法律对物权的保护
民法典对物权的保护
民法典对物权的保护随着社会的发展和经济的繁荣，物权的保护问题日益受到关注。
为了确保公民的合法权益得到维护，我国于2021年开始实施了《中华人民共和国民法典》，其中对于物权的保护作出了明确规定。
本文将从民法典对物权的定义、物权的保护内容、物权的限制等方面进行探讨。
一、民法典对物权的定义民法典对物权的第一章第一节中明确了物权的概念和构成要素。
根据民法典的规定，物权是权利人对特定物的直接支配与利用的权利，包括所有权和其他权利。
所有权是权利人依法对特定物享有的最高支配权利。
其他权利则包括用益物权、担保物权等。
根据民法典的定义，物权具有以下几个特点：一是物权是对特定物的权利，即只有特定的物才能与物权形成关系；二是物权是权利人可以直接支配与利用的权利，权利人可以依法支配、使用和获取利益；三是物权是具有法律保护的权利，他人不得侵犯。
二、民法典对物权的保护内容为保护物权的合法权益，民法典对物权的保护内容进行了全面的规定。
从民法典第三章第一节“物权的设立、变更和消灭”可以看出，民法典对物权的保护主要包括以下几个方面。
首先，民法典规定了物权的设立方式和条件。
根据民法典的规定，除法律另有规定外，物权一般通过占有、合同、继承等方式设立。
同时，民法典还规定了物权设立的一些特殊情况，例如制度物权、合作物权等。
其次，民法典对物权的变更和转让做出了详细规定。
物权的变更包括权利范围的变更、物权的转让、物权的设立的变更等。
在物权的变更过程中，民法典明确了权利人的权利和义务，以及相关手续和程序。
再次，民法典对物权的保护还包括对物权人的权益保障。
根据民法典的规定，物权人可以要求他人的不侵犯，权利人可以依法主张对物权享有的权益。
对于侵犯物权的行为，民法典规定了权利人的追究、恢复和赔偿等救济方式。
最后，民法典还对物权的终止和消灭做出了相应规定。
物权的终止包括放弃、终止条件实现、权利人死亡等情况。
而物权的消灭则是因为法律规定的原因，例如法律明确规定的期限届满、物权对象的毁灭等。
物权法(重点名词简答及论述)
名词1、物权的保护：通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
2、所有权：指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有体物与无体物，但在法律观念中，则是指对于有体物的所有权。
3、财团抵押权：将企业现有的财产包括动产、不动产和其他财产权利视为一个整体，于其上成立的抵押权。
4、最高额抵押权：对于一定期间内，将要连续发生的债权预先确定一个最高的限度而设立的抵押权。
5、留置权：债权人合法占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，有权留置该动产。
以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时，就该动产优先受偿的权利。
6、建筑物区分所有权：权利人即业主对于一栋建筑物中，自己专有部分的单独所有权，对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
7、业主的管理权：指基于区分所有建筑物的构造，业主在建筑物的权利归属以及使用上，形成了不可分离的共同关系。
并基于此共有关系而享有管理权。
8、担保物权的竞合：亦称物的担保的竞合，指在同一标的物上存在不同种类的担保物权，担保物权人不为同一人。
此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
9、物权：权利人对特定的物，享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保权。
10、相邻关系：两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益权利时，给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。
11、抵押权的设立：当事人依据物权法和其他法律规定通过法律行为或完成一定公示方式在抵押物上实现抵押权。
