保温材料的技术经济分析

【摘要】为了贯彻国家节能环保的产业政策，保温材料已经广泛应用于国计民生的各行各业。本文对保温隔热材料的特点和分类进行介绍，并以外墙外保温作为研究对象，就保温材料的技术经济进行分析。

【关键词】保温材料技术

为了实现能源与环保“双赢”，建筑保温是建筑节能的重要环节。从我国的保温系统应用来看，建筑保温系统大约有3/4的外保温系统，大约1/4的内保温系统。所以外墙外保温技术是目前大力推广的一种建筑保温节能技术，相应的外墙外保温材料也是当前材料科学研究的热点。

1 保温材料的特点和分类

保温材料泛指用于建筑围护或热工设备、阻抗热流传递的材料或者材料复合体。在建筑中，由于材料的用途不同，相应的称呼也不相同。保温材料是指用于阻止室内热量外流的材料；隔热材料是指防止室外热量进入室内的材料。保温和隔热材料统称为绝热材料。常用的保温绝热材料按其成分可分为有机材料和无机材料两大类。目前，建筑领域采用的有机保温材料主要包括模塑聚苯乙烯泡沫塑料（eps）、挤塑聚苯乙烯泡沫材料（xps）、聚氨酯（pu）、酚醛泡沫（pf）等。无机外墙保温材料主要包括岩（矿）棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩和硅酸钙等。在大力推广外墙保温技术的同时，高强度、防潮、不燃的新型建筑节能材料的开发和利用是建筑科学与材料科

建筑工程技术经济学(名词解释)讲课稿

建筑工程技术经济学名词解释 1、“科学”是人们对客观规律的认识和总结。 2、现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出（CO），流入系统的资金称为现金流入（CI），现金流入与现金流出之差称之为净现金流量（NCF=Net Cash Flow）。 3、“技术”是人类改造自然的手段和方法，是应用各种科学所揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称，其目的是为了更好地改造世界，为人类造福。 4、经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c：指“节约” 5、技术经济学：是研究工程技术在一定社会。自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，达到确定最适合于实现工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境）的技术政策、技术措施和技术方案的目的。 6、技术经济分析：凡是技术实践，都必须考虑经济效果，并把经济分析运用于各种技术问题中去。 7、建筑：指为了人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率的利用自然、最低限度的影响环境的建筑物。 8、建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济现象、规律和问题。 9、经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费与取得劳动效果的比较。 10、劳动耗费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费。 11、劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。 12、劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果。 13、经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。 14、投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金。狭义：即固定资产投资，是指项目按拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。 15、固定资产投资：是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。 16、总投资：是指在项目建设和投入运营所需要的全部投资，是建设投资、建设利息和全部流动资金之和，它区别于目前归家考核建设规模的总投资。 17、总成本费用：是指在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。 18、制造费用：是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。 19、管理费用：是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。 20、营业费用：是指企业在销售商品的过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。 21、流动资金：是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。 22、扩大指标估算法：是指参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例、或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。 23、融资主体：是指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。

建筑节能技术创新与应用

建筑节能技术创新与应用 1建筑节能概述 1．1关于建筑节能的涵义建筑节能的涵义是指在建筑进行规划的阶段、设计阶段、建造阶段以及使用期间，符合当下的建筑节能准则，尽可能得提升建筑围护结构热工的性能，通过节能型用能系统以及可再生能源利用系统，在多个专业和领域的相互配合中切实降低建筑能源消耗的活动。 1．2关于建筑节能的意义建筑节能能够帮助节约资源，合理得利用能源，以缓解当下能源资源有限，制约着经济与社会发展的现状。注重建筑节能在促进经济的可持续发展的同时，更可以起到保护国家资源安全，维护生态环境，提升人民群众生活水平的目的。建筑节能是建立资源节约型，环境友好型社会的重要部分。当前，我国节能供应紧张，影响经济的快速发展，其中建筑上所耗的能量大约占社会总能耗的46.7%。我国从上世纪90年代开始实施建筑节能50%的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》，在2014年4月又颁布了《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2014)，建筑节能标准的与时俱进是为了促进低能耗建筑的发展和普及，实现节能的目的。建筑节能的重要性主要表现在以下四点:第一，能够缓解能源紧张，是社会经济发展的需要;第二，能够减轻大气污染，保护生态环境;第三，能够提高建筑热环境的质量;第四，是建筑业可持续发展的需要。近年来，随着建筑行业的崛起和腾飞，作为支柱产业的建筑业对国民经济的推动作用越来越显著，因此更要重视好建筑节能工作的开展。

