规章制度-建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准
图纸审核管理制度
图纸审核管理制度第一章总则第一条为规范图纸审核管理工作，提高审核质量，保证工程项目的顺利实施，制定本制度。
第二条本制度适用于公司内各部门的图纸审核管理工作。
第三条图纸审核是对工程项目图纸的完整性、准确性和规范性进行检查和评定的过程，是确保工程项目建设过程中的质量和安全的重要环节。
第四条图纸审核管理应遵循公平、公正、科学的原则，严格执行相关法律法规和公司规章制度，保障审核结果客观准确。
第二章图纸审核管理单位第五条公司设立图纸审核管理单位，负责组织、协调和监督公司各部门的图纸审核管理工作。
第六条图纸审核管理单位的主要职责包括：1. 制定、修订和完善图纸审核管理制度；2. 协调各部门间的图纸审核工作；3. 依据相关标准和要求，对图纸审核结果进行评定和分析；4. 对审核工作中的问题进行整改和改进。
第七条图纸审核管理单位应当建立健全图纸审核管理人员的培训机制，确保审核人员具备专业知识和技能。
第三章图纸审核流程第八条图纸审核流程分为初审、复审和终审三个阶段，各阶段的审核内容和要求应明确规定。
第九条各部门根据工程项目的具体情况，确定初审、复审和终审的审核时间和人员，并制定详细的审核计划。
第十条各部门应当严格按照审核流程和时间节点进行审核工作，确保审核工作的有序进行。
第十一条图纸审核管理单位对各部门的审核结果进行综合评定和汇总，形成最终审核报告，并向公司领导汇报。
第四章图纸审核管理考核第十二条公司建立图纸审核管理考核制度，对各部门的图纸审核管理工作进行定期检查和评估。
第十三条图纸审核管理考核主要内容包括审核流程的执行情况、审核质量和效率、审核问题的整改等。
第十四条按照考核结果，制定奖惩制度，对工作表现优异的部门和个人进行奖励，对工作不达标的单位和人员进行惩罚。
第五章附则第十五条本制度自发布之日起实施，部门内其他相关制度与之不一致的，以本制度为准。
第十六条公司图纸审核管理单位负责解释本制度，并对实施中的问题提出解决方案。
施工图纸审核制度和流程
施工图纸审核制度和流程1、要有发展改革委员会批准建设文件；获得国土资源部门准予土地使用权证；当地规划部门的用地红线（购地形图划红线）；委托地质勘察；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院先做出建筑方案；2、经你同意后报当地规划部门审批，取得规划许可证，批准时画给你建筑红线；据此，建筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算，供你计划资金，订购设备，接着就是设计院的建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报审图机构审查通过。
3、交你后，做预算，招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签订总承包合同，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通，信息畅通等，当总监签认符合开工条件时，到当地住建委办理施工许可证。
工程前期告一段落。
4、开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、安全、投资等的管理，并协调左邻右舍及当地乡、村政府有关的关系、筹集建设资金等事情。
土地使用权证：又称国有证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和。
规划许可证：建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地属证件。
建设用地规划许可证是建设单位在向申请征用、划拨土地前，经行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
用地红线：是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
与建筑红线相比，用地红线明显宽泛，只要在所属用地红线内施工，不受外界影响。
建筑红线：一般是指各种用地的边界线。
有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线，在建筑红线外不允许建任何建筑物。
规章制度-建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准
文章标题：建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准一、设计深度要求：1、各种技术经济指标要齐全，800字以内设计说明。
2、总平面位置图、平面图、立面图、剖面图齐全，图面符合制图规范；3、主干道临街建筑、风景区建筑要有两个方案，彩色透视图。
