旧城改造中城市设计方法
旧城改造中的城市设计常见问题探讨
219【城乡建设】住宅与房地产2019年2月旧城改造中的城市设计常见问题探讨汪云凤（蒙自市城乡规划管理处，云南 红河 661100）摘 要：在城市规划建设发展中，旧城改造是重要组成部分，旧城市的改造就是修缮、拆除和新建的过程。
在此过程中，城市设计是整体规划和建设的前提，旧城改造中的城市设计，不仅要通应现代发展的需求，还要注重相应的设计原则，解决旧城改适中的诸多问题。
关键词：旧城改造；城市设计；设计原则中图分类号：TU984.11+4 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）02-0219-01随着城市化进程的不断加快，旧城改造工程如火如荼地进行，随之问题就逐渐凸显出来，大面积的改造、建设影响和制约旧城区转型，需要全面规划和设计才能顺应当前繁荣城市的发展要求。
文章结合工作实情，对旧城改造的必要性和可能会出现的问题进行了分析。
1 旧城改造的必然性及改造中的城市设计原则1.1 旧城改造的必然性我国的国情属于地少人多，紧凑的城市形态才可以聚集、完善城市的功能，从而推动社会的创新和发展。
为了解决这个问题，旧城改造随即被提出，通过旧城改造来使得城市环境的质量得以提高，且持续为社会经济可持续发展提供源源不断的动力，因此旧城改造是十分必要的。
1.2 旧城改造中城市设计原则（1）发掘旧城的空间规律。
旧城改造过程中要对历史文化遗址和特色建筑进行保留，挖掘保留建筑本身特色和空间规律，在新建筑和环境的设计中，要注重与之相协调。
（2）沿袭旧城文化特色。
在旧城改造的过程中，城市设计应该注重城市原有文化特色，将文化特色和环境、建筑等改造要素融为一体，在旧城改造的城市设计中充分展现。
（3）保护城市生态环境。
在旧城中，艺术、文化和经济上的繁荣都需要良好的整体环境支持，生态环境塑造和城市设计应密切结合。
2 旧城改造中存在的问题、难点2.1 土地性质复杂旧城区的土地权性质较为复杂，包括单位集资建房（划拨用地）、自建房（集体用地）、商品房（出让用地），甚至包括军事用地，由于土地性质不同征收补偿标准不一致，导致拆迁工作难开展。
浅谈城市旧城改造与规划设计
浅谈城市旧城改造与规划设计摘要：旧城的改造不但是城镇经济以及建设发展，还是广大人民群众非常关注的社会现状。
城市规划成为了旧城改建的主要载体以及实施纲领，此外还关系着旧城改造的成败、社会稳定以及和谐社会建设。
下文以珠三角城市某城区旧城改造项目为实例，阐述了城市旧城改造中城市规划的原则和规划内容，探讨了如何在城市旧城改造中达到公平、公正的原则，整合并高效利用土地资源，为城市居民提供一个良好的居住空间，从而有效提升城市的整体形象。
关键词：城市规划；旧城改造规划；策略；研究引言在现代城市规划中，对旧城区的重新规划与改造是采取现代化技术手段翻新旧城的建筑和基础设施，因为有可能具备着十分深远的历史、人文以至整个社会意义上的含义。
旧城更新改造规划的目标不是注重某一个单一的目标，远远超过了单纯提高物质需求，真正的改造意义是注重整个社区的利益，创造更为广泛的人文关怀，把社会每个系统脉络统一为多维协调的战略规划。
旧城更新改造规划是一条线上的流程，它的成功与不成功取决于建立科学有效的城市改造规划设计模式的前提。
比较有效的旧城更新改造规划设计方案需要具有特别强的包容性与开放性。
科学的城市改造设计模式是完全纳入社区和主体参与的力量，进而制衡住改造中变化的公私权益，完成旧城更新改造的多维目标，统一公平以及效率要求。
