维修基金施工合同模板
维修基金使用合同模板
维修基金使用合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！维修基金使用合同模板甲方（业主/物业公司）：【甲方名称】乙方（维修施工方）：【乙方名称】根据《物业管理条例》和相关法律法规，为规范物业管理区域内维修基金的使用，保障业主的合法权益，经甲方和乙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条 合同标的本合同标的为甲方物业管理区域内的维修基金使用。
第二条 合同金额本合同涉及的维修基金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【维修项目】的维修、更新和改造。
第三条 维修基金支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付维修基金。
具体支付方式如下：1. 甲方支付维修基金时，应向乙方提供合法有效的税务发票；2. 甲方支付维修基金后，乙方应向甲方提供维修工程的进度报告和质量保证书；3. 甲方应按照乙方提供的进度报告和质量保证书，及时支付维修基金。
第四条 维修工程质量及验收1. 乙方应按照合同约定的维修项目、工程质量标准和技术要求进行施工；2. 乙方应保证维修工程的质量和安全，不得使用假冒伪劣材料和设备；3. 维修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的维修资料和验收报告；4. 甲方应按照约定时间和地点对维修工程进行验收，并将验收结果通知乙方；5. 甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付维修基金。
第五条 违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2. 乙方未按照约定时间和质量要求完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%；3. 甲方未按照约定时间支付维修基金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%。
第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期【有效期】年；3. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
小区维修基金施工合同
小区维修基金施工合同合同编号：XXXXX甲方：小区业主委员会地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：维修基金施工单位地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就小区维修基金的施工事宜，经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的为保障小区建筑物的正常运行和业主权益，甲乙双方根据小区业主委员会的需求，约定乙方作为维修基金施工单位，按照约定的条件、规格和维修方案进行施工，在合同期内完成相关工程。
第二条工程内容1. 乙方承诺按照甲方提供的维修方案，对小区建筑物进行必要的维修和改进工程。
2. 工程包括但不限于楼房外墙保温、屋顶维修、电梯维保、门窗更换、卫生间翻新等。
第三条工期1. 工程周期为XX个月（自合同生效之日起计算）。
2. 乙方应保证在工期内按照维修方案完成所有工程，并确保施工质量符合相关标准和要求。
第四条付款方式1. 甲方应在合同签订生效之日起，向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。
2. 工程完成后，甲方应将剩余的合同金额支付给乙方，支付方式为一次性付清。
第五条质量保证1. 乙方应对所提供的维修材料及配件的质量负责，确保其符合国家相关标准。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的质量保修服务，对工程存在的质量问题负责修复。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 如乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付相应违约金。
第七条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同解除1. 本合同在以下情况下可以解除：a) 双方协商一致解除合同；b) 乙方未按时履行合同义务，甲方有权解除合同并要求追究乙方违约责任；c) 发生不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行。
2. 合同解除后，甲乙双方应按照实际工程进展情况进行相关费用的结算。
公共维修基金合同范本三篇
公共维修基金合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（全体业主）：小区名称：________________小区地址：________________业主代表姓名：______________联系电话：________________鉴于小区公共设施和共用部位的维修和维护需要资金保障，为确保小区的正常使用和保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等协商，就公共维修基金的设立、管理和使用等事宜达成如下协议：一、公共维修基金的设立1. 乙方同意按照各自房屋的建筑面积，以每平方米______元的标准向甲方缴纳公共维修基金。
2. 公共维修基金的总额为小区所有业主缴纳款项的总和。
二、公共维修基金的缴存1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将应缴纳的公共维修基金一次性缴存至甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到乙方缴存的公共维修基金后______日内，为乙方开具收款凭证。
三、公共维修基金的管理1. 公共维修基金由甲方负责管理，设立专门的账户，专款专用，并接受乙方的监督。
2. 甲方应按照国家有关财务制度的规定，对公共维修基金进行核算和管理，确保基金的安全、合理使用。
3. 甲方应定期（每______年）向乙方公布公共维修基金的收支情况，包括基金的缴存、使用、余额等。
四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用范围包括但不限于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，如房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施、给排水管道等。
由甲方提出维修基金使用申请，并编制维修项目预算和实施方案；维修项目预算和实施方案应在小区内公示______日，征求乙方的意见；公示期满无异议或异议不成立的，甲方应将维修项目预算和实施方案报相关部门审批；审批通过后，甲方应按照批准的预算和实施方案组织实施维修项目，并对维修项目的质量和进度进行监督；维修项目完成后，甲方应组织验收，并将维修费用的使用情况在小区内公示______日。
维修基金施工合同模板