重大工程要有模型。
4、建筑所在地环境彩色照片十张。
二、图签要求：[找文章到文秘114-/www.-一站在手，写作无忧！]1、设计、审核应签名齐全；2、加盖设计单位印章。
三、必需具备下列条件：1、计划文。
2、定点文。
3、结合同鉴证的设计委托书。
四、核对定点文：1、下列设计参数要符合定点：外围尺寸线、沿河距离、沿山距离、道路红线、容积率（或建筑面积），建筑高度。
2、设计建筑外框与周边建筑物、构筑物间距要符合规划规范、消防规范、人防、环保及卫生防疫要求。
3、使用性质符合计划文、定点文要求。
五、平面设计：平面功能不能违反设计规范（如住宅不能有暗厅、暗厨、厨房面积不能小于规范最低限度等）（弹性指标）。
六、立面设计：1、色彩要与环境协调。
2、造型要与环境协调并具有桂林地方特色（弹性指标）。
3、平屋顶第五立面有绿化措施（弹性指标）。
七、主干道风景区进行会议审查的报送缩小八开全套图纸及设计说明12份（含彩图）。
规划设计审图标准一、三公顷以上规划设计审图标准1、审查规划的设计单位是否具备相应的资质等级，外地单位是否已在我市办理有关注册登记手续。
2、审查规划（含方案）是否符合国家和自治区＂城市专项规划编制技术规定及深度要求＂。
3、审查规划用地和规划建设性质是否符合城市总体规划、分区规划及控制性详规。
4、审查规划范围内交通系统（含动、静态交通设施）及其与城市道路的衔接是否符合交通规划及有关规划、规范、满足城市交通发展的需要。
5、规划用地平衡指标是否符合相关的国家设计规范。
6、规划范围内管线设置与城市管线衔接是否完善、合理并符合有关技术规范。
7、审查规划设计是否综合考虑日照、采光、通风、防灾的要求，是否依照国家、区、市有关规范、规定布控各项公建、配套设施及绿地，满足人们的日常需求。
工程施工图审图要求
工程施工图审图要求为了确保工程施工图的合理性、准确性和可靠性，确保工程施工过程中安全、质量和效率，同时保障工程建设的合法性和规范性，进一步提高工程质量，保障建设工程的安全、经济和环保，特制定本工程施工图审图要求。
一、审图的基本原则（一）合规合法性：工程施工图应符合国家相关法律、法规和标准，符合工程设计文件的要求，符合城乡规划和环保要求。
（二）合理性和可行性：工程施工图应合理设计，符合工程施工实际需要和施工工艺要求，具有可行性和操作性。
（三）质量可控性：工程施工图应提供工程施工过程中各项质量控制的要求和措施，确保工程施工过程中的质量可控。
（四）安全可靠性：工程施工图应提供工程施工安全和可靠性控制的要求和措施，确保工程施工过程中的安全可靠。
（五）经济可行性：工程施工图应提供经济合理的设计和施工方案，使工程施工过程中经济成本最小化。
二、审图的主要内容（一）基础信息：包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、审图单位等相关基础信息。
（二）施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等施工图纸。
（三）技术资料：包括设计依据、设计要求、材料规格、施工工艺、施工质量控制、安全防护、环保要求等相关技术资料。
（四）审图标准：审图标准应符合国家相关法律、法规和标准，符合城乡规划和环保要求，符合施工图纸的设计要求和技术标准。
（五）审图要求：审图要求应具体、明确、可操作，包括审图的程序、要求、标准和标准。
三、审图的具体要求（一）综合要求1、工程名称、建设地点、建设单位、审图单位等基础信息应齐全准确。
2、施工图纸应完整、清晰、准确，内容和要求应一致。
3、技术资料应真实、全面、具体，内容和要求应一致。
1、平面图应绘制规范，符合比例尺要求，标注明确，内容应规范。
2、土建结构平面图应符合设计要求，结构布置合理，建筑周边环境应符合规划要求。
3、装饰平面图应符合设计要求，布置合理，装饰要求符合环保要求。
（三）立面图要求1、建筑立面图应符合设计要求，内容和要求应一致。
建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准
建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准文章标题：建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准一、设计深度要求：1、各种技术经济指标要齐全，以内设计说明。
2、总平面位置图、平面图、立面图、剖面图齐全，图面符合制图规范；3、主干道临街建筑、风景区建筑要有两个方案，彩色透视图。
重大工程要有模型。
4、建筑所在地环境彩色照片十张。
二、图签要求：1、设计、审核应签名齐全；2、加盖设计单位印章。
三、必需具备下列条件：1、计划文。
2、定点文。
3、结合同鉴证的设计委托书。
