万家园建设全国最大养老集群
国家级暖心家园项目点
“国家级暖心家园项目点”是指在全国范围内有一定规模、影响力和示范作用的优秀敬老院或养老服务机构。
以下是一些国家级暖心家园项目点：
1.北京市朝阳区养老驿站：该驿站为老年人提供文化、娱乐、健身等服务，同时还为入住
老人提供医疗、保健等服务。
2.湖南省岳阳市月亮湾敬老院：该敬老院由岳阳市慈善总会主办，设立了电视、医务室、
图书馆、理发等设施，为老年人提供全方位的服务。
3.天津市宁河区百姓之家敬老院：该敬老院建设了健康检查中心、护理中心、文化活动中
心等，为老年人提供全天候的服务。
4.广东省广州市十三行社区养老服务中心：该服务中心设置了康复理疗室、健身房、电影
放映室等，为老年人提供多元化的服务。
这些国家级暖心家园项目点在服务老年人方面具有较高的水平和示范作用，不仅为当地老年人提供了全面优质的服务，也为全国推进养老服务事业做出了积极的贡献。
同时，这些项目点也为其他养老服务机构提供了可借鉴的经验和模板。
养老产业环境分析报告
1、中国目前的三种主要养老方式 （1）家庭养老
家庭养老在我国可谓渊源流长，它是一种建立在中国传统血亲价值和血亲伦理
之上的养老方式。它体现了中华民族尊老爱幼的传统美德，与其他养老方式相比， 优越性十分明显。 （2）机构养老
机构养老主要是指在支付一定费用后，老年人在政府和社会各界举办的各种养 老院、敬老院、护理院等机构和设施中养老。 （3）居家养老
衍生产业
主要满足老年人金 融理财等精神需求 包括：老年储蓄、 投资理财产品、倒 按揭等金融产品， 寿险、长期护理险 等保险产品、寿险 产品的证券化产权 产品、老年融资等
2019/7/10
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宏观环境L分OG析O
政治因素P
►出台《中国老龄事业发展“十一五”规划》，
加快老龄事业的快速发展
►《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决
十部门联合下发《关于加快发展养老服务业的意见》，指导并促进养老服 务业的快速发展
根据2006年2月全国老龄委办公室、发展改革委、教育部、民政部、劳动保 障部、财政部、建设部、卫生部、人口计生委及税务总局十部门联合下发的 《关于加快发展养老服务业的意见》，对发展养老服务业给出了具体指导意见， 明确进一步发展老年社会福利事业、社会养老服务机构、居家老人服务业务、 老年护理、临终关怀服务业务以及促进老年用品市场的开发。《关于加快发展 养老服务产业的意见》中要求各级有关部门加强组织领导、认真落实意见中的 相关政策。
乌镇雅园,一种更为前沿和贴心的养老新模式
乌镇雅园，一种更为前沿和贴心的养老新模式作者：高荣伟来源：《绿色中国·B》2014年第08期“江南奇景水中乡，后巷前街舟楫忙。
行客欲知乌镇事，小桥黛瓦话沧桑。
”这首诗歌是对浙江乌镇美景的真实写照。
浙江乌镇素有“鱼米之乡，丝绸之府”之美誉，完整地保存着晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。
号称“江南善水宝地”的乌镇以河成街，流水行船，依河筑屋，街桥相连，处处体现着中国古典民居“以和为美”的人文思想。
在乌镇长达六千余年的沧桑巨变中，如今的乌镇已经成为国家5A级景区。
温润千年浩渺文脉，心系人文情怀和生命关爱，时下，一种全新的“养老生活模式”——乌镇雅园，即将在古老的乌镇呈现。
浙江乌镇雅园占地650亩，是中国首个复合休闲健康养老主题园。
从外观来看，白墙黛瓦的新民国建筑风格，江南园林式造林手法，加上原生态的自然景观，使之充满诗情与画意。