[1]把面向社区作为改造沟通听证机制，建立行政复议和申诉以及对话制度强化居民参加的深度，以改造对象真实需求为重点，避免激化社会矛盾，保证原有和谐的社会构成以及群体网络。
一、旧城改造的意义与实质性1旧城改造的意义旧城之所以要改造，并非仅仅是房屋破旧，而是有内在的城市发展综合需要。
一般来说，现在的旧城即为原来的整个城市，以前的商业、行政、工业、居住等这些城市功能完全集中在旧城中。
以前在经济水平与城市道路交通系统比较落后的情况下，旧城作为城市中心区相对于生活与工作仍然相对方便；旧城作为城市有机体中生命力很旺盛的中心，在经过长期历史积淀形成的良好的社区邻里关系和深刻的人文因素也有非常巨大的吸引力。
城市旧城改造中市政管线设计理念与工程实践
城市旧城改造中市政管线设计理念与工程实践陈锦全(深圳市市政设计研究院有限公司，广东深圳518000)[}商；；“要F城中村改造是城翩艺进程中的难题i?懈决多蠢毒9溢的向女鹣。
还需要解次城书村改造王镤枣遇到的实际问题。
公共空间小绛为城藏警量村最为人蠢岳病的问题≥1；在I改造过程申解凌地繁管线空间布厨鬈宽分荆稠现状霞线豫统和理顺地面设施考弛垂管线乏阀连接问题龙为突出。
寨誊譬i囊砖纂遗j参与颤壤巍醚瓷洽整舔酸鼗豫鹊冁爨舔扶疑翡辫蜘奄惑臻誊甍鹣凑滚溶警舔冬爱李蘧t§≮拣|『l i|。
j。
誊j j 。
麓蜷馘憩姆辆彀逢；壤意灸瓠；谖黄馥攀弩毒．臻各|l i j|I|j。
i i j i t?|i i i i i。
；；≈i|“深圳现象”作为中国城市现象的代表，更是开启了对中国城市化探索的最佳样本。
深圳用不到20年的时间完成了3次土地政策的演变，用不到1O年时间完成了三种产业的发展，用不至5年造就了房价翻3番以上的局面。
在这5亿人涌动的20年里，城市化吞没了深圳的大量农业用地，却没能消化掉受国家土地政策保护的农业人中的宅基地。
城中村为新增的城市下层人口提供了基本的廉租住宅的同时，也为这个城市留下不少卫生、消防、治安上的毒瘤。
于是，深圳市从1997年开始尝试改造城中村，并在2005年出台觫圳市城中村(旧村)改造暂行规定的实施意贝》，将过程暂定5年，标志着旧改走上轨道，从2006年起，深圳市城中村开始大规模的改造。
玖今城中村改造当中常见的两种改造模式，一是拆迁重建；例如罗湖区渔农村改造：另一种是旧城整治工程，通过工程整治，改变城中村脏、乱、差的城市面貌，并对村内市政管线、环境卫生和绿化景观进行改造。
例如福田村的上沙村，都是城市村改造中成功的例子。
本文作为城中村改造工程之一，作为二线关外城市更新的模范工程，主要目的是通过一系列工程整治，改变目前的面貌。
整治工程中遇到了不少棘手的问题，作者通过本文与读者就旧城改造中市政管线整治工程涉及相关工程技术问题进行探讨。
旧城改造方案
六、保障措施
1.政策支持：争取政府政策扶持，降低改造成本，提高改造积极性。
2.资金保障：多渠道筹集资金，确保改造工程顺利进行。
3.人才引进：引进专业人才，提高改造项目管理和实施水平。
4.宣传推广：加强宣传推广，提高社会各界对旧城改造的认识和支持。
5.社会参与：鼓励企业、社会组织和个人参与旧城改造，形成合力。
本方案旨在为我国旧城改造提供一种可行的操作模式，具体实施过程中需结合实际情况进行调整优化，以实现城市可持续发展的目标。
第2篇
旧城改造方案
一、引言
随着城市化进程的加速，旧城区面临着许多挑战，包括基础设施老化、环境恶化、社区服务不足等问题。为响应城市更新的需求，提升居民生活质量，特制定本旧城改造方案。
