南京市人才安居办法政策解读
南京人才安居房申请条件
南京人才安居房申请条件
南京市是中国东部地区的重要城市之一，也是江苏省的省会。
作为一
座国家历史文化名城，南京吸引了大量的外来人才，为了吸引和留住这些
人才，南京市出台了一系列的人才政策，其中包括提供人才安居房。
下面
是南京人才安居房的申请条件。
一、落户条件
1.拥有南京市户籍的本市人才，包括高层次人才、创新创业人才、社
会服务人才等。
2.无南京户籍的外来高层次人才，按照国家和省级人才引进政策的规
定能够落户南京。
二、学历和年龄条件
1.本科及以上学历，年龄在35周岁以下（包括35周岁）的人才可以
申请南京市人才安居房。
2.如果申请人才已达到国家法定退休年龄，但在本段规定年龄范围内，可按照相关政策执行。
三、工作条件
1.在南京市连续工作满3年以上。
2.在南京市连续工作期间，在南京市聘用的离档案户籍迁至南京市的
高层次人才，可作为连续工作时限的一部分。
3.高层次人才，包括但不限于中国科学院院士、国家杰出青年科学基
金获得者、长江学者特聘教授等。
四、家庭条件
1.申请人的配偶和未成年子女符合南京市人才安居房申请条件。
2.申请人在南京市符合居民住房限购政策。
五、信用条件
1.没有重大违法违纪记录，良好的个人信用记录。
以上是南京市人才安居房的主要申请条件，但具体条件可能会根据政策的变化而有所调整。
申请人应详细查阅最新的相关政策文件，并按照规定的条件准备相关证明材料进行申请。
同时，南京市还鼓励各类企事业单位加大对人才安居房的供应，以满足人才的住房需求，提高人才的获得感和安全感。
南京市人才安居办法
南京市人才安居办法第一章总则第一条为改善人才安居条件,优化人才发展环境,更好吸引和留住各类优秀人才在本市创业创新,加快建设人才强市和创新型城市,特制定本办法。
第二条人才安居是指政府使用财政资金或提供优惠政策,为本市经济社会发展所需的人才提供住房保障的活动。
第三条人才安居的适用对象应符合以下条件:(一)在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员。
(二)符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件。
(三)本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
第四条企业须与各类人才签订劳动合同并为其缴纳社会保险。
通过项目合作方式引进的A、B、C类人才,可不受签订劳动合同和缴纳社会保险的限制。
第五条人才安居重点支持先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业,包括符合我市产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级和创业创新型重点企业。
第六条成立南京市人才安居工作领导小组,负责研究、协调、审议、决策和部署本市人才安居工作有关重大事项。
市人才安居工作领导小组在市房产部门设立办公室,承担人才安居日常管理工作。
各区(管委会)成立相应的人才安居工作领导小组和办公室,负责辖区内的人才安居具体工作。
第二章安居方式与标准第七条人才安居采取实物配置和货币补贴两种方式。
实物配置包括提供共有产权房、人才公寓、公共租赁住房,实物配置视房源情况接受申请,鼓励人才选择货币补贴的安居方式,在本市工作不满一年的,享受政策的首年原则上以租赁补贴为主。
货币补贴包括购房补贴和租赁补贴,补贴标准根据经济社会发展适时调整。
第八条本办法所称的共有产权房是指个人与经政府委托,代表政府持有产权份额的公有产权人按一定比例共同拥有产权的住房,公有产权人为市(区)政府指定的部门或国有独资企业;人才公寓是指在一定政策期限内,供符合条件的人才免租金或以低于市场租金租赁的住房;公共租赁住房是指由政府投资建设(筹集)或者提供政策支持,限定户型面积和租金水平的保障性住房。
南京人才安居补贴申请条件及流程
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该补贴旨在帮助人才解决住房问题，提高其在南京的生活和工作品质。
以下是南京人才安居补贴的申请条件及流程，详细介绍如下。
申请条件。
1. 人才类型。
适用于各类高层次人才，包括博士、硕士、本科以上学历的优秀人才，以及在各行业有突出贡献的专业人才。
2. 落户要求。
南京市人才安居的申请条件
