企业选择融资租赁的好处
融资租赁的优势为什么越来越多的企业选择这种方式
融资租赁的优势为什么越来越多的企业选择这种方式在商业运营中，企业资金需求一直是一大挑战。
为了满足发展需求和解决现金流紧张的问题，企业通常需要寻找合适的融资方式。
越来越多的企业发现融资租赁这种方式具有许多优势。
本文将探讨融资租赁的优势，以及为什么越来越多的企业选择这种方式。
第一，融资租赁可降低初始投资成本。
相比传统的购买设备或资产的方式，融资租赁允许企业以相对较低的成本获取所需设备。
传统购买时，企业需要一次性支付大量的资金。
而通过融资租赁，企业只需支付按月或按年的租金，有效提升了现金流的合理利用，减轻了资金压力。
第二，融资租赁有助于提升资产周转率。
对于一些特定的设备或资产，它们的价值通常在使用一段时间后会迅速贬值，因此购买会造成资产闲置和使用寿命浪费的问题。
通过融资租赁，企业可以根据实际需求租赁所需设备，根据合同约定的租赁期限使用，租约到期后可以选择续租、购买或退还设备。
这种方式使企业可以以较低的成本使用设备，同时还能及时更新设备以保持竞争优势。
第三，融资租赁能够灵活应对业务需求变化。
在商业运作中，市场需求和业务模式往往不断变化。
通过购买设备，企业将面临固定资产的束缚，难以应对市场的灵活需求。
而融资租赁提供了更大的灵活性，企业可以根据变化的需求进行设备的调整和配置，从而更好地适应市场变化。
第四，融资租赁避免了技术更新和设备维护的负担。
随着技术的不断进步，许多设备和资产迅速陈旧，对企业的业务发展形成限制。
企业自行购买和维护设备需要耗费大量的时间、人力和资金。
而通过融资租赁，企业可以将设备和资产更新的责任交给租赁公司，由他们来承担技术更新和设备维护的风险和费用，减轻了企业的负担。
总之，融资租赁的优势使得越来越多的企业选择这种方式来解决资金需求问题。
融资租赁降低了初始投资成本，提升了资产周转率，增强了企业应对市场需求变化的灵活性，同时避免了技术更新和设备维护的负担。
企业能够通过融资租赁获取所需资产，节约成本，同时还能享受各类税收优惠和抵税政策。
融资租赁的五大优势为什么它是企业成长的关键
融资租赁的五大优势为什么它是企业成长的关键融资租赁是一种企业获取资金和设备的方式，它的出现为企业的成长提供了关键支持。
融资租赁相较于传统的购买设备的方式，具备许多独特的优势。
本文将探讨融资租赁的五大优势，并解释为什么它对企业的成长至关重要。
第一，资金灵活性。
融资租赁可以帮助企业在不占用大量资金的情况下获得所需的设备。
相比之下，传统的购买设备往往需要企业支付巨额的现金或者贷款。
而融资租赁只需要支付相对较低的租金，这使得企业在资金运作方面更加灵活。
企业可以将资金用于其他重要的方面，如市场推广、研发创新等，从而促进企业的成长。
第二，风险分摊。
融资租赁将设备的使用权和所有权分开，减少了企业在设备价值下降或技术更新方面的风险。
当设备过时时，企业可以选择更新设备或续租新设备，而不需要承担全额购买新设备的费用。
这减轻了企业的负担，为企业提供了更大的发展空间。
第三，税务优惠。
融资租赁通常可以享受到税务优惠政策，这有助于降低企业的税负。
根据当地税法的规定，企业可以将租金费用视为可抵税的成本，从而减少企业的税收开支。
这为企业提供了更多的资金用于运营和发展，对企业成长具有积极的影响。
第四，设备更新快速。
随着科技的进步，许多设备的更新速度非常快。
对于企业来说，拥有先进的设备可以大大提高生产力和竞争力。
融资租赁可以帮助企业及时获取新设备，跟上市场的需求和技术的进步。
这有助于企业保持竞争力，并促进企业的成长和发展。
第五，管理简便。
融资租赁可以将设备的维护和保养等繁琐事务交由租赁公司来处理，减轻了企业的管理负担。
租赁公司通常负责设备的维修和保养，以确保设备的正常运行和性能。
这使得企业可以专注于核心业务和战略规划，提高了企业的工作效率和竞争优势。
