工程项目前期准备工作管理办法
建筑工程项目部工作流程及管理制度
建筑工程项目部工作流程及管理制度一、前期准备阶段：1.项目立项：根据企业发展战略和市场调研结果，确定工程项目投资计划，编制项目提案，经上级审批后立项。
2.投标阶段：制定项目投标策略和方案，编制招标文件，进行公开招标或邀请招标，参与投标并进行评标，最终确定中标单位。
3.合同签订：与中标单位签订工程合同，明确工程项目的范围、质量标准、时间进度、工程报酬等内容，确保双方权益。
二、设计阶段：1.设计组织：成立设计小组，组织编制工程施工图纸和施工组织设计，确保设计符合相关规范和标准。
2.设计审查：委托专业机构对设计进行审查，并与设计单位进行沟通和协商，确保设计方案的合理性和可行性。
3.设计变更：根据实际情况，对设计进行适当调整和改变，并与相关方进行沟通和协商，及时完成设计变更手续。
三、进场准备阶段：1.场地布置：根据施工图纸和施工组织设计，合理布置施工场地，确保施工条件满足要求。
2.施工方案：编制施工技术方案和安全生产方案，明确施工工序和安全措施，培训施工人员并进行安全教育。
3.材料采购：根据施工计划，编制材料采购计划，选择合格的供应商进行采购，并对材料进行质量把关。
四、施工阶段：1.施工组织：根据施工图纸和施工方案，合理组织施工工序和施工人员，建立施工档案，确保施工顺利进行。
2.进度控制：制定施工进度计划，按照计划进行施工，并对施工进度进行监控和控制，及时处理延迟和提前完成等情况。
3.质量控制：建立质量管理体系，制定质量检查和验收标准，进行工程质量检查和抽查，并及时进行整改和返工。
五、竣工验收阶段：1.竣工资料：编制竣工验收资料，包括施工图纸、质量检验报告、竣工图纸等，提供给相关部门进行验收。
2.竣工验收：与建设单位、设计单位、监理单位等相关方进行验收，按照规定的程序和标准进行验收。
3.竣工总结：完成项目总结报告，归档施工资料，总结项目管理经验，为进一步优化管理提供参考。
六、后期维护阶段：1.保修期管理：根据合同约定，对工程项目进行保修期管理，及时处理质量问题和维护工作。
工程施工前期项目管理(3篇)
第1篇一、工程施工前期项目管理的重要性工程施工前期项目管理是指在工程开工前，对工程项目进行全面、系统的规划、组织、协调和控制的过程。
这一阶段的管理工作主要包括：项目策划、设计、招投标、合同签订、施工准备等。
做好这一阶段的管理工作，对于确保工程项目的顺利进行和最终成果具有重要意义。
1. 降低项目风险在工程施工前期，通过充分的市场调研、技术分析、风险评估等手段，可以及时发现项目潜在的风险，并采取相应的预防措施，降低项目风险。
2. 优化资源配置通过合理的项目策划和设计，可以使项目资源配置更加合理，提高资源利用效率，降低项目成本。
3. 提高工程质量在工程施工前期，对工程质量进行严格把控，可以确保工程在施工过程中达到预期质量要求。
4. 确保工程进度通过科学的项目进度安排，可以确保工程按期完成，避免因进度延误而带来的经济损失。
二、工程施工前期项目管理的主要内容1. 项目策划项目策划是工程施工前期管理的基础，主要包括项目可行性研究、项目定位、项目目标制定等。
通过项目策划，明确项目的发展方向、投资规模、建设周期等。
2. 设计管理设计管理是工程施工前期管理的核心环节，包括设计方案的确定、设计变更控制、设计质量把控等。
设计管理直接关系到工程项目的质量、成本和进度。
3. 招投标管理招投标管理是工程施工前期管理的关键环节，包括招标文件编制、投标单位资格审查、评标、定标等。
通过招投标管理，确保项目公开、公平、公正地进行。
4. 合同管理合同管理是工程施工前期管理的重要环节，包括合同签订、合同履行、合同变更等。
通过合同管理，明确各方的权利和义务，确保项目顺利进行。
5. 施工准备施工准备是工程施工前期管理的保障，包括施工组织设计、施工方案编制、施工人员培训、施工设备准备等。
通过施工准备，确保施工过程顺利进行。
三、工程施工前期项目管理的方法与措施1. 加强项目团队建设，提高团队协作能力。
2. 建立健全项目管理制度，确保各项工作有序进行。
项目前期准备制度
