浅谈中国新型城镇化融资问1.doc(占华的论文)
区域经济学论文-我国城镇化进程中存在的问题和解决的策略
我国城镇化进程中存在的问题和解决的策略城镇化主要是指伴随着现代工业发展和分工细化而产生的人口向城市集中的过程。
农村富余劳动力向非农业和城镇转移，是工业化和现代化的必然趋势。
2012年我国的城镇化率已经达到52.6%，超过50%的中国城镇化正在驶入加速的快车道，然而在我国的城镇化进程中还存在很多急需解决的问题。
关键词：城镇化、城镇化问题、对策研究一、城镇化的概念“城镇化”在国际上叫“城市化”，二者是同一个概念，都是对Urbanization 的翻译。
“城市”是由两部分组成的，“城”，是指带有围墙和驻军的政治中心、军事要塞和居民聚集区；“市”，是为了降低交易成本而逐渐形成商品贸易市场。
在社会历史发展进程中，二者空间趋合、功能相融，统称为城市。
“城市化”是指工业革命以来，城市数目的增多，规模扩大和人口、资源、财富、产业的集聚，其本质是传统的农村自然经济社会形态向现代城市市场经济社会形态转变的自然历史过程。
在中国，“城镇化”的概念被广泛使用。
中文的语境中，镇和市，既有权力的界定，还有大小的差别。
通常会认为“城市”会比较大，级别高；而“城镇”则会比较小，级别低。
城市化强调大城市的发展，意思接近于日本和中国台湾所说的“都市化”，城镇化更多的是强调中小城市、小城镇。
二、城镇化水平城镇化水平，通常用城镇人口占全部人口的百分比来表示，用于反映人口向城市聚集的过程和聚集程度。
改革开放以来，我国城镇化快速发展，1978年中国的城镇化率是17.9%，2012年达到52.6%。
这意味着，在过去34年中，中国的城镇化率提高34.7个百分点，平均每年都要达到1个百分点以上。
但是，由于统计口径的不同，中国的城镇化率不能准确反映当前的城镇化水平。
农民进城了，但没有市民化。
第一，由于行政区划变动，传统的农村变成了社区，农民生产、生活方式没有改变，但是作为市民统计被城市化了。
第二，在城乡二元体制下，户籍问题把农民挡在了享受城市化成果之外，他们生活在城镇但没有在城镇落户，不能融入城市社会；另外，由于土地增值的潜在利益分配与户口的紧密结合，导致不少农民不愿融入城市社会。
中国新型城镇化
中国新型城镇化的简单认识管理学院陈敬（S2*******）一、城镇化（一）、城镇化的定义。
城镇化是指农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚集，从而使城镇数量增加，城镇规模扩大的一种历史过程，它主要表现为随着一个国家或地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整，其农村人口居住地点向城镇的迁移和农村劳动力从事职业向城镇二、三产业的转移。
城镇化的过程也是各个国家在实现工业化、现代化过程中所经历社会变迁的一种反映。
（二）、城镇化的由来。
“城镇化”一词出现很显然要晚于“城市化”，这是中国学者创造的一个新词汇，很多学者主张使用“城镇化”一词。
1991年，辜胜阻在《非农化与城镇化研究》中使用并拓展了“城镇化”的概念，在后来的研究中，他力推中国的城镇化概念，并获得一批颇有见解、影响较广的研究成果。
与城市化的概念一样，“城镇化”概念也是一片百家争鸣的景象，至今尚无统一的概念。
不过，就数量看，对城镇化“概念”的论述要少于“城市化”。
据粗略估计，近5年来，关于城镇化的概念，至少在20种以上。
具有代表性的并符合中国西部地区现实的观点是城镇化是由农业人口占很大比重的传统农业社会向非农业人口占多数的现代文明社会转变的历史过程，是衡量现代化过程的重要标志。
城镇化是一个历史范畴，同时，它也是一个发展中的概念。
中共第十五届五中全会通过的《关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》正式采用了“城镇化”一词。
这是近50年来中国首次在最高官方文件中使用“城镇化”。
（三）、城镇化的核心和特征城镇化的核心是人口就业结构、经济产业结构的转化过程和城乡空间社区结构的变迁过程。
城镇化的本质特征主要体现在三个方面：一是农村人口在空间上的转换；二是非农产业向城镇聚集；三是农业劳动力向非农业劳动力转移。
