民法案例分析专题
民法法律案例及分析(3篇)
第1篇一、案例背景甲、乙二人系邻居，甲有一套闲置的房屋，乙计划租用该房屋用于经营一家小商店。
双方于2018年10月1日签订了一份为期一年的房屋租赁合同，合同约定租金为每月3000元，乙在签订合同时一次性支付了三个月的租金，共计9000元。
合同中还约定，租赁期满后，乙有权优先续租。
2019年3月，乙在经营过程中发现，房屋的墙壁出现了严重的裂缝，且存在漏水现象。
乙立即通知甲，要求甲进行维修。
甲以房屋为老旧房屋，维修费用过高为由，拒绝承担维修责任。
乙遂停止支付租金，并提出解除合同。
甲不同意解除合同，双方因此产生纠纷。
二、案例争议焦点1. 甲是否应当承担房屋维修责任？2. 乙是否有权解除合同？3. 租赁合同解除后，乙应否退还部分租金？三、案例分析（一）甲是否应当承担房屋维修责任根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定：“租赁物在租赁期间，出租人应当保证其符合租赁合同约定的用途。
因租赁物不符合约定，致使承租人不能实现约定目的的，出租人应当承担违约责任。
”在本案中，甲作为出租人，其提供的房屋存在严重的裂缝和漏水现象，已影响乙的正常经营。
因此，甲应当承担房屋维修责任。
（二）乙是否有权解除合同根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“租赁物不符合约定，致使承租人不能实现约定目的的，承租人可以解除合同。
”在本案中，甲未能履行维修义务，导致乙无法实现租赁合同约定的经营目的。
因此，乙有权解除合同。
（三）租赁合同解除后，乙应否退还部分租金根据《中华人民共和国合同法》第二百四十四条规定：“租赁合同解除后，出租人应当退还承租人已经支付的租金。
”在本案中，乙已经支付了三个月的租金，共计9000元。
由于合同解除，乙有权要求甲退还已支付的租金。
四、法院判决法院经审理认为，甲作为出租人，未能保证房屋符合租赁合同约定的用途，构成违约。
乙有权解除合同，并要求甲退还已支付的租金。
据此，法院判决：1. 甲承担房屋维修责任，立即对房屋进行维修；2. 乙有权解除合同；3. 甲退还乙已支付的租金9000元。
法律案例分析题民法典(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲某与被告乙某于2020年5月1日签订了一份房屋租赁合同，约定乙某将其位于某市某区的一套住宅出租给甲某，租赁期限为两年，自2020年5月1日至2022年5月1日。
合同中约定租金为每月5000元，每月1日支付当月租金。
同时，合同中明确约定，若乙某提前解除合同，需提前一个月通知甲某，并支付相当于一个月租金的违约金。
2021年3月，乙某因个人原因需要将房屋出售，故与甲某协商解除租赁合同。
甲某表示同意，但要求乙某支付相当于一个月租金的违约金。
乙某不同意支付违约金，认为其提前解除合同并无违约行为。
双方协商未果，甲某遂将乙某诉至法院。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙某提前解除租赁合同是否构成违约？2. 若乙某构成违约，其是否应支付违约金？三、法律分析1. 关于乙某提前解除租赁合同是否构成违约的问题根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条的规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
”在本案中，甲某与乙某签订的租赁合同明确约定了租赁期限为两年，即自2020年5月1日至2022年5月1日。
根据民法典的规定，双方当事人应当遵守合同约定，不得擅自解除合同。
然而，《中华人民共和国民法典》第七百零八条同时规定：“出租人可以依照下列规定解除合同：（一）承租人未按照约定的方式使用租赁物的；（二）承租人逾期支付租金的；（三）承租人未按照约定的用途使用租赁物的；（四）法律规定的其他情形。
”在本案中，乙某因个人原因需要将房屋出售，并非属于上述法律规定的解除合同的情形。
因此，乙某提前解除租赁合同的行为违反了民法典的相关规定，构成违约。
