2017年2季度建筑实物工程量人工成本信息表(含工程量计算规则)
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据房地产建筑成本（按建筑平方米算）1.模板：22-45元/平米（粘灰面）2.砼：45-50元/立3.钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方20-37元4.砌筑：90-150元/立5.抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6.面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）7.室内地面砖：（600*600）28元/平米8.踢脚线：12元/米9.室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10.楼梯间石材：45元/平米11.踏步板磨边：16元/米12.石膏板吊顶：26元（平棚）13.铝扣板吊项：35元/平米14.蹲台隔断：180-360元/蹭位15.大白乳胶漆：16元/平米16.外墙砖：65元/平米17.外墙干挂蘑菇石：90元/平米18.屋面挂瓦：43元/平米19.水暖：22元/平米（建筑面积）20.住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21.架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1.桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2.钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米；3.砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/平方米；4.砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5.抹灰工程：25-40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12.电梯工程（如有）：40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130-200元/平方米；14.室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%：约60-90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30-50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90-180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3-3.5%）：33-70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程成本核算法及表格
工程成本核算法及表格工程成本核算法及表格一、工程成本核算一般根据工程合同的内容、施工生产的特点、生产费用发生情况和管理上的要求来确定.二、工程成本项目分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用每项费用都有其特定内容也都有与其他费用相关之处.三、成本核算总的原则是:能分清受益对象的直接计入分不清的需按一定标准分配计入. 各项费用的核算方法如下:1、人工费的核算劳动工资部门根据考勤表、施工任务书和承包结算书等，每月向财务部门提供单位工程用工汇总表，财务部门据以编制工资分配表，按受益对象计入成本和费用。
采用计件工资制度的，费用一般能分清为哪个工程项目所发生的;采用计时工资制度的，计入成本的工资应按照当月工资总额和工人总的出勤工日计算的日平均工资及各工程当月实际用工数计算分配; 工资附加费可以采取比例分配法; 劳动保护费的分配方法同工资是相同的。
2、材料费的核算应根据发出材料的用途，划分工程耗用与其他耗用的界限，只有直接用于工程所耗用的材料才能计入成本核算对象的材料费成本项目，为组织和管理工程施工所耗用的材料及各种施工机械所耗用的材料，应先分别通过间接费用、机械作业等科目进行归集，然后再分配到相应的成本项目中。
材料费的归集和分配的方法:1)、凡领用时能够点清数量、分清用料对象的，应在领料单上注明成本核算对象的名称，财会部门据以直接汇总计入成本核算对象的材料费项目;2)、领用时虽然能点清数量，但属于集中配料或统一下料的，则应在领料单上注明集中配料，月末由材料部门根据配料情况，结合材料耗用定额编制集中配料耗用计算单，据以分配计入各受益对象。
3)、既不易点清数量、又难分清成本核算对象的材料，可采用实地盘存制计算本月实际消耗量，然后根据核算对象的实物量及材料耗用定额编制大堆材料耗用计算单，据以分配计入各受益对象。
