如何在房产证上加名字或减名字
夫妻房产证加名流程
夫妻房产证加名流程今天我要给你们讲一讲夫妻房产证加名的事儿。
就好像是给房子的名字本上再加一个人的名字呢。
我给你们讲个小故事呀。
有对夫妻，叔叔和阿姨，他们结婚好多年了。
刚结婚的时候房子只写了叔叔的名字，后来阿姨也想把自己的名字加到房产证上，这样就感觉这个家更完整是两个人的啦。
那要怎么做呢？如果这个房子没有贷款的话，那会比较简单一点。
叔叔和阿姨要带着他们的结婚证，这可是证明他们是夫妻的重要东西哦，就像我们的学生证证明我们是学生一样。
还要带上身份证，这能说明他们是谁呀。
然后带着房产证，这个房产证就像是房子的身份证呢。
他们要一起到当地的房管局去。
到了房管局，那里的叔叔阿姨会告诉他们要填一些表格。
这些表格就像是我们考试的试卷一样，要把自己的名字、房子的信息这些都写清楚。
比如说房子在哪里呀，多大呀这些。
填好表格之后，房管局的叔叔阿姨就会按照规定办理加名的手续啦。
过不了多久，阿姨的名字就会出现在房产证上啦。
要是房子还有贷款呢？这就有点复杂了。
就像我的邻居叔叔阿姨，他们家房子有贷款。
他们也想加名。
这时候呀，他们不能直接就去房管局。
因为房子还有贷款，就意味着这个房子还欠着银行的钱呢。
他们得先去问银行。
银行就像一个大管家一样管着这个房子的贷款。
叔叔阿姨要问银行能不能加名，银行会根据叔叔阿姨的还款情况还有一些规定来决定。
如果银行同意了，叔叔阿姨还得签好多的文件，这些文件就像是和银行的新约定一样。
然后呢，再带着那些结婚证、身份证、房产证去房管局，按照房管局的要求做，才能把阿姨的名字加到房产证上。
夫妻房产证加名就是这么个事儿。
这就像是给房子这个大家庭再添一个新成员的名字，让夫妻两个人的关系在房子这个事儿上体现得更紧密呢。
不过这个事儿得按照规定一步一步来，就像我们做游戏要遵守游戏规则一样哦。
房产证上可以减名字吗？房产证上减名字需要什么手续
房产证上可以减名字吗？房产证上减名字需要什么⼿续第⼀类情况夫妻间加减名字：(⼀)房⼦没有贷款这种情况加减名字是⾮常⽅便的，不需缴纳任何税费，只要80元的⼯本费就可搞定。
(⼆)房⼦有贷款这种情况，不能加减名字。
须在贷款都还清之后才可办理。
是我们经常⽣活中听到的，但是也有⼀些房产证上加名字的情况，⽐如说，夫妻之间感情不和将房产分到分给⼀⽅所有，所以这时候就需要将上的名字去掉，关于房产证上可以减名字吗律图⼩编邀请您从下⽂中进⾏了解。
房产证上可以减名字。
房产证上减名字⼿续：1、第⼀类情况：夫妻间加减名字(⼀)房⼦没有贷款这种情况加减名字是⾮常⽅便的，不需缴纳任何税费，只要80元的⼯本费就可搞定。
步骤：1、带好五证(、、⼟地证、房产证、契证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中⼼，先在预检窗⼝告知是来增加(减少)配偶姓名事宜的，⼯作⼈员会审核提交的材料，如果材料齐全就给⼀个序号，然后凭序号去相关窗⼝办理。
(⼆)房⼦有贷款这种情况，不能加减名字。
须在贷款都还清之后才可办理。
2、第⼆类情况：直系⾎缘亲属间加减名字这种情况⼀般是通过“买卖”和“赠与”两种⽅式。
房产证减名字应缴费⽤：(⼀)交易⼿续费：1、存量⾮住房按成交价的0.5%，由受让⼈缴纳。
2、新建⾮住房由转让双⽅各按成交价的0.08%缴纳。
3、新建住房按每平⽅⽶3元，由转让⽅缴纳;存量住房按每平⽅⽶5元，由转让双⽅各缴纳50%。
4、房屋交换按差额部分的0.5%,由⽀付差额⼀⽅缴纳;、遗赠、公有住房出售不交⼿续费。
(⼆)登记费：⼟地300元/件;住房80元/套;⾮住房550元/登记单元;车位80元/个由权利⼈缴纳。
经济适⽤住房、配套、公有住房出售减半收取登记费。
农民利⽤建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书⼯本费10元/本由权利⼈缴纳。
(三)图纸费由房地产交易中⼼代收。
(四)、由相关部门征收或代收。
房产证变更名字的⽅法房产证改名字⽅法⼀是赠与：还要再看买⽅的付款⽅式：⼀次性付款或者。
房产证加名字在哪里办理？房产证加名字办理流程是怎样的？
房产证加名字在哪⾥办理？房产证加名字办理流程是怎样的？房地产交易中⼼1、带好三证(结婚证、⾝份证、房产证)正本及复印件2、去房屋所在地区的房地产交易中⼼，先在预检窗⼝告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗⼝⼯作⼈员会审核提交。
3、缴纳费⽤，办理房产证上加名字所需费⽤：110 元⼿续费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码。
⼀、办理地点房产局交易中⼼⼆、的流程主要分为三种情况：第⼀种房产证上加名字情况：有房⽆贷办理流程是：1、带好三证(、、)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中⼼，先在预检窗⼝告知是来增加配偶姓名事宜的，窗⼝⼯作⼈员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们⼀个号码，然后凭号码去相关窗⼝办理。
3、办理房产证上加名字所需费⽤：110元⼿续费，明细如下：80元⼯本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中⼼会告知你⼀个初始密码，之后可⾃⾏更改。
第⼆种房产证上加名字情况：有房有贷办理流程是：1、先去银⾏办理变更⼿续(具体事宜请咨询各银⾏)。
2、办理房产证上加名字所需费⽤：除⽀付上述110元⼿续费外，如贷款是纯的，还需另外⽀付100元;如贷款是组合形式的(公积⾦ )，还需另外⽀付200元。
3、其他步骤同“有房⽆贷”。
第三种房产证上加名字情况：如果还没有或者没有直系⾎源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费⽤。