综上所述，融资租赁具备资金灵活性、风险分摊、税务优惠、设备更新快速、管理简便等五大优势。
这些优势使得融资租赁成为企业成长的关键支持。
通过融资租赁，企业可以在不占用大量资金的情况下获取所需设备，并在设备更新、税负减轻、管理简便等方面获得更多优势。
融资租赁为企业带来更多的发展机会
融资租赁为企业带来更多的发展机会融资租赁是一种通过租赁方式获取资金的商业模式，在现代经济发展中扮演着越来越重要的角色。
它为企业提供了一种灵活、便捷的融资方式，帮助企业获得更多的发展机会。
本文将探讨融资租赁对企业发展的积极影响。
一、降低企业融资成本融资租赁不同于传统的贷款融资方式，它通过租赁资产的方式为企业提供资金，与银行贷款相比更加灵活。
在融资租赁中，企业无需一次性支付全部投资本金，而是通过租金的形式分期支付。
这对于企业来说意味着降低了融资成本，减轻了企业的负债压力。
二、提高企业资金周转效率融资租赁可以帮助企业快速获得所需的资金，提高了企业的资金周转效率。
企业可以通过租赁方式获得设备、机器等生产资产，而无需一次性支付高昂的购买费用。
这样一来，企业可以更加灵活地运用资金，将更多的资金用于企业的核心经营活动和发展上。
三、增加企业资产利用率融资租赁还可以帮助企业充分利用其资产，从而提高资产的利用效率。
企业可以通过租赁方式将闲置的资产租给其他企业使用，实现资产的最大化利用。
这样一来，企业不仅可以获得租金收入，还能够将原本闲置的资产起到更大的作用，为企业带来更多的发展机会。
四、降低企业技术更新的风险随着科技的不断进步和市场的竞争加剧，企业需要不断更新技术和设备，以适应市场的变化。
然而，技术更新所需要的资金通常是庞大的。
融资租赁可以帮助企业降低技术更新的风险。
通过租赁方式获得新技术和设备，企业可以更快速地适应市场需求，降低技术更新的风险。
总结起来，融资租赁为企业带来了降低融资成本、提高资金周转效率、增加资产利用率和降低技术更新风险等诸多好处。
它为企业提供了一种灵活、便捷的融资方式，为企业带来更多的发展机会。
企业在选择融资方式时，可以考虑融资租赁，以获得更多的发展机遇。
关于融资租赁的优势
关于融资租赁的优势融资租赁是一种企业获得资产融资的方式，主要包括设备融资租赁和房地产融资租赁两个方面。
与传统的贷款融资相比，融资租赁具有许多独特的优势。
以下是关于融资租赁的优势的一些说明。
1.资金成本低：相对于贷款融资，融资租赁的资金成本通常较低。
这是因为融资租赁公司通过收取租金回报投资，而不是通过收取贷款利息。
这意味着企业可以更直接地获取所需资产，并以更低的成本获得所需资金。
2.灵活的融资方案：融资租赁公司通常会根据企业的需求和特定情况制定个性化的融资方案。
企业可以根据自己的经营情况选择灵活的租金计划、期限和付款方式。
这种灵活性可以帮助企业更好地管理资金并满足业务需求。
3.无需额外担保：相对于贷款融资，融资租赁通常不需要额外的担保。
这是因为融资租赁的本质是租赁一种资产，而不是提供现金贷款。
因此，企业可以避免因投入大量额外担保物而增加负债的风险。
4.提高资本周转率：融资租赁可以帮助企业提高资本周转率。
相比于购买资产，融资租赁只需要支付相对较低的租金，并能够更快地获取所需资产。
这使企业可以更高效地利用资本，并将资金用于业务的其他方面，例如扩大市场份额或研发新产品。
5.税务优势：在一些情况下，融资租赁可以提供税务优势。
租金支付通常可以被视为费用，并且可以在税务上予以扣除，从而减少企业的税收负担。
此外，融资租赁还可以帮助企业避免购买资产时产生的固定资产税。
6.更新技术和设备：融资租赁可以帮助企业及时更新技术和设备。
由于技术和设备的更新速度加快，企业需要及时更新以保持竞争力。
融资租赁可以使企业更容易获得最新的技术和设备，无需一次性投入大量资金购买。
7.降低风险：融资租赁可以帮助企业降低一些风险。
