山东产权交易中心 购 买 申 请 书
山东省国有产权交易管理办法
山东省国有产权交易管理办法山东省人民政府令第163号第一章总则第一条为培育和发展本省产权交易市场,规范国有产权(以下简称产权)交易行为,推动国有资产的合理流动和优化配置,防止国有资产流失,促进廉政建设,结合本省实际,制定本办法。
第二条在本省从事产权交易活动的,应当遵守本办法。
第三条产权交易应当遵循平等自愿、等价有偿、诚实守信和公开、公正、公平的原则,依法保障职工的合法权益,并不得损害第三方和社会公共利益。
第四条省国有资产管理机构负责产权交易的监督管理工作。
县以上监察、工商等有关部门按照各自的职责,对产权交易实施监督管理。
第二章产权交易机构第五条产权交易机构是从事产权交易中介服务的国有独资或者控股的有限责任公司。
产权交易机构的设立,由省人民政府或者其授权部门决定。
第六条设立产权交易机构,应当具备下列条件:(一)有与从事产权交易活动相适应的资金,并能够独立承担民事责任;(二)有固定的交易场所(即交易市场)和完备的交易设施;(三)公司主要负责人符合任职资格,并不得兼职;(四)有相应的专职会计、经济、法律等专业人员;(五)有完善的公司章程和管理制度。
第七条产权交易机构应当履行下列职责:(一)提供产权交易场所;(二)提供信息和咨询服务,并依照本办法组织产权交易;(三)对产权交易出让方和购买方提交文件的真实性进行书面审核;(四)按程序向人民政府有关部门报告产权交易的重大事项;(五)国家和省规定的其他职责。
第八条产权交易机构应当根据本办法制定产权交易规则,报省人民政府或者其授权的部门批准后施行。
第九条产权交易机构应当建立产权交易档案,并提供档案查询服务。
第十条产权交易机构从业人员履行职责时与其本人或者其近亲属有利害关系的,应当回避。
第十一条产权交易机构的收费办法由省物价部门会同省财政部门、省国有资产管理机构制定,并在产权交易场所公布。
职工集体购买本单位产权的,产权交易机构不得收取除登记挂牌成本费以外的其他费用。
房屋优先购买权申请书模板
房屋优先购买权申请书模板：尊敬的XX公司/个人：本人XXX，身份证号：XXX，现居住于贵公司/您名下的房屋XXX（地址：XXX），特此向贵公司/您提出关于房屋优先购买权的申请。
一、申请背景1. 房屋基本情况本人现居住的房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，房屋所有权证号：XXX。
该房屋系本人生活和工作的重要场所，具有特殊的情感价值。
2. 房屋出售情况近日，本人得知贵公司/您有意将上述房屋出售。
为确保本人及家人的生活稳定，特向贵公司/您申请优先购买权。
二、优先购买权依据1. 共有人的优先购买权根据《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定：“共有财产的共有人对共有财产的处分，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
”本人作为共有人，享有对该房屋的优先购买权。
2. 承租人的优先购买权根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“房屋租赁合同期内，出租人不得单方面解除合同。
出租人解除合同的，应当赔偿承租人因此造成的损失。
”本人作为承租人，享有对该房屋的优先购买权。
3. 住房制度改革中的优先购买权根据我国住房制度改革相关规定，职工以标准价购买的公有住房，五年后可以进行市场出售或出租。
原产权单位享有优先购买权。
本人作为该公司职工，享有对该房屋的优先购买权。
三、申请请求1. 请贵公司/您在出售上述房屋时，给予本人优先购买权。
2. 请贵公司/您在同等条件下，优先考虑本人的购买意愿。
3. 请贵公司/您协助本人办理相关购房手续，确保本人顺利行使优先购买权。
四、承诺本人承诺，在行使优先购买权时，将按照贵公司/您的要求，按时支付购房款项，并遵守相关法律法规和贵公司/您的相关规定。
特此申请！申请人：（签名）申请日期：XXXX年XX月XX日注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改。
在填写申请书时，请确保申请事项的真实性和准确性。
如有需要，请咨询专业律师。
产权交易合同-山东产权交易中心
产权交易合同(2009) 年 ( ) 号山东产权交易中心制出让方：山东省丝绸集团有限公司住所：济南市市中区永庆街2号法定代表人：姬德武受让方：住所：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定，合同当事人遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。
第一条产权转让标的出让方将持有的海阳市丛麻院蚕种场100%国有产权有偿转让给受让方。
转让标的尚未作过任何形式的担保，包括但不限于在该产权上设置质押或任何影响产权转让或股东权利行使的限制或义务。