12、善意取得：亦称即时取得。
只无处分权人转让标的物给善意第三人时，善意第三人一般可取得标的物的所有权。
所有权人不得请求善意第三人返还原物。
13、担保物权：指为了确保债权的实现，在债务人和第三人的物上设定的。
债权人直接取得或支配其交换价值为内容的权利。
14、动产浮动抵押：又称浮动担保，指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。
《物权法》对动产物权效力的规定
《物权法》对动产物权效⼒的规定物权对于我们⽇常⽣活息息相关，密不可分。
那么《物权法》⼜是对物权的直接规定，下⾯我们来看⼀看《物权法》对动产物权效⼒的规定都有哪些呢？《物权法》对动产物权效⼒的规定1、交付⽣效。
第⼆⼗三条规定：“动产物权的设⽴和转让，⾃交付时发⽣效⼒，但法律另有规定的除外。
”这个规定强调⼀个重要原则，即动产物权在没有交付之前，其物权权利属于原权利⼈，只有交付后才发⽣法律效⼒。
由于动产的活动性特点，其灭损的风险⼤于不动产，所以在未实际交付之前，即使有了动产的买卖或其他转让协议，其物权风险在交付之前由原权利⼈承担，⾃交付之时起，风险由新权利⼈承担。
第⼆⼗六条规定，“动产物权设⽴和转让前，第三⼈依法占有该动产的，负有交付义务的⼈可以通过转让请求第三⼈返还原物的权利代替交付。
”这⼀规定的同样是强调动产物权⾃交付⽣效。
只是因第三⼈依法占有，权利⼈有权要求第三⼈代替交付，⽽第三⼈实际代替交付时，动产物权的设⽴和转让才发⽣效⼒。
2、⾃法律⾏为⽣效时发⽣效⼒。
第⼆⼗五条规定：“动产物权设⽴和转让前，权利⼈已经依法占有该动产的，物权⾃法律⾏为⽣效时发⽣效⼒。
”这⼀条规定与⼆⼗三条是相辅相承的。
因为第⼆⼗三条规定的是“⾃交付时⽣效”，但动产物权设⽴和转让之前，权利⼈已经依法占有动产物权时，应该将交付时间确定在权利⼈实际占有之时。
即⽣效时间以“法律⾏为⽣效时”为准。
如甲买⼄的汽车，在双⽅签订合同之前甲要求先试⽤汽车三天，三天后甲交付汽车款并办理了产权变更登记。
数⽇之后，交警向⼄下达⼀个交通违章罚款通知，违章的情形是甲试⽤汽车的第⼆天在⼀路⼝处超速⾏驶，被监控录像录制下来。
⼄要求甲承担责任，甲不同意承担责任。
甲认为：此时汽车买卖⾏为没有发⽣。
⼄认为⾃该汽车被甲实际占有时已经发⽣物权变更。
依照汽车物权登记登记⽣效的规定，甲的抗辩有⼀定道理。
但⼄认为“⾃甲实际占有之时物权已经发⽣变更，应该由甲承担责任。
”依照本条规定，甲应该承担责任。
物权的五种保护方式
物权的五种保护方式物权是指人们对物物的支配和支配权利，包括对物物的占有、使用、收益和处置权利。
为了保护物权，法律规定了五种主要的保护方式。
一、登记保护登记保护是指将物权事项登记在相关的登记机构，以获得对该物权的法律保护。
例如，房屋所有权的登记、车辆所有权的登记等。
登记保护的好处是可以确保物权的真实性和合法性，防止他人侵犯物权。
此外，登记保护还便于公众查询和了解物权状况，为交易提供便利。
二、担保保护担保保护是指将物权作为债权的担保物，以确保债权人在债务人违约时能够获得相应的赔偿。
例如，房屋按揭贷款、汽车抵押贷款等。
通过将物权作为担保，债权人可以在债务人违约时追索物权，保障债权人的利益。
担保保护的好处是可以提高债权人的信贷能力，为债务人提供更多的融资机会。
三、侵权保护侵权保护是指当他人侵犯物权时，物权人可以依法向法院提起诉讼，要求保护自己的物权。
例如，他人侵占房屋、损毁汽车等。
侵权保护的好处是可以维护物权人的合法权益，追究侵权人的责任，并获得相应的赔偿。
此外，侵权保护还可以起到警示作用，遏制他人对物权的侵犯行为。
四、质保保护质保保护是指在买卖合同中，卖方对所售物品的质量、性能、用途等提供保证，并承担相应的责任。
例如，购买家电产品后，发现产品存在质量问题，可以向卖方要求退货或维修。
质保保护的好处是可以保障买方的合法权益，确保所购买的物品符合预期的质量要求，提高消费者的满意度。
五、禁止侵入保护禁止侵入保护是指法律禁止他人在物权人没有同意的情况下侵入其占有的物品。
例如，他人未经允许闯入他人住宅、非法占用他人土地等。
禁止侵入保护的好处是可以确保物权人的占有安宁，防止他人的非法侵入和占用行为。
