完整的智能化弱电工程维保方案
弱电工程维保内容及实施方案
弱电工程维保内容及实施方案弱电工程维保内容及实施方案为了提高弱电维保的质量管理，我们制定了这个制度，并将于年月日开始实施。
我们的弱电维保质量工作由经理直接领导，具体负责部门为工程技术部，其他部门进行配合。
弱电维保是智能化系统正常运行的前提保障。
为了使整个维保工作系统化、规范化、档案化，结合甲方的设备实际和管理要求，特制定如下维保计划：一、维保施工准备1.整理系统维保资料，详细阅读甲方提供的各类图纸资料，熟悉甲方设备的现状。
2.与甲方合作制定维保检查计划。
3.建立《值班人员职责》、《设施维保管理制度》等管理规章制度。
4.准备好弱电设施检测仪器及维保工具。
二、系统检查、维保方法图像监控系统1.检查硬盘录像机工控机、矩阵运行情况，确保基于PC平台的硬盘录像机和工控机系统运行正常并进行病毒查杀工作，检查外接设备如键盘、鼠标等是否正常运行。
2.检查摄像机运行情况，包括云台摄像机的控制情况、枪机的图像清晰度、红外摄像机的LED灯是否有坏点、各图像的位置是否正确、摄像机的清洁情况，以及检查立杆固定情况。
3.检查各联动设备的运行情况。
门禁1.检查各种锁具运行是否正常。
2.检查控制器及读卡器运行是否正常。
3.检查中心端主机的运行情况，包括系统软件是否正常运行，病毒查杀工作、定期备份数据库及卡库，以及检查加卡器等相关设备的运行情况。
4.检查闭门器的运行情况，如根据气候变化调节闭门器松紧程度。
5.如大型联网型门禁系统，还需检查网络通讯情况。
停车场管理系统1.检查各闸机、闸杆、地感线圈、车辆检测器、遥控系统是否正常运行。
2.检查控制器及读卡器运行是否正常。
3.检查中心端主机的运行情况，包括系统软件是否正常运行，病毒查杀工作、定期备份数据库及卡库，以及检查加卡器等相关设备的运行情况。
4.如大型联网型停车场系统，还需检查网络通讯情况。
周界防范系统1.检查主机运行情况。
2.检查各对射的运行情况。
3.检查总线（485总线、CAN总线、lowwokes总线）。
弱电智能化项目维保方案
弱电智能化项目维保方案一、前言弱电智能化项目维保是指对建筑内弱电系统的维护保养工作，包括对弱电设备的巡检、保养、维修和更新等工作。
弱电智能化项目通常包括楼宇自控、安防监控、通信网络等系统，对于建筑物的正常运行和设备的安全稳定至关重要。
本维保方案旨在确保弱电智能化项目的设备可靠运行，提供安全、高效的工作环境。
二、维保人员组成1.维护人员：维护人员由专业技术人员组成，具备相关技能和证书。
根据项目规模和需求，维护人员数量和资质将进行合理配置。
2.管理人员：负责维保工作的计划、组织、协调和监督，保证维保工作的顺利进行。
三、维保工作内容1.弱电设备巡检：定期对弱电设备进行巡检，包括电源、接头、布线、连线、机箱、开关、仪表等。
巡检目的是发现设备问题、隐患和故障，并及时处理。
2.弱电设备保养：按照设备制造商的要求，定期对设备进行保养，包括清洁、调整、润滑、更换耗材等。
3.弱电设备维修：及时处理设备故障或故障报警，提供故障排除、维修和更换服务。
4.弱电设备更新：根据技术发展和设备老化情况，适时安排设备升级或更换工作，以提高设备的性能和可靠性。
5.弱电设备备件管理：建立弱电设备备件库存，及时补充和管理备件，确保设备维修工作的顺利进行。
四、维保周期和频率1.巡检周期：根据项目规模和需求，制定巡检周期，通常为每季度一次。
对于较大规模的项目，可以考虑缩短巡检周期。
2.保养周期：根据设备制造商的要求，制定保养周期，通常为每年一次。
对于耗材较快的设备，可以考虑缩短保养周期。
3.维修响应时间：根据设备故障的重要性和紧急程度，设定维修响应时间，通常为故障报告后4小时内响应，24小时内完成维修。
4.设备更新周期：根据设备性能和技术发展情况，制定设备更新周期，通常为每5年一次。
