零星工程验收管理办法
2023年零星工程管理办法
2023年零星工程管理办法____年零星工程管理办法第一章总则第一条为了加强对零星工程的管理，保障零星工程的质量与安全，推动城市建设的发展，根据《建设工程质量管理条例》和相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于城市建设中的零星工程，包括但不限于市政设施的维修、市政道路的小修小补、公共设施的安装维护等工程。
第三条零星工程管理应遵循“精细化管理、安全第一、质量优先、合法合规”的原则。
第四条零星工程施工单位及工程监理单位应具备相应资质，严格按照法定程序取得相关执照和资质证书。
第二章零星工程管理的组织与责任第五条建设主管部门负责零星工程的管理和监督，并对施工单位进行资格审核和现场监督。
同时，建立零星工程管理机构，负责具体的工作协调和监督。
第六条零星工程施工单位应设立专门的项目负责人，负责对工程进行全面管理和监督，并对工程质量和进度负责。
第七条工程监理单位应对零星工程进行全过程监督，包括材料验收、施工过程的把关、竣工验收等，并出具监督报告。
工程监理单位应具备相应资质和经验。
第八条零星工程的设计应由具备相应资质的设计单位进行，并按照相关设计规范和标准进行。
第三章零星工程施工管理第九条零星工程施工前应进行施工准备，包括编制施工方案、安全技术措施、施工组织设计等，并提交施工图纸和各种材料的验收报告。
第十条零星工程施工现场应设置警示标识，确保施工现场安全有序。
同时，应严格按照施工方案和安全技术措施进行施工，遵守职业道德，保证工程质量。
第十一条零星工程施工过程中，施工单位应定期进行检查和记录，及时处理施工中的问题和隐患，并按要求报告建设主管部门和工程监理单位。
第十二条零星工程施工结束后，应进行竣工验收，由建设主管部门、工程监理单位和施工单位共同组成竣工验收组进行验收，并出具相应的验收报告。
第四章零星工程质量管理第十三条零星工程质量管理应参照《建设工程质量管理条例》进行，建立健全质量管理制度，并进行日常检查和监督。
零星工程管理制度及流程
零星工程管理制度及流程一、总则为了规范公司零星工程的管理，提高工程质量，确保工程安全，降低工程成本，提高投资效益，根据国家有关法律法规和公司实际情况，制定本制度。
本制度适用于公司所有零星工程项目的管理。
二、零星工程的定义及范围1. 零星工程是指单项工程投资额在规定限额以下的工程，包括新建、改建、扩建、修缮、维护等工程项目。
2. 零星工程的范围包括：设备安装、建筑物修缮、构筑物维修、道路及地下管沟管线铺设、绿化等工程项目。
三、零星工程管理制度1. 工程立项（1）零星工程项目的立项由各部门根据实际需要提出，经公司领导审批后实施。
（2）项目立项时，应明确项目目标、工程内容、投资限额、完成时间等要求。
2. 工程设计（1）零星工程的设计应符合国家相关法律法规、行业标准和公司规定。
（2）设计单位应具备相应的资质，设计文件应经过审核批准。
3. 工程施工（1）工程施工应选择具备相应资质的施工单位，并与之签订合同。
（2）工程施工过程中，应严格执行设计文件和施工方案，确保工程质量。
（3）工程施工期间，应做好现场安全防护措施，确保施工安全。
4. 工程监理（1）零星工程应实行监理制度，监理单位应具备相应的资质。
（2）监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。
5. 工程验收（1）零星工程验收应按照验收标准进行，验收合格后方可投入使用。
（2）验收不合格的工程，应督促施工单位整改，直至达到验收标准。
6. 工程结算（1）零星工程的结算应按照合同约定和国家相关法律法规进行。
（2）结算金额应与实际工程量相符，严禁虚报冒领。
四、零星工程管理流程1. 项目立项：各部门根据实际需要提出项目申请，经公司领导审批后立项。
2. 设计委托：项目立项后，选择具备相应资质的设计单位进行设计。
3. 施工招标：根据设计文件，选择具备相应资质的施工单位进行招标。
4. 签订合同：与中标施工单位签订合同，明确工程内容、投资限额、完成时间等要求。
医院零星工程验收管理制度
医院零星工程验收管理制度第一章总则第一条为规范医院零星工程的验收管理，提高工程质量，保障医院正常运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于医院零星工程的验收管理，包括但不限于设备安装、装修、改造、维修等工程。
第三条医院零星工程的验收应严格按照国家相关法律法规和标准进行，保证验收结果真实、准确、公平。