项目前期准备制度一、制度目的本制度旨在规范和引导公司在项目前期准备阶段的工作，确保项目启动前的准备工作有效、高效地进行，为项目的顺利启动奠定基础。
二、适用范围本制度适用于公司全部项目的前期准备工作，包含项目规划、需求分析、资源调配等。
三、制度内容3.1 项目前期规划1.每个项目的前期准备阶段应由项目经理负责，项目经理应尽早参加项目并负责订立项目前期规划。
2.项目前期规划应包含项目目标、计划和预算，项目团队组织结构和职责分工，以及项目相关的风险评估和掌控措施等内容。
3.项目前期规划文件应提交给上级领导审核批准，并在整个项目周期内进行动态调整和更新。
3.2 需求分析1.项目前期准备阶段应进行需求分析，明确项目的功能需求、性能需求和用户需求等。
2.需求分析过程中，应广泛听取相关利益相关方的看法和建议，确保需求分析结果准确、全面。
3.需求分析结果应明确记录，与利益相关方进行确认，并订立更改掌控机制，避开需求更改对项目进度和本钱的影响。
3.3 资源调配1.项目前期准备阶段应评估项目所需的各类资源，包含人力资源、物资资源、技术资源等，并进行合理调配。
2.项目资源调配应充分考虑项目的紧急程度、技术难度和资源可获得性等因素，确保资源的有效利用。
3.各部门的资源调配应经过项目经理和部门负责人的协商和确认，并在项目前期规划文件中明确记录。
3.4 风险评估和掌控1.项目前期准备阶段应对项目可能面对的各类风险进行评估和掌控，确保项目在后续阶段的顺利进行。
2.风险评估包含对项目的技术风险、市场风险、人力资源风险和供应链风险等进行全面分析和评估。
3.风险掌控措施应包含风险预警机制的建立、风险应对方案的订立和风险监控措施的实施等。
3.5 前期团队组建1.项目前期准备阶段应确保项目团队的组建和配备工作。
2.依据项目的规模和需求，项目经理应明确项目团队的构成和职责分工，并与各部门负责人进行沟通和协调。
3.项目团队成员的选择应依据其专业本领、项目经验和沟通协调本领等进行评估，并经项目经理和部门负责人的共同确认。
建设工程前期管理制度
建设工程前期管理制度一、总则为规范和加强建设工程前期管理工作，确保项目顺利实施、质量安全有效保障，特制定本管理制度。
二、建设工程前期管理组织机构1. 建设工程前期管理机构的设置及职责分工：（1）建设工程前期管理机构主要负责项目立项、可行性研究、招投标管理、设计管理等前期工作的组织和协调工作；（2）建设工程前期管理机构设立一个总负责人，具体负责前期管理工作的组织和指导，履行管理职责。
2. 建设工程前期管理机构的职责：（1）负责编制项目前期策划、可行性研究和报告；（2）组织进行项目招投标工作，编制招标文件和评标报告；（3）协调设计单位、勘察单位和相关部门进行前期设计工作；（4）负责协调与政府相关部门的沟通协调工作，办理相关手续和审批。
三、建设工程前期管理工作流程1. 项目前期策划：（1）明确项目的建设规模、内容和方向，制定项目实施计划和时间表；（2）搜集项目相关信息和数据，进行需求分析和可行性研究，制定项目前期工作计划；（3）编制项目前期策划报告，提交相关主管部门审批。
2. 招投标管理：（1）制定招标文件，明确招标范围、标的和要求；（2）组织召开招标会议，发布招标公告，指导投标人参与招标活动；（3）组织评标工作，编制评标报告，确定中标人。
3. 前期设计管理：（1）与设计单位签订设计合同，明确设计范围和要求；（2）监督设计单位研究布局，设计方案和施工图纸；（3）协调相关部门进行设计审查，确保设计方案符合相关法规标准。
4. 相关手续审批：（1）赋权相关程序，办理建设工程施工许可证和其他相关手续；（2）协助项目主管部门进行项目环评、安全评估和验收；（3）协助项目主管单位开展验收，保证施工工程质量和安全。
五、建设工程前期管理工作的监督检查1. 建设工程前期管理工作的监督检查主要负责人负责对前期管理工作的质量、进度和费用进行监督检查，及时发现问题并解决。
2. 建设工程前期管理工作的监督检查工作根据项目实施情况和进度，定期进行检查和评估，及时总结经验，不断改进工作。
工程项目前期资料管理制度
工程项目前期资料管理制度一、总则为确保工程项目前期资料的安全、完整、准确和有效管理，提高工程项目管理的效率和水平，制定本制度。