转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
第二条产权转让价格出让方将上述产权以人民币万元(￥)有偿转让给受让方。
第三条产权转让方式本合同项下的产权经资产评估确认，通过产权交易中心公开挂牌后，因只产生一个【产生个】受让方，出让方决定以协议转让【竞投、拍卖或招投标】方式实施转让。
第四条产权转让价款支付方式双方同意按照本合同约定的产权转让价格，采取一次性付款的方式转让给受让方。
1、一次性付款方式双方约定，受让方应资本合同签订之日起5个工作日内，将产权转让价款汇入产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由交易中心负责将产权转让价款支付给出让方。
第五条职工的安置方案1、标的企业职工情况：在册员工51人。
2、标的企业职工由受让方依据《职工安置方案》妥善安置。
该《职工安置方案》已经标的企业职工代表大会讨论通过。
根据2004年4月12日职工大会通过的《海阳市丛麻院蚕种场职工安置方案》，职工安置情况如下：在岗职工118人在改制的同时全部与原企业解除劳动合同，改制后原则上全部接收安置原企业职工，改制后在自愿基础上，按照劳动法有关规定，全部与原企业职工签订劳动合同，签订的合同期限不少于原合同未履行期限，原合同未履行期限短于3年的，签订不少于3年的劳动合同。
3、根据山东省劳动和社会保障厅鲁劳社函（2004）428号《关于山东省海阳丛麻院蚕种场职工安置方案的审核意见》，海阳丛麻院蚕种场应支付118名职工安置费用，共计2724828元。
房屋优先购买前申请书范本
房屋优先购买权申请书范本
尊敬的房屋所有权人：
您好！我是您的邻居，住在XX号房屋。
在此，我向您提出关于购买您位于XXX区XXX街道XX号房屋的优先购买权申请。
首先，我想表达我对您房屋的喜爱。
自从搬到这个小区，我就对您家的房屋产生了浓厚的兴趣。
它地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，生活十分便利。
而且，房屋本身的结构合理，装修精美，给您家的感觉非常舒适。
因此，我非常希望能有机会购买这座房屋，与您成为邻居。
其次，我了解到您有意出售这座房屋，我愿意按照您提出的价格购买。
我知道，房屋买卖是一件大事，涉及到许多问题。
但是，我对此非常认真，希望能得到您的理解和支持。
如果您同意，我们可以进一步商讨交易的细节。
此外，我还想向您承诺，如果您同意将房屋出售给我，我将负责办理所有相关手续，并按照您的要求支付购房款。
同时，我也会珍惜这座房屋，继续维护它，让它保持美丽和整洁。
最后，我想再次表达我对您房屋的喜爱，并希望能获得您的优先购买权。
如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
我非常期待您的回复，并希望我们能够达成共识，共同创造美好的居住环境。
此致，
敬礼！
申请人：（签名）
申请日期：年月日。
拍卖申请书范文
拍卖申请书范文尊敬的拍卖公司：我是XXX（申请人姓名），即将参加您举办的XXX（拍卖物品名称）的拍卖活动。
我特此向贵公司递交本拍卖申请书，以表明我对此物品的浓厚兴趣并展示我的购买意愿。
请贵公司审核并批准我的申请。
1. 申请人信息申请人姓名：XXX性别：XXX年龄：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX住址：XXX2. 物品信息物品名称：XXX物品描述：（此处详细描述拍卖物品的基本特征、品质和状况等）物品估价：XXX（提供自己对物品的估价，可根据市场行情或专业评估进行估算）3. 购买意愿表达在此，我郑重表示对该拍卖物品的购买意愿，并保证在我获拍后，将按照拍卖公司制定的规定支付拍卖价款及相关手续费用。
4. 付款方式为了确保拍卖交易的顺利进行，我将在规定时间内向贵公司支付拍卖价款及手续费用。
付款方式如下：（列出符合贵公司规定的付款方式并提供详细说明）5. 保证金支付我同意按照贵公司的规定，在注册拍卖会员时缴纳相应的保证金，并理解在未完成交易或无效投标时，该保证金将不会退还。
6. 相关手续办理我将配合贵公司完成相关的手续办理工作，并按要求提供身份证明、资金证明、购买意向书等相关文件。
7. 风险提示我在此了解并承担由拍卖交易所涉及的风险，并同意在拍卖活动中自行承担责任。
总结：本申请书是我对参与贵公司拍卖活动的真实表达，我保证所有提供的信息真实有效，并确保遵守贵公司制定的拍卖规则和程序。
我期待能够成为该拍卖物品的最终获得者，并向贵公司表示我对拍卖活动的支持与尊重。
谢谢贵公司的审阅与回复。
申请人签名：日期：。
产权交易合同山东产权交易中心
