金海湖概念规划设计99页PPT
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金海湖深化方案(调整版)课件
03
深化方案设计
总体规划
规划目标
以生态保护和可持续发展为目标，将金海湖打造成一个集休闲、娱乐、观光为一 体的综合性旅游胜地。
规划原则
遵循生态优先、以人为本、文化传承和区域协同发展原则，确保规划的科学性、 合理性和可行性。- 规划内容：包括金海湖的总体定位、功能分区、交通组织、 景观规划等方面，旨在实现资源的高效利用和环境的优化改善。
的自然资源。
经过对金海湖的深入分析和 研究，我们得出以下结论
02
01
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金海湖周边地区经济发展相 对滞后，缺乏有效的资源开
发和利用。
金海湖的旅游开发潜力巨大 ，但目前尚未得到充分挖掘
和开发。
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针对以上结论，我们提出以 下建议和展望。
建议与展望
加大资源保护力度
推动周边经济发展
加强对金海湖自然景观和生态资源的保护 ，制定更为严格的保护措施，确保金海湖 的可持续发展。
农业资源
湖区周边土地肥沃，适宜种植水稻、 茶叶等农作物，渔业资源也相当丰富 。
存在的问题
生态压力
随着游客数量的增加和周边农业 的发展，金海湖的生态环境面临 压力，如水体污染、植被破坏等
。
管理问题
目前的管理体制和机制尚不健全， 存在多头管理、责任不清等问题， 制约了金海湖的可持续发展。
基础设施滞后
湖区的交通、住宿、餐饮等基础设 施还不能满足日益增长的需求，影 响了游客的体验 确定资源投入和配置 第三阶段（5-7个月）：项目实施与推进
时间安排
组织团队和分工
采购设备和材料
开展各项具体工作
时间安排
第四阶段（8-10个月）：质量监控与评估 制定质量标准和规范 进行过程监控和检查
国电金海域推介PPT
在贵阳院举行的国电金海域开盘典礼
中国水电顾问集团贵阳勘测设计研究院及其 他五家单位的七百余名职工采取团购的形式 选择成为了该物业的业主。
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222
5388111
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作为业主主体和项目总承包方， 中水贵阳院正是抱着为自己建造 房屋的态度来管理本项目。
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园 林 效 果 图
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222 5388111 5388333
精 工 品 质 概 念
设 计 单 位：新加坡山鼎建筑工程设计公司
项目总承包方：中国工程承包商和工程设计 企业双60强之一的中国水电 顾问集团贵阳勘测设计研究院 园 林 设 计：香港绿城国际设计工程集团
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222
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因为 这里只是一个安静的小区 一个躺下来晒晒太阳、静下心听听鸟声的地方 一个让疲惫的心得到放松和恢复的家园
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222
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1. 五分之三的业主群里，科研高知、 人 文 概 念 企业精英、学界领袖……。
2. 在国电· 金海域，一个个充满人文
力量的名字，聚集于此，共创邻里 和谐乐章。
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城市白领精英汇集的低调华彩，体现您“昔孟母，择邻处” 的人生睿择。自然的、人文的、金海域的……
贵州国电房地产开发有限责任公司 5388222
金海湖深化方案(调整版)
居住用地由于整体容积率提高，调整原有30%密度为35%，为产品灵活性提供空间。
地块编号
C-008 C-009 C-010 C-011 C-012 D-004 D-005 D-006
建筑密度（%）
