四层框架结构教学楼施工组织设计
杭州市某中学1.1万平米4层框架结构教学楼建筑CAD设计图纸
四层框架结构教学楼设计说明演示文稿
3、建筑整体和立面设计
建筑体型设计:
主体结构通过连廊与阶梯教室、演讲厅连接，主体、阶梯教室、 演讲厅、连廊四部分各不相同，变化中体现形式美。主体结构高17余 米，置于整个群体中央，其他链接在其周围，体现主从关系。教学楼 是学生学习、老师工作的地方，应尽量体现其洁净、严谨。主体部分 洁净，从属部分错落有致，比例尺度适当，节奏感鲜明。
地层设计要求：
地层除满足使用要求外，还应满足防水、防潮及热工设计要求， 以保证保温、隔潮的良好效果。无论是楼板层还是地层，其面层都要 满足耐磨、保暖、防滑、易清洗、美观及装饰性等要求。
7、楼梯与台阶设计
楼梯：
（1）楼梯的材料、尺寸、类型 本设计采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。主体部分层高为3.9m，
竖向荷载的传力途径：
楼板的均布活载和恒载经次梁间接或直接传至主梁，再由主梁传 至框架柱，最后传至地基。
2、重力荷载代表值计算
屋面及楼面永久荷载标准值 屋面及楼面可变荷载标准值 梁、柱、墙、窗、门重力荷载计算
3、框架侧移刚度的计算
横向框架侧移刚度计算：
梁的线刚度ib=EcIb/l
柱线刚度i 的计算 柱横向侧移刚度D值（N/mm）计算：
4、建筑构造设计
建筑构造设计原则：
（1）满足建筑物的各项使用功能的要求 （2）有利于机构安全 （3）适应当地的施工水平 （4)适应建筑工业化需求 （5）做到经济合理 （6）注意美观 总之，要全面贯彻“适用、安全、经济、美观”的建筑方针。
建筑的结构类型 建筑的保温 建筑的隔声 建筑防震：本设计地处郑州市，设计抗震设防烈度为7度。由于采
本工程楼梯为现浇整体板式楼梯，踏步尺寸 ，层高3900mm；采 用混凝土强度等级C30，板采用HPB235级钢筋，梁采用HRB400级钢筋； 楼梯上均布活荷载标准值q＝2.5kN / m2。
教学楼施工方案
施工组织设计包头市东河区第四十七中学教学楼编制：审核：审定：包铝集团建安工程有限责任公司二0一一年五月三十一日第一章工程概况一、工程概况本工程位于包头市第四十七中学院内，为四层钢筋混凝土框架结构教学楼，建筑面积5262平方米，围护墙体为加气砼300厚，内外墙砂浆抹面，内墙刮腻子两遍，外墙粘聚苯板刷外墙涂料，屋面保温层为100厚挤塑聚苯板保温，层高为3.6m，楼地面为地砖，外门窗采用断桥铝中空玻璃门窗及木门。
抗震设防烈度为八度，屋面防水等级为Ⅱ级，耐火等级为二级。
施工工期：164日历天二、要求执行的施工及验收规范1.《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-832.《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-923.《砖石工程施工及验收规范》GB203-834.《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-835.《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-836.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-917.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-888.《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-889.《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-8410.《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-8811.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-8812.《加气混凝土砌块墙及保温屋面构造》97YJ40613.《采暖卫生工程施工及验收规范》96G101第二章工程施工的关键点、难点及处理措施一、本工程施工的各关键点、难点本工程施工的各关键点、难点可分为四大部分，分别是基础工程、主体工程、装修工程、安装工程。
