绿城景观施工标准汇总
绿城景观施工标准汇总
目录：
一、材料进场检验要求
二、成品保护管理办法
三、防泛碱工法
四、标准工程节点
五、种植标准
六、过程管控细则
注：字体加粗内容为特别关注处，未加粗部分不代表不是强制内容。
一、材料进场检验要求
所有进场材料和配件必须经国家相关检验单位验收合格，对于因材料和配件产生的一切质量、安全问题由施工单位负全责。
铺装贴面材料质量检验要求（列入日常检查内容）：材料不允许有较大色差；材料强度、抗污染性、质感达到设计要求；材料加工尺寸误差按具体要求。
二、成品保护管理办法
（一）、通用条款
1.1 合理安排各工种施工顺序，尽量减少交叉污染。
1.2 材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
1.3 管材及配件、卫生洁具（含附件）、灯具、电箱（柜）、元器件等安装材料和成套设备进场时应有符合出厂标准要求的包装，卸货不得采用倾倒方式，不得抛、摔、滚、拖。
1.4 金属塑料管材及配件、玻璃钢风管、保温材料、电气材料及设备等必须在通风、干燥的室内场地存放，不得暴晒、雨淋，防止变形、受潮或受损。
1.5 卫生洁具、散热器（片）、照明灯具、风口和面板等易损易碎物品在搬运和安装中要轻拿轻放，小心翻转，防止磕碰和损伤。
1.6 涂饰工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，应检查已完工的成品保护是否到位；涂饰工程完工后应严格管理，后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工，以免对其造成污染或破损。
1.7 在脚手架的搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其他已完工的成品。
8、安装（焊接、切割、套丝、油漆、设备组装和就位等）作业时，要采取有效防护措施，不得损坏和污染已完工的墙面、地面。
9、安装好的管道（含风管）、吊支架不得用作支撑或其它用途的受力点，不得攀拉、踩踏
或放置脚手板。
10、墙、地面内暗敷的管线施工时，要严格控制剔槽的宽度和深度；混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞，不得擅自切断钢筋。
（二）、石材成品保护措施
2.1 施工前成品保护
2.1.1 在石材采购合同或景观施工合同中，明确石材成品保护措施及费用，制定景观成品保护管理办法作为合同附件。
2.1.2 石材包装、运输环节要求
2.1.2.1 石材包装时，应分不同铺装区域装箱，尽量保证同一箱内装同一区域石
材，以方便拆御与安装，并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图，指导现场安装。
异形或较复杂的铺装，除对每箱标识外，还应对每块石材进行标识。
参考案例：用木板四边包封
2.1.2.2 板材装箱时石材应光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹
四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于 2mm 厚橡胶垫，防止石材
边直接与木材接触。
参考案例：石材装箱前的护角包裹
2.1.2.3 石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货，避免搬运过程造成板材的损坏。
对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施，尽量使用平板车拖运。
参考案例：石材运输及装卸参考案例：二次搬运的成品保护
2.1.3 石材进场、堆放的成品保护要求
石材进场后应堆放整齐，石材堆放不得与地面直接接触，需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫（薄毯），同时对石材进行编码。
对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的，需有相应的保护措施。
参考案例：大板材成品保护措施（ 300*300 及以上）
参考案例：小板材成品保护措施（ 200*200 及以下）
参考案例：石凳、异型压顶等成品保护措施
参考案例：大型雕塑进行钢架焊接保护
2.2 施工中成品保护
2.2.1 合理安排施工顺序，乔木种植→铺装施工（保护）→灌木草坪种植→清理整改→交付。
对于后期交叉施工量大的精装修项目，应合理规划施工通道，施工养护区域应有效围合，并组织专人疏导交通。
参考案例：施工区域的围合措施
2.2.2 铺砌花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。
擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。
参考案例：施工过程中的铺装成品保护
2.2.3 廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后，对易破损部位的阳角要采取可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。
参考案例：施工过程中对交叉部位的成品保护
参考案例：挡墙及座凳的护角保护
参考案例：树池压顶的护角保护
2.2.4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染，如机油、沥青等，架空层铺装避免装修过程中的二次污染。
参考案例：沥青浇筑过程中的侧平石保护
参考案例：使用起重机械后的铺装污染
参考案例：架空层装修过程中的地面成品保护
2.3 施工后成品保护
2.3.1 石材铺装养护期为 3—5 天（养护期满后可上人行走，7-10 天后可上手推车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护措施。
2.3.2 养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不
到位、板材缺损、不平整等问题进行全面检查、整改。
参考案例：铺装完成后的成品保护
（三）、景观节点观感质量标准及成品保护措施
1 大理石、花岗岩、砂岩等石材墙、柱、地面
1.1 观感质量标准
表面应平整、洁净、色泽一致，无污染、无泛碱、无缺损、无裂痕和划痕。
1.2成品保护措施
1.2.1 对所采用的石材应有可靠的包装措施，浅色大理石、砂岩不应直接用草绳、草帘等易污染石材的材料捆扎。
1.2.2 拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板。
1.2.3 墙、柱外饰面完工后，对易破损部分的阳角要采取可靠的保护措施，必要时对石材墙、柱面采取围栏保护措施。
1.2.4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染。
2 金属、木质栏杆扶手
2.1 观感质量标准
表面应平整、光滑、洁净，无污染、无划痕、无缺损，油漆无色差，无修补痕迹。
2.2 成品保护措施
2.2.1 安装完成后用薄膜缠绕保护，表面无外露。
2.2.2 严禁钢管、挑板等搁在栏杆或扶手上。
2.2.3 严禁人员踩踏。
3 涂料
3.1 观感质量标准
表面平整、洁净、色泽一致，无污染、无划痕、无破损、无裂缝、不露底。
2020绿城建筑工程营造工艺工法标准
2020绿城建筑工程营造工艺工法标准2020绿城建筑工程营造工艺工法标准是指2020年绿城集团在建筑工程营造方面所遵循的工艺和工法标准。
以下将详细介绍这些标准，内容分为四个方面：基坑支护工艺、混凝土施工工艺、砌体工艺以及装饰工艺。
一、基坑支护工艺基坑支护是指在建筑施工期间对基坑进行稳定和加固的过程。
绿城建筑工程在基坑支护方面采用了多种工艺，包括悬臂支护、桩基础支护、拱形支护等。
这些工艺在保证基坑稳定的同时，节约了材料和人力资源。
二、混凝土施工工艺混凝土施工是建筑工程中最重要的一步，绿城集团在混凝土施工方面有一套严格的工艺标准。
包括混凝土质量控制、配料工艺、浇筑方法等。
采用了先进的混凝土拌合站设备和自动化控制系统，保证了混凝土的质量和施工效率。
三、砌体工艺砌体工艺是指砌筑砖墙或石墙的施工工艺。
绿城建筑工程在砌体方面采用了标准的砌筑方法和严格的质量控制。
在砌筑过程中，要求砌筑的墙体垂直、水平，砌缝饱满且均匀，墙体结实、牢固。
四、装饰工艺装饰工艺是指建筑施工完成后进行的装修和装饰工作，绿城建筑工程在装饰方面注重细节和质量控制。
包括室内外涂料、地板、瓷砖、门窗等装饰材料的选择和施工方法。
同时，注重环境保护，选择环保材料和工艺，减少对环境的污染。
总结起来，2020绿城建筑工程营造工艺工法标准包括基坑支护工艺、混凝土施工工艺、砌体工艺以及装饰工艺。
这些标准反映了绿城集团在建筑工程中注重质量控制、节约资源、环保等方面的要求。
通过严格遵循这些标准，可以保证建筑工程的质量和安全，同时也符合可持续发展的要求。
绿城景观施工标准总结
2.１.3石材进场、堆放的成品保护要求
石材进场后应堆放整齐，石材堆放不得与地面直接接触,需用木方垫起或在底部
衬垫橡胶垫（薄毯），同时对石材进行编码。对于现场切割的石材以及涉及到二
次运输的,需有相应的保护措施。
参考案例:大板材成品保护措施（３00*3０0及以上)
