标段评估简报(精装)
项目第三方检测评估方案
项目第三方检测评估方案XX集团有限公司201X年工程第三方检查评估方案（V8.0 版）201X年 12 月 18 日目 录一、检查评估范围 (1)二、项目标段评估流程 (1)三、检查评估主体及检查时间 (1)四、检查评估维度构成及占比 (2)五、评估排名方式 (4)六、检查评估原则 (5)七、检查评估工作要求 (5)八、评估检查方法 (5)九、实测实量指引 (7)十、参评各方工作指引 (9)十一、被检单位的申述渠道 (12)十二、基本办公及检测设备一览表 (12)十三、评估检查附表 (14)一、检查评估范围1、XX集团有限公司所有在建地产项目，自桩基施工开始之日起至交付前一个月止。
2、评估共划分为二个阶段：第一阶段为非实测阶段（从桩基施工开始到具备实测 条件以前）；第二阶段为实测实量阶段（具备实测条件以后到交付前一个月）；精装项 目评估介入时间以总包单位与精装单位交接完成并达到实测条件开始。
二、项目标段评估流程第一步现场会议：介绍此次评估内容、人员及分工；采用电脑软件随机抽取本次检 查周期内施工区域（楼栋、楼层）；项目部须提前说明现场设备安装、公共区域是否具 备实测实量条件。
如发现项目存在具备实测实量条件区域未报，评估组有权根据现场情况随机抽取测量；第二步现场评估：对工程实体实测实量、综合观感、安全文明施工、管理行为（总 包资料＋计划＋材料、监理资料、甲方资料）、整改完成情况、工程风险、评估加分项 进行检查；评估人员针对检查出的问题与相关单位进行交流，此项工作需由项目的甲方、 监理及施工单位主要管理人员进行见证及签字确认。
第三步评估小结：评估组成员对检查出的问题进行通报，评估组长对此次评估工作进行总结。
第四步简报提交：当天检查完毕后，评估小组及时将当天项目标段的检查评估情况整理汇总，经评估公司主管部门审核确认无误后，2 个工作日内将电子版评估简报报送XX集团有限公司工程管理部。
三、检查评估主体及检查时间 以总包单位所承建项目标段为主体，分别对总包、监理、甲方项目部进行检查评估；具备实测实量项目标段每天检查评估 2 个，不具备实测实量项目标段每天不超过4 个。
工程招标项目评估报告(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，工程建设项目日益增多，招标采购成为工程建设项目的重要环节。
为了保证工程建设的质量和进度，降低建设成本，提高投资效益，工程招标项目的评估工作显得尤为重要。
本报告针对某工程招标项目进行评估，旨在为项目决策提供参考依据。
二、项目概述1. 项目名称：某地区综合交通枢纽建设项目2. 项目业主：某地区交通运输局3. 项目投资：约10亿元人民币4. 项目规模：占地面积约50万平方米，总建筑面积约30万平方米5. 项目内容：包括地下交通枢纽、地面停车场、商业配套、办公及公寓等设施6. 项目工期：3年三、评估依据1. 国家及地方相关法律法规2. 工程建设标准及规范3. 招标文件及投标文件4. 项目实际情况四、评估内容1. 项目合法性评估（1）项目审批手续齐全，符合国家及地方相关法律法规要求。
（2）项目资金来源明确，资金筹措合法合规。
2. 项目技术可行性评估（1）项目技术方案合理，符合工程建设标准及规范。
（2）项目设计方案先进，具有创新性。
（3）项目施工工艺成熟，质量可靠。
3. 项目经济合理性评估（1）项目投资估算合理，符合实际需求。
（2）项目融资方案可行，资金筹措渠道多元化。
（3）项目运营成本预测合理，具有盈利能力。
4. 项目招标程序合规性评估（1）招标公告发布及时，符合相关法律法规要求。
（2）招标文件编制规范，内容完整。
（3）评标委员会组成合理，评标过程公开透明。