2. 关于乙某是否应支付违约金的问题根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定：“当事人可以约定违约金。
违约金数额由当事人约定，但是不得超过因违约造成的损失。
当事人就违约金数额没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照下列规定处理：（一）当事人一方违约时，对方可以请求其支付违约金；（二）当事人一方违约时，对方可以请求其承担违约责任，但不得请求其支付违约金。
民法桉例分析（5篇）
民法桉例分析（5篇）第一篇：民法桉例分析第一部分民事主体典型案例分析（一）对胎儿`民事权利能力的认定案例：2004年初的一个早上，胡某驾驶出租车,为抢客源，胡某看周围无交警，便闯红灯飞速行使。
车到一个菜市场的时候由于速度较快、刹车不及，撞倒了已有五个月身孕的王某。
交警部门认定，该交通事故的发生应有胡某负事故全部责任，且胡某无驾驶资格。
经过法医鉴定，王某构成十级伤残。
王某分娩后，发现孩子（甲）残疾，经鉴定，甲伤残是因为王某受伤后服用的恢复药物（为治疗而必须服用）所致。
于是在检察院对胡某以交通肇事罪提起公诉的时候，王某也提起了刑事附带民事的诉讼，要求胡某赔偿其医疗费、伤残补助费及对胎儿的伤害费等。
问：甲是否享有损害赔偿请求权？评析：此案例是根据实践中发生的真实案例改编的，法院在审理时，也存在很大的分歧意见：一种观点是甲享有损害赔偿请求权，一种观点是甲不享有损害赔偿请求权。
其实，存在分歧的最根本的原因就在于对胎儿民事权利能力的认定不同。
（一）民事权利能力的概念在我国，自然人的民事权利能力是指自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。
我国《民法通则》第9条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利能力，承担民事义务。
”这就是说，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。
对于出生的认定，我国采取的是“独立呼吸说”，该说认为应以胎儿能够独立呼吸之时为出生时间。
所以，自然人在独立呼吸之时才能享有民事权利，承担民事义务。
（二）《继承法》对胎儿民事权利能力的规定我国的《继承法》28条规定：“在遗产分割时，要为胎儿保留其份额；若是死胎的，为其保留的份额要按法定继承顺序来进行。
”可见，在我国继承法对胎儿的父亲——被继承人死亡时，规定应当为胎儿保留继承份额。
除此以外，我国民法上没有对胎儿规定任何的民事权利能力。
（三）王某的孩子不能提出损害赔偿请求权的理论根据依据我国《民法通则》的规定，公民的民事权利能力始于出生，这就意味着只有已出生的人才享有民事权利。
民法的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景李某（原告）与王某（被告）于2018年5月签订了一份房屋租赁合同，约定李某承租王某的房屋一套，租赁期限为一年，租金为每月5000元。
合同中还约定，若李某在租赁期间违反合同规定，王某有权解除合同，并要求李某支付违约金。
2019年3月，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给第三人张某，并收取了张某的租金。
王某得知此事后，认为李某的行为违反了合同约定，遂要求李某解除合同，并支付违约金。
李某则辩称，其转租行为是为了解决家庭住房困难，且已提前告知了王某，王某不应追究其违约责任。
二、争议焦点1. 李某是否构成违约？2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？三、案例分析1. 李某是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“承租人应当按照约定使用租赁物，不得擅自转租。
”本案中，李某在未经王某同意的情况下，将房屋转租给张某，违反了合同约定，构成违约。
