新进职工住房管理暂行办法

新进职工住房管理暂行办法

1 总则

1.1 为解决公司新招、引进职工的住房问题，做好公司新招、引进职工的安置工作，切实有效地贯彻落实公司人才引进政策，现结合公司具体情况，针对公司本部（湘潭）新进职工住房问题，特制定本暂行办法。

1.2 本办法适用于公司除异地子公司（公司驻地不在湘潭）外的各单位新进职工的租、购房补贴管理。异地子公司可参照本暂行办法自行决定。

2 住房安置的责任划分

2.1 人力资源部为公司新进职工住房安置的归口管理部门。负责新进职工住房的统筹安排；负责新进职工租、购房补贴标准的制定、调整以及补贴的发放；负责与各用人单位、九州公司的沟通和协调。新职工入职后，由人力资源部根据公司集体宿舍入住条件进行统一安置，对因公司住房紧张等原因无法安置的职工，经人力资源部审批同意后可外出租房，由人力资源部根据市场价位提供相应的租房补贴，对公司招收、引进的高级人才，人力资源部依据引进协议提供对应标准的购房补贴。鉴于公司目前集体宿舍住房紧张的实际困难，人力资源部应积极采取应对措施，广觅房源，努力拓宽住房安置途径和渠道。

2.2 九州公司宿管科负责新进职工住房安置的实施和日常管理

工作，负责职工集体宿舍入住及退房手续的办理，负责建立入住职工基本信息台帐，并将入住信息即时报告人力资源部及入住人员单位，随时掌握入住人员变化情况并即时报告人力资源部和用人单位。

2.3 各用人单位负责新进职工住房安置的协调管理工作。新进员工入职后，由人力资源部出具书面通知，各用人单位生活干事或人事员陪同入住人员到九州公司宿舍管理科办理入住手续，当入住人员离职或因其它原因不再入住集体宿舍时，用人单位应在为离职人员办理相关手续前将人员变动信息反馈到人力资源部和九州公司宿舍管理科，并协助离职人员办理退房手续，各用人单位有义务协助做好入住人员水电费的收缴工作。

3 入住条件和入住标准

3.1 凡家住湘潭市区以外新进单身职工、定向实习生和劳务派遣工由公司统一安排入住集体宿舍，具有硕士以上学历或副高以上职称的专业技术人员可入住人才公寓单人间；具有大专以上学历的专业技术人员可入住双人间，一般操作类工人、定向实习生、劳务派遣工安排在四人间。对公司招收、引进的高级人才，由人力资源部负责在公司附近租房，供其免费居住2年。

4 租、购房补贴标准

4.1 依据本办法第一章第二条规定，因公司住房紧张等原因无法安置入住集体宿舍的新进职工，由公司提供租房补贴，标准为：具有硕士以上学历或副高以上职称的专业技术300元/月，补贴期

为进公司不超过5年；具有大专以上学历的专业技术人员200元/月，补贴期为进公司不超过5年；其他技工类以及劳务派遣工100元/月，补贴期为进公司不超过7年。对公司招收、引进的高级人才，承诺为公司服务五年以上，并在公司所在地购房的，五年内凭购房凭证公司给予购房补贴，标准为：211重点大学硕士毕业生以及公司短缺的非211重点大学硕士毕业生（在协议中注明为短缺专业的），每户给予5万元购房补贴；博士毕业生以及高级专家（副高职称以上），每户给予10万元购房补贴。如夫妻双方均为引进的高级人才，购房补贴按夫妻双方较高级别者的标准执行，另按较低者标准的50%增补；对于公司招收、引进的特殊人才，其购房补贴可突破以上规定，并另行协商确定。

4.2 现入住在集体宿舍且入住年限超过以上补贴期的在职职工,超补贴期的第一年按50%的标准收取房租，超补贴期的第二年起按逐年递增10%(即60%)的标准收取租房，直至5年后递增为100%。房费标准由九州公司按市场价格确定，报人力资源部审批备案。

4.3 对于1998年12月底以前参加工作，目前仍居住在集体宿舍的职工，在未享受房改补贴之前仍免费居住集体宿舍，如公司房改补贴落实后，从本管理办法执行之日起按租金的50%标准收取房租。由单位从货币补贴中扣除。

5 租、购房补贴的办理程序

5.1 可享受租住房补贴的新进职工，由本人填写《职工租房补贴审核表》，经所在单位和九州公司宿管科签署审核意见，报人力资

源部审批后，由所在单位发放。该费用从公司福利费中支出。

5.2 申请享受购房补贴的新职工，将有关购房证明材料连同复印件一起交人力资源部审核（复印件存档），报经公司人事副总经理审批后，由申请者本人与人力资源部签订《购房补贴申请协议书》，交资财管理部执行。该费用从公司福利费中支出。

6 其它有关规定

6.1 在职职工(含劳务派遗工)在享受租房补贴期间，因各种原因离开公司或被解除、终止聘用合同时，其租房补贴从离开公司或合同被解除、终止的之日起停止执行。

6.2 凡弄虚作假而领取租房补贴的员工，除取消补贴资格和责令退回补贴外，同时处以与退回补贴等额的罚金，并给予通报批评。

6.3 职工租、购房补贴从2008年8月1日起执行。

7 附则

7.1 本办法自2008年8月1日起开始实施，公司办发〔2005〕17号文件同时废止。

附件：职工租房补贴审批表

附件：

职工租房补贴审批表