各部分关键点、难点分述如下：1.基础工程1）工程定位、放线的准确程度。
2）基础混凝土的施工2.主体工程1）浇混凝土的防冻措施。
2）框架支撑系统与模板的支设。
3）框架钢筋的绑扎和焊接应严格按照施工规范进行。
4）框架结构施工缝的留置与处理。
3.装修工程1）屋面防水层的施工。
四层框架教学楼施工组织设计
XXXXX二中教学楼施工组织设计施工组织设计编制依据；本工程施工组织设计根据工程设计图纸、图纸答疑、图纸会审、施工合同约定的质量条款、国家现行施工质量验收规范、建筑工程强制性文件、河南省建筑工程安全施工管理条例、各建筑工程安全操作规程；结合现场实际条件编制。
工程施工质量检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202---2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2002《屋面工程质量验收规范》GB50207---2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209---2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210---2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002一；本工程参建单位；建设单位；XXXXXX设计单位；XXXX建筑设计有限公司监理单位；XXX建设监理有限公司施工单位；XXXX建安工程有限公司质监单位；XXXX住建局建设工程质量监督站勘察单位；XXXX规划建筑设计研究院二；工程概况及结构设计；1；本工程为XXXX2011年校安工程第标段，XXXX二中教学楼工程。
本工程为框架结构，四层，建筑面积2152.56平方米。
本工程东西长61.53m,南北宽10.74m，建筑高度16.05m，呈规则一字型。
本工程设计等级为小型公共建筑，抗震设防烈度8度，其耐火等级为二级，合理使用年限为50年。
2；基础结构：本工程基础采用柱下独立基础，基础垫层采用C10素混凝土，厚度100mm。
柱下基础为钢筋混凝土独立基础，采用C30混凝土，基础与基础间设拉梁，钢筋采用HRB400级，基础砌体采用MU10级多孔砖，采用M5.0水泥砂浆砌筑。
在-0.060m处设1：2水泥砂浆加5%防水剂做基础防潮层。
3；主体工程：本工程柱、梁、楼梯、楼盖、屋盖均为现浇构件，主体混凝土构件强度等级C30，钢筋采用HRB400。
框架教学楼施工组织设计
目录第一章工程总体概第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章各分部分项工程的主要施工方法第五章确保工程质量的技术组织措施第六章确保安全生产的技术组织措施第七章安全文明施工、环境保护、地下管线保护措施第八章项目管理机构配备第九章工程投入的主要物资和施工机械设备、主要施工机械进场计划第十章冬雨季施工措施第十一章与各单位协调管理措施第十二章工程质量回访及保修措施第一章工程总体概述一、工程简介1、工程名称：五莲县第一中学教学综合楼工程2、建筑面积10235.08㎡,框架结构，共五层，局部地下一层。
3、工程地点：位于五莲山路以北，育才路以南,五莲县第一中学院内。