据媒体披露，乌镇雅园规划了养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，包括雅达国际康复医院、国际护理养老中心、星级度假养生酒店。
引人关注的是，作为蓝城雅园的一个核心配套，其间还设置了3.5万平方米规模的老年大学——乌镇“颐乐学院”。
据悉，“颐乐学院”之名是蓝城董事长宋卫平亲自敲定的。
“颐，就是休养、颐养的意思。
资本的时代已经过去，接下去是公益的时代。
我希望所有的老人在此都能够快乐地休养，度过自己的老年生活。
”宋卫平如是说。
“颐乐学院”依古代书院建筑形制布局，是国内首例学院式养生养老社区，也是目前全国最大规模的“老年大学”。
“颐乐学院”是蓝城养老服务体系的一个创举。
围绕“颐、乐、学、为”为核心的养老生活内容，致力于为中国长者创造健康、快乐、活力的全新颐乐生活，一直是蓝城努力的方向。
“在最文艺的地方养老，老有所养，老有所学，老有所医。
”蓝城集团颐乐教育公司总经理葛婷婷谈及“颐乐学院”时表示，不仅仅让年迈体弱者老有所养，而且乌镇雅园的养老模式更为贴心和周到，更为前沿，更为人性化。
老有所养更要老有所乐
老有所养更要老有所乐作者：刘源隆来源：《小康》2024年第03期随着文化、旅游、科技、生态等产业的融合发展，各地政府、养老机构、慈善机构也不断探索“文化养老”的新业态、新模式。
随着我国经济社会发展水平的不断提高，人民群众物质生活条件不断改善，老年群体的精神文化需求日益增加，“文化养老”成为大势所趋，被广泛关注。
“文化养老”正契合了老年群体的期望，不仅能帮助老年人丰富业余爱好、充实退休生活，还传递了一种更为积极向上的养老理念。
随着文化、旅游、科技、生态等产业的融合发展，各地政府、养老机构、慈善机构也不断探索“文化养老”的新业态、新模式，文化活动已成为日常养老服务内容之一，对于妥善解决人口老龄化带来的现实问题具有重要作用。
首先，要打造文化养老服务阵地。
要大力发展老年教育，满足老年群体多方位精神文化需求，为老年人提供更丰富、优质、便利的教育资源，缓解社会老龄化压力，促进所有人的全面发展和潜能实现，真正实现“老有所学、老有所乐、老有所为”。
学习才是最好的养老。
截至2023年底，全国已有各级各类老年大学（学校）7.6万所，参加学习的学员2000多万人。
与养老机构的“床位”相比，老年教育的“座位”是一种更积极、更主动、更经济的养老选择。
特别是随着“60后”“70后”退休潮的到来，为满足老年人多样化需求，大力发展老年教育产业，是对老年教育事业的有力支持和补充。
今后，随着人们生活水平的大幅提高，有更高消费能力的老年人口规模也将快速上升，他们趋向购买更高层次的老年教育产品或服务，如私人定制属性、“一对一”辅导等。
此外，政府部门、行业企业、高校等举办的老年大学要创造条件，从服务本单位、本系统离退休职工向服务全社会转变。
其次，要提升公共文化服务水平。
各类图书馆、博物馆、美术馆、文化馆、科技馆、体育场馆等场所，应进行适老化改造，为老年人学习提供方便，最大限度满足老年人“文化养老”需求；聚焦老年人的高频事项和服务场景，深化智慧旅游适老化工作，坚持传统服务方式与智能化服务创新并行；大力推动各级图书馆电子阅览室设立视听专区，推动博物馆建设智慧导览系统，增设语音讲解自助服务、“云观博”AR智慧博物馆系统等。
中国10大最成功已盈利养老机构
中国10大最成功已盈利养老机构提要：最近几年，中国养老机构的建设呈现井喷之势，但真正成功盈利的养老机构很少。
我们从全国的养老机构里精心挑选了十家很成功的养老机构供大家参考。
选择的标准是：1）市场化运作，财务上必须实现盈利。
2）提供的服务得到老人、老人家属、社会和同行认可。
3）总床位数不少于200张。
