某污水处理厂工程造价分析

县某污水处理厂工程造价分析

本造价指标根据县某污水处理厂工程造价资料整理，由省重点工程招标办提供，供参考。

一、工程概况

二、造价构成

单位:元

三、构筑物土建部分主要实物工程量

四、主要材料消耗量

国家开放大学期末机考《2455工程造价基础》03复习资料

【国家开放大学】-期末机考 [注：请认真核对是您需要的题目，在下载！] 2455工程造价基础-0003 一、单选题（共10题，共30分） 1. 工程造价的第一种含义是从（）角度定义的。 [A.]建筑安装工程承包商 [B.]建筑安装工程发包商 [C.]设备材料供应商 [D.]建设项目投资者 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 2. 土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。 [A.]划拨方式取得无限期的土地使用权 [B.]土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权 [C.]划拨方式取得有限期的土地使用权 [D.]土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：B 3. 根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师执业范围的是（）。 [A.]工程经济纠纷的调解与仲裁 [B.]工程投资估算的审核与批准 [C.]工程造价计价依据的编制与审核 [D.]工程概算的审核与批准 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 4. 在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到在不提高总报价、不影响中标的同时，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法是（）。 [A.]多方案报价法 [B.]增加建议法 [C.]无利润算标法 [D.]不平衡报价法 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 5. 工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。这体现了工程造价信息的（）特点。 [A.]区域性 [B.]多样性 [C.]系统性 [D.]专业性 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 6. 工程量清单计价模式，更多的反映了以（）为主的价格机制。

工程造价控制措施

工程造价控制措施工程项目施工阶段是建设资金大量使用而项目经济效益尚未实现的阶段，在该阶段进行造价控制具有周期长、内容多、工作量大等特点，监理工程师做好施工阶段的造价控制对于防止“三超”的出现具有十分重要的意义。第一节造价控制建议和措施 xx工程应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成xx工程是我们和建设单位共同的目标。因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。一、工程造价预控方法 1、做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。 2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多，可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异，也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算，我们称为工程预算核对。工程预算核对工作的主要内容是，首先以合同及中标价为依据，按照造价分解结构，同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案，向建设单位汇报，为各阶段结算打好基础。 3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款（进度款）支付、材料与设备供应等。

工程造价试题1

练习一、《建筑工程造价管理》期末复习题 2009年秋季一、名词解释 1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。 2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。 4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。 6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。二、填空题 1、项目具有一次性、、、生命周期等特点。（明确性；整体性） 2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、、迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、、安全工程和环境工程。（扩建项目；节能工程） 3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模式、、。（分散型投资模式；综合型投资模式） 4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、、、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用控制；成本费用核算） 5、工程造价特点是：工程造价的大额性、、、工程造价的层次性、工程造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性） 6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的和。（重要内容；基本环节） 7、工程建设定额的特点：科学性特点、、统一性特点、、稳定性和时效性。（系统性特点；权威性特点） 8、概算定额的文字说明中有总说明、、有的还有。（分章说明；分册说明） 9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、、。（简明、适用性原则；灵活性和准确性结合原则）

设计控制工程造价措施教案资料

设计控制工程造价措施

应尊重客观实际，设计过程中应综合考虑项目自身效益与环境效益、社会效益之间的平衡，保证项目与环境之间良好的互适应性。 1.2 工程造价优化的方法和措施优化设计是控制工程造价的重要措施之一，也是创优秀设计工程的前提，因此无论在方案、系统布置、设备材料选型等方面，都将进行多方案比较、择优选用。通过设计优化，作到工艺先进、施工运行方便、经济效益显著。我公司设计室计划在以下几个设计控制点进行设计优化，确保工程投资控制。 1.2.1 合理优化路径：我公司设计室将针对本次招标工程的可研路径制定优化方案，通过图上分析和现场踏勘收资工作，经过向路径所经市、县、区人民政府及有关单位汇报路径的具体走向，征求其对路径走向的意见，掌握本工程的基本情况，并根据现场收资踏勘工作中重点对沿线地形、地貌、交通运输、气象条件、线路覆冰、邻近电力线设计及运行、导航台、无线电台、矿点及城镇规划等情况的调查，合理的进行冰区划分，在1/5万的地形图，对全线路径进行了细化和局部优化调整。并根据电力系统规划要求，综合考虑施工、运行、交通条件和线路长度等因素，进行多方案比较，使线路路径走向安全、可靠、经济合理。 1.2.2尽可能地搜集掌握工程所在地及线路沿线砂石料资源、产地、产量、质量及价格、交通运输条件等信息，了解沿线房屋拆迁、林木砍伐，青苗赔偿和坟墓迁移的面积及有关规定、赔偿标准和计算办法；认真细致地做好野外测量及地质勘察工作；核实沿线的森林长度、树种情况、跨越数量、民房拆