2. 王某是否有权解除合同并要求李某支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“出租人有权在下列情况下解除合同：（一）承租人未按照约定支付租金的；（二）承租人擅自转租的；（三）承租人擅自改变租赁物的用途或者造成租赁物损坏的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。
”本案中，李某擅自转租房屋，符合上述规定，王某有权解除合同。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依照约定承担违约责任。
”本案中，合同中约定了违约金条款，王某有权要求李某支付违约金。
四、判决结果法院经审理认为，李某在租赁期间擅自转租房屋，违反了合同约定，构成违约。
王某有权解除合同并要求李某支付违约金。
据此，法院判决：1. 解除李某与王某之间的房屋租赁合同；2. 李某支付王某违约金人民币10000元。
五、案例启示1. 在签订合同前，应充分了解合同条款，确保自身权益；2. 租赁合同中应明确约定违约责任，以保障合同双方的权益；3. 承租人在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自转租、改变租赁物用途等，以免造成违约。
法律民法法规案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告张某某与被告李某某于2019年5月签订了一份房屋租赁合同，约定张某某将位于某市某区的房屋出租给李某某使用，租赁期限为一年，租金每月人民币5,000元，支付方式为每月一付。
合同中还约定了房屋的用途、押金金额及退还条件、违约责任等内容。
在租赁期间，李某某按照约定支付了租金，但张某某发现李某某在使用房屋期间对房屋进行了擅自装修，严重影响了房屋的结构和使用功能。
张某某多次与李某某协商，要求其恢复房屋原状，但李某某置之不理。
张某某遂将李某某诉至法院，要求李某某恢复房屋原状，并赔偿因其擅自装修造成的损失。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 李某某擅自装修房屋的行为是否违反了租赁合同的约定？2. 张某某是否有权要求李某某恢复房屋原状？3. 李某某是否应承担因其擅自装修造成的损失？三、法律分析1. 关于李某某擅自装修房屋的行为是否违反了租赁合同的约定根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
除合同另有约定外，承租人不得擅自对租赁物进行改造、翻修或者变更用途。
”在本案中，租赁合同中并未对房屋的装修进行特别约定，因此，李某某擅自装修房屋的行为违反了租赁合同的约定。
2. 关于张某某是否有权要求李某某恢复房屋原状根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
因使用不当造成租赁物损坏的，承租人应当负责修复或者赔偿。
”在本案中，李某某擅自装修房屋的行为不仅违反了合同约定，还可能对房屋的结构和使用功能造成损害。
因此，张某某有权要求李某某恢复房屋原状。
3. 关于李某某是否应承担因其擅自装修造成的损失根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定：“因承租人的原因造成租赁物损坏的，承租人应当承担赔偿责任。
”在本案中，李某某擅自装修房屋的行为可能对房屋造成损害，因此，李某某应承担因其擅自装修造成的损失。
四、法院判决法院经审理认为，李某某擅自装修房屋的行为违反了租赁合同的约定，侵犯了张某某的合法权益。
民法法律小案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲，男，35岁，某市居民。
被告乙，男，45岁，某市居民。
甲与乙于2019年5月1日签订了一份房屋租赁合同，约定甲租赁乙位于某市的一套住房，租赁期限为一年，自2019年5月1日至2020年5月1日。
租金为每月3000元，一次性支付全年租金。
合同签订后，甲按时支付了全年租金，并于2019年5月1日入住该房屋。
二、争议焦点1. 乙是否有权将房屋出租给甲？2. 甲是否有权要求乙承担违约责任？三、案例分析（一）乙是否有权将房屋出租给甲？根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁物所有权人或者其他权利人有权将租赁物出租给他人。
