无锡(太湖)国际科技园战略规划项目
源自地域特征产业园规划设计构思论文
探讨源自地域特征的产业园规划设计构思（中国中元国际工程公司，100089）【摘要】本文以太湖软件园和青岛蓝色生物科技产业园规划设计为例，分析这两个产业园区的规划理念，探讨如何以地域特征为构思源泉，来进行产业园的规划设计。
【关键词】地域特征；产业园规划设计；太湖村落；珊瑚群岛地域生态的理念蕴含着地域的人与人、人与自然、人与社会的和谐共生，持续繁荣，是指引地域经济和文化走向可持续发展的标杆。
[1] 因此，我们以地域特征为构思源泉，做规划设计，达到以人为本，与环境共生。
1 太湖软件园1.1 项目背景：太湖软件园位于江苏省无锡（太湖）国际科技园内，总用地面积约69.35公顷。
用地西侧为太湖，西边界到太湖岸边仅350米，如何挖掘太湖的自然条件成为本案重点考虑的问题。
用地南侧为汇入太湖的一条支流——望虞河，用地南边界至北河岸约150米。
用地北侧为太湖高速公路，东侧为锡苏公路，两条现状路成为本园区对外的主要出入口方向。
图1太湖软件园总平面图1.2 规划目标：1.2.1 高标准、高起点、多功能、现代化、与国际接轨、与周边环境协调的目标。
1.2.2 突破传统观念，采用先进的规划理念塑造符合软件产业功能的综合园。
1.2.3 通过科学的规划设计来指导园区的管理、分期建设和可持续发展。
1.3 构思来源：1.3.1 太湖村落印象:原生态、自然肌理《村落》——江苏著名画家吴冠中自己满意的精品佳作。
他在画中主要运用原色、简单色、不经混合的清澈颜色，这种独特的风格得益于民间艺术，特别是江南或长江下游地区的民间艺术，浓浓的民俗气味通过黑顶白墙和斑谰彩点表现得淋漓尽致。
《村落》是画家对生活的抽象和提炼，表现了村落的原生态和自然肌理的美。
也成为了园区规划构图中的一大方向——用绿色思维进行规划理念创造、使园区与自然达到充分的和谐统一，将太科园规划成极具特征的太湖村落印象园区。
1.3.2 图底叠加：色块+线条+原始肌理遵循地域风格原则，用黑、白、灰色块抽象出太湖村落意向，创造适合当地自然环境的空间形态。
专题4项目决策策划和实施策划
以交通枢纽为特征，成 为长三角重要的城市网 络节点
以国内交流为特色，分担 上海“四个中心”服务长 三角的职能
以现代服务业为重点， 成为上海重要的现代服 务业集聚区之一
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（2）设施规模与设施布局策划
设施规模与设施布局策划是策划阶段的方案设计，是对设施间的相互关系进行明确、对设施布局原 则进行确定的过程。
资金运作模式策划 资金运作两平衡定律 投资平衡的量的关系
运行费用平衡的量的关系
建设投资平衡 运营费用平衡 资金流策划
土地及拆 迁投入
市政配套 设施投资
Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ类设施 投资
Ⅴ土地开 发收益
开发权益
Ⅴ土地开
“0”
发收益
市政设施 维护费用
Ⅳ类设施 开发收益
Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ类设施 运行费用
Ⅲ类设施 经营权出 售收益
功能类别
功能细分
服务范围
企 业 服 务
金
融
服
务
无
锡
信
太
息 服
科
务
园
中
技 术
介
服
服
务
务
法
集
务
聚
服 务
区
人 才 服 务
工商税务企业服务功能 园区招商与管理中心 会议/展示中心 商务中心、园区物业服务 企业服务平台 财务金融咨询与服务 银行业务服务网点 投资、担保、基金、信用 公共信息服务平台 电信、电视、广播信息服务 报刊杂志等信息与知识服务 科技信息咨询与服务 技术咨询服务 质量检验、技术检测中心 技术转移、技术交易服务中心 行业协会、科研与教育机构 律师事务所、法律援助中心 专利、商标事务所 法律培训机构 人才交流中心 人力资源服务中心 人才培训中心
无锡太湖人才计划认定标准
无锡太湖人才计划认定标准无锡太湖人才计划是为了促进无锡市高端人才的引进和发展，提升城市的综合实力和竞争力而实施的一项重要计划。
为了确保该计划的有效实施，无锡市政府制定了一套严格的认定标准，以保证选拔出真正的高端人才。
本文将详细介绍无锡太湖人才计划的认定标准。
