无锡太湖国际科技园战略规划项目
源自地域特征产业园规划设计构思论文
探讨源自地域特征的产业园规划设计构思（中国中元国际工程公司，100089）【摘要】本文以太湖软件园和青岛蓝色生物科技产业园规划设计为例，分析这两个产业园区的规划理念，探讨如何以地域特征为构思源泉，来进行产业园的规划设计。
【关键词】地域特征；产业园规划设计；太湖村落；珊瑚群岛地域生态的理念蕴含着地域的人与人、人与自然、人与社会的和谐共生，持续繁荣，是指引地域经济和文化走向可持续发展的标杆。
[1] 因此，我们以地域特征为构思源泉，做规划设计，达到以人为本，与环境共生。
1 太湖软件园1.1 项目背景：太湖软件园位于江苏省无锡（太湖）国际科技园内，总用地面积约69.35公顷。
用地西侧为太湖，西边界到太湖岸边仅350米，如何挖掘太湖的自然条件成为本案重点考虑的问题。
用地南侧为汇入太湖的一条支流——望虞河，用地南边界至北河岸约150米。
用地北侧为太湖高速公路，东侧为锡苏公路，两条现状路成为本园区对外的主要出入口方向。
图1太湖软件园总平面图1.2 规划目标：1.2.1 高标准、高起点、多功能、现代化、与国际接轨、与周边环境协调的目标。
1.2.2 突破传统观念，采用先进的规划理念塑造符合软件产业功能的综合园。
1.2.3 通过科学的规划设计来指导园区的管理、分期建设和可持续发展。
1.3 构思来源：1.3.1 太湖村落印象:原生态、自然肌理《村落》——江苏著名画家吴冠中自己满意的精品佳作。
他在画中主要运用原色、简单色、不经混合的清澈颜色，这种独特的风格得益于民间艺术，特别是江南或长江下游地区的民间艺术，浓浓的民俗气味通过黑顶白墙和斑谰彩点表现得淋漓尽致。
《村落》是画家对生活的抽象和提炼，表现了村落的原生态和自然肌理的美。
也成为了园区规划构图中的一大方向——用绿色思维进行规划理念创造、使园区与自然达到充分的和谐统一，将太科园规划成极具特征的太湖村落印象园区。
1.3.2 图底叠加：色块+线条+原始肌理遵循地域风格原则，用黑、白、灰色块抽象出太湖村落意向，创造适合当地自然环境的空间形态。
无锡市现代服务业集聚区发展探讨
“ 五大中心” 完工 ， 五大基地启动二期建设 ， 两个功能区投入使用 ， 两 个产业 园启动建设 ， 二期基础设施开工建设。北创科技 园一期信息 产 ｛ 二 器投运 ， ６ ０ 余家企业人驻。通江物流园加产品为重点的江阴石化物流园 ， 以陶瓷展示 、 交易为重点的陶都陶瓷城 、 以环保科技为主的宜兴环 保科技集聚区等都 已发展成为主业突出、 特色鲜明 、 辐射范围广 、 带 动效应强的专业服务集中区。目前 ， 无锡已初步形成了多业态、 多种
等相继投运 ， 国家集成 电路设计 中心部分建筑结构封顶。科教产业
园 内无锡 （ 国家 ） 数 字 电影 产业 园正 式挂 牌 成立 ， 成为 省部 共建 的 特
（ 一） 统筹规划 ， 重点突出 在编制“ 十一五” 规划时 ， 我市结合产业发展基础 ， 在全市范围 内规划布局 了近 ３ ０多个主导产业方向相对 明确 的服务业集聚区。
我市以服务外包 、 信息软件 、 现代商货 、 物流加工等现代服务业 领域为重点 ， 省市两级集聚区内集聚了一大批国内外知名服务业企
业。太湖国际科技园新引进聚光盛世 、 合普瑞等传感网络企业项 目
３ ０ 余个。 工业设计园引进包括电子信息 、 服务外包、 研发设计等服务 业企业 ２ ８ ０ 余家 ， 英特尔一中国并行计算 中心 、 同捷汽车设计 中心
无锡市现代服务 业集聚 区发展探讨
尤 丹
（ 东 南 大 学经 济 管理 学院 ， 江 苏 南京 ２ １ ０ ０ ９ ６ ）
摘 要： 集 聚发展 是现 代服 务 业的 重要 特点 和趋 势 。服务 业 集聚 区这 种把 大量服 务业 企业 及相 关机 构 集 中于某 个特定 区域 的模 式反 映 了现代 服务 业发展 的 内在要 求 ， 在 某种 程度 上决 定 了其 所在 城 市经济 的繁 荣及其 辐射 力和 竞争 力的 高低 。本 文对 无锡 现 代服 务 业集 聚 区的发展 状况进 行 分析 ， 总结 了无锡现 代服 务业 集聚 区的特点和 主要 做 法 ， 在 分析 现状 的基 础上 ，指 出 了无锡 现 代服 务 业集 聚 区存在 的 问题 ， 提 出了无锡推 进 集聚 区建设 的主要 设 想和相 关政 策 建议 。 关键 词 ： 服 务业 集聚 区 ； 无锡 ； 发展 中图分 类号 ： Ｆ １ ２ ７ 文献标识 码 ： Ａ 文 章编 号 ： １ ０ ０ ８ － ４ ４ ２ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５ — ５ ７－ ０ ２