第四条医院零星工程的验收工作由医院工程部门负责组织实施，具体验收程序、标准、责任人等应遵循本制度规定。
第五条医院零星工程的验收结果直接关系到医院工程质量和安全，对于不合格的工程，应及时整改并重新验收。
第二章零星工程验收的基本程序第六条医院零星工程的验收程序分为申请验收、准备验收、实施验收和确认验收四个阶段。
第七条申请验收阶段，医院相关部门或承建方应向工程部门提出工程验收申请，须提供完整的验收资料，包括工程验收申请表、相关证明文件等。
第八条准备验收阶段，工程部门应认真审核验收申请资料，确定验收时间、地点和验收人员，并做好验收准备工作，包括检查验收工具、准备验收记录表等。
第九条实施验收阶段，验收人员按照事先确定的验收标准和要求进行验收工作，准确记录验收情况，如有问题应及时提出。
第十条确认验收阶段，验收人员应就验收情况进行总结、评估，形成验收报告，报审核、验收领导，并做出验收结论。
第三章零星工程验收的具体要求第十一条医院零星工程的验收应遵循国家相关法律法规、标准及医院内部规定，确保工程质量和安全。
第十二条医院零星工程的验收标准应明确，包括但不限于工程完工情况、设备功能正常、安全可靠等方面。
第十三条医院零星工程的验收人员应具备相关资质和经验，严格遵守工作纪律，不得因私人原因影响验收结果。
第十四条在验收过程中，如发现工程存在质量问题或不合格情况，验收人员应及时通知相关部门进行整改，并重新验收。
第四章零星工程验收的责任和权利第十五条医院零星工程的验收责任主要由工程部门负责，包括组织实施验收、监督验收过程等。
第十六条医院零星工程的验收人员有权询问和查阅相关验收资料，监督验收过程，提出问题和意见。
零星维修工程验收管理制度
零星维修工程验收管理制度第一部分绪论为了规范零星维修工程的验收管理，提高维修工程质量，保障工程验收的公正、严谨和有效性，制定本管理制度。
第二部分零星维修工程验收管理机构1、零星维修工程验收管理机构为工程管理部门及项目管理人员。
2、工程管理部门及项目管理人员负责组织实施零星维修工程验收工作，并保证验收结果准确、公正。
第三部分零星维修工程验收流程1、项目立项与计划（1）项目委托方提出维修需求，工程管理部门接到委托后组织项目管理人员进行勘察、设计方案制定，并获得委托方同意。
（2）根据设计方案制定维修计划及施工方案，明确验收标准和验收内容。
2、施工执行（1）严格按照设计方案和施工方案进行施工，确保工程质量。
（2）施工过程中定期进行质量检查，发现问题及时进行整改。
3、竣工验收（1）施工完成后，项目管理人员组织验收，按照验收标准对工程进行全面检查。
（2）对合格的工程进行验收合格证书的发放，并向委托方提交验收报告。
4、保修期跟踪（1）验收合格后，工程管理部门及项目管理人员对工程进行保修期的跟踪，确保工程质量。
（2）保修期内如出现质量问题，施工单位需按照合同约定及时进行维修。
第四部分零星维修工程验收标准1、验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，并根据具体的工程特点进行制定。
2、验收标准应包括项目的工程质量、验收内容、验收验收程序等要求。
3、验收标准应定期进行修订和完善，以适应不同的工程类型和验收情况。
第五部分零星维修工程验收内容1、工程质量（1）施工工艺是否规范，材料是否符合要求。
（2）工程是否符合设计图纸，是否达到需求。
（3）工程是否存在质量隐患，是否影响使用功能。
2、验收程序（1）验收人员应按照规定流程进行验收工作。
（2）验收结果应及时进行记录，确保验收过程公正、透明。
3、验收报告（1）验收报告应真实、完整、准确，记录验收结果及发现的问题。
（2）验收报告应及时提交给委托方，并做好文档管理。
第六部分零星维修工程验收责任1、工程管理部门及项目管理人员负责组织实施维修工程验收。
零星项目申报、建设、管理、验收、结算程序规范
零星项目申报、建设、管理、验收、结算程序规范（试行）在一个大的工程建设项目之中，会涵盖众多的小型配套工程。
这些小的工程内容往往对大型工程的品质起到很重要的作用，这些工程由于工程量不大，在管理上通常容易忽略，而这种忽略会给整个工程质量和品位带来很大的危害。
为了避免这些问题的出现，十分有必要规范零星项目的申报、建设、管理、验收、结算的全过程，为此特制订本程序。
一、零星项目的定义此类工程的指向通常是弥补《建设规划设计》的不足、漏项、建筑物改造或由于工程设计变更后带来的更改而增加的小型项目。
二、零星项目的申报1、由工程部门的现场管理人员根据施工现场和整体工程的需要，捕捉项目申报线索后，口头向部门经理申报。
