项目经济评价
建设项目经济评价与方法
建设项目经济评价与方法
建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价的过程，主要是为了确定项目的投资效益和可行性。
在建设项目经济评价中，常用的方法有以下几种：
1. 财务评价方法：主要包括静态投资回收期、动态投资回收期、贴现净现值、内部收益率等指标。
这些指标主要用于评估项目的投资风险和经营期间的现金流。
2. 敏感性分析方法：通过对关键变量进行敏感性分析，评估其对项目经济指标的影响程度。
常用的敏感性分析方法有变动成本法、变动价格法、边际分析法等。
3. 对比分析方法：将建设项目与类似项目进行对比，分析其投资效益的优劣势。
常用的对比方法有成本对比法、效益对比法、前后对比法等。
4. 线性规划方法：通过建立数学模型，优化项目的资源配置和产能方案，以达到最大化利润或最小化成本的目标。
5. 不确定性分析方法：考虑项目实施中的不确定因素，比如市场风险、技术风险等，通过模拟和统计分析方法对项目经济指标进行评价。
综合运用以上方法，可以综合评价建设项目的经济效益和可行性，为决策者提供科学依据。
需要注意的是，建设项目经济评价方法的选择应根据具体项目的特点
和要求来确定。
4.建设项目经济评价指标
现金流 -250 -200
出
000 000
累计现 -250 -450 金流量 000 000
净现金 -250 -181 流量现 000 800
值
累计净 -250 -431 现金流 000 800 现值
-330 000
99 120
-332 680
-210 000
90 120
-242 560
-90 30 150 270 000 000 000 000
IRR
i1
NPV1.(i2 i1) NPV1 | NPV2
|
注：用直线内插法求得的近似解IRR>精确解 irr
4.4 比率性评价指标
（3）内部收益率的评价标准：
IRR > ic，则 NPV>0 可行 IRR＝ic，则 NPV=0 可行 IRR < ic，则 NPV<0 不可行
IRRic 可取
一般说来，i＝IRR时 , NPV=0 , Pt’＝N（方案 计算期/寿命期） , 计算期内方案的投资刚好回收。
4.3 价值性评价指标
❖ 4.3.2 净终值（NFV）
净终值是指项目计算期内各年净现金流量折算 到计算期末的代数和。
NFV=NPV(F/P,i,n)
注：两个不同的方案，不论是以净现值或是将 来值，或是年度等值作为评价判据，其评价的结论 都是相同的，有下列关系：
NPVA =
NFVA =
NAVA
NPVB
评价准则：当内部收益率大于基准收益率ic时，投资方 案是可取的。此时方案必有大于零的净现值NPV(ic)
4.5 经济评价指标的比较与选择
3.投资回收期、净现值与内部收益率的关系 在技术方案投资决策（该方案是否可行）时，
项目设计方案经济评价
项目设计方案经济评价随着社会的发展，项目设计方案经济评价在各个领域的应用越来越广泛。
经济评价是指对项目设计方案进行经济性分析和评估，以确定其经济效益和可行性。
本文将就项目设计方案经济评价的重要性、评价指标和方法以及实施过程进行探讨。
一、项目设计方案经济评价的重要性项目设计方案经济评价是项目实施前的一项重要工作，它可以帮助决策者全面了解项目的经济效益和可行性，为项目的决策提供科学依据。
经济评价可以帮助决策者评估不同方案的经济效果，选择最优方案。
同时，经济评价还可以帮助决策者预测项目的投资风险，制定合理的投资策略，提高项目的成功率。
二、项目设计方案经济评价的指标和方法1. 评价指标项目设计方案经济评价的指标主要包括投资收益率、净现值、内部收益率和投资回收期等。
投资收益率是指项目每年的经济效益与总投资额的比值；净现值是指项目的现金流入与现金流出的差额，用于评估项目的盈利能力；内部收益率是指项目的净现值为零时的折现率，用于评估项目的回收能力；投资回收期是指项目的投资成本能够回收的时间。
2. 评价方法项目设计方案经济评价的方法主要包括静态评价和动态评价两种方法。