同时，禁止侵入保护还可以维护社会秩序，促进公平正义。
登记保护、担保保护、侵权保护、质保保护和禁止侵入保护是保护物权的五种主要方式。
这些保护方式的存在，保障了物权人的合法权益，维护了社会的稳定和公平。
在实际生活中，人们应当了解并合理运用这些保护方式，以维护自己的物权。
物权法名词解释
物权法名词解释名词1、物权的保护：通过法律规定的方法和程序保障物权人在法律许可的范围内对其财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
2、所有权：指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有体物与无体物，但在法律观念中，则是指对于有体物的所有权。
3、财团抵押权：将企业现有的财产包括动产、不动产和其他财产权利视为一个整体，于其上成立的抵押权。
4、最高额抵押权：对于一定期间内，将要连续发生的债权预先确定一个最高的限度而设立的抵押权。
5、留置权：债权人合法占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，有权留置该动产。
以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时，就该动产优先受偿的权利。
6、建筑物区分所有权：权利人即业主对于一栋建筑物中，自己专有部分的单独所有权，对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。
7、业主的管理权：指基于区分所有建筑物的构造，业主在建筑物的权利归属以及使用上，形成了不可分离的共同关系。
并基于此共有关系而享有管理权。
8、担保物权的竞合：亦称物的担保的竞合，指在同一标的物上存在不同种类的担保物权，担保物权人不为同一人。
此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
9、物权：权利人对特定的物，享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保权。
10、相邻关系：两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人在行使占有、使用、收益权利时，给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。
11、抵押权的设立：当事人依据物权法和其他法律规定通过法律行为或完成一定公示方式在抵押物上实现抵押权。
12、善意取得：亦称即时取得。
只无处分权人转让标的物给善意第三人时，善意第三人一般可取得标的物的所有权。
所有权人不得请求善意第三人返还原物。
13、担保物权：指为了确保债权的实现，在债务人和第三人的物上设定的。
债权人直接取得或支配其交换价值为内容的权利。
14、动产浮动抵押：又称浮动担保，指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的财产，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形。
物权的刑法保护
论物权的刑法保护摘要：物权法即用于保障人们物权的法律，它作为私法，通过赔礼道歉、返还原物、赔偿损失等方式对于物权加以保护，这些私法上的救济措施显然无法对可能侵害物权的行为加以预防与禁止，因此，刑法对侵害物权的行为施以刑罚，作为保护物权的最后一道防线具有至关重要的作用。
关键词：物权保护；物权法；刑法中图分类号：d914 文献标志码：a 文章编号：1002-2589（2013）22-0139-02加大刑法对物权的保护并非简单增加刑法条文，由于《物权法》所调整的关系是“因物的归属和利用而产生的民事关系”，而《刑法》则是“用刑罚同一切犯罪行为作斗争，以……维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业的顺利进行”，因此，这就像坐标轴中的两段抛物线一样，需要去界定它们交会的那些点，因此，通过明确刑法与物权法中的术语与法条内涵，对于物权保护具有重要作用。