2有关建筑节能方面的新技术的应用 2．1门窗节能技术的应用门窗作为建筑中不可或缺的一部分，具有促进空气流通，加强采光以及对建筑物起到围护等非常重要的作用。同时，门窗也是建筑中能量最易损失的部分。门窗造成的能量损失主要体现在:门窗的框扇和玻璃造成的传导上的能量损失，辐射热损失，隙缝带来的能力损失等等。当下，门窗节能技术的处理方式有加强门窗材料的保温及隔热的能力，加强门窗封闭性，合理配置建筑物每个朝向的窗墙比，设置恰当的遮阳系统。门窗节能的技术应用当中，较为有效果的一是窗框型材材料和断面型式的选择，而是玻璃的选择。门窗的材料众多，且近年来节能材料发展迅速，技术含量都比较高，有塑木复合型材、铝合金断热型材、钢塑整体挤出型材、铝木复合型材和UPVC塑料型材等，其中属UPVC塑料型材应用最广。UPVC塑料型材由硬质聚氯乙烯高分子的原料制成，生产中污染低，能量消耗较少，且导热系数小，密封性佳，故而保温隔热的效果不错。UPVC塑料门窗目前在西方发达国家已被广泛使用，尤其在德国，大约占到一半的比例。为避免因门窗玻璃造成的能耗量大的现象，目前通过高科技技术的运用，加工制成了诸如中空玻璃，高强度LOW2E防火玻璃(低辐射镀膜防火玻璃)、镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)，磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃和智能玻璃等。智能玻璃可以根据外界光感的不同进行不同的反应，分为两种智能玻璃。一种是光致变色的玻璃，当有光进行照射，玻璃感光自动变暗，使光线减少穿透力，当光的照射停止时，玻璃又恢复透亮，使光线容易穿透。还有一种是电致变色玻璃，两篇玻璃之上进行导电膜和变色物质的镀化，借助电压的调节，使其变色物质发

工程技术经济学试题及答案(1-)

一、单项选择题（每题1分，共计20分）请将答案添入答案表 1．若某投资项目可行，则［］。 A．NPV＞国家颁布值B．NPV＞0 C．NPV＜企业可以接受水平D．NPV＞初始投资 2．在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用［］方法。 A．差量内部收益率法B．独立项目排它化法C．净年值法D．效率指标排序法3．下面关于价值系数的论述正确的有［］。 A．价值系数越大，说明该零件的重要性越大 B．价值系数越小，说明该零件实现的功能水平越低 C．价值系数的大小，反映了零件单位费用所实现的功能水平的高低 D．价值系数越小，该零件的成本费用越高 4．有三个相互独立的投资方案320.甲、乙、丙，所有方案寿命均为18年，残值为0，基准收益率10％，可利用资本18万元，项目有关数据见下表：（P/A,10％,10）＝6.145 则最优方案组合为[ ]。 A．甲、乙、丙B．乙、丙C．甲、丙D．甲、乙5．假设某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10％折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，（P/A,10％,10）=6.145，则该工程期初投入为[ ]。 A．20万元B．18.42万元C．12.29万元D．10万元 6．某投资方案寿命5年，每年净现金流量见下表，折现率10％，到第5年恰好投资

全部收回，则该公司的内部收益率为[ ]。 A ．＜10％ B ．10％ C ．＞10％ D ．无法确定 7．下列属于投资方案静态评价指标的是[ ]。 A ．投资收益率 B ．内部收益率 C ．净现值率 D ，净年值 8．项目计算期包括［］。 A ．项目建设期、项目投产期 B ．项目评估期、项目生产期 C ．项目计划期、项目投产期 D ．项目建设期、项目生产期 9．下列分析方法中不是价值工程中方案创新方法的是［］。 A ．德尔菲法 B ．头脑风暴（BS ）法 C ．ABC 分析法 D ．哥顿法 10．价值工程的核心是［］。 A ．功能分析 B ．成本分析 C ．费用分析 D ．价格分析 11．下列选项中不属于现金流量的是[ ]。 A ．新增流动资金 B ．固定资产折旧 C ．回收的固定资产余值 D ．销售税金及附加 12．在现金流量图中，现金流量等值是指在特定利率下不同时点上的[ ]。 A 、两笔现金流入量绝对值相等 B ．两笔现金流出量绝对值相等 C ．两笔净现金流量相等 D ．两笔现金流量价格相等 13．经济评价中，一个项目的内部收益率的决策规则为[ ] A ．IRR>0 B ．IRR<0 C ．IRR ≤基准收益率 D ．IRR ≥基准收益率 14．若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期，则必然有[ ] A ．内部收益率=基准收益率 B ．内部收益率>基准收益率 C ．动态投资回收期> 基准投资回收期 D ．动态投资回收期<基准投资回收期 15．某项目有甲、乙两个建设方案，基准收益率i c =10%，两方案的等有关指标见下表。已知（P/A,10％,6）=4.355，（P/A,10％,10）=6.145，则两方案可采用[ ]