四、核对定点文：1、下列设计参数要符合定点：外围尺寸线、沿河距离、沿山距离、道路红线、容积率（或建筑面积），建筑高度。
2、设计建筑外框与周边建筑物、构筑物间距要符合规划规范、消防规范、人防、环保及卫生防疫要求。
3、使用性质符合计划文、定点文要求。
五、平面设计：平面功能不能违反设计规范（如住宅不能有暗厅、暗厨、厨房面积不能小于规范最低限度等）（弹性指标）。
六、立面设计：1、色彩要与环境协调。
2、造型要与环境协调并具有桂林地方特色（弹性指标）。
3、平屋顶第五立面有绿化措施（弹性指标）。
七、主干道风景区进行会议审查的报送缩小八开全套图纸及设计说明12份（含彩图）。
规划设计审图标准一、三公顷以上规划设计审图标准1、审查规划的设计单位是否具备相应的资质等级，外地单位是否已在我市办理有关注册登记手续。
(建筑工程标准法规)施工图审核标准完全版
合理
欠合理
2．装修设计，家具及设备布置
□合理
□欠合理
1．家具布置图是否合理
2．各类电器布置：空调、冰箱、洗衣机、油烟机、热水器、消毒柜等位置是否合理。
3．各类开关、插座、户内强弱电箱布置是否合理。
4．各类上下水管线、燃气管、燃气表、水表布置是否合理。
5．各类空调孔、燃气直排孔、卫生间排气孔布置是否合理，与室外各类管线是否冲突。
3．综合管线
□合理
□不合理
1．供配电管线位置是否影响楼盘的开发进度。
2．排污管线位置是否影响楼盘的开发进度。
2．化粪池的位置是否影响楼盘的开发进度；是否隐蔽及便于清运。
三、单体设计
1．建筑类别
□商住
□住宅
□公建
建筑总层数层，裙楼层。
主楼层，裙楼及结构转换层层高，地下层。
建筑总高度m，建筑耐火等级级。
建筑防水等级级，抗震设计烈度度。
四、单体设计（住宅部分）
1．平面设计
□合理
□欠合理
1．标准层户型类型及每套面积：
户型
套内面积
房数
厅数
合理
不合理，主要的问题是
建筑面积
营销定位面积
实用率
2．首层大堂建筑面积m2，净高m
2．主要功能空间尺寸（净空）
□合理
□欠合理
户型
厨房平面尺寸(长X宽)
客厅开间m
主人房开间m
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．卫生间坡度度。
2．卫生间□是□否设沉箱。
2．卫生设备的设置是否合理？
□合理
□欠合理；若不合理主要的问题是
1．淋浴间宽度mm
2．座厕位宽度mm
建筑工程图纸审图方法及重点
建筑工程审图方法及重点工程成本的失控往往是施工阶段的变更与签证造成的，因此在施工图出图前应尽量做好校对与优化工作，只有这样才能将错误率减到最低。
作为业主方管理，设计审图尤其关键，下面从图纸的平、立、剖面重点审图方法及重点建议如下！一、总平面图1、是否标注了0.000处的绝对标高。
2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。
3、是否表示了楼层数。
4、是否表示了与主要道路及红线的关系。
5、是否布置了道路及绿化。
6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%~50%，没做到要调整绿地面积）。
7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4m，转弯处倒角半径12m。
8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。
二、楼层平面图各层房间不需要布置家具，但卫生间要布置洁具1、每层轴网是否一致？上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致，因为柱是自上至下要对齐的，每层的柱网要一样，除非顶层有抽柱的情况。
2、楼层地面标高是否标注？有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间，开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01~0.03m？同时在标高变化的门坎处是否画了投影线？3、三道尺寸线是否等间距（100~70mm），标注文是否是统一字体和字高？4、门窗是否编号，门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号？5、柱外皮是否与走道处外皮齐平？装修后从走道上一般应看不到柱，以保证走道疏散宽度。
6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启？门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6~0.9m的宽度分扇开启（尤其是大门处）？7、楼梯间是否有跑向标注？首层上半跑，中间层上半跑、下一跑半，顶层下两跑。