维修基金施工合同模板甲方（业主方）：________________________乙方（施工方）：________________________合同编号：___________________________签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方维修基金施工项目达成如下合同条款：第一条工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________5. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）：______________元整（￥______________元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。
（3）工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%。
（4）剩余____%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起____个月内无质量问题，甲方支付给乙方。
第三条工程质量与验收1. 乙方应按照国家及行业相关标准和甲方要求进行施工。
2. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后____天内组织验收。
3. 工程验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明。
第四条工程变更1. 工程实施过程中，如需变更工程内容或规模，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的工程价款调整，应按照实际变更工程量及合同约定的计价方式计算。
第五条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%/天计算。
维修基金施工合同范本
维修基金施工合同范本甲方（发包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟对[具体物业或项目]进行维修，且甲方已按照相关规定收取了维修基金，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地点]3. 工程内容：[详细描述维修的具体内容]二、工程期限1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度描述]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，若无质量问题，甲方无息支付给乙方。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至验收合格。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：提供施工所需的场地、水、电等条件；按合同约定支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方的权利和义务：按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务；遵守施工现场的管理规定，确保施工安全；负责施工现场的清理和垃圾清运。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改直至合格，并承担由此给甲方造成的一切损失。
小区维修基金维修合同7篇
小区维修基金维修合同7篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着为业主服务的原则，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就小区共用部位、共用设施设备的维修工程达成以下协议：一、合同标的本合同涉及小区内的共用部位、共用设施设备的维修工程，包括（但不限于）以下范围：楼宇内外公共区域的维修（墙体、楼面、道路等）、公共照明系统、电梯系统、消防系统、安防系统及其他共用设施设备的维修和更新。
1. 工程内容：包括但不限于公共区域的修补、设备设施的调试及更换。
2. 工程范围：涉及本小区内所有业主共有的部位和设施设备。
不包括单户业主自行管理的部分或个人拥有的设施设备。
三、维修基金的使用和管理1. 甲方负责管理和使用小区维修基金，确保基金专款专用。
2. 乙方负责提出合理的维修预算方案，经甲方审核后，从维修基金中支付相关费用。
3. 维修工程完成后，乙方需提交详细的工程结算报告，并经甲方审核确认。
四、工程质量和标准1. 乙方必须严格按照国家标准和相关行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家和地方的相关质量标准执行。
3. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划执行。
如因特殊原因需要延期，应提前与甲方协商。
六、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据预算报告确定。
2. 支付方式：甲方在审核预算报告后，按照工程进度向乙方支付款项。
工程竣工验收合格后，结清余款。
七、保修条款1. 工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的保修服务，保修期为______年。
2. 在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
维修基金使用合同5篇
维修基金使用合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方代表业主委员会与乙方达成维修基金使用协议，根据相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确各自责任，经友好协商，双方达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在维修基金使用过程中的权利和义务，保障物业的正常维修与维护，维护业主的合法权益。
二、基金使用范围本合同约定的维修基金仅限于用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
包括但不限于公共区域的电气、给排水、消防、电梯、绿化、道路等设施的维修和改造。
三、基金使用程序1. 乙方应当向甲方提供详细的维修计划及预算报告。
2. 甲方应当对维修计划及预算报告进行审查，并在三个工作日内提出意见。
3. 甲乙双方应当共同确认维修项目并签订维修合同。
4. 乙方应当按照合同约定的内容实施维修工作。
5. 维修工作完成后，乙方应当向甲方提供验收报告及相关证明材料。
6. 甲方应当对验收报告进行审查，确认无误后按照约定支付维修基金费用。
四、质量保证与维修标准乙方应当保证提供的维修服务质量符合相关标准，维修项目所使用的材料、设备等应当符合国家和地方相关标准的要求。
乙方应当按照合同约定完成维修项目，确保维修结果的质量和使用安全。
五、费用支付与结算方式甲方应当按照合同约定的金额支付维修基金费用，支付时间和方式应当在合同中明确约定。
乙方应当向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。
费用结算应当遵循公平、公正、合理的原则。
六、违约责任及赔偿方式如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。
如因违约导致维修项目无法按时完成或造成其他严重后果的，违约方应当承担相应的法律责任。
七、保密协议及知识产权归属甲乙双方在合作过程中，应当对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
小区维修基金维修合同5篇