建筑工程施工方案技术经济分析

建筑工程施工方案技术经济分析摘要：本文介绍了建筑工程施工方案的基本内容和作用；选择最佳施工方案的方法；例举了施工方案的评价指标；举例分析了多个施工方案的经济性；提出了每个单位工程施工方案需进行三个主要方面的经济技术分析： 1、施工方案的技术经济比较。 2、主要施工机械选择的经济分析。 3、缩短施工工期的经济分析。关键词：施工方案；技术经济分析；经济效益 Abstract: This article describes the basic content and function of the building construction program; choose the best construction program; examples of the construction program evaluation; example, analysis of the economy of the construction program; proposed the construction of each unitprogram in need of economic and technical analysis of the three main areas: 1, the technical and economic comparison of the construction program. 2, the main construction machinery selected economic analysis. 3 to shorten the construction period of economic analysis. Keywords: construction program; technical and economic analysis; economic benefits 当前建筑市场竞争日益激烈，各建筑企业为了求生存、求发展，就要求不断改善经营管理理念，提高施工技术水平和劳动效率，降低成本，减少支出，保证工程质量和施工安全，增加经济效益。因此，在每个工程项目在施工前就要寻求到适合本工程的最佳施工方案。一、施工方案的基本内容及作用施工方案包括工程的开展的先后顺序和施工流水的安排和组织，施工段的划分，施工方案和机械的选择，特殊部位施工技术措施，施工质量和安全保证措施等。选择施工方案的目的是寻求适合本工程的最佳方案。对施工方案进行技术经济分析，就是为了避免施工方案的盲目性、片面性，在方案付诸实施之前就能分析出其经济效益，保证所选方案的科学性、有效性、经济性，达到提高工程质量、缩短工期、降低成本的目的，进而提高工程施工的经济效益。

技术经济分析

1.某企业向银行贷款，第1年初借入10万元，第3年初借入20万元，利率为10%，第4年末偿还25万元，并打算第5末一次还清。试计算第5年末应偿还多少？并画出以借款人（企业）为立脚点的现金流量图和以贷款人（银行）为立脚点的现金流量图。 2.现拟建一个工程项目，第1年投资30万元，第2年又投资85万元，第3年再投资25万元。从第4年起，连续6年每年销售收入100万元，经营成本36万元，折旧费20万元，销售税金4万元，所得税率为25%，项目在期末的残值为8万元，基准折现率为6%，画出该工程项目寿命周期内的现金流量图 3.有一支付系列，第3年年末支付500元，以后12年每年支付200元。设年利率为10%，试画出此支付系列的现金流量图，并计算：（1）零期的现值。（2）第15年年末的终值。（3）第10年年末的时值。 4.建设银行贷款给某建设单位，年利率为5%，第1年初贷给3 000万元，第2年初贷给2 000万元，该建设单位第3年末开始用盈利偿还贷款，按协议至第10年末还清。问该建设单位每年末应等额偿还多少？一笔10万元的贷款，名义年利率8%，每季复利一次，问2年后的本利和为多少？

1．下列一次支付的终值F为多少？（1）年利率12%，存款1 000元，存期6年（2）年利率10%，投资15万元，5年后一次回收。 2．下列期终一次支付的现值为多少？（1）年利率5%，第5年末4 000元。（2）年利率10%，第10年末10 000元。 3．下列等额支付的终值为多少？（1）年利率6%，每年年末存入银行100元，连续存款5年。（2）年利率10%，每年年末存入银行200元，连续存款10年。 7．下列等额支付的现值为多少？（1）年利率8%，每年年末支付100元，连续支付8年。（2）年利率10%，每年年末支付500元，连续支付6年。 8．下列终值的等额支付为多少？（1）年利率6%，每年年末支付一次，连续支付10年，10年末积累金额10 000元。（2）年利率8%，每年年末支付一次，连续支付6年，6年末积累金额5 000元。 9．下列现值的等额支付为多少？（1）年利率6%，借款2 000元，计划借款后的第一年年末开始偿还，每年偿还一次，分4年还清。（2）年利率8%，借款4万元，借款后第1年年末开始偿还，每年末偿还一次，分10年还清。根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计息；对于一年期以上贷款，于下一年初开始，按相应期限档次利率进行调整。调整的计算原则是将未归还的后期款项按原利率折现，再以调整后的利率重新计算月还款额。例如：申请贷款10万元，贷款期为10年，现行利率为5.58%。月还款额为1089.23元。在还款6年3个月后，假设国家调整个人住房贷款利率为6.0%（5年以内）、6.5%（5年以上），则当年余下的9个月仍执行合同利率，从第8年开始，按10年期的利率重新计算月还款额。计算方法如下：将余下的36期月还款额1089.23元按5.58%的年利率折现：（计算月均还款额的逆运算） 1089.23*((1+5.58%/12)36 -1)/((5.58%/12)*(1+5.58%/12)36)=36029.04元。再将36029.04元未还贷款总额按照新利率6.5%重新计算月还款额为： 36029.04*((6.5%/12)*(1+6.5%/12)36)/((1+6.5%/12)36 -1)= 1104.25元。即根据利率的调整，从第8年起，每月的还款额由原来的1089.23元增加到1104.25元。工程经济学中，项目是一个基本的投资单位，通过这个投资单位，可以获取更大的产出。例：某项目投资额为130万元，寿命期6年，残值10万元，直线折旧年限6年，每年的销售收入及年经营成本分别为100万元和50万元，销售税金及附加为9万元，所得税税率33％，计算年净现金流量，并画出现金流量图。销售收入100 万元经营成本－50 万元销售税金及附加－9 万元付税前现金流＝41 万元折旧摊销－20 万元税前利润（即毛利）＝21 万元所得税（21×33％）－6.93 万元税后利润＝14.07万元折旧摊销＋20 万元付税后现金流（年净现金流）＝34.07万元工程技术项目投资决策的实质：对未来的投资收益、投资风险进行评价和权衡。指标设置：全面、简洁、可操作。经济性指标：多少——累计收益，如NPV (Net Present Value)；多快——投资效率，如IRR (Internal Rate of Return)；

