房屋统计数据-香港房屋委员会
香港公屋资源公平善用的制度与策略
议 事的 方式提 出建议 ，以确保房 屋政 策的研 究和 制订过 程 和 总资产 净值 不得 超过 规定 的有 关人 息及 总 民主 、透 明 。房委 会建立 了一 支活力 充沛 、精明 能干 ，且 资 产净值 限额 ；申请 人及 其家庭 成员 在 申请 尽 忠职 守的工 作 团队 。它的培训 计划 非常全 面 ，较诸香 港 书登 记 时直至 签订 公屋 租约 期 间 ，不得 拥 有 的整 体培训 标准 为高 。以２ ０ 一２ １ 年度 为例 ，房委 会员 香 港 住 宅 物 业 ，不 得 签 订 购 买 香 港 住 宅 物 业 ０ｇ ０ ０ 工 于该年度 平均 接受２ ． 、 ｇ ６Ｊ时的培训 ，而私 人机构 雇员 的 的协 议 ，不得 持有 一 间拥有 香港住 宅楼 宇的 Ｊ 平均培训 时数则 为２ ．小时 。 ０６
的居 民 、长 者 、体・ 置者 申请 中遇到 的具 报 资 料 包 括 家 庭 人 息 、资产 、婚 姻 及 家 庭 状 况 等 。 ｍ安
体 问题 。乙 部 包 括 房 屋 管 理 及 租 金 政 策 ，详 列 了 维 护 公 屋 资 源 的 合 理 分 配 政 策 。丙 部 是
一
二、高效务实 的公屋专营机构
资 格 申 请 公 屋 。第 二 关 是 在 分 到 公 屋 的 前 一 年 ，房 屋 署 将 对 上 述 条 件 进 行 第 二 次 审 查 。
第 三关 是在 编配 上楼 前 ， 申请 人还 要再 申报
一
服务承诺
次。
１
２ ３
我 们 会在 确认 收到 申请表 格 后 的３ 月 内 ， 以书 面 通 知 申请 ９ ％ 个 ０ 人 是否 成 功获 登记 于公 屋轮 候 册 内。 在 申请到 达调 查阶 段 时 ，我 们会 预先 １ 期前通知 申请人核 实 ９％ 星 ９ 配屋 资格面 晤的时间。 我 们会 在３ 分 钟 内接见 准 时出席 ９％ ０ ９ 核实配屋 资格面 晤的申请 人
香港的建筑业管理(2021整理)
第一章香港建筑业及管理概况香港位于我国东南部，同时也位于东亚地区的中心地带。
面积约1100平方公里，包括香港岛、九龙半岛和新界。
人口约677万，其中劳动人口约340万。
82%就业人口从事服务行业，其中约30万人口从事建筑业。
香港属于亚热带气候，较上海温度高且潮湿。
建造业是香港的支柱产业之一。
1991年至2000年十年间，香港公营和私营机构在基建发展上的总投资金额约4000亿港币。
自1990年起，建造业在本地生产总值中所占百分比在4.9%与6%之间，并占本地固定资本形成总额的40%。
香港的工程项目按投资性质和政府监督管理部门的不同可分为私人工程和公共工程（政府与私人企业于建筑工程方面的投资基本相当，约各占50%）。
香港对私人工程的管理要求与对公共工程的管理要求差别很大，前者类似于我们现在的管理，而后者则与我们以前的“指挥部”式的管理相似。
私人工程是由私人投资兴建的项目，由房屋及规划地政局下属的屋宇署依据《建筑物条例》及屋宇署制订的有关《作业备考》（类似于我们的规范性文件）进行监督管理。
公共工程是由政府投资兴建的（除铁路可能会有私人股份）用于公共事业的项目，可分为基本工程、铁路和公共房屋。
基本工程包括海港发展、道路、土木工程项目（如：填海）、渠务工程、供水工程、新市镇发展、市区重建、学校、社区设施及政府楼宇工程等，由环境运输及工务局和其下属的建筑署、土木工程署、水务署、拓展署、渠务署、路政署、机电工程署7个工务部门负责组织实施并依据《建筑物条例》（虽然该条例规定基本工程可不受该条例制约）和环境运输及工务局制订的有关《技术通告》（类似于合同中甲方对乙方作出的规定）监督管理；铁路工程由地下铁路公司和九广铁路公司投资兴建，此两家公司皆由香港政府成立，香港政府是地下铁路公司的主要股东，而对九广铁路公司则全资拥有；公共房屋是由政府投资兴建用于出售或租赁给低收入市民的住房（约50%的香港人居住公屋（即出售的公共房屋）和居屋（即出租的公共房屋）），由房屋委员会负责兴建及管理，该委员会由政府成立，但运作独立，同时，政府的房屋署配合其进行具体工作。
安楹苑售樓資料簡介 - 房屋委員會说明书
15–26
單位 Flat 1–14, 19–24
1–24 1–15, 18–24
選購單位地點
香港房屋委員會 (下稱「房委會」) 居屋銷售小組 九龍橫頭磡南道3號房委會客戶服務中心 第一層平台
Venue for Flat Selection
