固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、缺点和优点，并提供相关的合同书写要求和注意事项，以便双方当事人在签订合同时能够准确理解和履行合同义务。
二、定义和特点1. 固定总价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的总价款，不论实际成本如何变化，承包商或供应商都必须按照合同总价完成工程或交付商品。
特点：价格确定，风险承担较低，适用于工程或商品成本难以估计的情况。
2. 固定单价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的单位价格，根据实际完成的工程量或交付的商品数量，按照约定的单价计算总价款。
特点：价格灵活，根据实际工程量或商品数量计算，适用于工程或商品成本较为稳定的情况。
三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本难以准确估计的情况；（2）合同工期较长，成本波动风险较高的情况；（3）承包商或供应商能够合理控制成本波动的情况。
2. 固定单价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本较为稳定的情况；（2）合同工期较短，成本波动风险较低的情况；（3）工程或商品数量较多，单价计算更为便捷的情况。
四、缺点和优点1. 固定总价合同的缺点：（1）承包商或供应商承担了成本波动风险，若成本增加则利润减少；（2）合同中对于成本波动的控制要求较高，否则可能导致亏损。
2. 固定总价合同的优点：（1）价格确定，双方都能够明确预算；（2）承包商或供应商有动力控制成本，提高效率。
3. 固定单价合同的缺点：（1）若工程或商品成本增加，需求方需要支付额外费用；（2）价格灵活，预算较为不确定。
4. 固定单价合同的优点：（1）根据实际完成的工程量或交付的商品数量计算价格，公平合理；（2）适用于成本较为稳定的情况。
五、合同书写要求和注意事项1. 合同格式：合同应以书面形式制定，包括合同标题、合同主体、合同条款、签署日期和双方当事人签字等内容。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和使用场景，以便双方在合作过程中能够准确理解和遵守相关规定，确保合同的有效执行和双方利益的保障。
二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时确定了总价款的合同形式，合同金额不受工程实际发生情况的影响。
2. 固定单价合同：指在合同签订时确定了单位工程或者单位产品的单价的合同形式，合同金额根据实际工程量或者产品数量进行调整。
三、适合范围1. 固定总价合同适合于工程项目或者产品交付的总价款已经确定，不会受到工程实际发生情况的影响的情况。
2. 固定单价合同适合于工程项目或者产品交付的单价已经确定，但工程量或者产品数量可能会根据实际情况进行调整的情况。
四、合同要求1. 固定总价合同的要求：a. 合同金额明确，不受工程实际发生情况的影响。
b. 合同中应详细列明工程项目或者产品的具体规格、数量、质量要求等。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
2. 固定单价合同的要求：a. 合同中应明确单位工程或者单位产品的单价。
b. 合同中应明确工程量或者产品数量的计量方法和调整方式。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
五、合同履行1. 双方应按照合同约定的规定和要求履行合同义务。
2. 如有变更需求，应按照合同变更程序进行商议和确认。
3. 如有争议，双方应通过友好商议解决，如商议不成，可通过法律途径解决。
六、合同解除1. 双方一致允许解除合同的，应签署解除协议，并按照协议约定履行解除手续。
2. 如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露，除非获得另一方事先书面允许或者法律法规另有规定。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景介绍本协议旨在明确固定总价合同和固定单价合同的定义、特点、适用范围、双方权利义务等内容，以确保合同双方在项目实施过程中的合作顺利进行。
二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的项目总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
2. 固定单价合同：指合同双方约定的项目单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
三、特点1. 固定总价合同的特点：a. 合同双方约定的总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
b. 承包商承担项目实施过程中的成本风险。
c. 适用于项目范围明确、变更较少的情况。
2. 固定单价合同的特点：a. 合同双方约定的单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
b. 承包商承担项目数量变化的风险。
c. 适用于项目范围不确定、变更频繁的情况。
四、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：a. 项目范围明确，变更较少。
b. 项目实施周期较短。
c. 项目成本风险由承包商承担的情况。
2. 固定单价合同适用于以下情况：a. 项目范围不确定，变更频繁。
b. 项目实施周期较长。
c. 项目数量变化风险由承包商承担的情况。
五、双方权利义务1. 固定总价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定完成项目，并保质保量交付。
ii. 合理安排施工进度，确保项目按时完成。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
2. 固定单价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定单价计算项目总价。
ii. 根据项目实际数量完成施工，并保质保量交付。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、引言本协议旨在确立固定总价合同（以下简称“总价合同”）与固定单价合同（以下简称“单价合同”）的相关内容和约定，以确保合同双方的权益和义务。
二、定义1. 总价合同：指在合同中确定的工程或产品的总价款，无论实际成本如何变动，承包商都必须按照合同约定的总价完成工程或提供产品。
2. 单价合同：指在合同中确定的工程或产品的单位价格，承包商按照实际完成的工程数量或提供的产品数量计算费用。
三、合同内容1. 总价合同的要素：a. 合同标的：明确描述工程或产品的名称、规格、数量等详细信息。
b. 总价款：明确规定工程或产品的总价款金额。
c. 工期：明确规定工程的开始和结束时间。
d. 付款方式：明确规定总价款的分期付款方式及支付时间节点。
e. 变更和索赔：双方约定变更工程或产品规模的程序和条件，以及索赔的程序和条件。
f. 质量保证：约定工程或产品的质量标准和保修期限。
g. 违约责任：约定违约方应承担的违约责任和违约金等。
h. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。
2. 单价合同的要素：a. 合同标的：明确描述工程或产品的名称、规格、数量等详细信息。
b. 单位价格：明确规定工程或产品的单位价格。
c. 工程量清单：详细列出工程或产品的各项工程量。
d. 付款方式：明确规定根据实际完成的工程量计算费用的付款方式及支付时间节点。
e. 变更和索赔：双方约定变更工程或产品规模的程序和条件，以及索赔的程序和条件。
f. 质量保证：约定工程或产品的质量标准和保修期限。
g. 违约责任：约定违约方应承担的违约责任和违约金等。
h. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。
四、合同执行1. 总价合同的执行：a. 承包商应按照工程或产品的总价款完成合同约定的工程或提供产品。
b. 建设单位应按照付款方式及时支付总价款。
c. 双方应遵守合同约定的工期、质量标准等要求。
d. 如需变更工程或产品规模，应经双方协商一致并签订变更协议。
固定单价合同和固定总价合同的区别多场景应用综合版
固定单价合同和固定总价合同的区别合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方为项目需求方，乙方为项目提供方，双方就项目的合作事宜，经充分协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1“固定单价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的单价，并根据实际完成的工作量进行结算的合同方式。
1.2“固定总价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的总价，无论实际完成的工作量如何变化，总价不变的合同方式。
二、合同内容2.1甲方委托乙方进行项目工作，具体工作内容详见附件一《项目工作说明书》。
2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的固定单价或固定总价，完成项目工作。
