台州市商品房预售许可证申请表
商品房预售许可申请表
商品房预售许可申请表申报单位：（盖章）填写说明1.本申请表内容填写必须真实有效。
2.申请商品房预售许可的最低规模不得小于栋（幢），不得分层、分单元办理商品房预售许可。
3.申报单位在提交申请材料时，应对照材料目录提交完整的原件扫描件。
4.提交的材料无法进行扫描时，请将完整的纸质材料和承诺书一并提交给受理窗口。
5.国有土地使用证一项应同时提供带有坐标的附图。
6.建设工程规划许可证一项应同时提供红线图和建设工程验线报告（红线图按1:1复印）。
7.开发企业在提出商品房预售申请前应完成前期物业招标工作。
8.商品房预售方案应当包括项目基本情况、建设工程进度计划、投资比例、本次预售商品房的幢数、房屋套数（间数）、建筑面积、销售均价、销售方式、开发企业自用房屋情况、社区用房情况、车库车位情况、预售资金监管落实情况、住房质量责任承担主体和承担方式、解决商品房预售矛盾纠纷和突发事件的处理方式、并附审核后的预售楼盘分层平面图、楼盘表、价格表等。
建设工程进度计划情况说明一项由施工单位及监理公司出具；申报的每幢楼的投资比例应由施工单位和项目监理单位共同出具。
楼盘表应标明每幢楼套数、间数、住宅与非住宅面积、总面积等情况；价格表应按《商品房销售明码标价规定》发改价格﹝2011﹞548号要求，一房一标。
9.拆迁安置剩余房屋申请预售须提供拆迁安置的证明，申报房源信息应经拆迁安置单位认定。
10.保障性住房项目申请预售，须提交相关管理部门的核实意见，其中经济适用住房项目申请预售应提交物价审批书。
（本页表格内容由申报单位填写）工程形象进度照片时间：__________________________人员：____________________________________结论：_________________________________________________________________________________________________________________________________ __________说明：___________________________________________________________________说明：___________________________________________________________________说明：___________________________________________________________________。
商品房预售申请表
商品房预售申请表
申请单 位：（盖
申请日期： 年月日
预售商品房坐落位置
申 预售项目名称
单位性质
报 单
单位地址
法人代表
位
联系人
电话
幢号
建筑结构
总层数
规划用途
可售套数
平均售价 （元/㎡）
可售建筑面 积（㎡）
预售总金 额（万 元）
房 屋 状 况
1、商品房预售申请表、审批表[原件1件]；
2、企业法人营业执照副本及资质证书副本[复印件1件]；
证
11、物业企业营业执照副本及资质证书副本[复印件 1件]；
12、物业管理服务合同及前期物业管理备案证明[复印件1件]；
13、商品房预售方案[原件1件]；
14、预售楼盘表及预售楼盘彩色照片[原件1件]；
件
15、商品房预售总平面图、分层平面图[复印件1 件]；
16、预售项目面积配比说明书（表）[原件1件]；
17、拆迁房屋安置证明[原件1件]；
18、平战结合地下车位（库）买卖合同签约承诺书[原件1件]；
19、《白蚁预防合同》或实施房屋白蚁预防的证明 文件[原件1件]；
20、委托书及受托人身份证[原件/复印、装修标准、交付使用日期、物业管理等内容； 说 2、房屋状况按楼宇分幢填写； 明 3、预售登记提交复印材料时，须说明原件保留单位并加盖公章；
提 3、国有土地使用权证书[复印件1件]；
4、建设工程规划许可证（含附图）[复印件1件]；
5、建设工程施工许可证[复印件1件]；
6、施工图审查合格书[复印件1件]；
交 7、小区规划总平面图[复印件1件]；
商品房预售许可证审核一套表
商品房预售许可证申请联审表单位盖章：编号：办理商品房预售许可告知书（按以下顺序装订成册）1、商品房预售许可申请书2、授权委托书3、工商营业执照副本（复印件）4、房地产开发企业资质证书副本（复印件）5、国有土地使用权证书（复印件）6、用地规划许可证（复印件）7、建设工程规划许可证（复印件）8、建筑工程施工许可证（复印件）9、规划总平图10、测绘报告11、预售方案12、楼盘表13、前期物业服务合同14、承诺书15、工程施工合同16、工程监理合同17、现场踏勘表18、准予行政许可决定书19、准予行政许可决定书送达回证20、商品预售许可证送达回证以上材料要提供原件查验，复印件留存。
商品房预售许可申请书×××房产管理局：我公司在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发兴建的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商住楼，建筑总面积为平方米、其中住宅为平方米、共计套，非住宅为平方米，共计间，该项目于年月日开工，现已办理了土地证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、项目选址意见书、建筑工程施工许可证，完成了除地价外的投资额的25%，现申请办理《商品房预售许可证》，请给予批准。