The Hong Kong Housing Authority (HA) Home Ownership Scheme Sales Unit Podium Level 1, HA Customer Service Centre, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon
施工中 Works in progress
施工中
安泰邨 O安n泰T邨 ai EOsntaTteai Estate
Works 施 in 工pr中ogress Works in progress
施工中
Wo施 rk工 s i中n progress
Works in progress 安茵街
O安 N 茵YA街N
沒有被略去的樓層號數)
no omitted floor number)
B座 28層 (地下(住宅大堂，長者鄰舍中心及 商舖)、1樓至26樓及天台；
沒有被略去的樓層號數)
Block B 28 storeys (G/F (Domestic Lobby, Neighbourhood Elderly Centre & Shops), 1/F to 26/F and roof; no omitted floor number)
住宅物業數目
Number of Residential Properties
26.2 (282) – 44.4 (478)
简介特快公屋编配计划(
特快公屋編配計劃（2010年）「第二輪自選單位」申請須知1. 簡介房屋署會將於首輪自選單位環節內被揀選而其後遭申請人放棄的單位，或因申請人被取消「特快公屋編配計劃」資格而遭本署收回的單位，撥作「第二輪自選單位」之用。
2. 申請資格申請人必須已登記參加特快公屋編配計劃（2010年7月），並在首輪自選單位環節內沒有揀選任何單位。
申請人須為持有有效公屋輪候冊申請書及其登記或相應登記日期在2009年12月31日或之前(即公屋輪候冊申請書編號在G1247597-0/U0234172-3*或之前)的一人至九人家庭，且符合輪候冊中的七年居港年期規定及持有有效的編配機會。
(倘若公屋輪候冊申請書有相應登記日期，則必須以相應登記日期計算)[*編號只作參考用途]3. 申請辦法決定參加本期快公屋編配計劃「第二輪自選單位」的申請人，請於2011年1月5日至18日期間將填妥的申請表格正本交回香港房屋委員會客務中心平台1樓接待處的指定收集箱內或深水埗房屋事務詢問處。
申請人亦可直接將填妥的申請表格正本寄回九龍橫頭墈南道3號香港房屋委員會客務中心平台1樓或九龍城郵政局郵箱89192號，信封面須註明「特快公屋編配計劃」收。
逾期申請，概不受理。
在收到申請表後，本組會盡快把確認通知信寄給申請人。
若申請人已遞交申請表，但於2011年1月29日前尚未收到確認通知信，為確保申請獲得妥善處理，申請人必須於2011年2月2日或之前致電房委會熱線2712 2712尋求協助。
若截止日期(即2011年1月18日)懸掛八號或以上熱帶氣旋警告信號；或黑色暴雨警告信號導致申請人無法於該日遞交申請表，該截止日期將會延期至沒有發出任何上述警告的下一個工作日。
（工作日不包括星期六、日及公眾假期）4. 重要事項a. 自選單位程序首批為二人或以上家庭，暫訂於2011年2月下旬開始；第二批為一人申請者，並預計於2011年4月開始。
本署會根據申請人參加首輪自選單位的優先次序，分批寄出「第二輪自選單位」通知書予已獲初步核實符合申請資格的申請人。
“居者难有其屋”香港公屋政策发展演变与启示
文章编号丨673-9493 (2020) 06-0038-07 中图分类号：TU98 文献标识码 A DOI10.19830/j.upi.2020.355“居者难有其屋”：香港公屋政策发展演变与启示Unaffordable Home Ownership: The Evolution and Enlightenment of Hong Kong's Public Housing Policy王紫荆梁印龙邵挺Wang Zijing, Liang Yinlong, Shao Ting摘要：近些年来，我国大城市普遍面临房价过高和住房短缺的双重挑战，尤其是城市中低收入群体长期睢以获得可支付性住房，成为城镇化高质量发展的重要障珥。
香港从1950年代开始，为了实现“居者有其屋”的目标，探索并逐漸形成了一套“租赁为主、出售为辅”的公屋政策体系，取得显著成效的同时也累枳了不少矛盾。
本文首先梳理了香港公屋政策的内容及其历史演变过裎，然后分别评价了公屋政策“被边干预”“枳极干预”“消 极干预”“适度干预”这四个阶段的实施成效，从中总结出香港公屋政策的成功与不足之处，以期为内地大城市公共住房政策的制定提供启示与借鉴。