五、维保工作流程1.巡检工作流程：（1）维护人员按照巡检计划进行巡检，并记录设备的状态和存在的问题。
（2）根据巡检记录，确定需要进行维修或保养的设备，并制定相应的维修计划。
弱电智能化项目维保计划
弱电智能化项目维保计划1. 项目简介本文档旨在制定弱电智能化项目的维保计划，确保项目设备的正常运行和维持项目效能。
2. 维保目标本维保计划的目标是：- 保障弱电智能化项目中的设备正常运行；- 减少设备故障和停机对项目造成的影响；- 延长设备的使用寿命；- 提升项目的运行效率和可靠性。
3. 维保内容维保工作将包括以下内容：1. 设备巡检：定期对项目设备进行巡检，确保设备正常运行，检查设备的外观、温度、电源等情况，并记录巡检结果。
2. 设备保养：按照设备厂家的要求进行定期的保养工作，包括清洁设备、更换易损件等。
3. 故障处理：及时响应设备故障报警，迅速进行故障排除，修复设备故障。
4. 数据备份：定期对项目中的重要数据进行备份，确保数据的安全性和可恢复性。
5. 售后服务：与设备供应商保持密切联系，及时处理设备问题，并按需求提供售后技术支持和维修服务。
4. 维保周期根据设备的特性和项目需求，制定以下维保周期：- 设备巡检：每月进行一次巡检。
- 设备保养：根据设备厂家的要求进行定期保养，具体周期由设备厂家确定。
- 故障处理：及时响应设备故障报警，并在最短时间内进行故障排除和修复。
- 数据备份：每周进行一次数据备份。
5. 维保记录和报告维保人员应记录每次巡检、保养、故障处理和数据备份的情况，并及时更新维保记录和报告。
6. 维保人员和责任项目维保工作由专业的维保人员负责执行，维保人员应具备相关的技术知识和经验，并在维保过程中遵守相关的安全规定和操作规程。
7. 维保预算维保工作所需的人力、材料和费用将根据项目需求进行预算，并得到项目相关方的支持。
以上为弱电智能化项目维保计划的简要内容概述，详细的细节和安排将在后续的工作中制定和执行。
维保计划的成功实施将有助于项目的顺利运行和运营效果的提升。
维保计划的任何更改或调整都应经过相关方的讨论和批准，并及时进行相应的更新和调整。
请相关人员按照本维保计划的要求执行维保工作，并及时报告任何重大事件和突发情况。
智能化建筑弱电系统维保维护方案
智能化建筑弱电系统维保维护方案目录一、智能化弱电系统概述 (2)二、智能化弱电系统实况分析 (5)三、智能化弱电系统维保 (6)四、智能化弱电系统维保组织体系 (22)一、智能化弱电系统概述智能化建筑弱电系统在小区物业、办公物业安保管理，物业设施运行管理，业主使用服务，小区环境服务等方面为物业管理部门提供了重要的支撑手段。
智能化建筑弱电系统已从设施集成发展到系统集成，融计算机技术、网络技术、现代控制技术、图形显示技术及通讯技术于一体，成为智能建筑的一个极其重要的组成部分。
建筑智能化工程主要包括： 1、安防监控及防盗报警系统；2、门禁管理系统； 3、停车场管理系统； 4、公共广播系统；安防监控及防盗报警系统安保监控系统由闭路电视监视系统、出入口控制和巡更系统及防盗报警系统组成。
闭路电视监视系统通过在出入口、大厅、重要通道、电梯、电梯厅、车库等处设置摄象机，对小区部的主要区域和重要部位进行监视控制，可以直观地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为小区的安全与管理提供事实依据。
系统的控制主机具有强大的控制、操作功能，不但能矩阵切换图象，而且能发出多种报警信息实现报警联动功能。
系统配置长时间录象机，将所有信号分时予以录象，用以事后事故查询。
防盗报警系统在重要场所设置防盗报警探测器及手动报警按钮，当有不法者非法闯入防区域时，探测器立即将报警信号传送到监控中心。
防盗报警系统实现报警联动功能，当发出报警信号时，闭路电视监控系统会启动相应摄象机摄象，安保中心的主监视画面也同步跟踪该摄象信号。