申请单位（盖章）：年月日联系人：电话：授权委托书委托单位：法定代表人：联系电话：受委托人：联系电话：现委托上列受托人为我公司开发兴建的商住楼为项目代理人，全权办理该项目的商品房预售许可证的事宜。
委托单位（盖章）：法人代表（签名）：年月日承诺为信守市场经济的基本从业准则,遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程。
特承诺按施工合同的协议支付工程款，如出现法定概念上的不可抗力，保证拿出相应的资金支付施工企业拖欠农民工工资的工程款。
特此承诺开发企业法人代表（签字）：项目开发负责人（签字）：开发企业（盖章）：年月日承诺为了信守市场经济的基本从业准则，遵循国家清理建设领域拖欠工程款的规定,我单位开发的工程，在得到建设单位协议支付的工程款，保证按《劳动法》等有关规定，定时、足额地将农民工工资第一时间支付到农民工本人手中。
商品房预售许可申请表格
商品房预售许可申请表格
NO：
商品房预售
申请书
公司名称：
资质等级：
经办人：
联系电话：
说明
根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房预售管理办法》等规定，房地产开发企业申请商品房预售许可证须提供下列证件（或复印作）及有关资料：
1、商品房预售许可申请表；
2、开发企业的《营业执照》和资质证书；
3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符规定条件的
证明；
多层：已完成建设工程的基础工程（±0.00）；
高层：有人防工程的，按人防工程所占总投资比例的份额，确定形象工程；无人防工程的，已完成建设工程总层数的1/5。
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售方案。
预售方案应当说明预售商品房的位置、面
积、用途、套数、售价、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房总平面图及分层平面图；前期物业服务合同备案的证明。
预售申请表
申请商品房预售住宅面积分类表
海盐县住宅小区配套用房配置清单
根据《浙江省物业管理条例》的有关规定，我公司开发的
住宅小区（总建筑面积平方米、总户数户）内配置的社区服务用房、小区物业管理用房情况如下：
附：1、总平面布置图，并标明提交配套用房的位置。
2、社区服务用房、物业配套用房平面布置图纸及面积计算依据。
商品房预售许可申请表
商品房预售许可申请表编号：字第号申请单位：申请时间：年月日钦州市住房和城乡建设委员会印制办理《商品房预售许可证》所需提交资料（一）《商品房预售许可申请表》（一式两份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》(营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)。
暂定资质房地产开发企业须提供担保函。
（三）相关报建批准文书１、《国有土地使用证》及其附图（验原件后收复印件）（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我委申报预售的书面证明，收原件）２、《建设工程规划许可证》（提供查档证明，如房屋、地下车库有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该房屋、地下车库向我委申报预售的书面证明，收原件）及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：①规划总平图（验原件后收复印件）②规划审批建施图（验原件后收不同功能层及剖面图复印件）３、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（可三选一）：１、会计师事务机构出具的审计报告（验原件后收复印件）２、工程造价机构出具的在建工程进度造价报告（验原件后收复印件）３、本工程的监理机构出具的在建工程建设资金投入证明（开发企业签章认可，收原件）（五）工程施工合同（验原件后收复印件）以及施工进度说明（附施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（六）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房、车位的位置、面积（附房产面积测绘成果报告书，收原件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表。
（七）其它需要的材料：１、经备案的开发企业与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》（验原件后收复印件）２、开发企业与白蚁防治单位签订的《白蚁预防合同》（验原件后收复印件）３、拟销售商品房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》样本（含节能信息公示牌、节能内容等）４、申报预售的楼栋有地下车库，需提供人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明、附图（收原件）５、与银行、监理机构签订的预售资金监管协议书（在网站/下载）6、住房专项维修资金账户设立凭证（收原件）7、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）8、经审批的物业管理区域范围（验原件后收复印件）9、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。