无锡市政府办公室转发市发改委无锡市“十一五”产业集群发展规划的通知
无锡市政府办公室转发市发改委无锡市“十一五”产业集群发展规划的通知文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】2007.02.09•【字号】锡政办发[2007]20号•【施行日期】2007.02.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济体制改革正文无锡市政府办公室转发市发改委无锡市“十一五”产业集群发展规划的通知(锡政办发〔2007〕20号)各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：市发改委制定的《无锡市“十一五”产业集群发展规划》已经市政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。
二○○七年二月九日无锡市“十一五”产业集群发展规划(市发改委2006年12月)根据《无锡市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》的基本要求，结合我市实际，在“十五”发展的基础上，特制定《无锡市“十一五”产业集群发展规划》。
一、指导思想“十一五”期间产业集群发展的指导思想是：按照“富民强市”和争创全省科学发展先导区、和谐发展示范区的要求，以科学发展观为指导，以创新和发展为主题，以特色鲜明、支撑力强、带动强劲的产业集群促进区域产业整合和布局优化，加速实现资源集约利用和经济增长方式的根本性转变，全面提升无锡产业的持续竞争优势。
二、总体战略按照立足实际，体现特色的要求，从建设制造业基地的目标出发，“十一五”期间产业集群发展的总体战略是“以集促群、创新升级”。
“以集促群”，就是要以大集团、大企业为核心，实现“区域集中、企业集聚、产品集成、开发集约”，加速产业集群的形成与壮大，走出一条适合无锡市情，低消耗、少污染，符合科学发展观、新型工业化道路和循环经济要求的区域产业发展新路。
“创新升级”，就是要紧紧围绕高新技术产业和先进制造业，以制度创新为保障，加快技术创新步伐，推动产业集群升级，促进产业结构调整，提升特色产业的竞争优势，实现无锡产业集群的可持续发展。
三、发展方向根据“以集促群、创新升级”发展战略的要求，“十一五”产业集群发展的方向是：紧紧抓住国际产业转移、沿江开发和长三角一体化发展的历史机遇，围绕高新技术和先进制造两大重点，全面引导现有大型企业（集团）和全力引进国际性大企业群，使其在产业集群的形成和发展中发挥主导作用，全面提高无锡产业集群的国际竞争力，打造无锡国际制造业基地的核心平台，实现人才成长、社会和谐和文化繁荣。
51#房(基础) 工程监理质量评估报告
B9新安花苑五期一区51#房工程工程质量评估报告（地基与基础）建设单位：无锡太湖国际科技园投资开发有限公司设计单位：无锡市天宇民防建筑设计研究院有限责任公司无锡市石田建筑设计研究院有限责任公司承包单位：江苏易明昌建设工程有限公司监理单位(章)：总监理工程师：公司技术负责人:日期：江苏省建设厅监制一、工程概况1、工程名称：新安花苑五期一区51#房2、工程地点：无锡运河西路南侧，新安镇新湖中路北侧3、建设单位：无锡市太湖国际科技园投资开发有限公司4、设计单位：无锡市天宇民防建筑设计研究院有限责任公司无锡市石田建筑设计研究院有限责任公司5、监理单位：无锡华诚建设监理有限公司6、施工单位：江苏易明昌建设工程有限公司7、建筑面积：11614.68平方米，层数：地下一层，地上14层8、结构类型：框架剪力墙结构9、基础形式：桩筏基础二、评估依据1、业主提交的施工图纸说明及设计变更文件；2、建筑工程施工质量验收统一标准；3、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文；4、地方现行的有关建设管理办法和规定。
三、监控情况：1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系，施工承包资格考核、测量放线、控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。
2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查、复试，合格后方准使用；3、施工人员持证上岗，电焊工持证上岗并经考核合格；4、施工中采用旁站巡视，平行检验进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理。
隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。
5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防漏监控，对施工中出现的问题都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。
四、基础分部工程质量评估：（一）、地基与基础1、基坑工程（1）基坑：建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。
环太湖规划情况介绍PPT
梅梁湖景区
太湖新城
太湖风景名胜区
✓ 马山景区 ✓ 梅梁湖景区 ✓ 蠡湖景区
重点功能组团
✓ 太湖新城 ✓ 蠡湖新城RBD ✓ 马山国际旅游度假岛
马山景区
南泉
无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 5
（一）太湖风景名胜区
蠡湖景区
马山景区
梅梁湖景区
规划对太湖风景名胜区的发展目标、发展规模、总体布局进行定性、定位，明确5年近期规 划的保护和建设重点项目，明确景区范围等强制性内容，明确保护规则、建设指导原则和规 划实施措施，
1.35 3.58 2.57 5.82 3.01 8.44 1.01 4.02 2.27 4.16 3.69 11.18 0.80 2.64 1.53 8.44 1.03 3.62
10 南方泉
滨湖区 4.01 12.08
礼社
玉祁老街
黄土塘
严家桥
南方泉
周新老 街
葛埭
西仓
甘露
大坊桥
无锡建设现代化滨水花园城市的规划介绍与思考 29
总体规划 景观规划
空间布局 本次规划确定36 处景观节点，形 成沿湖漫游36景。
本次规划确定36处景 观节点，形成沿湖漫 游36景。其中花园渔 港区5个，湖畔新城区 4个，香径寄畅区4个， 幸福港湾区3个，诗情 怀古区3个，鼋渚新韵 区5个，湖光山色区4 个，灵岛悟禅区8个。
27
环太湖历史文化村镇保护
19
蠡湖景区分区
十二景区
1 2
12
管社山庄
渤公岛
分区 序号
分区名称
分区
面积 （km2)
分区 序号
1
管社山庄
0.58
7
无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定
无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定文章属性•【制定机关】无锡市人民政府•【公布日期】•【字号】•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文无锡市委、市政府关于加快“三谷三基地”建设的决定集成电路、光伏、液晶、生物、动漫与网络游戏、服务外包产业是高新技术产业和高端服务业的重要组成部分，无锡市具有较好的发展基础和广阔的发展前景。
加快“三谷三基地”建设，是大力调整经济结构、转变增长方式、提高发展质量的必然选择；是在资源和环境紧约束条件下实现持续发展的战略举措；是提升城市综合竞争力的客观要求，对于提升无锡城市功能和地位具有十分重要的意义。
为进一步加快“硅谷”、“液晶谷”、“生物谷”和动漫产业基地、信息外包基地、流程外包基地（以下简称“三谷三基地”）建设，特作出如下决定。
一、明确加快“三谷三基地”建设的指导思想、基本原则和目标任务（一）指导思想牢固树立和认真落实科学发展观，紧紧围绕建设“五个中心”、打造“五个名城”的总体要求，以转变经济增长方式、优化经济结构和增强产业发展后劲为主线，以市场化为手段、企业为主体，坚持开放引进和自主创新相结合，内外资并举，集中力量，重点突破，整体推进，形成特色，努力实现“三谷三基地”的快速发展，不断增强产业的核心竞争力。
（二）基本原则1、优先发展原则。
坚持市场引导与政府推动相结合，集中有限资源，加大扶持力度，加快做强做大，确保“三谷三基地”产业领先发展。
2、创新发展原则。
以提高企业自主创新能力为核心，坚持集成创新和引进消化吸收再创新“两轮驱动”，大力培育创新主体，力争在新一代技术上实现与国际同步发展，形成独特优势。
3、集聚发展原则。
以增量投入带动存量调整，充分发挥龙头企业和重大项目的辐射带动作用，加快以产业链为核心的产业集聚、产品集聚和企业集聚，促进“三谷三基地”产业集群化发展。
（三）目标任务到2010年，全市“三谷”产业实现产值占全市工业经济总量的比重达到20％，其中“硅谷”产业实现产值突破1000亿元；“三基地”产业业务总额达到300亿元。