门禁管理系统出入口控制系统为开放型集散式系统，通过对小区重要区域实行通道控制，进行严密的保安管理，从而实现强大的完整的出入控制与管理功能。
系统通过通讯线路与各智能出入控制器及电梯控制器相连，可控制持卡人进出的时间限制及区域限制，分布式智能是出入口控制系统结构的特点，无论发生了任何通讯问题，各出入控制器仍然可以实施区域控制、时间控制。
弱电智能化项目维保方案
弱电智能化项目维保方案一、背景和目的弱电智能化项目是指通过技术手段对建筑物的电力、电信、监控、安防等弱电系统进行智能化升级和管理，提高建筑物的安全性、可靠性和管理水平。
为了确保项目的正常运行和长期发展，需要制定一套科学合理的维保方案，以提升维保效率，降低维护成本，保证设备的长期稳定运行。
二、维保范围和周期1.维保范围：根据项目的弱电系统情况，维保范围包括但不限于电力系统、电信系统、监控系统、安防系统等。
2.维保周期：按照弱电设备的特点和维保需求，建议将维保周期划分为日常维保、定期维保和特别维保三个层次。
三、维保内容和要求1.日常维保：（1）设备巡检：对弱电设备进行定期巡检，检查设备运行情况，发现问题及时处理。
（2）设备清洁：定期清洁弱电设备，包括传感器、接头、屏幕等部分，确保设备运行正常。
（3）数据备份：定期对弱电系统中的重要数据进行备份，以防数据丢失或损坏。
（4）问题记录：及时记录维保过程中发现的问题和处理情况，为后续故障排查和改进提供依据。
（5）系统更新：根据设备厂商发布的更新信息，定期对弱电系统进行升级和更新，以提升系统性能和功能。
2.定期维保：（1）设备检修：对弱电设备进行定期的检修和保养，包括清洗、润滑、紧固等操作，以延长设备寿命。
（2）设备校准：定期对传感器等弱电设备进行校准，确保其测量准确度和稳定性。
（3）系统检测：对弱电系统进行全面检测，包括信号传输、设备连接等方面，确保系统的正常运行。
（4）备件更新：根据设备的使用寿命和厂商的推荐，定期更换和更新设备备件，确保设备的稳定运行。
3.特别维保：（1）故障处理：对弱电设备出现的故障进行及时处理，包括排除故障原因、更换故障部件等。
（2）紧急维修：对维修无法立即恢复正常运行的设备，及时进行维修，确保项目运行的稳定性。
（3）运行优化：对弱电系统进行运行数据分析，针对性地进行优化和改进，以提高系统的可靠性和性能。
四、维保管理措施1.维保管理人员：指定专门的维保管理人员负责弱电智能化项目的维保工作，包括计划制定、进度跟踪、问题处理等。
弱电系统维保方案7篇
弱电系统维保方案7篇弱电系统维保方案【篇1】随着信息化和智慧化的快速发展，各种智能系统已经成为办公和生活的必备品，弱电系统作为其中之一，也变得越来越重要。
弱电系统包括各种通信、安防、电力等设施，它们的顺畅运行对于公司和居民的生产生活都至关重要。
然而，在长期的使用过程中，这些设施难免会出现一些小故障，若没有定期进行维保，很容易造成设备的损坏，给用户带来严重的后果。
因此，制定一个有效的弱电系统维保方案，是非常有必要的。
首先，要制定一个科学的维保计划。
在开始维护之前，必须对弱电系统进行全面检查，制定维护计划，明确每个设施的维保内容、维护周期和维护人员。
常规维保应包括以下内容：对于各类设施进行检查、清理、调试，防止电器元件受潮、腐蚀或老化等情况的出现；各类电器线路进行保护和防止短路；维护各类非常规设施，如制冷和空调等。
其次，要加强维保人员的培训。
维保人员必须拥有一定的技能和经验，知道如何有效的维护弱电设施，防止出现一些意外情况。
维保人员应具备强大的专业知识和技能，以了解如何识别故障、正确维护弱电设施。
同时，还要提醒维保人员，每次维护前需要判断维护区域的周围环境，如不能进行维护的必须先进行营救，可以保证安全的情况下才能进行维护。
然后，建立稳定的维保制度。
建立健全的制度和流程，这样可以充分利用现有的设施和维护资源。