工程造价存在的问题及控制措施分析

工程造价存在的问题及控制措施分析 1.工程造价中存在的问题 1.1工程造价失控、失真严重工程造价失真是建筑工程造价管控活动中的重要问题，广泛存在于当前的工程造价管理中。在实际工程造价中，多种因素都会造成工程造价失真问题。工程项目实施中的所有造价决策都会影响整体工程，一旦出现不科学、不合理的决策，就会使工程资金支出与投人发生矛盾，进而引发工程造价失控问题。所以，要解决这一问题，就应当抓住问题本质，从源头上加以控制，保证造价决策的合理性和科学性。 1.2建设施工单位过分压低造价一些建设单位存在过分压低工程造价的问题，中标者很难获得合理的价格，这严重违背了建筑市场造价规律。同时，很多施工单位为了中标，经常采取价格战的方式与其他单位竞争，进而出现了明显低于正常水平的价格。在具体建设过程中，要根据最低价格建设工程，施工单位必然会降低项目标准，包括减小施工方案投资力'度等。在这种情况下，施工单位就会降低工程质量标准，最终产生质量问题。

工程项目建设的顺利进行需要必要的资金投入，过分压低工程价格的做法会严重影响工程造价的合理性和工程质量目标的实现。 1.3施工方案变动在工程施工中，施工单位变更工程方案会增加成本投入，进而影响工程造价。在项目工程施工中，工程单位应当组织造价人员监督施工方案的实施，确保工程造价依照方案设计标准顺利开展o如果实际工程施工与设计方案出现了不一致的情况，就会造成工程决算远大于工程预算的问题。工程造价的失真、失控会引起估算和预算偏离、决算超预算的不良循环，进而影响整体工程项目的工程造价管理。 2.控制工程造价的措施 2.1决策阶段的工程造价控制 2.1.1充分贯彻工程造价控制在建筑工程项目建设的整个过程中，应当充分贯彻工程造价控制活动。经济决策大酿上决定了工程造价，特别是确定建设标雜平，选用设备，选择敷她縛緣相关统计，投资麟阶段是建肛程项目各阶段中对工雛傭响最大的阶段，可占到80%~90%.因此，工程造价控制的重

2002年造价工程师《工程造价案例分析》试题

2002年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考试试题试题一：（25分）某建设项目有关资料如下： 1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。 2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。 6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元 7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。 8.经营成本的80％作为固定成本。问题： 1.计算无形资产摊销费。 2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。 3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。 4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。

工程设计阶段对工程造价的影响及控制措施

工程设计阶段对工程造价的影响及控制措施摘要：土建工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。它包括建设工程投资费用管理和价格管理。工程设计是具体实现工程技术和经济效果的过程。本文主要从工程设计阶段对造价控制管理的重要意义、设计阶段影响工程造价的主要因素及设计阶段控制造价的措施进行分析。关键词：造价、工程设计、意义、影响因素、控制措施国内外相关资料研究表明：设计费虽然占工程全部费用不到1%，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度高达75%以上。显然，设计阶段是有效控制工程造价的关键环节。因此，要加强工程设计与工程造价关系的认真分析与比选，正确处理好两者的相互制约关系，从而使设计产品技术先进、稳定可靠、经济合理，使工程造价得到合理确定和有效控制。一、建设项目设计阶段工程造价计价和控制的重要意义首先，在设计阶段进行工程造价的分析,可以使造价构成更合理，从而进一步提高资金利用效率。设计阶段的工程主要是编制设计预算，通过设计预算了解工程造价的构成，分析资金分配的合理性，并利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本的匹配程度，调整项目功能的成本使其更趋于合理。其次，在此阶段进行工程造价的分析还可以提高投资控制效率。编制设计概算并进行分析，了解工程各组成部分的投资比例。对于投资比例比较大的部分则作为投资控制的重点，这样能更有效地提高投资控制效率。长期以来，人们把控制理解为目标与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时分析产生差异的原因，确定下一步对策，这对于批量性生产的制造业而言，是一种有效的管理方法。但是对于建筑业而言，由于建筑产品具有单件性和价值昂贵性的网特点，这种管理方法只能发现差异，不能消除差异，也不能

工程造价期末考试试卷(终审稿)