静态评价方法是指在项目实施前对项目进行经济性分析和评估，主要采用投资收益率、净现值和投资回收期等指标进行评价。
动态评价方法是指在项目实施过程中对项目进行经济性监测和评估，主要采用净现值和内部收益率等指标进行评价。
静态评价和动态评价相结合可以更全面地评估项目的经济效益和可行性。
三、项目设计方案经济评价的实施过程项目设计方案经济评价的实施过程包括确定评价目标、收集评价数据、建立评价模型、进行评价分析和编制评价报告等步骤。
1. 确定评价目标在项目设计方案经济评价的实施过程中，首先需要明确评价的目标和要求。
评价目标可以根据项目的具体情况和决策者的需求来确定，例如评估项目的经济效益、评估项目的可行性等。
2. 收集评价数据评价数据是进行项目设计方案经济评价的基础。
项目经济评价方法
项目经济评价方法项目经济评价方法是指在项目实施之前对项目进行经济性评价的方法。
它是在对项目所需投入资源、预期收益与风险等因素进行综合考虑后，以经济效益为主要指标，对项目的经济可行性进行评估和预测的一种手段。
项目经济评价方法主要包括财务评价、成本效益分析、资本资产定价模型等。
首先，财务评价方法是项目经济评价的一个重要组成部分。
它主要通过对项目的收入、成本、盈利能力以及现金流量等进行分析和预测，来判断项目的财务可行性。
常用的财务评价指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和投资回收期（PBP）等。
其中，净现值是评价项目收益与投入成本之间差额的一个指标，净现值为正表示项目具有经济合理性；内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率，因此，大于资本成本的投资项目具有经济可行性；投资回收期则是指项目收回全部投资所需的时间，一般而言，投资回收期越短越好。
其次，成本效益分析是项目经济评价的另一种重要方法。
成本效益分析主要是通过比较项目的成本与效益，来评估项目的经济可行性。
在成本效益分析中，需要对项目的成本和效益进行货币化处理，以便于进行比较。
常用的成本效益分析方法包括成本-收益比法（C/B）、社会成本效益分析法（SCBA）和敏感性分析等。
其中，成本-收益比是指项目的收益与投入成本之比，成本-收益比大于1表示项目效益超过成本，是一个经济可行的项目；社会成本效益分析法则是在成本-收益比的基础上，进一步考虑项目对社会影响的评估，以更全面、准确地评估项目的经济效益；敏感性分析则是通过改变关键因素，如成本和效益等，来对项目经济效益的敏感性进行检验。
此外，资本资产定价模型也是一种常用的项目经济评价方法。
资本资产定价模型主要是通过对风险与收益之间的关系进行分析和计算，来评估项目的经济可行性。
常用的资本资产定价模型包括资本成本模型（CAPM）和增强资本成本模型（CCAPM）等。
其中，CAPM是指通过考虑市场投资组合风险与回报之间的关系，来估计项目的资本成本，即期望回报率；CCAPM则是在CAPM的基础上，进一步考虑宏观经济因素、风险溢价等因素，来提高资本成本模型的准确性。
项目经济评价体系研究
项目经济评价体系研究项目经济评价体系是指对项目进行全面、系统地评价，从经济效益的角度来分析项目的长期可行性、优劣势，为项目决策提供科学依据，减少投资风险，确保项目实现更好的经济效益和社会效益。
项目经济评价体系主要包括以下方面：一、项目经济效益评价项目经济效益评价是评价项目投资的收益和成本，以及评估项目的运营、管理、维护、拓展等方面的经济效益。
主要包括以下方面：1、资本投资效益评价。
主要包括资本投资回报率、净现值、内部收益率、投资回收期等指标，评价项目所需的资本投资与预期未来现金流的相对关系。
2、经济增加值评价。
经济增加值是指项目实现的经济效益与投入的经济成本之间的差额，是评价项目总体经济效益的重要指标。
3、成本效益评价。
成本效益评价是指项目实现经济效益与其所需经济成本之间的比值，评价项目优化成本、降低支出，实现经济利益最大化的能力。