A b s tra c t：In recent years,large cities in Chin«i are generally facing the double challenges o t overpriced housing and housing shortage.M id d le and low-income people in cities are suffering fro m long-term d iffic u lty-in o bta in in g affordable h ou sing,w hich has become an im p o rta n t obstacle to realize the goal o f hig h-quality urbanization.To achieve the goal o t4,H om e CKvnership Scheme>，,H ong Kong has explored a set o f public housing policies since the 1950s,w hich stipulate th a t public houses are m ainly fo r rent and rarely to r sale.The im plem entation ot the public housing policies have achieved remarkable results b u t also accumulated a lot o f contradictions.T his paper first reviews the content and historical evolution o f H ong Kong's public housing policies.Then it evaluates the im plem entation effects o f the p u b lic housing policy in fo u r stages：forced in te rv e n tio n,active in te rv e n tio n,negative in te rv e n tio n,and m oderate in te rv e n tio n.F in a lly,the success and shortcomings o f H ong Kong's public housing policies are summarized, w hich can provide inspiration and reference fo r the public housing policy-m aking o t large cities in m ainland C h in a.关键词：住房短缺：高房价；中低收入者；公屋政策；居者有其屋：香港Keywords:Housing Shortage；O verpriced H ousing；M id d le and Low-income People；Public H ousing Policy；Affordable H om e O w nership；Ht^ng Kong北京卓越青年科学家计划0JW ZYJH01201910003010)资助作者：王紫荆，清华大学建筑学院建筑系，本科生梁印龙（通信作者），清华大字建筑学院城市规划系，博士研究生。
香港的公屋
香港的公屋周昀皓发表于2013-04-16 08:57一般人想到香港可能会联想到大厦林立的商业区，或者亮丽的购物中心，但其实对很多香港当地人来讲，公共屋村（简称公屋）才象征了香港普罗大众的生活。
从香港的统计来看，香港人口约有710万人以上，而且这数字年年有上升的趋势，香港土地面积是1104平方公里，大约是上海的1/6，人口密度自然非常高，在世界上也是头三位高密度地区之一，而且香港的地形是山地较多，平地较少。
所以，一般住宅的购入金额非常高，只有非常少的一部分富裕阶层才有能力拥有。
一般市区高层住房(私家楼)的价格，大约需要一个普通香港人11年的薪资，比起在日本东京首都圈买房需要的5-7倍年薪，在香港买房更为困难。
居者有其屋为了解决香港地少人多、楼价高带来的中低收入人士住房问题，香港政府通过公屋政策及政府资助，给大部分香港人提供了一个安身之所。