工程造价期末考试试卷文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

期末考试试卷（一）一、填空题（每空2分，共30分） 1.生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象三个不可缺少的要素。按此三要素可将工程建设定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2.时间定额是指在合理的劳动组织和合理的材料使用条件下，完成质量合格的单位产品所必须消耗的劳动时间。 3.机械工作时间中的定额时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和不可避免的无负荷时间。 4.建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 5.整体面层及找平层，其工程量均按设计图示尺寸面积计算。 6.楼梯木扶手按照中心线斜长度计算，弯头长度应含在扶手长度内。 7.工程结算编制中涉及的工程单价应按合同要求分别采用综合单价或者工料单价。工程量清单计价的工程项目应采用综合单价，定额计价的工程项目可采用工料单价。 8.某预算定额砌筑10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25 元/工日，则该定额项目的人工费是304.5元/10m3 二、单选题（每题1分，共10分） 1.以下不属于分项工程的是（C）。 A.独立基础C.异形柱 B.金属结构工程D.满堂基础

2.时间定额和产量定额的关系是（A）。 A.倒数 B.相反数 C.导数 D.互为奇偶 3.编制材料消耗定额的方法有观测法、试验法、统计法和（D）。 A.拟定法 B.经验估计法 C.比较类推法 D.理论计算法 4.建筑物的阳台应按（B）计算建筑面积。 A.其水平投影面积的全面积 B.其水平投影面积的1/2 C.不计算面积 D.其水平投影面积的1/4 5.某屋面设计有铸铁管落水口8个，塑料水斗8个，配套的塑料落水管经直径为100mm，每根长度为16m，塑料落水管工程量为（C）。 A.16m B.100m C.128m D.72m 6.安装工程费是指各种设备及（D）的费用。 A.土方工程 B.房屋建筑工程 C.装饰装修工程 D.管道安装等工程 7.送风口、回风口的计量单位是（A）。 A.个 B.平方米 C.米 D.立方米 8.轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作一小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间为7.2小时，其产量定额为（D）。

控制工程造价的主要措施

第十六章控制工程造价的主要措施我公司将对中国建设银行股份有限公司山东省分行综合营业楼建设项目工程施工过程中对控制工程造价与成本管理工作高度重视，并作为本次工程项目建设的重要管理工作。控制工程造价是施工管理过程中的一项重要内容，对保证工程建设的顺利实施并完成起到重要的作用。控制工程造价的主要途径是降低工程成本，我公司将在以下几个方面进行阐述：第一节造价控制体系一、造价控制体系的控制管理目标我公司将在整个项目施工建设过程中从建设方的角度考虑问题并提出合理建议，并积极配合建设方进行各项决策；积极配合设计单位对工程设计进行优化；积极配合建设方对甲指乙供材料进行比选、认价、封样等工作；积极配合各管理方有效控制“专业分包暂估价”部分招投标及承发包的全过程；积极组织与协调各参施单位保质保量的在合同约定的工期内完成施工并顺利保证完成竣工验收工作；积极采取各种有效措施，配合建设方单位合理使用建设资金，合理有效的控制工程建设总造价，这是我们作为施工总承包单位应尽的义务和责任。我公司一贯重视工程造价与成本的管理控制。施工过程中，我公司将利用人力资源、材料控制、机械设备、施工现场管理、施工质量管理、安全文明施工管理、合同管理等优势，合理降低施工成本，从而为整个工程建设节约投资。我们将把历年沉淀的技术优势和管理优势与建设方分享，使用先进的技术措施及管理手段，合理降低建设成本，为本工程的建设作出应有的贡献。 1、项目总造价的控制管理目标将整体工程建设实施过程中的成本控制在承包合同价的范围内，并实现整体竣工结算控制在合理的范围以内，最终使项目造价控制目标得以实现。 2、设计优化的管理目标协助建设方、设计单位就本工程的设计阶段未完善的设计进行设计优化，分析整体项目投资造价，并分解各专业投资造价目标，进行可行性分析，尤其对专业工程暂估价部分设计要重点进行分析，确保设计优化在整体投资不变的情况下进行。