一方面，企业无需购买贵重资产，可以减少由于资产贬值或技术过时而造成的风险。
另一方面，融资租赁通常会包括维护和保修条款，这将减轻企业在使用资产时的风险和维护成本。
总之，融资租赁作为一种灵活、低成本、无需额外担保的融资方式，具有许多优势。
简要回答融资租赁的优缺点
简要回答融资租赁的优缺点1. 什么是融资租赁？融资租赁是指租赁公司为企业提供各种设备、车辆等资产的租赁融资服务。
该服务通常涉及租赁、保险、维护和管理等多个方面，帮助企业轻松获取所需资产并分期向租赁公司支付租金。
2. 融资租赁的优点2.1 降低资金压力相较于直接购买资产，融资租赁可以将资产成本分散到租期内，从而减轻企业的现金流压力。
此外，融资租赁还可以帮助企业节省购置资金，从而为企业在其他重要领域进行更多的投资。
2.2 税收优惠对大多数企业而言，融资租赁是一种可减免税收的方法。
由于租金可以被视为租用成本，因此可以在企业的公司税申报中进行抵扣。
2.3 便捷和灵活融资租赁提供了一种快速、便捷和灵活的融资方式。
与申请贷款相比，融资租赁的流程更加简单、方便，同时还可以根据企业的需要进行定制化服务。
此外，在租赁期结束后，企业还可以选择是否将资产购回或续租。
3. 融资租赁的缺点3.1 高额租金相较于购买资产，融资租赁在租金方面通常需要支付更高的费用。
由于融资租赁公司需要承担更多的风险，因此会在租金方面进行相应的加价。
3.2 不能享受资产增值融资租赁的一大缺点是企业不能享受资产增值的收益。
由于租赁公司拥有所有权，企业在租赁过程中只能使用资产，而无法享有其增值收益。
3.3 违约成本高昂如果企业无法按时支付租金或无法按照租赁协议执行，将会产生高昂的违约成本。
因此，在签署租赁协议前，企业必须仔细了解协议条款，避免无法履行租赁协议而产生不必要的损失。
4. 结论综上所述，融资租赁是一种便捷、快速、灵活的融资方式，可以帮助企业减轻资金压力和享受税收优惠。
然而，它也有一定的缺点，例如高额租金、不能享受资产增值和违约成本高昂等。
企业在选择融资租赁时，需要仔细权衡其优缺点，选择适合自己的融资方式。
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式
融资租赁的利与弊为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁的利与弊：为什么中小型企业应考虑这种方式融资租赁是一种企业获取设备、机械、车辆等资产的一种方式。
与传统银行贷款相比，融资租赁在中小型企业中越来越受欢迎。
本文将探讨融资租赁的利与弊，以及为何中小型企业应考虑这种方式。
一、融资租赁的利：1. 灵活性：融资租赁协议可以根据企业的需求进行定制，包括租期、支付方式以及设备的维修保养等。
这种灵活性使得企业能够根据自身的经营情况做出适当的调整，提高生产效率。
2. 资金流优化：使用融资租赁的方式，企业可以将资金用于核心业务发展，而不需要一次性投入大量资金购买设备。
同时，租赁支付方式一般为分期支付，有利于企业进行资金流的优化。
3. 税务优惠：租赁支付通常可以作为企业的运营成本，并在税务方面享受相应的优惠政策。
这对于中小型企业来说是非常有吸引力的，可以降低企业的税负。
二、融资租赁的弊：1. 高成本：相对于银行贷款，融资租赁的利息或租金可能会更高。
对于一些中小型企业来说，这可能是一个不可忽视的负担。
2. 所有权问题：在租赁期限内，企业并不真正拥有所租赁的资产。
这意味着，一旦租赁协议终止，企业将失去使用这些资产的权利。
3. 限制条件：融资租赁协议中可能有一些限制条件，如使用期限、设备用途等。
企业在选择融资租赁时需要注意这些限制，以避免对经营产生不利影响。
为什么中小型企业应考虑融资租赁这种方式？1. 资金压力缓解：相对于传统的银行贷款，融资租赁提供了一种更加灵活的资金获取方式，可以缓解中小型企业的资金压力。