建筑技术经济分析报告

篇一：建筑技术经济与管理(参考答案) 《建筑技术经济与管理》期末复习指导综合练习题一、单性选择题 1．下列那些不属于生产性建设项目(d )。 a．工业建设 b．农林水利气象建设 c．邮电运输建设 d．科学试验研究建设 2. 咨询机构有（ b ）风险来自业主。 a．可行性研究缺乏严肃性 b. 设计错误或者不完善 c．投资估算和预算不准确 d．投标报价过低 3. 建筑产品的价值量由（ d ）决定。 a．人工消耗 b. 材料消耗 c．机械台班消耗 d．社会必要劳动时间 4. 设计阶段对应的工程计价属于（ b ）。 a．估算 b. 概算 c．预算 d．结算 5. 建筑市场运行的主体是（ a ）。 a．建筑企业 b. 建筑产品 c．国家 d．工程勘察设计 6. 建设工程交易中心属于（ c ）。 a．政府管理部门

b. 政府授权监督机构 c．政府授权的服务性机构 d．私人设立的中介机构 7. 从建筑施工企业的角度来看，建筑产品的价格主要有（ c a．工程估算价 b. 设计概算价 c．竣工结算价 d．竣工决算价 8. 下列属于建筑工程交易中心的场所服务功能的是（d ）。 a．开标室 b. 发布招标公告 c．办理施工许可证 d．进行单位资质管理 9．加速折旧法分为( c )两类。 a．平均年限法和工作量法 b．平均折旧法和加速折旧法。） c．双倍余额递减法和年数总和法 d．评价年限法和年数总和法 10．平均折旧法计算折旧时，其正常折旧额（ c ）。 a.逐年减少 b.逐年提高 c.各年相等 d.前几年提高，后几年降低 11．2006年12月甲公司购入一辆汽车，原价320000元，预计净残值20000元，预计使用年限5年，采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额为（ a ）。 a. 60000元 b. 64000元 c. 68000元 d. 4000元

第2章-工程设计、施工方案技术经济分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析2009年案例分析试题试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题： 1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。 2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。 3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）

2009年案例分析试题二答案问题1：表2.1 功能权重计算表问题2： A方案加权得分＝9×0.225+8×0.225+10×0.35+7×0.1+8×0.1＝8.825（分）B方案加权得分＝8×0.225+10×0.225+9×0.35+8×0.1+9×0.1＝8.900（分）C方案加权得分＝10×0.225+8×0.225+8×0.35+9×0.1+8×0.1＝8.550（分）合计得分＝8.825+8.9+8.55＝26.275（分） A方案功能指数＝8.825/26.275＝0.336 B方案功能指数＝8.9/26.275＝0.339 C方案功能指数＝8.55/26.275＝0.325 A方案成本指数＝6500/（6500+6600+6650）＝0.329 B方案功能指数＝6600/（6500+6600+6650）＝0.334

技术经济分析参考

工程技术经济指标与技术经济分析 1 总说明一编制范围长春工程学院逸夫图书馆十一标段施工投标报价包括的内容：土建（桩基础除外）、装饰（包括外装饰、内装饰）、给排水、消防、采暖、电气单位工程投标报价。二编制依据 1.标准设计图纸。 2.吉林省现行建筑工程预算定额。 3.吉林省当地材料价格、工资单价、施工机械台班费、间接费定额。 4.国家及吉林省的现行工程建设政策、法令和规章。 2工程指标

3 技术经济分析本人的课题名称是：晨宇公司长影世纪村26号楼一标段施工投标报价。该工程由长春万科房地产开发有限公司投资兴建；为二类住宅；座落于长春市；建筑面积：5503.9平方米；建筑高度：36米；层高4.2米；层数8 层；结构形式：框架剪力墙结构；基础类型：桩基础；本期工程范围包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、、消防工程、采暖工程、电气工程。工程总造价为10222260.19元，每平方米造价1857.28 元，其中分部分项工程总价7316432.79元，措施项目总价1975107.63元，规费总价 387684.41 元，税金总价343199.84元。结合工程概况利用造价数据进行工程指标的分析，工程的造价略低于同类工程，总结原因如下： 1、由于时间仓促，只对典型的构件进行了钢筋算量，因而钢筋工程每平方米造价与同类工程相比很低，钢筋含量指标较低也是处于此因。 2、主要材料价格没有明确的价格，所以最后造价结果会受影响。 3、由于该工程为框架剪力墙结构，所以钢筋、混凝土的量相对多一些，进而会提高总造价。 4、该工程采用常规施工方法，场地及周围环境较理想，也会成为工程指标较低的影响因素之一。 5、由于上述原因造成钢筋算量较少，人材机消耗指标也较低。 6、自己第一次以独立的投标人的身份按本企业资质、劳动力生产水平及拟定