施工阶段的工程造价控制措施分析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/2112756566.html, 施工阶段的工程造价控制措施分析作者：孙玉猛来源：《城市建设理论研究》2013年第34期摘要：建筑工程项目的大部分成本费用发生在施工阶段，施工阶段是建筑工程造价控制的关键环节，加强对建筑建筑工程项目施工阶段造价控制是十分重要的，本文根据笔者工作经验，对建筑工程项目施工阶段造价控制常见问题、加强施工阶段工程造价控制进行了探讨。关键词：施工阶段工程造价控制中图分类号：TU723文献标识码： A 1.建筑工程项目施工阶段造价控制存在问题 1.1施工组织设计不周全。最好的施工组织设计应该遵循便于施工、能提高施工进度，而且对工程造价的影响不大，但在实际的工程操作当中，便于施工和工程造价对立矛盾，施工单位编制施工组织设计时大多数是站在自己的立场上考虑，从便于施工的角度出发，因此监理单位和甲方代表工程师对此不加以重视，在审核施工单位编制的施工组织计划考虑的不够全面的话，很容易造成造价失控。 1.2施工合同不够严密。在建筑工程项目当中，施工合同是工程建设项目的主要合同，是对工程项目的建设质量、进度以及投资三个方面控制的主要依据，如果施工合同所包含的内容不够详尽、严密，很容易出现工程索赔和经济纠纷，对工程造价控制带来极其不利的影响。 1.3片面追求施工进度。在很多的情况下，一些房地产商为了尽快让工程项目实现经济效益，一味的加快施工进度，一些施工单位也面临为争夺承包权而被动追求赶工期、施工在施工的时候不遵守施工流程和工艺，最后导致了施工成本大大增加，而且还留下了质量和安全方面的隐患。 1.4设计变更、现场签证管理混乱。在建筑工程施工现场，存在一些职业素质不高的工程师，对于施工合同、造价以及相关的规定不是很熟悉，不应该签证的盲目签证，现场施工质量问题没有经过检验就随意确认，或者工程量该签立方的签成平方，又不标明厚度等等现场，等到造价师发觉的时候工程已经完全隐蔽，给最后的结算留下了隐患，同时还存在部分不道德的施工单位和承包商，为了获取高额的利，设法巧立名目、弄虚作假、以少报多等，若遇上业务能力不高或者工作不负责的监理和甲方代表，很容易蒙混过关，造成成本上升。 2.加强施工阶段工程造价控制的几点看法 2.1加强施工合同控制