2. 高效运营：通过融资租赁，企业可以及时获取所需的设备和机械，提高生产效率，降低生产成本。
3. 资金流优化：中小型企业通常面临资金流缺口的问题。
选择融资租赁可以避免一次性投入大量资金购买设备，有利于资金流的优化。
4. 税务优惠：一些地区或国家对于租赁支付可以享受税务上的优惠政策，这对于中小型企业来说是一个重要的考虑因素。
融资租赁的优缺点分析
融资租赁的优点： 1.承租人不必像一般性购买那样立即支付大量的资金就可取得所需要的资产或设备，因此，融资租赁能帮助企业解决资金短缺和想要扩大生产的问题。
企业通过先付很少的资金得到自己所需的生产设备或资产后，通过投入生产，可以用设备所生产的产品出售所得支付所需偿还的租金。
这样，可以减轻购置资产的现金流量压力。
2.可以减少资产折旧的风险。
在当今这个科技不断进步、生产效率不断提高的时代，资产的无形损耗是一种必然产生的经济现象，对企业的发展有着重大的影响。
任何拥有设备的单位都得承担设备的无形损耗，而租赁则有助于减少这种损耗，有助于企业充分利用资源。
3.融资租赁容易获得。
如果从银行等金融机构筹措资金，通常要受到严格的限制，想要获得贷款的条件非常苛刻，租赁协议中各项条款的要求则宽松很多。
此外，租赁业务大多都是通过专业性的公司来进行的，租赁公司的专业特长及经验能为承租人找到更有利的客户。
4.实现“融资”与“融物”的统一，使得融资速度更快，企业能够更快的投入生产。
融资租赁的缺点：融资租赁的资本成本较高。
一般来说，租赁费要高于债券利息。
公司经营不景气时，租金支出将是一项沉重的财务负担。
且租期长，一般不可撤销，企业资金运用受到制约。
三、融资租赁的优缺点分析1融资租赁的优点1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。
越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。
这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。
(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。
•(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。
(4)更侧重项目的未来收益。
“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。
融资租赁的五大优势你了解吗
融资租赁的五大优势你了解吗融资租赁作为一种特殊的租赁形式，具有许多独特的优势。
在企业发展和经济增长中，融资租赁已经成为一种重要的资金筹集和资产配置手段。
本文将为您介绍融资租赁的五大优势。
第一，降低资金压力。
融资租赁为企业提供一种用于购买或租赁设备和资产的资金来源，帮助企业分摊和减轻了一次性大额购置的压力。
相对于传统的贷款方式，融资租赁的还款周期以及方式更加灵活，可以根据企业的经营情况进行调整，有助于企业更好地管理现金流。
第二，降低设备更新成本。
随着科技的不断进步和市场的快速变化，很多企业需要周期性地更新设备来提高竞争力。
融资租赁允许企业在租赁合同到期后选择购买、续租或更换新设备，从而降低了企业的设备更换成本，并且能够根据实际需求进行灵活调整。
第三，提高运营效率。
融资租赁提供了一种灵活的方式，使企业能够更快地获取所需的设备和资产。
相对于自主购买，融资租赁能够缩短设备采购周期，减少企业与供应商的谈判和协商时间，提高企业的运营效率。
此外，融资租赁还可将资金释放给企业其他业务领域，进一步提高企业整体的运营效率。
第四，灵活性和适应性。
融资租赁具有更高的灵活性和适应性，因为它可以根据企业的需求和市场环境进行调整。
企业可以根据设备的实际使用情况，在租赁合同期满时选择是否购买设备，并能够根据市场状况进行更换。