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究

既有建筑节能改造的技术经济评价方法研究发表时间：2016-03-15T14:13:54.200Z 来源：《基层建设》2015年22期供稿作者：袁素东[导读] 华北电力大学全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。袁素东华北电力大学北京 102206 摘要：现有建筑的节能改造项目技术经济评价研究项目为改造方案的选择提供帮助。在本文中，通过实际调查和理论的结合，建立可行的评价指标体系，并利用层次分析法（ahp）确定指标权重，利用模糊综合评价方法来确定评价模型。最后通过实例进行分析研究。关键词：既有居住建筑；节能改造；技术经济评价一、前言全球能源危机的背景下，中国作为一个能源消耗大国，节能减排迫在眉睫。其中，现有建筑物的能源消耗是相当严重的，特别是对于年代古老的建筑。目前，现有建筑的节能改造研究，多集中在经济、金融、服务体系和技术研究等，但是在技术和经济评价的研究较少。基于现有建筑节能改造项目作为评价对象，改革前的技术和经济评价的计划，以便选择最优。通过本研究，希望减少现有的居住建筑节能改造项目失败的概率，尽量选择既节约经济也达到节能改造方案的预期效果。二、我国既有建筑改造发展历程我国既有建筑改造经历了“节能改造”“综合改造”和“绿色改造”三个阶段。在漫长的城镇化进程中不断探索，已经形成了一整套相对完整的政策法规体系，为既有建筑的改造提供了法律保障。与此同时，我国在“十二五”期间不论是从中央层面还是地方层面上，都开展了大量的政策激励工作。 “十二五”期间，我国启动了着眼于建筑改造相关政策、法规、标准、测试技术、评价方法以及关键技术的重大项目。国家重点研发项目计划对“既有建筑绿色改造”的关键技术的研究与论证提供支持，并将其列为重点项目之一。该项目的目标是为绿色改造提供技术支持。项目从“既有建筑绿色化改造综合检测评定技术与推广机制研究”“典型气候地区既有居住建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“城市社区绿色化综合改造技术研究与工程示范”“大型商业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“力、公建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“医院建筑绿色化改造技术研究与工程示范”“工业建筑绿色化改造技术研究与工程示范”七个方面进行研究。基于该项目研究成果，已出台了新的标准和技术规范：《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009《既有采暖居住建筑节能改造技术标准》JGJ/T129-2012.《节能建筑评价标准》GB/T50668-2011.《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132-2009.《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012.《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-20090《绿色改造建筑评价标准》也即将出台。项目计划于2015年完成，其现有成果包括专利文件、出版著作、硕博服务中心以及若干示范工程。我国也在进行既有建筑绿色化改造标识项目的推进工作。截至2013年12月，全国共有1290个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积达到14260.2万mz。在获得标识项目的构成当中，新建建筑仍然占据绝对的多数，仅有31个项目通过既有建筑改造而获得绿色建筑评价标识，总建筑面积为156.6万m2，仅占所有标识项目总建筑面积的1%。从以往标识项目的信息来看，目前通过既有建筑改造而获得标识的项目存在以下共性问题：一是以公共建筑为主，二是以设计标识为多数，三是实施改造前基础较好。这此问题的显现其实也反映了我国既有建筑绿色改造所面临的一些问题：一方面是居住建筑的开发商大都开发与运营分离，缺乏后期改造的自发动力；另一方面是相对于新建建筑，绿色既有建筑的评价是否还是以设计方案的考察为主要方法和技术导向，同时《既有建筑改造绿色评价标准》的应用效果需要进一步验证。三、既有建筑节能改造项目技术经济评价指标体系构建 1.构建评价指标体系笔者遵循系统性、合理性、综合性、应用性的原则，建立评价指标体系，并参照了《既有居住建筑节能改造指南》、《民用建筑节能条例》、《民用建筑节能设计标准》、《建筑气候规划标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》等相关行业标准，根据实际状况选取评价指标。 2.确定指标权重使用层次分析法计算其权重系数，其特点是在对复杂决策问题的本质、影响因素、内在关系等进行深入分析之后，构建一个层次结构模型。然后，运用较少的定量信息，把决策的思维过程数学化，从而为求解多目标、多准则，或无结构特性的复杂决策问题。其步骤：一是构造层次分析结构；二是构造判断矩阵；三是判断矩阵的一致性检验；四是层次单排序；五是层次总排序；最后是做出决策。四、实例分析北方既有居住建筑节能改造项目技术经济评价，是在项目改造前对各个方案进行评价，从而选取最优方案。本文以河北省唐山市河北一号小区509号楼为例，对其进行技术经济评价。以下项目介绍中的数值为《既有居住建筑节能改造评估报告》中给出。 1.项目概况该项目是1976年唐山大地震后所建楼之一，具有很强的抗震性。509号楼有5层、3个单元共45户，建筑面积为2156m2。该建筑没有地下室，楼宇门已不存在。原有平屋面为钢筋混凝土楼板，局部的保温层已湿透。预制外墙板为11cm厚的钢筋混凝土、12cm厚轻质混凝土夹心层，外加4cm厚的砂浆层。原来的单玻空腹钢窗大部分被换成了铝合金或塑钢窗，或在外面又装了一樘窗，有些是单玻窗，有些是双膛窗。整个外围护结构存在许多问题，包括不密封、结露和防水失效。采暖系统为垂直单管系统，并且没有温度调节手段。下面根据评价指标体系，对该项目进行有针对性的介绍。（1）技术性指标。第一项，项目改造指标。专家拟定的具体方案为：对窗的改造主要采用塑钢中空内平开窗，使用low-e玻璃；对外墙的改造主要是采用10cmEPS薄抹灰系统；对屋面的改造主要采用是14cmPU暖屋面。供热计量方式主要采用热计量收费；采暖系统采用的是垂直双管和自动温控阀。对楼宇门的改造主要采用双扇保温钢板门，将门墙缝里内外均以硅胶密封，并带有自闭装置。第二项，项目检测指标。改造前，对围护结构传热系数进行测定，主要包括对屋面、外墙、外窗、底板的测量。其传热系数分别为：1.3W/m2k、2.0W/m2k、4.5W/m2k、2.8W/m2k。经过专业人员检测，该项目防水效果较差。