5. 项目招标文件及投标文件评估（1）招标文件内容完整，符合国家及地方相关法律法规要求。
（2）投标文件质量较高，符合项目要求。
五、评估结论1. 项目合法性：符合国家及地方相关法律法规要求。
2. 项目技术可行性：技术方案合理，设计方案先进，施工工艺成熟。
3. 项目经济合理性：投资估算合理，融资方案可行，运营成本预测合理。
4. 项目招标程序合规性：招标公告发布及时，招标文件编制规范，评标过程公开透明。
5. 项目招标文件及投标文件：符合项目要求，质量较高。
项目规划踏勘简报模板范文
项目规划踏勘简报模板范文项目名称：XXX工程项目规划踏勘简报日期：XXXX年X月X日地点：XXX地区一、项目背景近期，我公司计划在XXX地区实施XXX工程项目，旨在提高该地区的基础设施建设水平，满足当地居民的需求。
为了确保项目的顺利进行，我们进行了规划踏勘，以全面了解项目所涉及的区域。
二、踏勘内容根据项目需求，我们主要对以下内容进行了踏勘：1. 地理环境：考察了项目所在地的地理位置、地形地貌、气候条件等相关情况。
发现该地区地势平坦，气候适宜，为项目实施提供了良好的条件。
2. 地质条件：对该地区的地质特征进行了详细的调查，发现地层稳定，无明显地质灾害风险，为项目施工提供了稳定的基础。
3. 交通状况：考察了周边道路、交通网络、交通流量等情况。
发现该地区道路交通发达，交通流量适中，为项目的材料运输和人员出行提供了便利。
4. 人口分布情况：了解了项目周边居民的人口分布及居住情况，通过访谈了解到他们对项目的看法和需求，为项目的设计和施工提供了参考。
5. 环境保护：考察了项目周边环境保护情况，包括水质、空气质量等。
发现该地区环境质量良好，需要在项目实施过程中严格遵守环保要求，确保对周边环境的影响最小化。
三、问题与建议在踏勘过程中，我们还发现了一些问题，并提出了相应的建议：1. 地区交通瓶颈：该地区某些地段存在交通拥堵问题，特别是道路狭窄的地方。
建议在项目实施过程中，适当调整施工时间和路径，以避免对交通造成过大影响。
2. 重要设施保护：项目周边存在一些重要设施，如公园、学校等。
建议在项目施工过程中，加强与相关部门的沟通协调，确保施工对这些设施的影响最小化。
3. 环境保护意识：虽然项目周边的环境质量良好，但一些居民对环境保护意识不强。
建议在项目实施过程中加大宣传力度，提高居民的环保意识，共同保护好周边环境。
四、下一步计划根据踏勘结果和问题建议，下一步我们的计划如下：1. 制定详细的项目设计方案，包括施工时间、路径等。
关于项目中标的简报
项目中标简报一、项目背景项目名称：XX高速公路修建项目地点：XX市规模：全长约XX公里，预算金额为XX亿元。
本项目旨在改善XX市的交通状况，减少交通拥堵和提高运输效率，为当地经济发展提供更好的条件。
二、中标单位介绍中标公司为XX公司，是一家专业从事高速公路建设的国有企业。
该公司拥有丰富的建设和运营经验，具备先进的技术和设备，拥有一支高素质的管理团队和专业化的施工队伍。
三、中标过程与标准本次中标评选过程中，我们采用了综合评价法，综合考虑了投标报价、施工方案、公司实力、信誉等多个方面。
XX 公司在报价、施工方案、公司实力和信誉等方面均得到了较高的评分，最终成功中标。
四、合同签订与执行计划双方在公平、公正、公开的原则下，经过友好协商，于中标结果公示后3天内签订了合同。
具体执行计划如下：施工前准备：包括现场勘查、材料采购、设备调配等方面的准备工作，预计需要XX天时间。
施工阶段：包括路基工程、桥梁工程、隧道工程等方面的施工，预计需要XX个月时间。
验收阶段：包括工程验收、结算审核等方面的验收工作，预计需要XX个月时间。
五、质量保证与监督管理为保障项目质量，我们将采取以下措施：建立完善的质量管理体系，实行项目经理负责制，确保各项工程质量符合国家标准和规范。