商品房预售许可证申请表
商品房预售许可证申请表尊敬的相关部门：您好！以下是我们公司关于商品房预售许可证的申请。
一、开发企业基本情况开发企业名称：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____营业执照注册号：＿____企业资质等级：＿____二、项目基本情况项目名称：＿____项目坐落：＿____土地用途：＿____土地使用证号：＿____规划总建筑面积：＿____其中，住宅建筑面积：＿____商业建筑面积：＿____三、建设进度情况项目开工日期：＿____预计竣工日期：＿____当前工程形象进度：＿____四、预售商品房情况本次申请预售的商品房范围：＿____预售总建筑面积：＿____其中，住宅建筑面积：＿____套数：＿____商业建筑面积：＿____套数：＿____五、预售资金监管情况监管银行名称：＿____六、相关证明材料1、企业法人营业执照副本；2、房地产开发企业资质证书副本；3、国有土地使用证；4、建设工程规划许可证；5、建筑工程施工许可证；6、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上的证明材料；7、工程施工合同及关于施工进度的说明；8、商品房预售方案。
预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
七、申请理由随着城市的发展和居民对住房需求的不断增加，我们致力于为广大购房者提供高品质的居住环境。
本项目地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。
在项目的规划和建设过程中，我们严格按照相关法律法规和标准进行，确保工程质量和安全。
目前，项目的建设进度已经达到了预售条件，我们希望能够通过获得商品房预售许可证，提前将优质的房源推向市场，满足购房者的需求，同时也为企业的发展注入新的活力。
我们深知商品房预售许可证的重要性，也将严格遵守相关法律法规和预售管理规定，依法诚信经营，切实保障购房者的合法权益。
恳请贵部门予以批准！此致敬礼！申请企业（盖章）：＿____申请日期：＿____。
商品房预售许可证申请审批表
商品房预售许可证申请审批表商品房预售许可证申请审批表
登记号：
申请人：
电话：
项目名称：
项目地址：
_______县房产管理局制
公
司
信
息
公司名称
公司类别
资质等级
营业执照
法定代表人电话
办公地址联系人
项
目
概
况
项目名称
建设规模
投资立项批准号建设地址
用地规划许可证土地使用权证
土地使用年限年
年月日至年月日工程规划许可证
工程施工许可证
预售商品房信息幢号
建筑面积
层数
房屋结构
房屋用途
住宅
商业
办公
阁楼
机动车库
面积（M2）
套（间）数
预售单价
元/ M2
交付日期
年月日
附记
办
理
意
见
经办人：复核人：年月日年月日
审
批
意
见
审核人：审批人：年月日年月日
缮发证情况
预售许可证号
东房预售证第号
缮证人
核证人
领证人
领证日期
肥东县房产管理局制。
商品房预售申报表-示例表格
****年**月**日
项目简介及实施进展情况：
东部新城**地块项目坐落于江东区东部新城**地块。项目由两栋30层住宅、三栋13层公寓式办公、一栋3层商业及一栋2层商业用房组成，地下室共2层。
该项目总建筑面积80000平方米，其中地上共50000平方米，地下共30000平方米。
发
证
机
关
核
准
意
见
现场勘查情况及意见：
年 月 日
经办部门领导意见：
年 月 日
主管领导意见：
年 月 日
经核准，该公司开发的商品房具备预售条件，准予公开预售商品房（住宅、办公用房、商业用房、汽车库）平方米。
（章）
年 月 日
预售证编号： 房预许字（ ）第 号
扩初会审文件
甬建会记〔****〕**号
总投资额
（不含土地出让
金，万元）
50000
已投入开发建设
资金（不含土地
出让金，万元）
10000
建设用地规划
许 可 证
（****）浙规地字第*******号
建设工程规划
许 可 证
（****）浙规建字第*******号
施 工 合 同
GF–1999–00000
施 工 许 可 证
幢
数
套
数
建设面积
（M2）
幢
数
套
数
建设面积
（M2）
幢
数
套
数
建设面积
（M2）
幢
数
套
数
20000
2
76
别墅
办公用房
商业用房
汽车库
其他
预售登记申请书
您好！我谨以此申请书，向贵部门申请进行预售登记。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本信息申请人姓名：[申请人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]二、预售项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]开发商名称：[开发商名称]预售许可证号：[预售许可证号]三、申请预售登记的原因1. 需求原因：本人因家庭需求，计划购买[项目名称]的住房。