建筑节能与绿色建筑应用技术(20210227015122)

建筑节能与绿色建筑应用技术在当今世界对低碳排放的追求越演愈烈、人们对健康节能的要求越来越髙的背景下，节能减排与绿色生态成为了建筑设汁的发展方向?绿色建筑是我们对周围环境的改变和适应的开发行为。建筑行为要素是自然资源的消耗、改变和转化，绿色建筑行为在各方而都对环境产生重要的影响，也将对经济社会可持续发展产生重大影响。文章试从绿色建筑肖能技术的应用方而进行探讨和分析，以期能为绿色建筑肖能技术的应用提供一些有益的思路。一、何谓绿色建筑绿色建筑在概念上主要包含如下几点：（1）肖能，在这里主要是强调要我们减少各种务样的资源浪费；（2）保护环境，在这里主要是强调减少环境污染以及减少二氧化碳的排放数量；（3 ）满足人们使用上的要求，为人们提供的使用空间要做到“适用”、“健康"、“髙效"。绿色建筑从设计、建设、使用、维护到拆除每个环节都有各种各样的肖能及环保要求.这意味着在设计阶段就要重点考虑环境因素的利用，还要尽量地降低建设过程对环境造成的不良影响，且确保建筑在运行阶段能为人们提供低耗、舒适、健康的空间，并全力降低拆除时对环境所造成的危害程度。 U、緑色建筑节能技术的应用勺（一）合理的建筑布局能够大幅降低建筑使用过程中的能耗9在一栋建筑的规模、功能、区域确立了以后，建筑外形和朝向对建筑能耗将有重大彫响. 一般认为，建筑体形系数与单位建筑面积对应的外表而积的大小成正比关系，合理的建筑布局可以降低采暧空调系统的电力使用载荷。从热力学与空气动力学的角度出发，较小的体形系数与较小的外部负荷呈现正比关系。而用途为住宅的建筑物外部负荷不稳立其对能戢消耗占主要因素。而对运动场馆、影院等大型公共用途的建筑物而言，其内部的发热量要远远高于外部的发热量，所以在设汁中较大的体形系数更加有利于散热。也就是说普通住宅与大型的公共建筑由于用途不一样，其发热量影响因素也不一样，从石能的角度出发，英体形系数的设汁要求是相反的.，（二）建筑物进行外墙保温能够大幅降低建筑使用过程中的能耗M 建筑物进行外墙保温是一项能够大幅提髙热工性能的绿色肖能工程。其外墙保温材料的铺设厚度与苴保温效果呈现正比例关系?外墙保温工艺的广泛应用不但可以在寒冷的冬季有效地避免室内温度的快速流失，而且在炎热的夏季还可以有效地避免由于太阳光辐射而导致的外墙温度升髙进而带动室内温度的上升，从而减小了空调等制冷设备的工作载荷。这样一来，通过舗设建筑物外墙保温层不但使夏季的隔热性能得到提升还使得冬季的保温性能得以加强。这样就减轻了冬季供暧压力和夏季的降温电力载荷，从而使得建筑物的能耗得到降低。所以，从考虑降低能耗的角度来看，我们应该大力推广建筑物外墙保温工艺与技术进行广泛的实施。9（三）对室内环境进行系统控制以达到综合性系统节能的目的躱色建筑的一大特点就是综合利用空气处理、尽可能地多采用自然光、优化完善自然通风设讣等诸多综合系统，整体性多方位地进行优化与系统整合。将多方面的使用功能有机地进行整合与优化完善，科学系统地从整体上降低建筑物的能耗。在整体性综合控制当中暧通系统占有极其重要的作用, 因为一般的建筑当中暖通系统占英总能耗百分比髙达50%以上。对建筑物的暧通系统进行科学、合理的优化和有机的整合具有极其重要的意义?而要降低暧通系统的能耗，首当其冲就是要从优化暧通系统的设计入手，其节能成败的关键因素是对暧通系统的自动控制。而从当前的暧通空调系统优化设讣方案实施效果来看，肖能效率最高的基本上都是采用集散控制技术的绿色建筑系统，一般地，整个暧通空调系统的节能效率最高可达3 0 %左右。（四）充分利用洁净丰富的太阳能天然能源勺就目前而言，太阳能为目前已开发的绿色能源中最重要的能源,是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其具有极为洁净和廉价等诸多显著优点。目前，在住宅建筑中太阳能的利用主要有太阳能空调、太阳能热水器和太阳能电池。对于我国而言太阳能资源相对还是十分丰富的，浙江地区年平均日照时数为171 0?2100小时。这为我国开发利用洁净的太阳能资源提供了良好的条件。现在制约着太阳能利用的最大因素在