关于吴越路
昨日，太湖新城景观大道吴越路工程投资建设进行了签约仪式，预示着吴越路的建设正式启动。
吴越路工程，西起蠡湖大道江大东门，东至华谊路，全长约7.2公里。
其中蠡湖大道至南湖大道段为城市主干道，长约4.9公里，道路宽约100米，是无锡至今为止最宽的城市道路，中央预留58米宽的中央公园，两侧分设14.5米宽机动车道、2米机非隔离带、3米宽非机动车道及1.5米宽人行道。
南湖大道至华谊路为快速路，长约2.3公里，道路宽60米，中央为5米分隔带，两侧分设16米宽，快车道。
全线限速60公里/小时，禁止鸣笛,全线含蠡湖大道下穿、立信大道下穿、贡湖大道下穿3座立交。
工程总投资21.8亿元，其中前期费用16.3亿元。
工程费用5.5亿元。
吴越路建成后，将为太湖新城提供良好的配套基础设施，将有力的推动新城后续开发建设。
吴越路是太湖新城规划中的“三纵三横”骨架路网的重要组成部分，也是我市2008年城市道桥建设的重点项目之一。
吴越路处于太湖新城的中心位置，自西向东分别将科教产业园、中央商务区和太湖国际科技园三大区域连接沟通，是横贯太湖新城东西向的一条景观大道和新城路网体系中的一条核心通道。
它巧妙构成太湖新城的东西创意山水轴，将居住用地、科研用地、商业用地、市政用地连为一体，沿路工作、生活、休憩场所密布，将是未来无锡的一道标志性景观。
吴越路整理既有的水系，在河道两侧并行修筑两条单向道路，两条道路间又以下穿路线的形式，将横跨干道、支路和河道，达到路边有景、人行景中的奇妙效果。
整个吴越路景观带从江南大学为起点，科教产业园为终点，沿路通过景观带表达了从古代到现代无锡的发展历史。
吴越路工程投资建设采用了BT模式。
自去年下半年起启动BT谈判以来，先后与15家意向企业展开了多轮次的接触和洽商。
经过招标，最终，上海建工股份有限公司以及由无锡市雷华实业公司、中铁十六局集团第一工程有限公司组成的联合体中标，成为该项目的投资建设方。
吴越路工程的BT投资建设模式的成功运作，对进一步推进我市城市道路建设投资方式的多元化，加快我市城市基础投资建设市场化运作水平具有十分重要的意义。
项目管理-世联联东集团无锡北塘产业园项目整体定位产品建议163 精品
总体量估计在40万方（金太湖20万方，欧风20万方）
物流专业市场群
文化旅游带
北至江
海路
居住片区
睦邻中心 东至锡
盛世新城专 城路
业
西至凤
商业次中心
市
翔路
场
北创科技园
沿运河特色
华仁凤凰城
旅游带
欧风新天地 沪宁铁路
金太湖国际
居住及其配套 商业商务
凤宾路
南至运河
项目本体
—区位
项目区位：位于老城区边缘地带，紧邻区政府，具备一定 的区位优势，目前不属于城市发展的主导方向
民营经济的主导地位：2007年各所有制企业产值对比
单位：亿元
第三产业中商贸服务业的绝对领先地位
单位：亿元
外商投资企业 港、澳、台商投资企业
1200
2171
123
文化、体育和娱乐业
29
40
私营企业 股份有限公司 有限责任公司
联营企业 3
372
866
2824
教育
65
49
水利、环境和公共设施管理业 10 28
克服目前缺乏商务氛围 确立办公客群 相应产品打造
路径一的 可行性
1、如果走纯产业园的发展路径，面临的是来自无锡市各大 产业园区的直接竞争
惠山： ①风电产业园 ②生命科技产业园 ③数字信息产业园 ④软件外包园
北塘区： ①金山北工业园 ②凤翔软件园 ③北创科技创业园
滨湖区： ①国家工业设计园 ②太湖新城科教产业园 ③ 马山生物医药外包园
惠山 ②③ ①④
锡山
①②
③
① 北塘 ②
③ ①
滨湖
① ② 新区 ④
③⑤ ⑧
②
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无锡（太湖）国际科技园战略规划项目
周报
第（5）期
时间：–签发人：张继鸿
一、本周工作进展
1.制定园区发展战略
•项目组内部召开讨论会，拟定园区发展总体战略，编写报告并完成初稿。
2.制定产业发展战略
•项目组内部召开讨论会，拟定产业发展总体战略，编写报告并完成初稿。
二、下周工作安排
1.制定园区发展战略
•完善园区发展总体战略，项目组太科园领导进行沟通
•开始制定园区的运营管理总体战略
2.制定产业发展战略
•完善产业发展总体战略，项目组与太科园领导进行沟通
•开始制定园区的产业环境建设战略
3.内部分析
•在制定园区和产业发展战略过程中，对内部分析报告进行补充完善。
4.外部分析
•在制定园区和产业发展战略过程中，对外部分析报告进行补充完善。