可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。
参考案例:施工过程中对交叉部位的成品保护
参考案例:挡墙及座凳的护角保护
参考案例：树池压顶的护角保护
2.2.4禁止有色液体直接接触石材表面造成污染，如机油、沥青等，架空层铺装
避免装修保护
参考案例:使用起重机械后的铺装污染
参考案例:架空层装修过程中的地面成品保护
２.3施工后成品保护
２.3.1石材铺装养护期为3—5天（养护期满后可上人行走,7－10天后可上手推车),养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护，在楼盘未交付之前，不得撤除保护措施。
2.3.2养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不
一、材料进场检验要求
所有进场材料和配件必须经国家相关检验单位验收合格,对于因材料和配件产生的一切质量、安全问题由施工单位负全责。
铺装贴面材料质量检验要求(列入日常检查内容)：材料不允许有较大色差;材料强度、抗污染性、质感达到设计要求;材料加工尺寸误差按具体要求。
二、成品保护管理办法
（一)、通用条款
1．1合理安排各工种施工顺序，尽量减少交叉污染。
异形或较复杂的铺装，除对每箱标识外，还应对每块石材进行标识。
参考案例：用木板四边包封
2.1.2.2板材装箱时石材应光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹
绿城集团标准工程节点做法参考
绿城集团 标准施工工艺工法参考节点
目录
一、构造局部 二、屋面局部 三、装饰装修局部 四、硬质景观局部
一、 构造局部
施工控制节点〔一〕
节点施工说明：
由于商品砼坍落度大，在进展地下室底板或顶板翻边部位施 工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不 振捣，导致砼调整,但最大间距不得大于1000mm。
后植式埋件方案示意图
说明： 后植式埋件
方案,要求钢板 和角码先在工 厂焊接加工,整 体热镀锌完成 后,进展现场安 装。
预埋槽式埋件方案图〔一〕
预埋槽式埋件方案图〔二〕
〔五〕门窗与腰线部位
干 挂 石 材 窗 防 水 节 点
针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼 坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致构造渗漏水现象。
节点施工要求：
针对现浇混凝土，要求其坍落度到达3-5cm时，再进展砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 构造板裂缝及渗漏水缺陷通病。
干
挂
石
材
腰
说明： 1.所有腰线必
线
须保证上平面有
防
坡度，下有滴水
水
功能； 2.腰线拼接处
保证不渗水。
窗台防水节点(有附框)
窗台防水节点(无附框)
石材腰线施工节点 注：室外花岗岩窗台及线脚基层水泥砂浆粉刷坡度大于10％。
〔六〕阳台露台部位
说明： 外门框安装
时，门框底口 高出室内毛坯 房交付地面 30mm。
地下室侧墙穿墙螺 杆方案详以下图。
思考：对该节点的看法？其它的防水做法？ 优缺点分析。
绿城景观施工标准汇总
绿城景观施工标准汇总目录:一、材料进场检验要求二、成品保护管理方法三、防泛碱工法四、标准工程节点五、种植标准六、过程管控细则注:字体加粗内容为特别关注处,未加粗部分不代表不是强制内容。
一、材料进场检验要求所有进场材料和配件必须经国家相关检验单位验收合格,关于因材料和配件产生的一切质量、安全问题由施工单位负全责。
铺装贴面材料质量检验要求(列入日常检查内容):材料不允许有较大色差;材料强度、抗污染性、质感达到设计要求;材料加工尺寸误差按具体要求。
二、成品保护管理方法(一)、通用条款１。
1合理安排各工种施工顺序,尽量减少交叉污染、1、2材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
1、3 管材及配件、卫生洁具(含附件)、灯具、电箱(柜)、元器件等安装材料和成套设备进场时应有符合出厂标准要求的包装,卸货不得采纳倾倒方式,不得抛、摔、滚、拖、1、4 金属塑料管材及配件、玻璃钢风管、保温材料、电气材料及设备等必须在通风、干燥的室内场地存放,不得暴晒、雨淋,防止变形、受潮或受损。
１。
5 卫生洁具、散热器(片)、照明灯具、风口和面板等易损易碎物品在搬运和安装中要轻拿轻放,小心翻转,防止磕碰和损伤。
1、6涂饰工程(粉刷、油漆、涂料等)施工前,应检查已完工的成品保护是否到位;涂饰工程完工后应严格管理,后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工,以免对其造成污染或破损。
