建设项目基本情况 - 天津滨海高新技术产业开发区
天津高新技术产业开发区的发展与演变
天津高新技术产业开发区的发展与演变一、创始阶段1988年，天津市委和天津市政府审核通过了天津高新技术产业开发区的构建，在历经了三年的发展，天津高新技术产业开发区被国务院批准为我国第一个具有国家级性质的高新技术产业园区。
天津高新技术产业开发区总面积在97平方公里左右，是构成我国京津石高新技术产业带的主要部分。
自从建区开始，天津高新技术产业开发区所坚持的宗旨就是通过科技的发展带动经济的发展，主要的经济指标要一直维持着百分之三十以上的增长速率。
在1991年，天津高新技术产业开发区的收入总计在4.7亿左右，所缴纳的税费在2416万，发展至2008年，天津高新技术产业开发区的收入已经达到了1718亿，所缴纳的税费为97亿，与1991年的相比，分别增长为365倍、400倍，这不管是对于天津高新技术产业开发区，还是中国的高新技术产业开发区都是一个历史性的跨越。
二、成长与发展阶段在2001年，科技部将天津高新技术产业开发区评选为“国家先进高新技术产业开发区”；在2005年，国家知识产权局将天津高新技术产业园区评选为中国第一家具有国家性质的知识产权试点园区，并且我国环保总局与科技部将天津产业开发区中的主要区——华苑科技园评选为构建ISO14000的示范区；在2006年，天津高新技术产业开发区中的主要区——滨海科技园成为我国首个具有国家性质的高新区，是由天津市政府与我国科技部一起创建的，这个举措在很大程度上促进了天津高新技术产业开发区的发展；在2009年，由我国科技部正式批准，将天津高新技术产业开发区正式规划为我国第一批创建创新性科技园区中的试点单位。
三、二次创业阶段2008年，天津高新技术产业开发的收入实现了历史性的跨越，导致产业园区的发展环境有了进一步的改善与优化，创新能力的提升，这在很大程度上促进了产业园区产业规模的进一步扩大，继而出现了很多具有自主知识产权的高新技术企业，构成了绿色能源、生物科技和现代医药等竞争力相对比较强的优势产业，并将其作为主导产业，这在很大程度上促使天津高新技术产业开发区有了质的飞跃。
房地产实习报告
实习报告认识实习起止日期：学生姓名班级成绩指导教师经济与管理学院2012年 12 月 21日目录一参观项目概况 (1)二、专题讲座总结 (2)三、实习总结与评价 (3)四、对实习组织工作的建议 (3)实习报告正文一参观项目概况1 霞飞路六十三里路项目概况作为目前天津楼市中最炙手可热的板块之一，西青区中北镇西部新城正一个崭新的姿态呈现在我们面前。
上投、富力、万科、金厦、乐康等众多知名开发商纷纷进驻，在此展开一场楼市竞技。
部分项目的陆续入住势必带动了周边市政、交通等配套的完善，加之市区高房价、低供应量的双重压力，使得一部分购房者选择在西部新城置业。
有业内人士提出中北镇必将成为天津“西部的华苑”。
霞飞路63里弄位于中北镇镇政府西侧，东至汪庄子东大道，南至规划前街，西至中学东路，北至中学南路，占地18.5万平方米，总建筑面积24万平方米，由64幢楼宇构成，未来社区的总户数会达到2500户左右，是一个集高层，多层和洋房多种建筑形式的高端居住社区，上投集团努力将容积率控制在1.3以内，舍弃了充分的利润成本的同时更彰显其对居住舒适度的追求。
霞飞路63里弄的景观是以中央公园式十字深轴景观布局作为设计主导，但却一改传统园林的封锁沉闷，大胆的采取视线的通透开放，赋予了现代都市的气息，更适合现代人的生活方式和生活需要。
霞飞路63里弄建筑形式继续沿袭了“海派文化”的精髓，借鉴了源于法国的历史悠久的ART-DECO 建筑风格。
未来社区将由不高于21层的高层，和4层、5层、7层、9层的低层建筑组成的低密社区，借鉴了南派园林为主的绿化景观装点其中。
高层较大尺度的楼间场地穿插了西式园林广场景观。
霞飞路63里弄分为四个组团来推广，包含18层、21层的高层产品，户型涵盖75平左右的一居、85平左右的两居以及110平左右的三居，产品类型较齐全。