一、计划的背景和意义无锡太湖人才计划是对无锡市人才的重要政策举措，旨在吸引国内外高水平人才来无锡创新创业，推动经济转型升级。
通过这个计划，无锡市政府希望能够吸引一批在各个领域有影响力的高端人才，为无锡的创新发展提供强大支撑。
为了确保认定的公正和准确性，无锡市制定了严格的认定标准。
二、申报条件无锡太湖人才计划认定标准首先要求申报者外籍人士需持有有效的外国护照，具有相应领域的高等学历学位或职称，且在国际同行中具有良好的学术声誉和专业能力。
同时，无锡市鼓励在国外获得博士学位且在知名高校或科研院所从事研究工作的留学人员申报。
对于国内人士，无锡市要求申报者具有中国国内外知名高校或科研院所任教科研工作经历，并获得相应领域的高级职称或荣誉称号。
此外，申报者需要具有较高的学术水平，在学术研究、科学技术发明创造、高新技术企业创办等方面具有独立实际工作能力和创新潜质。
三、认定程序申报者首先需要详细填写无锡太湖人才计划的申报表格，并按要求提交申报材料。
然后，无锡市人才工作部门将组织专家对申报材料进行评审。
评审过程主要包括对申报者的学术水平、科技成果、社会影响力等进行综合评价。
评审结束后，无锡市将公布评审结果，并向通过认定的申报者发放太湖人才认定证书。
四、认定标准无锡太湖人才计划认定的主要标准包括学术水平、科技成果、创新能力和社会影响力等方面的综合评价。
其中，学术水平是认定的重要指标之一，主要依据申报者在本领域内发表的学术论文的数量和质量、承担的科研项目情况以及获得的重要学术奖项等。
科技成果方面，要求申报者能够在相关领域取得卓越的成果，包括发明专利、著作权、重要科研成果等。
无锡市现代服务业集聚区发展探讨
“ 五大中心” 完工 ， 五大基地启动二期建设 ， 两个功能区投入使用 ， 两 个产业 园启动建设 ， 二期基础设施开工建设。北创科技 园一期信息 产 ｛ 二 器投运 ， ６ ０ 余家企业人驻。通江物流园加产品为重点的江阴石化物流园 ， 以陶瓷展示 、 交易为重点的陶都陶瓷城 、 以环保科技为主的宜兴环 保科技集聚区等都 已发展成为主业突出、 特色鲜明 、 辐射范围广 、 带 动效应强的专业服务集中区。目前 ， 无锡已初步形成了多业态、 多种
等相继投运 ， 国家集成 电路设计 中心部分建筑结构封顶。科教产业
园 内无锡 （ 国家 ） 数 字 电影 产业 园正 式挂 牌 成立 ， 成为 省部 共建 的 特
（ 一） 统筹规划 ， 重点突出 在编制“ 十一五” 规划时 ， 我市结合产业发展基础 ， 在全市范围 内规划布局 了近 ３ ０多个主导产业方向相对 明确 的服务业集聚区。
我市以服务外包 、 信息软件 、 现代商货 、 物流加工等现代服务业 领域为重点 ， 省市两级集聚区内集聚了一大批国内外知名服务业企
业。太湖国际科技园新引进聚光盛世 、 合普瑞等传感网络企业项 目
３ ０ 余个。 工业设计园引进包括电子信息 、 服务外包、 研发设计等服务 业企业 ２ ８ ０ 余家 ， 英特尔一中国并行计算 中心 、 同捷汽车设计 中心
无锡市现代服务 业集聚 区发展探讨
尤 丹
（ 东 南 大 学经 济 管理 学院 ， 江 苏 南京 ２ １ ０ ０ ９ ６ ）
摘 要： 集 聚发展 是现 代服 务 业的 重要 特点 和趋 势 。服务 业 集聚 区这 种把 大量服 务业 企业 及相 关机 构 集 中于某 个特定 区域 的模 式反 映 了现代 服务 业发展 的 内在要 求 ， 在 某种 程度 上决 定 了其 所在 城 市经济 的繁 荣及其 辐射 力和 竞争 力的 高低 。本 文对 无锡 现 代服 务 业集 聚 区的发展 状况进 行 分析 ， 总结 了无锡现 代服 务业 集聚 区的特点和 主要 做 法 ， 在 分析 现状 的基 础上 ，指 出 了无锡 现 代服 务 业集 聚 区存在 的 问题 ， 提 出了无锡推 进 集聚 区建设 的主要 设 想和相 关政 策 建议 。 关键 词 ： 服 务业 集聚 区 ； 无锡 ； 发展 中图分 类号 ： Ｆ １ ２ ７ 文献标识 码 ： Ａ 文 章编 号 ： １ ０ ０ ８ － ４ ４ ２ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ — ５ ７－ ０ ２
无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定