”乙作为房屋所有权人，有权将房屋出租给甲。
但需要注意的是，在房屋租赁合同签订前，乙应当确保房屋不存在法律禁止出租的情形，如房屋属于违法建筑、存在安全隐患等。
在本案中，乙在签订租赁合同前，未告知甲房屋存在安全隐患，且在甲入住后，房屋确实存在安全隐患。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”因此，乙在签订租赁合同时存在欺诈行为，甲有权要求乙承担违约责任。
（二）甲是否有权要求乙承担违约责任？根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”在本案中，乙在签订租赁合同时存在欺诈行为，导致甲在签订合同时未能充分了解房屋的真实情况。
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定：“当事人一方有欺诈行为的，对方有权请求解除合同，并要求赔偿损失。
”因此，甲有权要求解除合同，并要求乙赔偿损失。
四、判决结果经法院审理，判决如下：1. 解除甲与乙签订的房屋租赁合同；2. 乙退还甲已支付的租金；3. 乙赔偿甲因合同解除造成的损失。
五、案例启示1. 房屋租赁双方在签订合同时，应充分了解房屋的真实情况，避免因信息不对称而造成损失。
典型民事法律案例分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲（以下简称“甲”）与被告乙（以下简称“乙”）于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定甲将其位于某市某区的一套房屋出售给乙，房屋总价为200万元。
合同约定，乙应于签订合同后5个工作日内支付甲定金50万元，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。
同时，合同还约定了房屋交付时间、违约责任等条款。
2019年5月5日，乙按照合同约定支付了甲定金50万元。
然而，在办理房屋过户手续时，甲以房屋存在质量问题为由拒绝将房屋过户给乙。
乙认为甲的行为违反了合同约定，遂将甲诉至法院，请求判令甲履行合同，将房屋过户给乙，并支付违约金。
二、争议焦点1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？2. 甲是否应当支付违约金？三、法律分析1. 甲是否应当履行合同，将房屋过户给乙？根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
”在本案中，甲与乙签订的房屋买卖合同合法有效，双方当事人应当按照约定履行合同义务。
甲在收取乙定金后，未按合同约定将房屋过户给乙，构成违约行为。
关于甲提出的房屋存在质量问题的抗辩，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十七条规定：“出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
”在本案中，甲未能提供充分证据证明房屋存在质量问题，故其抗辩理由不成立。
因此，法院应当判决甲履行合同，将房屋过户给乙。
2. 甲是否应当支付违约金？根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲未按合同约定将房屋过户给乙，已构成违约。
合同中约定了违约金条款，即甲应向乙支付违约金10万元。
因此，法院应当判决甲支付违约金。
四、判决结果根据以上分析，法院作出如下判决：1. 甲应当履行合同，将房屋过户给乙；2. 甲应当支付乙违约金10万元。
民法的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案情简介原告：某小区业主李某被告：某物业管理公司案由：物业服务纠纷基本案情：李某是某小区的业主，自从入住小区以来，李某一直与物业管理公司存在物业服务纠纷。
物业管理公司在提供服务过程中，存在诸多问题，如小区绿化带养护不到位、公共设施损坏无人维修、物业服务费收取不规范等。