2 滨海高新区软件园项目概况滨海高新区软件园位置：天津滨海高新技术产业开发区华苑产业区海泰西路18号物业类型：别墅、写字楼；开发商：天津海泰科技发展股份有限公司天津滨海高新区软件园位于天津市西南部，地处京津发展轴，紧靠京沪、京沧、京塘等高速公路，毗邻京沪客运专线，城市地铁三号线穿行其间，交通发达便捷。
天津滨海新区填海工程项目简介
天津滨海新区填海工程项目简介1项目概况1.1项目名称滨海新区围海造陆工程项目1.2项目地点滨海新区临港产业及工业区滨海新区南港工业区滨海新区汉沽中心渔港滨海新区东疆保税港区滨海新区南疆矿石码头及物流区1.3滨海新区经济形势和市场预测临港工业区、临港产业区、南港工业区、滨海旅游区新增围海造陆面积80平方公里，35个10亿元以上的重大项目正在开工建设。
滨海新区兴建八大产业功能区，给土地利用带来很大压力。
向海要地已经成为沿海城市破解土地紧缺的一种选择。
城市工业区通过围海造地形成，一个好处在于方便海上运输。
以天津滨海新区为代表，中国海洋开发力度加大，核电、钢铁、重化等国家重大项目向沿海地区聚集。
天津临港工业区是国内围海造地最大的一个项目，规划面积为80平方公里，将用8年左右时间，滚动投资800亿元，完成围海造地以及基础配套、航道码头建设，建成一个海上工业新城。
4年时间里，临港工业区投入滚动资金近400亿元，围合海域45平方公里，造出陆地33平方公里，形成配套齐全、5万吨级航道支撑的20平方公里建设用地。
围海造地的资金由多方融资获得，政府提供一定的财政补贴。
围海造地投资巨大，不过新陆地吸引的投资同样惊人。
目前，临港工业区的招商引资协议额已经达到1500亿元，百亿元以上项目5个，已开工项目规模680亿元。
滨海新区所引进的企业多为国内外知名企业集团，包括以LG、孚宝等世界500强为代表的十大外企；中船重工为代表的八大央企；天津碱厂、大沽化工厂等为代表的三大津企。
"据了解，临港工业区建设项目今年将投资90亿元，在完成围海造陆20平方公里的同时加快配套设施建设。
临港工业区只是天津滨海新区八大产业功能区之一，临港产业区建设项目，今年将围海造陆20平方公里及建设配套设施；南港工业区建设项目将投资90亿元，围海造陆20平方公里及建设配套设施，定位于世界级重化工业为核心的持续竞争的工业复合体，重点发展航空航天、电子信息、石油化工、装备制造和高新技术产业；滨海旅游区项目建设也将围海造陆20平方公里，完成40亿元投资，同时还将启动房地产一期工程，最终将在海上建起水岸休闲居住、水上休闲运动、海洋文化会展博览及综合服务功能齐全的旅游度假区。
天津滨海新区发展情况介绍
三个城区：即建设塘沽、大港、汉沽三个生态城区。 七个功能区：即先进制造业产业区，规划面积97平方公里，重 点发展电子信息、现代冶金等高新技术产业和加工制造业。滨海高 新技术产业园区，规划面积36平方公里，重点围绕我国科学和技术 的长远规划，突出自主知识产权的研发、培训和科技成果转化。滨 海化工区，规划面积80平方公里，重点发展石油化工、海洋化工和 精细化工。滨海新区中心商务商业区，规划面积10余平方公里，重 点发展金融保险、商务商贸、文化娱乐、会展旅游。海港物流区， 规划面积100平方公里，重点发展海洋运输、国际贸易、现代物流、 保税仓储、分拨配送及与之配套的中介服务业。临空产业区，规划
海区域经济振兴和北方经济发展做出新的更大的贡献。
发挥新区河、海、湖、湿地、地热等自然资源优势，建成区域 性休闲旅游中心；积极发展金融、商贸会展、房地产、中介服务等 现代服务业。到2010年，服务业增加值达到1120亿元。
（三）统筹城乡发展，扎实推进新农村建设 着力转变城乡二元结构，显著提高农村城市化水平。统筹安排 农村基础设施建设、生态环境建设、重点产业布局和社会事业发展， 建立健全农村社会保障体系。实施迁村并点、撤村并镇，推进农村 人口向城镇集中、企业向园区集中、土地向规模经营集中，促进城 镇化建设健康有序发展。 大力发展沿海都市型农业，壮大农村经济实力。开发无公害食 品、绿色食品和有机食品，培育特色农副产品，建设和完善农业科