技术经济学作业案例分析

技术经济学概论项目报告书班级: 小组成员: 111145A

项目介绍一、项目名称某新建电子配件厂二、基础数据 1.生产规模该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产100 万件。 2.实施进度该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。生产期按12 年计算，计算期为14 年。 3.建设投资估算经估算，该项目建设投资总额为5700 万元（不含建设期利息），其中：预计形成固定资产4910 万元，无形资产490万元，其他资产300万元。 4.流动资金估算该项目的流动资金估算总额为1150 万元。 5.投资使用计划与资金来源建设投资分年使用计划按第一年投入2000 万元，第二年投入3700 万元；流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。该项目的资本金为2110 万元，其中用于建设投资1700万元，其余用于流动资金。建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决，年利率为6%；流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决，年利率为4%。 6.销售收入和销售税金及附加估算根据市场分析，预计产品的市场售价（不含税）为80 元／件。本产品采用价外计税，增值税税率为17%，城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%。 7.产品总成本估算（1）该项目正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为5000 万元；（2）据测算，该项目的年工资及福利费估算为150 万元；（3）固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为12 年，残值率为5%；（4）无形资产按10 年摊销，其他资产按5年摊销；（5）修理费按折旧费的40%计取；（6）年其他费用为320 万元；（7）项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用。建设投资借款在生产经营期按全年计息；流动资金当年借款按全年计息。 8.利润测算（1）所得税率按33%考虑；（2）盈余公积金按税后利润的10%计取。 9.评价参数设基准收益率为15%；基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6 年。三、设计内容 1.对该项目进行财务评价（1）编制基本财务报表项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、及利润分配表（后两项可选择）。（2）计算财务评价指标，分别进行盈利能力和清偿能力分析包括：财务净现值、内部收益率、静态和动态投资回收期；投资利润率、资本金净利润率；借款偿还期等指标。 2.对项目进行风险分析（1）盈亏平衡分析通过计算产量、生产能力利用率、单位产品售价的盈亏平衡点进行分析。（2）敏感性分析分别就建设投资、经营成本和销售收入变动（假设变动范围为± 10%，变动幅

主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。表一总造价形成

表二造价指标表三主要材料表

表四措施项目价格表

表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说，单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.，依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况，说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低，这是由于施工中采用了泵送混凝土技术，解决了混凝土水平和垂直运输，提高了工作效率，节约了成本，我方编制的施工组织设计科学合理，过程中采用流水施工方法，将工作面分为两个施工段，使得各班组连续施工，减少了窝工现象，并且使得工作效率大大提高，总工期缩短。 3.2造价指标分析土建装饰部分预算，工程总造价为7961505.18元，而建筑工程总造价为5719545.32元，占总造价的比重为71.84%；装饰工程总造价为2241959.86万元，占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看，土建部分占的比重是相当大的，直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元，直接工程费占总造价的比重为63.9%，是建筑工程中比例最大的一项费用，而其中的材料费是直接工程费中比重最大的费用项目，占直接费的的比例为73.9%。可见，工程建设过程中，直接工程费作为其他费用计算的基础，应当注意人工、材料和机械的使用消耗量，尤其是材料消耗量，它也是建筑工程最主要的构成部分。主要材料中，钢筋用量为57kg/㎡,据工程统计,短肢剪力墙结构的用钢量一般为(50~70)kg/m2，所以本工程中的钢筋用量是合理的。

技术经济学试题库及答案解析

《技术经济学》考试试卷班级姓名得分一、填空题：（每空1分，共10分） 1、财务报表分析中的资产负债比率是指负债总额与________之比，速动比率是指流动资产总额减去存货后与______之比。 2、功能分析是价值工程的核心。功能分析一般包括________、________和功能评价三个步骤。 3、“年利率为15%，按季计息”，则年名义利率为________，年实际利率为________，季度实际利率为________ 。 4、经济效果表达方式通常有三种，一种是差额表示法，一种是比值表示法，还有一种________表示法。 5、净现值为零时的折现率称为________。 6、经济持续增长来源于________的持续活跃。二、选择题：（每题1分，共10分） 1、下列费用中（）不是现金流量。 A.原材料 B.折旧 C.工资 D.管理费用 2、方案A初始投资20000元，年收益5500元；方案B初始投资为10000元，年收益3000元，则相对追加投资回收期为（） A.4.3年 B.4.0年 C.3.64年 D.3.33年 3、（C ）是指设备在市场上维持其价值的时期。 A.设备自然寿命 B.物质寿命 C.技术寿命 D.经济寿命 4、单利计息与复利计息的区别在于( )。 A.是否考虑资金的时间价值 B.是否考虑本金的时间价值 C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D.采用名义利率还是实际利率 5、当我们对某个投资方案进行分析时，发现有关参数不确定，而且这些参数变化的概率也不知道，只知其变化的范围，我们可以采用的分析方法是( )。 A.盈亏平衡分析 B.敏感性分析 C.概率分析 D.功能分析