二、管理范围本制度适用于工程项目前期资料的收集、整理、归档、保管和利用管理。
三、相关责任部门1. 项目经理：负责制定工程项目前期资料管理计划和实施方案，监督和检查项目前期资料的收集、整理和归档工作。
2. 资料管理员：负责具体执行项目前期资料的收集、整理、归档和保管工作。
3. 项目团队成员：负责协助资料管理员完成项目前期资料的采集和整理工作。
四、工程项目前期资料的收集1. 项目经理负责确定工程项目前期资料的需求和范围，并制定项目前期资料采集计划。
2. 资料管理员负责组织项目团队成员对工程项目前期资料进行收集，包括项目背景资料、技术资料、市场信息等。
3. 收集的资料应具有可靠性和真实性，需标注来源和归档位置。
五、工程项目前期资料的整理1. 资料管理员负责对收集到的工程项目前期资料进行整理分类，根据需求制作清单和目录。
2. 整理后的资料应按照一定的分类标准归档，保证资料的易查易取。
3. 工程项目前期资料的整理工作应及时、准确和完整。
六、工程项目前期资料的归档1. 资料管理员负责将整理好的工程项目前期资料按照规定的格式进行归档，包括电子文件和纸质文件。
2. 归档的资料应按照项目阶段和内容进行分类存放，确保归档的规范和方便查阅。
3. 对归档的资料应进行定期检查和维护，确保资料的完整性和安全性。
七、工程项目前期资料的保管1. 资料管理员负责对归档的工程项目前期资料进行保管，确保资料的安全和完整。
2. 电子文件应备份存档，纸质文件应进行防潮、防火等措施，确保资料的长期保存。
3. 对于重要资料和机密资料，应进行加密和权限控制，避免泄露。
八、工程项目前期资料的利用管理1. 资料管理员负责提供工程项目前期资料的查询和利用服务，确保资料的及时和有效利用。
2. 对于外部部门和人员的信息查询申请，应加强安全审查，避免信息泄露。
建设工程施工前期管理(3篇)
第1篇一、项目规划1. 项目可行性研究：对项目进行全面的可行性研究，包括技术、经济、社会、环境等方面，确保项目符合国家政策、市场需求和投资环境。
2. 项目定位：明确项目功能、规模、标准，为后续设计、施工提供依据。
3. 项目投资估算：根据项目规划，对项目投资进行估算，为资金筹措提供参考。
二、工程设计1. 设计方案评审：组织专家对设计方案进行评审，确保设计合理、安全、经济。
2. 设计变更管理：对设计变更进行严格控制，确保项目按计划推进。
三、招投标管理1. 招投标文件编制：根据项目需求，编制招投标文件，明确招标范围、投标条件、评标标准等。
2. 招投标过程监督：对招投标过程进行全程监督，确保公平、公正、公开。
3. 中标通知书发放：根据评标结果，向中标单位发放中标通知书。
四、合同签订1. 合同谈判：与中标单位进行合同谈判，明确双方权利、义务、责任。
2. 合同签订：签订正式合同，确保项目顺利实施。
3. 合同履行管理：对合同履行情况进行跟踪，确保项目按计划推进。
五、施工准备1. 施工组织设计：根据项目特点，编制施工组织设计，明确施工方案、进度计划、资源配置等。
2. 物资准备：根据施工组织设计，采购所需物资，确保施工顺利进行。
3. 人员准备：组织施工队伍，明确人员职责，确保施工质量。
4. 施工现场准备：对施工现场进行平整、排水、围挡等准备工作，为施工创造良好条件。
六、质量安全保证体系1. 质量管理体系：建立健全质量管理体系，确保工程质量符合要求。
2. 安全生产责任制：明确各级人员安全生产责任，确保施工安全。
3. 安全生产培训：对施工人员进行安全生产培训，提高安全意识。
总之，建设工程施工前期管理是项目成功的关键。
通过科学的项目规划、合理的工程设计、严格的招投标管理、规范的合同签订、充分的施工准备以及完善的质量安全保证体系，确保项目顺利实施，为后续施工奠定坚实基础。
第2篇一、施工组织设计1. 施工组织机构：成立项目经理部，挑选具有丰富经验的项目经理，组织高效、专业的团队，明确各级岗位职责。
建设工程前期工作管理制度
建设工程前期工作管理制度一、引言建设工程前期工作是整个工程项目的重要组成部分，其质量和效率直接影响整个项目的进展和最终的成果。