李某多次与物业管理公司沟通协商，但问题始终没有得到解决。
无奈之下，李某向人民法院提起诉讼，要求物业管理公司承担违约责任，赔偿其损失。
二、争议焦点1. 物业管理公司是否履行了物业服务合同约定的义务？2. 物业管理公司收取的物业服务费是否合理？3. 原告李某的损失如何认定？三、案例分析（一）物业管理公司是否履行了物业服务合同约定的义务根据《中华人民共和国民法典》第九百三十八条规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，合理利用物业，维护物业的安全、整洁、有序。
”第九百四十条规定：“物业服务人应当根据物业的性质和特点，采取合理措施，确保物业的安全、卫生和舒适。
”本案中，物业管理公司在提供服务过程中，存在绿化带养护不到位、公共设施损坏无人维修等问题，明显违反了物业服务合同的约定，未履行其义务。
（二）物业管理公司收取的物业服务费是否合理根据《中华人民共和国民法典》第九百三十六条规定：“物业服务人应当按照约定收取物业服务费，物业服务费的标准和收取方式应当符合国家和地方的规定。
”本案中，物业管理公司收取的物业服务费是否合理，需结合以下因素进行判断：1. 物业服务项目的种类和内容：物业管理公司提供的服务项目是否齐全，服务质量是否达到合同约定的标准。
2. 物业服务费的计算方式：物业服务费的计算方式是否符合国家和地方的规定，是否存在乱收费、重复收费等问题。
3. 同类物业的收费标准：同类物业的收费标准是否与本小区的收费标准相当。
综合以上因素，本案中物业管理公司收取的物业服务费存在不合理之处，需要根据实际情况进行调整。
（三）原告李某的损失如何认定原告李某在诉讼中提出其因物业管理公司提供服务不到位而遭受的损失，包括：1. 因绿化带养护不到位导致其居住环境恶化的损失；2. 因公共设施损坏无人维修导致其生活不便的损失；3. 因物业服务费收取不规范而遭受的损失。
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民法案例分析专题【教学目的和要求】掌握案例分析方法；通过案例分析进一步理解和掌握民事法律制度。
【教学重点及难点】分析案件中的民事法律关系；准确适用法律。
【教学方法】以课堂学生讨论为主，辅之以适量的教师点评。
【辅助教学手段】电子讲稿。
【计划教学时数】12学时。
一、宣告张毅死亡案【案情介绍】张毅，1969年生，已婚，无子女。
1995年6月张毅乘坐的轮船在江上航行时因触礁而沉没，张毅失踪，搜索人员并没找到其遗骸，当地的公安部门出具了张毅不可能生存的证明。
1997年9月，张毅的妻子赵璐向其住所在地所在区人民法院申请宣告张毅死亡，以便结束婚姻关系，继承遗产。
张毅的母亲已经去世，父亲张立言担心儿子万一生还时儿媳已经改嫁，因此不同意宣告儿子死亡。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，区人民法院发出了寻找失踪人的公告，期满三个月后，仍没有张毅的任何消息，该法院判决：宣告失踪人张毅死亡。
在分割了夫妻共有财产后，确定出张毅的遗产价值90万元。
赵璐继承了价值45万元的房产。
1998年4月2日，赵璐与他人再婚，但三天后不幸在车祸中丧生。
1998年12月，张立言得知，张毅在轮船失事后并未死亡，而是被当地农民救起并奇迹般的活了下来，直到1998年5月才康复，但又在6月10日不慎跌落山谷，身受重伤，在医院里立下口头遗嘱，指定其全部遗产由赵璐继承。
张毅死后，为他养伤的农民辗转找到了张立言，并记录下的张毅的口头遗嘱的文书交给了他。
1999年2月张立言向区人民法院提出申请，要求撤消对张毅的死亡宣告，同时诉请对张毅的全部遗产按照其实际死亡时间进行处理，由其继承张毅全部遗产，赵璐的其他继承人应退还原属于张毅的房产。
二、“利民百货”债务承担纠纷案【案情介绍】韦成海，男，1970年生，1992年与申小娟结婚，婚后同母亲吴玉秀住在一起。
1997年7月，韦成海辞去机关干部的职务，用平时积攒下来的一些钱，开了一家个体小卖部，取名为“利民百货”，以自己个人的名义在工商局注册登记，领取了营业执照。
7月30日，小卖部开张，韦成海以“利民百货”的名义向批发商黄青山赊购了一批价值1万元的货物。