4、计划工期:280日历天5、质量要求：合格二、施工条件1、施工条件：工程施工场地（现场)已经具备施工条件2、施工用水、电情况：满足施工要求。
3、水文天象：五莲县属温带大陆性季风气候，一年四季周期性变化明显，冬无严寒，夏无酷署，雨量充沛，季节性降水明显，日照充足,热能丰富。
气温变化—11。
6℃～38。
4℃，年平均气温12。
6°C，历年平均降雨量767.1mm,6至9月为雨季。
年平均日照时数2449.3小时，年蒸发总量平均为1740.2mm。
历年最大冻土深度0.37米，平均冻结天数57天三、质量、工期、安全文明施工目标1、质量目标：全面贯彻IS09001：2008质量管理体系标准，确保全部工程达到合格标准。
2、工期目标：我单位严格遵守招标文件要求，280天内前完成本工程。
3、安全施工目标:全面贯彻职业健康安全管理体系规范，杜绝职工因工死亡事故,杜绝爆炸和火灾事故及交通责任死亡事故，杜绝一切重伤事故，杜绝一切机械、交通运输及其它重大事故，杜绝发生职业病危害事故，全年轻伤负伤率控制在3‰以内。
4、环境保护和文明施工目标：全面贯彻环境管理体系标准，切实作好本工程的环境保护工作。
严格执行国家和山东省关于环境保护和水土保持等方面的法律、法规和制度,严格控制施工污染，减少对水、空气的污染和噪音污染，严格控制水土流失,保护生态环境，确保达到国家和当地政府的法律、法规和制度要求的关于环境保护和水土保持标准，做到场地整洁、作业规范、环保达标.5、社会效益目标各方评价良好，业主放心，社会满意。
教学楼工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某大学教学楼新建工程，位于学校东区，占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米。
教学楼主体为钢筋混凝土框架结构，建筑层数为地上6层，地下1层，建筑高度约25米。
教学楼内设有教室、实验室、办公室、会议室、图书馆、食堂等功能区域。
工程总投资约5000万元，计划工期为12个月。
二、施工组织设计原则1. 安全第一：确保施工过程中人员安全，严格遵守国家有关安全生产法律法规。
2. 质量为本：严格控制施工质量，确保工程质量达到设计要求。
3. 环保施工：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
4. 优化施工组织：合理安排施工进度，提高施工效率。
5. 经济合理：在保证工程质量、安全的前提下，降低工程成本。
三、施工组织机构1. 项目经理部：负责整个工程的组织、协调、指挥和监督工作。
2. 施工技术部：负责施工图纸会审、技术交底、施工方案编制等工作。
3. 施工现场管理部：负责施工现场的日常管理工作，包括施工人员、材料、设备的管理。
4. 质量安全部：负责工程质量、安全监督，确保施工过程中的质量、安全。
5. 材料设备部：负责材料、设备的采购、验收、保管和使用。
6. 综合办公室：负责工程档案、合同、结算等综合性工作。
四、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）：完成图纸会审、技术交底、施工方案编制、材料设备采购等工作。
2. 基础工程阶段（3个月）：完成基础开挖、基础垫层、基础混凝土浇筑等工作。
3. 结构工程阶段（5个月）：完成主体结构施工，包括梁、板、柱的浇筑及钢筋绑扎。
4. 装饰装修阶段（3个月）：完成内外墙抹灰、地面、天花板的施工，以及门窗、水电安装。
5. 竣工验收阶段（1个月）：完成工程验收、结算、交付使用等工作。
五、施工措施1. 安全措施：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全检查，确保施工安全。
2. 质量措施：严格执行国家有关质量标准，加强施工过程控制，确保工程质量。