定期进行弱电设施的检查和修理，并将日常维护记录在维护日报表中，详细、系统地记录日常维护内容，之后可以进行统计和分析，从而制定更科学和严谨的维护方案，及时处理故障，防止不必要的损失和安全隐患。
最后，采用科技手段提高效率。
在现代社会中，科技手段的作用不容小觑。
通过利用强大的计算机软件和网络技术，可以实现弱电设施的远程监控和设备自动诊断，这可以大大提高设备效率的同时，更好地保障各类业务运行的稳定性。
同时，自动化技术的应用带来了提高故障排查的效率和准确性，可以大大降低人工维护维护弱电系统的难度和风险。
总之，一个有效的弱电系统维保方案是公司和居民保障各类业务运行的必要条件，也是实现设备健康运行和寿命延长的关键因素之一。
弱电工程维护方案
弱电工程维护方案一、维护目标二、维护内容1.系统巡检和定期维护定期对弱电系统进行巡检，检查系统的主要设备和关键部件是否正常工作，包括设备及线路的连接、端子是否松动、电源线、数据线、信号线是否有断线、设备是否有异常声音等。
在巡检中发现问题及时处理，确保设备正常工作。
2.设备清洁和维护对弱电设备进行定期的清洁和维护，包括设备的外部清洁和内部清理。
外部清洁主要是清除设备表面的灰尘和污渍，内部清理主要是清除设备内部的灰尘和积水。
同时，还需要检查设备的散热器和风扇是否正常工作，清洁和更换散热器和风扇，确保设备的散热效果良好。
3.防雷和接地维护弱电系统在安装和维护过程中要做好防雷和接地工作。
一方面，要选择合适的防雷设备，安装避雷针和避雷线，确保系统能够有效地避免雷击。
另一方面，要做好设备的接地工作，确保设备与大地的接触良好，保证系统的接地阻抗符合要求。
4.电源维护弱电设备的正常工作依赖于稳定可靠的电源。
因此，要定期检查电源的供电情况，检查电源线路的连接是否牢固，检查电源开关和保险丝是否正常。
同时，还要做好电源设备的清洁和维护工作，更换老化的电源和电池，确保电源设备的正常运行。
5.数据备份和恢复维护弱电系统中的数据是非常重要的，因此要定期对数据进行备份，确保数据的安全性和可靠性。
同时，还要建立完善的数据恢复机制，一旦系统出现故障，能够及时将数据恢复到正常状态，避免数据的丢失和损坏。
三、维护计划1.日常维护每日对弱电系统进行巡检，检查设备的运行状态和连接情况。
对设备进行清洁和维护，包括清除设备表面的灰尘和污渍，清洁和更换散热器和风扇，检查设备的运行温度和散热情况。
2.周期性维护每周或每月对弱电系统进行全面的巡检和维护，包括设备的连接、端子是否松动，电源线、数据线、信号线是否有断线，设备是否有异常声音等。
对发现的问题及时处理，并记录维护情况和处理结果。
3.定期维护每季度或每半年对弱电系统进行全面的检修和维护，包括设备的更换和升级，电源设备和电池的更换，防雷设备和接地设备的检查和维护。
弱电智能化工程系统运维及维护方案
弱电智能化工程系统运维及维护方案简介本文档旨在提供弱电智能化工程系统的运维和维护方案。
弱电智能化工程系统是指低电压、低电流、低功率的通信、安防和自动化控制系统。
运维和维护是保障弱电智能化工程系统稳定运行和延长使用寿命的关键步骤。
运维方案1. 定期巡检和维护- 按照设备制造商的要求，制定定期巡检计划，并进行维护和保养。
- 对设备进行清洁，检查电缆连接性能，确保无松动或损坏，及时更换有问题的部件。
- 定期检查设备运行状态，包括传感器、控制器和终端设备，并记录运行参数。
- 检查设备的温度、湿度和通风情况，确保符合标准要求。
2. 异常监测和故障处理- 配备监测系统，能够实时监测各个设备的运行状态，及时发现异常。
- 当发现异常情况时，立即采取措施进行故障处理，以避免系统崩溃或损坏。
- 对系统进行备份和恢复，以便在发生故障时能够快速恢复正常运行。
3. 数据安全和保密性- 设计合理的权限管理系统，限制对系统的访问和操作权限。
- 定期进行数据备份，确保数据的安全和可恢复性。
- 加密敏感数据，防止未经授权的访问或泄露。