目前我国建筑节能主要技术及应用范围

目前我国建筑节能主要技术及应用范围常规建筑能源结构按专业可分为，给排水、电气、暖通三个部分，其中暖通空调的能耗占建筑能耗30%～50%左右，且在逐年上升。随着人均建筑面积的不断增大，暖通空调系统的广泛应用，用于暖通空调系统的能耗将进一步增大。这势必会使能源供求矛盾的进一步激化。另一方面，现有的暖通空调系统所使用的能源基本上是高品位的不可再生能源，其中电能占了绝对比例，因此要把节能重点放在暖通空调节能技术及其应用上。第一章暖通节能技术及其应用暖通节能技术按其功能可分为冷、热源供给机房部分（冷水机组、锅炉、热泵、水泵等）、输送冷、热源介质的管网部分（冷冻水管、热水管）、末端释放部分（风机盘管、地热、暖气片等）、自动控制部分（风机盘管控制器、机房水泵变频控制、BA系统），室内冷、热保持、保温的围护结构五大部分。一、冷、热源供给机房部分由传统的冷水机组、VRV空调、分体式挂机、柜机、（燃煤、天然气、柴油）锅炉、集热力管网供热供给方式，改变为下表所列低品位能源供应方式，可实现节能30%～40%左右。【太阳能热水系统】工作原理：太阳能光热技术是指将太阳辐射能转化为热能进行利用的技术。适用范围： 1、除西南地区（四川、重庆、贵州年日照时数仅为：1000—1400ｈ/ａ，年辐射总量仅为3344—4180 MJ／m２.ａ）不适用，我国其它地区均适用。 2、主要用于生活热水供应。 3、在具备大面积批量安装条件，满足生活热水供应前提下，将余量热水与热泵系统联合供暖。 4、安装条件：需无遮挡物，采光（阳光直射）较好，又不影响建筑美观的场所安装，且需占用一定的面积，一般按12～15m２可产1吨40～60℃热水，对项目占地面积测算。【土壤源热泵】工作原理：夏季吸收房间中的热量，储存到土壤中，达到制冷效果；冬季将土壤中的热量“提取”出来，利用能量转换对室内供热。适用范围： 1、同时具有冬、夏空调负荷，并且年冷、热负荷较接近（热平衡）。 2、项目当地地下土壤温度13～19℃之间时土壤换热器具有较好的冬夏取放热特性，这个范围基本上包括了我国大部分夏热冬冷地区和京、津、唐地区，但在东北和华南地区采用土壤源热泵是不适宜的，其冷热负荷差异过大，热泵冬夏两用的效能难以发挥，而且土壤热平衡难以保证。

四新及建筑节能技术应用

“四新”技术和建筑节能技术在工程上的应用开封大宏城市广场一期工程位于郑开大道南侧、一大街与三大街之间，交通便利，环境优美。由2栋高层办公楼、1栋综合商用楼及相连地下车库组成；规划总用地面积40378平方米，总建筑面积183264.38平方米，地下建筑面积59687.49平方米，其中人防21800平方米。工程最终质量目标：确保“中州杯”。根据工程特点，“四新”技术和建筑节能技术在工程上的应用如下：一、地基基础和空间工程技术 1、抗拔锚杆和抗拔桩技术本工程地下水位为自然地面下2.00m左右，地下两层，地上五层，地下水对建筑物浮力较大，设计采用抗拔锚杆和抗拔桩。 2、复合土钉墙支护技术本工程的基坑大部分深度约10.78米，为了保证周围地基土的稳定性和安全性拟采用预应力锚索、预应力土钉+护坡桩支护，增大现场施工场地，减少基坑的开挖量，同其它护坡形成对比，具有良好的技术经济效益。本工程基础边坡全部采用土钉墙支护技术。二、混凝土裂缝控制技术砼裂缝已经成为砼工程质量通病，该工程拟对防治砼裂缝采取系统的措施。本工程的筏板基础、框剪结构和框架结构计划应用混凝土防裂技术。在砼内部掺加抗裂防渗剂，使砼裂缝完全处于受控状态，以防止砼内外温差过大。三、钢筋及预应力技术

1、高强钢筋应用技术本工程的基础伐板、基础梁、板和框架梁、柱均采用HRB400级钢筋，其强度比普通Ⅱ级钢提高10%～15%，而价格增加不多，保证工程质量，节约钢材，降低成本。 2、大直径钢筋直螺纹连接技术本工程大量使用HRB400钢筋,主要规格有：、、

、、、

、等十种。其中，、、