3. 环保措施：采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，如：施工现场洒水降尘、合理设置施工垃圾堆放点等。
框架结构小学教学楼施工组织方案
框架结构小学教学楼施工组织方案目录第一章工程概况、编制依据、编制原则及工期和质量目标规划 (2)第二章施工部署 (5)第三章平面布置 (7)第四章主要施工方法 (8)第五章质量保证措施 (32)第六章工期保证措施 (36)第七章安全与文明施工措施 (39)第八章季节性施工措施 (46)第九章其他各项保证措施 (47)第一章、工程概况、编制依据、编制原则及工期和质量目标规划一、工程概况1、工程名称：某县城关镇朱家洲小学新建教学楼，本工程结构类型为框架结构，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，本地区为六度抗震设防区。
各部位建筑做法：门窗：夹板门，窗为铝合金窗。
楼地面：卫生间地砖，其他地面为水泥地坪。
内墙面：厕所、走廊、楼梯为水泥砂浆，其它部位为混合砂浆粉刷，外罩防瓷涂料，外墙水泥砂浆粉刷,外墙涂料。
顶棚：刮腻子，外罩防瓷涂料。
屋面：平屋面。
2、建设地点：某县城关镇朱家洲小学院内。
3、设计单位：某县建筑设计院3、建筑规模：约125万元4、质量标准：合格5、工程内容：1）设计图纸范围内的土建、安装及装饰工程；2）施工渣土外运至指定地点，竣工后清理现场；3）土建、安装及装饰工程的保修工作。
二、编制依据1、国家有关法律、法规和条例（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国招标投标法》（3）《建设工程质量管理条例》2、国家有关标准、规范和强制性条文《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《工程测量规范》GB50026—93三、编制原则1、遵循设计程序，使施工组织设计符合基本建设程序的要求。
施工总设计安排能保证工程质量和安全的前提下，使之符合高速度施工要求。
2、因地制宜，就地取材；节约建筑材料，降低工程成本，节约施工用地，尽量少占耕地。
3、能够保证工程质量和生产安全的要求。
4、坚持不断提高施工机械化水平的方向，用现代技术装备施工技术队伍，选用效率高、效果好的施工机械，充分利用现有的机械设备，节约劳动力，减轻劳动强度。
框架结构教学楼综合工程施工组织设计
框架结构教学楼综合工程施工组织设计一、引言框架结构教学楼综合工程施工组织设计是指根据工程的实际情况和施工要求，对工程各项施工活动进行合理、科学、安全、高效的组织和安排，具体包括施工方法、工期计划、物资供应、施工人员配置以及安全防护等内容。
本文将对框架结构教学楼综合工程施工组织设计进行详细的阐述。
二、工程概况该工程为一层地上四层地下四层框架结构教学楼，总建筑面积为XXXX平方米，主要包括教室、实验室、办公室等功能区域。
外墙采用砖混结构，内部采用钢筋混凝土框架结构。
工程施工难度较大，需要对施工过程进行细致的安排和组织。
三、施工方案1.施工方法该教学楼采用的是框架结构，施工方法主要分为地基处理、主体结构施工和装饰装修工程。
地基处理包括地面平整、基坑开挖、地下室墙体施工等。
需要在施工前进行土质勘测，根据地质条件选择合适的地基处理方法。
主体结构施工主要包括混凝土浇筑、钢筋连接等。
混凝土浇筑采用模板支撑，按照施工图纸要求进行钢筋绑扎和混凝土浇筑。
装饰装修工程包括内部墙面、地面、屋顶、门窗、设备安装等。
根据设计要求安排材料供应，合理安排施工队伍。
2.工期计划根据工程的施工内容和施工方法，制定详细的工期计划。
地基处理的工期为X天，主体结构施工的工期为X天，装饰装修工程的工期为X天。
根据工艺流程和施工队伍配置，制定合理的工期计划。
3.物资供应根据施工需要，制定详细的物资供应计划。