2.空间布局优化：
-绿地公园：增加绿地面积，建设公园、广场等公共空间。
-停车设施：合理规划停车设施，解决停车难问题。
-建筑风貌：统一规划建筑风格，突显城市特色。
3.居住环境改善：
-旧房翻新：对老旧房屋进行加固、维修、翻新，提高居民居住条件。
-环卫设施：增设垃圾分类收集点、公共厕所等环卫设施，提高环境卫生水平。
3.改善居住环境，提升居民生活品质。
4.保护历史文化遗产，突显城市特色。
5.推动产业升级，促进经济发展。
三、改造原则
1.公平公正：确保改造过程中各方利益均衡，公平分配改造收益。
2.统筹规划：结合城市总体规划，实现区域协同发展。
3.人文关怀：关注居民需求，提升居住环境，体现人性化设计。
4.生态环保：注重绿色环保，提高城市生态环境质量。
-定期对改造效果进行评估，及时调整改造策略。
城市更新中的城市设计策略探讨
城市更新中的城市设计策略探讨发布时间：2021-11-29T07:36:22.438Z 来源：《城镇建设》2021年22期作者：杨希思[导读] 城市更新是将城市中已经不能满足当代城市居民生活期望和不能适应现代城市发展要求的地区进行有目的杨希思中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司湖南长沙 410014摘要:城市更新是将城市中已经不能满足当代城市居民生活期望和不能适应现代城市发展要求的地区进行有目的、有计划拆迁改造或投资重建的活动。
通常情况下，城市更新管理需要在地方政府的政策引导和国家批准下进行，依据不同类型城市的总体规划发展理念，予以城市综合规划整治、拆除或重建、合理地规划调配新的城市规划资源。
初期人们对于我国城市更新问题错误认识，即认为城市更新是单纯将旧建筑推倒再重建。
破坏了我国城市社会原有的经济结构和管理特点，也产生了新的城市社会管理问题。
关键词：发展更新；精细化；规划设计引言近年来，城市现代化发展趋向明显，大量人口向城市涌入，这就使得人们对城市的建设和服务都提出了更高的要求，各个城市都加大了在更新规划方面的投入，但部分城市的更新规划理念相对落后，导致整个城市规划设计面临着很大的困境。
随着精细化城市设计构想的提出，越来越多的城市采用了这一设计概念，以充分精细化设计概念在城市规划设计中的应用来完善城市的建设服务水平，推进其现代化发展。
未来的城市发展中，各个城市都应该加大精细化设计理念的推广和应用。
1 城市更新过程中产生的问题1.1 缺乏控规措施在我国城市整体建设规划用地管理方面，控规用地是一项重要的管理措施，主要目的是针对规划用地管理性质和具体控制用地指标的确定。
我国控规用地指标的确立缺乏科学性和灵活性，为提高操作与管理效率，我国相关部门编制了一套完整的控制指标，并模式化地套用到规划区域的所有地块，使得控规指标在全国范围内趋同，导致城市地域特色逐渐消失，难以保证城市空间环境的高质量。
我国以往的规划控规主要针对尚未建成开发的西部地区，在新区整体规划体系布局和发展指标体系设定的工作过程中，难以结合新区建设实际情况进行系统数据分析。
浅谈旧城改造项目设计
浅谈旧城改造项目设计摘要：随着城市的快速发展，目前对旧城改造已经成了城市建筑的重要问题之一。
旧城项目的改造第一方面为了增加城市的美观，第二为了更好的推动城市设计的合理性，它能够使城市增加生机和活力。
基于此，本文从旧城改造项目的重要性入手分析，简要提出旧城改造项目设计的主要要点。