一、物权的刑法保障的必要性（一）刑法是保护物权的刑罚手段物权法通过制定各项原则与制度保障公有财产与私有财产，这些原则与制度规定了人们享有的物权及应当履行的义务，物权法通过民事的方式对侵害物权的行为进行制裁，而刑法则以拘役、徒刑等刑罚对侵害物权的行为进行制裁。
物权法的救济手段无法达到刑罚的严厉程度，因此刑法对侵害物权的行为予以制裁，能够更好地保护物权。
（二）刑法是保护物权的最后手段凯尔森在分析物权保护的民事和刑事手段中认为，民法和刑法的不同在于两种法律的制裁方式不同：民事制裁在于赔偿，而刑事制裁却在于威慑和预防[1]。
物权法在保护物权方面主要运用消除危险、恢复原状等措施，而刑法对于物权的保护则在于威慑和预防作用，即通过刑罚中的管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑甚至死刑等方式来抑制他人对于物权的侵害。
因此，刑法是物权保障的最后手段。
（三）物权法与刑法的结合能够更好地保护物权民法的制裁附带地服务于预防，如消除危险；而刑法的制裁中也同样附带地存在赔偿，如附加刑中的罚金。
由此可见，民法与刑法在制裁方式上具有不同，且其侧重点不同，但是并无根本不同。
011第三章物权的保护(民法典第二编物权——第一分编通则)
第三章物权的保护物权纠纷的解决途径：233条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
物权的保护方法有：一、请求确认物权234条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
在财产的归属问题发生争议而处于不确定状态的时候，当事人可以向法院提起诉讼，请求确认产权。
确认产权只能由当事人向法院提出，并通过民事诉讼程序解决。
在这一点上与物权人享有的其他请求权不同。
确认产权是一种独立的保护方法，不能以其他方法代替之；同时，确认产权又是采取其他保护方法的最初步骤。
在财产归属问题未得到确定时，其他的保护方法也就无从适用。
例如，甲将一部分财产寄存于乙处，乙死亡后其继承人将这部分财产作为遗产继承，在甲向乙的继承人请求返还其寄存的财产时，乙的继承人认为这部分财产应属于乙所有，在乙死亡后由他们继承取得了所有权，因而拒绝返还。
这里首先应当确定所有权的归属问题，然后才能确定是否应当返还：如果确定财产屑于甲所有，则乙的继承人应当将这部分财产返还给甲；如果不能确认甲的所有权，则甲就无权请求返还。
司法实践中一般都是首先确定所有权的归属问题，然后再根据所有权的确认；按所有权被侵犯的情况，采取其他的保护方法。
二、请求返还原物235条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
物权人在其所有物被他人非法占有时，可以向非法占有人请求返还原物，或请求法院责令非法占有人返还原物。
只要能够返还原物的，就必须返还原物，不能用其他的方法如金钱赔偿来代替。
物权人只能向没有法律依据而侵占其物的人即非法占有人请求返还。
这里的非法占有是指占有人占有财产没有法律上的依据，并不一定是指占有人取得手段上的违法或主观上的过错。
如，从小偷那里购得赃物的公民，虽然他不知是赃物，但他仍然是非法占有人。
物权人对于合法占有人在合法占有期间不能请求返还原物。
如房屋所有人与他人签订租赁合同将房屋出租，在承租期限届满以前，他不能请求承租人返还原物。
民法典案例解析--物权编3--物权的保护
物权的保护第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
条文要义本条是对物权保护争讼程序的规定。
物权的保护，是指通过法律规定的方法和程序，保障物权人在法律许可的范围内，对其所有的财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。
物权的保护是物权法律制度必不可少的组成部分。
物权的民法保护，主要是通过物权请求权实现的。
物权的权利人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权对造成妨害其权利事由发生的人请求除去妨害，这种权利叫物权请求权。
