高层住宅建筑消防安全探讨
高层住宅建筑防火设计要点
高层住宅建筑防火设计要点随着城市化进程的加速，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现。
这些高耸的建筑为人们提供了舒适的居住环境，但也带来了一系列的消防安全挑战。
由于高层住宅建筑人员密集、疏散困难、火势蔓延迅速等特点，防火设计显得尤为重要。
本文将详细探讨高层住宅建筑防火设计的要点，以确保居民的生命财产安全。
一、建筑总体布局1、防火间距高层住宅建筑与周边建筑之间应保持足够的防火间距。
根据相关规范，高层民用建筑之间的防火间距不应小于 13 米。
防火间距的设置可以有效防止火灾蔓延，为消防救援提供有利条件。
2、消防车道小区内应设置环形消防车道，或沿建筑的两个长边设置消防车道。
消防车道的宽度不应小于 4 米，转弯半径不应小于 12 米，尽头式消防车道应设置回车道或回车场。
消防车道应保持畅通无阻，不得被占用或堵塞。
3、登高操作场地高层住宅建筑应在消防车登高操作面一侧设置登高操作场地。
场地的长度和宽度分别不应小于 15 米和 10 米，其坡度不应大于 3%。
登高操作场地应与消防车道连通，便于消防车辆展开救援作业。
二、建筑结构防火1、耐火等级高层住宅建筑的耐火等级不应低于二级。
建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合相关规范要求，如承重墙、柱的耐火极限不应低于300h，梁的耐火极限不应低于 200h，楼板的耐火极限不应低于 150h 等。
2、防火分隔建筑内部应采用防火墙、防火门、防火窗等防火分隔设施将不同的区域分隔开来，以阻止火势和烟气的蔓延。
例如，楼梯间、前室、电梯井等部位应采用防火分隔措施，防止火灾通过竖向通道蔓延。
3、管道井防火管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料进行封堵，其井壁应为耐火极限不低于 100h 的不燃烧体。
三、安全疏散设计1、疏散楼梯高层住宅建筑应至少设置两部疏散楼梯，且楼梯间应能天然采光和自然通风。
楼梯的宽度应根据居住人数和疏散要求确定，一般不应小于 11 米。
楼梯间的门应采用乙级防火门，并向疏散方向开启。
高层住宅消防安全管理的调查与思考
高层住宅消防安全管理的调查与思考随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般拔地而起。
这些高耸的建筑为人们提供了舒适的居住空间，但同时也带来了一系列消防安全管理的挑战。
为了深入了解高层住宅消防安全管理的现状，我进行了一番调查，并在此基础上进行了一些思考。
一、高层住宅消防安全管理的现状（一）消防设施配备不完善部分高层住宅在建设时，为了降低成本，消防设施的配备未能达到相关标准。
例如，消火栓数量不足、灭火器过期或缺失、疏散通道标识不清晰等。
这些问题在火灾发生时，会严重影响居民的逃生和自救，也给消防救援工作带来了极大的困难。
（二）消防通道被占用一些居民为了方便，将私家车停放在消防通道上，导致消防车无法顺利通行。
此外，还有些小区的消防通道被杂物堵塞，一旦发生火灾，后果不堪设想。
（三）居民消防安全意识淡薄很多居民缺乏基本的消防安全知识，对火灾的危害认识不足。
例如，在楼道内堆放杂物、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等行为屡见不鲜。
这些行为不仅增加了火灾发生的风险，也给火灾的扑救带来了阻碍。
（四）物业管理不到位部分物业公司对消防安全管理工作不够重视，没有制定完善的消防安全管理制度，对消防设施的维护保养不及时，对居民的违规行为也未能及时制止和纠正。
（五）消防救援难度大高层住宅高度较高，火灾发生时，火势蔓延迅速，烟雾扩散快，给消防救援工作带来了很大的难度。
同时，高层住宅的人员疏散也较为困难，容易造成人员伤亡。