4)、周转材料、低值易耗品应按实际领用数量和规定的摊销方法编制相应的摊销计算单，以确定各成本核算对象应摊销费用数额。
建筑工地成本核算表格
建筑工地成本核算表格篇一:工程公司单项工程成本核算表格单项工程成本核算表(工程公司)制表人签字/日期: 项目负责人签字/日期:总经理签字/日期: 审核人签字/日期:篇二:建筑施工企业工程成本及收入的核算建筑施工企业工程成本及收入的核算第一节工程成本的核算一.施工费用按经济用途分类。
施工费用按经济用途分类，可分为计入工程成本的施工费用和不计入工程成本的期间费用。
1、计入工程成本的施工费用:? 直接人工费。
? 直接材料费。
? 机械使用费。
? 其他直接费。
? 间接费用。
上述?,?项构成了工程的直接成本，第?项为工程的间接成本，直接成本和间接成本构成了工程实际成本。
2、不计入工程成本的期间费用:是指发生与具体的工程没有直接联系，不应计入工程成本，而应直接计入当期损益的各项费用，包括管理费用、财务费用和销售费用。
1二(工程成本核算对象的确定)工程成本核算对象，是施工企业在工程成本核算过程中，为归集和分配施工费用而确定的费用承担者，即施工费用的归属目标。
一般情况下，施工企业应以与建设单位所签订的有独立施工图预算的单项合同作为成本核算对象，分别计量和确认各单项合同的收入、费用和利润。
(1)如果一项建造合同包括建造数项资产，在同时具备下列条件时，每项资产应分立单项合同处理:1)每项资产均有独立的建造计划。
2)建造承包商与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。
3)每项资产的收入和成本可单独辨认。
如果不同时具备上述三个条件，则不可将建造合同进行分立，而应将其作为一个合同进行核算。
? (2)如果为建造一项或数项资产而签订一组合同，无论对应单个客户还是几个客户，在同时具备下列条件的情况下，应合并为单项合同处理:1)该组合同按一揽子交易签订。
2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分。
3)该组合同同时或依次履行。
如果不同时具备上述三个条件，则不能将该组合同进行合2并，而应以各单项合同进行会计核算。
2017年全国省会城市建筑人工成本指标,请收藏！
2017年全国省会城市建筑人工成本指标,请收藏！2017年?全国人工成本2017年全国省会城市建筑人工成本指标已经发布,整理后分享给大家,从事工程、造价等岗位的地产同行请收藏......012017年1季度-土石方人工成本022017年1季度-架子工人工成本单排脚手架双排脚手架里架搭拆城市名称按实际搭设的垂直投影面积计算天津11.1012.95 5.55石家庄12.0012.00 6.00太原7.2810.80 5.30呼和浩特10.9618.797.24沈阳7.009.00 3.50上海17.8113.13南京7.9111.80 4.86杭州11.8612.159.19合肥8.689.287.85福州16.0024.0010.00南昌8.13 5.42济南9.5013.009.50郑州7.0411.07 4.11武汉10.8518.8310.21长沙 6.147.02广州7.9013.60 6.90南宁9.0011.00海口10.0020.00 6.50重庆11.5016.7011.80成都 5.60贵阳15.6320.8412.49昆明12.0013.009.50西安16.8019.0011.00兰州12.0015.008.00西宁11.0016.007.50银川7.1012.458.91乌鲁木齐9.5012.50 6.25城市名称满堂架搭拆挂设密目网走道防护架垂直防护架天津18.507.4016.6512.95石家庄18.007.0013.0010.00太原9.38 3.0814.34呼和浩特19.65沈阳9.50 2.50上海15.28 2.9522.8334.39南京11.80杭州13.35 3.0010.1921.75合肥7.87 3.169.448.89福州24.008.0020.0020.00南昌9.25 2.459.11济南10.50 4.0018.509.50郑州9.21武汉12.78 4.1317.9812.84长沙7.02 3.7015.0010.00广州14.90 3.5013.5011.50南宁12.50海口18.00 2.5013.0019.50重庆12.00 5.2019.1015.70成都7.00成都7.00贵阳15.907.9225.1319.08昆明11.50 4.0013.5012.70西安20.007.8028.0014.50兰州15.00 5.0012.0011.00西宁12.50 5.0016.0015.00银川12.21 