工程造价基础课程期末复习题及参考答案

工程造价基础期末复习题一、单项选择题 1．按照建设项目的建设程序，对生产性建设项目生产准备应该在（ B ）进行。 A．竣工验收以后； B．竣工验收之前； C．建设项目后评价之后； D．交付使用之后。 2．工程建设项目按投资用途划分可以分为（ B ） A．限额以上和限额以下建设项目； B．生产性和非生产性建设项目； C．政府投资和非世界银行贷款建设项目； D．新建、改建和扩建的建设项目； 3．根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师执业范围的是（ B ）。 A．工程经济纠纷的调解与仲裁；B．工程造价计价依据的编制与审核； C．工程投资估算的审核与批准； D．工程概算的审核与批准。4．按照我国现行工程造价构成的规定，下列属于工程建设其他费用的是（ D ）。 A．基本预备费； B．税金； C．建设期贷款利息； D．与未来企业生产有关的其他费用。5．在进口设备交货类别中，买方承担风险最大的交货方式是（ A ）。 A．在出口国的内陆指定地点交货； B．在出口国的装运港口交货； C．在进口国的内陆指定地点交货； D．在进口国目的港码头交货。6．土地使用权出让金是指建设项目通过（ D ）支付的费用。 A．划拨方式取得无限期的土地使用权； B．土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权； C．划拨方式取得有限期的土地使用权； D．土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权。 7．大型施工机械进出场及安拆费属于（ B ）。 A．施工机械使用费；B．措施费； C．企业管理费； D．规费。 8．人工定额的表达方式有两种：时间定额和产量定额。它们之间（ B ）关系。Ａ．互成比例；Ｂ．互为倒数；Ｃ．互为等比；Ｄ．互为等差。9．研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（ C ）。Ａ．测时法、写实记录法、混合法；Ｂ．工作日写实法、写实记录法、混合法；Ｃ．测时法、工作日写实法、写实记录法；Ｄ．图示法、工作日写实法、写实记录法。 10．下列各项指标不属于投资估算指标内容的是（ D ）。Ａ．建设项目综合指标；Ｂ．单项工程指标；Ｃ．单位工程指标；Ｄ．分部分项工程指标。11．（ B ）是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面非工程实体项目清单。Ａ．分部分项工程量清单；Ｂ．措施项目清单；Ｃ．其他项目清单；Ｄ．单位工程项目清单。12．下列关于工程量清单中工程量的计算说法不正确的是（ C ）。Ａ．工程量应该以实体工程量为准；Ｂ．工程量应以净值计算；Ｃ．工程量应该以实际施工工程量为准；Ｄ．应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 13．在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到在不提高总报价、不影响中标的同时，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法是（C ）。Ａ．多方案报价法；Ｂ．增加建议法；Ｃ．不平衡报价法；Ｄ．无利润算标法。 14．在下列事项中，施工方要求的费用索赔（ C ）是不成立的。Ａ．建设单位未及时提供施工图纸；Ｂ．业主原因要求暂停施工；Ｃ．施工单位机械损坏暂停施工；Ｄ．设计变更导致工程内容增加。 15．工程造价指数是反映一定时期由于（ B ）的一种指标。Ａ．价格变化对建筑市场影响程度； B．价格变化对工程造价影响程度； C．价格变化对建筑安装工程影响程度； D．价格变化对建设项目影响程度。 1．建设工程项目的实际造价是在（ C ）形成的。 A．招标投标阶段； B．合同签订阶段； C．竣工验收阶段； D．施工图设计。 2．工程建设项目按投资用途划分可以分为（ B ）。 A．限额以上和限额以下建设项目； B．生产性和非生产性建设项目； C．政府投资和非世界银行贷款建设项目； D．新建、改建和扩建的建设项目。 3．工程造价具有复杂性的特点是因为（ C ）。 A．计价依据多； B．政策缺乏连贯性； C．影响造价的因素多； D．没有与国际接轨。 4．世界银行规定的项目直接建设成本构成中，应急费应包括（ B ）。 A．建设成本上升费用； B．未明确项目的准备金； C．业主的行政性费用； D．其他当地费用。 5．按照成本计算估算法，下列（ B ）不属于国产非标准设备原价的组成范围。 A．外购配套件费； B．组装费； C．包装费； D．增值税。 6．环境保护费的计算基础是（ A ）。 A．直接工程费； B．直接费； C．直接费＋间接费； D．直接费＋间接费＋利润。 7．研究工作时间消耗的计时观察法最主要的三种方法是（ C ）。Ａ．测时法、写实记录法、混合法；Ｂ．工作日写实法、写实记录法、混合法；Ｃ．测时法、工作日写实法、写实记录法；Ｄ．图示法、工作日写实法、写实记录法。 8．周转性材料在消耗定额中往往以（ B ）两个指标来表示。Ａ．多次使用量和摊销量；Ｂ．一次使用量和摊销量；Ｃ．一次使用量和损失量；Ｄ．多次使用量和损失量。 9．单位工程概算是根据初步设计图纸或者扩大初步设计图纸和（ A ）概算定额以及市场价格信息等资料编制而成。Ａ．概算指标；Ｂ．预算定额；Ｃ．单位工程估价表；Ｄ．企业定额。 10．在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，如果幅度差系数是10%，则预算定额中的人工工日消耗量为（ D ）工日。Ａ．20 Ｂ．22 Ｃ．24.5 Ｄ．26.95 11．下列关于工程量清单中工程量的计算说法不正确的是（ A ）。Ａ．工程量应该以实际施工工程量为准；Ｂ．工程量应以净值计算；Ｃ．工程量应该以实体工程量为准；Ｄ．应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 12．根据《工程量清单计价规范》的规定，项目编码以五级编码设置，第一级为03的表示（ B ）。Ａ．建筑工程Ｂ．安装工程Ｃ．装饰装修工程Ｄ．园林绿化工程 13．项目决策阶段影响工程造价的主要因素有项目合理规模、建设标准水平、建设地区和地点、工程技术方案等，下列表述正确的是（ A ）。Ａ．项目规模的合理性决定工程造价的合理性；Ｂ．大多数工业交通项目应该采用国际先进水平；Ｃ．工业项目建设地区的选择应该遵循高度集中原则；Ｄ．生产工艺方案的确定标准是中等适用和经济节约。 14．按照《建设施工合同（示范文本）》的规定，工程变更不包括（ D ）。Ａ．施工条件变更；Ｂ．增减合同中约定的工程量；Ｃ．施工时间和顺序的改变；Ｄ．工程师指令的工程整改和返修。 15．标底是招标人对建筑安装工程的（ D ）。Ａ．合同价格；Ｂ．实际价格；Ｃ．结算价格；Ｄ．预期价格； 1．建设项目在用途、结构、造型、位置等方面都不尽相同，体现了工程造价的（ A ）特点。 A．个别性和差异性； B．阶段性和控制性； C．长期性和动态性； D．广泛性和复杂性。 2．建设工程项目的建设程序中的各个阶段，（ B ）。 A．无严格的先后次序； B．不能任意颠倒； C．不能相互制约； D．可以边设计边施工。 3．根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，造价工程师注册有效期为（ B ）年。有效期满前30天，持证者应当到原注册机构重新办理注册手续，再次注册者应经单位考核合格并有继续教育、参加业务培训的证明。 A．2； B．3； C．5； D．10。 4．世界银行规定的项目直接建设成本的内容不包括（ D ）。 A．工艺设备费； B．土地征购费； C．电气设备费； D．开工试车费。 5．设备购置费的组成为（ D ）。 A．设备原价＋采购与保管费； B．设备原价＋运费＋装卸费； C．设备原价＋运费＋采购与保管费； D．设备原价＋运杂费。 6．大型施工机械进出场及安拆费属于（ B ）。 A．施工机械使用费；B．措施费； C．企业管理费； D．规费。 7．下列工人工作时间，属于必需消耗时间的是（ D ）。Ａ．施工本身造成停工时间、多余工作时间、有效工作时间；Ｂ．多余工作时间、偶然工作时间、准备与结束工作时间；Ｃ．偶然工作时间、必需休息时间、非施工造成的停工时间；Ｄ．有效工作时间、必需休息时间、不可避免的中断时间。 8．周转性材料在消耗定额中往往以（ B ）两个指标来表示。Ａ．多次使用量和摊销量；Ｂ．一次使用量和摊销量；；Ｃ．一次使用量和损失量；Ｄ．多次使用量和损失量。 9．已知某装饰公司采购1000㎡的花岗岩,运至施工现场,已知花岗岩的出厂价格为1000元/㎡，运杂费为30元/㎡，采购保管费率为1.0%，运输损耗率为1.0%。试验检验费为3元/㎡；则这批花岗岩的材料费用为（ C ）万元。Ａ．103.00 Ｂ．152.25 Ｃ．105.37 Ｄ．102.54。 10．某地拟于2005年建一座工厂，年生产某种产品为50万吨（ C ）；已知2002年在另一地区已建类似工厂，年生产同类产品30万吨。投资5.43 亿元。若综合调整系数为1.5；用单位生产能力估算法计算拟建项目投资额应为（ C ）亿元。 1