维护方案1. 规范操作和使用- 为运维人员提供详细的设备操作手册，确保操作的标准化和规范化。
- 提供培训和指导，确保使用人员能够正确使用和维护设备，避免不当操作导致的故障。
2. 维护记录和跟踪- 建立设备维护记录和故障修复记录，包括维护日期、内容和维护人员信息。
- 跟踪记录的内容，分析设备的故障率和问题，及时做出调整和改进。
3. 定期更新和升级- 关注设备制造商的更新和升级信息，及时升级设备的软件和固件。
- 定期对设备进行性能评估，更新和升级老化设备，以保持系统的可靠性和稳定性。
总结弱电智能化工程系统的运维和维护方案是确保系统长期稳定运行的重要举措。
通过定期巡检和维护、异常监测和故障处理、数据安全和保密性等各项措施，可以保障系统的正常运行和延长使用寿命。
同时，规范操作和使用、维护记录和跟踪、定期更新和升级等维护方案也是提高系统可靠性的关键步骤。
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5.26一套完整的智能化弱电工程维保方案一、工程维护项目某项目建筑面积4万多平方米，初步推测弱电设备大致包括一下几个系统：1、BAS控制系统2、消防联动报警控制系统3、监控系统4、门禁系统5、程控电话系统6，计算机网络系统7、红外对射报警系统8、会议系统9、有线电视10、防雷接地系统以下方案主要针对上述系统比较常见的一些品牌大致日常维护方式做一些简单的陈述，具体的维护方式则需要根据该设备的系统图和设备品牌来详细介绍。
二、人员的配置和要求人员的配置初步要求为2人。
1、弱电主管—需要有管理能力、有敬业精神，有电工证，有扎实的弱电维护实际经验，有综合布线的基本知识、电脑维修操作知识基础，特别要求对上述系统有深刻的理解，能应急处理上述系统的常见故障；其主要的职责是管理、组织、参与处理弱电系统的日常维护事务，建立各个弱电系统的管理维护巡查保养台账，建立各个弱电系统的突发事件应急处理方案，分配弱电工的日常巡查维护保养工作，协调、联系施工方、维保单位、业主工作事宜，传达上级的工作指示，在领导和下属之间起着承上启下的作用。
2、弱电工—需要有敬业精神，有电工证，熟练操作电脑，勤奋好学，了解消防监控基本维护方式，了解程控电话的跳线方法和计算机网络硬件的基本知识。
其主要职责是服从弱电主管的工作安排，做好各个弱电系统的日常巡查保养工作，参与各种突发事件的抢修工作。
三、保证系统正常运行的维护要求（一）BAS控制系统（根据不同德设计范围另行确定）1、有效的管理、调度、监视与控制各个系统的运行，如：中央空调系统、消防联动报警控制系统、高低压配电系统、通风系统、电梯、排水泵以及其他设计在BAS控制系统范围内的设备。
2、正常存取有关数据与控制的参数；3、正常打印各类报表；4、正常进行系统运行的历史记录及趋势分析；5、统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等。
（二）消防联动报警控制系统（无气体灭火系统）1 监视报警功能* 各种探测元件（如温感、烟感、水流指示器、压力报警阀等等）探测到火灾或有故障时，能及时对主机反馈警报信息，* 能准确识别发生报警的元件地址，不漏报、误报。
* 楼层显示器能正常显示报警地址并发出警报声。
* 主机接到报警的反馈信号后会发出警报声。
* 各个模块和开关量启动时能向主机反馈信号。
2 联动功能当发生火灾时，主机要实现以下功能：* 电梯迫降* 电源强切* 消防卷帘迫降* 门禁系统打开* 防火阀关闭* 消防广播启动* 消防泵、喷淋泵启动（如需启动：喷淋喷水、消火栓使用并且管道水压不足的情况下）* 事故照明接通，疏散指示灯点亮。
* 排烟风机启动* 正压送风机启动* 消防稳压泵、喷淋稳压泵启动（全自动）（三）监控系统1 主机正常运行2 距离探头20米的距离画面能清晰识别3 确保历史数据储存的时间为1个月。
4、视频墙清晰无波浪、雪花。