3.2011.209.60乌鲁木齐12.00032017年1季度-砌筑工程工人工成本①砌砖工程人工成本②屋面工程人工成本042017年1季度-模板工程人工成本基础与柱模板人工成本柱梁模板人工成本墙&板模板人工成本楼梯模板工程人工成本052017年1季度-钢筋工程人工成本钢筋工程人工成本城市框剪结构框架结构混合结构天津55.8072.0057.00石家庄45.0041.0025.00太原44.2543.5022.50上海59.5656.7048.53杭州55.2451.2539.49合肥42.1334.8025.45福州39.0035.00南昌29.9028.1324.00济南31.2031.5026.60郑州43.8936.6031.54武汉30.9330.2127.43长沙42.0036.0028.00海口43.0043.0038.00重庆48.0047.0039.00贵阳45.8942.6535.06昆明77.0072.0050.00西安49.5044.50兰州43.0042.0035.00西宁47.0046.0036.00银川49.0046.0034.00062017年1季度-砼工程人工成本①现浇砼工程人工成本②预制砼工程人工成本城市桩、柱、梁（现场搅拌）桩、柱、梁（商品混凝土）北京86.98天津35.91石家庄52.0035.00太原50.7529.50呼和浩特78.0049.20沈阳上海39.28南京87.40杭州51.2836.66合肥49.13福州南昌35.5323.46济南60.0050.00郑州55.9833.11武汉46.8336.88长沙90.0070.00广州49.0049.00南宁50.0022.50海口62.00重庆67.0027.50成都43.00贵阳72.7952.85昆明70.0058.00西安兰州50.0040.00西宁50.0038.00银川35.0033.00乌鲁木齐45.00072017年1季度-防水工程人工成本①防水工程(平面)人工成本城市卷材防水层卷材防水层(立面)涂膜防水层北京10.5916.479.94天津12.5321.488.95石家庄9.0011.008.00太原8.7510.25 6.25呼和浩特11.2318.228.45沈阳10.5011.00上海12.8113.9713.16南京9.6614.49 5.83杭州9.8511.1910.62合肥 6.419.11 5.68福州12.0013.008.00南昌8.649.507.72济南8.4010.508.40郑州8.9512.17 5.82武汉10.7511.8510.44长沙 6.608.70 5.00广州7.708.80 5.50南宁8.00海口10.0012.00 6.00重庆9.4010.608.60成都 6.007.50 4.00贵阳15.7616.8112.34昆明13.5014.507.80西安14.5015.0015.00兰州15.0015.0015.00西宁9.2511.008.00银川9.7011.008.50乌鲁木齐9.009.259.33②防水工程(立面)人工成本城市卷材防水层涂膜防水层涂料防水层城市卷材防水层涂膜防水层涂料防水层北京16.4710.2812.86天津21.4810.74 5.91石家庄11.008.007.00太原10.257.13 5.55呼和浩特18.2210.9116.64沈阳11.0011.00上海13.9714.3612.24南京14.499.66 6.98杭州11.1911.0012.71合肥9.11 5.83 4.57福州13.008.008.00南昌9.508.587.33济南10.508.408.40郑州12.178.8314.42武汉11.8511.449.12长沙8.7017.0018.00广州8.80 6.60 6.60海口12.008.008.50重庆10.608.909.20成都7.50 4.60 5.00贵阳16.8113.3213.84昆明14.508.90 6.60西安15.0014.0015.50兰州15.0015.0015.00西宁11.008.509.50银川11.008.507.60乌鲁木齐9.259.679.50082017年1季度-抹灰工程人工成本①整体面层抹灰人工成本②块料面层抹灰人工成本092017年1季度-木作工程人工成本①门窗木工人工成本城市木门安装.无门套木窗安装.无窗套木门窗套安装北京72.1161.98天津42.4260.6088.88石家庄35.0035.0055.00太原21.3328.0027.67呼和浩特24.5440.8953.60上海93.0583.5668.89南京49.95杭州60.8170.8960.81合肥45.6943.3744.25南昌34.2636.8347.62济南56.0056.0056.00郑州46.98武汉58.9351.5646.56长沙75.5456.8348.00广州66.0082.5088.00海口40.0040.00重庆43.50成都81.0081.00贵阳44.2841.3430.44昆明50.0055.0060.00西安28.0027.0030.00西安28.0027.0030.00兰州30.0030.0030.00西宁31.5035.0033.00银川31.0031.0031.00②地面部分木工人工成本城市铺硬木地板含龙骨强化复合地板含踢脚收口条木踢脚板安装北京56.0236.48天津33.5329.908.08石家庄26.0020.00 