二、项目风险评估项目风险评估是在项目经济效益评价的基础上，对项目所面临的各种风险进行评估。
主要包括以下方面：1、市场风险。
市场风险是指市场供给、需求、竞争等因素对项目投资回报可能带来的不良影响。
2、技术风险。
技术风险是指项目技术可行性、技术成熟度、技术难度等因素对项目成本和效益可能产生的不良影响。
三、社会效益评价社会效益评价是指评价项目在社会经济领域中的影响和贡献，包括社会效益、环境效益等方面。
主要包括以下方面：1、社会效益评价。
社会效益评价是指项目实施后对社会公共事务、能源、人力资源等方面产生的积极影响。
2、环境效益评价。
环境效益评价是指项目实施后对周边环境、生态环境和人类健康产生的良好影响。
建设工程项目经济评价方法与参数
建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指对工程项目进行投资回报、经济效益以及社会效益等方面进行全面评估和分析，以确定项目的可行性和经济合理性。
在项目实施前，进行经济评价有助于投资者和决策者更好地预测项目的效益和风险，以便根据评价结果作出最佳的决策。
这篇文章将介绍一些常用的建设工程项目经济评价方法和参数。
一、常用的建设工程项目经济评价方法：1.费用效益分析法（CBA）：该方法是最常用的项目评估方法之一，它通过比较项目的总成本和总效益，以确定项目的经济可行性。
该方法将所有项目成本和效益转化为货币单位，通过计算净现值、内部收益率和投资回收期等指标，来评估项目的经济效益和可行性。
2.费用效用分析法（CUA）：该方法与CBA类似，也是将项目的成本和效益转化为货币单位进行比较。
不同之处在于，CUA更注重项目的效用，即非经济效益。
它通过计算一定时期内的效用总和来评估项目的经济效益和可行性。
3.综合评估模型方法：该方法是根据项目的特点和需要，综合运用多种评估指标，综合评价项目的经济效益和可行性。
常用的模型包括层次分析法（AHP）和模糊综合评价法等。
4.预期价值法（EVA）：该方法是对传统财务评估方法的扩展和改进，它不仅考虑项目的投资回报，还考虑了项目的风险因素。
通过计算项目的概率加权现值，来评估项目的经济效益和风险。
5.成本效益分析法（CEA）：该方法是对CBA的补充和扩展，它不仅考虑了项目的经济效益，还考虑了项目的社会效益。
通过将项目成本和效益转化为货币单位，以比较成本和效益的比例，来评估项目的经济效益和可行性。
二、常用的建设工程项目经济评价参数：1.投资额：指项目的总投资额，包括建设费用、设备费用、工程变更和风险费用等。
2.年收入：指项目每年的收入额，包括销售收入、租金收入、利息收入等。
3.年支出：指项目每年的支出额，包括工资、材料费、能源费、维修费等。
4.投资回报期：指项目从投入到获得收益所需要的时间，通常以年为单位计算。
工程建设项目经济评价
流动资产是指一年内或者超过一年的一个经营周期内能够变现或者运用的资产。包括现金、存货、应收和预付款项。 流动负债是指偿还期在一年内或者超过一年的一个经营周期内的债务，包括短期借款、应付短期债券、应付和预收款项。
*
第二节 建设项目的财务评价
流动比率反映项目偿付流动负债的能力，流动比率越高，债权人的安全率越高。 流动比率太高，短期偿债能力过强，负债利用不足，流动资产会闲置；流动比率太低，表明企业缺乏短期偿债能力。 一般流动比率的取值范围在1.2－2.0之间。
行业基准收益率(ic) 是一个反映行业在正常状况下平均收益水平的指标，是计算财务净现值时所用的折现率，反映出项目在财务上是否可行的最低期望和要求。 设定方法：一是参考本行业一定时期的平均收益水平并考虑项目的风险系数确定；二是按项目占用的资金成本加一定的风险系数确定。
*
第二节 建设项目的财务评价
财务评价指标 按是否考虑资金时间价值：静态指标和动态指标；
42.45
32.15
21.44
10.29
当年还款
-300
-300
-300
-267.62
年末欠款
803.74
535.89
257.33
0
则借款偿还期Pd＝7－1＋267.62/300＝6.89年
第二节 建设项目的财务评价
*