二、高层住宅消防安全管理存在问题的原因（一）法律法规不完善目前，我国针对高层住宅消防安全管理的法律法规还不够完善，存在一些漏洞和空白，导致在实际工作中缺乏有效的法律依据和监管手段。
（二）监管力度不够相关部门对高层住宅消防安全的监管力度不足，对存在的消防安全隐患未能及时发现和整改，对违法违规行为的处罚力度也不够，难以起到警示作用。
（三）资金投入不足一些老旧高层住宅由于建设年代较早，消防设施老化、损坏严重，但由于缺乏资金，无法及时进行更新和改造。
高层建筑消防安全常见风险及整改对策
XX市高层建筑消防安全常见风险识别标准及整改对策高层建筑是指建筑高度在24米以上的公共建筑和建筑高度在27米以上的住宅建筑。
一、日常消防安全管理重点检查以下方面：物业是否落实消防安全日常检查巡查、是否组织物业员工和业主开展培训演练、是否存在电动自行车进梯入户行为、楼梯间、管道井、电缆井是否封堵到位等。
（-）消防安全常见风险识别标准1未定期对消防设施、器材、通道等情况开展巡查检查，并及时整改火灾隐患。
（检查方法：通过查看灭火器、消火栓检查登记卡，查阅物业服务企业的消防检查记录，并对登记完成整改的隐患问题开展验证核查）2.未开展消防宣传和培训演练。
（检查方法：要求物业提供对应的通知、方案、照片等印证资料，并查看单位内是否张贴或悬挂消防宣传标语、海报、横幅等）3.未组建微型消防站，或微型消防站不能发挥作用。
（检查方法：模拟发现火情，通知物业后，物业未能在3分钟内至少组织2名人员携带灭火装备到场处置）4.电动自行车违规在门厅、楼梯间等室内停放充电，业主违规利用电梯将电动自行车搬运到楼上。
56.楼梯间、管道井、电缆井没有完全封堵到位，成为火灾和烟气蔓延的通道。
（二）消防安全常见风险整改对策1物业每月对消防设施器材、安全出口、疏散通道等开展一次检查，对检查发现的问题，明确整改责任和时限，及时复查。
7.物业在整治行动期间，组织开展一次员工和业主参与的灭火救援和应急疏散演练，确保员工具备扑救初起火灾、引导人员疏散的意识和能力。
8.单位组建微型消防站，队员不少于3人，配备灭火防护服、水带、水枪、灭火器、消防过滤式综合防毒面具等必要的消防器材，并开展针对性训练。
微型消防站9.在宣传栏、门厅、电梯轿厢等部位张贴电动自行车禁停禁入的显著标识，鼓励安装轿厢阻车系统，安装室外充电点位。
10.建筑内的楼梯间、电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。
二、建筑外保温材料建筑外保温一般是指把保温材料放置在主体墙外面的保温做法。
对高层建筑防火的一些探讨
对高层建筑防火的一些探讨摘要:目前,高层建筑发生的火灾现象越来越多,并且很多都造成了居民生命和财产的伤亡,同时国家也由此损失较严重。
因此,加强高层建筑防火是国家和人民共同重视的问题。
本文主要从高层建筑防火设计对高层建筑防火进行分析。
关键词:高层建筑防火设计近年来,高层建筑越来越多,但与此同时,所带来的高层建筑火灾也越来越多,群伤群死事故很容易发生。
高层建筑火灾的发生不仅对人们的生命和财产产生威胁,同时也影响了社会的发展。
高层建筑是现代化发展的一大重要标志。
目前,我国在高层防火设计方面还有些不足,本文对其进行了完善。
1 高层建筑的火灾特点1.1 火灾蔓延途径多,发生火灾的可能性和危害性大在高层建筑结构中,其建筑内部的电梯井、电缆井、管道井、排风道以及楼梯间之类的通道较多,一旦发生火灾就极为容易出现烟囱效应,从而成为火势蔓延的途径。
而且高层建筑由于楼层较高,受风力的影响也较大,在风力的影响下其火势扩散的速度也快。
同时由于高层建筑中的自动化电气化之类的电气设备较多,增加了由于短路而发生火灾的可能性;此外,由于目前建筑中大量可燃性装修材料的使用,会在火灾发生助长火势,同时还会排出大量的对人体有害甚至是有毒气体,从而提高了火灾的危害性。
1.2 人员多而密集,安全疏散困难由于高层建筑中的楼层较多,其建筑面积也大,在建筑内所容纳的人员必然也多,当高层建筑发生火灾时,由于电梯必然会停止使用,所有人都必须是依靠楼梯来疏散,但是楼梯的空间拥挤狭小,再加上人数多,发生火灾又比较慌乱,必然会有拥堵和踩踏情况的出现,同时来不及疏散的人员的生命安全就更难以得到保证了。