加快物流设施建设，构建以港口为中心，海陆空相结合的现代 物流体系。建设六大物流基地，配套建设集散、中转、存储和加工 配送中心，形成多层次、开放型、社会化物流配送系统。进一步拓 展物流市场，提高物流信息化和标准化水平，建成国际物流中心。 到2010年，物流业增加值达到650亿元，占新区服务业比重达到 58%。
基于企业集群整合的高新技术产业园区建设研究——以天津滨海高新技术产业园区为例
随着经 济 全球化 的发 展 ，中国 日益 融人 世界 产 业链 条 。在 “ 国制造 ” 向 “ 国创 造 ” 的 中 中 转 型过 程 中 ，高新技 术产 业 的发展 起着 至关 重要
的风险——高投入不一定有高产 出。赵伟奇 ，赵 小丽 （０７ ２０ ）对全 国 ５ 个高新区进行 了综合评 ３
惠政 策 、招商 引 资 的发 展 阶段 ，还 没有完 全走 上 主要 通过 科技 创新 求发 展 的轨道 ，这 必然 导致 外 资高 新技术 企 业缺 乏根 植性 ，而且会 导致 外资 的 低 税 收贡 献率 。
外资的根植性差 ，园区内企业技术水平低、利润 率低和研发能力低 ，引入 的外资无法促进区域产
１０ ２ 财经 问题Βιβλιοθήκη 究 ２０ ０ ８年 第７期
总 第２ ６期 ９
作 ，园区发展评价指标 片面 ，重 视招商 引资数
量 、产值 、出 Ｖ总额等 数量 指标 ，轻 视 内在竞 争 Ｉ 力、可持 续性 发展 、创 新 能力 等质量 指 标 ，往 往 出现这样 的情况 ：企 业呈 孤立 状态 ，劳动分 工微
收 稿 日期 ：２０ －４１ ０８０ －６
作 者简介 ：安德洪 （９ ２ ，男 ，河北人 ，天津 三源 电力集 团公 司董事 长 ，高级 工程师 ，天津财 经大学 在站博 士后 。Ｅ ｍ ｉ １６ 一） －ａ ： ｌ
ｄ ｈ ｎ ａ ＠ ｙ ｈ ｏ ｃ ｍ． ｎ ｅ ｏ ｇｎ ａｏ． ｏ ｃ
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业 的发展 等 问题 。因此 ，实 现 高新 区企 业 整 合 ， 挖 掘 可持续 的资源是 高新 产业 园区完成 二 次创业
的关键 。
一
、
问题 的提 出
１ 高新 区高 投入 不 一 定 有 高产 出。 中 国 ５ ． ３ 个 高新 区建 立 时 间有先 后 ，发 展历 史 长 短 不 一 ，
天津市滨海新区人民政府关于印发天津市滨海新区质量强区建设纲要的通知
天津市滨海新区人民政府关于印发天津市滨海新区质量强区建设纲要的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2024.07.06•【字号】津滨政发〔2024〕15号•【施行日期】2024.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文天津市滨海新区人民政府关于印发天津市滨海新区质量强区建设纲要的通知津滨政发〔2024〕15号各开发区管委会,各委办局、各街镇、各单位：现将《天津市滨海新区质量强区建设纲要》印发给你们，望遵照执行。
天津市滨海新区人民政府2024年7月6日天津市滨海新区质量强区建设纲要为贯彻落实《质量强国建设纲要》，服务质量强国战略，按照《天津市质量强市建设纲要》部署，深入推进质量强区建设，结合滨海新区实际，制定本纲要。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，坚定拥护“两个确立”，做到“两个维护”，认真贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，深入落实天津市第十二次党代会和区第四次党代会精神，把握新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，推动高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，以人民满意为根本目的，突出高标准、高效益、高品质，推动质量变革创新，发力全方位质量提升，促进全面建设生态、智慧、港产城融合的宜居宜业宜游宜乐美丽“滨城”。