加强对材料和设备的采购质量检验，从源头上保证工程质量。
加强对施工过程的质量监督，对不符合标准的施工行为及时进行整改。
建立客户反馈机制，及时处理和解决客户投诉和质量问题。
六、风险管理与应对措施为应对可能出现的风险和不利因素，我们将采取以下措施：对可能出现的自然灾害（如地震、洪涝等）、政策变化、市场价格波动等因素进行风险评估，并制定相应的应对策略。
建立应急预案，对可能出现的突发事件进行及时处理和解决。
加强与相关部门和单位的沟通和协调，确保项目顺利实施。
七、考核评估机制为确保项目进度和质量符合预期要求，我们将建立完善的考核评估机制：1. 定期对项目进度进行评估，确保项目按计划推进。
工程简报
工程简报1、切片间及周转库、空压站、消防水站、机修间和综合楼化粪池等工程相继开工。
2、场内道路累计完成开挖1854米，石子垫层回填7000立方米，水稳层完成铺设3700平方米。
3、稀释池完成土方开挖累计17000立方米；4、东、西门卫、危化品仓库施工已经接近尾声；5、实桶装卸区完成石子基层铺设50%。
6、综合楼装饰装修分部工程即将开始；7、其他工程也在有条不絮的开展。
全场所有人不怕苦、不怕累，在奥克公司诚实守信、以人为本、勇于创新的企业文化引领下；在管理公司开拓进取、与时俱进、贯彻执行的企业精神带领下；以及各参建单位的积极努力、吃苦耐劳、拼搏创造的努力下，我们的20万吨/年环氧乙烷项目施工现场蒸蒸日上、一片热闹非凡！第二篇：工程简报工程简报沿黄一级公路位于鄂尔多斯高原西北部，黄河南岸，介于黄河与库布齐沙漠之间，起点位于树林召镇，与沿黄一级公路第yhtj-01合同段大路至树林召段终点相接，经展旦召、恩格贝、杭锦淖尔工业园区，终点止于独贵塔拉镇，与沿黄公路独贵塔拉至巴拉贡段相接。
我标段负责k166+000-k195+000段路面工程施工。
一、项目管理机构的建立自我标段承建沿黄一级公路树独段k166+000-k195+000段路面工程以来。
为了优质高效的完成本段落的施工任务，严格按照合同要求，组建经验丰富，战斗力强的施工队伍投入本工程施工，以严密科学的施工组织和管理、先进的施工工艺参与本工程施工。
项目经理由李强担任，副经理由吕树林、王建国担任，代表核工业中原建设公司对工程项目全面负责。
总工程师由刘炳震担任，负责工程质量、工程进度及工程技术管理。
项目经理部下设总工程师室、质检部、财务部、综合部、工程部、机械部、物资材料部、安全部及中心试验室、路面工区。
二、工程进度至目前为止，我标段已完成工作量元，占总工作量的13.7%。
其中底基层总共完成372640.5平方米，工作量为元；基层完成1520平方米，工作量为71440元；培路肩砂砾完成9346立方米，工作量为607490元；路缘石预制完成55000块，工作量为1917300元。
金地集团项目全面评估操作手册2020修订版2-10
金地集团项目评估操作指引集团工程管理部2020年1月1.目的坚守生命安全和质量底线，为动态识别和关闭项目施工过程中的安全及质量风险，降低交付风险系数，提升工程品质，提高客户满意度，特制定项目评估操作指引。
2.适用范围适用于金地集团工程操盘的住宅和公寓项目。
3.定义项目评估：由第三方公司对在建项目工程管理实施情况进行多维度评价的活动。
项目评估体系：金地项目评估体系目前包含地下工程评估、地上工程评估、材料评估、管理行为评估、进度评估、总包考察评估、园林景观工程专项评估、交付预评估、交付评估。
地上工程评估：地上评估为对处于地上工程施工阶段且未交付的项目进行实测实量、质量风险、安全文明及专项试验评估等的活动。
安全复工专项评估：安全复工专项评估为对处于土建阶段的地上工程项目在春节后项目复工安全管理情况的专项检查活动。