关键词：旧城；改造；项目设计随着城市化的快速发展，全国各地的城市都在朝着大规模、高速度的建设，繁荣的城市，比传统的城市更加有生机和活力。
旧城市的改造就是对项目进行拆除和新建的过程，使得新的建筑代替原来的老旧建筑，所以在一定程度上增加了城市的美观性。
随着我国综合实力的提升，国家对现代城市的改造也愈发的重视，现代城市的项目改造当中出现了诸多亮点，不单单是从建筑结构上有了创新，人们的生活和各种设施上更是有了改造，这无疑为城市的创新带来了诸多动力，在推动城市的发展方面起到了重要的作用。
1旧城改造的重要性据2005年中国科学院走可持续发展战略报告指出，中国目前的城市化率为35%左右，在本世纪的第一个10年突破40%。
所以对旧城进行改造，在一定程度上能够提高我国城市化率的百分点，进而使得大部分居民有房可住。
其次，旧城的改造是我国城市不断发展的必然趋势，目前我国城市用地不断的在扩散，城市中的新区发展到一定程度之后便会遇到瓶颈，这时城市当中旧区的改造就成了发展的新目标，而旧城的改造也就成了城市化发展的必然，结果也是城市发展的重要部分，更是推动城市经济可持续发展的关键因素。
对旧城进行改造，包括人口疏散、经济结构调整、环境更新、设施更新、建筑空间再创造、人文空间再塑造等内容，所以在一定程度上推动了城市的发展，是城市发展的必然结果。
2旧城改造项目设计方法2.1旧城改造中设计的主要方面建筑是实体的艺术，城市是基于建筑的艺术，一个没有旧建筑和旧城区的城市就是没有内涵的城市。
所以在旧城项目的改造过程当中，必须要遵从旧城区中的空间感受、文化理念、生态环境功能、布局等多方面全面的考虑，凸显以人为本的前提来对旧城区进行改造。
旧城改造中的传统街巷更新规划设计分析
旧城改造中的传统街巷更新规划设计分析摘要：本文围绕着旧城改造中传统街巷更新规划设计展开，详细分析了传统街巷更新规划的原则、方法、实施和效果评估。
通过遵循“人本主义”原则，借鉴历史文化，综合考虑社会、经济和环境等因素，传统街巷更新规划可以为城市的发展注入新的价值和活力。
具体实施包括街巷的改造与更新，街巷宽度和交通规划的考虑，街巷景观与文化底蕴的保护和商业和社会服务设施的布局规划。
通过对人口、居住状况、商业和经济发展情况、文化和旅游产业的发展情况进行评估，可以得出传统街巷更新规划设计的成功案例，提出对未来传统文化街巷更新规划设计发展方向的思考。
关键词：旧城改造；传统街巷更新；规划设计引言随着城市化的加速发展，城市面貌日新月异，但也带来了一些问题，其中之一就是旧城区的更新与改造问题。
传统的旧城区在城市化进程中面临着多方面的挑战，包括基础设施老化、居民生活质量下降、城市环境污染等。
为了解决这些问题，旧城区的更新和改造成为了城市化进程中的重要任务之一。
而传统街巷更新是旧城区更新和改造中的重要内容，也是提升城市品位、改善城市环境和促进城市发展的重要途径之一。
旧城区作为城市发展的历史遗存，蕴含着丰富的文化、历史和人文价值。
在旧城区的更新和改造过程中，如何保留这些文化和历史遗产，成为了一个重要的问题。
一、研究背景及意义（一）研究背景在城市化进程快速推进的同时，城市里传统的街巷也面临着日益严峻的现实问题。
这些固有街面，无论是在人行道、建筑或在商业场所，已经逐渐变得陈旧、不适应当代城市的需求和发展。
这些传统街巷既是城市的历史遗产，又是城市的重要组成部分。
传统街巷的更新改造是城市更新最基本、最核心的工作之一，其目的就在于给人们提供一个好的生活和工作环境。
同时，传统街巷的更新改造也与城市的发展、生态环境、交通等方面密切相关[1]。