地基处理需要的材料包括砂石、水泥、钢筋等；主体结构施工需要的材料包括木模板、混凝土，装饰装修工程需要的材料包括油漆、瓷砖等。
根据施工进度和物资消耗情况，及时调整物资供应计划，确保施工进度和质量。
4.施工人员配置根据工程施工的规模和需要，合理配置施工人员。
地基处理需要的人员包括土质工程师、起重工、钢筋工等；主体结构施工需要的人员包括混凝土工、模板工等；装饰装修工程需要的人员包括油漆工、瓷砖工等。
根据工期计划和施工流程，合理安排人员的上岗时间和轮岗情况，确保施工进度和质量。
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四层框架结构教学楼施工组织设计一、编制依据和程序（一）编制依据1、某县第二中学教学楼工程施工招标招标文件2、建设单位提供的情况和施工图3、国家现行的施工验收规范评定标准和本企业施工方法4、施工现场实际情况（二）编制程序二、工程概况（一）地理位置本工程位于某县二中院内。
场地宽阔平整，场地内设临时道路，场外有水泥公路直达，交通便利。
（二）工程规模某县第二中学教学楼工程建筑面积约6403.28平方米，结构型式为框架结构，建筑层数为地下一层,地上五层,建筑高度22.65M。
由某县建筑设计所设计。
外墙喷刷涂料，屋面防水等级III级,两道SBS(2MM+1MM)，屋面保温层为50厚聚苯乙烯泡沫板，密度为30KG/M3。
本工程地质为II类，抗震裂度为7度，耐火等级3级,基础采用柱下独立基础，非承重墙体采用MU10砼多孔砖，用M5.0混合砂浆砌筑体，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级。
三、施工布署及施工现场平面图（一）我公司决定安排近三年来取得优异成绩的项目经理进场组成项目经理部负责该工程的施工。
1、项目经理部负责工地日常安排，掌握工地总体情况，严格按照施工要求与形象进度要求对整个工地进行施工布置和处理工地的日常工作。
2、经营管理部负责材料设备进场与职工生活工作，作为工地材料与劳动力供应的保障。
3、工程管理部负责工地技术管理工作，对该工程关键项目进行科研攻关，推荐采用新材料、新工艺，确保工程达到质量目标。
4、安全管理部负责管理施工安全生产、文明施工。
5、钢筋组负责钢筋制作安装，实行定质定量承包。
6、砼班组负责工程砼浇筑等施工定质定量承包。
7、各工种之间的协调由项目经理部负责，加强工地自检互检工作，实行全面质量管理。
（二）施工现场平面说明根据科学合理、方便施工，方便管理和充分利用施工现场的原则进行施工现场平面布置。
为合理组织施工解决生产和生活的需要，施工现场临时设施含项目经理办公室及职工生活用房，并将生产区和生活区隔离分布，以保证职工的正常生活和工作。
附：施工现场平面布置图。
临时设施布置及临时用地表1、砼搅拌场、木工加工区、钢筋加工区各设一分配电箱。
２、生活区：在生活区设一专用分配电箱，箱内设漏电保护器，并在施工现场及生活区设一定数量的碘钨灯及白炽灯。
３、施工用电管理：施工电源设专人统一管理维护，并制定完善的施工用电制度，严格执行安全用电规程，坚持每周一次的安全检查，并做好检测记录。
四、施工方案及主要技术措施（一）施工作业顺序（１）开槽→垫层→独立柱基→砌石→地圈梁→基础验收→基础回填土（２）地下室→一层主体→二层主体→三层主体→四层主体→五层主体→六层主体（３）屋面工程→内外装修工程→楼地面工程→门窗工程（４）水、暖、电、卫工程穿插在整个施工过程（５）工程验收（二）施工方案１、基础工程施工方案（１）基础开槽完成后，人工清理至设计标高。
２、砼施工方案（１）砼工程施工前要先做好模板检查，然后请质检人员验模，符合要求后方可浇筑。
（２）砼搅拌采用砼搅拌机进行，要坚持重量比，同时根据天气变化测定含水率，以调整级配符合设计要求。
（３）砼养护，夏季施工，天气炎热，砼强度增长快，砼养护对工程质量非常重要，所以一定要做好砼养护工作，采用草袋覆盖、浇水养护。