对城镇化的特征，可以从不同的角度进行分析，这对进一步理解其本质特征是有益无害的。
从农村城镇化的角度而言，城镇化具有四个方面的特征：一是时间特征，表现为过程和阶段的统一，以渐进为主；二是空间特征，表现为城镇结合，以镇为主；三是就业特征，表现为亦工亦农，非农为主；四是生活方式特征，表现为亦土亦“洋”，以“洋”为主，亦新亦旧，以新为主。
浅谈新型城镇化存在的问题及对策
浅谈新型城镇化存在的问题及对策浅谈新型城镇化存在的问题及对策一、引言近年来，我国城镇化进程加快，新型城镇化成为推动国民经济发展的重要战略。
然而，随着城镇化进程的不断推进，也出现了一系列问题。
本文就新型城镇化存在的问题及对策进行深入分析和探讨。
二、城镇化问题的现状和原因⒈城市规划不合理⑴城市扩张过快⑵城市功能布局不合理⒉农民工问题⑴农民工流动性强⑵农民工就业问题⒊城市基础设施建设滞后⑴交通不便问题⑵公共服务设施不足三、城镇化问题的影响及危害⒈社会不平等⒉城市资源浪费⒊环境污染和生态破坏⒋城镇贫困问题⒌城市犯罪问题四、解决新型城镇化问题的对策和建议⒈合理规划城市发展布局⑴控制城市扩张速度⑵优化城市功能布局⒉加强农民工管理和就业保障⑴加强农民工培训⑵完善农民工就业保障机制⒊加大基础设施建设投入⑴加强交通基础设施建设⑵提升公共服务设施建设水平⒋推动社会公平和普惠性发展⑴加强收入分配制度建设⑵加大对贫困地区支持力度⒌加强城市治理和综合执法能力⑴提高城市治理水平⑵强化城市安全管理附件：⒈相关数据统计分析报表⒉城市规划图纸⒊农民工调查问卷法律名词及注释：⒈城市规划：指对城市的规模、结构、功能、布局和发展方向进行科学研究和规划，以实现经济、社会和环境可持续发展的活动。
⒉基础设施：指国民经济、社会发展和人民生活必须依赖、在一定时期内不易改变且具有长期效益的物质资产和技术设备。
⒊社会公平：指社会资源分配的结果对各个社会群体的公正性和平等性。
浅谈新型城镇化存在的问题及对策
浅谈新型城镇化存在的问题及对策浅谈新型城镇化存在的问题及对策一、引言随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，新型城镇化成为推动经济发展、改善人民生活的重要举措。
然而，新型城镇化也面临着一系列问题，如土地流转、户籍制度、资源分配等方面存在的挑战。
本文将从多个角度，深入探讨新型城镇化存在的问题，并提出相关的对策。
二、土地流转问题新型城镇化需要大规模的土地流转来支持城市的建设和发展。
然而，在土地流转过程中存在着一系列的问题，如农民土地产权保护、补偿机制不完善、流转价格不合理等。
针对这些问题，需要建立健全土地流转市场体系，加强土地产权保护，制定合理的补偿机制，并加强对流转价格的监管。
三、户籍制度问题户籍制度是制约新型城镇化发展的重要因素之一。
当前，户籍制度仍存在着城乡二元划分、户籍迁移限制等问题，限制了农民工等人口流动和市民权益的平等享有。
为解决这一问题，需要逐步取消城乡户籍差别待遇，建立健全居民权益保障制度，推动城乡人口的自由流动。
四、资源分配问题新型城镇化过程中，资源分配不均衡问题严重，许多资源集中在大城市，而农村和小城市则面临着资源短缺的困境。
为解决这一问题，需要建立统一的资源配置规则，加大对农村和小城市的支持力度，推动资源的合理流动和配置，实现城乡发展的协调。
五、环境污染问题新型城镇化进程中，城市环境污染问题日益突出，空气质量下降、水体污染、噪音扰民等现象普遍存在。
为解决这一问题，需要加大环境保护力度，推动绿色发展，引入清洁能源，加强环境监管，提高居民生活质量。
六、对策建议针对上述问题，本文提出以下对策建议：1.完善土地流转制度，加强土地产权保护和补偿机制，并加强对流转价格的监管。
2.逐步取消城乡户籍差别待遇，建立健全居民权益保障制度，推动城乡人口的自由流动。
3.建立统一的资源配置规则，加大对农村和小城市的支持力度，推动资源的合理流动和配置。
4.加大环境保护力度，推动绿色发展，引入清洁能源，加强环境监管，并提高居民生活质量。
浅谈新型城镇化
浅谈新型城镇化建设城镇化是指人口向城镇集中的过程。
这个过程表现为两种形式，一是城镇数目的增多，二是各城市内人口规模不断扩大。