部门经理接到申报后，到现场实地勘察分析研究有否必要（必要时分管工程副总参加），决定项目是否申报；2、工程部门经理确定申报的工程事项；3、总经理、分管工程副总经理决定的申报事项。
4、由工程部门起草《项目申请请示》及相关附件材料，部门经理初审后报分管工程副总审签，分管副总审签后，报总经理签批。
三、零星项目申报的资料要求零星项目的申报工作由工程部门负责，通常需要报送如下资料文件：申请立项的请示、招标文件、（领导批准议标、邀标项目可不制作）建筑安装合同、工程价款计算书（表）、工程重点部位检验单、质量保证书（备用）、工程结算终结确认书（备用）。
1、起草申请立项的请示（内部）。
要求充分阐明增加项目的必要性；概要说明工程量、投资金额、工程招标办法、施工时长、工程协调、施工现场管理人员指派、确定管理的办法及管理职责、安全保障及有否“后遗症”等方面情况。
2、起草建筑安装合同。
起草合同一般应该包含下列内容：1）载明标的物；2）阐明工程概况；3）约定工程质量；4）约定工程工期；5）约定施工安全：6）约定合同价款；7）约定付款及结算方式；8）约定甲、乙双方责任；9）约定验收标准及方法；9）约定相关事项；10）约定违约责任；11）约定载明合同附件效力。
医院零星维修工程验收制度
医院零星维修工程验收制度一、总则为规范医院零星维修工程的验收工作，确保维修工程质量，提高医院服务水平，保证医院正常运行，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于医院内各科室对零星维修工程的验收工作。
三、验收工程内容1. 零星维修工程包括但不限于院内设备维修、设施维修、管道维修等各类维修工程。
2. 零星维修工程验收内容包括工程质量、工程完工情况、材料使用情况等方面。
四、验收流程1. 零星维修工程完成后，施工单位应向医院相关科室提交竣工资料，并申请验收。
2. 相关科室应派专人负责验收工程，并填写验收记录表。
3. 验收记录表应包括工程名称、施工单位、验收时间、验收人员、验收结果等内容。
4. 验收人员应对工程质量、工程完工情况、材料使用情况等方面进行全面检查，确保工程符合要求。
5. 若发现工程存在质量问题或不符合要求，验收人员应当在验收记录表中详细记录，并要求施工单位进行整改。
6. 施工单位应在验收后尽快进行整改，并重新申请验收。
7. 验收合格后，相关科室应签字确认，并将验收记录表存档。
五、验收标准1. 工程质量应符合相关国家标准和医院规定要求。
2. 工程完工情况应符合设计要求，无瑕疵。
3. 材料使用情况应真实、合理，符合规定标准。
六、验收责任1. 施工单位应保证工程质量，按照要求完成维修工程。
2. 医院相关科室应认真负责验收工作，确保验收结果真实可靠。
3. 若医院发现施工单位存在违规行为或工程质量问题，应立即通知施工单位整改，并报告医院领导。
七、制度执行1. 医院相关科室应认真执行本制度，确保零星维修工程的验收工作顺利进行。
2. 施工单位应严格按照要求施工，积极配合验收工作。
3. 医院领导应对验收工作进行监督，确保验收结果真实可靠。
八、制度修订本制度自颁布之日起生效，并经医院领导审核通过。
制度如有修订，需经医院领导批准后执行。
以上为医院零星维修工程验收制度，望各相关科室和施工单位认真遵守，确保维修工程质量，提高医院服务水平，保证医院正常运行。
零星工程质量验收制度范本
零星工程质量验收制度范本一、总则为了保障零星工程的质量，提高项目的施工质量和效率，依据相关法律法规和标准，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于各类零星工程项目的质量验收过程，包括但不限于小型装修、局部修缮、临时设施等项目。
三、质量验收主体1. 业主单位：负责组织实施零星工程项目，对项目的质量验收承担最终责任；2. 施工单位：负责实施零星工程项目，按照相关要求完成施工任务；3. 监理单位（如有）：负责监督零星工程项目的施工过程，对施工质量进行检查和监督。
四、质量验收程序1. 立项阶段：在项目立项阶段，业主单位应根据项目的具体情况确定质量验收标准、验收内容和验收方法，并将其写入合同或批准文件中。
2. 施工阶段：施工单位应按照相关要求进行施工，严格按照设计图纸和规范要求完成工程，确保质量满足验收标准。
3. 完工阶段：施工完成后，业主单位组织验收工程质量，按照验收标准和验收内容进行检查，确保工程质量符合要求。
4. 验收报告：验收结束后，业主单位应填写验收报告，将验收结果通知施工单位和监理单位（如有），并存档备查。