全过程评估：全过程评估为评价区域、城市的项目评估管理水平的综合性指标。
全过程评估=地下工程评估*15%+质量量化评估*25%+质量风险评估*25%+安全专项评估*15%+交付预评估*20%。
4.作业指导书4.1地下工程评估地下工程评估表格详见5.附件4.1.1信息采集（1）以基坑支护合同为评估单位（以下简称标段）。
（2）每季度首月10日前，各区域工程管理部完成《地下工程信息采集表》填报，将当季度内符合地下工程评估条件的标段清单发送至集团及评估公司，由评估公司对各标段进行地下工程随机飞检评估。
信息采集表详见5.附件。
4.1.2评估组要求评估组由3人组成，每标段评估时间不少于0.5天。
4.1.3评估频次按标段每45天评估一次，一年四季度不间断，一季度成绩计入二季度。
4.1.4评估成果提交（1）完成评估后，评估组当场向被评估方通报评估情况，包括但不地下工程评估桩基工程20%基坑安全30%地下室质量风险20%安全文明15%管理行为15%限于以下内容：实测数据结果、各分项评分结果、主要问题、改进建议、优秀做法推介等。
项目评估简报模板(过程评估)
附件二十四：项目评估简报模板（过程评估）XX地产XX项目产品质量评估简报（住宅）2014年第2次简报编号：BL-DG-FG-201402检查单位：XX工程咨询有限公司编制人员：A、B、C、D编制日期：2014年10月15日第一部分: 基本资料项目名称：XX项目评估日期：2014-10-15报告编号：BL-DG- FG-201402评估单位及人员: XX工程咨询有限公司/A、B、C、D项目简介与进度：本项目施工情况如下：本项目由12栋高层组成，其中1#楼地上1层，2#楼、3#楼、4#楼均为17层，5#楼20层、6#楼27层，7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼均为32层、12#楼24层。
均为框剪结构，毛坯交付，总建筑面积为121271.77㎡。
目前进度：2#楼：主体结构施工支模至17层，拆模至17层；砌筑工程施工至17层，甩浆至4层；3#楼：主体结构施工支模至17层，拆模至17层；砌筑工程施工至17层，甩浆至5层；4#楼：主体结构施工支模至17层，拆模至17层；砌筑工程施工至17层，甩浆至5层；5#楼：主体结构施工支模至20层，拆模至20层；砌筑工程施工至20层，甩浆至6层；6#楼：主体结构施工支模至13层，拆模至10层；7#楼：主体结构支模至11层，拆模至7层；9#楼：主体结构施工支模至5层，拆模至3层；10#楼：主体结构支模至4层，拆模至2层；11#楼：主体结构施工支模至19层，拆模至16层；12#楼：主体结构支模至18层，拆模至15层，砌筑工程施工至4层。
施工单位: 广州富利建筑安装工程有限公司（章付祥队）监理单位: 东莞市东远建设工程监理有限公司项目交付或入伙情况本项目竣工备案时间为2016年9月30日，交付时间为2016年10月30日。
第二部分：实测实量、质量风险与施工现场安全文明施工情况本次XX项目的综合评分为：77.18%分项内容XX项目项目综合评分实测实量得分84.85%77.18% 质量风险得分63.51%安全文明评分75.63%标段综合得分77.18%备注（1）标段综合得分=实测实量*30%*100%+安全文明*60%*100%+质量风险得分*10%*100%（具备实测条件的标段）（2）标段综合得分=安全文明*60%*100%+质量风险得分*40%*100%（不具备实测条件的标段）1、实测实量评分情况如下：注明：本项目现场实测实量合格率为84.85%分部分项名称混凝土工程砌体工程轻质隔墙工程设备安装合格率80.43% 95.00% --分部分项名称抹灰工程涂饰工程饰面砖粘贴（墙面）饰面砖粘贴（地面）合格率- - - - 分部分项名称室内门铝合金门窗合格率- -标段实测合格率84.85%2、质量风险评分情况如下：注明：本项目现场质量风险合格率为63.51%风险分类检查项总分检查项得分各项合格率风险程度（高、中、低）渗漏125 85 68.00% 高空鼓/开裂36 19 52．