三、合同价格3.1固定单价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件二《固定单价表》中明确。
3.2固定总价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件三《固定总价表》中明确。
四、支付方式4.1甲方根据固定单价合同，按照实际完成的工作量，按照附件二《固定单价表》的价格进行支付。
4.2甲方根据固定总价合同，按照附件三《固定总价表》的价格进行支付。
五、合同期限5.1本合同的合同期限自双方签署之日起生效，至项目工作全部完成并经甲方验收合格之日起终止。
六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目工作无法正常进行或影响项目质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《项目工作说明书》附件二：《固定单价表》附件三：《固定总价表》九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
固定总价协议模板合同与固定单价协议模板合同的区别详细分析
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。
为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。
但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。
由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承势变化，要求业主对此进行补偿，追加合同价款。
而业主则以双方所签合同为固定总价合同，材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由，拒绝追加合同价款，双方因此产生争议。
（2）变更引起的价格争议。
设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。
以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。
2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。
3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。
4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。
5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。
6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。
固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。
2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。
3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。
4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。
5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。
6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。
在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。
通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定单价固定单价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，但合同单价可以根据实际工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了工作量的风险，但价格风险相对较小。
固定单价合同在建筑市场上也很常见，特别是在公共领域的工程中较为普遍。
一、固定单价合同的性质、特点及风险固定单价合同，俗称“开口合同”、“计价合同”。
所谓“固定单价”，是指合同约定的单价一经确定，只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整。
所谓“单价”，是指完成每单位工程所需的费用。
固定单价合同与固定总价合同相比，承包商的价格风险相对较小，但工作量风险比较大。
以下是固定单价合同的特点：1、工程量易于控制。
由于单价固定，因此业主可以通过控制工程量来控制造价，同时也可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
对于承包商而言，这样的约定也可以避免工程量的漏算和错算。
2、价格风险相对较小。
在固定单价合同中，承包商的价格风险相对较小，因为单价已经确定，业主只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整，而且调整幅度也比较有限。
3、工作量风险比较大。
在固定单价合同中，承包商要承担工作量风险，因为工程量的增减会直接影响承包商的收益。
同时，在招标实践中，业主往往会对工程量进行精确计算，承包商很难在工程量上占到便宜。
二、固定总价合同与固定单价合同的比较固定总价合同和固定单价合同都有各自的优缺点，业主可以根据实际情况选择适合自己的合同形式。
以下是两种合同的比较：1、价格风险固定总价合同中，承包商要承担价格风险，而固定单价合同中，价格风险相对较小。
2、工作量风险固定总价合同中，承包商要承担工作量风险，而固定单价合同中，工作量风险比较大。
3、工程量控制固定总价合同中，业主可以通过控制工程量来控制造价，而固定单价合同中，业主可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
4、索赔机会固定总价合同中，承包商的索赔机会相对较少，而固定单价合同中，承包商的索赔机会比较多。
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固定总价合同
固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
一、固定总价合同的的性质、特点及风险
固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：
1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量漏算、错算风险。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
二、固定总价合同的局限性
固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，固定总价合同仅适合以下类型工程：
1、合同履行周期短的小型工程。
2、适合工程结构相对简单的工程。
结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合
同形式。
固定单价合同
一、固定单价施工合同的特点
签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的
工程量计算工程造价，是固定单价施工合同的特点。
二、实行固定单价施工合同的意义
1、实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要
一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。
为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。
2、固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价
控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。
建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。
建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。
3、实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。
施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。
在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。
4、实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行
固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。
实际上，这仅是说明了确定造价的原则，并无控制造价的任何具体措施，最后容易形成“钓鱼工程”、“胡子工程”，敞口花钱的情况，失去了发挥施工合同，约束工程造价的意义。
采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足，完善和推进了施工合同管理工作。