为了规范和提高建设工程前期工作管理水平，提高工程质量和效率，制定建设工程前期工作管理制度非常必要。
二、工作范围建设工程前期工作管理制度适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、道路交通、水利工程、环保工程等不同类型的工程项目。
制度涵盖工程前期的各个环节，包括项目立项、招标、设计、施工准备等工作内容。
三、组织机构1.项目管理部门：负责建设工程前期工作的组织和协调，对全过程负责。
2.设计部门：负责项目的规划设计工作。
3.施工部门：负责工程的施工准备和建设施工工作。
4.监理部门：负责监督施工进度和施工质量。
四、工作流程1.项目立项：项目立项阶段是建设工程前期工作的起点，需要明确工程的目标、任务和预算。
2.招标：在项目立项后，需要进行招标工作，保证工程的施工质量和效率。
3.设计：设计阶段是建设工程前期工作的重要环节，设计质量直接关系到工程的实际效果。
4.施工准备：在设计完成后，需要进行施工准备工作，包括施工队伍的组建、材料的采购等。
五、工作要求1.严格按照规定程序进行工作，不得擅自变更工程方案或施工计划。
2.做好工作记录和报告，保证工作的透明和可追溯性。
3.保证施工质量和安全，建设工程前期工作的每一个环节都要做到安全第一。
4.加强团队协作和沟通，保持信息畅通，及时解决问题。
六、工作监督1.对建设工程前期工作进行定期检查和评估，确保工程的规范进行。
2.对施工单位进行监督和考核，保证施工质量和效率。
3.对工程的设计和施工过程进行质量检测，发现问题及时改正。
七、工作总结建设工程前期工作是整个工程项目的基础和保障，只有做好前期工作，才能确保工程的质量和效率。
建设工程前期工作管理制度的制定和执行，对于提高建设工程质量和效率具有重要意义。
希望各单位牢记制度的要求，切实加强前期工作管理，确保工程项目的顺利进行和顺利完成。
工程建设前期部工作制度
工程建设前期部工作制度一、组织架构与职责明确前期部应建立清晰的组织架构，明确各岗位的职责与权限。
通常包括项目经理、设计师、预算员、采购员等关键岗位。
每个成员都应清楚自己的工作职责，以及如何与其他团队成员协作。
二、项目立项与审批流程项目立项是前期工作的开端，需按照公司规定的程序进行。
前期部需准备项目建议书，包括项目的可行性分析、初步设计方案、投资估算等，提交给决策层审批。
确保所有项目都有明确的立项依据和审批记录。
三、设计与规划管理设计是工程建设的灵魂，前期部需确保设计方案的科学性和合理性。
设计团队应根据项目需求和现场条件，制定详细的设计方案，并进行多次评审和优化。
同时，前期部应与相关部门协调，确保设计方案符合城市规划、环保要求等相关法律法规。
四、预算编制与控制预算是控制工程成本的重要工具。
前期部应依据设计方案和市场行情，编制详尽的项目预算，并得到相关部门的审核批准。
在工程实施过程中，前期部还需定期检查预算执行情况，及时调整预算以适应实际变化。
五、招投标管理招投标是选择施工队伍和材料供应商的关键过程。
前期部需制定严格的招投标流程，确保招标公开、公平、公正。
同时，要对投标单位的资质、信誉、报价等进行全面评估，选择最合适的合作伙伴。
六、合同签订与管理合同是约束双方权利义务的法律文件。
前期部应起草和审查合同条款，明确工程的质量标准、工期要求、付款方式等内容。
在合同执行过程中，前期部还需监督合同的履行情况，处理可能出现的合同争议。
七、施工现场准备在工程开工前，前期部需完成施工现场的各项准备工作。
包括施工现场的平整、临时设施的建设、安全措施的落实等。
确保施工现场满足施工条件，为顺利开工打下坚实基础。
八、信息沟通与协调前期部是项目各方信息的汇集点，需要建立有效的信息沟通机制。
定期召开项目会议，及时传达项目进展情况、解决问题。
同时，前期部还需与政府部门、社区、供应商等外部单位保持良好的沟通与协调。
九、风险管理与应对工程建设项目往往面临多种风险，前期部需制定风险管理计划。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程项目前期准备工作管理办法
1 范围