5.00太原20.7516.00 5.13呼和浩特50.9021.68 6.43沈阳30.0026.00 3.00上海32.1221.9712.48南京53.3252.40 6.03杭州30.3324.039.56合肥38.4924.43 6.65南昌26.1912.33 6.91济南36.0032.008.00郑州33.2126.78 4.31武汉25.3714.67 5.17长沙25.0015.00 6.00广州27.5026.40 4.40海口25.0025.0010.00重庆29.4023.208.60成都27.0012.008.00贵阳40.0636.9512.41昆明38.0020.008.80西安34.0017.5010.50兰州30.0020.0010.00西宁30.0016.509.00银川36.0019.007.00③墙面部分木工人工成本④天棚部分木工人工成本⑤栏杆扶手人工成本102017年1季度-金属工程人工成本①金属门窗人工成本城市铝合金门安装铝合金窗安装塑钢门安装塑钢窗安装北京73.9341.6772.4541.28天津90.0086.4048.6031.68石家庄40.0035.0035.0030.00太原31.2528.7529.5027.25呼和浩特84.2082.3252.1738.75沈阳42.0042.0042.0042.00上海56.9352.1147.2645.67南京77.6355.1552.6453.87杭州62.8048.0960.2042.17合肥51.7145.9943.2543.26福州35.0035.0035.0035.00南昌34.2533.2833.6733.67济南38.0038.0038.0038.00郑州39.9625.8428.9521.25武汉50.9448.5644.1942.69长沙45.5051.8727.3027.30广州60.0049.0066.0049.00海口25.0030.0018.0025.00海口25.0030.0018.0025.00重庆40.5038.5042.7040.60成都31.0036.0041.0031.00贵阳49.7450.2153.3252.08昆明30.0034.0034.0034.00西安47.0047.0044.0044.00兰州42.0042.0042.0042.00西宁45.0045.0045.0045.00银川45.0045.0045.0045.00②幕墙工程人工成本③栏杆扶手工程人工成本2017年全国省会城市建筑人工成本指标分享完毕,请从事工程造价与工程的同行收藏......。
2017年2季度建筑实物工程量人工成本信息表
平整场地
按实际平整面积计 算 m2
9.12 4.00 4.18 3.48
3.26 5.00 5.78
6.62 4.13 7.00 6.59 5.00 5.34
7.00 3.50 8.50 5.50 9.50
7.53 5.80
4.50 5.20 6.50
01003※ 人工挖土方
01004※
人工挖沟槽、坑土方 （深2m以内）
37.25 40.00 37.99 64.80 47.45 28.45 55.00 32.10 40.00 24.57 46.45 31.00 38.00 41.50 18.00 60.50 20.00 39.97 33.00
28.35 22.00 26.65
23.90 19.84 30.00 24.37 28.00 19.02 30.47 12.60 14.50 30.00 16.00 28.30
23.46 21.00
31.00 38.00 24.00 24.00 25.00
36.00 38.00 26.00 28.00 25.00
39.00 25.00 15.00 19.00 25.00
第1页 共14页
01006※ 人工回填土
按实际挖方的0 21.03 26.08
m3 46.45 59.28 30.00 23.81 50.46
按实际填方的天然实 体积计算
25.08 15.00 14.30 27.52
27.65 30.00 34.84 27.00 36.38 28.38 50.00 28.13 32.00 23.17 44.19 21.20 22.00 35.00 18.00 48.60 18.00 38.80 25.00
建筑工程实物工程量人工成本信息表
建筑工程实物工程量人工成本信息表1. 概述建筑工程实物工程量人工成本信息表是对建筑工程中人工成本信息的一个概览，以方便工程管理人员对项目的成本进行控制和管理。
本文档包含建筑工程实物工程量人工成本信息表中需要包含的具体信息的说明和编写方法，以及常见问题的解答等内容。