（二）主要目标到2025年，质量推动经济社会发展的作用更加突出；人民群众质量获得感、满意度明显增强；质量治理体系更加完善。
——产业质量竞争力持续增强。
产业基础高级化，产业链现代化水平明显提高，工业战略性新型产业和高技术制造业快速发展，建成质量卓越产业集群。
——产品、工程、服务质量水平显著提升。
质量供给和需求更加适配，地产农产品质量安全监测总体合格率达到98％以上，食品评价性抽检合格率达到98.5％以上，制造业产品质量合格率达到95％，消费品质量合格率有效支撑高品质生活需要，建筑产业现代化达到全国领先水平，工程质量抽查符合率不断提高，服务质量满意度全面提升。
天津国家自主创新示范区发展规划纲要
附件天津国家自主创新示范区发展规划纲要（2015—2020年）Word 文档二○一五年九月—2—目录前言 (6)一、基础与形势 (8)（一）基础条件 (8)（二）发展形势 (11)二、总体战略 (13)（一）指导思想 (13)（二）战略定位 (14)（三）发展目标 (15)三、引领中国制造业转型升级，打造产业创新中心 (16)（一）大力发展先进制造业产业集群 (16)（二）提升先进制造业技术创新能力 (19)（三）推动制造业与“互联网+”跨界融合 (20)（四）推动先进制造业与服务深度融合 (22)四、打造科技型中小企业升级版，塑造创新主体新优势23（一）壮大科技型中小企业群体 (24)（二）提升发展科技“小巨人”企业 (25)Word 文档（三）培育具有国际影响力的科技领军企业 (27)五、集聚高端创新创业要素，构筑研发转化新高地 (28)（一）建设众创空间 (28)（二）汇聚高水平研发机构 (30)（三）凝聚创新创业人才 (31)（四）构建全链条科技金融服务体系 (32)（五）实施知识产权战略和标准提升战略 (33)六、优化产业空间布局，打造科技园区新平台 (35)（一）发挥天津滨海高新区核心引领作用 (35)（二）推动中心城区大众创业发展 (37)（三）提升环城四区产城融合水平 (38)（四）加快滨海新区开放创新步伐 (38)（五）加速远郊区县产业转型升级 (39)七、完善城市配套功能，强化创新创业新支撑 (39)（一）促进产城融合发展 (40)（二）培育创新创业文化 (41)（三）优化政府公共服务 (41)（四）强化集约绿色发展 (42)八、推动五大战略深度融合，形成开放创新新格局 (43)—4—（一）搭建京津冀创新合作平台 (44)（二）探索跨区域产学研深度融合 (45)（三）推进京津冀社会发展合作 (46)（四）协同推进区域国际化发展 (47)九、完善规划实施保障 (49)（一）加强组织领导 (49)（二）强化政策支撑 (50)（三）加大资金扶持 (51)（四）加强监督考核 (52)Word 文档前言1988年天津新技术产业园区启动建设，1991年成为首批国家级高新技术产业开发区之一，2009年天津新技术产业园区经国务院批复更名为“天津滨海高新技术产业开发区”，是首批国家创新型科技园区。
天津滨海新区功能区
天津滨海新区功能区先进制造业产业区包括天津经济技术开发区(包括东区和西区)、塘沽海洋高新技术开发区、海河下游石油钢管和优质钢材深加工区。
总规划面积155平方公里。
重点发展电子信息、汽车和装备制造、石油钢管和优质钢材、生物技术与现代医药、新型能源和新型材料等产业，努力建设成为服务和带动环渤海地区产业升级的现代制造业和研发转化基地。