业态
45(30)
—— —— —— 45(35) 35
45(35) 45(30)
商业街等
中型商业等 酒店等 商业、商务会所等
部分地块指标调整举例（括号中为上版数据）
2.两版方案的比较-建筑高度
建筑高度：局部限高24米，有利于丰富小镇层次及打造天际线
平谷金海湖镇中心区
整齐划一的天际线，没有节奏和韵律感， 空间结构缺少层次
建筑高度：将主要商业服 务设施、旅游配套设施及 住宅建筑高度从9/12m提 高到18m
• 12米限高下商业可以做三 层 ， 1.1的容 积率在 现有 条件下打造产品有局限性 ，不利于建筑与城市空间 的营造；18米限高可以满 足 1.1 容 积 率 下 商 业 产 品 设计的基本要求。
S1
0.8
R2
1.01
R2
1.01
R53
0.8
C2
1.01
平谷金海湖镇中心区
建筑 高度 9m
9m
9m 18m 18m 18m 12m 18m
建筑 密度 30%
30%
30% 30% 35% 35% 30% 45%
绿地率
30% 30% 30% 20% 30% 30% 30% 20%
3.分地块调整说明——H
2.两版方案的比较—深化方案
总体调整原则
根据国家政策调整容积率低于1的一类居住用 地为容积率大于1的二类居住用地； 根据局部用地功能变化，调整局部用地性质及 地块划分。
地块编号
C-008 C-009 C-010 C-011 C-012 D-004 D-005 D-006
建筑密度（%）
业态
45(30)
—— —— —— 45(35) 35
45(35) 45(30)
商业街等
中型商业等 酒店等 商业、商务会所等
部分地块指标调整举例（括号中为上版数据）
2.两版方案的比较-建筑高度
建筑高度：局部限高24米，有利于丰富小镇层次及打造天际线
平谷金海湖镇中心区
整齐划一的天际线，没有节奏和韵律感， 空间结构缺少层次
建筑高度：将主要商业服 务设施、旅游配套设施及 住宅建筑高度从9/12m提 高到18m
• 12米限高下商业可以做三 层 ， 1.1的容 积率在 现有 条件下打造产品有局限性 ，不利于建筑与城市空间 的营造；18米限高可以满 足 1.1 容 积 率 下 商 业 产 品 设计的基本要求。
S1
0.8
R2
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R2
1.01
R53
0.8
C2
1.01
平谷金海湖镇中心区
建筑 高度 9m
9m
9m 18m 18m 18m 12m 18m
建筑 密度 30%
30%
30% 30% 35% 35% 30% 45%
绿地率
30% 30% 30% 20% 30% 30% 30% 20%
3.分地块调整说明——H
2.两版方案的比较—深化方案
总体调整原则
根据国家政策调整容积率低于1的一类居住用 地为容积率大于1的二类居住用地； 根据局部用地功能变化，调整局部用地性质及 地块划分。
旅游度假区景观规划设计概念及经典案例简析PPT课件
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2020/9/26
云雾如梦如幻的意象与长白山的森林、冰雪形成了完美呼应！在如此极致的 环境中，享受独特的温泉体验，是多么的令人心动。
2、恒大海花岛植物园
设计范围：建筑 规划 景观 设计面积：253000㎡ 项目位置：海南海花岛 设计单位：毕路德
项目背景：恒大海花岛，1600亿缔造的“海上传奇”，全球向往的顶级文化旅 游胜地。海花岛所在纬度非常优异，属于亚热带气候。项目所在的洋浦湾海域 是天然的海湾，没有经过大量的人工开发，环境、空气、海水都无可比拟。
设计思路分析：毕路德通过景观化处理与一系列生态技术的运用，将现状河床 中人工挖沙所形成的地形打造成极具生态体验性的浮岛状湿地，使得破坏的生 态环境得到极大的修复与改善。同时在湿地公园内部置入水上娱乐、风情商业 街、高端度假酒店等功能齐全、设施先进、服务一流的旅游度假功能。各功能 间通过观光小艇、浮桥、栈道等多样化的交通形式进行连接。
成为山脉和水体之间的延续和过渡。同时利用基地内的水体资源，将各功能分区围绕其布 置，使各个区块都有良好的自然景观，推窗见湖，遥望湖上泛起清烟，仿佛来到人间仙境。
5、四川峨眉河景观规划
设计范围：景观 设计面积：325000㎡ 项目位置：四川峨眉山 设计单位：毕路德
项目背景： 项目地作为峨眉山旅游的起点，利用峨眉山巨大的优势，同时 挖掘场地的生态特色，融合区域地质文化、茶文化、宗教文化及武术文化 等资源，将峨眉河游览体验打造成一次放松心灵、感受自然的净化之旅。