2. 建筑工程实物工程量人工成本信息表内容要素建筑工程实物工程量人工成本信息表应包括以下内容要素：2.1 工程项目名称指建筑工程所属的项目名称。
2.2 工程量清单指建筑工程中各项工程量的清单，主要包括名称、单位、工程数量、人工单价和人工费用等信息。
2.3 施工单位指建筑工程的承建单位名称和联系方式等信息。
2.4 项目经理指建筑工程的项目经理姓名和联系方式等信息。
2.5 施工日期指建筑工程的施工开始和结束时间等信息。
3. 建筑工程实物工程量人工成本信息表编写方法建筑工程实物工程量人工成本信息表的编写应遵循以下原则：3.1 列表清晰建筑工程实物工程量人工成本信息表应按照工程项目名称、工程量清单、施工单位、项目经理和施工日期等要素进行列表清晰地排列。
3.2 记录准确建筑工程实物工程量人工成本信息表的信息应准确无误地记录，确保每一项数据的正确性和完整性，以满足工程管理人员对项目成本的控制和监督要求。
3.3 统计规范建筑工程实物工程量人工成本信息表的统计结果应规范编制，确保数据的准确性和可靠性，便于工程管理人员进行分析和决策。
4. 常见问题解答4.1 建筑工程实物工程量人工成本信息表的用途是什么？建筑工程实物工程量人工成本信息表主要用于记录建筑工程中人工成本信息，以进行项目成本的控制和管理。
4.2 建筑工程实物工程量人工成本信息表需要更新的频率是多少？建筑工程实物工程量人工成本信息表的更新频率应根据项目的实际情况而定，一般建议每月更新一次。
4.3 建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据是否有保密要求？建筑工程实物工程量人工成本信息表记录的数据应坚持严格保密原则，确保数据的安全性和保密性。
建筑工种人工成本信息表建筑工程实物工程量人工
建筑工种人工成本信息表背景介绍建筑工程是一项需要集聚各种人才的综合性项目，其中的劳动力成本是决定工程总成本的重要因素之一。
建筑工人工资的高低直接影响到工程的资金支出和建设效益。
因此，准确定位建筑工种人工成本至关重要。
信息分类建筑工种人工成本按照工种分类，可分为以下几类：砌筑工人人工成本砌筑工人负责砌墙、砌筑炉灶、砌筑管道、砌筑斗栱等工作。
根据不同的建筑工程类型和难度，砌筑工人的人工费用也会有所区别。
一般而言，城市地区的砌墙工资在每天400-600元左右，而农村地区则通常为250元/天。
大型机械操作工人人工成本机械操作工人负责对大型建筑机械的操作和维护，主要包括挖掘机、起重机、压路机、混凝土泵车等操作。
大型机械的操作相比常规手工操作要求更高，难度也更大，因此机械操作工人的人工费用也相对较高。
一般而言，机械操作工人工资在每天800-1300元不等。
油漆工人人工成本油漆工人负责建筑物表面的涂漆、刷漆、喷漆等工作。
油漆工人的工作需要更高的技术和精度，他们必须能够从事各种表面的处理和涂料的选择，并能够进行各种房屋表面的修补和涂漆。
一般而言，城市地区的油漆工资在每天450-650元左右，而农村地区则通常为300元/天。
钢筋工人人工成本钢筋工人负责钢筋的加工、焊接和固定等工作。
这是建筑施工中最重要的一部分，因为钢筋是构建建筑物骨架的重要组成部分。
一般而言，城市地区的钢筋工资在每天450-650元左右，而农村地区则通常为300元/天。
实际工程量计算实际工程量是指工地中所需要完成的实质性的建筑工作量，是计算建筑工人工资的基本依据。
通过测量建筑工程的长度、宽度和高度等尺寸参数，然后将对应的参数进行计算和累加，得到实际需要完成的工程量。
例如，对于一栋建筑物的墙体，需测量墙体的长度和高度，计算得到墙体面积，以平方米为单位进行记录。
针对一个建筑项目，计算出实际的工程量并按照工种进行分类和记录，就可以确定建筑工人的实际工资。
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额。
2017年工程清包工价格及基础数据、劳动一般经验定额■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通多层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据房地产建筑成本（按建筑平方米算）1. 模板：22-45元/平米（粘灰面）2. 砼：45-50 元/立3. 钢筋：600-850 元/吨，或者绑扎一个平方20-37 元4. 砌筑：90-150 元/立5. 抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6. 面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）7. 室内地面砖：（600*600 ）28元/平米8. 踢脚线：12元/米9. 室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10. 楼梯间石材：45元/平米11. 