8月2日，小卖部在一场大火中被全部烧毁，韦成海也在大火中丧生。
死亡时，家中所有财产的价值为1.6万元。
当黄青山向申小娟要求还款时，申小娟说，1.6万元是他们夫妻共有财产，而她一直不同意丈夫下海，韦成海开店的钱全部出自他自己的工资，因此只能同意以共有财产中属于韦成海的8000元偿还欠款。
吴玉秀说这里面还有自己的财产，应先在财产中留出她的部分。
黄青山遂向人民法院起诉。
三、网络技术服务公司债务清偿案【案情介绍】1996年12月，万海昌、邢智宾两人合资开办了一家网络技术服务公司，向共商局办理了注册登记。
其中万海昌出资6万元；邢智宾向朋友齐明礼借款4万元，作为自己的出资。
1998年1月，网络公司因管理不严而发生严重失窃事件，公司财产损失殆尽，只剩下1万元贷款，而负债却高达6万元，其中向个体户蔡锦肃借款4万元，向某电脑公司购买电脑欠贷款2万元。
网络公司因此宣告破产。
网络公司破产后，齐明礼、蔡锦肃和电脑公司都找到万海昌、邢智宾两人，要求他们清偿欠款，万海昌、邢智宾提出其所开公司为有限责任公司，只能以账面所剩的1万元资金，在三者间按2：2：1的比例清偿。
齐明礼等人不同意，便向人民法院起诉。
四、个人合伙民事责任纠纷案【案情介绍】1997年4月，高亚光出资2万元购买二手汽车一辆，与邻居杨仲成商定，由高亚光负责联系业务，杨仲成负责开车，两人合伙从事货运，所得收入则按5：1的比例在高和杨之间分配。
1997年8月4日，杨仲成出车途中由于没有将货物盖好，导致大雨将货物淋湿，造成损失1.2万元，货主李文鸣向两人索赔。
在与高亚光发生争吵之后，杨仲成于8月10日退伙，并向高亚光交纳了2000元赔偿费。
三天后，高亚光又于程志建达成协定，由程负责开车，仍按照5：1的比例在两人之间分配收入。
8月15日，李文鸣和弟弟李武鸣在于高亚光交涉时，高亚光将李武鸣打成重伤，随后潜逃。
李文鸣兄弟找到杨仲成和程志建，要他们负责赔偿货物损失1.2万元以及医药费7000元。
杨、程两人说他们只是替高亚光打工的，不能负责偿还高亚光的债务。
李文鸣兄弟遂向人民法院起诉。
五、合伙企业民事责任纠纷案【案情介绍】1997年9月，张光安、高志良、方士英达成书面协议，共同出资，开设“通达服装店”，注册为合伙企业。
其中张光安提供房屋场地，作价6万元；高志良对房屋进行装修，提供相应设施，作价2万元；方士英提供劳务及1万元资金，共作价2万元。
三人约定由方士英负责管理服装店的日常事务，对外签定合同，但数额在4万元以上的交易必须征得其他合伙人的一致同意，否则合同无效。
同年10月，方士英自己又开设了一家个体服装店，取名为“顺发时装屋”。
他多次以“通达服装店”的名义从“顺发时装屋”高价买入或向“顺发时装屋”低价卖出服装，以次方法赚取差价。
11月，方士英又以“通达服装店”的名义向服装厂订购了一批8万元的服装，货到之后被转至“顺发时装屋”出售，货款则一直没付。
但“顺发时装屋”仍然亏损严重，负债高达2万元。
12月方士英将“通达服装店”的3万元资金取出后携款潜逃。
此时，“通达服装店”资产的全部价值为7万元。
“顺发时装屋”的债权人和服装厂无法找到方士英，便要求张光安、高志良清偿债务。
张、高二人认为与服装厂的交易额超过4万元，合同无效；而对于“顺发时装屋”的债务，“通达服装店”没有义务承担，因此两人拒绝清偿。
“顺发时装屋”的债权人、服装厂遂诉至人民法院。
张光安、高志良也向人民法院起诉方士英，要求他赔偿因其在“通达服装店”和“顺发时装屋”之间进行不正当交易所造成的损失，以及因其违反合同约定，私自签定4万元以上标的合同并且侵占合伙财产所造成的损失。
六、张真的“意思表示”是否真实纠纷案【案情介绍】王平与张真系朋友，1998年2月，张真因结婚需要钱，遂从王平处借款5000元。
张真结婚后宴请一些好友。
在宴席上，其他朋友对王平开玩笑讲：“都是哥们，这5000元还借什么，干脆给张真算了。
”王平也随口讲“算了算了。
”张真遂笑着讲：“那我就不还了，算你送的。
”时隔数月后，王平因事需要钱，向张真催还债款。
张真对王平讲：“这钱你当着大家说过送我的，不用还了，现在怎么又向我要？”王平向张真解释，那是他随口开玩笑。
张真表示，他是当真的。
王平多次催要无果，遂向人民法院起诉，要求张真归还借款。
