绿城蓝庭景观营造总结(内部版)
景观建设总结报告范文

一、报告背景随着我国城市化进程的加快,景观建设已成为提升城市品质、改善人居环境的重要手段。
近年来,我国各地景观建设取得了显著成果,为居民提供了优美、舒适的休闲空间。
本报告旨在总结我国景观建设取得的成果,分析存在的问题,并提出改进建议。
一、景观建设成果1. 绿化覆盖面积不断扩大近年来,我国各地加大绿化投入,绿化覆盖面积逐年增加。
城市公园、绿地、广场等休闲场所不断增多,为市民提供了丰富的休闲娱乐空间。
2. 河湖治理成效显著我国各地积极推进河湖治理,有效改善了水环境质量。
河道整治、湿地恢复等工程实施,使河湖景观得到显著提升。
3. 城市夜景璀璨夺目城市夜景照明工程逐步完善,使城市夜景更加璀璨夺目。
各类灯光秀、喷泉表演等成为城市夜晚的一道亮丽风景线。
4. 生态修复取得成效我国各地积极开展生态修复工程,恢复退化生态系统。
如植树造林、矿山复绿、水土保持等,有效提升了生态环境质量。
二、存在问题1. 景观建设与城市规划脱节部分城市景观建设缺乏长远规划,与城市规划脱节,导致景观布局不合理、重复建设等问题。
2. 景观设计水平参差不齐部分景观设计缺乏创新,一味追求高大上,导致景观缺乏特色,难以满足市民需求。
3. 景观维护不到位部分景观建成后,缺乏有效维护,导致设施损坏、绿化退化等问题。
4. 景观建设资金投入不足部分城市景观建设资金投入不足,影响景观建设质量和进度。
三、改进建议1. 加强景观建设规划将景观建设纳入城市规划体系,统筹规划,确保景观建设与城市规划相协调。
2. 提高景观设计水平鼓励景观设计师创新,提高景观设计水平,打造具有地方特色的景观。
3. 加强景观维护管理建立健全景观维护管理制度,确保景观设施完好、绿化植被生长良好。
4. 加大景观建设资金投入政府应加大对景观建设的资金投入,确保景观建设质量和进度。
总之,我国景观建设取得了一定的成果,但仍存在一些问题。
通过加强规划、提高设计水平、加强维护管理、加大资金投入等措施,我国景观建设将取得更加显著的成效,为市民创造更加美好的生活环境。
绿城景观工程营造

浅谈绿城景观工程营造【摘要】绿城集团是一个优秀的房产开发运营企业,而景观正是绿城房产的独特品牌形象,在浙江乃至全国,绿城房产的景观都可以称得上是非常优秀的,所以绿城房产项目的景观具有非常好的可调查研究性,本文通过园林材料选择使用问题、整体景观的布局及植物配置问题、园林建设工程质量管理问题,并结合亲自参与营造及实地考察学习的绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城)的几个项目,阐述了在绿城房地产项目的园林景观工程建造中重视的问题,为房产景观的营造提供参考。
【关键词】绿城;景观;工程;营造1 引言优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性的园林景观的重要保证[1]。
2 园林材料选择使用在景观营造过程中材料的选择和使用不当,均会影响工程质量,严重的还会造成质量事故因此,在施工中应针对工程特点、材料性能、质量标准、适用范围和设计、施工要求等方面综合考虑,正确地选择和使用材料[2]。
所谓“巧妇难为无米之炊”,要建好的景观项目,材料当然是第一位的。
如今,园林材料有多种多样,不同的材料能够体现不同的景观效果,从大体上分可分为硬质和绿化两大类。
为了能很好的对材料进行把控,绿城有专门成立材料部门,负责对材料的采购工作。
每次材料的采购前选送小样发设计师进行对比确认,以期达到设计所要表现的景观效果。