1、每平⽅⽶2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证⽇期到交易⽇未⽌)，满5年则不需要。
3、万分之5的。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中⼼不⼀样)5、男⽅转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房⼦记税值就是50万。
6、产证上有⼏⼈转让的，产证权益按平均分。
根据当事⼈的实际情况，对照以上三种指南，⽅可办理房产证上加名字。
房产证上增减名字的方法
房产证上增减名字的方法房产证上增减名字的方法房产证上增减名字的方法我们先说在房产证上加名字在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。
要增加“房屋的共有权”，根据目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关怀的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
下面我们来看看具体说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
顺当的话，也许20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字1、先去银行办理抵押手续变更。
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。
假如贷款是公积金的，需要另外加100元；假如是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字状况会简单许多，由于那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米3元交易费。
2、不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，全部的税按市场价格计算，假如100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
我们说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少？律师表示，房产证去名字也要分状况来看：假如是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%3%不等。
共分四种状况：1、首次购买90平方米以下一般住宅：1%。
2、首次购买90平方米以上的一般住宅：1.5%。
房产证加名字流程
房产证加名字流程房产证是表示房屋所有权的法律凭证，是购房者合法拥有房屋的证明文件。
然而，有时候我们会需要在已有的房产证上加上新的名字，比如婚后需要将配偶的名字加入房产证上。
那么，房产证加名字的流程是什么呢？下面我将为您详细介绍。
首先，房产证加名字的流程包括五个步骤。
第一步，提交申请材料。
购房者需要将个人身份证、结婚证以及其他相关材料（如户口本）准备齐全，然后前往相关部门提交申请。
这些申请材料是进行房产过名手续的重要依据，务必要保证材料的真实性和完整性。
第二步，申请受理。
提交申请后，相关部门会对申请进行受理，并核实申请人的身份和相关材料的真实性。
如果材料齐全且符合要求，申请将会被受理。
第三步，调查核实。
相关部门会对申请人的资格进行调查核实，包括是否满足加名字的条件以及是否存在其他不符合规定的情况。
此时，申请人需要配合调查人员进行调查，并提供相关证明材料。
第四步，公示。
通过调查核实后，相关部门会对申请进行公示。
公示的目的是让社会各界、相关利益方对申请进行监督和反馈。
一般公示时间为15天左右。
第五步，办理手续。
经过公示无异议后，相关部门会受理申请人的手续。
购房者需要根据相关部门的要求，按照规定的时间和地点办理过户手续，将新名字加入到房产证上。
总结起来，房产证加名字的流程包括提交申请、申请受理、调查核实、公示和办理手续这五个步骤。
整个流程相对繁琐，需要购房者与相关部门紧密配合，提供真实的材料和信息，并确保申请符合相关规定。
在此过程中，购房者需要关注社会各界对申请的监督和反馈，保证申请的公平公正。
同时，购房者还需要及时向相关部门查询办理进度，以避免因流程延误而耽误了房产证加名字的时间。
办理房产证加名字的流程步骤
办理房产证加名字的流程步骤办理房产证加名字的流程步骤办理房产证加名字是很多人想要知道的内容，然而有很多的人不知道怎么给房产证加名字。
下面是店铺为你精心推荐的办理房产证加名字的步骤，希望对您有所帮助。
办理房产证加名字的流程一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字1. 需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件;2. 去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;3. 所需的费用:110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。
如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。
假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。
婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费,与直系亲属见房产证加名是相同的,只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