小区维修基金维修合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_____________乙方（维修服务提供商）：_____________鉴于甲方需要对小区公共设施进行维修，经招标确定由乙方提供维修服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次维修事宜达成如下协议：一、合同背景及目的1. 合同背景：甲方负责管理的小区因设施老化、损坏等原因需要进行维修，经业主大会决议决定使用小区维修基金进行维修。
2. 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保护业主的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修涉及小区内的公共设施，包括但不限于道路、绿化、照明、电梯、消防设施等。
2. 维修内容：乙方应根据甲方的要求，提供全面的维修服务，包括但不限于设备检修、零件更换、系统调试等。
三、合同金额及支付方式1. 合同金额：本次维修的总金额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付维修费用，具体支付方式为：合同签订后支付_____%作为预付款，维修工作完成后经验收合格支付剩余款项。
四、维修期限及进度1. 维修期限：本次维修工作应于合同签订后_____天内完成。
2. 进度安排：乙方应制定详细的维修进度计划，并按时向甲方报告维修进度情况。
如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关国家标准及行业标准。
2. 维修工作完成后，甲方应组织验收，验收标准按照《物业设施维护管理规范》等相关规定执行。
3. 乙方对验收结果有异议的，可提出复验申请，复验费用由责任方承担。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务；（2）甲方应按时支付维修费用；（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务；（2）乙方应按时完成维修工作；（3）乙方应对提供的服务质量和进度负责。
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维修基金施工合同模板
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
项目名称：****视频监控系统工程
合同编号：
签订日期：杭州
签订时间：2016年4月28日
编制单位：杭州*****有限公司
消防改造工程合同
甲方（全称）：******物业服务有限公司杭州分公司
乙方（全称）：杭州市拱墅区 *******业务委员会
丙方（全称）：杭州*******有限公司
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，三方就
本工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：*******统工程
工程地点：杭州市拱墅区小河路与登云路交义口
承包范围：
1、内容：小区范围内视频监控系统改造，地面挖土回填接管路面恢复。
承包方式：包工包料。
二、工程期限
1、合同工期总日历天数：30天。
2、开工日期：2016年月日；竣工日期：2016年月日。
三、合同价款
金额：¥ :元（大写：）
四、合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效。
2、除质量保证书外，甲乙丙三方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕, 丙方向甲方乙方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙、丙三方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
五、甲方工作：
1、如在施工中发生变化应及时协调丙方及设计单位予以解决。
2、对丙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、提供具备施工条件的施工场地。
4、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地。
5、双方约定甲方应做的其他工作：/。
六、丙方工作
1、必须按《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》
时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、丙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
4、工程竣工后，必须通过甲乙双方验收。
七、施工组织设计和工期
1、开工及延期开工
丙方应按合同约定的开工时间开始施工。
丙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。
甲乙方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复丙方。
因甲乙方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。
甲乙方应并以书面形式通知丙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、由丁下列原因造成的工期延误，工期相应顺延：
a）甲乙方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
b）工程量改变和设计变更；
c）因停水、停电、停气等原因造成的停工；
d）不可抗拒力；
e）因甲乙方无法达成约定义务造成的工期延迟；
f）三方约定工期顺延的其他情况：/。
3、工程竣工
a）丙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况三方另议。
b）施工中甲方如需提前竣工，三方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同
文件组成部分。
提前竣工协议应包括丙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲乙方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。
八、工程质量
a）工程质量应达到招标文件及投标文件约定的质量标准。
质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因丙方原因工程质量达不到约定的质
量标准，丙方承担整改的一切费用，直至达到约定的标准。
并承担相关的违约责任。
b）三方对工程质量有争议，由三方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此
造成的损失，由责任方承担。
三方均有责任，由三方根据其责任分别承担。
c）丙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d）甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。
如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。
除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e）隐蔽工程和中间验收
根据国家、浙7工省、杭州市有关规定执行。
f）重新检验。