1.3 高层建筑火灾救援难度大由于高层建筑自身高度,现在很多消防设备都无法满足消防灭火的需要,消防梯还有高压水龙头在高层建筑上往往无法发挥作用,这就给消防造成了很大的困难。
2 高层建筑防火设计2.1 安全疏散设施的设置在高层建筑中的防火设计过程中,最为重要的就是对安全疏散设施的设置。
高层居民住宅楼消防工作探讨
疏散时间／ ｍ ｉ ｎ
２ ４ ０人 每层 １ ２ ０人
６ ６
５ ２ ３ ９ ２ ５ １ ９
每层 ６ ｏ人
３ ３
２ ６ ２ ０ １ ３ ９
５ ０
４ ０ ３ ０ ２ ０ １ ０
１ ３１
１ ０ ５ ７ ８ ５ １ ３ ８
人员在浓烟 中停 留 １ ｍ ｉ ｎ 一 ２ ｍ ｉ ｎ 就可能 昏倒 ， ４ ｍｉ ｎ ～ ５ ｍ ｉ ｎ就有死 亡的危 险） 。这一切都极易导致人员窒息 、 中毒死亡 ， 造成群死群 伤。
多个住 宅单元组合而成 ，每个单元均设 有楼 梯 、电梯 的高层 住 宅； 塔式高层住宅是指 以楼梯 、 电梯 为核 心布置多套住房 的高层 住宅； 通 廊式 高层住宅 是指 以楼梯 、 电梯通过 内 、 外 通廊进入 各 套住房 的高层住宅 。
（ ２ ） 层居 民住宅楼按其 建筑形式划分为单元式 高层住宅 、 塔
式 高层 住宅 、 通廊 式高层住宅等 。其 中： 单元 式高层住宅 是指 由
由此 可见 ， 高层居 民住宅楼 的居 住人数过多 ， 将会严重影 响 人员疏散的效率 。故发生火灾时 ， 往往会因此 出现人员拥 挤 、 惊 慌现象 ， 造成踩伤踩死 ， 甚至被困人员跳楼 的事件 。 另外 ， 高层居 民住宅楼发生火灾 时 ， 人们会 因为看到平常依 赖并 熟悉 的环境 ， 被浓 烟、 热气流和毒气笼罩或 被熊熊烈火燃烧 得 面 目全 非而产生惊慌 ； 因为氧气含 量降低而呼吸 困难 、 反应迟 钝； 因为毒气作用 而中毒或神经系统受到麻痹而失去理智 （ 被 困
山西科技 文章编号 ： １ ０ ０ ４ — ６ ４ ２ ９ （ ２ ０ １ ３ ） ｏ ４ — ０ ｌ １ ５ — ０ ２
试论高层建筑的防火安全对策
试论高层建筑的防火安全对策摘要：火灾作为高层消防安全的主要隐患,给高层住宅居民的安全带来了很大的不确定性。
因此,如何做好高层住宅的消防安全防范工作、控制火情、保障人员的安全疏散,早已成为现今消防管理的首要工作。
本文笔者对高层建筑火灾可能造成的危险进行分析,并提出几点防火对策,以此加强高层建筑消防安全。
关键词：高层建筑火灾安全疏散消防安全自改革开放以后,我国高层建筑取得了突飞猛进的发展。
高层建筑蜂拥而起,它不仅改变了城市面貌,同时也标志了城市的发展、象征了科技的进步。
但是,伴随而来的高层建筑火灾隐患日益突出,严重威胁到人们的生命财产安全,因此,高层建筑消防安全,已经成为消防部门的重要难题。
1、高层建筑火灾的特点1.1 火灾蔓延较快烟囱效应。
如果在高层建筑的电梯间、楼梯间、电缆井、电梯井、管道井和排气道中存在问题,这些通道在火灾发生时就如高耸的烟囱,在越高的建筑物上,所产生的烟囱效应也就强烈。
可燃物品。
高级旅馆、档案楼、科研楼、重要的图书楼、综合楼等室内用品和家具等,均属于易燃物品,火灾一旦发生,就会迅速蔓延。
1.2 人员疏散困难建筑物越高,距离也就越长。
4至5千人是高层建筑中办公室的平均容纳人数。
较长的垂直疏散距离造成了大量人群疏散困难,增加疏散时间。
楼梯是大多高层建筑的主要安全疏散通道,楼梯间封闭不严容易窜入烟气,造成人员疏散困难。
而消防云梯车受数量、高度的限制,高层建筑的安全疏散与火灾扑救要求得不到完全的满足。
因此,火灾发生时,楼梯间成为室内人员安全疏散的唯一手段。
人本能的逃生欲望和恐惧心理以及烟气的威胁致使火灾现场混乱,人们全部涌向安全通道。
疏散人员过于集中,容易造成通道堵塞拥挤,安全疏散受到影响。