2.1 硬质景观材料的选择在硬质选材方面,绿城房产为了能做到整体景观与建筑风格的相互统一,在硬质选材的材料质感、颜色上,都要求与建筑幕墙进行统一;如采用与建筑幕墙统一的材料或色系。
同时为了营造高档、尊贵的景观效果,在硬质选材上一般采用进口石材,如:贝金砂、西班牙砂岩等,运用进口石材特有的细腻和质感提升景观的整体品位。
积极进行色差控制,从大板材着手进行色差选择,在根源上进行控制,同时对现场材料进行挑选,避免色差较大的板材相邻出现,避免板材跳跃。
绿城玉兰花园年度总结

绿城玉兰花园年度总结第一篇:绿城玉兰花园年度总结绿城玉兰花园年度总结报告在监理实际工作中,本监理部要求施工单位推行全面质量管理,建立健全质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查,材料、设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有质检、专检,交工有资料。
在工程质量控制方面,采取主动控制与被动控制相结合,监理工作主动进行,以预防为主,对承包商资质进行审查,重点审查企业注册证明和技术等级,交验有关证件(复印件),了解技术力量简况,主要施工安装经历等,检查砂、石、水泥、钢筋等材料的供应情况及砼、砂浆的配合比。
根据工程特点及影响工程质量的关键部位,审核承包人提交的施工组织设计,并针对其不足之处提出改进意见,核查进厂材料的原始凭证、检测报告等质量证明文件。
进行事前控制,确保工程质量事故不发生或少发生。
例如:冬季施工,气温较低,砼浇灌、砌体砌筑、墙壁抹灰等都不易保证质量,因此要求施工单位提供冬季施工方案,提前预防,避免冻害发生。
对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施,例如:土建工程混凝土浇筑工程施工中,大梁结平是工程的重点部位,涉及到墙体砌筑、模板、钢筋绑扎、砼浇灌等多道工序,一旦疏忽就可能造成工程质量事故,一旦出现质量问题后果严重,因此在该部位施工中,加强监控,采取旁站监理措施,严格监理各部位的施工,并对影响施工质量的因素事前提出,要求施工单位编制预防措施及施工方案,从而保证了大梁和结平的施工质量,在主体结构进行幕墙施工,玻璃门窗的安装过程中,加强了材料进场检验,安全施工检查,隐蔽工程双向验收等步骤,确保了在装饰装修阶段,主体施工质量及安全的保障。
加强事中控制,在监理浙江城投施工队的施工过程中,发现该队伍使用的建筑材料粉煤灰砖有质量问题,虽然承包商有实验室的质检报告,但本着为业主负责的态度,及时对该批砖采取平行检验手段进行抽检,确信其各项强度指标满足设计要求后方允许施工单位使用。
最新青岛绿城--理想之城蓝庭景观介绍

B、C、E区中央轴线景观意向
B、C、E区中央轴线景观意向
B、C、E区中央轴线景观意向
F区中心区景观意向
F区中心区景观意向
F区中心区景观意向
蓝庭项目景观介绍
二、景观特点 各住宅大楼的入口大堂前设置宽大的台阶,给人大 气庄重的观感,且便于住户使用,台阶端角可放置 特色柱墩以及花盆等,同时亦利用转角边墙的空间 作种植池,使入口景观更为亲人。建筑大楼主入口 大堂前设置成为大堂入口前庭花园,花园的设计以 水景池或花池为中心主体景观,以突出地中海景观 风格,其间配套布置特色矮墙座凳、陶土花盆、矮 柱墩等等,植物配置亦细腻丰富,让住户感受温馨 亲切的环境气氛。前庭花园之间以小花园相连,为 住户提供多个围合空间,以便于邻里交谊。
商业街景观意向
商业街景观意向
商业街景观意向
蓝庭项目景观介绍