踏步板磨边：16元/米12. 石膏板吊顶：26元（平棚）13. 铝扣板吊项：35元/平米14. 蹲台隔断：180-360 元/蹭位15. 大白乳胶漆：16元/平米16. 外墙砖：65元/平米17. 外墙干挂蘑菇石：90元/平米18. 屋面挂瓦：43元/平米19. 水暖：22元/平米（建筑面积）20. 住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21. 架子工：，一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1. 桩基工程（如有）：70〜100 元/平方米；2. 钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300 元/平方米；3. 砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100-165元/平方米；4.砌体工程: 60-120兀/平方米（多层含量较咼、咼层含量较低）5.抹灰工程: 25-40元/平方米；6. 外墙工程（包括保温）：50-100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000 元/平方米；7. 室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8. 屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90~300 元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150 元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11. 地下室（如有）：增加造价40-100 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；12. 电梯工程（如有）：40-200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13. 人工费：130-200 元/平方米;14. 室外配套工程：30-300 元/平方米，一般约为70-100 元/平方米；15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米；16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8% :约60-90 元/平方米；17. 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30-50元/平方米；18. 检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30元/平方米；19. 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10% ）:以上各项之和*10%=90-180 元/平方米；20. 上交国家各种税费（总造价3.3-3.5% ）: 33-70兀/平方米，高档的可能高达100兀/平方米。
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按垂直投影面积计算
B09047※ 隔墙轻钢龙骨制作安装
按垂直投影面积计算
09014※ 隔墙龙骨铺贴纸面石膏板面层
09016※
贴装饰板面（包括基层板）(装饰夹 板、防火板、铝塑板综合考虑)
按实际铺贴面积计算
计量 单位
人工单价
m2
计量 单位
人工单价
工程量计算规则
计量 单位
人工单价
06022※ 桩、柱、梁（现场搅拌） B06033※ 桩、柱、梁（商品混凝土）
按实际浇捣的砼体积计算（不扣除 钢筋所占体积）
m3
项目编码 项目名称 07001※ 卷材防水层 07002※ 卷材防水层（立面）
7．防水工程 工程量计算规则 按实铺面积以平方米计算
计量 单位
按实际抹灰面积计算 m2
08011※ 水泥砂浆楼地面
080012※ 水泥砂浆楼梯面
按水平投影面积计算
项目编码 项目名称
08018※ 内墙贴面砖 08019※ 外墙贴面砖 08020※ 梁柱面贴面砖 08021※ 挂贴天然石材墙面 08022※ 挂贴天然石材梁柱面 08023※ 干挂天然石材墙面 08024※ 干挂天然石材梁柱面 08026※ 铺地砖、缸砖楼地面 08029※ 铺天然石材楼地面 08032※ 楼梯铺地砖面 08033※ 楼梯铺天然石材面 08035※ 地砖踢脚线 B08036※ 水泥砂浆踢脚线 B08037※ 天然石材踢脚线
表 8.2 块料面层 工程量计算规则
按实际铺贴面积计算
按水平投影面积计算 按实际长度计算 9．木作与木装修工程
计量 单位
人工单价
m2
m