城镇化伴随农业活动的比重逐渐下降、非农业活动的比重逐步上升，以及人口从农村向城市逐渐转移这一结构性变动。
城镇化也包括既有城市经济社会的进一步社会化、现代化和集约化。
城镇化的每一步都凝聚了人的智慧和劳动。
城市的形成、扩张和形态塑造，人的活动始终贯穿其中。
另一方面，城市从它开始形成的那一刻起，就对人进行了重新塑造，深刻地改变人类社会的组织方式、生产方式和生活方式。
所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
新型城镇化就是要由过去片面注重追求城市规模扩大、空间扩张，改变为以提升城市的文化、公共服务等内涵为中心，真正使我们的城镇成为具有较高品质的适宜人居之所。
城镇化的核心是农村人口转移到城镇，而不是建高楼、建广场。
农村人口转移不出来，不仅农业的规模效益出不来，扩大内需也无法实现。
新型城镇化的本质是用科学发展观来统领城镇化建设。
新型城镇化的“新”在于以人为本，人是新型城镇化的主体,人是新型城镇化的核心,人是新型城镇化的工作对象和可持续发展要素,这是毫无歧义的概念。
也就是说人口城镇化是新型城镇化的核心，人口城镇化承载着释放内需潜力、转变经济发展方式、实现城乡一体化的重大使命。
新型城镇化的核心是人口的城镇化，也就说明了新型城镇化不仅仅是建高楼大厦，不是建造一个个无人居住的鬼城，新型城镇化与房地产化有一定的联系但又不单单是房地产化，就中国目前的发展状况来说，新型城镇化是要求现代农业跟房地产业相辅相成。
那么国外在城镇化进程中是怎么做的呢？我们以个别发达国家为例，他们的方式主要有：（一）制定并实施完善的公共干预政策英国是工业革命的发源地，也是全球第一个实现工业化和城市化的发达国家。
SWOT视角下新型城镇化发展现状分析
SWOT视角下新型城镇化发展现状分析一、优势（Strengths）1. 政策支持：中国政府高度重视新型城镇化发展，出台了一系列政策和措施，为新型城镇化发展创造了良好的政策环境。
2. 基础设施完善：新型城镇化发展过程中，大量的基础设施建设得到了推进和改善，包括交通、供水、电力等，为城市发展提供了重要支持。
3. 经济增长：新型城镇化发展推动了经济的增长，城市化带动了各类服务业的发展，提高了居民的收入水平，促进了消费需求的增加。
4. 人口红利：中国拥有庞大的人口资源，新型城镇化发展有效利用和释放了人口红利，提高了劳动力的效率和素质。
二、劣势（Weaknesses）1. 城乡差距：新型城镇化发展过程中，城乡差距仍然存在，城市发展相对较快，农村地区的发展相对滞后，存在着一些突出的问题和挑战。
2. 用地资源紧张：城市化进程中，用地资源供给不足，一些城市过度扩张，导致用地资源紧张，难以满足城市人口的需求。
农村用地资源的流失也给农田保护带来困扰。
3. 环境污染：城市化过程中，环境污染问题日益突出，城市的垃圾处理、污水处理等环境治理设施滞后，城市环境质量下降，影响居民的生活质量。
4. 社会矛盾：新型城镇化发展不平衡和不充分，进一步加大了城市间和城乡之间的社会矛盾，一些社会问题如低收入群体、就业难等逐渐显现出来。
三、机会（Opportunities）1. 产业升级：新型城镇化发展为产业升级提供了机会，推动了经济结构的转型和升级，特别是推动了创新型、服务型的产业发展。
2. 人才流动：城市化进程中，人才流动更加频繁，各地之间人口流动加快，为实现人才资源的流动和优化提供了条件。
3. 技术创新：新型城镇化发展需要依托于技术创新，推动了科技的发展和应用，提高了生产效率和管理水平。
4. 城市品质提升：新型城镇化发展提供了提升城市品质的机会，通过城市设计和建设，改善城市环境和生活质量。
四、威胁（Threats）1. 资金压力：新型城镇化发展需要大量的资金支持，国内外经济形势的变化和政策调整可能对城市化进程带来潜在的资金压力。
推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议
推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议第一篇：推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议推进新型城镇化建设存在的问题与对策建议关键词：新型城镇化建设对策建议积极推进新型城镇化建设，对于加快经济结构和城乡结构的战略调整，促进经济发展实现良性循环和社会协调发展具有重大意义。
