：润滑脂
3.1.2电动机轴承：润滑脂
3.1.3制动器支臂.杆销：润滑脂
3.1.4限速器
滚动轴承：润滑脂
套筒轴承：润滑脂
齿轮：齿轮复合润滑油
销及滑动部位：润滑油
3.1.5导向轮
滚动轴承：润滑脂
套筒轴承：润滑脂
3.1.6限速器绳轮
滚动轴承：润滑脂
套筒轴承：润滑脂
3.1.7紧急停止装置各连接部位：润滑油
3.1.8润滑油
3.2注油方法
3.2.1曳引机减速齿轮油更换放出旧油，加入齿轮油到油面高度；
3.2.2钢丝绳油（一般情况下不用加油）但是由于建筑物的用途不同（水库边.药品仓库冷冻室等）.场所（海岸附近）等的地方，为了防止生锈，有时候也要上油。
加油时要分别按情况判断；
3.2.3导轨油要根据需要上油；
3.3安全方面
3.3.1电梯边运行加油十分危险，所以一定要在“停止”状态下加油；
3.3.2两台电梯以上时，加油时要注意其它电梯。
电梯维修保养手册
电梯维修保养手册第1章电梯维修保养概述 (5)1.1 电梯维修保养的重要性 (5)1.2 维修保养的基本要求 (5)第2章电梯维修保养周期与标准 (5)2.1 维修保养周期 (5)2.2 维修保养标准 (5)第3章电梯电源系统维修保养 (5)3.1 电源开关检查与维护 (5)3.2 控制柜总闸及电器元件检查 (5)3.3 熔断器、熔丝接触情况检查 (5)第4章曳引机维修保养 (5)4.1 曳引机外观清洁与检查 (5)4.2 减速机运行状况检查 (5)4.3 电动机检查与维护 (5)第5章电梯制动系统维修保养 (5)5.1 制动器动作检查 (5)5.2 闸瓦接触面检查 (5)5.3 抱闸开闭灵活性检查 (5)第6章电梯控制系统维修保养 (5)6.1 控制柜清扫与紧固 (5)6.2 接触器内部灰尘清理 (5)6.3 变频器及风扇检查 (5)第7章电梯机房维修保养 (6)7.1 机房环境要求 (6)7.2 配套设施检查 (6)7.3 安全指示标志检查 (6)第8章电梯安全装置维修保养 (6)8.1 急停、安全窗等安全开关检查 (6)8.2 井底、限位等安全开关检查 (6)8.3 救援装置检查 (6)第9章电梯门系统维修保养 (6)9.1 开关门顺畅性检查 (6)9.2 门碰擦问题处理 (6)9.3 门锁死可靠性检查 (6)第10章电梯导轨与轿厢维修保养 (6)10.1 导轨检查与润滑 (6)10.2 轿厢内部检查 (6)10.3 轿厢平衡调整 (6)第11章电梯曳引钢丝绳检查与更换 (6)11.1 钢丝绳检查标准 (6)11.2 钢丝绳更换流程 (6)第12章电梯维修保养质量管理体系 (6)12.1 质量管理体系要求 (6)12.2 维修保养记录与报告 (6)12.3 持续改进与员工培训 (6)第1章电梯维修保养概述 (6)1.1 电梯维修保养的重要性 (6)1.2 维修保养的基本要求 (7)第2章电梯维修保养周期与标准 (8)2.1 维修保养周期 (8)2.2 维修保养标准 (8)第3章电梯电源系统维修保养 (9)3.1 电源开关检查与维护 (9)3.1.1 检查电源开关 (9)3.1.2 维护电源开关 (9)3.2 控制柜总闸及电器元件检查 (9)3.2.1 检查控制柜总闸 (9)3.2.2 检查电器元件 (10)3.3 熔断器、熔丝接触情况检查 (10)3.3.1 检查熔断器 (10)3.3.2 检查熔丝 (10)第4章曳引机维修保养 (10)4.1 曳引机外观清洁与检查 (10)4.1.1 清洁工作 (10)4.1.2 检查工作 (10)4.2 减速机运行状况检查 (11)4.2.1 检查减速机润滑油 (11)4.2.2 检查减速机运行声音和温度 (11)4.3 电动机检查与维护 (11)4.3.1 检查电动机外观 (11)4.3.2 检查电动机绝缘功能 (11)4.3.3 检查轴承和风扇 (11)第5章电梯制动系统维修保养 (11)5.1 制动器动作检查 (11)5.2 闸瓦接触面检查 (12)5.3 抱闸开闭灵活性检查 (12)第6章电梯控制系统维修保养 (12)6.1 控制柜清扫与紧固 (12)6.1.1 清扫控制柜内部及外部，保证控制柜表面无灰尘、油污等杂物，以免影响散热及正常工作。
电梯维修保养内容及标准
电梯维修保养内容及标准1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求。
本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。
本标准不适用于电梯的大、中修。
2、引用标准GB75881977 电梯技术条件GBT100592002 电梯维修规范3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。
3、1维修：狭义的维修是指维护和修理；广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。
本标准所提到的维修是广义的维修。
3、2维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。
维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。
3、3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。
3、4应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。