1、７在脚手架的搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其他已完工的成品。
８、安装(焊接、切割、套丝、油漆、设备组装和就位等)作业时,要采取有效防护措施,不得损坏和污染已完工的墙面、地面、9、安装好的管道(含风管)、吊支架不得用作支撑或其它用途的受力点,不得攀拉、踩踏或放置脚手板。
10、墙、地面内暗敷的管线施工时,要严格控制剔槽的宽度和深度;混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞,不得擅自切断钢筋。
绿城设计140个强制性标准
绿城设计140个强制性标准2014-04-13明源地产研究院一、建筑规划设计1.多、高层公寓架空层层高不应小于5.0m，除建筑高度及容积率限定者外。
2.别墅类建筑一层层高不应小于3.6m。
3.监控中心与消控中心应合为一室，选址应符合国家相关规范及地方规定要求。
4.厨房通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不应小于0.6㎡。
5.高层、多层等建筑形态应设计弱电井道。
6.在未做防火挑檐或未用防火玻璃的情况下，窗间墙宽度、窗槛墙高度应≥1.2m。
7.候梯厅、过道、楼梯休息平台等完成面的净尺寸应不小于国家相关规范要求。
8.阳台栏杆高度应满足国家相关强制性条文约定，其中玻璃栏杆扶手高度尚应≥1.3m。
9.会所、酒店应保证正对大堂入口的景观面被充分展现，不应有背景墙等视线遮挡。
10.外墙采用面砖、石材等饰面的多、高层公寓出入口应设置雨篷类构筑物，出挑宽度应≥1.5m，或挑出足够宽度线条，具体尺寸由设计师根据立面效果确定。
11.排屋、别墅后门等次要出入口应有宽度不小于0.9m的雨蓬空间。
12.会所、酒店等公共建筑出入口应设置雨篷等挡雨设施，其宽度应适宜。
若满足单车通行及人员等候的，应保证净宽4.5m以上；若满足两车并行及人员等候的，应保证净宽7.5m以上；若满足两车并行并有一辆车及人员等候的，应保证净宽10.0m以上。
13.园区内主要人行路线及高层各单元主要出入口应进行无障碍设计，设计坡道宽度和坡度应满足国家相关规范要求。
14.地下车库车辆出入口如按照双向车道设计，则车道净宽不应小于7.0m。
15.别墅类建筑应注重建筑与室外景观的交流，设置亲近户外的灰空间，其进深不应小于2.4m。
16.室外（包括灰空间）地面铺装设计应使用防滑材料，不得使用光面材料。
17.园区应设置网络、固定电话、有线电视、移动通信等各运营商的接入间，并采取降噪、防电磁辐射等技术措施。
18.园区应设置专用人行出入口。
19.法式建筑园区及庭院景观植物，不得使用竹子类植物。
绿城集团精品住宅景观标准
1
5mm。
10
饰面材料嵌缝应密实、平直、宽度和深度 应符合设计要求，嵌缝材料色泽应一致；
63
材料表面应平整、洁净、色泽一致（设计 特殊要求除外），无裂痕和缺损；面层与
景墙、台阶、小品等交接处细部构造合
理，过渡自然。
硬质景观 （30）
花坛铺装（3）
景墙铺装（2） 台阶（1）
压顶厚度一致，拼接平整，分缝合理，无
1
水系驳岸（2）
驳岸立面效果符合设计要求，石块组合层 70 次丰富，有一定开合关系组合，与植栽结 2
合形成良好的视线关系。
71
构筑物整体效果符合设计要，与周边环境 相互协调。
1
11
构筑物（2）
构件无变形、无扭曲、无裂痕，细部、细
72
节装修到位，工艺精良，符合相关国标GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规
栏等防护措施符合国家规范。
游泳池（1）
泳池装饰面材选择合理，工艺到位，坡度 67 符合规范要求，台阶设置合理，高差提示 1
明显。
儿童活动器械选择符合项目及空间特征，
儿童活动场地（1）
68
造型美观，有一定安全缓冲空间，无明显 安全隐患。活动场地采用塑胶地垫或砂
1
池，排水设置合理。
挡土墙（1）
69
挡土墙设置能考虑到立面景观效果，并有 一定中下层种植进行遮挡。
3
与周边市政道、水资 源的协调（4.5）
若高下道路能协调改造，设计统一考虑铺 装与种植等元素，使之成为小区外部形象 的有机组成部分；若不能协调改造，则在 设计中对空间上有所界定，但又能与市政 界面产生整体协调感。
6 若能协调河道/湖/江等退界范围改造，设 计统一考虑铺装与种植等元素，使之成为 小区景观构成的有机组成部分；若不能协 调改造，则在设计中对空间与元素上有所 衔接过渡，使之成为小区借景的有机组成 部分，争取可赏可游。
绿城景观铺装工程施工方案