（４）砼运输：为避免在砼浇筑过程中踩踏钢筋，故采用搭跳板进行浇筑。
３、钢筋工程钢筋的制作与绑扎分开进行，钢筋制作在操作平台上进行，预制构件的钢筋绑扎在操作架上进行。
现浇砼的钢筋绑扎在现场进行，需要焊接的钢筋要首先进行钢筋试验，试验合格后方可使用，钢筋进场要有合格证，钢筋下料尺寸准确无误，现场绑扎符合设计和规范要求，钢筋绑扎完毕后，要经过质检总部检查，方可进行下道工序。
４、模板工程模板使用前，先做好安全检查，涂刷隔离剂，支模板采用硬架支模的先进工艺。
模板支完，质检、监理部门检查合格后，方可进行下一道工序。
５、砌体工程（１）砌体材料的质量要求：砌体使用的砖要有合格证，尺寸误差符合要求，经过试验合格后方可使用，砌体使用的砂浆符合规范要求，水泥应有出厂合格证，试验合格后方可使用。
（２）砌体材料的技术要求：砌体使用的砂浆应符合规范要求的稠度，砌体施工前应浇水湿润，以保证粘浆率８０％以上。
（３）砌体平整度、垂直度、水平灰缝应符合规范要求。
（４）机砖摆放正确，留槎正确，遇有构造柱应留马牙槎，丁字处同时砌筑。
６、装饰抹灰与地面工程（１）外墙抹灰之前应进行冲筋放线，质量要求做到面要平，线要直，角要正。
操作前墙壁面应浇水湿润，以防止空裂。
（２）内墙壁抹灰之前应做到出样板间，门窗护角用水泥砂浆，所在线角一律用真角，操作前应冲筋放线湿润墙面，内墙抹灰的各项技术偏差都应控制在规范之内。
（３）抹灰使用材料应符合技术要求。
（４）地面工程施工前应认真清理基层，应严格控制重量比，认真做好养护工作，以保证地面不空、不裂。
７、屋面工程（１）基层处理→保温层→找平层→防水层。
（２）焦渣找坡必须在基层展开，应分层铺设，适当压实，按屋面排水方向展开，坡向正确，粒径控制在５—40MM之内，不含有机物石块，矿渣煤块等杂质。
（3）找平层砂浆厚度和配合比严格按规范要求和设计图纸施工，泛水坡度找好。
（4）防水层施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净，涂刷基层处理剂，常温经过4小时，开始铺贴卷材。
（5）铺贴完毕后48小时闭水试验，不渗漏为止。
８、脚手架工程（1）脚手架使用材料一律采用装配式钢管脚手架，以提高安全度，保证职工的生命安全。
（2）脚手架的搭设必须符合安全操作规程。
９、电器安装工程（1）电器安装工程穿插在土建工程中进行。
（2）电器安装的质量保证与土建检查同时进行。
（3）电器安装工程使用的材料必须符合设计要求和规范要求。
（4）电器安装施工过程中遇有与土建冲突之处及时找甲方代表与监理工程师解决。
１０、给排水工程（1）管道施工要同土建施工密切配合，在室内装饰前做好预埋、剔凿等工作。
（2）材料设备配件产品应有合格证，符合国家标准和设计要求。
（3）管道铺设应按有关规定执行，垂直度和槽管坡度符合国家验收标准。
（4）卫生器具安装接口严密，启闭部分灵活。
（5）安装完毕后，应进行通水、水压试验，做到水流畅通、不渗不漏，达到设计规范要求。
（三）主要技术措施1、公司工程技术管理机构2、地基与基础工程基础开挖后必须按规范与设计要求进行钎探并做好钎探记录。
原土夯实前做土壤含水率测定，超过要求时应采取相应措施，施工前必须经过有关单位共同核查，确认基础与地质资料相符合，并办理隐蔽验收后方可进行下道工序施工。
3、地下室及主体工程（1）用于地下室及主体工程的主要建筑材料必须有合格证和试验报告，坚持不合格产品不得使用。
各种试配、试验必须确认无误后方可使用。
（2）砖砌体施工必须设置皮树杆，标明灰缝厚度，并根据设计要求在皮数杆上标明构造变化标记，皮数杆制成后由技术组复验。
（3）楼层基层找平层厚度不超过20mm以上者，必须用细石砼找平。
（4）砖砌体施工，空心砖应提前浇水湿润，严禁干砖上墙。
（5）砌体的转角和交接处不宜留直槎，不同时砌筑时应砌成斜槎，斜槎长度不应小于砖砌体高度的三分之二。