二、景观特点 2、小区内设有1个会所和1个服务中心,分别位于 A地块及F地块。 A地块会所主体大楼的入口以酒店入口形式设计, 突出档次及大气的气派。于大堂入口前布置特色景 墙以及迭水水景池,两旁为车行出入口,车辆直接 驶入会所大堂入口前落客区。 F地块的服务中心,设置了户外泳池,镶贴马赛 克及花砖优雅的泳池细部处理,即使冬季不开放作 泳池使用,亦可成为景观元素中的重要焦点。在规 划设计时,游泳池周围考虑植物围挡,以保持泳池 的私密性。
设计有限公司进行设计。在空间规划上,利用建筑物 的布局,形成围合式的户外空间,使地块内形成多个 组团式的中庭庭园。
部分外围建筑物的首层设有公共设施,例如会所、 商业等,在A、C、E、F地块之间,建筑首层均为商铺, 组成了住区内的商业大街,因此周边的街道景观设计, 将配合这一空间功能的性质,作出相应的设计协调。
蓝庭项目景观介绍
景观营造总结2015.06

世基置业工程部景观
防沉降工艺工法 1.分层碾压法 原则:薄填、慢驶、多次(土石填筑地基不得采用倾填的方法,均 应分层填筑,分层压实;每层铺填厚度应根据压实机械类型和规 格确定)。施工要点:大面积土方分层碾压可利用18 至26 吨的压 路机进行填方碾压,方向应从两边压向中间,每次重叠宽度为1525CM;园路或车库顶板等区域建议采用挖机多次碾压。适用范围 :回填土单层的最大松铺厚度一般≤50cm。检验方法:环刀试验 法抽检土壤密实度,每100-400m2 取1 点,但总计不应少于10 点 .
二〇一五年六月六日
世基置业工程部景观
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第一部分:景观细控六大项 第二部分:硬质景观部分 第三部分:成品保护细则 第四部分:景观苗木部分
世基置业工程部景观
第一部分:景观细控六大项
世基置业美表现出来, 是景观现场施工管理的最终目的。众所周知,一幅好的 艺术作品是各个环节相互作用的结果。景观需要设计、 施工及后期养护三方面相辅相成,这三方面既对立又统 一。任何一个景观作品的设计,不管有多么新颖、多么 美轮美奂,最终都是靠现场施工管理来实现。要求工作 当中必须认真踏实、一丝不苟。结合项目实操体会,总 结前期施工经验,须加强做好以下几方面工作,落实到 后续景观施工管理工作中:
世基置业工程部景观
另一方面,施工单位在土方回填时未严格按照规范工序施工,节点工艺工法不到 位,经常出现基层回填及面层施工的工艺工法不符合规范要求的现象,也是导致 铺装面层沉降开裂的重要原因;此外,一些施工单位偷工减料、自身管理不到位 使得混凝土标号不足、钢筋规格不符、植筋不规范等情况时有发生,也是造成硬 质基础沉降的原因。
世基置业工程部景观
1.3加强基础结构设计图评审,优化基础施工方案 在景观施工图深化设计时,对基础结构设计把关,对关键部位 要有专项施工方案,如地库与非地库之间、单元门出入口等区域 应加强对配筋设计的要求;针对不同土质情况,可优化基础结构 设计,如粉沙土质的区域,碎石垫层可以改用三七灰土,避免水 土流失情况发生等。在现场条件发生改变或地槽情况明确后,应 尽快对原设计基础图进行复核,以满足施工要求。 1.4 做好施工技术交底,明确易发生沉降部位的防范技术措施和方 案;施工交底会议中,应根据标准节点做法和管理规定,明确易 发生沉降部位的防范技术措施。例如:台阶第一级侧板、外墙干 挂石材应伸入铺装面层5cm,此时应注意与幕墙施工单位严格校对 图纸,以免景观地面石材排版时出现误差。(图4)
2024年美丽庭院工作总结

2024年美丽庭院工作总结一、工作概述2024年,我担任美丽庭院的负责人,负责庭院的规划、设计、施工和日常维护等工作。
通过一年的努力,我们取得了一定的成绩,让庭院更加美丽宜人,为居民提供了一个休闲娱乐的场所。