物权请求权的主要内容是请求他人返还原物、排除妨碍、恢复原状等权利。
物权的民法保护还有侵权请求权的方法，即对行为人的行为构成侵害物权的侵权行为的，权利人可以依照民法典侵权责任编的规定，请求侵权行为人承担损害赔偿责任。
物权权利人行使保护物权请求权，可以直接向行为人请求，也可以通过民事程序等方法进行。
本条规定的就是物权权利人通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径，行使物权请求权，保护自己的物权。
和解通常被认为是“私了”，调解是通过第三人进行调停，仲裁是当事人协议约定仲裁条款选择仲裁机构由仲裁机构裁决解决，诉讼则是向人民法院起诉由人民法院判决或者调解解决。
案例评析某某与霍城县人民政府、霍城县清水河镇人民政府、霍城县清水河镇清水河村村民委员会、何某草场侵权赔偿纠纷案[1]案情：上诉人某某为霍城县清水河镇清水河村牧民，涉案草场有霍城县政府颁发的草原使用证。
上诉人发现第三人何某侵占上诉人草场并开始种植经济林。
为此上诉人多次找霍城县政府、清水河镇政府，霍城县草原站处理第三人何某侵占草场问题，都未给予解决。
故上诉人请求第三人停止侵占并支付赔偿。
法院认为，依法登记的草原所有权和使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。
本案中，上诉人认为其作为持有合法登记的草原使用权人的权利受到了侵害，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，上诉人的诉讼请求不属于行政诉讼调整范畴。
评析：此案涉及民法典第233条的规定。
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法律对物权的保护
物权是民事主体一项重要的民事权利，对物权的保护既是保障基本人权和保障人的全面自由发展的基础，也是保证社会交易安全和进步的需要。
稳定的物权及其流转可以说是人类社会安稳和发展的重要物质基础。
尽管保护物权是各个法律部门的共同任务，但是民法在物权保护中的地位和作用尤为重要。
一、物权法的几个基本问题
1、物权的概念和物权法的基本内容
物权，是对物的权利。
这里所指的物，主要是不动产和动产。
物权是一种财产权，财产权是直接体现经济利益的权利，财产权主要有知识产权中的财产权、物权、债权和继承权。
财产可分为有形财产和无形财产，物权是对有形财产的权利。
物权法是调整物权关系，或者说有形财产关系的法律。
物权法调整物权关系，要回答三个问题：一是物属于谁，谁是物的主人；二是权利人对物享有哪些权利，他人负有怎样的义务；三是怎样保护物权，侵害物权的要承担哪些民事责任。
物权法是确认财产、利用财产和保护财产的基本法。
2、物权法的作用
物权法的作用，直接体现在两方面：其一是定分止争，其二是物尽其用。
物权法通过定分止争，实现维护经济秩序的目的，通过定分止争和物尽其用，为权利人充分利用财产创造一个良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富。
“有恒产者有恒心”，物权法是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济发展、社会全面进步的法。
二、物权法律制度的现状
改革开放以来，我国十分重视财产流通领域，制定了不少市场交易规则，同时也较为关注财产的归属和利用，适时地对物权作出了规定。
1、民法通则
1986年制定的民法通则专门有一节规定物权。
民法通则中没有出现物权概念，这节的节名用的是“财产所有权和与财产所有权有关的财产权”，这节说的就是物权。
民法通则这节的条文不多，共有13条，但内容丰富，主要规定有：(1)根据宪法，规定了哪些财产属于国家所有或者集体所有。
(2)适应改革开放的要求，明确规定国家所有或者集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，可以依法交由单位或者个人使用和收益；国家所有的矿藏可以依法由企业开采或者公民采挖。
(3)较为准确地规定国有企业的经营权和土地承包经营权，都属于物权性质。