对建筑工程造价过程控制措施的若干分析

对建筑工程造价过程控制措施的若干分析施工企业对工程成本造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下,在建设项目实施阶段把工程项目成本造价控制在准许的限额内,力求合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。本文从施工企业角度,探讨施工企业对工程造价的有效控制,认为主要应从工程投标决策入手,勘察现场,熟悉设计图纸,及时掌握市场价格行情,制定施工方案,加强施工合同及施工现场管理,并做好竣工结算,以提高施工企业工程造价管理的水平,使企业获得较好的经济和社会效益。标签：施工企业工程造价投标决策合同管理随着市场经济体制的逐渐完善,中国建筑市场改革深入,施工企业工程造价管理将决定企业的经济效益,并贯穿于施工运作的全过程。企业的一切活动都应围绕着如何提高经济效益这个核心,因此,探讨(安装)施工企业如何对工程造价进行有效控制,具有重要的现实意义。 1要从工程投标决策入手 1.1深入调查,做好报价前的准备工作 1.2制定施工方案施工方案的确定将直接影响企业成本、质量和工期,同时也是招评标时的一项重要技术标的评定项目。只有合理经济的施工方案,才能有效控制计价成本,如管道土方工程,可以使用的机械很多,但是必须经过计算选择最经济合理的配对,才能达到最佳的经济效益,所以合理的施工方案决定了合理的报价。 1.3编制科学的投标文件施工企业应有根据自己施工特点、优化组合、控制成本等能代表企业先进水平的企业内部施工定额,按招标文件提供的“工程量清单”采用实物量法编制投标文件。即首先依据本企业施工定额消耗量,以及收集、掌握的市场价格信息求出直接费,并计取各项费用,再根据市场行情、企业自身经济实力和经济状况确定相应的利润。 1.4正确使用投标技巧“工程量清单”报价时采用一定的技巧,既可以使业主接受,又可使企业中标后获得更多的利润。根据招标项目的不同特点来采用不同的报价。报价时既要考虑自身优势和劣势,又要分析招标项目的特点、类别、施工条件等来选择报价策略。 1.5投标报价的决策在投标报价文件编制完成后,报价的决策决定了投标的胜负。应依据已编制的招标文件,结合当地建筑市场供应情况,研究历次类似工程中标价情况,科学地作出报价决策。决策者应当在风险和利润之间进行权衡选择,从全面的角度考虑企业期望的利润和承担风险的能力,尽可能避免较大的风险,采取措施,获取一定的利润。