（6）砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖缝也应饱满，不得出现透亮墙。
（7）框架结构砌体应按规范要求配置拉结筋。
（8）门窗洞口木砖的留置部位应符合规范要求，木砖必须做防腐处理，木砖木纹应与钉子垂直。
（9）砼筑砂浆和砼的配合比必须采用重量比。
（10）砼柱箍筋应做成双向均匀135°的弯勾，弯勾的平直部分长度符合设计要求。
（11）悬挑部位的弯筋和现浇板面负弯筋施工时必须用砂浆块固定或马凳固定，以免发生质量事故。
（12）钢筋保护层厚度符合设计或规范要求，保护层垫块不得用石子代替，应制作砂浆、钢筋等专用垫块。
竖向钢筋上端应设定位箍筋。
（13）现浇砼结构应分层浇筑，分层振捣。
顶面要适当降低坍落度，严防表层离析形成低强区。
新旧砼接槎面内浮浆应认真清理。
（14）现浇砼散水宜在外装饰完成后施工，散水留缝按规定设置并浇灌沥青砂浆。
砼表面应压光、边角整齐、无裂、无返砂掉皮，排水坡度应符合有关要求。
4、楼地面工程：（1）楼地面基层要清理干净，作为一道工序认真操作，不得留有灰尘、杂物、积水等，以确保上下层结合粘接牢固。
（2）穿过楼地面各种预留管道孔洞的堵灌，要派专人作为一道工序认真操作。
首先对管道位置做临时固定，清除孔洞内一切杂物，支好模板、用C20细石砼浇灌密实，预留20mm凹面刷一道防水剂后再用1：2水泥砂浆抹平，然后进行基层施工，套管下面与楼顶灰应齐平，上部应高出楼面20-30mm ,管内填沥青麻丝。
4、门窗工程（1）木门制作要按设计选用的标准图施工，认真选料，无论何种原因均不得任意减小材料断面尺寸。
（2）门窗安装前应有技术交底，切实做到门窗安装位置整齐一致，上下垂直，口扇平整。
（3）各类门窗在运输保管过程中，要按规定要求装卸堆放，施工中认真做好成品保护，门窗不得受污染，保持清洁。
（4）用于制作门窗的木料，制作前必须烘干处理，含水率不得大于12%。
要合理选材，对材质缺陷必须用同材质的木料加胶修补。
（5）胶合板门所用胶合剂使用前要严格检查是否符合标准，龙骨间距要适当，涂胶均匀，横楞和上下帽头需打2个以上通气孔，压制成型，胶未固定成型不能卸压，各道工序必须严格遵守操作规程。
（6）固定门窗的木砖要按规定设置，门窗安装必须牢固，五金件齐全。
位置统一，合页安装不得单面剔槽，木螺丝要拧紧，不要直接钉入，安装压条纱龙必须净光无毛刺。
（7）塑钢窗框与墙之间缝隙应采用密封膏封闭，表面平整、光滑、无裂缝，玻璃四周及框扇各部分封闭均应符合设计要求。
（8）密封条、压纱条在90°拐角处将条切成45°搭接，不得折成90°搭接，要求平整，严密。
6、装饰工程（1）先抹墙面及顶棚，如楼地面后做，基层清理要保证楼地面不空鼓。
（2）对零星抹灰的质量要严格要求，如：厕所、洗手间楼地面、墙裙、台池、阳台扶手要做到表面光滑，平整方正，不空不裂。
（3）抹灰工程采取以下措施防止爆灰、空鼓、开裂①砼墙面和顶棚应先在基层满刮TG胶浆一遍再抹找平层。
②抹灰前基层应清除污垢，浇水湿润符合规范要求。
③水泥砂浆和混合砂浆抹灰后，视气温情况应洒水养护，防止过快失水收缩裂缝。
④内外墙体装饰完成后，刷涂料前，应逐项检查，重点是内外窗台，门窗洞口侧面，发现问题认真处理。
6、水、暖、卫工程（1）管道安装前要进行清洗，清除内部的污垢和杂物。
（2）本工程采用的采暖方式为热水采暖管道，该工序施工时，要同土建施工密切配合，按照图纸设计和规范要求，固定好支管、管架，坡向应利用排水，防止散热器干管变形扭裂，并做好接头的施工，谨防漏水。
（3）散热器安装应按有关规定执行，散热器支管长度超过1.5米时应在支管上安装管卡，管道、金属支架和设备的防腐涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷，管道和设备保温应符合规范要求。