七、附条件的民事法律行为纠纷案【案情介绍】王瑞，男，海滨市人，其妻在青山市工作。
王瑞因长期同妻子两地分居，欲调往青山市工作。
王瑞所在本单位同事张龙得知此事后，遂找到王瑞，请求王瑞将其现在海滨市居住的私有房屋卖给他。
王瑞告知张龙，其调动之事是否可以办成尚难以预料，如调动不成他现在之房屋不能卖。
如调动成功，则可以卖给张龙。
二人遂达成房屋买卖协议一份，协议约定：如果王瑞调往青山市工作，则将其在海滨市的四间私有房屋转让给张龙，价款4.8万元，张龙在王瑞正式调动后10日内付清房款，王瑞在收到房款后30天交付房屋。
在订立该协议3个月后，王瑞恰遇一机会将其妻调回海滨市工作。
王瑞告诉张龙，现其妻调回海滨市，他的私有房屋要自用，不能出卖给张龙。
张龙遂诉至海滨市人民法院，要求王瑞交付房屋。
八、何全胁迫于兵买卖纠纷案【案情介绍】公民何全于1987年开始搞个体运输，成立了“大鹏运输车队”，共拥有大货车3辆。
何全雇佣于兵为车队修理工，维持车队车辆。
由于经营不善，该车队至1990年已负债累累，无法经营下去，何全决定将该车队的三辆货车处理掉。
但由于车况较差，一直无法脱手。
1990年6月，何到于家向于讲，于在车队作修理工时，拿了不少工资，车队亏损，于也应承担一部分损失。
于现在必须以3.5万元的价格购买一辆车。
于表示拒绝。
随后何全三次带人去于家要求于买车，并声称，他同“黑道”上关系很深，如果于不买车的话，要放放于的血。
1990年10月，何全又伙同五个朋友前往于家。
六人在于家打碎窗户玻璃，并在于家喝酒喧闹一夜。
于被迫同意买一辆车队的车，并向何写了欠条：今开走大鹏车队五十铃旧货车一辆，价款3.5万元，30日内付清。
第二日，何让人将车队一辆货车开到于家院内停放。
30日后，何带人到于家索款，由于确实无力支付，何多次索要未果，遂向县人民法院起诉，要求判令于兵支付车款并赔偿其损失5000元。
九、马文规避法律纠纷案【案情介绍】马文与张芳于1988年结婚，婚后因感情不和而婚姻破裂，双方都提出了离婚，只是由于财产分割达不成协议，未办理离婚手续。
1989年马文父亲突然去世，留有房屋九间，由于马文的母亲先于其父病故，故该房屋的继承人除马文之外，只有两个弟弟。
马文遂同两个弟弟商议，如果他继承房屋的话，同张芳离婚时就得分一半给她，代他同张芳离婚后，再让弟弟以赠与的形式将其应继承份额转给他。
这样，兄弟三人到公正机关作了遗产分割协议的公证，言明马文放弃继承权，九间房屋由大弟继承三间其余六间由小弟继承。
马文害怕小弟到时不守信用，又与小弟该他写了一份保证书，保证他同张芳离婚后分三间房给他。
1990年马文向法院起诉与张芳离婚，法院判决准予离婚并对夫妻共有财产进行分割。
张芳提出马父遗留房屋应分一间给她时，马文拿出公正的协议书，证明其以放弃了继承。
因此法院未对此问题作处理。
在法院准予离婚的判决生效后，马文的小弟便又以赠与的形式，将三间房屋退还给了马文。
张芳得知后，向区人民法院起诉，请求将马文取得的三间房屋作为共同财产分割。
十、李青滥用代理权纠纷案【案情介绍】时达时装公司急于推销其积压产品，号召职工都参与销售。
为此该公司还制定了一系列销售奖励措施。
该公司职工张玲其在盛丰百货公司当业务员的同学李青，让其帮忙销售。
按照盛丰百货公司管理制度规定，凡进货都须经领导同意，但李青为显示自己有本事，很爽快地答应帮张玲忙，进一批货。
随后，李青用自己保留的盖过章的空白合同书与时达公司签定了一份购买时达公司价值10万元时装鞋的合同。
时达公司按内部奖励措施，奖励了张玲一笔奖金。
随后，时达公司按合同给盛丰百货公司发去了价值10万元的时装鞋，并委托银行托收贷款。
盛丰百货公司得知此事后，查明了真情，遂坚持他没有委托过李青购买这批货，并拒绝付款。
时达公司认为他同盛丰百货公司之间有书面的合同，坚持要求盛丰百货公司付款。
双方几经协商未果，时达公司诉至区人民法院，要求盛丰百货公司支付贷款。
十一、曲平代理行为无效案【案情介绍】曲平系某单位总务科科长。
1992年8月，他利用职权之便以该单位食堂名义买下其表弟家一头病牛，随后找人将该牛杀掉，牛皮送其表弟，牛肉拉回本单位食堂，其表弟送给他100元作为酬谢。
由于牛肉感染病毒，本单位职工食用后发生5人中毒，食堂只好将剩余牛肉倒掉，造成经济损失2000余元。