这种灵活性使企业能够随时调整自己的设备和资产配置，以适应市场的变化。
第五，税务优势。
融资租赁具有一些税务上的优势。
企业在融资租赁中支付的利息和租金是可以列入成本的，可以减少企业的纳税基础，降低企业的税负。
此外，融资租赁通常可以适用折旧和摊销等税务政策，进一步为企业提供经济上的优惠。
综上所述，融资租赁作为一种独特的租赁形式，具有许多优势。
它降低了企业的资金压力、设备更新成本，提高了运营效率，同时还具有灵活性和适应性，以及税务优势。
对于企业来说，了解和合理利用融资租赁的优势将是促进其发展和增长的重要因素。
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企业选择融资租赁的好处:便于资金预算编制、简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流，利于资金安排;租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产;企业在什么情况下适宜选择融资租赁:新办或未能达到银行授信条件的企业，但项目有发展前景并且有一定的保证措施;企业处于生产经营相对稳定和上升时期，需要更新或添置设备，在既不愿动用自有资金又不想动用银行有限的授信额度时，可选择融资租赁方式添置设备;承租人最终想要使租赁设备成为企业的自有固定资产;承租人由于生产经营需要，在流动资金短缺的情况，可利用企业已有的固定资产进行回租融资，以改善企业现金流;融资租赁的具体方法：直接租赁：是由出租人根据承租人的指定直接向供货商购买，然后出租给承租人使用的方式; 回租：指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。
回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁方式;转租赁：是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。
在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。
转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。
租赁物品的所有权归第一出租人;委托租赁：是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。
在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险;客户需求从承租人的主观愿望分类（一）我需要租赁多为中小企业、新建企业等低端客户的资金需求。
在我国由于对融资租赁的认知程度较低，融资租赁机构的类型尚不太完善，未形成优势互补的租赁产业链，目前这类客户尚缺乏对融资租赁的了解，仍然是一个巨大的潜在的租赁需求市场。
对此类企业要不要盲目急于推销租赁方案，首先要了解企业的运作方式和经营状况，对企业不顾资产负债比例、小马拉大车的融资饥渴的租赁需求，或是孤芳自赏，依据单相思式的市场判断，提出融资计划，则应要求企业首先要求企业先进行增资扩股，为其提供与其资产和现实的偿还能力相适应的融资租赁方案，促进企业稳步发展（二）我希望租赁——多为高端客户。
主要需求因素分为：1 税收好处推动型。
此类客户多为盈利大户，可为客户设计不同的租赁方案和租金递减的租金偿还方式。
2 现金流推动型。
此类客户多为服务运营商、加工服务企业和制造业，可为客户设计与其匹配的租金支付方案、租赁销售方案。
3 财务报告推动型。
此类客户多为上市公司、跨国公司的，可为客户提供表外融资、改善财务比率、租赁债券与经营租赁相结合、信托与融资租赁相结合的租赁方案。
4 技术进步推动型。
此类客户多为高科技企业，信息管理设备为主要的租赁物，可为客户提供的捆绑服务的经营租赁方案。
5 服务推动型。