4、一般要求4、1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。
4、2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。
操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
4、3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。
4、4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。
例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。
4、5每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。
4、6新签定的维保客户，应在维保项目开始前，填写维保联系单送客户。
4、7应急故障维修后，应填写故障维修单并经客户签字确认。
5、维修保养的技术要求5、1例行保养分为：第一次例行保养，第二次例行保养，三、四次重复一、二次内容。
电梯维护保养的质量验收与评价标准
电梯维护保养的质量验收与评价标准随着城市化进程的加快和现代建筑的发展，电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的交通工具之一。
然而，由于使用频繁和工作环境的特殊性，电梯的维护保养尤为重要。
本文旨在探讨电梯维护保养的质量验收与评价标准，为确保电梯的安全、顺畅运行提供参考。
一、质量验收标准1. 设备基本信息在验收电梯维护保养的质量时，首先需要核对设备的基本信息，包括制造厂家、型号、出厂日期、载重量等，以确保与合同或协议一致。
2. 维护保养计划维护保养计划是电梯维护保养工作的基础，验收质量时应仔细核对维保计划，包括定期维护保养、紧急维修等内容，以确认是否符合合同要求。
3. 维护保养记录维护保养记录是评价电梯维护保养质量的重要依据，需要验证维保公司是否按照要求进行记录，并核对记录的完整性和准确性。
4. 设备运行状态验收过程中还需要对电梯的运行状态进行检查，包括但不限于电梯运行噪音、平稳性、楼层显示等情况，确保电梯的正常运行。
二、评价标准1. 安全性电梯作为一种交通工具，安全性是评价其维护保养质量的关键指标。
评价时应关注电梯的紧急停止装置、门锁系统、防坠落装置等设备的功能是否正常，以及安全绳、悬挂装置等关键部件是否存在异常磨损或缺陷。
2. 有效性维护保养的核心目标是保障电梯的正常运行，评价标准中需要考察维保公司是否按照维保计划进行工作，并在维保过程中是否能够及时发现问题并采取措施解决。
3. 及时性及时维修是保证电梯安全运行的前提条件。
评价时需要确认维保公司对故障的及时处理情况，并检查故障处理记录，以判断其维护保养服务的及时性。
4. 专业性维护保养人员的专业水平对于维保质量至关重要。
评价时应关注维保人员的资质证书、培训情况，以及公司是否有完善的维保管理制度和培训机制。
5. 反馈机制评价标准中还需考察维保公司是否具备健全的反馈机制，包括故障报告、用户意见反馈等，以及对反馈的处理效果。
三、改进措施为确保电梯维护保养的质量，从供需双方的角度出发，可采取以下改进措施：1. 合理制定维保合同在签订维保合同时，详细明确双方的权责、维保标准和验收要求，以减少后期纠纷和不必要的争议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯维修保养标准 Final revision on November 26, 2020
电梯维修保养标准
一、机房：
1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入
2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；
3.机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；
4.轿箱平层标志明显可见；
5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；
6.机房电源、插座良好；
7.无关人员禁止进入机房，保持清洁；
8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；
9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；
10.限速器、安全开关灵活可靠；
11.限速器－安全钳－安全开关连动可靠；20?
12.曳引轮标出的运行方向清楚；
13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；
14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电气设备外壳接地良好；
15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；
16.动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
二、井道与轿箱?
1、底坑（保养参照GB7024.1-86）。