本次评比的对象涵盖全国三千多家具有一定规模和档次的养老机构，经过严格的筛选，反复比对，最终产生了本次活动的十大最成功养老机构名单，具体如下(排名不分先后)：一、北京市石景山区寿山福海养老服务中心简介：北京市石景山区寿山福海养老服务中心(以下简称“寿山福海”)是2006年兴建的具星级标准设施，能提供全方位老年服务的养老机构，是北京市仅有的两家五星级养老机构之一。
“寿山福海”坐落于北京市八大城区之一的石景山区，背靠九龙山，毗邻永定河，交通便利，设施一流。
总建筑面积26600平方米，中式皇家园林风格，2000平米亚热带生态园，青砖黄瓦的外观极具京城皇家气派，内部设计又凸显现代高雅，设床位600余张。
为生活自理和不能自理的老年人提供颐养、照料、医疗、护理、康乐等服务。
点评：根据多位养老行业人士的看法，寿山福海成功的关键是市场定位准确，价格中产阶层可以接受。
当然其他因素也很重要，例如院内环境、服务和医疗等方面也非常不错，特别是医疗(A类医保定点单位，前301医院医师)。
另外土地为工业用地，地价低，大大降低了项目总体建设成本。
二、山东潍坊市华都颐年园老年服务中心简介：创办于2000年，现有职工280人，固定资产10亿元，下属7个独立经营实体。
近年来，在各级政府和社会各界的支持下，实现了快速发展，现已成为集老年公寓、居家养老、旅游养老、老年病医院、培训学校、银龄产业、机构托管等于一体的大型综合性养老产业发展机构。
建有客房式、居家式、酒店式等多种形式的老年住所，现有客房式老年公寓13栋，居家养老公寓4栋，酒店式老年公寓1栋，共设置床位3000余张。
我国智慧社区养老现状及对策
我国智慧社区养老现状及对策目录1. 内容概览 (2)1.1 背景概述 (3)1.2 研究意义 (4)1.3 研究思路 (5)2. 我国智慧社区养老现状分析 (6)2.1 智慧社区养老基础设施建设现状 (7)2.1.1 信息网络基础设施 (8)2.1.2 智能硬件设备 (9)2.1.3 数据平台及共享机制 (11)2.2 智慧社区养老服务模式现状 (13)2.2.1 远程医疗服务 (14)2.2.2 居家养老服务 (16)2.2.3 在线社交及文化娱乐服务 (18)2.2.4 智能家政服务 (18)2.3 智慧社区养老面临的挑战 (19)3. 智慧社区养老发展对策 (21)3.1 完善政策支持体系 (22)3.1.1 政策引导 (23)3.1.2 产业扶持 (25)3.1.3 资金投入 (26)3.2 加强基础设施建设 (27)3.2.1 广覆盖物联网网络 (28)3.2.2 智能硬件设备升级 (29)3.2.3 完善数据安全体系 (31)3.3 创新养老服务模式 (32)3.3.1 个性化定制服务 (33)3.3.2 加强健康管理服务 (35)3.3.3 开发多元化活动 (36)3.3.4 推广共享养老服务 (37)3.4 增强专业人才队伍建设 (39)3.5 加强智慧社区养老宣传教育 (40)1. 内容概览智慧社区在推动养老服务智能化、便捷化方面取得了显著进展，成为提升老年人生活质量和社会福祉的关键力量。
本文将从智慧社区养老的当前发展现状出发，分析其在技术应用、服务模式创新、特色案例等方面的成就和不足，并提出切实可行的对策建议，旨在为智慧社区养老模式的可持续发展提供理论支持和实践指导。
第一部分“智慧社区养老现状分析”将详细介绍目前智慧社区养老的发展趋势，包括物联网技术、人工智能、大数据在老年人健康监测、居家安全、医疗服务、娱乐休闲等领域的应用。
第二部分“智慧社区养老面临的挑战”将概述智慧社区养老模式在推广过程中遇到的挑战，如技术融合的难度、老年人接受度的差异、隐私和安全问题，以及经济投入与运营成本之间的平衡等。
关于养老产业发展情况调研报告(精选3篇)