1.3 火灾扑救困难、现场供水困难外部救援难以进入火灾发生现场。
消防云梯车的数量、高度有限,同时场地不够消防行动开展困难。
由于经济因素的限制,高层建筑消防设施有限,消火栓系统仍是我国二类高层建筑的主要扑救方法,高层建筑火灾扑救较为困难。
高层居住建筑的消防安全管（二篇）
高层居住建筑的消防安全管随着社会经济的发展、土地资源也相对日益缺乏，特别是在苏南等人多地少的经济发达地区，高层建筑已成为城市建筑的主要选择。
但是，随之而来的消防安全隐患也在随之升级。
从年初至今，我区接连发生了两起高层住宅火灾，2月28日凌晨3时54分，新区某花园第27层住户客厅发生火灾，火灾过火面积30平米，烧毁客厅部分家具，造成2人死亡，火灾直接财产损失约5万元。
3月2日18时50分，新区某大厦18层公共走道发生火灾，消防人员到场时发现有6名人员被困，其中有3名韩国人（1名妇女、2名小孩），情况非常危急。
火势扑灭后，人员被全部救出，火灾原因为遗留火种引燃堆放的可燃物所致。
针对这两起火灾事故，笔者组织人员对全区的高层住宅小区消防管理情况进行了调研，现将分析所得和工作对策供大家共同探讨。
一、两起高层住宅建筑火灾暴露出的安全隐患。
（一）物业管理成为最大的问题。
主要表现在：一是开发商重建轻管。
楼房建成后，物业管理对于开发商来说就成了次要的问题，尤其是一些小型开发商，秉着肥水不流外人田的思想，自己招聘几个人员就组成了物业公司，物业管理的不规范给社区安全留下了隐患。
例如，消控中心值班人员无证上岗、小区消防通道划线停车收费成为显性问题。
二是私自关停消防设施。
一些物业为了节约管理成本，私自关闭消防电梯电源，关闭消防供水阀门，埋下了严重的消防安全隐患。
在这两起火灾中，两幢高层建筑给水管网均没水，大大影响了火灾的扑救。
三是从业人员消防业务素质不高。
主要是从业人员没有经过消防安全培训，消控中心值班人员持证上岗率低，导致发生火灾后惊慌失措，不懂如何处置。
（二）消防电梯设计施工的缺陷。
《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.3.11条规定：消防电梯间前室宜设挡水设施；消防电梯的井底应设排水设施。
据调查，因规范没有强制规定，目前投入使用的几乎所有高层建筑消防电梯间前室均未设置挡水设施。
在两起火灾扑救过程中电梯井均大量进水，其中一幢建筑消防电梯因进水引起电气短路而罢工，另一幢建筑则是物业主动关闭了电源，于是消防队员只能费力地爬上高楼进行灭火，对灭火救援行动造成了诸多的不便。
高层住宅建筑火灾隐患分析
高层住宅建筑火灾隐患分析一、引言随着城市化进程的加快，高层住宅建筑在我国得到了广泛的应用。
然而，由于高层住宅建筑的特殊性，火灾隐患问题日益凸显。
为了确保居民的生命财产安全，提高高层住宅建筑的安全性能，本文将对高层住宅建筑火灾隐患进行分析，并提出相应的改进措施。
二、高层住宅建筑火灾隐患概述1. 火灾风险因素（1）可燃物：高层住宅建筑内部装修、家具等可燃物较多。
（2）火源：电气设备、家用电器、生活用火等火源容易引发火灾。
（3）通风条件：高层住宅建筑通风条件较差，火势蔓延速度快。
（4）人员密集：高层住宅建筑居住人口多，疏散难度大。
2. 火灾隐患点（1）电气线路：老化、破损、超负荷使用等导致短路、漏电等问题。
（2）燃气设施：燃气管道老化、泄漏、违规使用明火等。
（3）消防设施：消防设施损坏、失效、未定期检查等。
（4）安全出口：安全出口堵塞、疏散通道不畅等。
1. 电气火灾隐患（1）电气线路老化、破损，导致短路、漏电等问题。
（2）家用电器超负荷使用，导致电气线路过热、起火。
（3）电气设备安装不规范，存在接触不良、电阻过大等问题。
2. 燃气火灾隐患（1）燃气管道老化、泄漏，导致燃气浓度超标。
（2）违规使用明火、燃气设备，如燃气热水器、燃气炉等。
（3）燃气泄漏时，未及时发现并进行处理。
3. 消防设施隐患（1）消防设施损坏、失效，如灭火器、消防栓等。
（2）消防设施未定期检查、维护。
（3）消防通道堵塞、疏散通道不畅。