目前，香港700多万人口中约半数都住在这类政府资助的公营房屋里，其中租住公屋的人数为三成。
以公屋为例，每月租金只为一般低收入家庭收入的一成左右。
每个屋村都有配套的文娱康乐设施，球场、公园、诊所、商场和商店街等。
以一般一家四口为例，居住面积大约只有50平方米，生活空间较为狭窄。
但香港的公屋制度不但保障了每个香港人都能获得城市生活的基本居住需求，更让每个人都有一个安定的起点。
很多香港人都在公屋长大，毕业后或许先帮父母搬去环境更好的公营房屋(例如居屋)，然后自己再存钱搬去私家楼。
或结婚后，夫妇继续住在旧的公屋单位里，买复数的住宅单位作出租或炒卖的投资目的，最终达到更好的生活水平。
在街头访问一般的香港单身人士，人生最大的目标是什么? 听到最多的回答是“买屋”。
比起结婚优先考虑买屋，这可能是像香港这类环境才有的现象。
狭窄的居住环境或许正是鼓励香港人一步一步往上获得更舒适的生活环境的动力，也是很多人的共同原点，或许正因为如此，很多香港人都对公屋带有很特别的感情。
50年前开始起步的香港公屋制度目前，香港的公屋制度是世界公认仅次于新加坡的最健全的居民房屋政策，负责管理及执行的香港房屋委员会也是世界最大的公营房屋团体之一。
香港公共房屋制度
出租 公共房屋
受能力 ． 具体根 据 目前市场租金水平 ． 产市 场变化
统计部 门公布 的食 品、教育 、交通等 公共住房政 策一个 重要 目的是 满
基本支 出情况 ．计算 不同人 口家庭如 足 无法负担私营租住楼宇人士 的住屋
果到市 场上租房无法承 受的收入 水平 需要 ．但政府充 分考虑到 它与私人房
划线 ，一般每 年调整一次 。如 三 口之 地产市场 的关 系 ，当房价过高时 ．会
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维普资讯
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工洽房地
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型设计上注重 实而不 华 ，对采光 、 通风等没有过高 的要求 在我 们参观 中有的房屋基本没有 日照 ，更没有南 北通风 的概念 ，没有阳台 ．厨房与卫
每平 方米室 内楼 面面积 的
平均 月租 （ 元／ 方米 ） 港 平
香港公共房屋主要 由房屋署建设 。
以前有一部分是房屋协会建设管理的 ，
公共房屋建设 占全部房屋建设 比例一 般在 一半 以上 ，最高 为 ２ ０ 年 占到 ０ １
主要管理房屋租金 的调整 ，加户 、分
户等房屋调配工作 。 至 ２０ 年底 ，香港共有 ６ ９ ５ ０６ ９ ． 万
公屋 的租金水平 主要依 据承租 家 ７ ％ ， ６ 该年公 共租住 房屋为 ４ ８ 万套 ，
人 ，居住在公有住房 中的人 口占４ ％ 庭的可负担能 力确 定 ，房委会一直参 资助 出售公屋为 ２ ６万套 。 ９ ． （ 中租住 占３ ％ ， 其 １ 资助 出售 占１％ ） ８ ， 照两个租金与入 息 （ 家庭收入 ）比例 在建 筑商 的选择上 ，根据情况采 另外５ ％ 的人 口居 住在私 人永久房屋 中位 数基准 ，即 １ ８ Ｏ ６年采 用的基准 用公开招标 、选择性招 标和限制性招 ９ 中， ％ 的人 口居住在临 时房屋 中。 １ 在 （ 按每 人５ ５ 方米室内楼面面积的居 标 多种方面 ，并建 立了承建商表现的 ９ 公营租住房屋 中的人均室 内楼 面面积 住面积 编配标准计算 住 户的租金与 评 分 系 统 。
内地房产统计要向香港学习
堰
Ｏｐｉｉ ｎｏｎ
内地房崖
要 向香 港争４ 日公 伟 的 敷 檬 颞 示 ， 年 ６月 末 全 今
箪 者感 到 ， 内地 房座 统计 需要 向 香港 学 留 。 因工 作 阔你 ，肇 者有 峙 需要 查 闰香 港 房地 虚 的相 阏敷
探 ・ 常 光颜香 港特 别 行政 匡 差饷物 桨估 债署 的 官方 绸站 。 短
就很有 市埸 ，造 些敷 楝 成 焉 人们 视 察 和 分 析 房 地座 市埸 的
重要参考 ， 有峙也成扁人们投资和消费的基本依探 。 曹然 ，
估 算 出来 的敷 掠 ， 舆 寅 除有很 大偏 差 ，有 时 运合 成焉 利 ， 畲
益 集 圈操 镟 市埸或 研 究棱耩 “ 固解 ”政 策 的Ｘ 具 。 －
子连 绩 半年 的用 鼋量 焉 ０。箪 者封 全 困有如 此 多 的房屋 空置 曹 然 ， 舆香 港相 比 ， 内地 推行 住 房商 品化 的 畸同送 比较短 ， 感 到吃 酱 ，随手 在 编上 搜 索 了 １ ９ ９ ９年 住 房 商品 化 改革 以 来 房 地 座 市埸 也 在 规 筢 和 培 育 之 中 ，再加 上 幅 员庚 大 、－ 沉 睛