南京市人才安居的申请条件我在南京啊，想申请个人才安居，那可不容易嘞。
我就像个没头的苍蝇，到处打听这申请条件。
我瞅见那办公的地儿，人来人往的，一个个脸上都带着股子急切劲儿。
我站在那儿，挠着头，心里直犯嘀咕。
我就找旁边一个看着挺面善的大哥，我问他：“大哥，这人才安居申请条件是啥啊？”大哥斜着眼睛看了我一眼，那眼神就像看个啥都不懂的小娃子，他说：“兄弟，这可复杂着呢。
首先啊，你得是个人才，啥是人才？那得有学历，还得是人家认可的学历，你要是弄个啥野鸡大学的，那可不行。
”我一听就急了，我赶忙说：“大哥，我可是正儿八经大学毕业的嘞，那学历杠杠的。
”大哥嘴角撇了撇，又说：“光有学历还不够，你得有工作，还得是那种在南京的好工作，能给南京做贡献的。
你可别弄个小破公司，整天混日子的那种。
”我心里想，我这工作虽然不是啥大富大贵的，但也是勤勤恳恳的啊。
大哥看我有点不服气的样子，又接着说：“还有嘞，你在南京得有居住的地儿吧，你要是今天住这儿，明天住那儿，像个流浪汉似的，那也不行。
”我就有点委屈了，我说：“大哥，我虽然没买房子，但是我一直租房子住得好好的啊。
”大哥笑了笑，说：“租房子住也得符合规定啊，不是你随便租个小破屋就成。
”我这心里就像猫抓似的，难受得很。
我想着我在南京打拼这么多年，就想有个安稳的地儿。
这人才安居对我来说就像个大馅饼，可这馅饼也不是那么容易吃到嘴的啊。
我又在那办公地儿转了几圈，看着墙上贴的那些个条条框框，密密麻麻的字像小蚂蚁似的。
我就想啊，这到底要咋样才能满足这些条件呢？我感觉自己就像在一个迷宫里，到处碰壁。
周围那些人也都和我差不多，有的皱着眉头，有的唉声叹气的。
我看着他们，就像看到了自己的影子。
我心里就有点气，这申请个安居咋就这么难呢？可是又能咋办呢？还得继续去弄清楚这些条件，争取能早日申请上，在南京真正有个属于自己的安稳小窝啊。
南京人才安居改进措施方案
南京人才安居改进措施方案1.引言1.1 概述南京作为中国东部经济发达地区的重要城市，吸引了大量人才的涌入。
然而，随着城市化进程的加速和人口规模的不断扩大，南京人才安居问题日益突出。
本文旨在针对南京人才安居问题，提出改进措施方案，旨在解决当前存在的问题，提高南京人才的生活品质和城市发展的可持续性。
通过系统的分析、深入的研究和实际调研，希望能为南京人才安居问题提供可行的解决方案。
1.2 文章结构文章结构部分的内容如下：文章结构分为引言、正文和结论三部分。
在引言部分中，会对南京人才安居情况进行概述，介绍本文的结构和目的。
正文部分将对南京人才安居的现状进行分析，并指出存在的问题，然后提出改进措施。
在结论部分，将对本文的内容进行总结，展望未来南京人才安居的发展，以及提出相关建议。
整篇文章将以逻辑清晰、层次分明的结构，全面深入地介绍南京人才安居改进措施方案。
1.3 目的：本文旨在分析南京人才安居的现状和存在的问题，提出改进措施方案，以期为南京人才安居政策的完善提供参考和建议。
通过深入剖析当前人才安居政策的局限性和问题所在，以及对未来人才安居的展望和建议，希望能够有效地促进南京市人才引进和留才工作的顺利开展，为南京市的经济社会发展提供更加充足的人才支撑。
2.正文2.1 现状分析南京是一座历史悠久、文化积淀深厚的城市，吸引了大量人才的聚集。
近年来，随着城市经济的蓬勃发展和城市化进程的加快，南京人口规模不断扩大，人才安居问题逐渐凸显出来。
首先，南京的房地产市场一直以来都是火爆的，房价居高不下，给人才的安居问题带来了巨大的压力。
很多优秀的人才由于无法承担高昂的房价而选择离开南京。
其次，随着城市化进程的推进，南京的城市规划和基础设施建设也在不断完善，但是在人才居住方面还存在诸多不足。
比如，人才公寓建设不够，社区配套设施不足，社区环境不够优美等问题。
在教育医疗等公共服务方面，南京的现状也存在着一些问题，比如学区房的问题、优质医疗资源的匮乏等，给人才的生活带来了不便。
南京市企业博士安居工程实施办法
南京市企业博士安居工程实施办法第一条为深入贯彻《关于深化创新名城建设提升创新首位度的若干政策措施》（宁委发〔2019〕1号）文件精神，为企业博士创造较好的安居条件，特制定本办法。
第二条申请人须同时具备以下条件（一）取得博士学位（不限户籍、国籍）。
（二）在本市登记注册符合我市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险。
（三）本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一1套住房，视同无自有住房。