D.静态投资回收期
－－静态投资回收期；
－－t年的净现金流量。
式中：
静态投资回收期也可根据全部投资的财务现金流量表中累计净现金流量计算求得，其详细计算公式为：
年 份
0
1
2
3
4
5
6
现金流量总和
方案A
-1000
建设项目经济评价方法与参数
建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目的投资收益情况，为决策提供经济依据的过程。
在建设项目的前期阶段，进行经济评价是非常重要的，可以帮助决策者对项目进行全面的分析和评估，从而更好地决策项目的可行性和投资价值。
本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数，以及其在实际应用中的重要性。
一、建设项目经济评价方法。
1. 静态投资回收期法。
静态投资回收期法是指通过计算项目投资回收期来评价项目的经济效益。
投资回收期是指项目投资回收所需的时间，一般以年为单位。
投资回收期越短，说明项目的投资回收速度越快，经济效益越好。
2. 动态净现值法。
动态净现值法是指通过计算项目的净现值来评价项目的经济效益。
净现值是指项目未来现金流入与现金流出的差额，通过对未来现金流进行贴现计算得出。
净现值为正表示项目的投资回报率高于贴现率，为负则相反。
3. 内部收益率法。
内部收益率法是指通过计算项目的内部收益率来评价项目的经济效益。
内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率，代表了项目的投资回报率。
内部收益率越高，说明项目的经济效益越好。
二、建设项目经济评价参数。
1. 投资规模。
投资规模是指项目总投资的规模和结构，包括固定资产投资、流动资金投资等。
投资规模的大小直接影响到项目的经济效益，一般来说，投资规模越大，项目的经济效益越高。
2. 资金成本。
资金成本是指项目资金的融资成本，包括债务成本和股权成本。
资金成本的高低直接影响到项目的净现值和内部收益率，是评价项目经济效益的重要参数。
3. 投资收益率。
投资收益率是指项目的投资回报率，是评价项目经济效益的重要指标。
投资收益率越高，说明项目的经济效益越好。
4. 折旧费用。
折旧费用是指项目固定资产的折旧费用，是项目经济评价中的重要成本参数。
折旧费用的大小直接影响到项目的净现值和投资回收期。
三、建设项目经济评价的重要性。
建设项目经济评价是项目决策的重要依据，可以帮助决策者全面了解项目的投资收益情况，从而做出科学的决策。
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（四）环境保护与劳动安全
• 环境现状
• 项目主要污染源 • 项目主要污染物
• 生产过程中职业危害因 素分析
• 职业安全卫生主要设施 • 劳动安全与职业卫生监 督保障机构 • 消防措施和设施方案
• 拟采用的环境保护标准
• 环境保护方案 • 环境监测制度
• 环境保护投资估算
• 环境影响评价结论
16
10
（一）市场分析
• 市场调查
– 产品用途 – 现有生产能力 – 产量及销售量 – 替代产品 – 产品价格 – 国外市场
• 市场进入壁垒
– 技术壁垒 – 规模壁垒 – 政策壁垒
• 产品方案和项目规模
– 产品方案（规格标准） – 项目拟建规模
• 市场需求预测
– 消费对象 – 消费条件 – 产品更新周期特点 – 市场成长速度及趋势 – 可能出现的替代产品 • – 产品可能的新用途 – 产品出口或进口替代分析
• 流动资金估算
–流动资产 –流动负债
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（八）财务分析
• 财务预测
• 资金规划
– 资金来源与运用 – 资金平衡 – 投资估算与资金筹措 – 销售收入预测 • 财务效果评价 – 成本费用预测 – 盈利能力评价 • 财务报表编制 – 清偿能力评价 – 损益表 • 不确定性分析 – 资产负债表 – 盈亏平衡分析 – 资金来源与运用表 – 敏感性分析 – 现金流量表 – 概率分析 – 其它辅助报表