3、苍溪回水坝湿地旅游度假区
设计范围：规划、建筑、景观 设计面积：493公顷 项目位置：四川 苍溪 设计单位：毕路德
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景区规划设计方案ppt课件
景区规划设计方案
精选ppt
主讲人：徐杨
1
本项目地点介绍：
本项目地点位于山东省潍坊青州市西南部，临近淄博市，有县级 公路通过，交通比较便利。
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2
项目背景
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3
项目背景
青州市在山东省的位置 ：青州市地 处山东半岛中部，为古“九州”之 一。因地处东海和泰山之间，位于 中国东方，“东方属木，木色为 青”，故名“青州”。青州总面积 1569平方千米，属半山区半平原地 形结构。跨东径118°10′～118°46′， 北纬36°24′～36°56′范围内。
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24
本次方案的讲解到此就要结束了，随着后期进展的不断跟进，方 案也会不断得到完善。
请欣赏景区的自然风景图
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27
THANKS :)
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感谢亲观看此幻灯片，此课件部分内容来源于网络， 如有侵权请及时联系我们删除，谢谢配合！
本景区在青州市的位置：本景区位 于青州市西南山区的庙子镇，景区 临近仁河水库，景区总面积约20平 方公里，自然景观丰富。本方案规 划区域面积约5平方公里，主要功能 为发展景区的附属产业与合理安排 景区空间布局的利用。
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4
区域交通分析
本规划景区有G79庙子镇县级公路通过 景区，保证了景区的交通。受到当地 山区地形的限制，G79公路也成为了景 区的唯一一条主要交通干线。
景观：本规划景区拥有独特的天然胜景，天门、七峰联翠、看山 狐、百鸟谷等自然景观引人入胜，遍布山林的100多种树木，使 本景区成为一处天然大氧吧。
历史：本景区曾是农民起义军唐赛儿扯旗聚义的地方，明永乐年 间唐赛儿揭杆而起，攻城除贪，震惊当朝，在这里留下了大量的 历史遗迹与优美传说。
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主讲人：徐杨
1
本项目地点介绍：
本项目地点位于山东省潍坊青州市西南部，临近淄博市，有县级 公路通过，交通比较便利。
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项目背景
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3
项目背景
青州市在山东省的位置 ：青州市地 处山东半岛中部，为古“九州”之 一。因地处东海和泰山之间，位于 中国东方，“东方属木，木色为 青”，故名“青州”。青州总面积 1569平方千米，属半山区半平原地 形结构。跨东径118°10′～118°46′， 北纬36°24′～36°56′范围内。
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本次方案的讲解到此就要结束了，随着后期进展的不断跟进，方 案也会不断得到完善。
请欣赏景区的自然风景图
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感谢亲观看此幻灯片，此课件部分内容来源于网络， 如有侵权请及时联系我们删除，谢谢配合！
本景区在青州市的位置：本景区位 于青州市西南山区的庙子镇，景区 临近仁河水库，景区总面积约20平 方公里，自然景观丰富。本方案规 划区域面积约5平方公里，主要功能 为发展景区的附属产业与合理安排 景区空间布局的利用。
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区域交通分析
本规划景区有G79庙子镇县级公路通过 景区，保证了景区的交通。受到当地 山区地形的限制，G79公路也成为了景 区的唯一一条主要交通干线。