二、工作目标在2024年,我们的工作目标是根据居民的需求和意见,以打造一个美丽、宜人、安全、舒适的庭院为中心。
我们致力于提供一个休闲娱乐、交流互动以及身心健康的场所,为居民创造更好的生活环境。
三、工作内容1. 规划设计:根据庭院的实际情况及居民的需求,进行全面规划和设计。
包括庭院的布局、景观设计、绿化植物选择等。
2. 施工管理:组织施工队伍进行庭院的建设和改造工作,确保按照设计方案进行施工,并保证施工质量和进度。
3. 绿化管理:负责庭院植物的选择、种植、养护等工作。
保持庭院的绿化环境,提升居民的生活质量。
4. 设备维护:负责庭院设备的维护和保养工作,确保各项设备的正常运转,以便居民可以正常使用。
5. 安全管理:加强庭院的安全管理工作,修复安全隐患,做好安全防护工作,确保居民的人身安全。
四、工作亮点1. 创新设计:我们对庭院进行了创新设计,增加了休闲娱乐设施,如花园凉亭、户外健身器材、儿童游乐设施等,使庭院更加具有吸引力和活力。
2. 优质绿化:我们选用了适合本地气候条件的植物进行绿化,保证了庭院的生态环境,并进行了定期的养护工作,使植物保持良好状态。
3. 定期活动:我们组织了各类庭院活动,如篮球比赛、健身操、亲子活动等,丰富了居民的业余生活,增加了居民之间的交流与互动。
五、存在问题在2024年的工作中,我们也存在一些问题,主要包括以下几个方面:1. 资金紧张:美化庭院需要大量的资金投入,然而目前的经费有限,无法满足所有的美化需求。
2. 人力不足:庭院的管理工作需要专业的技术人员和充足的人力支持,但目前我们的人力资源相对薄弱,需要进一步加强。
3. 管理维护不到位:由于庭院面积较大,管理维护工作不到位导致一些设施的损坏和乱丢垃圾等现象较多,影响了庭院环境的整洁和美观。
蓝庭景观营造总结75页PPT

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26、要使整个人生都过得舒适、愉快,这是不可能的,因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情,化为上进的力量,才是成功的保证。——罗曼·罗兰
蓝庭景观营造总结
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法, 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人的自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现,法律就是这样 一种的 网,触 犯法律 的人, 小的可 以穿网 而过, 大的可 以破网 而出, 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏,庇 护着我 们大家 ;它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人,倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢!
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2024年美丽庭院工作总结范本(二篇)

2024年美丽庭院工作总结范本尊敬的领导、尊敬的同事们:大家好!我是美丽庭院的负责人,今天很荣幸能够在这里给大家做一个工作总结。
2024年是美丽庭院发展的关键一年,经过全体员工的共同努力,我们取得了可喜的成绩。
一、工作目标的实现在2024年,美丽庭院制定了明确的工作目标,即提高庭院环境美观度、改善庭院的功能性,并增加庭院的绿化面积。