绿城景观铺装工程施工方案一、项目背景景观铺装工程是指通过对场地的铺装和装饰，增强场地的美观性和功能性，为人们提供休闲娱乐和交流的场所。
本项目是对绿城景观进行铺装和装饰，提升绿城的整体形象和品质。
二、工程概述本项目包括以下几个主要工程内容：1.场地准备：清理场地的杂草和垃圾，确保施工区域的干净整洁。
2.铺装设计：根据绿城风格和需求，进行铺装方案设计，包括路面铺装、人行道铺装、广场铺装等。
3.材料选择：选择符合设计要求的铺装材料，包括砖石、混凝土、石材等。
4.施工过程：进行基础处理、铺装施工和边缘处理等工程环节。
5.绿化配置：将合适的绿植植入景观区，并进行适当的绿化配置，提升绿城的生态环境。
三、工程流程项目施工按以下流程进行：1.场地准备：清理场地，包括除草、除杂、清理垃圾等。
2.铺装设计：根据绿城的风格和要求，进行铺装方案设计，并经相关部门审核。
3.材料选择：根据设计方案，选择合适的铺装材料，包括路面材料、人行道材料等。
4.基础处理：根据设计要求，在需要铺装的区域进行基础处理，包括地面的平整和加固。
5.铺装施工：根据设计方案，进行铺装施工，包括路面、人行道和广场的铺装。
6.边缘处理：对铺装区域的边缘进行处理，包括边界线的绘制和边缘石的安装。
7.绿化配置：在景观区域内适当的位置安装绿植，进行绿化配置。
8.工程验收：经相关部门验收合格后，工程竣工。
四、施工要求1.施工过程中要确保施工区域的安全：设置工地围栏、安装施工警示牌，并设立专人负责施工现场的安全管理。
2.施工人员须统一着装，佩戴相关的防护用品，如安全帽、手套、安全鞋等。
3.施工期间要注意环境保护，防止施工废弃物外扩，妥善处理废弃物。
4.在铺装过程中，要保证铺装材料的质量，确保施工质量达到设计要求。
5.在绿化配置环节，要选择适宜的绿植，并合理安排绿植的位置，使其与环境相协调。
五、工期计划本项目的工期计划如下：1.场地准备：3天2.铺装设计和材料选择：3天3.基础处理：5天4.铺装施工：10天5.边缘处理：3天6.绿化配置：5天7.工程验收：2天总工期约为31天，具体工期还需根据实际施工情况进行调整。
绿城景观标准化工艺工法汇编
绿城景观标准化工艺工法汇编随着城市建设的不断发展，人们对生活环境的要求也越来越高。
景观设计作为城市建设的重要组成部分之一，对于城市的美化和人们的生活质量有着重要的影响。
绿城景观是一家专注于城市景观设计和施工的公司，秉承着“绿色、环保、低碳、可持续”的理念，致力于为城市打造美丽宜居的生态环境。
为了保证景观工程的质量和效果，绿城景观制定了一系列的标准化工艺工法，以下是其中的汇编。
1.土地整理工法：由于城市中往往存在一些空闲的土地，这些土地通常被废弃或者荒芜。
绿城景观通过土地整理工法对这些土地进行整理，清除杂草，平整地面，为后续的景观设计和施工奠定基础。
2.植物配置工法：在景观设计中，植物的配置是至关重要的。
绿城景观根据不同景点的需求和特点，选择适合的植物进行配置，考虑到植物的生长环境、日照条件、土壤状况等因素，确保植物的健康生长和美观效果。
3.灌溉系统工法：植物生长需要水分的供应，为了保证植物的健康生长，绿城景观设计了一套完备的灌溉系统工法。
该系统可根据植物的需水量和生长环境进行定时定量的灌溉，水源可利用雨水收集系统，以减少对城市自来水的依赖。
4.排水系统工法：在城市景观中，排水是一项重要的工作，对于景区的排水系统，绿城景观采用了一系列的标准化工法。
通过合理设计雨水排水管网，确保雨水的迅速排除，避免因雨水积聚而导致的水浸和滑倒等问题。
5.绿化养护工法：绿城景观注重景区的长期绿化养护工作。
他们会根据植物的生长情况，定期进行修剪、除虫、施肥等工作，保证植物的健康生长和景区的美观效果。
6.照明系统工法：景观的灯光效果能够增加夜间的景观魅力。
绿城景观采用高效能、低能耗的照明设备，设计合理的照明系统工法，以展现出景区的美丽夜景。
7.硬质景观工法：景观设计不仅包括植物的配置，还包括硬质的景观构筑物。
绿城景观设计并优化了一系列的硬质景观工法，如石桥、木栈道、水景喷泉等，以丰富景区的景观效果。
8.艺术雕塑工法：艺术雕塑作为景观设计的一种重要元素，为景观增添了独特的艺术魅力。
绿城集团工艺工法施工标准与技术标准
【绿城工艺】绿城集团工艺工法施工标准与技术标准(绿城品质之源)2014-05-12房地产经理人联盟为了保证绿城的工程品质营造水平，根据集团公司宋卫平董事长的指示，我部对原有同类型产品营造过程中发现的问题进行了研究。
根据研究结果，对主体结构、防水体系、外墙饰面、内墙施工、门窗工程等节点部位进行调整，最终形成了绿城集团标准工艺工法。
根据本文档的相关内容，项目公司应对施工图、施工工艺工法调整深化。
此文档最终解释权归绿城房地产集团工程质量督导部。