（二）研究意义在传统街巷更新规划设计是城市更新中的重要工作，对城市景观、行人通行、道路结构、商业环境和社区氛围等方面产生重要影响。
面向市场开发的旧区改造城市设计方法探析——以安吉递铺港芜园路以北地区旧区改造城市设计为例
２ 旧区改造项 目中的难点 与问题
２１判 断 ：在地 区历史价值上 的分歧 ．
旧区改造 需要 明确 的是对 旧区历史 性与时代 性 的价值 取 向判断 ，它决定 了旧城 改造 的方向和路 径。从 我国 旧区的现状来 看 ，旧区的特征可 大致分 为两种类型 ：第一种 类型 ，旧区的发展形成 经历 了较长 的周期 ，属于 目前 仍存 留有 大量体现地 方传统 风貌特色 的历史街 区。对于此 类型 的旧区 ，在
导性成 果 ，不 失为城市 旧区 改造 实践 中较 为切 实有效 的规划手段 。而城市 设计作 为一种通 过控 制公
共 空间的形成 ，促进城 市社会 空间和 物质 空 间健 康发展 的社会 实践 ，在 亟待 改造 开发却又 尚无 实际
项 目的 旧城 区域 ，比较 适合采 用城市 设计 的手段 对 旧区改造进 行全面预 见和控 制 ，以利 于实 际开发 项 目的操作 与规 划控 制内容的落实。 结合 对城市 设计基 本要点 的把握 ，笔者将详 细规划 层面 的城 市设计理 解 为针对具体 地段 的综合 性规 划研究 实践过 程。这一 过程通 过对地段 的多 方位综合研 究 ，考虑 建设 的实施操作 ，确定 地 区的
一
过程涉 及对 旧区价值 的判断考量 、 旧区改造 的 目标取 向、 旧区功 能 的重 新定位 、 旧区改造 的实施
途 径 以及 对 旧区改造 的实施效果 的管理控 制等 多方面 的内容。从 实践角度 来看 ，从 对城市 总体利 益
的考量 出发 ，针 对性地解 决地 方 旧区改造 中面对 的具体 问题 ，并 落实到针 对城市规 划建设 管理 的指
关键 词 ：旧 区改造 ；城 市设计 ；市场 ；管理 Ａ ｓｒｃ： ａｉｇｔｅｕｂ ｎｄ ｓ ｎｏ ｎｒｃ ｙｒｎｗａ ｎ ｒ ｕ ｕ ｎＲ ａ ｎｉ ｈｊ ｎ ｓ ｂ ｔａ ｔ Ｔ ｋｎ ｒａ ｅｉ ｆ ｎ ｅ ｉ ｅ ｅ ｌ ｏｔ ｔ Ｆ ｙ ａ ｏｄｉ Ａ ｊ Ｚ ｅ ａ ｇａ ｈ ｇ ｉ ｔ ｈｏ ｎ ｉ
旧城改造规划的理解和案例讲解
旧城改造规划的理解和案例讲解旧城改造是指对城市中老旧社区、街区、建筑等进行改善和再利用的一种城市更新方式。
通过对旧城的翻新、改造和升级，可以提升城市的形象和品质，改善居民的生活环境，促进城市的可持续发展。
下面将从理解旧城改造规划和案例讲解两个方面阐述旧城改造的相关内容。
理解旧城改造规划旧城改造规划是指对旧城区进行改造的详细规划和设计。
它要基于对旧城区的特点和问题的深入了解，通过分析、研究和调研等手段，确定改造目标和方向、探索改造路径和方法。
旧城改造规划应考虑到城市的历史文化、社会经济、自然环境等方面的因素，结合市场需求和政府政策，从战略层面到具体措施，制定一套可行的旧城改造方案。
首先，旧城改造规划需要对旧城区的历史文化进行保护和传承。
每个城市都有自己独特的历史文化遗产，这些遗产是城市形象和特色的重要组成部分。
旧城改造规划要尊重历史，保留和修复具有历史价值的建筑和环境，同时结合当代将其活化利用，提升城市的文化内涵和旅游吸引力。
其次，旧城改造规划需要考虑到社会经济因素。
旧城区通常存在着人口老化、经济落后和社会问题等困扰。
旧城改造规划应该从促进经济发展、提升居民生活质量、改善社会服务等方面入手，通过引入新产业、改善基础设施和公共服务，重塑城市的经济生活活力，减轻社会矛盾和问题。