通过全员参与,我们成功完成了所有目标,并取得了一系列突破性进展。
二、环境美观度的提升为了提高庭院的美观度,我们采取了一系列措施。
首先,我们重新设计了庭院的布局,将花坛、绿化带等进行了合理规划,在整体上增加了庭院的美感。
其次,我们对庭院的绿植进行了精心打理,定期修剪、浇水、施肥,使庭院的绿色植物呈现出更加艳丽的景象。
最后,我们注重细节,通过添加花卉、藤蔓等装饰物,让庭院更具生机和活力。
三、功能性的改善为了改善庭院的功能性,我们对庭院的各个区域进行了重新布局。
例如,我们将庭院的休闲区与活动区分区划分明确,为居民提供了更加舒适和便捷的休闲环境。
同时,我们增设了户外健身器材和儿童游乐设施,丰富了庭院的功能,满足了不同人群的需求。
四、绿化面积的增加在2024年,我们还积极推动了庭院绿化面积的增加。
我们在庭院的边缘、角落等地方增添了大量的绿化植物,将原本空旷的区域变得生机勃勃。
通过全体员工的努力,我们成功扩大了庭院的绿化面积,提升了庭院的生态环境质量。
五、员工团队的建设2024年,我们注重加强员工的培训和沟通,提高了员工的专业素养和团队合作能力。
我们组织了多次培训和交流活动,帮助员工提升自己的技能和知识水平。
同时,我们也建立了良好的内部沟通机制,通过定期召开庭院工作会议,解决工作中的问题和难题。
六、对比和反思虽然我们在2024年取得了很大的进展,但也存在一些不足之处。
首先,我们在项目管理方面还需加强,提高工作效率和执行力。
其次,我们的环境美化工作还可以更加细致和精益求精,更好地满足居民的期望。
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二期排水井 与道路走边 板结合处理
一期排水井
二期排水井做法
二期扇形铺地采用啡麻 走边大面用莆田锈,使 之有效的结合在一起, 形成一个整体的铺装面。
一期扇形铺地
二期自行车库入口处 增加了排水沟,有效 防止雨水流入地下室。
一期自行车库入口
二期室外坐凳采用花 砖和石灰石侧贴,更 能在绿化设计完成后采用虚拟三维空间来表现植物的
空间关系和层次关系,在绘图过程中不断调整、深化来 弥补平面设计时的不足和欠缺的地方。将最终稿向规划
设计部汇报并且得到了袁总的肯定。
绿化工程管理工作
①苗木选择 在图纸深化评审完成后根据评审后的施工图有针对 性的选择苗木。通过湖南、江苏、广州、安徽、上海和 浙江 6 个省 10 多个大型苗圃选苗,做到胸径 15cm 以上的 乔木都经过现场选定。通过对乔木的选择,到现场的乔 木质量基本得到领导和同行的认可。通过广泛的选苗工 作不仅开阔了我们的视野,提升了我们对好苗的理解, 同时为今后的绿化管理工作提供了丰富的苗木资源。
在基层施工质量的把控上,首先对施工单位的进 场材料进行检查,特别是对钢筋的粗细、无缝钢管 的壁厚等做过规定的土建材料,都用游标卡尺进行 了核对。 在一期部分水景漏水的经验下,在二期水景施工 中,要求施工单位做好结构层的养水试验,在发现 渗漏现象后及时修补,并再次进行养水试验。 在铺装的辅材选择中为了减少一期大量泛碱的现 象,在二期施工中要求施工单位在立面石材铺贴过 程中用胶泥取代水泥。并在铺装的排版中加入伸缩 缝,以防止后期出现热胀冷缩而引起的铺装起拱现 象
③过程中的学习和提高 工程营造期间加强对类似项目的考察、学习,向同 行和景观营造专家求教、取经。在不断的学习和总结过 程中提高了我们的产品营造能力和对高品质景观的鉴赏 能力。 在二期绿化工程营造的重要节点完成后通过邀请集 团公司领导、设计师、项目公司领导、同事和兄弟项目 公司的专家进行现场评审和再次把关。在听取和分析领 导和专家的意见过程中,努力提高自身的鉴赏力和提升 专业水平。