一、主体结构有基础回填土工程应在基础施工前，对施工组织方案及结构施工图进行评审。
不允许基础±0.00下因回填土无法回填所出现的大水塘的现象。
对结构柱脚及两层接头部位砼所漏浆引起蜂窝麻面现象，必须加以控制，具体措施参照相关节点要求。
为控制结构现浇板商品混凝土塌落度大所引起的收缩裂缝及渗水，保证结构板无裂缝及密实度有自防水能力措施，应按照相关规定和要求施工。
（在成本不增加的基础上，采用二次振捣）施工控制节点质量缺陷：针对地下室底板、顶板、楼板、平屋板及一次性翻边的商品砼坍落度大，而产生的毛孔及收缩裂缝，导致渗漏水现象。
控制缺陷的工艺要求：砼浇捣时应采用二次振捣，机械磨平工艺施工。
在混凝土一次性浇捣完成后，待混凝土固结至坍落度达到3-5cm时，再进行砼第二次振捣，以确保混凝土密实及自防水能力。
二、绿城防水体系工法应对不同部位设计不同防水材料及防水方案，我部现有地下室底板下防水、侧墙、顶板、卫生间地面防水、坡屋面、平屋面、阳台、露台有保温和无保温等方案。
说明：硅粉密实剂的用量比例按水泥用量计算。
坡屋面做法地下室保温防结露体系做法防水体系卫生间、阳台地面防水做法：结构板上20厚1：3水泥砂浆内掺水泥含量5%的抗裂硅质防水剂防水层法式建筑屋面空调隔板排水需注意：除按原设计设置地漏和排水外，必须增设溢水口系统。
三、外墙饰面工程1.干挂石材钢架施工要求，有半干挂和全干挂钢架两种，全干挂必须采用槽式埋件和螺栓式连接方案，钢材必须是热镀锌标准型钢，如有复杂线脚及檐口线脚部位钢架应用非镀锌型钢预制成分段整体式，再热镀锌加工到现场螺栓整体安装连接等规定。
(绿城)精装修施工工艺标准第一装修类
7、基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声,须局部采用美固钉加固。
8、地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里24小时以上，地板不要开箱，使地板更适应安装环境。
地板需水平放置,不宜竖立或斜放。
9、地板铺装前，折除基层彩条保护,清扫干净。
铺装珍珠防潮薄膜.薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护，以杜绝水分浸入.10、地板铺装时，地板与四周墙壁间隔10mm左右的预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。
11、所有地板拼接时应纵向错位（工字法)进行铺装.12、由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差异，铺装时请做适当的调整，以求效果更为自然、美观.13、每一片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合,接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。
14、在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜钉入内.15、如果铺装完成后，室内的窗帘如未安装，须采用遮光措施，避免阳光直射造成漆面变黄.D、施工注意事项1、一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。
2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙，以利通风。
在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。
3、在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装复合木地板面层。
4、木地板的铺设方向:以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向.E、质量标准（一）主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求.2、面层铺设应牢固，踩踏无空鼓.（二）一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,图案清晰，颜色一致,板面无翘曲。
2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。
检验方法1、板面缝隙宽度2mm用钢尺检查;2、表面平整度2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查;3、踢脚线上口平齐3mm；4、板面拼缝平直3mm拉5m 通线，不足5m 拉通线或用钢尺检查;5、相邻板材高差0。