(4)明确提出公民的个人财产，不仅包括房屋等生活资料，还包括法律允许公民所有的生产资料。
(5)对财产所有权的转移时间，财产的共有，埋藏物、隐藏物、遗失物和漂流物的归属以及相邻关系等，作出了简要规定。
2、担保法
1995年制定的担保法，较为全面地规定了担保债权实现的各种方式。
制定担保法的背景是：当时我国施行的三部合同法，即经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法中都没有保证合同的规定，当时也没有物权法，同时，又亟需解决担保中存在的突出问题，如有的行政机关以及企业内部的职能部门也作为保证人，有的被查封的财产或者有争议的财产也作为抵押物，还有当事人在担保中的权利义务不够清楚，担保的程序不够健全等等。
3、农村土地承包法
2002年制定的农村土地承包法，从法律上赋予农民长期而有保障的土地使用权，进一步稳定和完善了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。
农村土地承包法的作用：(1)进一步明确土地承包经营权属于物权。
(2)根据农村的实际情况，把多年来行之有效的党
对农村土地承包的政策上升为法律，较为合理地规定土地承包经营权的转让、入股等流转问题，土地承包经营权的继承问题，承包土地的调整和收回等问题，正确地处理了农村土地的集体所有权和土地承包经营权的关系，以及随着城乡经济结构的调整，农村剩余劳动力向小城镇和大中城市转移过程中发生的问题，促进了农业经济发展和农村社会稳定。
4、其他法律
除上述法律外，还有一些法律也对物权作出了规定。
这些法律主要有：(1)土地管理法、城市房地产管理法、草原法、森林法等法律，规定了土地的所有权和使用权，房地产开发利用的土地使用权，草原的所有权、使用权和承包经营权，森林、林木、林地的所有权和使用权等问题。
(2)海商法和民用航空法等法律，规定了船舶的所有权和抵押权，民用航空器的所有权和抵押权等问题。
(3)矿产资源法、渔业法和海域使用管理法等法律，规定了探矿权、采矿权，渔业生产者的合法权益，海域所有权和海域使用权等问题。
(4)水土保持法、城市规划法、建筑法、文物保护法等法律，从行政管理的角度对物权的取得和行使作出了许多规定，主要是限制性和禁止性的规定。
三、保护所有权的方法
为了加强对物权的保护，维护权利人的合法效益，凡妨害所有权人对其所有财产合法占有、使用、收益和处分，都是对所有权的侵犯，所有权人有权依法请求保护。
保护所有权有多种法律手段。
比如，刑法通过刑罚的方法，制裁犯罪分子，保护国家、集体和私人的合法财产不受侵犯。
民法则是由所有权人通过和解、调解仲裁、诉讼等途径请求保护。
根据所有权所受侵犯的不同情况通过民事诉讼保护所有权主要有以下六种：
1、确认所有权
当所有权的归属发生争执，所有权人的财产受到威胁时，所有权人有权向法院提出请求确认他的所有权。
当一个财产案件需要同时采取其他方法加以保护时，只有在先明确了所有权的前提下，才能采取其他方法。
2、返还财产
所有权人的财产被他人非法占有时，所有权人有权请求法院强制非法占有人返还原物。
3、恢复原状
财产被非法损坏时，所有人有权要求加害人给予恢复原状，其中包括修理、重作及更换。
如果双方各有一定责任，应根据情况，由双方按比例共同负担修理的费用。
如无法修复的，则赔偿损失。
4、排除妨害
所有权人对其财产使用时受到他人的不法犯妨害或者可能受到妨害的，所有权人有权请求法院排除妨害或者消除危险。
5、赔偿损害
当原物灭失或者损坏不能恢复原状时，或者虽已恢复原状，返还原物，但仍造成损害，所有权人有权要求加害人赔偿损害的，占有人应当将因损毁、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够补偿的，恶意占有人还应当赔偿损失。
6、返还不当得利
不当得利，是指取得利益没有法律上的根据，而使财产所有人遭受损失。
所有权人可以请求受益人返还不应当受领的利益。
不当得利不等于盗窃。
盗窃行为是指以非法占有为目的，采取秘密窃取的手段，占有公私财物的行为。
而不当得利则不是由于受益人针对受害人而为的违法行为，它是由于受害人或第三人的疏忽、过错造成的。
工商管理101班
凌峰
学号：201001013133。