一、新型城镇化战略实质与战略意义新型城镇化是我国现代化的标志、动力和必由之路。
新型城镇化的基本涵义是指一个国家或地区的人口由农村向城市转移的过程。
这一过程也是城市规模不断扩大、产业结构不断优化、社会结构不断变化、城乡文明不断融合发展的过程。
新型城镇化是推动现代化的强大动力，也是现代化的必由之路。
如果说没有农村的小康就没有中国的小康，那么没有新型城镇化也就没有中国的现代化。
新型城镇化的本质是聚集（产业、人口聚集）。
通过聚集产生较高的经济、社会、文化要素的配置效率，从而不断推动经济规模的扩张、不断带动经济结构的优化、不断创新发展方式，使城市成为经济发展和社会进步的综合体现。
新型城镇化的本质特征就是“以空间换财富、以空间换速度、以空间换资源、以空间换生态”。
二、加快新型城镇化建设面临的深层问题新型城镇化进程面临着城镇化进程滞后、工业化进程、城市规模不足、城市粗放型增长、基础设施不足、城市管理公共服水平低等这些许多城市面临的共性问题。
主要体现在以下方面：（一）城镇的聚集度不够，城镇体系不合理，规划建设管理粗放聚集度不够，体现在产业和人口的聚集两个方面。
城市的聚集度和我们这样一个人口大市地位不相匹配，从根本上没有形成城市发展与产业发展的良性互动机制。
(二)观念制约和体制制约依然严重对于大多数城市来讲，长期以来，加快城市发展观念相对滞后，人们对于新时期加快新型城镇化建设的意义认识不够，造成体制性约束也比较严重。
（三）新型城镇化的质量不高，“准城镇化”现象明显随着新型城镇化加快推进，产业不断向城市集中，城区土地不断扩张，由于城市公共服务和基础设施服务水平普遍较低，加上二元体制的约束，造成人口与产业集聚也不协调，另外大量外出农民工有较大的回流空间，需要更长时间把“农民工市民化”作为突破口，从户籍制度、土地制度、公共服务均等化上推进改革，促进不完全城镇化向深度城镇化转变。
申论范文——新型城镇化
新型城镇化导语：当前，我国城镇化率已经超过50%，已经达到世界平均水平。
从现代化发展规律看，今后一二十年我国城镇化率将不断提高，每年将有相当数量农村富余劳动力及人口转移到城市，这将带来投资的大幅增长和消费的快速增加，也会给城市发展提供多层次的人力资源。
但城镇化不是简单的人口比例增加和城市面积扩张，更重要的是实现产业结构、就业方式、人居环境、社会保障等一系列由“乡”到“城”的重要转变。
展望未来，城镇化是我国经济增长的巨大引擎。
【背景链接】一、政策背景抓紧制定城镇化中长期发展规划2013年3月27日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，研究确定今年政府重点工作的部门分工。
会议指出，广泛征求各方意见，抓紧制定城镇化中长期发展规划，完善配套政策措施。
加快产业结构调整，分行业提出化解产能过剩矛盾的具体办法，责任落实到相关部门。
要积极推进重要领域改革，力争有实质。
城镇化要保住耕地红线，保障粮食安全，保护农民利益。
2013年3月17日，国务院总理李克强在答记者问时指出，我们强调的新型城镇化，是以人为核心的城镇化。
现在大约有2.6亿农民工，使他们中有愿望的人逐步融入城市，是一个长期复杂的过程，要有就业支撑，有服务保障。
而且城镇化也不能靠摊大饼，还是要大、中、小城市协调发展，东、中、西部地区因地制宜地推进。
还要注意防止城市病，不能一边是高楼林立，一边是棚户连片。
尤为重要的是，新型城镇化必须和农业现代化相辅相成，要保住耕地红线，保障粮食安全，保护农民利益。
城镇化的核心是人的城镇化2013年1月15日，在国家粮食局科学研究院考察调研时指出，推进城镇化，核心是人的城镇化，关键是提高城镇化质量，目的是造福百姓和富裕农民。
要走集约、节能、生态的新路子，着力提高内在承载力，不能人为“造城”，要实现产业发展和城镇建设融合，让农民工逐步融入城镇。
要为农业现代化创造条件、提供市场，实现新型城镇化和农业现代化相辅相成。