关于养老产业发展情况调研报告（精选3篇）养老产业发展情况调研报告1为深入了解我市养老服务业的发展现状，探究加快发展我市养老服务业的有效途径，市政协第三调研组对我市养老服务业发展情况进行了调研，现将调研情况报告如下。
一、我市老龄人口及养老服务业发展情况(一)我市已步入老龄化社会。
关于人口老龄化，国际上通行的标准是当一个国家或地区60岁以上老年人占人口总数的10%，或者65岁以上老年人占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。
2014年底，我市60岁以上老年人83.86万，占全市总人口的15.92%(以全市总人口 526.68万人计算)，我市已步入老龄化社会。
我市人口老龄化呈现四个特点：一是人口快速老龄化。
2010年，我市60岁以上老年人69.55万人，到了2014年就达到83.86万，年平均增加 2.86万人。
二是老年人口高龄化。
我市现80岁以上老人7.87万人，占老年人口总数的9.38%。
随着经济社会的发展，物质生活和医疗卫生保健水平的不断提高，人均寿命不断延长，高龄老人还会逐渐增多。
三是老年家庭空巢化。
年轻人婚后与父母分开住，或转移大城市，农村青壮年大量外出打工等，使得老年家庭空巢化问题突出。
四是群体结构多元化。
老年人口文化层次越来越高，老年人需求越来越广泛。
(二)我市养老服务业发展情况。
面对老龄化社会的到来，我市积极发展养老服务业，以日间照料中心和农村互助幸福院建设为重点，构建以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系。
我市现有城乡社区居家养老服务机构628个，其中城市社区日间照料中心及老年人小饭桌25个，农村互助幸福院及养老服务站603个。
公办养老机构44个(包括敬老院16个、光荣院和复退军人休疗中心9个、公办老年公寓4个、县级养老服务中心10个、县级社会福利中心5个)，民办养老机构13个。
养老床位数已达到18604张，每千名老年人拥有养老床位数达到25.9张。
万园之园的是哪里
万园之园的是哪里万园之园是指位于中国北京市北京市丰台区长辛店镇万泉河路219号的一个大型公园，也是北京市目前最大的城市公园之一。
它是由中国政府委托中国建筑设计研究院设计并承建的，于2019年对外开放。
万园之园占地面积较大，拥有丰富多样的景点和休闲设施，是游客们休闲、娱乐和观光的理想场所。
位于北京市丰台区，万园之园处于交通便利的位置。
公园周边有多条公交线路和地铁站，方便游客们快速到达。
无论是本地居民还是外地游客都能方便地前往万园之园，享受其中的美好。
万园之园的建筑风格独特，将中国传统园林艺术与现代建筑相结合，呈现出一种独特的韵味。
公园内绿树成荫，湖泊、溪流和假山美丽而宁静，游人们可以在这里感受到自然的美妙。
公园内还有各种不同风格的园林区，如花园、庄园、湖滨等，给游客们带来不同的视觉享受。
万园之园的主要景点包括草坪广场、湖心亭、儿童游乐区、观景台等。
草坪广场是公园的核心区域，它通常是举办各种活动的场所，如户外音乐会、文化展览等。
湖心亭是一个建在湖中央的亭子，游客可以在这里欣赏到湖泊的美景。
儿童游乐区设有各种儿童游乐设施，能够满足孩子们的需求。
观景台则是公园内最高的地方，游客可以从这里俯瞰整个公园的美景。
此外，万园之园还有许多休闲设施供游客使用。
公园内设有步行道和自行车道，方便游客步行或骑车游览。
还有宽敞的草坪和露天休息区，游客可以在这里野餐或休息。
公园内还有餐厅、咖啡馆和小吃摊位，供游客们享用美食。
此外，还有游艇、划船和钓鱼等活动供游客参与。
万园之园还经常举办各种文化活动和展览，吸引了许多游客前来观赏。
例如，在春季时会有大规模的花展，展示各种各样的花卉和植物，给游客们带来视觉和感官上的享受。