78% 高观感质量18 9 50．00% 低成品保护 6 3 50.00% 中结构安全30 30 100.00% 低违规、强条- - - - 质量风险合格率63.51%3、安全文明评分情况如下：注明：本项目现场安全文明合格率为75.63 %评分项分项得分阶段权重加权得分安全文明施工安全管理67.00% 10% 6.70% 文明施工74.00% 15% 11.10% 脚手架及卸料平台39.00% 10% 3.90% 基坑工程- - - 模板支架74.00% 10% 7.40% 高处作业吊篮- - - 施工用电92.00% 10% 9.20% 物料提升机和施工升降机80.00% 10% 8.00% 塔式起重机与起重吊装100.00% 10% 10.00%施工机具84.00% 5% 4.20% 安全文明施工合格率75.63%备注：合格率=加权分数之和/相应的阶段权重之和*100%4.项目实测简评：XX项目由广州富利建筑安装工程有限公司（章付祥队）承建，该项目实测较好指标与较差指标如下：总包单位较好指标（85%以上含）较差指标（75%以下）XX项目（广州富利）主体工程：截面尺寸100.00%、墙柱平整度93.75%砌体工程：表面平整度97.50%、垂直度92.50%主体工程：楼板厚度50.00%、窗洞口尺寸37.50%、门洞口尺寸0.00%第三部分：XX项目质量安全风险问题小结XX项目—现场形象进度XX项目---渗漏问题描述:外墙与顶板之间的后浇带止水钢板未进行有效焊接，且外墙止水钢板外露宽度过大，预埋在结构内的宽度过小，后期剔凿后易导致止水钢板全部外露，不起防水作用，存在渗漏风险。
单位验收装修简报模板
单位验收装修简报模板
尊敬的相关负责人：
根据我们之前的协议，装修工程已经完成。
以下是我们的单位验收装修简报：
1. 装修工程完成时间：工程开始日期为[具体日期]，结束日期为[具体日期]，总计耗时[具体天数]天。
2. 装修项目内容：我们对单位进行了清洁、粉刷、地板铺设、家具安装等装修项目。
3. 装修质量评估：我们对装修结果进行了细致检查，所有装修工程符合设计要求，质量合格。
4. 设备设施验收：我们已对所有设备设施进行了验收，所有设备均正常运转。
5. 问题反馴：在验收过程中，我们发现[列出问题]，已经通知装修公司进行整改，在整改完成后会再次进行验收。
6. 验收时间及意见：[具体日期]进行了单位验收项目，验收意见为[具体内容]。
总的来说，我们对这次装修结果满意。
若有任何疑问或意见，请随时与我们联系。
敬请知晓，谢谢。
此致
[单位名称]。
三甲现场评审工作简报
三甲现场评审工作简报三甲现场评审工作简报时间：XXX年XX月XX日地点：XXX医院评审内容：本次评审主要针对XXX科室的工作进行评估，重点关注工作流程、医疗质量和科研成果等方面。
评审团成员：评审团由专家组成，成员包括：专家A、专家B、专家C等。
评审过程：1. 环境评估：评审团对科室的工作环境进行评估，包括卫生情况、设施设备及整体卫生管理情况等。
2. 工作流程评估：评审团对科室的工作流程进行评估，包括患者就诊流程、医生工作流程、护士工作流程等，并与科室实际工作情况进行对比。
3. 医疗质量评估：评审团对科室的医疗质量进行评估，包括病历质量、手术质量、临床诊疗流程等，并与相关指标进行对比。
4. 科研成果评估：评审团对科室的科研成果进行评估，包括发表的论文、科研项目、科研成果应用情况等，并对科研贡献进行评价。