城镇化是扩大内需的最大潜力2012年12月16日，中央经济工作会议指出，城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，要积极引导城镇化健康发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅谈中国新型城镇化融资问题
胡占华
新型城镇化是国家重大发展战略强力推进了经济、政治、文化、社会、生态文明“五位一体”建设综合进程，新型城镇化和科技创新是我国经济发展的主要推动力。
2013年12月中央城镇化工作会议提出新型城镇化的重大发展战略，2014年3月发布《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，在未来7年我国的新型城镇化建设计划将耗资人民币42万亿元，我国的城镇化建设规模在人类历史上是空前的，必将创造巨大的消费需求，这将改变我国的经济结构并推动国家的全面发展。
如何在经济转型期为城镇化建设融资是政府、企业所面临的重要课题，这关系到国民经济的稳定和经济可持续发展。
一、发展地方债券市场支持新型城镇化
从我国的地方金融形势看，当前我国主要由地方政府（而不是
中央政府）负责为其各自所辖区域的发展计划融资，简而言之：“地方政府仅掌握国家50%的财政收入，却要负担80%的财政开
支。
”在过去，由于这种收支不平衡状况的存在，地方政府需
要以银行贷款和卖地收入弥补财政收入的不足，以筹集足够资
金支持其城市发展。
地方债券市场的扩展历史上（2008年以
前），地方政府借贷的来源主要是传统的银行系统，不过在过
去5年中，非银行金融机构，如信托公司的兴起，已改变了中
国金融市场的面貌，信托公司一般提供短期贷款（两年或更短
的时间），并且利息较高（在很多情况下高于10%）。
根据2013
年的审计，受监管的银行贷款仅占地方政府整体借贷的63%，较2002年的99%大幅下滑，相比之下，2013年信托管理资产达人民币8.9万亿元，较上年增长69%。
为了监控不断增长的债务规模，中国人民银行于2014年1月宣布将全面掌控地方政府借贷风险，彻底清查信用不佳或风险较大的地方政府融资平台，同时积极推进地方债券的发行准备工作。
作为中央政府地方债券试点项目的一部分，江苏省、山东省、浙江省、广东省、以及上海市和深圳市曾被授权发行地方债券。
由于该试点项目是由中央政府所支持，因此也会在一定程度上获得中央政府的担保。
近期政府发布的政策文件显示，在深入了解债券市场运作规律并吸取了试点项目的经验教训后，更多的地方政府准备发行地方债券，未来发行债券的城市，其覆盖面将更广。
地方债券将成为重要债务处理工具，使地方政府能够获得更大的财务灵活性，以处理如信托贷款这类利息高昂且还款期较短的债务。
中央政府必须保证更开放、透明和责权明确的债券市场环境，对于地方政府来说，地方债券不仅是实现债务种类多元化的工具，还可以用于优化地方政府项目（如桥梁、公路、地铁和学校）的偿债周期与项目周期的匹配度。
如今的市场环境适合引入一个受监管的地方债券市场。
一些地方债券的利息几乎和国债相当，这与信托贷款的高昂利息形成鲜明对比。
目前，大部分的债券是在银行间市场中发行，为了吸引和鼓励更多元化的
投资，中央政府需要做出更大的努力以保证地方债券能够根据
债券的内在风险特性得到公平的评级。
二、给予地方政府部分税收权利支持城市运营商
地方政府为城镇化建设项目融资所面临的一个主要障碍是难以获得稳定、可持续的财政收入以支持投资活动。
在当前中国的财政体系下，地方政府只能获得当地的一部分税收，除卖地以外收入的来源有限。
为了推进在地方层级的改革，中央政府应放权给地方政府，使其能够征收某些税项，例如授权费、车辆税和物业税。
允许地方政府开征商业和住宅物业税是列入当前考虑范围的最重要选项之一，与其它相对不可持续的财政收入相比，物业税收入更稳定，可以被用于城镇化建设项目的开支，用于政府补贴支持城市运营商从事公共服务事业领域经营，在政府总体城市规划发展战略架构下，依法运营城市资源，根据企业所具有的资源、能力、外部环境，通过技术、方法、工具把政府战略远景使命具体化、目标化、产业化、效益化，追求政府、城市运营商、居民三者价值和利益平衡，实现城市整体价值最大化和城市竞争力提升及美誉度提升。