第三条安居方式（一）购买政府定向筹建的人才住房。
（二）租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房。
（三）租赁市场化租赁住房可申领租赁补贴。
购买商品住房、存量住房的，可享受我市人才购房服务。
第四条安居政策（一）购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的最低比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。
住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。
（二）租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免，租期最长5年，免租期以外按照市场租金的70%承租。
（三）自行租房的，给予每月2000元租赁补贴，累计享受期不超过5年。
（四）鼓励用人单位对人才购房、租房给予支持。
第五条房源筹建（一）政府通过新建、改造和趸租等方式筹建。
（二）在商品住房项目中配建。
（三）在政策性住房或商品住房中筹集。
（四）规划建设国际化人才安居社区。
按照“产城融合、职住平衡”的原则，在科创企业、研发机构和各类人才聚集的区域，规划建设国际化人才安居社区。
第六条安居申请通过“我的南京”APP、微信“南京房产微政务”公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。
申请时根据系统提示上传本人、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同（合同期须一年以上）等。
（一）购买政府定向筹建的人才住房的流程：1．购房资格。
南京市人才健康服务保障实施办法(试行)
南京市人才健康服务保障实施办法（试行）第一章总则第一条根据《中共南京市委南京市人民政府印发〈关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施〉的通知》（宁委发〔2018〕1号）第十条规定，为进一步健全人才健康服务保障机制，特制定本实施办法。
第二章服务对象第二条服务对象是指在南京市创业或工作，《南京市人才安居办法（试行）》认定的人才。
第三章服务内容第三条办理《南京市高层次人才优诊证》（以下简称《优诊证》）。
《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C类高层次人才可申请办理《优诊证》。
市卫生和计划生育委员会（以下简称“市卫生计生委”）负责制定《优诊证》样式、明确定点医疗机构。
人才到《优诊证》里明确的定点医疗机构特约门诊或者特约窗口，享受挂号、诊疗、取药优先待遇，医疗费用按其所享受的城镇职工基本医疗保险、其他医疗保障流程结账，或按照所在单位的规定报销医疗费用。
第四条组织免费体检。
《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B类人才，每年可享受一次免费健康体检。
市卫生计生委负责制定体检标准、体检项目，明确体检医院；人才单位所在区的卫生计生行政部门负责组织协调体检工作、管理体检档案。
体检经费由市、区（人才单位所在区）两级财政按1:1分级负责落实。
第五条组织健康疗养。
在市人才工作领导小组办公室的牵头组织下，市卫生计生委负责确定疗养地点和疗养服务项目，每年组织业绩突出、有重大贡献的人才参加健康疗养。
疗养经费由市、区（人才单位所在区）两级财政按1:1分级负责落实。
第六条提供家庭医生签约服务。
由人才居住地或单位所在地的基层医疗机构安排家庭医生签约服务，人才享受基本公共卫生、基本医疗和约定的健康管理服务。
签约起一年内，在签约机构就诊免收一般诊疗费的医保个人自付部分；通过南京市预约挂号平台，优先为签约人才提前一周预约南京地区二、三级医院专家、专科号；免费预约门诊、检查和住院，并提供根据病情需要的转诊服务。
第七条优化国际人才就医环境。
南京人才安居补贴申请条件
南京人才安居补贴申请条件南京市人才安居补贴是指为吸引和留住高层次人才，提高南京市人才队伍素质和创新创业能力的一种经济补贴制度。
以下是南京人才安居补贴申请条件的详细解释。
一、申请对象1.在南京市拥有相应学历或技能，取得南京户籍的高层次人才。
2.在南京市有5年以上累计工作经验，且在相关领域具有专业技能的人才。