社会评价
对项目给社会带来的各效应进行全 面系统的分析，辨视投资项目对社 会的影响因素，确定各种效应及影 响因素的量和质，从而判别投资项 目优劣的一种方法
5
2 技术经济分析的基本步骤
发现和确定问题提出总目标 收集和分析数据提出具体目标 提出可能方案 计算经济效益评价方案优劣 选择最优方案 分析可能的后果作出最后决定 编制计划和核算 执行决定
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流动资金的估算
2、分项详细估算法
可采用下列公式： 流动资金 = 流动资产 - 流动负债 流动资产 = 应收帐款 + 存货 + 现金 流动负债 = 应付帐款 流动资金本年增加额 = 本年流动 - 上年 流动资金
•存 货 = 外购原材料、燃料 + 在产品 +
产成品
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•周转次数=360/最低周转天数 •应收账款=年经营成本/周转次数 •外购原材料、燃料=年外购原材料燃料费 / 周转次数 • 产成品=年经营成本/周转次数 •现金=(年工资及福利费+年其他费用)/周转次数 •在产品=(年外购原材料燃料及动力费+年工资及福利
6
3 项目评价的基本步骤
市 场 研 究
确 定 规 模
厂 址 选 择
方 案 设 计
投 资 估 算
财 务 评 价
经 济 评 价
7
3 项目可行性研究的内容
一、投资项目周期
• • • • • • 投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究 投资决策 项目实施 项目后评估
8
投资项目进展过程
机 会 研 究
29
ú Ê Ï Û Ê Õ È ë
–Ï ú Ê Û Ë °½ ð
–Ä ê ¾ Ó ª ³ É ± ¾
Æ ó Ò µ Ï Ö ½ ð Á ÷ Á ¿ µ Ä » ù ¾ ± ½ á ¹
=¸ ³ Ë °Ç °¾ » Ö ½ Ï ð Á ÷¿ Á
ø Ð À û Ï ¢ –Õ Û ¾ É · Ñ –Ò
（2）K=k （3）K=k
Q
R p
R p:(价格变化修正系数）
Q ( 或k
Q
R p)+K’
32
(主体工程投资）
2 生产规模指数法
K2=K1（Q2/Q1）0.6 注意：
• 此方法在国外主要是用于化工行业，如用于 其它行业，需要对规模指数调整。 • 当规模的扩大是靠增加设备的规格来实现时， 规模指数应取0.6~0.7。 • 当规模的扩大是靠增加尺寸相同的设备数量 来实现时，规模指数应取0.8~1.0。 • Q2与Q1之比要小于50。
18
项目实施进度计划方法
• 横道图（例）
序号 1 2 3 4 5 6 7 工作内容 设备订货 动力电增容 原厂房设备搬迁 一车间设备安装 二车间土建施工 二车间设备安装 人员招聘培训
19
1
2
3
月 4
份 5
6
7
8
项目实施进度计划方法
• 网络图（例）
电增容 2 5 1 1 设备 订货 1 3 土建施工 4 9
33
多种表现形式： 1、主体专业市亩投资比例估算方法：
K=Km · (1+R1+R2+R3) · f k Km:主体专用设备投资总额 R2：安装费用系数不清 f k：综合费用系数 R1：建筑费用系数 R3：其它费用系数
3. 投 资 估 算 比 例 法
2、主体（专项）工程投资比例估算法：
K=Ke · （1+k1）· （1+k2） k1:其他建设费用占主体工程的百分比 k2:预备费用比例系数（不可预见费）
13
产品方案评价
• • • • • •
销 售 额
产品功能的合理性，产品在技术上的先进性； 产品在功能、技术、成本上的竞争优势； 其它产品替代该产品的可能性； 产品的市场生命周期及目前所处的阶段； 有无可能形成产品链、产品群； 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。
成长期 投入期 成熟期 衰退期
0
时间