二、有房屋贷款的房产证加名字1. 要先去银行办理抵押手续变更;2. 所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。
如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 之外其他的'步骤和前面无贷款的流程一样。
三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
办房产证需要多少钱一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
如何在房产证上加名字减名字
如何在房产证上加名字减名字导读:本文介绍在房屋卖房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
随着80、90后新生力量的普遍毕业和就业率的不断提高，越来越多的年轻人也逐渐达到了适婚年龄，但是“结婚买房”在当今的社会中却成为了一个备受社会关注的热门话题。
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。
要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。
2、房屋买卖。
3、析产登记。
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
下面我们来看看详细说明!一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更;2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。
如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米3元交易费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易不一样)。
5.男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
四、说说房产证减名字的事房产证去个名字，流程和费用是多少?律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
房产证加名字流程
房产证加名字流程在购买房产或者进行房产转让时，有时候需要在房产证上加上新的名字，比如夫妻双方共同购买房产，或者进行房产赠与等情况。
那么，房产证加名字的流程是怎样的呢？接下来，我们将详细介绍房产证加名字的具体流程。
首先，需要准备齐全相关的材料。
在进行房产证加名字之前，需要准备好以下材料，原房产证、要新增名字的人员的身份证明、房屋买卖合同或者赠与协议、户口簿等相关证明文件。
确保这些材料的真实性和完整性，以便后续的手续顺利进行。
接下来，前往当地的房产管理部门办理相关手续。
持齐所需材料，前往当地的房产管理部门，向工作人员咨询办理房产证加名字的具体流程和所需材料。
一般情况下，需要填写申请表格，并递交相关证明文件，经过工作人员审核后，便可进行下一步的手续办理。
然后，进行公证手续。
在办理房产证加名字的过程中，有时候还需要进行公证手续，以确保相关的权益和手续的合法性。
公证手续一般由公证处进行办理，需要提供相关的证明文件和申请材料，经过公证处的审核和公证，便可继续进行后续的流程。
接着，缴纳相关的税费。
在办理房产证加名字的过程中，有可能需要缴纳相关的税费，比如契税、印花税等。
需要根据当地的规定和政策，向相关税务部门进行缴纳税费，确保相关手续的合法性和完整性。
最后，领取新的房产证。
经过以上的手续办理后，便可等待领取新的房产证。
新的房产证上将会加上新增的名字，确保相关权益的合法性和完整性。
在领取新的房产证时，需要携带相关的证明文件和申请材料，以便工作人员进行核对和确认。
总的来说，房产证加名字的流程并不复杂，但需要准备齐全相关的材料，并按照规定的流程和程序进行办理。
在办理过程中，需要留意相关的规定和政策，确保手续的合法性和完整性。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您办理顺利！。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。
要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。
2、房屋买卖。
3、析产登记。
如何在房产证上加名字或减名字呢？在房产证上加名字是
大家平时生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名，当然，也存在不少在房产证上减名字的情形，下面，小编为大家介绍在房产证上加减名字的相关知识。
一、如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。
要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：
1、房产权赠予。
2、房屋买卖。
3、析产登记。
（一）无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
（二）有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。
如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米3元交易费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上就是小编为大家介绍的如何在房产证上加名字或者减名字的相关知识，希望能解决大家生活中的困扰，如果阅读完这篇文章你还不不明白的地方或者需要法律帮助的，可以咨询网站的在线律师。
在房产证上加名字到底管用吗？。