无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】•【字号】•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定集成电路、光伏、液晶、生物、动漫与网络游戏、服务外包产业是高新技术产业和高端服务业的重要组成部分，无锡市具有较好的发展基础和广阔的发展前景。
加快“三谷三基地”建设，是大力调整经济结构、转变增长方式、提高发展质量的必然选择；是在资源和环境紧约束条件下实现持续发展的战略举措；是提升城市综合竞争力的客观要求，对于提升无锡城市功能和地位具有十分重要的意义。
为进一步加快“硅谷”、“液晶谷”、“生物谷”和动漫产业基地、信息外包基地、流程外包基地（以下简称“三谷三基地”）建设，特作出如下决定。
一、明确加快“三谷三基地”建设的指导思想、基本原则和目标任务（一）指导思想牢固树立和认真落实科学发展观，紧紧围绕建设“五个中心”、打造“五个名城”的总体要求，以转变经济增长方式、优化经济结构和增强产业发展后劲为主线，以市场化为手段、企业为主体，坚持开放引进和自主创新相结合，内外资并举，集中力量，重点突破，整体推进，形成特色，努力实现“三谷三基地”的快速发展，不断增强产业的核心竞争力。
（二）基本原则1、优先发展原则。
坚持市场引导与政府推动相结合，集中有限资源，加大扶持力度，加快做强做大，确保“三谷三基地”产业领先发展。
2、创新发展原则。
以提高企业自主创新能力为核心，坚持集成创新和引进消化吸收再创新“两轮驱动”，大力培育创新主体，力争在新一代技术上实现与国际同步发展，形成独特优势。
3、集聚发展原则。
以增量投入带动存量调整，充分发挥龙头企业和重大项目的辐射带动作用，加快以产业链为核心的产业集聚、产品集聚和企业集聚，促进“三谷三基地”产业集群化发展。
（三）目标任务到2010年，全市“三谷”产业实现产值占全市工业经济总量的比重达到20％，其中“硅谷”产业实现产值突破1000亿元；“三基地”产业业务总额达到300亿元。
无锡太湖新城概念性总体规划设计
无锡太湖新城概念性总体规划设计无锡太湖新城是江苏省无锡市的一个新兴区域，位于无锡市东南部，毗邻太湖，总面积约为150平方公里。
该地区地势平坦，土地资源丰富，生态环境优美，是无锡市发展的重要战略区域。
本篇文章就无锡太湖新城的概念性总体规划设计进行探讨。
首先，无锡太湖新城的总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念。
考虑到太湖的特殊地理位置和重要的生态价值，规划设计应注重保护太湖及其周边生态系统，通过建设绿色生态基础设施，提高环境质量，保护生态资源。
同时，要坚持绿色低碳发展的路径，推动绿色产业的发展，促进经济与环境的协调发展。
其次，无锡太湖新城的总体规划设计应注重优势产业的发展。
无锡太湖新城的地理位置独特，交通便利，拥有丰富的产业资源。
规划设计应充分挖掘新城的产业潜力，发展现代制造业、高端服务业等优势产业，提升区域经济水平。
同时，规划设计还应注重引进外资和创新创业人才，推动新城经济的国际化、现代化发展。
第三，无锡太湖新城的总体规划设计应优化城市空间布局。
考虑到新城的地理条件和发展需求，规划设计应合理安排城市功能区划，将市中心区域作为经济、文化、行政中心，发展高端商业、文化艺术等产业。
同时，要合理规划居住区，提供高品质的住宅环境和配套设施，满足居民的生活需求。
此外，规划设计还应注重公共交通、道路网络等基础设施建设，提高城市的可达性和通达性。
最后，无锡太湖新城的总体规划设计应注重人文关怀。
作为一个新兴区域，新城的人文环境和社会服务设施尚未完善。
规划设计应注重提升居民的生活质量，建设完善的教育医疗、文化娱乐等社会服务设施，提供多元化的生活选择。
此外，还应注重保护和传承当地的历史文化遗产，营造具有地方特色的城市形象和品质。
总之，无锡太湖新城的概念性总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念，注重优势产业的发展，优化城市空间布局，注重人文关怀。
通过科学规划和合理布局，无锡太湖新城将成为一个充满活力、宜居宜业的现代化城市。
项目管理-世联联东集团无锡北塘产业园项目整体定位产品建议163 精品