例如：建设火电站与水电站消耗费用比较：
煤矿
专用运输线
火电站 电
水坝
水电站
25
※价格指标的可比性
1 必须采用相应时期的价格指标 2 价格要合理
26
※满足时间上的可比性
1 技术方案的经济比较时，计算期 应相等 2 不同时点的资金不能直接比较
27
2、 项目现金流量的测算 及资金时间价值
2.1 现金流量的测算
2
1、绪 论
1.1 概述 1.2 投资项目评价及其分析步骤
1.3 技术方案比较的可比性原则
3
1.2 投资项目评价及其分析步骤
4
1 项目评价的三个层次
财务评价
从企业的角度，按照现行市 场价格来计算项目的效益与费 用，从而确定项目的可行性， 并对项目的资金筹措进行分析。
经济评价
从国民经济整体角度计算项目需 要国家付出的代价和对国家的贡 献，以考察投资行为的经济合理 性
4
设备 一车间 二车间 到货 安装 安装 7 8 3 2 2 设备 搬迁 3 人员招聘培训 6 5
20
（七）投资估算与资金筹措
• 固定资产投资估算
–固定资产构建费用 –无形资产获取费用 –递延资产 –预备费
• 资金筹措
–资金来源 –项目筹资方案 –建设期贷款利息
• 投资使用计划
–投资使用计划 –借款偿还计划
=¸ ³ Ë °Ç °À û È ó =¸ ³ Ë °º ó À û È ó =Æ ó Ò µ Ä ê ¾ » À û
–Ë ù µ Ã Ë ° +Õ Û ¾ É · Ñ +Ò ø Ð À û Ï ¢
（按这一过程计算的净现金流量，是 每年的净现金流量） 注：全部投的净现金流量=利润+折旧 +银行利息； 自有资金的净现金流量=利润+折 30 旧-还本。
– 与政府的关系 – 经济体制与市场机制 – 目标市场 – 战略布局
• 产业协作条件
• 社会、经济、人文条件 • 各备选方案比较 • 政策环境
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（三）技术方案
• 产品及工艺方案 • 土建工程
–产品功能 –主要建、构筑物的建 –产品规格、标准 筑特征及结构设计 –生产方法 –特殊基础工程的设计 –技术参数和工艺流程 –建筑材料 –主要工艺设备选择 –土建工程造价估算 –主要原材料、燃料、 • 其他工程 动力消耗指标 –给排水工程 –生产车间布置方案 –动力及公用工程 –厂内外运输方案 –防灾设施 –存贮方案 –生活福利设施
22
（九）国民经济与社会效益分析
公共项目和对国民经济和社会利益有重要 影响的项目，在可行性研究中需要作国民经济 与社会效益分析。
• 确定国民经济与社会目标 • 辨识项目的国民经济与社会效益及费用
– 直接效益及费用、间接效益及费用 – 内部效益及费用、外部效益及费用 – 有形效益及费用、无形效益及费用
现金流出：新项目所有的资金支出. 现金流入：新项目所有的资金收入. 现金流量：项目系统中现金流入和流出的货币数量. 净现金流量：现金流入量与现金流出量之差。
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• 一 般 投 资 过 程
F（净现金流量）
P （ 投 资）
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11 12n稳产期投产期 建设期
回收处理期
• 市场营销策略
– 市场定位（领先或追随、目标市场） – 促销价格、推销方式与措施 – 产品销售费用预测
产品销售收入预测
– 价格预测 – 销售收入预测
11
（二）投资条件与项目选址
• 自然条件
• 基础设施条件
• 主要原材料、燃料动力 费用估算
• 原材料及辅助材料供应 • 土地费用 • 其它应考虑的因素 • 燃料动力供应 • 人力资源条件 • 技术支持条件
谈 判 签 约
工 程 设 计 投 资 阶 段
初步可行性研究
投 资 前 阶 段
项 目 建 议 书 可 行 性 研 究
施 工 安 装
试 运 转
竣 工 验 收
项 目 评 估 投 资 决 策 生 产 经 营 更 新 改 造 经 营 阶 段