《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案

《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案试题一：（共40分）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定： 1．发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20％的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。 4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9. 5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：（1）工程开工后，发包人要求变更设计。增加一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。消耗量及价格信息资料见下表：（2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2．（3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。经工程师计量。其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3）．问题： 1．计算该项目工程预付款。（10分） 2．列式计算第8个月的应付工程款。（15分） 3．列式计算第14个月的应付工程款。（15分）（计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。）

设计控制工程造价措施

设计控制工程造价措施 1.1控制工程造价措施为使本工程的造价得到有效控制，我公司设计室将积极推行限额设计。初步设计和施工设计均实行投资分解，掌握好建设标准，在工程建设的全过程中，协助顾客共同努力，使工程投资得到有效控制，使本工程能达到最佳效益水平。在施工中技经人员密切配合业主实施造价控制，使拟定的控制工程造价的措施落实到工程建设全过程。对设计中的所有过程均应采取行而有效的控制措施. 1.1.1认真执行限额设计的控制指标。配合业主做好设备材料的招投标工作，认真编制技术条件书。 1.1.2 配合业主做好施工招标工作，力求工程量准确，造价合理。 1.1.3 做好业主的技术参谋和技术管理的桥梁工作，加强同监理的配合协调，及时处理现场发生的各类问题。 1.1.4 分析本工程远近景规划及分期建设情况，积极提出有关的合理化建议，在征得业主同意后，将配合进一步调整工程建设方案和过渡接线等。 1.1.5 重视以往工程设计的经验教训及质量信息，避免相同的问题在本工程中重复发生。 1.1.6 重视对新技术的收集和学习，积极采用行而有效的新方法、新思路，开发新程序，提高设计效率和设计水平。 1.1.7严格遵循相关规程规范和项目业主的相关要求开展设计，设计工作需达到相关的设计深度要求；设计参数的选取应有章可循，设计方案的论证和比选应尊重客观实际，设计过程中应综合考虑项目自身效益与环境效益、社会效益之间的平衡，保证项目与环境之间良好的互适应性。 1.2 工程造价优化的方法和措施优化设计是控制工程造价的重要措施之一，也是创优秀设计工程的前提，因此无论在方案、系统布置、设备材料选型等方面，都将进行多方案比较、择优选用。通过设计优化，作到工艺先进、施工运行方便、经济效益显著。我公司设计室计划在以下几个设计控制点进行设计优化，确保工程投资控制。 1.2.1 合理优化路径：我公司设计室将针对本次招标工程的可研路径制定优