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港元 / 平方米
2006
2011
49,327
99,452
35,446
76,772
30,553
56,481
住宅单位成交
私人住宅单位买卖合约 26 ( 在 2011/12 年度，居屋第二市场计划的居屋及租置单位买卖宗数分别为 1 410 及 210 。 )
2001 70
2006 82
以千计 2011 84
按地区列出居于房委会公营永久性房屋的家庭住户百分比
香港岛 9.7%
新界
58.8%
九龙 31.5%
2011
2001 2 055
47.5 29.9 17.6 51.2
1.4
2006 2 221
46.7 30.4 16.3 52.4
0.8
以千计 2011 2 359 % 45.8 30.0 15.8 53.4 0.8
在 2011/12 年度 ，一般轮候册申请人轮候编配房委会公营租住房屋单位的平均时间是 2.6 年。 在 2012/13 年度 4 人家庭的每月入息和资产限额分别为港币 20,710 元和 418,000 元。
以千计 2011/12
31 20
^ ^ 11
以千计 2011/12
189
房委会公营租住房屋租户的居住面积 23
0
1 219
684 365
私人永久性房屋
公营租住房屋 资助自资居所房屋
1 447 761 391
2002 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 年份
以千计 2012 2 599
761 722
5 34 391 374 16 1 447
按楼龄划分的房委会公营租住房屋单位数目
三月底的情况 0至5年 6 至 10 年 11 至 15 年 16 至 20 年 21 至 25 年 26 年及以上 总计
资助自资居所房屋 8,9 房委会资助出售单位 房协资助出售单位
私人永久性房屋 10
永久性住宅单位数目 三月底的情况
2002 2 269
684 640
12 32 365 348 17 1 219
2007 2 479
717 678
6 33 398 381 18 1 364
单位数目 （以千计）
1600 1400 1200 1000 800 600 400 200
房屋方面的公共开支 27
房屋方面的公共开支 占公共开支总额的百分比
2001/02 31.51
11.7
2006/07 14.67
6.0
十亿港元 2011/12#
19.98 % 5.1
房屋方面的公共开支
房屋方面的公共开支 （以十亿港元计）
%
35
15
30
25
10
20
15
10
5
5
0
0
2001/02 02/03 03/04 04/05 05/06 06/07 07/08 08/09 09/10 10/11 11/12 # 年度
10
5
0
2007
08
09
10
11
年份
房委会资助出售单位
房委会公营租住房屋单位
私人永久性单位
房委会房屋计划
建屋计划 18 房委会公营租住房屋单位 房委会资助出售单位
房委会住宅单位的建屋落成量
% 100
80
60
40
20
0 2001/02
实际建屋数量 06/07
房委会资助出售单位
2007/082011/12
12.3%
22.4% 20.0-29.9
40.0 +
< 20.0
18.6% 12.8%
22.4% 20.0-29.9
30.0-39.9
45.6%
30.0-39.9
46.2%
2007
2012
按实用面积列出的居屋 / 私人参建居屋 / 中等入息家庭房屋计划单位百分比 11（以平方米计） 三月底的情况
60.0 + 8.9%
6. 长者住户是指所有住户成员皆为 60 岁或以上的住户。
7. 家庭住户平均人数的数字是根据该年四季政府统计处进行的「综合住户统计调查」所得的数据编制。
8. 公营租住房屋及资助自资居所房屋的单位数目是以房委会及房协的行政记录为根据。这类永久性房屋涵盖房委会及房 协的租住及资助出售单位。详见注 2。
9. 房委会资助出售单位不包括已落成但未推出发售及已推出发售但未落成的单位。由 2003 年第一季开始，房委会资助出 售单位存量已包括回购/交易取消个案、个别未售出的单位及未出售的大厦/屋苑的剩余的单位，但不包括已转作其它用 途的居屋单位。由 2003 年第一季开始，房协资助出售单位存量已包括回购/交易取消个案、个别未售出的单位及未出 售的大厦/屋苑的剩余的单位。