空港经济区（原名临空产业区）空港经济区包括天津滨海国际机场、空港物流加工区、民航科技产业化基地等，总规划面积102平方公里，依托天津滨海国际机场优势资源，重点发展临空产业，努力建设成为以航空物流、民航科技产业、临空会展商贸、民航科教为主要功能的现代化生态型产业区、总部经济聚集区。
天津临空产业区（航空城）是滨海新区重要的功能区之一，以空港物流加工区为载体，是中国新兴的国际合作与自主研发相结合的国家级航空高技术产业基地。
滨海高新技术产业开发区滨海高新技术产业开发区是第一个由国家科技部和天津市政府共建的国家高新区，规划面积30.5平方公里。
滨海高新技术产业开发区将建设成为自主创新的领航区、国际一流的高新技术研发转化基地、高新技术产业和高端人才聚集中心、绿色宜居的生态科技城。
主要包括绿色能源、生物医药、航空航天产业、高端信息制造业、现代服务业等支柱产业。
临港经济区（原名临港工业区）临港工业区包括临港工业区(一期)、港口功能区、临港产业集聚区、物流功能区，重点发展石油化工成套设备、造修船和海洋工程、交通运输设备和港口机械、风力发电及输变电设备等重型装备制造业，并开辟天津港第二航道。
南港工业区南港工业区定位于以世界级重化工业为核心的具有持续竞争力的工业区域，规划面积200平方公里，重点发展以石油化工、冶金钢铁、重型装备制造、港口物流4大主导功能。
海港物流区海港物流区是建设北方国际航运中心和国际物流中心的重要载体，包括天津港、天津保税区和东疆保税港区，规划面积100平方公里。
重点发展海洋运输、国际贸易、现代物流、保税仓储、分拨配送及与之配套的中介服务业，形成货物能源储运、商品进出口保税加工和综合性的国际物流基地。
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20000 樘能力；新型净化密闭窗年产 9000 台能力。 1、工程概况 该公司总占地面积约 4770m2，原有一座建筑面积为 4200 m2 的厂房，本项目建成
后将现有厂房拆除，并在现有厂区内新建一座 5 层研发用房及一座两层的生产用房， 总建筑面积约 14400m2。主要经济技术指标详见表 1、各建筑物面积分配表详见表 2。
照度计 声级计 尘埃粒子计数器 微压计 欧姆表 电流表
主要生产设备
单位
数量
台
1
台
1
台
1
台
1
台
1
台
2
台
1
台
1
台
1
台
1
台
2
台
2
台
2
台
2
台
2
备注 原有 原有 原有 原有 原有 原有 新增 新增 新增 新增 新增 新增 新增 新增 新增
5、公用工程 天津高新区华苑科技园（环外）现有水、电、暖、通讯等配套公用工程比较 完善，均可满足本项目要求。 （1）给水 给水水源为园区自来水，本项目无生产用水，主要为职工生活用水，用水量 约为 14m3/d。 （2）排水 本项目排水实行雨、污分流制。雨水经厂内雨水管网收集后排入园区雨水管 网。生活污水排放量为 11.2m3/d，其中卫生间污水经化粪池沉淀处理后经园区污 水管网排入咸阳路污水处理厂集中处理。 （3）采暖 热源采用园区集中供热，预计耗热量约 3500KW。 （4）供电 由园区电力公司供电，预计用电量为 3000KVA。
1
序号 1 2 3 4 5
序号 1 2
表1
项
目
总占地面积
总建筑地面积
建筑系数
绿地率
容积率
本项目建筑技术指标 单位 m2 m2 m2
%
数量 4770 14400 50% 20% 1.2
表 2 项目建筑物及面积分配表
建筑物名称
建筑面积（m2） 层数
研发用房
7800
5
生产用房
6600
2
使用功能 研发 生产
天津高新区华苑科技园（环外）的性质是：以外向型经济为指导，高新技术 产业为基础，高教、科研为依托，发挥科技、政策、人才、环境等综合优势，建 设成为一座功能齐全、基础设施完备、环境优美的现代化科技新城。
8
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、 地面水、地下水、声环境、生态环境等）
9