评审结果：综合评估结果如下：1. 环境评估合格，科室整体卫生状况良好。
2. 工作流程评估存在一些问题，建议科室优化工作流程，提高工作效率。
3. 医疗质量评估合格，科室医疗质量较高，但存在部分细节方面可以改进的地方。
4. 科研成果评估较好，科研成果丰富，为医院的学术交流和科研贡献较大。
建议：1. 优化工作流程，提高工作效率，加强协作配合，提高患者就诊体验。
2. 进一步加强医疗质量，完善相关病历记录与质控机制，提高细节工作质量。
3. 继续加强科研工作，积极参与科研项目，提升科研水平。
评审结论：本次评审认为，XXX科室在工作流程、医疗质量和科研成果方面都取得了良好的进展，但还有一些可以改进的地方。
希望科室能够认真对待评审结果，积极改进，为患者提供更好的医疗服务。
项目第三方机构评估简报
质量评估简报项目评估简报第二部分：需要特别说明的事项：无第三部分：项目综合检查得分第三部分：实测实量情况项目实测简评：（测量项目：设备安装、抹灰工程、铝合金工程）第四部分：一、渗漏问题描述问题性质改善建议二、渗漏问题描述问题性质改善建议三、渗漏问题描述问题性质改善建议四、渗漏问题描述问题性质改善建议五、渗漏问题描述问题性质改善建议六、渗漏问题描述问题性质改善建议七、渗漏问题描述:现场外墙孔洞封堵不密实，存在渗漏隐患。
问题性质:个别改善建议:建议加强防渗漏管理和施工技术交底，确保外墙孔洞封堵密实，降低后期渗漏风险。
八、渗漏问题描述问题性质改善建议十、空鼓问题描述问题性质改善建议十一、空鼓问题描述问题性质改善建议十二、空鼓问题描述问题性质十三、空鼓问题描述问题性质十四、观感质量问题描述问题性质改善建议十五、观感质量问题描述问题性质改善建议十六、观感质量问题描述问题性质改善建议十七、观感质量问题描述:现场内墙抹灰观感质量一般，主要存在后剔凿、线盒突出墙面等现象。
问题性质:局部改善建议:建议注重内墙抹灰施工细节，提升后期交付观感质量。
十八、成品保护问题描述问题性质改善建议十九、成品保护问题描述问题性质改善建议二十、成品保护问题描述问题性质改善建议二十一、安全文明施工问题描述:现场施工人员未按要求佩戴安全帽，存在安全隐患。
问题性质:部分改善建议:建议加强安全管理和三级安全教育，降低安全风险。
二十二、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十三、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十四、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十五、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十六、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十七、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十八、安全文明施工问题描述问题性质改善建议二十九、安全文明施工问题描述:现场施工升降机天窗限位存在失效现象，存在安全隐患。
问题性质:个别改善建议:建议加强现场安全巡查力度，及时组织人员进行恢复，降低安全风险。
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上海旭辉城一期精装一标评估检查简报（模板）
第一部分：基本资料
项目/标段名称上海旭辉城一期精装一标
评估人员
监理单位上海三凯工程监理有限公司
精装总包通州建总
简报编号JY-XH-SH-A000检查日期2018年4月19日工程负责人张三精装总包负责人李四
施工阶段移交/隐蔽/湿作业/成