中间平台是否有标高标注？楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面？8、一层平面图上是否有散水表达，室外地坪标高，出入口处是否设置台阶或坡道？斜道坡度表示，剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向，请与剖面图仔细对照投影。
工程图纸规章制度
工程图纸规章制度第一章总则第一条为规范和统一工程图纸设计和绘制工作，保证工程施工的顺利进行，维护工程质量和安全，制订本规章制度。
第二条工程图纸是工程设计的重要成果之一，承载了工程设计方案的全部内容。
设计师在设计施工过程中必须严格按照图纸要求进行。
第三条工程图纸包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，具体图纸内容由设计部门根据实际情况确定。
第四条工程图纸的绘制必须统一规范，标准化，确保图纸的准确性和可读性。
第二章工程图纸的设计要求第五条工程图纸必须按照国家和行业标准进行设计，同时考虑实际施工情况进行合理调整。
第六条工程图纸中的文字、标注、符号等必须清晰准确，任何部分不得含糊不清，避免产生歧义。
第七条工程图纸的比例必须符合实际需要，同时保证图纸的版面整洁美观。
第八条工程图纸必须包含完整的图例说明，以便施工人员准确理解图纸内容。
第九条工程图纸中的尺寸、线型、标高等必须符合实际施工需要，确保设计的合理性和施工的可行性。
第十条工程图纸中的注记、图例必须清晰易懂，不得使用模糊的语言或图形。
第十一条工程图纸必须包含详细的材料、规格、数量、质量标准等信息，以便施工单位准确了解需要使用的材料。
第三章工程图纸的编制程序第十二条工程图纸的编制必须由具有相应资质的专业设计人员完成，设计人员必须具备扎实的专业知识和丰富的经验。
第十三条工程图纸的编制必须经过设计负责人和质量检查人员的审查确认，确保图纸的准确性和合理性。
第十四条工程图纸的审查确认必须在设计完成之后及时进行，确保施工单位及时得到图纸并开始施工工作。
第十五条工程图纸的变更必须经过设计负责人的书面确认，变更后的图纸必须重新审查确认并通知施工单位。
第四章工程图纸的保管和管理第十六条工程图纸必须妥善保管，严禁随意挪移、涂改或丢失，如有发现问题必须及时汇报。
第十七条工程图纸必须按照规定的时间进行定期检查和更新，确保图纸内容的有效性和准确性。
第十八条工程图纸的管理必须严格按照规章制度进行，任何单位和个人不得擅自修改或篡改图纸内容。
施工图审查规章制度
施工图审查规章制度一、总则为贯彻落实国家建设工程质量管理制度，提高建设工程质量，规范施工图设计，加强施工图审查工作的管理，根据有关法律法规，制订本规章。
二、审查范围施工图审查范围包括建筑工程、市政工程、装饰装修工程等建设工程的设计施工图。
三、审查内容1. 构造设计是否符合规范要求，结构设计是否合理；2. 各专业设计是否符合相关规范标准，各专业之间的衔接是否协调；3. 设备设施选型是否合理，设备设施布置是否合理；4. 管道、电气线路等交叉布置是否合理，是否存在冲突；5. 消防设施设计是否符合相关规范要求；6. 项目实际需求与设计方案的匹配程度。
四、审查程序1. 提交审查申请：甲方根据实际情况提交审查申请；2. 审查资料审核：审查机构对审查资料进行初审，确定是否符合审查要求；3. 专家评审：邀请相关领域专家对施工图进行评审；4. 审查意见反馈：将审查意见及时反馈给甲方，并要求甲方修改；5. 重新提交审核：甲方根据审查意见修改施工图，重新提交审查；6. 审查结果确认：审查机构确认施工图符合要求后，出具审查结论。
五、审查人员1. 审查人员应具备相关专业知识和工程技术背景；2. 审查人员应持证上岗，严格按照规定执行审查工作；3. 审查人员应不收取不正当利益，保持独立客观的审查态度。
六、责任追究1. 对于因审查不严格、审核不到位等导致的质量事故，责任人应追究相关责任；2. 对违反规章制度的行为，应当按照相关规定进行处理。
七、附则1. 本规章制度自颁布之日起施行；2. 对本规章制度的解释权归施工图审查机构所有。
以上是施工图审查规章制度的内容，希望能够严格执行，提高建设工程质量，确保施工图设计的合理性和安全性。
建筑设计有限公司审图管理规定
XX建筑设计有限公司审图管理规定第一章审图管理规定第一条：适用范围：无独立审图资格的分院及个人，需盖公司出图章的，均应遵守此规定。
第二条：有独立审图资格的份公司，本管理规定将作为公司考评依据，以年为周期组织不定期检查，检查周期内有三个项目属于不合格项目，将取消下一年的审图资格。
第三条：每个专业审图结果分为优秀、合格、不合格。
有两个及以上专业图纸属于不合格图纸的，属不合格项目；有三个及以上专业图纸属于优秀且无不合格专业图纸的，属于优秀项目。
第四条：分院每个不合格项目罚款1000元，同时本管理规定也作为公司考评依据；个人图纸属于不合格项目的不予出图，个人出现两个不合格项目的永久终止合同。