此类客户多为建筑施工企业、金融机构、政府采购等，为客户服务一定要缩短反应时间，可以为客户提供经营租赁出售回租等租赁方案服。
从财务分析和考察中发现和判断客户的需求:（一）从财务分析找准推销切入点融资租赁营销与传统的设备销售最大不同点在于为客户设计融资方案。
二融资方案的设计就必须了解和分析客户的财务报表，从中找出租赁营销的切入点。
例如：1、看资产负债率，推销表外融资方案。
2、看现金流，推销通过租赁改善现金流管理方案。
3、看股东回报，推销改变收益率方案。
4、看税收，推销租赁平衡税负方案。
5、看存款、存货，推销委托理财、委托租赁方案。
6、看应收债权，推销应收债权转租赁方案。
7、看应付债务，推销应付债务转租赁债务方案。
8、看销售额与生产能力的差距，推销租赁营销方案。
9、了解投资并购需求，推销可转换租赁债或租赁投资组合。
10、了解改制需求，推销MBO收购租赁融资和人员剥离资产租赁方案。
11、了解发债需求，推销金融租赁债券与经营租赁相结合方案。
12、了解企业核心资产和资金运用，推销非核心资产转租赁资产方案。
13、了解企业经营运营特点和技改需求,推销设备租赁方案。
（二）如何从财务分析发现需求的案例1、从资产质量及利润分析发现需求：影响资产质量及利润的主要因素包括以下几点:固定资产折旧资产减值准备 会计政策、会计估计的变更 公司利润的构成利息资本化关联交易成本费用与收入的配比其他典型的非经常性损益例一：折旧因素高速公路运营公司，折旧按车流量法计提。
2001年 (万元)利润总额 28,508公路年末净值 330,940公路当年折旧数 2,795如果以后每年折旧数不变，目前固定资产净值需要118年才能全部折旧完。
如果按使用年限30年以直线法计提折旧，则2001年需多计提折旧8,000万元，则2001年利润总额将降为20,508万元。
例二：会计政策变化因素航空运输公司2001年7月1日将飞机及发动机的折旧年限由原来的10—15年调整为20年，残值率由原来的3%调整为5%。
若飞机及发动机的原值为1亿元，则原来每年折旧约为776万元，现每年折旧为475万元。
折旧年限和残值率的变化对公司的实际影响：2001年利润增加41,570万元。
公司现在的2001年利润总额为16,301万元。
若无上述因素的影响，则为亏损25,269万元。
2、从现金流量分析发现需求现金是企业生死存亡的关键因素。
经营活动产生的现金是衡量企业获利能力的一个重要方面。
利润往往可以作假，但现金余额却很难粉饰。
需特别关注企业有利润，却无现金的现象。
例一：现金流差异分析冶金企业2001年报表揭示：利润表 (亿元) 现金流量表(亿元)主营业务利润 22.5 收到的与经营活动有关的现金 21.6主营业务成本费用 19.9 支付的与经营活动有关的现金 22.0主营业务利润 2.6 经营活动产生的现金 (0.4)差异的原因资产负债表 (亿元)存货的增加 0.5经营性应收项目的增加 2.5经营性应付项目的减少 1.1固定资产的折旧 (1.3)2.8选择合适客户的应收账款作质押，将核心资产减少应收款。
例二：资金来源和运用期限不匹配。
某商品流通企业2001年度报告揭示如下信息：资产负债表流动资产 6.9亿流动负债 19.4亿长期资产 32.1亿长期负债 3.1亿通过分析其母公司报表及合并报表，发现其一子公司所建固定资产的资金来源主要为银行短期借款。
经营活动现金流量 1.8亿筹资活动现金流量 (6.2)亿如果不能续借短期借款怎么办？3、从行业比较分析发现租赁需求会计信息的可比性是会计核算的基本原则。
同行业的企业根据此原则可以进行相互比较。
行业比较时不但要进行绝对数比较，还应结合比率分析。
可以通过行业比较的方法，揭示厂商失败和成功的原因。