夏季时，公园举办的音乐会和艺术节吸引了很多音乐和文化爱好者。
冬季时，公园会举办滑雪和冰雪节活动，让游客们在冰雪世界中感受冬季的乐趣。
无论是游客还是本地居民，万园之园都是一个理想的休闲场所。
它提供了丰富多样的景点和娱乐设施，让人们可以尽情享受自然和文化的美妙。
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河南万家园集团建设全国最大养老集群发展居家养老、鼓励旅游养老、推动医养融合……随着社会老龄化的日益加剧，与养老服务相关的产业将迎来井喷式发展。
8月17日，国务院召开常务会议，确定了深化改革加快发展养老服务业的任务措施，提出要推动社会力量成为发展养老服务业的主角，要把服务亿万老年人的“夕阳红”事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。
5月13日，河南万家园养老集群中的第二个项目，即医疗养老项目（莲花湖）正式开始动工。
2007年3月，该企业已经开始建设了首个养老项目——莲花温泉水城休闲养老（第一期）。
目前，仍有三个养老项目已经完成前期筹备工作，计划今年年底同时开工建设。
河南万家园养老集群全部建成后，可以同时容纳50万人养老。
河南万家园养老集群是企业筹备、运作十年的产业，共分五个项目区，黄金川生态养老区、猿人山避暑养老区、丹霞禅谷养心养老区、莲花湖医疗养老区、莲花温泉休闲养老区。
莲花温泉水城休闲养老区2007年3月开建，目前该项目配套的旅游产品已经建设完毕；莲花湖医疗养老项目今年5月份开建，首建一个三级甲等国际老年病医院，项目同时配套建设有老年病研究所、动物研究中心、康复中心、老年大学、文体活动中心、电影院线、高级会所、家政服务中心等，并在国内首度引入“介护”专业，目前，招收的50名学员是按照国际介护专业教材正在接受培训；黄金川生态养老区、猿人山避暑养老区、丹霞禅谷养心养老区今年年底将同时开建，项目区各自配套建设三级甲等国际老年病医院分院。
南阳养生养老自然条件优越、得天独厚，最适合建设养老项目南阳自然条件优越，最适宜居住。
从地理位置上说，南阳属于暖温带与亚热带交汇区，气候温和，光照充足，农作物茂盛，冬无严寒，夏无酷暑；南阳素有“中州粮仓”之称，也是南水北调的水源地，工业化程度低，空气、水无污染，再加上白河穿城而过，是北方少有的水城、绿城；南阳历史悠久，有“南都帝乡、五圣故里、千年玉都、卧龙之地、中华药都”之称，是中国首批对外开放的历史文化名城之一，是全国楚文化与汉文化最集中的区域之一，孕育出了智圣诸葛亮、医圣张仲景、科圣张衡、商圣范蠡、谋圣姜子牙等历史名人。
另外，南阳的旅游资源异常丰富，厚重的历史文化积淀和天造地设的山水为旅游业的发展创造了得天独厚的条件，先后被国家评定为“中国历史文化名城”、“全国造林绿化十佳市”、“中国旅游百强城市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“国家园林城市”、“全国优秀旅游城市”、“全国卫生城市”、“全国绿化模范城市”等。
河南万家园集团以“高起点、规模化”建设养老项目河南万家园养老集群跨越南阳二区一县（卧龙区、鸭河工区、南召县），共分五大养老项目，总面积5万余亩，区域内形成产业集群。
五大养老项目可建造30万套养老寓所，高、中、低端齐备，中、短、长期兼有，可安置50余万老人养生养老，直接创造老年人服务岗位15万个。
医疗养老、生态养老、避暑养老、养心养老、休闲养老等特色养老区，可以让老年人自由选择，异地养老。
整个集群区具有优美的自然环境、优越的社区条件、完善的医疗保障、高档的公寓服务、便捷的社交平台，老人年最关心的居住、医疗、服务、孤独等问题，都能得到妥善解决。