4. 人为因素（1）居民消防安全意识不强，如违规使用明火、乱丢烟蒂等。
（2）小区物业管理部门管理不善，如消防安全培训不足、巡查不到位等。
（3）消防应急预案不完善，如疏散演练不够、应急响应不及时等。
四、改进措施1. 加强电气安全管理（1）定期检查电气线路，及时更换老化、破损的线路。
（2）加强对家用电器的使用管理，避免超负荷使用。
（3）提高电气设备安装质量，确保接触良好、电阻正常。
2. 燃气安全管理（1）定期检查燃气管道，及时更换老化、泄漏的管道。
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高层住宅建筑消防安全探讨
【摘要】随着经济建设的发展，高层建筑蓬勃兴起。
高层住宅建筑尤其设立了商场、办公间、娱乐场所的高层住宅建筑人员密集，可燃物校多。
但由于高层建筑各物业管理部门防火安全工作方面技术力量比较薄弱，高层建筑的消防安全现状仍旧不容乐观。
笔者根据工作实践，现就高层建筑安全现状、消防管理的特点及问题、问题的解决对策进行初步的探索。
【关键词】高层住宅；建筑消防安全
高层住宅在“高规”中有三种建筑形式：即单纯的高层居住建筑（包括首层设置服务商业网点的住宅）、综合楼、商住楼。
单纯高层居住建筑的定类一般没有发现问题，主要是在综合楼、商住楼定类设计上存在较大问题。
高层建筑的火灾常常发生在垃圾管道，这已经不是秘密，需要安装自动灭火装置。
当然，一些新建造的住宅建筑，尽管已经预先采取了一系列消防方面的工程技术措施，仍然避免不了火灾的发生。
主要原因是任意改造房屋结构，违规建造隔墙使房屋与排烟系统隔离。
房屋装修所使用的人造建筑材料、日常生活中使用的塑料和化纤制品一旦发生火灾，就会产生浓烟和高毒性物质，人们在单元走廊会窒息而死。
高层住宅建筑灭火具有相当大的困难。
一、高层建筑消防安全存在问题的原因
1.单位对消防工作重视程度不够
业主及物管单位不重视消防工作投入，责任制不落实。
业主及物
管单位作为消防工作责任主体，但并未认真履行相应职责，在人力、物力等方面投入不够，消防设施管理不到位，未落实专人值班，未对消防设施进行定期检查及维护，导致大部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，等到火灾发生时，消防系统不能做到及时联动，无法发挥其应有作用。
公民消防安全意识不强，从业人员消防业务素质不高。
许多高层建筑消防系统由于年久失修，但许多业主认为消防工作与己无关，或认为是政府的事情，不同意动用大修基金，导致整治资金无法落实。
同时，高层建筑管理者的消防安全素质、值班人员的业务能力、工作责任心等，都是预防高层建筑火灾事故的关键因素。
2.“多产权”单位责任不落实，无物管单位，或有物管单位但履职不够
许多“多产权”的高层建筑各单位不履行职责，各自为政，无统一的物管单位，致使管理职责不明确，即使出现隐患也无人牵头落实整改资金对其进行整改。
有的单位虽然成立了相应的消防安全管理机构，但与其他单位并没用形成合力，只能解决一些单位内部问题，建筑公用消防设施出现了隐患，也无法进行整改；同时，有物管单位的高层建筑由于在签订物管合同时，未明确其消防管理职责，履行的只是一些简单的收费、看管等职责，其消防安全管理均为空谈。
3.消防车道和消防扑救面的设置问题
高层建筑的平面布置和使用功能很复杂，给消防扑救带来一些不
利因素。
有的底部还附建有裙房，如在设计中对消防车道和消防扑救面考虑不周，将影响消防扑救和救援。
多次火灾的事实证明，即使是对立足于自防自救的高层建筑，消防车的消防扑救和救援也是很重要的，特别是大多数大、中城市都配备了消防登高车和消防云梯车，有的登高车和云梯车高达50米，无论是灭火实施内攻还是组织人员疏散都能发挥很好的功效。
高规第4·3·1条规定“高层建筑周围应设环形消防车道或沿高层建筑的两个长边设置消防车道，”第4·3·7条规定“高层建筑与消防车道之间不应设置妨碍登高车操作的树木、架空管线等。