表 9.1 门窗工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
09001※ 木门安装(无门套) 09002※ 木窗安装(无窗套) 09005※ 木门窗套安装
按门窗洞口面积计算
建筑工程实物工程量人工报价表
1．土石方工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
01001※ 场地平整
按实际平整场地面积计算
01003※ 人工挖土方 01004※ 人工挖沟槽、坑土方（深2m以内）
按实际挖方的天然密实体积计算
01006※ 人工回填土
按实际填方的天然实体积计算
2. 架子工程
项目编码 项目名称 02001※ 单排脚手架 02003※ 双排脚手架 02005※ 里架搭拆 02006※ 满堂架搭拆 02014※ 挂拆密目网 B02015※ 安全走道防护架 B02016※ 安全垂直防护架
人工单价
07003※ 涂膜防水层 07004※ 涂膜防水层（立面） 07005※ 涂料防水层
m2 按实涂防水层面积计算
07006※ 涂料防水层（立面）
8．抹灰工程
项目编码 项目名称 08001※ 内墙面一般抹灰
表 8.1 整体面层 工程量计算规则
计量 单位
人工单价
08002※ 外墙面一般抹灰
08003※ 天棚一般抹灰 080010※ 水泥砂浆找平层
04004※ 矩形柱、构造柱（木模板）
B04033※ 矩形柱、构造柱（复合模板）
04006※ 矩形梁（钢模板）
04007※ 矩形梁（木模板）
按模板与混凝土接触面积计算
B04034※ 矩形梁（复合模板）
04010※ 直形墙（钢模板）
04012※ 直形墙（木模板）
m2
04013※ 直形墙（复合模板）
04015※ 有梁板、无梁板、平板（钢模板）
5．钢筋工程 工程量计算规则
计量 单位
人工单价
按实际制作绑扎安装的长度（面 积）乘以单位理论质量计算
t
按建筑面积计算
m2
6．混凝土工程
表 6.1 现浇混凝土工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
06008※ 墙 （商品混凝土）（泵送）
计量 单位
人工单价
06013※ 地面、道路（现场搅拌）
B06031※ 地面、道路（现场搅拌）（泵送）
工程量计算规则
按实际搭设的垂直投影面积计算
按搭设的垂直投影面积计算 按实际挂拆的垂直投影面积计算 按水平投影面积计算 按实际挂拆的长度计算
3．砌筑工程
计量 单位
人工单价
m2
m3
计量 单位
人工单价
m2
m
表３.１砌砖工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
03001※ 砖基础砌筑
03002※ 砖墙砌筑 03004※ 多孔、空心砖砌筑
04016※ 有梁板、无梁板、平板（复合模板）
B04035※ 有梁板、无梁板、平板（木模板）
04017※ 直形楼梯（钢模板） 04018※ 直形楼梯（复合模板）
按楼梯投影面积计算
B04036※ 框剪结构
B04037※ 框架结构
按建筑面积计算
B04038※ 混合结构
项目编码 项目名称 05001※ 基础结构钢筋制安 B05011※ 主体结构钢筋制安 05002※ 预制构件钢筋 05003※ 钢筋网片 05006※ 预应力钢筋 B05012※ 框剪结构 B05013※ 框架结构 B05014※ 混合结构
B06032※ 地面、道路（商品混凝土）（非泵送） 06016※ 基础（商品混凝土）（泵送）
按实际浇捣的砼体积计算（不扣除 钢筋所占体积）
m3
06017※ 主体（商品混凝土）（泵送）
06019※ 基础（现场搅拌）
06020※ 主体（现场搅拌）
表 6.2 预制混凝土及钢筋混凝土构件
项目编码 项目名称
工程量计算规则
计量 单位
人工单价
按实际铺设面积乘以厚度以体积计 算
m3
4．模板工程
项目编码 项目名称 04001※ 基础（钢模板） 04002※ 基础（木模板）
表 4. 1 现浇混凝土及钢筋混凝土构件 工程量计算规则
计量 单位
人工单价
B04032※ 基础（复合模板）
04003※ 矩形柱、构造柱（钢模板）
按实际砌筑体积计算
03006※ 空心砌块墙砌筑
B03028※
轻质砌块墙砌筑(含砂加气、石膏、陶 粒砌块等)
按实际砌筑体积计算
03010
m3
m3 m2
表 3. 3 屋面工程
项目编码 项目名称 03021※ 轻质混凝土保温层 03022※ 聚本板、挤塑板、塑料板保温层 03023※ 膨胀珍珠岩保温层
按展开面积计算 表 9.2 楼地面工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
09007※ 铺硬木地板（含木地龙骨）
09009※
成品强化复合地板安装（含踢脚线 及收口条）
按实际铺贴面积计算
09011※ 成品木踢脚线安装
按实际安装长度计算
表 9.3 墙柱面工程
项目编码 项目名称
工程量计算规则
09012※ 隔墙木龙骨制作安装