为提升养老产业区域环境，今年上半年，企业聘请河南文化旅游发展研究院，对区域内的旅游资源进行重新挖掘、梳理，规划了一条三百里黄金旅游带，重点细化了猿人文化、三皇五帝文化、楚汉文化、民国文化、佛教文化、道教文化等，让不同层次、不同信仰的老年人都能从文化上找到精神需要。
同时，也形成了养老、旅游、新型城镇化建设融为一体的发展模式。
养老集群内的五大养老项目各具特色，但在医疗、服务、居住等方面，采取统一的配置和管理模式。
医疗：首先在莲花湖医疗养老项目中，建设一个占地500亩的国家三级甲等国际老年病医院，医院中心部分占地15万平方米，床位1200张，分别设置内科、外科、神经内科、肿瘤、智力障碍、精神障碍及临终关怀等老年病专科病房。
现在已经聘请到了瑞典卡罗林斯卡（诺贝尔医学奖颁奖大学）裴进京、王惠欣教授，还有来自日本、法国、美国、冰岛、希腊，以及北京宣武医院、上海同济大学等的国际顶级老年病医疗专家近20人加盟，致力于研究、预防、诊治老年人最常见的疾病，如显著记忆衰退，原发性老年痴呆、血管性痴呆等，每一个大科室都将是一个专科医院，形成“大专科、小全科”的模式。
医院配套成立了老年病研究所、动物研究中心、博士生流动站等，医院为每位老年人建立病历档案，以全程化、个性化、终生化、专业化为理念，为老年人提供最优质、最先进、最前沿的医疗保障。
今年8月份，企业已经与冰岛、瑞典等多国签订了医疗器械合作协议。
随着今年万家园国际老年病医院的建成，明年上半年，该院的分院将逐步在养老产业集群内的其它4个项目中筹备，以实现集群中的优质养老资源共享。
服务：每个养老项目都将采取建筑组团式设计，每个组团都有一个老年活动、综合服务中心。
综合服务项目包括家政服务、健身房、游泳馆、棋牌室、养生理疗、餐饮商超、老年金融、老年婚介、心理咨询、食疗康复、老年大学等公共配套设施，满足老年人生活各项需求，解决老年人心理孤独、健康护理等后顾之忧。
作为高端智能化社区，在国内首家引进国际最先进的老年介护服务。
介护以照顾被介护者的日常生活并丰富他们的文化生活为主，如为老人烧饭、洗衣、洗澡、陪老人谈心、看病，为老年人提供助浴、给药指导、饮食介助，还包括看护、康复训练、日托、设备租借、痴呆老年生活护理指导、居家疗养指导等。
介护的任务是提高被介护者的生活质量，最大限度地满足老年人的生活、心理需求。
今年7月份，企业自主招收了50名介护经理班学员，综合国际介护教材优点，总结了一套适合中国介护服务的专用教材，正在对学员进行培训。
根据养老项目的用工需求，下一步，我们还将开办国内首家介护职业培训学校。
居住：各个养老项目都以老年公寓、洋房为主，分组团布局，每个组团配套一个上万平方米的24小时全方位老年活动、综合服务中心。
公寓有高层和多层，高层一梯八户，60、80、100平方米不等，统一采用国内独有的大阳台设计理念，拿出总面积的一半作为阳台，配置盆栽苹果、海棠、山楂、荷花、对节白蜡等，构成四季瓜果飘香的室内景观。
多层有30平米酒店式公寓。
洋房以120-130平方米为主，可以实现父母在此养老，子女在此度假。
养老区建筑、服务设施，全部按照国家老年人住宅标准打造，无障碍通道、老人专用电梯、卫生间等，配备紧急呼叫器、视频监控等设施，智能化管理，24小时安全无隐患。
五大养老项目区均采取购买、租住等多种管理模式，可以长、短期居住，可以购买继承。
有家的功能，又有医院的功能，还有康复功能和“托老所”的功能。
其中，莲花湖医疗养老、莲花温泉水城休闲养老项目周边，百岁老人数量、人均寿命和80岁以上高龄比例三项指标，均突破中国长寿之乡申报标准，目前正在申报“长寿之乡”。
①莲花湖医疗养老项目：莲花湖规划用地9600亩，总建筑面积数百万平米，核心区位于南阳市龙王沟风景区，森林覆盖率70%以上，气温常年在12—24度，这里依山傍水，三大湖系围绕，是南北候鸟栖息地。