”第4·1·7条规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的四分之一且不小于一个长边
长度，不应布置高度大于5米，进深大于4米的裙房。
”高规的这几条要求很重要，将保证消防车在对高层建筑火灾扑救时更好地发挥作用。
二、保障住户安全疏散的问题
目前，很多高层建筑下部的办公、商场、营业等公共部分与上部住宅部分共用楼梯间，大多数楼梯间均在下部开门，下到底层商场、办公、营业场所等公共场所内，再通过这些公共场所的出口向外疏散。
这样，火灾发生时，由于是公共场所人员进出多、闭门器失效、防火门未关闭好，火势很可能通过楼梯间向上蔓延，导致部分人员无法从楼梯间疏散。
很多人只能呆在家中等待消防队员打通楼梯或经消防登高车撤离火场。
另外，一些人还可能被从楼梯间上来的烟气窒息而死亡。
如前几年发生的“洛阳大火”就是这种情况。
即使
下到底楼还要经过底层商场、办公、营业等公共场所内向外疏散，更增加了危险性。
为了保证人员安全的疏散，现在的做法一般是通过延长危险来临的时间，缩短疏散开始时间，围绕缩短疏散时间来进行设置主要有简洁、合理的布置安全疏散路线，合理设计防火分区，设置避难层、自动报警系统、自动灭火系统和防排烟系统，从建筑设计施工方面优化安全疏散以及其他对策。
这些对策可以在一定程度上缩短疏散时间，为人员的疏散和财物的保护赢得时间，另外高层建筑的防火工作应加强日常的管理并立足于自救。
三、高层住宅建筑消防管理问题的对策
1.逐步对烂尾楼进行再开发。
近几年，一部分开发商对一些“烂尾楼”建筑进行再开发，按照规范要求增设建筑消防设施，实现“烂尾楼”建筑消防验收合格后投入使用。
一方面，实现了资源再利用，创造了经济价值；另一方面，消除了火灾隐患，改善了消防安全环境，提升了社会整体防控火灾的能力。
此类高层建筑均按规范要求增设了自动消防设施，实现消防验收合格后投入使用。
2.落实物管单位消防安全管理职责。
建筑产权、经营使用、物业管理等单位要严格依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定公安部第号令实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托
管理的单位统一管理。
政府及职能部门需指导其成立业委会，聘请物管公司，落实责任。
3.加强宣传，提高全民消防意识。
强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。
首先要开展消防从业人员职业鉴定工作，做到消防控制室管理人员、消防设施操作人员持证上岗。
其次要全面提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，由于高层建筑内工作人员成分复杂，流动性强，消防安全素质参差不齐，因而要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高从业人员消防安全素质。
三是加强社区宣传，提高业主消防安全意识。
4.加大监管力度，提高违法经营成本。
政府职能部门要加大对高层建筑的消防监督检查力度，依法督促单位做好消防安全管理工作确保建筑消防设施完好有效，应该把高层建筑消防安全作为监督管理的重点。
首先，把好源头关，在高层建筑工程设计、施工和验收过程中，要严格按照规范要求实施消防监督，杜绝先天性火灾隐患的发生。
其次，应积极指导单位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作，开展消防管理标准化工作，落实单位管理职责；对建筑消防设施开展经常性检查和检测，并建立健全防火档案，确保消防安全；同时，要加大对单位的监督检查力度，对检查发现的违法行为和火灾隐患，要严格按照《消防法》等法律法规的有关要求，责令相关单位予以整改，并严格执法进行处罚，促使单位提高认识，加
强管理。
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