三者关系中，政府是最高战略决策主体、城市运营商是运营主体、居民及企业政府是消费和利益主体。
下面是新型城镇化社会资金运动图
新型城镇化社会资金运动图
政府作用：通过税收政策、货币政策、政府支出及控制的资源资本化资金化运作，积累社会公共财富和国民财富支持城市运营商。
城市运营商运用自己拥有的或授权支配的资源向金融企业、金融市场融资并向政府、企业、居民提供公共服务产品。
政府、企业、居民是不同层次的消费主体支撑新型城镇化发展实现。
三、加强地方政府、城市运营商与私人企业资金合作
加快PPP模式的应用，PPP模式（公私伙伴关系，The
public-private partnership）是公共部门城市运营商与私营企业双方联手，提供以前仅依靠公共部门城市运营商所提供服务的一种合作形式，PPP模式对于我国来说不是新鲜事物，自上世纪90年代中期以来，在我国各个领域都存在这种运营模式。
PPP模式的主要优势在
于公私双方能够分担风险，并且有利于提高项目运营及提供服务的效率。
最近，中央政府大幅度加大了对PPP模式的支持，特别是在公共基础设施建设和城市公共服务两个领域。
所谓公共基础设施项目
包括铁路、公立医院、职业学校和大学；城市公共服务包括城市
公路交通、污水处理和能源供应。
通过引入如特许经营、竞争性
定价、财务补贴等透明的市场化操作方式，在PPP模式下，城市基础设施建设项目能够吸引更多私人资本。
在过去，PPP模式在我国面临一定的市场风险，由于这种模式存在长期性，因此以这种模式实施的项目不仅需要地方政府当前的支持，并且在整个项目周期或服务周期内都需政府进行支持，然而我国地方的主要官员通常5年就换届，如果新任政府的主要官员不支持正在进行的PPP项目，此类项目则将面临很大的政治风险。
如果通过PPP模式吸引国际资本参与我国城镇化建设是一个“终极目标”，中央政府应了解，在国际投资者眼中，政治支持必须是透明和有法可依的。
《国家新型城镇化规划
(2014-2020年)》指出，我国政府正采取措施，试图将地方官员的考评与项目的长期绩效相结合，此外，政府还需建立法律规范体系，包括国家监管和争端处理机制，建立更为透明的法律环境，以更好的保护私有投资者的利益。
扩大地方政府权力有利于更有效地为城镇化计划融资，国务院于2014年4月举行会议，将80个新的基础设施项目开放给私人投资者，这是引入和鼓励市场竞争机制的重要一步，同时说明中央政府已经意识到地方政府负债增加，因此努力寻求扩大融资
渠道的解决方案。
中央政府的这一举措将促使地方政府进行改革，引入新的财政模式，通过市场机制实现融资方式多元化，获得更稳定和多元化的资金来源，同时减小对高利息的短期借贷和卖地收入的依赖。
地方政府应建立可稳健发展并开放透明的地方债券市场，加强税收和预算管理以支持新型城镇化项目，同时应加大力度保护PPP模式下的私人投资者的利益。
通过以上这些措施，地方政府对城镇化建设项目的管理支持能力也将得到提升，此外能否动员更多私营企业参与城镇化建设项目的融资、建设和运营中来也至关重要，为此政府需要在政府导向和吸引私营部门的参与之间取得平衡，这也是培养市场可持续发展能力的关键所在。
我国近期的改革强调了中央政府的目标：即希望地方政府提高为公路、学校、医院、发电站和水处理等公共设施项目进行融资的能力，而这一能力对于支持和保障中国城镇化建设顺利进行是不可或缺的，此外在推进城镇化建设的同时，也应重视环境保护以保证国家可持续发展的能力。
四、农村集体土地征用与城市土地征用同质同价融得资金补贴农民
以往我国地方政府在农村土地征用过程中与城市土地征用采取的是不同的征用价格，这不仅不利于农村集体土地有效参与市场在资源配置中起决定作用的主体地位作用，也不利于城乡一体化发展，客观上也侵害了农民利益、挫伤了农民的积极性，不利于我国城镇化推进。
农村集体土地征用与城市土地征用同质同价融得资金补贴农民，既可以增加农民收入，促进农民脱离土地实现人口、就业方式、
生活方式向城镇转移，也可以促进中国产业结构调整、经济结构调整和转型升级，有利于我国城乡一体化发展。
新型城镇化融资与新型城镇化本身一样涉及经济、政治、文化、社会、生态文明“五位一体”的方方面面，是目前全球开放型经济发展过程，它的实现必将促进我国经济稳定、协调、可持续健康发展进而促进世界经济发展。