项目内的万家园国际老年病医院短期内将在周边县市建立8-10个分院，使非自理床位达到5000张；在二年内，向全国辐射，在国内重点城市建立国际老年病医院分院，使中国老年病的预防、治疗达到一个新水平，彻底改变老年病治疗的现状。
该养老项目档次之高、规模之大、配套之全，目前在国内属第一。
该项目已于今年5月份开建，也是南阳市上报的省重点项目。
今年8月份，市政府下文要求企业，加快推进养老项目的建设速度。
②莲花温泉水城休闲养老项目：是以莲花温泉为起点，沿白河下游至鸭河工区边界17平方公里范围内，项目可开发利用面积万余亩，以整合开发莲花温泉中的“四圣园”、农运会风筝比赛场所、书画院、收藏馆等资源，成为莲花温泉水城休闲养老项目中的休闲旅游产品。
另外，还要借势区域内鸭河口水库水资源优势，因地制宜，发展生态农业观光休闲、高端休闲会所、游艇旅游、体育旅游等多种业态的旅游产品，打造一处“动静结合”的休闲养老胜地。
③猿人山避暑养老项目：是以猿人山滑雪场为中心，海拨在1200--1500米之间，东至鲁山与南召交界，西至伏牛山旅游环线石人山南麓风景区分道口，规划利用面积12000亩，首期景观建设主要利用区域内冷水河流域，建坝修桥，造库蓄水，沿途打造风情古镇、避暑山庄。
其中，猿人山滑雪场周边小型避暑公寓今年下半年开工建设。
④黄金川生态养老项目：位于南召县乔端镇，占地面积约10000亩，有高等植物2911种，1064属，256科，占河南省植物总种数的76%，其中国家重点保护植物31种；陆栖脊椎动物201种，国家重点保护动物48种；昆虫3000余种，仅蝶类就达162种。
其中，有珍稀原生态红豆杉（提取物治疗癌症）林约3000亩，树龄在200年以上约3000株。
野生娃娃鱼约1000尾。
景区内每立方厘米空气中含有的负离子高达9037个，远远高出每立方厘米空气中含700个负离子就能够治疗相关疾病的国际标准，是中原地区最佳的生态养生基地。
⑤丹霞禅谷养心养老项目：位于留山镇丹霞寺周边峡谷两侧，总长6公里，以禅文化和丹霞文化为主题，集寺院观光、禅修养生、宗教朝拜、禅修体验于一体的综合性佛禅文化区。
区域内可容纳5000套30-50平米酒店式高端养老公寓，沿峡谷两侧呈松散状排列，户户有阳光，时时可听晨钟暮鼓，为入住老人创造养心、舒适的个性化居家感受。
河南万家园集团养老集群是企业积淀十年的大成之作，也是企业转型升级的又一力作。
五大养老项目之一的莲花湖医疗养老项目，仅规划方案就投入数千万元，咨询并聘请过华中科技大学景观设计院、香港绿城国际设计集团、北京土人景观与建筑规划设计研究院、香港泛亚绿洲环境设计研究院等多家设计院参与规划设计，最后企业综合各家之长，以让老年人拥有一个舒适、温馨、体面、长寿的环境作为定案，开工建设。
养老集群作为万家园集团2013年的主打项目，是国家倡导的“发展居家养老、鼓励旅游养老、推动医养整合”的一个实例。
南阳市人民政府在今年年初把河南万家园养老集群上报为省重点项目的同时，于8月12日专门下文，宛政办【2013】84号文件《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市麒麟湖区域开发工作方案的通知》，通知特别强调：要加快推进该区域各项建设，在麒麟湖北部区域，立足“北养”的战略定位，加快推进万家园养生项目和国际养老病医院建设，打造南阳养生养老基地。
河南万家园集团养老产业集群中的五大项目，是以五大旅游景区（莲花湖、猿人山、丹霞寺、莲花温泉、黄金川）为依托，走的是旅游、养老、新型镇城化建设相结合的路子，全部建成后，可同时容纳50余万人养老，直接为老年人服务的医疗、家政、介护、餐饮等人员将达到15万人，是名副其实的养老产业龙头，将开启的是中国养老时代的新纪元。