1.1本办法规定了工程项目前期准备的工作内容、管理程序等。
1.2本办法适用于本公司的新建、改建、扩建、技术改造等建设项目。
2 术语
前期准备工作：建设项目施工前施工场地原址拆除、现场准备、四通一平等工作。
3 职责
3.1 规划计划处负责提供与前期准备工作有关的资料、数据。
3.2 生产技术处负责组织装置的停产及处理，达到工程施工条件。
3.3 安全环保处负责审批安全方案。
3.4 工程管理部负责组织编制“四通一平”的施工方案、防护措施，并安排实施。
4 工作程序及要求
4.1 原址拆除
4.1.1 工程管理部根据规划计划处要求的工程项目的进度，确定该项目的前期工作范围、工作标准、工期要求。
4.1.2 与施工单位签订施工合同。
4.1.3 工程管理部召开有生产运行处、安全环保处、机动设备处、相关生产车间、施工单位、监理公司等参加的项目前期施工首次会。
通报施工内容，各方的工作及职责，明确现场及周边环境的危害辨识，进行风险分析，制定安全及环保防护及应对措施，并形成会议纪要。
4.1.4 生产属地单位制定安全生产应对方案；施工单位制定施工防护措施实施方案，经公司安全环保处等职能部门共同审批，交工程管理部组织实施。
4.1.5施工单位按照土建和安装两部分清点实施安全方案的工作量和拆除工作量，填写现场签证单，交现场专业监理工程师。
4.1.6现场专业监理工程师、总监审核签证，核实工作量，盖章。
由施工单位交工程管理部工程项目代表审核。
4.1.7工程管理部工程项目代表审核工作量盖章后报工程管理部领导审批后，此签证生效，可作为结算的依据。
此结算按照《现场签证管理办法》中规定的程序履行审批手续。
4.1.8 施工单位在施工前要按照预定的现场安全防护措施制定施工方案，安排作业程序和时间。
原则上要先落实安全措施，掐断电源，配制跨接管线、临时管线。
施工方案要交项目监理审核批准后方可实施。
4.1.9 安装工程的拆除，拆下设备送机动设备处指定的地点，拆除的废钢铁过秤，送往预定地点存放，签收磅码单。
土建工程的拆除，达到现场标高正负零。
4.2 现场准备
4.2.1 设定施工现场标桩，圈定工地范围。
4.2.2 落实工程施工的防护措施（如砌筑防火墙等）。
4.2.3根据规划计划处提供的施工坐标、高程控制点、施工现场内地下电缆、管线、排水道、建筑物等图纸，工程管理部安排施工单位做
出标记，提出保护措施，经监理工程师、总监审核签字，督促落实。
4.3 通水、通电、通路、通讯
4.3.1 核定施工用水量，联系生产技术处确定接水地点，明确计量方式，并接至施工现场。
核定施工用电量，联系机动设备处确定电源接点，计量部确定计量表或明确计量方式，并接至施工现场。
施工用电用水量按计量要求转入施工用能，价格原则按市场价计算。
4.3.2 根据施工中大型设备、吊车、卡车之需要，修通进出现场道路。
4.3.3如有必要接通现场通讯电话。
4.4前期准备工作界定及施工单位落实
4.4.1工程施工现场具有如下情况时可以单独安排前期准备工作：4.4.1.1 施工现场有废弃装置及建筑物需要拆除。
4.4.1.2 施工规模较大、周期较长，工地固定，范围相对较大。
4.4.1.3 用水、用电量较大，多个作业组、多种用电设备同时作业。
4.4.1.4 工程的承建单位尚未确定，但前期工作量较大，工期要求较紧，前期工作必须提前进行。
除以上情况外不单独安排前期准备工作的施工，需要进行的准备工作，由工程项目承建单位一并承担。
4.4.2 根据前期准备工作的规模、特点、工程量由工程管理部确定采用招投标或议标的办法落实施工队伍。
4.4.2.1 工程管理部确定该项目的前期工作范围、工作标准、工期要求、工程量清单。
向有意参与的施工单位提供。
4.4.2.2 由工程预决算部负责编制标底。
提出交送临时存放地点的废
钢铁量及旧设备清单等条件。
4.4.2.3同中标单位或接受议标条件的单位签订施工合同。
5 形成的文件和记录
5.1现场签证 ZJ/JZSH GC.0
6.02-2011
5.2签证（变更）授权审批单ZJ/JZSH GC.0
6.03-2011
6 附则
6.1 本办法由工程管理部负责解释。
6.2 本办法自发布之日起施行。