（四）门禁系统1、能正确识进出人员的指纹2 房间里能通过开门按钮打开门禁3、打开门以后大约3秒钟自动关闭门禁4、报警指示灯正常5 进出人员的历史记录能自动保存在数据库中6、能灵活录入、修改相关的数据7、发生火灾时，能及时打开相关区域的门禁，让人及时逃生（五）程控电话系统1、确保电话无干扰杂音2、消防监控中心和变配电间在突发事件发生时能及时拨打相关求救电话3、电话转移位置方便4、确保值班人员不能拨打声讯台5、确保电话在通话中无闪断现象6、确保电话无串号现象（六）计算机网络系统1、保证服务器正常运行2、各个末端网络设备连接正常，无网络风暴现象3、网络通畅，无信号干扰，造成网络堵塞4、IP地址清楚，无冲突现象5、各个客户机运行正常6、局域网内无破坏性病毒和木马程序（七）红外对射报警系统1、主机运行正常，发射端和接受端保持正常工作，对穿过的人或物能发出警报声，各个报警指示灯正常。
（八）会议系统1、投影机运行正常，会议视频画面清晰2、窗帘等设计范围内的末端能自动控制3、音响、功放、话筒无干扰故障，发表讲话的人声音开会的人能听清楚4、DVD、中控等设备工作正常（九）有线电视1、电视画面清晰、无雪花或波浪现象2、电视无干扰杂音3、所在区域能搜索的频道齐全（十）防雷接地系统1、保证1级保护、2级保护、3级保护接地的可靠2、雷电频发的季节系统能有效的保护电器设备3、过电压与雷击识别四、管理措施弱电系统大部分都是点对点的通讯，前期了解设备参数性能和操作方式，做好对应表，监督施工的合理性尤为重要，如果前期做好上述工作，后期做好日常巡查维护工作，那整个系统就能保证正常运行了；根据多年的弱点维护经验，特简单扼要的制定了一下维护管理措施。
（一）前期介入阶段1、弱电主管及弱电工在前期介入的介入的阶段多审视图纸，对设计不合理的地方及时向上级领导反映，寻找解决的办法。
2、弱电主管及弱电工在前期根据图纸多查找施工不符合要求的地方，提醒施工人员注意施工规范并向上级领导反映。
3、前期介入阶段建立相关设备台帐，记录施工期间改造和故障信息。
4、经常和施工方的技术员交流，深入了解每个弱电设备的技术参数和性能指标。
5、及时跟进设备安装调试，对调试的情况记录在案6、对于调试失败的设备，及时和上级领导反映，保证设备能够正常运行，引接学校的开张。
7、做好各个弱电设备的线路走向记录。
8、做好每个弱电设备的应急维修电话。
（二）投入使用及后期维护阶段1、建立完善的巡查记录和维护台帐。
2、弱电工遵守报修程序，对接到的保修，10分钟内及时赶到现场查看，对于不能及时维修的，要预约维修时间。
3、每天巡查自己管辖范围的弱电设备，发现异常及时报告。
4、对于自己不能维修的设备，要及时联系维保单位及时维修，一面造成更大损失。
5、突发事件发生时，自发投入抢修中。
6、设备间挂警示牌，并统一上锁，钥匙由主管统一管理，设备间禁止无关人员进出，有事进出的人员需要经主任、主管同意并做好登记手续。
五、各个系统的维护细则（一）BAS控制系统1、弱电工每天检查BAS控制系统的电脑、BAS控制器，看有无异味，发现异常立即处理或报告。
2、每天检查配电设备和UPS不间断电源，保证电源正常运行。
3、每季度督促维保单位清洁电脑主机和BAS控制器，保证无短路或接触不良。
4、弱电工每季度紧固配电柜的桩头，防止电源线接触不良造成烧毁配电柜的现象。
5、电脑主机禁止无关人员随意操作，严禁用BAS控制电脑玩游戏。
6、每月对设备进行清洁卫生工作，保持设备干净。
（二）消防联动报警控制系统1、每天检查消防值班记录，发现异常立即处理。
2、每天检查消防泵和消防稳压泵，并做消防稳压泵切换启动试验，保证主泵、备用泵处在良好的备用运行状态。
3、每季度紧固配电柜的螺丝，保证桩头接触良好。
4、定期做双电源切换试验，保证单路电源出故障时能够应急。