该住房位于[项目地址]，周边配套设施齐全，交通便利，符合本人及家庭成员的生活需求。
2. 经济原因：本人具备购房的经济能力，能够按时支付购房款及相关费用。
为确保购房权益，特申请进行预售登记。
3. 合同原因：本人已与开发商签订购房意向书，双方就购房事宜达成初步共识。
为保障合同效力，特申请进行预售登记。
四、申请预售登记的相关证明材料1. 申请人身份证复印件；2. 购房意向书复印件；3. 家庭成员户口簿复印件；4. 申请人及家庭成员的收入证明；6. 预售许可证复印件；7. 其他相关证明材料。
五、申请预售登记的承诺1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 申请人承诺在购房过程中，严格遵守国家法律法规及预售合同约定；3. 申请人承诺按时支付购房款及相关费用；4. 申请人承诺在购房过程中，不进行任何违法违规行为。
六、申请预售登记的期限申请人自收到预售许可证之日起，[申请期限]内完成预售登记手续。
七、其他事项1. 申请人如需咨询预售登记事宜，可拨打贵部门咨询电话：[联系电话]；2. 申请人如需修改或补充申请材料，请在规定时间内提交。
敬请贵部门对申请人的预售登记申请予以审批，并给予办理。
申请人将积极配合贵部门的工作，确保预售登记手续的顺利进行。
此致敬礼！申请人：[申请人姓名]申请日期：[申请日期]附件：1. 申请人身份证复印件；2. 购房意向书复印件；3. 家庭成员户口簿复印件；4. 申请人及家庭成员的收入证明；6. 预售许可证复印件；7. 其他相关证明材料。
台州市商品房预售许可证申请表
受理编号：申请编号：台售许字（）第号申请时间：受理时间：台州市商品房预售许可证申请表企业名称：项目名称：填报日期：年月日台州市建设规划局制填表说明一、本表用于房地产开发企业申请商品房预售许可证。
二、本表应使用黑色钢笔或签字笔填写，或使用计算机打印，字迹要工整，不得涂改。
三、申请编写、申请时间、受理编号、受理时间由发证单位填写，本表一至三项为房地产开发企业填写，并应如实逐项填写。
四、本表一律用中文填写，数字均使用阿拉伯数字。
五、本表所需附件材料请按第六项所列目录顺序用A4型纸单独装订成册；企业在申请时，需要交验附件材料中涉及的所有证件、凭证原件。
六、本表一式二份，市建设行政主管部门住宅与房地产业处、计划财务处各执一份。
一、企业基本情况二、预售项目基本情况企业无偿提供物管用房承诺三、物业管理用房基本情况四、物业维修专项资金收缴情况五、项目审核意见六、附件材料目录1.《台州市商品房预售许可证申请表》2份2．开发企业营业执照和资质证书3．国有土地使用权证4．建设工程规划许可证5．建筑工程施工许可证6．投入开发建设的资金占工程建设总投资比例符合规定的证明7．建设工程施工合同及关于施工进度的说明8．商品房预售方案（注明预售商品房的位置、价格、面积、装修标准、竣工交付日期、交付使用后的物业管理等内容，并附预售商品房分层建筑平面图、规划总平面图（需规划部门盖章签字）9．台州市建设工程工程款支付情况表、房屋建筑面积测绘成果书10．前期物业管理委托合同、前期物业招投标备案文件处理单11．物业维修基金批量缴费分户表（光盘）12．预售批商品房透明购房工程客户端信息（透明资料数据—网上下载）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
受理编号：申请编号：台售许字（）第号申请时间：受理时间：
台州市商品房预售许可证申请表
企业名称：
项目名称：
填报日期：年月日
台州市建设规划局制
填表说明
一、本表用于房地产开发企业申请商品房预售许可证。
二、本表应使用黑色钢笔或签字笔填写，或使用计算机打印，字迹要
工整，不得涂改。
三、申请编写、申请时间、受理编号、受理时间由发证单位填写，本表一至三项为房地产开发企业填写，并应如实逐项填写。
四、本表一律用中文填写，数字均使用阿拉伯数字。
五、本表所需附件材料请按第六项所列目录顺序用A4型纸单独装订成册；企业在申请时，需要交验附件材料中涉及的所有证件、凭证原件。
六、本表一式二份，市建设行政主管部门住宅与房地产业处、计划财务处各执一份。
一、企业基本情况
二、预售项目基本情况
企业无偿提供物管用房承诺
本企业愿意按照浙江省有关物业管理用房的提供比例要求，自愿一
次性无偿提供建筑面积平方米的用房，作为该小区的物业管理用房，其中物管办公用房平方米、物管经营用房平方米，房屋产权归全体业主所有，具体位置见下表，本企业郑重承诺物管用房一经确定，其的位置、用途和性质将不再更改。
特此声明。
签章年月日
三、物业管理用房基本情况
四、物业维修专项资金收缴情况
五、项目审核意见
六、附件材料目录
1.《台州市商品房预售许可证申请表》2份
2．开发企业营业执照和资质证书
3．国有土地使用权证
4．建设工程规划许可证
5．建筑工程施工许可证
6．投入开发建设的资金占工程建设总投资比例符合规定的证明
7．建设工程施工合同及关于施工进度的说明
8．商品房预售方案（注明预售商品房的位置、价格、面积、装修标准、竣工交付日期、交付使用后的物业管理等内容，并附预售商品房分层建筑平面图、规划总平面图（需规划部门盖章签字）
9．台州市建设工程工程款支付情况表、房屋建筑面积测绘成果书
10．前期物业管理委托合同、前期物业招投标备案文件处理单
11．物业维修基金批量缴费分户表（光盘）
12．预售批商品房透明购房工程客户端信息（透明资料数据—网上下载）。