总体量估计在40万方（金太湖20万方，欧风20万方）
物流专业市场群
文化旅游带
北至江
海路
居住片区
睦邻中心 东至锡
盛世新城专 城路
业
西至凤
商业次中心
市
翔路
场
北创科技园
沿运河特色
华仁凤凰城
旅游带
欧风新天地 沪宁铁路
金太湖国际
居住及其配套 商业商务
凤宾路
南至运河
项目本体
—区位
项目区位：位于老城区边缘地带，紧邻区政府，具备一定 的区位优势，目前不属于城市发展的主导方向
民营经济的主导地位：2007年各所有制企业产值对比
单位：亿元
第三产业中商贸服务业的绝对领先地位
单位：亿元
外商投资企业 港、澳、台商投资企业
1200
2171
123
文化、体育和娱乐业
29
40
私营企业 股份有限公司 有限责任公司
联营企业 3
372
866
2824
教育
65
49
水利、环境和公共设施管理业 10 28
克服目前缺乏商务氛围 确立办公客群 相应产品打造
路径一的 可行性
1、如果走纯产业园的发展路径，面临的是来自无锡市各大 产业园区的直接竞争
惠山： ①风电产业园 ②生命科技产业园 ③数字信息产业园 ④软件外包园
北塘区： ①金山北工业园 ②凤翔软件园 ③北创科技创业园
滨湖区： ①国家工业设计园 ②太湖新城科教产业园 ③ 马山生物医药外包园
惠山 ②③ ①④
锡山
①②
③
① 北塘 ②
③ ①
滨湖
① ② 新区 ④
③⑤ ⑧
②
无锡新区集成电路产业园-规划
无锡新区集成电路产业园-规划无锡新区集成电路产业园位于江苏省无锡市，是一个以集成电路设计、制造、封测和封装为主导产业的专业化园区。
该园区的规划致力于打造成为国内一流、具有全球竞争力的集成电路产业聚集区，为中国集成电路产业的发展提供强有力的支撑和推动。
一、规划背景和目标无锡新区集成电路产业园的规划背景是中国集成电路产业的快速发展和政府对该产业的大力支持。
经济全球化和信息技术快速发展的时代背景下，集成电路作为信息技术的核心产业，具有巨大的市场潜力和战略意义。
无锡新区集成电路产业园的目标是通过发展集成电路产业，推动无锡市产业结构的转型升级，实现经济的高质量发展。
二、园区规划概述第一期规划：从2024年到2024年，初步建设一个集成电路产业园区，引入一批骨干企业和科研机构，形成较为完善的产业链和生态系统。
重点推进集成电路设计和制造相关的技术研发和产业化工作，加强与高校和科研院所的合作，创建一个良好的创新创业环境。
第二期规划：从2024年到2025年，进一步完善园区的基础设施和产业链，引入更多的投资和企业项目，扩大园区的规模和产能。
加强国际合作，吸引国际一流企业和技术人才，提高园区的全球竞争力。
第三期规划：从2026年到2030年，进一步提高园区的核心竞争力，加速产业集聚和技术创新，打造一个具有国际影响力的集成电路产业园区。
三、产业布局和功能区划集成电路设计区主要引进国内外知名的IC设计企业和高校的研发团队，强化核心技术研发和自主知识产权的创造。
同时，园区将提供一系列的创新创业服务，为初创企业提供优秀的孵化环境和金融支持。
制造区是园区的核心，主要引进国内外的半导体制造企业和设备供应商。
建立先进的制造工艺和设备，提高产品的质量和生产效率。
同时，园区将加强对环境污染的治理和资源的节约利用，打造一个绿色制造的示范区。
封装测试区主要引进国内一流的封装和测试企业，提供封装工艺和测试设备，为制造区的企业提供配套服务。
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XX（太湖）国际科技园战略规划项目
周报
第（5）期
时间：2008.09.22– 2008.09.30 签发人：X继鸿
1.制定园区发展战略
•项目组内部召开讨论会，拟定园区发展总体战略，编写报告并完成初稿。
2.制定产业发展战略
•项目组内部召开讨论会，拟定产业发展总体战略，编写报告并完成初稿。
二、下周工作安排
1.制定园区发展战略
•完善园区发展总体战略，项目组太科园领导进行沟通
•开始制定园区的运营管理总体战略
2.制定产业发展战略
•完善产业发展总体战略，项目组与太科园领导进行沟通
•开始制定园区的产业环境建设战略
3.内部分析
•在制定园区和产业发展战略过程中，对内部分析报告进行补充完善。
4.外部分析
•在制定园区和产业发展战略过程中，对外部分析报告进行补充完善。