景观：本规划景区拥有独特的天然胜景，天门、七峰联翠、看山 狐、百鸟谷等自然景观引人入胜，遍布山林的100多种树木，使 本景区成为一处天然大氧吧。
历史：本景区曾是农民起义军唐赛儿扯旗聚义的地方，明永乐年 间唐赛儿揭杆而起，攻城除贪，震惊当朝，在这里留下了大量的 历史遗迹与优美传说。
湿地公园规划设计方案66页PPT
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
Байду номын сангаас
谢谢！
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
湿地公园规划设计方案
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
最新旅游区概念性规划方案设计
1、黄河金岸优势带动
2008 年宁夏自治区政府提出建设沿黄城市群，打造“黄河金岸”，实施中心城市带动战略，以黄河为 纽带，以引黄灌区为依托，以地缘相近、交通便利、经济关联度较高的首府银川市为中心，石嘴山、吴忠、 中卫 3 个地级市为主干，青铜峡市、灵武市、中宁、永宁、贺兰、平罗县城及若干建制镇为基础，着力打 造大中小城市相结合的城镇集合体 ---- 沿黄城市带（群）和“黄河金岸、塞上明珠”。黄河金岸的打造无 疑为城市资源优化配置、城市一体化建设提供了实现的可能，从而在区位交通、城市绿化等多个方面实现 进一步的优化。而本项目地位于“黄河金岸”西侧，良好的地缘优势不论从政策环境还是生态环境打造都 具备借势不论是区域大环境及项目地具体位置，本项目地块都具有区位比较 优势，具体阐释如下：
1、宁夏回族自治区区位亮点
宁夏东邻陕西省，西部、北部接内蒙古自治区，南部与甘肃省相连。自古以来就是内接中原，西通西域， 北连大漠，各民族南来北往频繁的地区。宁夏位于“丝绸之路”上，历史上曾是东西部交通贸易的重要通道， 作为黄河流经的地区，这里同样有古老悠久的黄河文明。宁夏集中了“沙、水、苇、鸟、山”五大景源，它 融江南水乡与大漠风光为一体，因此也有“塞上明珠”之称。它是从《诗经》以来千年不衰的诗词描写的对象。
面临的困难：
2、有区位优势
本项目地位于灵武市西北侧，与银川市仅有 20 分钟车程，太阳岛外围紧邻通往河东机场的机场高速路， 政府在岛东侧规划有宽 15 米的景观大道。太阳岛内的道路与基地东侧的公路相连，景区北侧紧邻石王高速 公路，211 国道、109 国道分别从景区东西部贯穿，石郝高速公路从景区左侧经过。总之，景区区位良好， 交通可达性较强。同时本项目地处于黄河金岸发展带的核心位置，紧邻 400 公里大动脉，项目地距动脉南 北端都不超过 200 公里。
海洋公园项目规划材料ppt课件
1、海洋馆介绍
在中国，随着国民经济的快速发展 和人民物质生活水平的提高，精神 和文化产品的消费需求逐年增加， 地方政府加大力度通过当地自然资 源发展旅游产业，海洋馆也越来越 受到人们和政府的关注与重视。自 上世纪九十年代以来，我国海洋馆 的建设如火如荼、势头迅猛。
2017年国内人均生产总值59660元，约合9000美元
第二代
1、提升了鱼类生存条件和观赏 系统； 2、允许更大的海洋馆陈列大型 海洋生物种类； 3、被大多数的北美和欧洲海洋 馆使用。
第三代
1、发明“海下管道”式的观赏系 统； 2、允许参观者在海洋馆内穿 行、体验潜水者的海底视野； 3、被亚洲海洋馆发展利用。
第四代
1、海底有管道的漂浮式海洋 馆、潮汐发电； 2、带领游客进入海底环境， 而不是重新创造； 3、具有更佳的视野、更低的 运营成本和更好的观赏体验； 4、选址要求高能见度和清澈 海水的地点。
3、海洋馆内部规划
海洋馆内部分区是以不同种类的动物分 类进行功能上分区的，入口有一个露天 海洋馆，以圆形为主，然后进入一个单 道浏览区，从浅水区的两栖动物到深水 区的动物为主要展览路线，以水平空间 的浏览方式具有顺序性和连续性。
展馆的表现方式是以人为出发点，能够 充分的节省时间和不漏项。依次从外场 进入内场观赏，最后到达出口。游客可 以根据自己喜好在每个点位进行欣赏， 有导游全场进行解析。
二
海洋馆开发规划
1、海洋馆开发方向
1、战略布局
综合开发，全面收益，向“大 旅游业”的发展方向迈进。例 如大连海昌集团通过参股、控 股等多种方式，积极向上下游 产业及相关产业进行纵向和横 向拓展，
3、品牌输出 实施品牌输出，完成
区域扩张。我国主题
公园的连锁品牌开始