五、质量验收标准1. 材料质量：材料应符合相关标准和规范要求，具有合格证明和检测报告。
2. 施工质量：施工质量应符合设计要求和规范要求，不得存在漏项、虚项和质量问题。
3. 完工质量：工程竣工后应达到验收标准要求，各项工程质量指标应符合相关标准和规范要求。
六、质量验收内容1. 工程图纸：施工单位应按照设计图纸进行施工，验收时应检查工程图纸是否符合要求。
2. 工程质量：验收时应检查工程的各项质量指标是否符合验收标准，包括但不限于水平、垂直、光滑度等。
3. 施工记录：验收时应查看施工记录是否齐全、准确、清晰，是否按要求填写。
七、质量验收方法1. 目视检查：验收过程中可以通过目视检查的方式查看工程的质量情况。
2. 抽样检测：可以随机抽取部分工程进行抽样检测，以验证整个工程的质量情况。
3. 检测设备：可以借助各类检测设备（如测量仪器、试验设备等）对工程进行检测和检查。
煤矿井下零星工程验收制度
煤矿井下零星工程验收制度第一章总则第一条为规范煤矿井下零星工程的验收工作，确保工程质量和安全，保障煤矿生产秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于煤矿井下零星工程的验收工作，包括新建、改建、扩建等工程项目。
第三条煤矿井下零星工程验收，应遵循合法、合规、公平、公正的原则，确保验收结果准确、公正、可信。
第二章验收程序第四条煤矿井下零星工程验收由工程建设单位和验收单位共同参与，按照以下程序进行：（一）工程建设单位完成工程施工后，向验收单位提交验收申请。
（二）验收单位组织专业技术人员对工程进行验收。
（三）验收单位出具验收报告，提出验收结论。
（四）工程建设单位按照验收结论进行整改。
（五）验收单位进行复验，确认整改情况。
（六）验收单位出具最终验收报告。
（七）验收单位签发验收合格证书。
第五条验收单位应当建立健全验收档案，记录验收过程中的各项资料和数据，确保验收结果的真实性和完整性。
第六条工程建设单位在验收前应当对工程进行自查整改，确保符合相关法规和标准要求。
第七条验收单位应及时组织验收，不得因故意拖延或推迟验收时间。
第三章验收内容第八条煤矿井下零星工程验收内容包括但不限于以下几个方面：（一）工程设计文件的合规性和完整性是否符合相关标准和规定。
（二）工程施工质量是否符合工程所需的技术要求。
（三）工程安全设施是否完备和有效。
（四）相关报批手续是否齐全和合法。
（五）工程环境保护措施是否有效，是否符合环保要求。
第九条验收单位应当严格按照工程验收标准进行验收，不得偏袒、包庇或以任何方式影响验收结果的正当性。
第四章验收标准第十条煤矿井下零星工程验收标准应当符合国家相关标准和规定，并结合煤矿生产实际，制定相应的地方标准。
第十一条验收标准应当明确工程验收的要求和标准，包括验收项目、验收依据、验收方法等内容。
第十二条验收标准应当根据工程性质和规模确定，具体验收标准由验收单位根据实际情况确定。
第五章验收责任第十三条工程建设单位应当严格按照验收标准进行工程施工，确保工程质量和安全。
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关于规范零星工程验收管理及验收流程
为进一步加强零星工程验收管理工作，规范零星工程验收程序，提高零星工程施工效率，确保零星工程施工质量，和及时验收。
一、组织机构
成立零星工程验收管理小组。
组长：运营管理部分管副总经理（王少明）副组长：运营管理部经理（徐六一）组员：运营管理部主管、零星工程项目负责人、设计部、运算部、项目部、监理单位、物业公司、财务部、综合部、施工单位、实际接受部门。
二、工程具备下列条件方可组织竣工验收
1.已完成工程设计、合同约定或工程联系单通知的各项内容。
2.工程完工后的现场竣工图纸、工程量清单及相关资料，如合格证、检验报告、操作流程等相关资料齐全。
3.现场垃圾清理完成。
4.自检合格，报项目部或工程监管人员进行复检，复检合格后填写竣工验收联系单报运营管理部经理批准。
三、验收管理办法：
1、验收联系单经运营管理部经理批准后，由运营管理部主管在3个工作日前通知所有参加工程竣工验收的部门和单位。
说明所验收的项目名称、项目地点、验收时间、具体验收内容及验收具体注意事项。
2、综合部、财务部应派人员参加所有零时建设工程项目的竣工验收。
并对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。
3、各参加验收部门人员由部门负责人负责指派。
4、验收合格后由运营管理部出具验收报告，各参加验收部门负责人及参验人员签字。