最后，旧城改造规划需要注重可持续发展。
城市的发展不能仅仅追求经济增长，还应该兼顾环境和社会的可持续性。
旧城改造规划可以通过改善建筑节能、交通规划、生态保护等方面的措施，达到经济、环境和社会三个方面的协调发展。
旧城改造案例讲解1.陕西西安城墙作为中国历史悠久的古城之一，西安城墙修建于明朝，经过了几百年的风雨侵蚀，已经存在着一些老化和损坏。
为了保护和传承西安城墙的文化遗产，西安市政府进行了一系列的改造和修复工作。
他们修复了已经损坏的城墙，保持了原有的格局和形态，通过设置景观灯光和旅游服务设施，提升了城墙的游客吸引力，使其成为西安市的文化名片。
旧城改造中的城市设计的原则／要点初探
陈明华 Ｃ ｅ ｎ ｈ ａ 高江海 Ｇａ ｉｎ ｈ ｉ易小华 Ｙ ｉｏ ｕ ｈ ｎＭｉｇ ｕ ； ｏＪａ ｇ ａ； ｉ ａｈ ａ Ｘ
（ 华汇工 程 设计 集 团有 限公司 ， 兴 ３ ２ ０ 绍 １０ ０）
（ ａ ｕ ｏ ｓ ｕ ｔ ｎＤｅｉｎＧｒｕ ｏ，Ｌｄ，ｈ ｏ ｇ３ ２ ０ Ｃ ｉａ Ｈｕ ｈ ｉ ｎｔ ｃｉ ｓｇ ｏｐＣ ． ｔ．Ｓ ａ￣ｎ ０ ０， ｈｎ ） Ｃ ｒ ｏ １
・３ ６・
价 值工程
旧城 改造 中的城 市设 计 的原 则 、 要点初 探
Ｔｈｅ Ｅｘ ｌ ｅ ｏｆＵｒ ｎ ｓｇ Ｐｒｎｃｐｌ ｄ ｐ ｏｒ ｂａ Ｄｅ ｉ ｎ ｉ ｉ ｅ ａｎ Ｆｏｃ ｆＯ ｌ Ｃｉｙ Ｒｅ ｕｉｄ ｎｇ ｕｓｏ ｄ ｔ ｂ ｌ ｉ
ｃｔ ｍａ ｅａ ｄ ｉ ｔ ｄ ｃ ｄ ｕ ｂ ｎ ｄ ｓ ｎ ｃ ｎ ｅ ｔ ｆｃ ｓ ｇ ｏ ｈ ｏ ｓ ｃｉｎ ｏ ｅ０ｄ ｃｔ ｎ ｉ ｎ ｎ． Ｃ ｍｂｎ ｄ ｗ ｔ ａ ｔ ａ ｗ ｒ ． ｈ ｅ ｉｎ ｆ ｈ ｉ Ｉ ｇ ｎ ｎｒ ｕ ｅ ｒ ａ ｅ ｉ ｏ ｃ ｐ ， ｏ ｕ ｉ ｎｔ ｅｃ ｎ ｔ ｔ ｆ ｈ ｌ ｉ ｅ ｖｒ ｍｅ ｔ ｏ ｉｅ ｉ ｃｕ ｌ ｏ ｋ ｔｅ ｄ ｓ ｓｏ ｅ ｙ ｏ ｇ ｎ ｕ ｒ ｏ ｔ ｙ ｏ ｈ ｇ ｔ
ｏｄ ｃｔ ｅ ｏ ｓｒ ｃｉｎｕ
关键 词 ： 城 改造 ； 市设计 ； １ 日 城 原则 ； 方法
Ｋｅ ｒ ： ｒ ａ ｅ ｗａ ；ｕ ｂ ｎ ｄ ｓｇ ； ｐ ｎ ｉｌ ｙ ｗｏ ｄｓ ｕ ｂ ｎ ｒｎｅ ｌ ｒ ａ ｅ ｉ ｎ ｉ ｒ ｃｐｅ；ｍｅｈ ｄ ｔｏ
中 图 分类 号 ：Ｕ ８ Ｔ ９
文 献标 识 码 ： Ａ
文章编号 ：０ ６ ４ １ （０ ０）９ ０ ３ 一 １ １０ — ３ ２ １ ０ — ０ ６ Ｏ １
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
旧城改造中城市设计方法浅述
摘要：伴随经济和社会的快速发展,我国的城市建设日新月异,城市面貌发生了翻天覆地的变化, 在取得重大成就的同时，我们也看到,在城市改造过程中, 尤其是旧城改造的速度、规模和开发强度都令人咋舌。
同时，近几年来随着社会主义物质文明和精神文明建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，但仍不断出现”千城一面”的现象,使城市失去本有特色.这些问题越来越多的得到人们的重视，引入城市设计理念，加强旧城改造的环境建设，本文结合工作经验，针对旧城改造中的城市设计进行了初浅论述。
关键词：旧城改造；城市设计；方法
1旧城改造中城市设计的提出