在铺装的辅材选择中为了减少一期大量泛碱的 现象,在二期施工中要求施工单位在立面石材铺贴 过程中用胶泥取代水泥。并在铺装的排版中加入伸 缩缝,以防止后期出现热胀冷缩而引起的铺装起拱 现象。
在二期的铺装施工过程中,我们对铺装的成品保 护工作相对一期也较为重视,在大力实施成品保护 工作的情况下,最终地面卫生清洁的工作较一期大 大减少,得到了极大的便利。
综合管线工程的管理工作
①结合景观图纸调整了部分管线的走向和雨污水 窨井的位置和数量,在保证雨污水管线使用功能不受 影响的情况下尽量减少窨井的数量。 ②在施工前做好整个现场和市政道路主雨污水管 的标高。对每个窨井和管道的标高进行复查,灵活调 整个别管线的走向和标高,既节省费用又能更好的实 现排水畅通。督促施工单位在管线施工过程中及时做 好成品保护和窨井的粉刷、流槽等关键工序的施工。 ③积极和水电、煤气、弱电等室外管线专业施工单 位沟通,统一安排施工时间,减小垄断行业施工对室 外景观其他工种施工的影响。
2009年蓝庭景观营造总结
目录
1.2009年景观工作概况 2.二期工作管理心得 3.二期景观品质的提升和存在的不足 4.三、四期景观管理工作的设想
一.2009年工作概况 2009年蓝庭景观工作主要分为二期和四期样板组团 景观营造两块内容。其中二期景观工程于 2009 年 5 月开 工, 12 月 18 日竣工交付;硬质景观面积约 12000 平方, 绿化景观面积约 24000 平方。市政工程各类雨污水管线 3000 多米、雨污水窨井 500 余座、弱电室外管线敷设 1000多米、道路基层3000多平方,沥青铺设2000余平方 。四期样板组团景观面积1000约平方米。 硬质施工单位:杭州乾瑞装饰工程有限公司,绿化施 工单位:广东棕榈园林工程有限公司,市政施工单位浙 江工力工程有限公司。
汇报完毕,谢谢! !
一期室外坐凳
二期花钵采用莆田锈 材料,在比列和形式 上做了多次选择。
一期花钵
一期道路铺装
二期道路铺装
不足
现在回过头来我们发现整个施工过程中还有很 多地方本来可以而且应该是做得更好的: ⒈路边集水井盖板经常断裂、局部铺装位置积水 2.中心环路沥青铺设质量没有控制好 3. 与消防、强电单位的对接不够,部分消火栓和 强电井无法通过后期绿化很好的遮挡 4. 绿化地形、苗木配置和很多细节部位的处理还 有很大的提升空间 5. 景观小品、景石等利用得不够好,尤其是景石 的摆放比较凌乱。
②材料选择 在二期的铺装材料选择中,明确“样板先行”的 原则。让施工单位先根据设计图纸提供众多石材样板供 集团规划设计部和设计师进行选择,根据其确定的样式 和材料进行样板区块的铺设。在集团规划设计部认可后 才允许施工单位进行后续施工。
③质量把控 · 园路、灌木色块和放样时对平面线形进行控制,在 较高的楼层上用电话控制施工放样,保证园路的弧度和 周边建筑间的大小及空间关系。 · 在基层施工质量的把控上,首先对施工单位的进场 材料进行检查,特别是对钢筋的粗细、无缝钢管的壁厚 等做过规定的土建材料,都用游标卡尺进行了核对。
③整合内部资源,自身进行深化设计 总结蓝庭一期的景观营造经验,使我们深刻的意识 到景观图纸的重要性,它能够使我们更好地在过程把 握设计师的意图。我们在二期景观营造初期不断向兄 弟项目公司同行请教、向集团公司公司领导请教、向 施工单位请教。采用召开图纸内部评审和现场评审相 结合的方式,最终确定了道路走向、铺装材料、铺装 样式和苗木种植方案等。