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
经现场踏勘，本项目选址 1km 范围内无学校、医院、住宅等环境敏感目标。
10
评价适用标准
1、环境质量标准：
（1）GB3095-1996《环境空气质量标准》(二级)，标准限值见表 7。
污染物
表7 1 小时平均
环境空气质量标准 浓度限值（mg/m3） 日平均
华苑产业园（环外部分）基础设施日趋完善，水、电、燃气等能源供应充足； 园区可以为用户提供国内、国际电话服务以及电报、传真、无线通讯、可视电话、 数据传输等服务；工商、税务、消防、民警办、火炬会计事务所、税务师事务所、 风险投资公司等服务机构可为管道客户提供一站式办公，一条龙服务，为企业发 展提供了最佳的创业环境。
3
（5）食堂 本项目新增员工用餐依托现有职工食堂。 6、职工定员与工作制度 本项目职工定员 200 人（其中现有员工 60 人，本项目新增员工 140 人）。 年工作 251 天，每天一班，每班工作 8 小时。
4
与本项目有关的原有污染情况和主要环境问题
1、现有公司简介 天津市春信制冷净化设备有限公司成立于 2004 年 7 月，现位于天津高新区 华苑科技园（环外）海泰发展五道 6 号。该公司主要经营范围生物安全及净化设 备、板材、门窗等。以及机电设备自控、安装、调试等工程，现有产品为新型门 类生产线三条年产 6000 樘能力；新型净化密闭窗年产 3000 台能力，员工 60 人， 单班制生产，年工作天数 250 天。 2、现有工程主要污染物排放情况 2.1 废气 该公司现有工程无工艺废气产生。 2.2 废水 该公司现有工程无生产废水产生，外排废水主要为员工生活污水，排放量为 4.8m3/d，上述废水经园区管网，最终排入咸阳路污水处理厂。 2.3 噪声 该公司现有工程主要噪声源为机加工设备产生的噪声，上述设备均置于室 内，经建筑隔声及距离衰减后，外排噪声可满足相应标准值。 2.4 固体废物 该公司现有工程主要固体废物为机加工工序产生的金属废料交物资回收部 门处理；员工产生的生活垃圾交当地市容部门处理。 2.5 环境遗留问题 经现场踏勘，该公司现有工程情况，无环境遗留问题。
1080
吨/年
1
备注 原材料 原材料
原材料 外协件
辅料
4、主要生产设备 本项目设备明细详见表 4。
2
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
表4 主要设备 4000mm 折弯机 3000mm 折弯机 80T 可倾式冲床 40T 可倾式冲床 4000mm×6mm 剪板机 12mm 台钻 激光裁剪机 2000mm 数控联合冲剪机床 100T 可倾式冲床
0.033
0.039
年均值标准
0.06
0.08
mg/m3
PM10
0.17 0.151 0.096 0.153 0.142 0.10
上述监测数据表明，该地区常规污染物除 PM10 年均值超过 GB3095-1996《环 境空气质量标准》（二级）外，SO2、NO2 的年均值均满足 GB3095-1996《环境空 气质量标准》（二级）。
2000 年天津高新区华苑科技园将开发华苑产业区的建设重点转移到环外部 分。根据《华苑产业区（环外）总体规划》，园区建设的指导原则是将园区创建 成为一个集生产、生活、娱乐于一体的相对独立的综合开发区，结合环内部分及 第三高教区的开发建设，形成一座科技新城。天津高新区华苑科技园将重点发展
7
电子、通讯、能源等高新技术产业，通过国家级研发中心的建立，推动高新技术 的孵化及产业升级，并引进国际具领导地位的科技厂商进驻，逐步发展为天津市 高新技术产业的研发、制造、展示基地，并成为技术高度密集、资本高度密集、 信息高度密集、人才高度密集的高新技术基地。
6