品部件/五金灯具卫浴/
保洁维修阶段
交付日期2019年3月30日
项目/标段区位
该项目位于北京市南四环旁，东邻百盛路，南邻芦庄路，西邻嵩山路辅
路百荣路，北邻荣盛路。
参评面积（㎡）地上建筑面积：20000/地下建筑面积：0/总建筑面积：20000
标段楼栋组成（栋）
高层 2 洋房 1
加权面积备注说明别墅18#楼处于地下施工阶段，地上建筑面积不计入加权计算
楼栋编号地上/下吊顶龙骨吊顶封板墙面腻子湿区墙地
面饰面
墙面涂料
干区地面
饰面
部品部件五金洁具
1# 33/-1 2-33 2# 33/-1 2-33 3# 7/-1 2-6
地库施工
外立面
室外总体
楼栋公区
测区说明
实测实量：根据项目填报进度电脑随机选取两个单元楼层面，当检查楼层面测区测点不足时，可上下楼层补齐检查点（精装修实测条件可测楼层不少于5个单元楼层面且不少于10户，现场检查有正常合理的施工流水段）；
质量风险：将精装修施工划分为隐蔽阶段、湿作业、成品部件、五金灯具卫浴、保洁维修五大阶段，每个阶段任意选取3户（优先选取主力户型）进行检查，屋面任意选取6个单元屋面，地下室全现场覆盖。
安全文明：标段全现场，有土建标段时室外安全文明纳入土建标段。
无土建标段时，室外及地下室部分单独进行土建安全文明评分，标段安全文明成绩为精装安全文明*80%+土建安全文明*20%。
实测实量质量风险
隐蔽阶段：
湿作业阶段：
成品部件：
五金灯具卫浴：
保洁维修：
第二部分：评估结果
1.综合评估结果
项目/标段工程综合检查评分汇总（精装阶段）
项目/标段名称项目部/工程部经理
精装单位监理单位
施工阶段参评地上建筑面积
参评地下建筑面积参评总建筑面积
工程综合检查内容分项权重分项得分权重得分实测实量35.00% 0.00%
质量风险55.00% 0.00% 安全文明10.00% 0.00%
加减分说明：标段获得优质结构、安全文明标化示范工地进行加分，省级加1
分，国家级加2分，同类别奖项不论级别只做一次加分；未按集团工程管理制度
进行工程策划评审的扣减项目综合分2分（其他详见集团工程检查评估及考核管
理制度）
计算说明：标段工程综合检查得分=实测实量*35%+质量风险*55%+安全文明*10%+
标段加减分
0.00%
2.实测实量简评
施工单位/实测附件检查工程内容
分项工程合格
率
较好指标合格率较差指标合格率
通州建总
涂饰工程墙面饰面工程地面饰面工程防水工程设备安装工程门窗工程户内与入户门木地板
柜体
公区专项
材料检测
标段实测合格率=合格计算点/实测计算点（≥85%为较好指标，﹥85%为较差指标）
3.质量风险简评
精装质量风险检查分项精装质量分项得分
防渗漏专项
防空裂专项检查
管理风险
质量缺陷
质量风险得分
备注说明：
4.安全文明评分
安全文明评分汇总
项目名称标段名称施工单位安全生产(50%) 文明施工(50%) 安全文明
0 0 0 100.00% 100.00% 100.00%
5.风险评价综述
风险类别土建阶段高风险评价关键项高风险关键项触发情况风险评价
渗漏质量风险表内“防渗漏功能性检查”分项总合格率低于90%
屋面、露台、卫生间、阳台完成防水施工后存在3处渗漏（含别墅主楼地下室）
地库防水施工完成后单个防火分区存在5
块板或墙（单块板以支撑体系梁或柱为界）外窗安装存在系统性渗漏风险（如洞口安装、塞缝质量普遍存在不密实，外窗喷水渗漏点数大于等于3个）
给水管和空调高压管未打压，存在管道漏水超过2处（含任何管道）
地暖管大量变形（测区内大于3处）、未带压施工，禁止接管
吊顶龙骨完成后，楼板预留洞封堵仍未完成的
质量风险维度中防渗漏专项合格率低于70%
空鼓/开裂
墙地砖空鼓合格率低于60%（含公区）
顶棚采用水泥砂浆等易脱落材料粉刷的。