3.在南京市从事高新技术产业、文化创意产业、现代服务业等战略性新兴产业的人才。
二、申请条件1.符合南京市人才政策规定者。
2.有自有住房的人才，其住房不得高于南京市房价中位数。
3.家庭月收入不超过南京市人均月收入的3倍。
4.住房所在区域应为南京市行政区域范围内，申请人本人必须为该住房的合法产权人或享有该住房使用权。
5.首次购买自助住房或租房的家庭。
三、申请材料1.申请表，需真实填写。
2.本人身份证明及户口簿。
3.近期一张电子版免冠照片。
4.购房人需提供购房合同、产权证明书及房屋交易发票复印件。
5.租赁人需提供租房合同、租赁发票及租房居住证明。
6.家庭成员的劳动合同及工资证明。
7.申请人的高层次人才证明或工作单位出具的高层次人才证明和其它所需证明材料。
8.对于创业人员的补贴申请，还需要提供公司或企业的注册证明、营业执照等相关材料。
四、申请流程1.申请人需先查询相关政策，确保符合申请条件后，填写申请表并附上相关证明材料。
2.将申请表和相关材料提交至南京市人才服务中心，经核实符合条件后，进行初审。
3.通过初审后，需进行现场核查，并提供相应的住宅产权证明、合同及贷款凭证等材料。
4.经综合评审核定后，符合条件的申请人将获得人才安居补贴。
五、补贴标准1.购房补贴标准为购房总价的10%。
2.租房补贴标准为租金总价的3倍，最高不超过6000元/年。
3.创业补贴标准为创办初创企业的一半投资额，最高不超过30万元。
六、申请时间人才安居补贴的申请时间一般在年初和年底，因具体政策而异，申请人可在南京市人才服务中心查询具体的申请时间。
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南京市人才安居办法政策解读
（2017年4月24日）
一、政策出台的背景是什么？
人才是第一资源，是企业和社会发展最核心的要素。
围绕“四个全面”战略布局，践行“五大发展理念”，立足东部地区重要中心城市、长三角城市群特大城市和现代化国际性人文绿都的战略定位和“两聚一高”、“一个高水平建成、六个显著”的奋斗目标，为吸引和留住人才在宁创业创新，加快促进我市国家创新型城市、国家级江北新区和苏南国家自主创新示范区、苏南人才管理改革试验区的建设，服务和鼓励企业转型升级，吸引高端产业集聚，支持人才创业创新，解决人才住房困难，为此，我市研究出台了人才安居办法，并于今年7月1日起正式实施。
二、政策出台的目的是什么？
“聚焦产业、服务企业、支持创业”是推动南京人才安居体系建设的宗旨，也是推进创新驱动发展、加快产业转型升级的迫切需要。
做好人才安居工作，一是为了聚焦产业，按照城市功
能定位和产业发展导向来谋划人才安居政策办法，通过高端人才的引进，更好地集聚一批科技含量高、带动能力强的先进制造业、现代服务业和新兴产业项目。
二是为了服务企业，把企业作为引进人才主体，做好人才安居项目、政策等和企业需求的对接，更好地满足企业招才引智需要。
三是为了支持创业，针对高校大学生、青年科技人才、小微创业者等面广量大的创业群体，采取有针对性的扶持措施，更加精准分类提供人才安居服务。
三、政策的特点是什么？
南京的人才安居政策主要有以下四个特点：
一是服务企业，面向发展。
企业是城市经济发展的核心，同时也是用人的主体，《办法》采用认定和评审相结合的人才认定机制，最大程度满足企业引进人才的需要，帮助企业解决人才住房困难，鼓励企业做大、做强、做精、做优。
二是覆盖面广，统筹兼顾。
人才安居办法适用的对象涵盖A、B、C、D、E、F六类人才，既有高层次人才，又有中初级
人才。
三是措施完善，形式多样。
人才安居方式共有5种：共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴，涵盖了“购、租、补”各种形式。
四是统一平台，便捷高效。
制定统一政策、统一平台、统一标准，确保人才安居政策措施落地见效。
创新工作方法，利用信息化手段，让信息多跑路、企业少跑腿，真正使企业和人才更加便利地享受政策和服务。
四、什么是人才安居？
人才安居是指政府通过出台优惠政策，筹措房源和资金，以提供政策性住房、发放补贴等方式，满足人才在宁发展住房需求的政策举措，促进企业做大、做强、做精、做优。
五、人才安居政策的企业适用范围有哪些？
1、符合我市确定的7大类14个领域战略性新兴产业的规模以上重点企业和重点软件企业。
2、符合我市确定的现代服务业规模以上重点企业。
3、经认定的符合我市传统制造业向先进制造业转型升级的。