建筑工程造价控制措施分析

建筑工程造价控制措施分析发表时间：2018-07-24T17:59:16.010Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：邹源骅 [导读] 摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑行业的发展也极为迅速，工程造价控制是建筑工程发展的关键部分，因此，应重视建筑工程造价工作，结合实际情况不断提升建筑工程造价控制水平，及时发现建筑工程造价控制中的问题，并采取有效的改进措施，避免建筑工程不必要的成本浪费。深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑行业的发展也极为迅速，工程造价控制是建筑工程发展的关键部分，因此，应重视建筑工程造价工作，结合实际情况不断提升建筑工程造价控制水平，及时发现建筑工程造价控制中的问题，并采取有效的改进措施，避免建筑工程不必要的成本浪费。关键词：建筑工程；造价控制；措施前言一直以来，工程造价控制都是建筑业发展的重难点，在现阶段建筑业发展中，建筑工程造价控制问题更是漏洞百出，影响到建筑工程的稳定发展、健康发展。对此，应采取有效的措施，不断提升建筑工程造价控制水平，本文主要对建筑工程造价控制的几方面问题以及相关的措施进行具体分析。 1.当前建筑工程造价控制中存在的问题 1.1造价控制意识较为薄弱建筑工程应注重造价控制，有效降低工程的成本。从现阶段建筑工程造价控制工作来分析，由于负责人的造价控制意识较为薄弱，不能对建筑工程造价控制制定一个长远的目标，使得建筑工程项目在运作的过程中产生很多不必要的成本，从而使得建筑工程造价水平不高。另外，由于造价控制意识较为薄弱，一些建筑工程在造价管理中经常会忽视一些控制细节，过度重视建筑工程竣工结算的复核，忽视了设计、施工阶段的过程，从而造成建筑工程造价出现超算的现象。 1.2施工阶段的控制不到位施工阶段是建筑工程的重点阶段，在建筑工程施工中会涉及到大量的施工材料、施工设备、机械等，施工阶段是造价控制的主要阶段，应重视施工过程的造价控制。在对当前建筑工程造价控制的分析中发现，很多建筑工程造价控制问题都出现在施工阶段，如，在施工阶段对施工材料、施工人员、施工工艺、施工技术、施工机械设备等方面的控制不合理，进而增加了建筑工程的施工成本，建筑工程造价控制水平不高，制约了工程的稳定发展，甚至造成大量的浪费现象。 1.3竣工结算控制不合理建筑工程竣工结算是建筑工程造价控制的关键环节，对这个环节的造价控制也非常关键。在以往的建筑工程造价控制中，在竣工阶段控制环节经常会出现不合理的现象，例如，对隐性费用的结算审核不合理，造成结算费用远远高出实际所发生的费用。另外，在财务票据管理方面不够细心，导致财务票据出现丢失的现象，导致竣工结算工作无法顺利进行，甚至职能通过相关负责人的一面之词进行结算。总之，在漏洞百出的造价控制中，对建筑工程的稳定发展产生极大的影响。 2.建筑工程造价控制措施分析 2.1强化工程造价控制意识，提升建筑工程造价控制水平在建筑行业飞速发展中，对建筑工程造价控制也提出了更高的要求，相关负责人应不断增强建筑工程造价控制意识，才能满足当今建筑工程造价控制的要求。如果造价控制意识不强的话，会造成造价控制工作漏洞百出，进而增加建筑工程造价成本。新时期发展下，建筑工程造价控制人员应重视造价控制工作，加强自身学习，不断吸取先进的造价控制经验和方法，并将其应用到造价控制实践中。造价控制贯穿建筑工程的各个环节，这是造价控制人员不可忽视的因素，应针对每个阶段、每个关键环节、每个细节做好全面的造价工作，并结合实际情况开展有效的控制措施。一旦发现问题，需及时提出问题并改正，同时应针对问题的程度对相关负责人追求其责任，必要时应采用法律手段维护工程的合法权益。尤其是对一些不法分子相应企图在工程中进行数据造价的方式换取利益的现象，应给予其严重的法律制裁，给予沉重的打击，避免这类问题的再次发生。 2.2加强施工阶段的造价控制通过以上的分析了解到，在当前建筑工程飞速发展中，建筑工程造价控制问题日益突出，给建筑工程带来极大的隐患，更不利于建筑工程的顺利进行。尤其是在施工阶段的造价控制最容易出现问题的环节，施工阶段影响建筑工程造价的因素比较多，其中也包括很多隐性因素，因此，应加强施工阶段的造价控制，结合建筑工程的实际情况对其采取有效的控制措施，进而保证建筑工程造价控制的质量，促进工程的稳定发展。例如，在施工材料方面的造价控制，主要从施工材料的质量、存储和使用等方面考虑，在质量方面，要求进入到施工现场的所有施工材料必须经过质量检验，保证质量达标的基础上才能进入到施工场地，对于质量不达标的施工材料应禁止进入到施工场地，避免因材料质量问题而产生大量的工程成本。材料存储方面主要考虑到建筑施工材料性能，是否存在相互影响、受环境影响等方面因素，应对建筑施工材料进行分开存储并实施有效的保护措施，避免施工材料发生质变而增加建筑工程施工成本。另外，在施工材料使用方面，主要从建筑工程实际施工情况分析，严格控制施工过程，避免出现施工材料浪费的现象，同时也避免施工过程中因材料型号拿错而影响到施工质量。加强对施工人员、施工工艺的造价控制。建筑工程施工中施工人员较为复杂，而且受到建筑工程施工岗位需求的影响，施工人员也会分为多个岗位，和多个施工单位，施工人员会消耗大量的人力成本，应对人力成本进行有效的控制。根据工程的施工进度合理对接施工单位，并在保证施工人员技术达标的基础上，尽量压缩人力成本。另外，在施工工艺方面，要求施工人员必须严格按照施工工艺进行施工，避免产生不必要的成本。加强对施工机械设备的造价控制。施工机械设备的造价主要有租赁费、损耗费等，租赁费应通过货比三家的方式，在同样机械设备租赁下，选择价格较低的商家，压缩工程成本。同时，机械设备在使用过程中需要燃油、用电，再加上日常维护维修等都需要大量的成本，需要加强对这方面内容的控制，如，应控制限制运行的机械设备，避免增加能源消耗产生不必要的成本。加强机械设备的日常维护，避免机械设备带病工作出现故障或影响到工程质量和引发安全事故而带来的工程损失。