例：周转率的比较分析企业L和M同属于服装行业其2000年度揭示如下信息L M应收账款周转天数 10天 84天(365/(销售收入/应收账款平均数))存货周转天数 223天 290天(365/(销售成本/平均存货))总资产周转天数 512天 570天(365/(销售收入/资产总额))企业L的净资产收益率和股价大约是企业M的2倍。
需求分析：解决应收账款是关键。
与租赁公司配合，通过债权折让，对有能力做租赁的欠款企业做资产的出售回租，解决欠款。
4、从历史数据分析发现租赁需求会计信息的一贯性是会计核算的基本原则。
会计信息的一贯性提供了分析公司成长性的依据。
利用历史数据的分析应当结合公司对其业务发展的描述。
例：企业为一手机及家庭影院设备的制造商，其历史财务数据如下：货币单位: 百万元1999 2000 2001 1-9/2002主营业务收入 1,209 993 988 2,667主营业务成本 (983) (941) (815) (1,705)主营业务利润 226 52 173 962主营业务毛利率 18.7% 5.23% 17% 36%5、从分部报告分析发现租赁需求企业规模的壮大，形成集团化经营，涉及不同的业务领域。
经营不同的业务会有不同的经营成果。
在不同的地域经营相同的业务，也会有不同的经营成果。
企业不同的业务部门或者不同地域的部门需要单独披露其经营成果。
中国目前尚未颁布分部报告会计准则，所以披露信息尚不完整。
例：企业为一石化企业2001年的分部报告如下:货币单位: 亿元勘探开发炼油营销及分销化工本部抵消事业合并事业部事业部事业部事业部及其它部间销售经营收入606 2,091 1,833 589 237 (2,171) 3,185经营费用 (374) (2,070) (1,809) (596) (234) (2,171) (2,912)经营收益 232 21 24 (7) 3 0 273如何面对承租人的反对意见:1、“我不缺钱”——现金应该作为中长期股本或不动产投资，要注意现金的机会成本是很高的。
2、“租赁总是贵的”——客户是否可以得到银行贷款，引导客户说出希望租赁的真实原因。
我们要会对不同的融资方案做现值分析，帮助客户做出租赁决策。
3、“租赁公司能做，我银行就可以做了”——银行的长期贷款比例太高，抵押贷款锁定风险的程度不如租赁资产，银行信贷不能满足客户租金进成本、加速折旧、表外融资、回避资产陈旧风险等要求。
租赁贷款比较、进行融资决策:在融资租赁营销中，客户经理面临的最常见的问题是融资成本高低。
很多企业在设备购置的融资决策中，往往习惯根据融资成本高低这一简单因素做出静态的比较。
客户认为租赁公司营运资金主要来源于向银行借款，租赁公司要获取利差收益，租赁费率一般要高于贷款利率，把租赁视同为“高利贷”，作为一种不得已的融资决策。
实际上这是一种误解。
融资租赁是一种新的融资产品，与贷款有着不同的会计处理，正是这种不同的会计处理导致了企业在设备还款和经营中产生了不同的税收效果和现金流量。
客户经理在营销中必须根据客户的具体情况，向客户的财务人员介绍融资决策时的正确的比较方法。
应该按设备预计的实际使用期内，根据不同的融资还款方案，企业自有资金的现金流出和现金流入的折现值多少，进行动态的分析和比较才能得出真实的结论。
例如：假设企业贷款购置设备进行生产，设备购置成本100万。
第1—5年销售收入40万，第6—7年30万，第8年20万。
设备折旧期10年。
第8年末，因设备陈旧做淘汰处置，获得处置收入10万。
所得税税率33％。
我们可以假定三种购置及偿还方案。
即：贷款购置、融资租赁购置、经营租赁购置。
根据会计规则规定，贷款购置中，折旧、利息可以税前提取或列支，融资租赁可以按租赁期限（最短不少于三年）提取折旧，经营租赁租金可以税前列支。
所以不论哪种方式购置，还款时，都会享有不同程度的税前扣除的好处。
还款金额扣除获取的税收好处是企业自有资金的实际支出。
即：自有资金流出＝还贷或还租额＋处置损溢—避税好处（其它成本及收入因素，不予考虑）处置损溢=处置收入－账面余值。