42 1
10 12
2006/07 29
19 ^ 2 8
房委会公营租住房屋单位的编配 %
100 80 60 40 20 0
2007/08
公屋轮候册
08/09 清拆
09/10 年度
10/11
整体重建计划及大型修葺
11/12 其它类别
公屋轮候册
该年度结束时的情况 仍然在案的申请人数目
2001/02 86
2006/07 107
10. 私人永久性房屋单位数目是以政府统计处的屋宇单位记录库为根据。涵盖范围见注 3。
11. 楼面面积在房委会公营租住房屋单位是以室内楼面面积计算，居屋/私人参建居屋/中等入息家庭房屋计划单位(不包括 已落成但未推出发售及已推出发售但未落成的单位)则以实用面积为准。室内楼面面积是每单位由其外墙及/或间隔墙向 内一面计算的面积。实用面积是每单位由其外墙表面及与毗邻单位之分隔墙中线起量度计算的面积。
房屋统计数字
二零一二
香港房屋委员会
人口 1
年中人口 按房屋类别列出的人口分布
公营永久性房屋 2 公营租住房屋 资助自资居所房屋
私人永久性房屋 3 临时房屋 4
* 临时数字
按地区列出居于房委会公营永久性房屋的人口百分比
香港岛 9.8%
新界 60.0%
30.2% 九龙
2002 6 744
2001 50.1 31.1 19.0 48.8
^ 少于 500
2007/082011/12
1
以千计 2012/132016/17
4 3
以千计 2012/132013/14
1
房委会公营租住房屋单位的编配 22
总数 按安置类别列出 公屋轮候册 清拆 整体重建计划及大型修葺 其它类别
^ 少于 500
2001/02 65
< 40.0 21.5%
60.0 + 8.9%
< 40.0 21.5%
50.0-59.9 38.7%
30.9% 40.0-49.9
2007
永久性住宅单位的建屋落成量 12
总数
房委会公营租住房屋单位 13 房协公营租住房屋单位 14 房委会资助出售单位 15 房协资助出售单位 16 村屋 私人永久性单位
2002
46 48 41
2002
176 136 104
港元 / 平方米
2007
2012
48
46
51
49
43
40
港元 / 平方米
2007
2012
218
306
160
231
111
174
私人永久性住宅单位价格 25（每平方米实用面积的平均价格）
香港岛 九龙 新界
2001 37,008 27,799 27,802
6.0 18.1 75.9
26.4 27.2 46.5
2006 24
4 3 17
2006
45.9 54.1
以千计 2011 30
18 3 9
% 2011
66.1 33.9
-
-
-
-
-
-
10.2
11.3
36.0
16.9
53.9
71.8
主要房屋类别的永久性住宅单位建屋落成量
单位数目 （以千计）
25
20
15
12. 从 2005 年 5 月起，公营房屋建屋落成量的房屋类别之分类经修订如下列注 13 -16 所述。
2. 公营永久性房屋的人口比例包括居住于下列房屋的人口：(i)香港房屋委员会(房委会)的公营租住房屋单位及中转房屋单 位；(ii)香港房屋协会(房协)的公营租住房屋单位及长者安居乐计划下的出租单位(长者安居乐计划出租单位是以长期租 约推出，并需申请人缴付一笔租住权费)；(iii)房委会租 置其屋计划(租置计划)下的资助出售单位；(iv)房委会居者有 其屋计划(居屋)、私人机构参建居屋计划(私人参建居屋)、中等入息家庭房屋计划、可租可买计划与重建置业计划下的 资助出售单位；以及(v)房协住宅发售计划及夹心阶层住屋计划下的资助出售单位。由 2002 年第一季开始，可在公开市 场买卖之居屋/中等入息家庭房屋计划/私人参建居屋/可租可买计划/重建置业计划/租置计划/住宅发售计划/夹心阶层住 屋计划内的单位(即居者有其屋计划的第三期乙之前出售单位或已缴交补价的单位)被归类为私人永久性房屋并不包括 在资助出售单位内。
4. 临时房屋包括房委会平房区及临时房屋区(所有房委会平房区及临时房屋区已经分别于 2001 年 12 月及 2001 年 7 月被清 拆) 、天台建筑物、建筑地盘的棚屋、半圆形活动营房、木屋及非作住宅用途的地方。
5. 陆上家庭住户的数字是根据该年四季政府统计处进行的「综合住户统计调查」所得的数据编制，并只涵盖本港陆上非 住院人口。公营永久性房屋的分类与注 2 相同，而私人永久性房屋的分类则与注 3 相同。