5、每月督促维保单位对整个系统进行小检查，检查的内容是水流指示器（末端放水）、压力报警阀、消防主泵和消防稳压泵（包括消火栓和喷淋）、联动主机、排烟排风以及送风系统等。
6、督促消防维保单位每季度进行系统联动试验，检测各烟感、温感、手报等元件的灵敏度。
7、值班员及弱电工要熟练掌握报警主机的隔离地址、删除地址、地址编码、查找功能的操作。
8、对于故障的应急电源和疏散指示灯，要及时修复。
9、每月对设备进行清洁卫生工作，保持设备干净。
（三）监控系统1、弱电工每天检查监控系统的硬盘录像机、光端机、视频矩阵、UPS电源以及配电设备的运行情况，发现电源或者探头异常立即做针对性处理（检查12V电源或探头）。
2、弱电工每天询问设备操作人员设备运行情况。
3、做好设备安装维修台帐，详细记录各个光端机（若果有）、12V区域电源的详细位置。
4、每月对设备进行清洁卫生工作，保持设备干净。
（四）门禁系统1、弱电工每天检查区域控制器（如果有）和门禁控制器的电源，看是否有烧焦气味。
2、检查计算机控制系统有无报警故障信息，对于简单故障（如门磁合不上）则处理后复位即可，若果是系统故障，则通知维保单位派技术员处理。
3、每天检查UPS不间断电源及其配电柜，闻有无烧焦现象和烧焦气味。
4、每星期用管理员权限指纹刷门禁试验，保证门禁能灵活使用。
5、每季度对配电设备进行螺丝紧固工作，保证电源线路接触良好。
6、每月对设备进行清洁卫生工作，保持设备干净。
（五）程控电话系统1、前期阶段将机柜配线架和楼层配线架以及电话线路做好明确的对应表，以便今后维护和移机跳线。
2、定期检查程控交换机，有无烧焦等异常气味。
3、每月对设备进行清洁卫生工作，保持设备干净。
（六）计算机网络系统弱电工的职责是每天检查路由器、交换机、HUB及其配电设备，看其是否有烧焦等异味出现，网内的IP地址要绑定并做好对应表，网内装ARP 防火墙和杀毒软件，对于感染破坏性病毒的计算机，通知网络公司及时处理，网络公司也无法处理的，则重装系统，定期更新网内杀毒软件，按时备份信息数据，及时处理网络的上的意外情况，并保持机房的清洁卫生。
（七）红外对射报警系统弱电工定期清洁红外对射探头，防止探头失灵，每天检查报警主机设备和UPS供电设备，防止设备烧毁，接到故障报修以后，简单故障自己处理，对于复杂的故障，立即通知维保单位维修，并做好维修记录。
每月通知维保单位对设备进行检查，对电源进行卫生清洁工作。
（八）会议系统定期对功放，视频播放设备、投影机、中央控制器等设备进行卫生清理工作，定期对接地线、配电柜螺丝进行紧固；发现投影画面不清楚，则用专用纸擦拭视频镜头，定期检查测试话筒音响设备。
购买电池等备件，保证音响设备随时可启用。
（九）有线电视前期做好放大器、分配器位置列表，并要求施工方作好对应标签；定期检查放大器设备，发现烧焦异味或被雨淋湿的情况及时处理，接到报修以后，如果是电视画面有雪花，画面模糊不清，则判断为接触不良或视频信号不足，如果是画面有波浪等情况，则说明信号过强引起，针对故障现象作相应的调整即可。
（十）防雷接地系统定期检查等电位连接器端子箱和电涌保护器、避雷器、避雷针，每年测试接地电阻，某些弱电设备，如监控设备的接地电阻，应当不大于4欧姆。
六、在对弱电工的管理方面为了维护业主和公司的形象，提高员工的工作效率，保证设备正常运行，以下是员工管理方面一些简单的要求：（1）勤奋好学，不断学习新设备维修操作知识。
（2）前期阶段做好监督、汇报、巡查工作。
（3）遵守上级领导针对本部门制定的工作手册，行为规范。
（4）不迟到不早退，上班期间不喝酒、不睡觉。
（5）要求员工着装整齐，佩戴工号牌，不留长发、长指甲。
（6）要求员工礼貌用语，公共场合打闹，大声喧哗。
（7）要求员工不抢电梯，给业主让路。
（8）要求员工无条件维护业主和公司的利益。
（9）有突发事件发生时，自发投入参与抢修中。
（10）上级领导有其他工作安排时，在不违法违规的情况下，无条件服从分配。
（11）员工每天向主管汇报工作情况。