第五条：发审图前，负责人应按专业或楼号整理好图纸和计算书（CAD版本2004，天正版本7.5），发审图统一邮箱X@，并联系相应的负责人安排审图。
第六条：单位工程施工图审核周期一般为接到全套施工图纸及计算书后2-4个工作日，请负责人预留好施工图审核时间。
第七条：重大设计项目（单体面积超过5万平米的公共建筑、单体面积超过3万平米的医技类综合楼、处级及以上机关政府办公楼、五星级酒店）、100m以上超过高层项目、抗规规定超限高层项目等应由负责人联系总工办组织初步设计论证会或专项论证会，会费自理。
第八条：施工图审图管理细则为我公司内部评定标准，设计人员还应同时满足国家线性规范、规程、标准的要求。
第九条：施工图审核意见应有相关审图人员联系方式，需协商审图意见或修改后重审的请直接联系审图人员第二章建筑专业审图管理细则一、提交审图内容1、计算书：节能建筑需提供节能计算书及备案表2、图纸：全套电子版施工图纸（包含总图）一份。
二、项目评定标准1、图纸深度不符合要求者为不合格并要求补充。
2、违反强条超过两条及以上者为不合格。
3、违反所列“建筑专业技术规定”超过三条及以上者为不合格。
4、建筑平立剖面不对照需重画者为不合格。
5、不违反法律法规及强条但局部需修改者均为合格。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
文章标题：建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准
一、设计深度要求：
1、各种技术经济指标要齐全，800字以内设计说明。
2、总平面位置图、平面图、立面图、剖面图齐全，图面符合制图规范；
3、主干道临街建筑、风景区建筑要有两个方案，彩色透视图。
重大工程要有模型。
4、建筑所在地环境彩色照片十张。
二、图签要求：
[找文章到文秘114-/www.-一站在手，写作无忧！]
1、设计、审核应签名齐全；
2、加盖设计单位印章。
三、必需具备下列条件：
1、计划文。
2、定点文。
3、结合同鉴证的设计委托书。
四、核对定点文：
1、下列设计参数要符合定点：
外围尺寸线、沿河距离、沿山距离、道路红线、容积率（或建筑面积），建筑高度。
2、设计建筑外框与周边建筑物、构筑物间距要符合规划规范、消防规范、人防、环保及卫生防疫要求。
3、使用性质符合计划文、定点文要求。
五、平面设计：
平面功能不能违反设计规范（如住宅不能有暗厅、暗厨、厨房面积不能小于规范最低限度等）（弹性指标）。
六、立面设计：
1、色彩要与环境协调。
2、造型要与环境协调并具有桂林地方特色（弹性指标）。
3、平屋顶第五立面有绿化措施（弹性指标）。
七、主干道风景区进行会议审查的报送缩小八开全套图纸及设计说明12份（含彩图）。
规划设计审图标准
一、三公顷以上规划设计审图标准
1、审查规划的设计单位是否具备相应的资质等级，外地单位是否已在我市办理有关注册登记手续。
2、审查规划（含方案）是否符合国家和自治区＂城市专项规划编制技术规定及深度要求＂。
3、审查规划用地和规划建设性质是否符合城市总体规划、分区规划及控制性详规。
4、审查规划范围内交通系统（含动、静态交通设施）及其与城市道路的衔接是否符合交通规划及有关规划、规范、满足城市交通发展的需要。
5、规划用地平衡指标是否符合相关的国家设计规范。
6、规划范围内管线设置与城市管线衔接是否完善、合理并符合有关技术规范。
7、审查规划设计是否综合考虑日照、采光、通风、防灾的要求，是否依照国家、区、市有关规范、规定布控各项公建、配套设施及绿地，满足人们的日常需求。
8、规划设计应充分考虑社会、环境和经济三个方面的综合效益。
二、三公顷以下（含单体建筑）规划设计审图标准
除参照三公顷以上规划设计审图标准外，要突出如下要求：
1、主干道临街建筑退道路红线要求：
商业办公等公共建筑退道路红线4米以上，底商住宅退道路红线3米以上，住宅退道路红线2米以上。
2、临江河建筑退河岸要求：
漓江：城市（岳山至南洲河段两岸）段退30米，郊区段退50米。
桃花江、小东江、訾洲河、相思江、宁远河、南溪河、榕杉湖、桂湖、八角塘、月牙池、隐山西湖、芳莲池、铁佛塘及各公园内湖塘水面，其周围15米范围内为非建设区。
3、靠山建筑距山脚距离要求：
除总体规划规定的保护范围以外，第一排3层（9米）以下，间距8～10米。
4、建筑体量控制、普通建筑：
住宅长度不超过50米，厂房一般不超过60米（特殊工艺要求除外）。
5、建筑正面间距与高度之比，按桂林市规划管理办法的有关标准执行。
与相邻单位建筑物间距，要求在自身用地范围内退够规定间距一半的宽度。
6、建筑高度符合高控规划。
7、新建住宅底层应设置2．2米以下高自行车房或半地下自行车房。
《建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准》，欢迎阅读建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准。