三. 二期中景观品质的提升和不足 ⒈景观品质提升 绿化方面 通过对一期工作的总结,蓝庭二期我们在很多细节 地方都做了改进:二期我们特别注意了对采光井绿化 种植的设计,并取得了良好的效果;对花钵、草花等 加分的小品加强了配置,为交付营造很好的气氛;对 园路周边的窨井提前做了覆土、种苗处理,避免了像 一期交付那样用草花勉强遮挡;对门厅周边与绿化交 接的位置做了特别的梳理,确保从门厅角度看周边绿 化的效果;引入花境等新的景观元素,为今后景观营 造寻求新的亮点……
②现场把控 绿化工程管理的魅力在于即使同样的苗木也能做出 品质差异很大的效果。如何通过搭配有限的苗木资源打 造出最好景观效果是绿化管理的核心工作。这就要求我 在现场把控的过程当中充分发挥想象力,通过现场管理 大胆提出施工图纸中有优化空间的位置,并提出调整方 案。在北组团乔木、4#-6#楼组团乔木和2#-4#楼组团乔 木的骨架苗木品种和种植手法上都做出了相应的调整, 并且取得了比较好的效果。
硬质方面 ⒈一期园路周边排水井设置排水效果和美观程度都 不理想,二期我们调整了排水方案并取得较好效果。 2. 一期主入口扇形天山红铺装工艺和式样都不是好 ,二期东入口我们调整了铺装材料和铺装手法。 3. 二期入户平台、园区坐凳、小品等式样都在二期 基础上有了较大的优化。 4. 二期主环路、人行道等铺装材料和形式都做了较 大优化,提升整体硬装档次。
硬质工程管理工作
①施工单位选择 一期硬质景观效果不理想的情况下,我们在对于二 期硬质施工单位选择的上更为谨慎。经过多次实地考察 ,我们将杭州乾瑞装饰有限公司定为二期的硬质施工单 位。该单位有多年的石材工程施工经验,石材资源较为 丰富,对异型石材的加工能力强,且项目经理的配合意 识较强。由于该公司从未参建过绿城的硬景项目,对我 们管理人员来说无疑是一个巨大的挑战。最终通过我们 双方面的努力二期硬质较一期有了较大的提升,我们和 施工单位也同时实现了成长。
· 在一期部分水景漏水的经验下,在二期水景施工 中,要求施工单位做好结构层的养水试验,在发现渗 漏现象后及时修补,并再次进行养水试验。 · 在二期的铺装施工过程中,我们对铺装的成品保 护工作相对一期也较为重视,在大力实施成品保护工 作的情况下,最终地面卫生清洁的工作较一期大大减 少,得到了极大的便利。 · 在铺装的辅材选择中为了减少一期大量泛碱的现 象,在二期施工中要求施工单位在立面石材铺贴过程 中用胶泥取代水泥。并在铺装的排版中加入伸缩缝, 以防止后期出现热胀冷缩而引起的铺装起拱现象
蓝庭项目总图
二. 二期管理中的心得
1、设计管理工作 2、绿化工程管理工作 3、硬质工程管理工作 4、综合管线工程的管理工作
设计管理工作
①加强与设计师的对接 在日常工作中保持与设计师的有效沟通,加强了对设 计节点的把控。积极组织设计师来杭参加图纸调整方面的 沟通,并要求设计师来现场指导工作。 ②与集团规划设计部充分沟通 在每次取得设计稿后第一时间审图并整理出设计意见 提交规划设计部,与规划设计部设计师面对面交流,如有 疑难问题请示袁总,将最终的设计意见提交设计师。在施 工过程中加强与规划设计部设计师的现场交流、学习。
侧面铺装泛碱
地面铺装泛碱
沥青和铺装交接 处处理不到位
井盖位置处理 不到位
未对消防栓做景观上 的处理
三、四期景观管理工作的设想
1 、制定详细的工作计划,紧扣每个工作节点,确保 2010年工作能够保质、保量的按时完成。 2 、一如既往的完成深化设计,鉴于二期景观深化设 计经验,着重对绿化设计进行深化设计,充分了解施工 单位苗圃资源,将好苗直接设计到图纸中,避免图纸完 成后找不到相对应的苗木,造成工期的延误。 3 、加强对施工单位的管理,实现两手抓,一手抓质 量、一手抓进度。 4 、在过程中加强学习。通过对兄弟项目的学习、对 产品中心领导和同行们学习,提升自身的业务水平和鉴 赏力。