城市发展是一个不断更新、改造的新陈代谢过程，自城市诞生之日起，旧城改造就作为城市自我调节机制存在于城市发展之中，是城市发展的综合需要。
随着经济和社会的快速发展，旧城原有物质设施的水平低下和自然老化，以及旧城功能的过于集中和用地结构的不合理，使旧城居住紧张、环境污染、资源浪费等一系列问题越发难以解决，而且在工业离开市中心、居住向外疏散的城市发展过程中，旧城出现功能和结构的衰退问题，亟需进一步配置商业、服务业、金融业及必要的交通和市政设施，提升城市中心区的服务功能。
旧城改造中的城市设计与城市功能两者之间的关系，可以看作是形式与内容之间的关系，形式要为内容服务，内容决定形式，形式与内容需要达到完美统一的结合。
2城市设计的含义
城市设计对于城市规划的深化和营造适用、优美、宜人的城市环境具有深远的意义。
城市设计的内容是广泛的，对于城市设计含义的理解也是广泛的，国内外不少研究者对城市设计下的定义也不尽相同。
但都涉及到城市的空间环境问题，而空间环境是由城市物质实体和空间互为依存的因素而组成，具有三维的概念。
由空间和物质实体所组成的环境是显性的，可被感知的。
不应忽略的是，城市设计应和经济建设联系起来，应以有利于经济发展为出发点。
城市希望通过改善自身的形象以吸引更多的人投资、购物和工作。
城市设计的目的在于经济的振兴和发展。
同时，城市设计也是为了管理和控制城市发展，使城市的发展与原有部分和谐融合，以维护城市环境的质量和特色。
当今的城市设计涉及的环境质量内容，除城市“美”外，正越来越扩展到其他方面，进一步的涉及到城市的物质层面，尽管这种影响也许是间接的、潜移默化的，但这种观点无疑为我们开拓了视野和思维。
3旧城改造中城市设计的三个原则
3．1探索旧城的空间布局规律因为城市的整体形象和面貌不仅仅取决于一幢幢单独的建筑。
建筑物之间良好的建筑关系，细腻而独
特的外部环境，以及丰富的空间场所才是城市最为重要的空间特征。
它是人们日常生活和创造城市自身特色的场所。
同时，为了城市改造中新旧建设的和谐一致，我们在城市营造上需要探索和融汇旧城的空间组织规律，传统的城市充满丰富的空间，既是我们建设的基础，也是我们创造的源泉。
城市设计的几类手法包括序列性原则、侧面封闭和边沿连续原则、综合性跨接原则、轴线和透视原则、室内外融合原则、强调和暗示原则等。
借此就便于创造出具有清晰的虚实结构，完善的场所联系，并考虑人的需求和文化脉络的、有特色的城市环境。
3．2发掘旧城的文化底蕴文化特色与空间形态密切相关，同时文化特色的体现又是在艺术手法的基础上进一步延伸到场所、感受、文脉等文化性的要求，因而有着更为深入和丰富的内涵。
在旧城改造中，城市设计的主要关注点首先是场所，场所的一系列基本特征决定了人们的感觉。
对城市中各种场所的特征加以总结提升，反过来再作为规律性的东西应用于城市建设和发展中，是旧城改造中最基本的方法之一。
考虑场所优先于考虑建筑；谦虚地向过去学习并尊重文脉；鼓励社区所有层次的混合功能；在人性尺度上进行设计；鼓励步行的自由；满足社区所有层次的需求并和他们协商；建设易读的环境；建设能够持久和适应的环境；避免太大规模地区同时变化；用一切可利用的方法促进建成环境的舒适性、愉悦性和观赏性。
3．3激发旧城的生命力把促进地段复兴作为旧城改造的首要目标。
通过城市形象的再塑造，整合城市风貌，推动城市的二次发展。
整体协调观念，珍惜借鉴历史传统，推陈出新，综合各行各业的需求，即维护社会平衡的要求。
4旧城改造的城市设计构成要素