3. 地质地貌 本地区地处华北平原东部的滨海平原，各土层基本连续，层位较为稳定，选 址处地势平坦，地耐力在 10～15t/m2。大地结构位置为新华夏系华北平原沉降带， 新构造活动频繁，地震较多，地震烈度 7 度。 4. 地质条件 该地区地质结构体系为新华夏系第二沉降区的东北部，基底为寒武系灰岩和 石炭，二迭系煤系地层，其上普遍为新生代第三系及第四系所覆盖，其中第四系 地层厚度约 500m 以上。该地区 0 - 30m 深度的地层， 土质岩性均为黄褐色或灰 黄褐色的粘土。东丽区土壤含盐量较低，属轻度盐渍化土壤，土壤 pH 值 8.30~8.61，为碱性土壤。
1、环境空气质量现状调查与分析
收集 2012 年天津高新区华苑科技园地面监测站环境空气质量的监测数据， 监测结果统计见表 5。
内容
表 5 2012 年大气常规污染物监测数据统计
项目
SO2
NO2
一季度
0.046
0.048
二季度
0.011
0.027
三季度
0.013
0.026
四季度
0.063
0.053
年均值
2. 声环境质量现状监测与评价
本项目选址于天津高新区华苑科技园（环外）海泰发展五道 6 号，经现场监 测（监测时间 2014 年 4 月 23~24 日），本项目四侧场界噪声本底值详见表 6。
监测位置
东侧厂界 西侧厂界 南侧厂界 北侧厂界
标准
表6
噪声监测结果统计表
昼间
平均值
范围
45.5
45.1～45.9
45.7
43.9～46.3
45.3
44.8～45.8
45.4
44.1～46.2
65
单位：dB（A）
夜间
平均值
范围
41.4
40.9～42.1
40.8
40.5～41.1
40.6
40.3～40.8
41.2
40.9～41.4
55
由上表可以看出，本项目四侧场界处的环境现状昼夜间噪声值均低于 GB3096-2008《声环境质量标准》3 类限值要求。说明建设地区具有良好的声环 境质量。
区管理委员会
批准文号 津高新区发改审[2014]52 号
建设性质
改扩建
行业类别 其他医疗设备及器械制造
及代码
C3689
占地面积 (平方米) 总投资 （万元）
4490评价经费 (万元)工程 Nhomakorabea容及规模：
4770
绿化面积 (平方米)
其中：环保投资
（万元）
52
6500
32.5%
环保投资占 总投资比例
1.1%
5
建设项目所在地自然环境、社会环境
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、 生物多样性等）：
1. 地理位置 天津高新区华苑科技园（环外）位于天津市区西南部，是天津高新区华苑科 技园的主体和中心区，占地 12 平方公里，其中外环线以外约 10 平方公里。华苑 产业园区东起陈塘庄铁路支线，西至京福高速公路，南抵迎水道延长线，北邻大 学道。华苑产业园区距天津站 8 公里，距天津国际机场 18 公里，距天津港 50 公 里，与京塘高速距离 3 公里，交通十分便捷，区位优势明显。详见附图 1。 本项目位于天津高新区华苑科技园（环外）海泰发展五道 6 号，北侧为海泰 发展四道，西邻天津市华迈燃气技术有限公司；东侧为天津鹏翎胶管有限公司， 南侧为海泰发展四道。详见附图 2 和附图 3。 2. 气候特征 天津市位于中纬度欧亚大陆东岸，虽紧靠渤海，但属内陆海湾，受海洋影响 较小，主要受季风环境支配。全市大陆度为 60.9～64.0 之间，均大于 50，因此 属大陆性季风气候。主要气候特点：四季分明，冬季寒冷干燥少雪；春季干旱多 风、冷暖多变；夏季气温高湿度大、雨量集中；秋季天高云淡，风和日丽。全年 中冬季最长，春秋季较短。 建设地区风况随季节变化显著。冬、春两季多大风，夏、秋两季风速较小。 夏季盛行东南风，冬季西北风及西南风较为盛行，常年主导风向为西南风。 累年平均风速 2.7m/s； 累年平均气温 12.5℃； 累年平均气压 1016.6mpa； 累年平均降水量 558.9mm； 累年平均相对湿度 61%； 累年平均日照时数 2612.6h； 累年平均蒸发量 1853.4mm； 累年平均地面温度 14.6℃，冻土深度 60cm。