在城市设计领域中,设计构成要素一般多指城市中一切看到的直观产品,如建筑物,道路,小品,广告等.需要指出的是,影响城市环
境的不仅只是物质的要素,更重要的是要素之间构造的关联框架,
用以支撑要素的共同组合和存在.旧城改造的城市设计要素包括土地,建筑和建筑群,地下空间,开敞空间,道路交通,步行街,市民活动,标识系统等.这里,着重对土地要素进行讨论.因为土地使用是
城市设计关注的基本问题,土地决定城市空间形成的二度基面.土
地使用功能布局的合理与否,其影响开发强度,交通流线组织,直接关系到城市的效率和环境质量.土地使用设计过程有三个步骤,第一,根据基本目标和预先的分析研究,建立土地开发设计的特定目标;第二,为所需要的土地使用建立特定标准,特别应注意实施的可行性和使用的充分性;第三,规划设计,依据目标和标准确定土地使用格局.当然,以上三个步骤在规划中均应被考虑到,在城市设计中,还要考虑以下四个方面。
4.1土地的综合使用
时间和空间是土地综合使用的基本变量,城市设计必然从人们社
会生活,心理,生理及行为特征出发妥善处理这一问题,尽量避免和减少土地在时间和空间上的使用”低谷”。
林奇认为,”一条设计有望的街道,由于涉及现存的城市,所以它应是一种对于不同的空
间使用,时间及对于所需活动重新适应的探求,我们可以将这种街
道设计成游憩场地,开发利用屋顶,出空的商店,废弃的建筑,不规
则的用地等……,也可以找到新的转换方式。
”特定地段中各种用途的合理交织,即要求土地使用过程中任何时刻都要有较高的使用率,这是土地综合使用要求的一个层面;另一层面,就是要求对地上,地面,地下的各层次空间综合开发,以充分提高土地,空间的利用率,特别是地下空间的开发已成为城市空间的发展趋势之一。
4.2自然生态和环境协调的保护
土地开发使用的不当会造成对自然生态的破坏和环境的不和谐,以致破坏土地原有的格局与价值.因为土地是自然环境的载体,它
们之间是相互关联的整体系统,对其要素的不当运用会导致结构失调.如在杭州西湖周围大规模建设高层建筑,不仅造成高层建筑与
自然环境的不协调,同时由于增加西湖周围的居住,活动等容量,势必造成对西湖风景区自然生态的影响.可见,土地的合理使用对城
市环境有举足轻重的作用。
4.3基础设施
从目前看,基础设施已成为旧城改造中较为棘手的问题之一.基
础设施是比形体空间设计预先的建设步骤,基础设施的容量多少在
一定程度上决定城市的空间配置量,这要求在设计过程中要有预见性,整体考虑,特别是一些基础设施的用地(如停车场等)及未来将形成的景观效果要在建设之前有预先的对策和考虑,以免产生基础设施建设与其它建设相脱节的现象。
4．4历史地段
在人们习见的观念中,保护(保存)主要指对历史古老建筑和遗存而言.但今天的保护工作已涉及到更广义的建筑,空间场所,历史地段乃至整个城镇.无论是暂时的,还是永久的,只要它们还具有文化意义和经济活动就有保护的价值.这对城市设计来说,应主要关注作为整体存在的形体环境。
5．结束语
总之,要力求保护旧城原有结构和风貌。
首先,要深入研究城市历史,注重调查现状;同时,有层次地进行”城——区——街坊——组群——单体”的分析,重新评价旧城综合价值构成.其次,要尽量与社会科学工作者合作,对旧城的历史演化,文化传统,居民心理,行为特征及价值取向等作出分析.只有在这两项工作的基础上,才能开展进一步的旧城改造工作。
参考文献：
[1]张文王君.试论旧城改造中的城市设计[z].
[2] 姚准，城市空间研究的文化视角[j] 规划师2006(2).
[3] 蒋涤非.城市形态活力理论.东南大学出版社,2007.。