资产交易合同( ) 年( ) 号.山东产权交易中心制出让方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：委托代理人：受让方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：委托代理人：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让标的甲方将拥有的巨野油库的实物资产（资产明细以资产评估报告为准）、土地使用权（《国有土地使用权证》权属证号：巨国用（2000）字第122号），附带《成品油批发经营批准证书》（名称：中国石油天然气股份有限公司山东菏泽销售分公司，证号：油批发证书第374004号）。
评估价值为1,290,083元（不包含成品油批发经营批准证书价值）。
该标的转让行为已经（菏泽中油石油销售有限公司2016年临时股东会会议决议）同意。
资产范围界定：1、该转让标的所述的实物资产所占用土地除《国有土地使用权证》权属证号为巨国用（2000）字第122号的土地外，其他为甲方向第三方（巨野发达煤炭有限公司）租赁。
2、乙方如需过户《成品油批发经营批准证书》(证号：油批发证书第374004号）的，甲方协助过户。
详见本合同其他条款的表述。
）第二条转让价格人民币（大写）：（小写）：第三条价款支付双方约定，甲乙双方需在中标后的5个工作日内签订本合同，乙方签订本合同之日起5个工作日内，将全部转让价款一次性汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算专户，由山东产权交易中心负责将转让价款支付给甲方。
第四条交割事项1、甲方油库租赁的第三方土地在2015年6月1日到期未续租，乙方（中标单位）在签订合同后60日内需与土地出租方（巨野发达煤炭有限公司）商谈，并支付自2015年6月1日至本合同签订日此期间内的租金。
自合同签订日以后的第三方土地租金也全部由乙方承担。
2、甲乙双方以评估报告实物资产明细办理资产交接并签字确认，甲方将本合同所涉及的转让标的完整地移交给乙方，由乙方核验查收。
山东省产权交易规则
山东省企业国有产权交易规则鲁国资产权[2008]12号目录第一章总则第二章交易程序第一节申请登记第二节挂牌公告第三节组织交易第四节签约成交第五节资金结算第六节出具产权交易凭证第七节定向协议转让企业国有产权的特别规定第三章交易方式第一节协议转让方式第二节拍卖方式第三节招投标方式第四节竞投方式第四章产权交易行为规范第五章附则第一章总则第一条为规范企业国有产权交易行为，保障交易双方当事人的合法权益，根据《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部令第3号）、《山东省国有产权交易管理办法》（省政府令第163号）及其他有关法律法规的规定，制订本交易规则。
第二条本规则适用于在山东产权交易中心（以下简称"中心"）进行的企业国有产权交易活动。
第三条中心受理的国有产权交易业务不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。
法律、法规和规章另有规定的，从其规定。
第四条产权交易应当遵循自愿平等、诚实信用和公开、公平、公正的原则，不得侵犯他人的合法权益和损害社会公共利益。
第五条产权交易实行交易代理制。
从事产权交易活动的出让方、受让方应当委托中心会员进行产权交易活动。
第六条中心所从事的本省企业国有产权交易业务接受山东省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称"省国资委"）监督管理。
中心设立监察室，负责监督中心办事处、会员以及中心各部门规范执业。
产权交易各方因企业国有产权交易引起的争议,由中心协调解决,经协调不能达成一致意见的,按照《山东省企业国有产权交易争议协调处理规则》执行。
第二章交易程序第七条产权交易一般应按申请登记、挂牌公告、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证的程序进行。
第一节申请登记第八条转让方或受让方委托会员进行产权交易，应与中心会员签订委托代理合同。
委托方按照要求向中心会员提供有关资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。
第九条会员按委托代理合同约定完成委托事项和提供相关服务。
产权登记申请书范本
产权登记申请书范本尊敬的房产登记机关：您好！我谨代表XXX公司向您提交关于我公司名下不动产产权登记的申请。
请您在百忙之中抽空审阅并予以办理。
以下是我公司的基本情况及产权登记的具体信息：一、公司基本情况公司名称：XXX公司统一社会信用代码：XXX法定代表人：XXX成立时间：XXXX年XX月XX日注册资本：XXX万元经营范围：XXX注册地址：XXX办公地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX二、不动产基本情况不动产权证号：XXX不动产权属性质：住宅用地土地使用权取得方式：出让土地使用权期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日建筑物面积：XXX平方米规划用途：住宅现状用途：住宅三、产权登记申请事项1. 申请将上述不动产产权登记在我公司名下；2. 申请办理不动产产权转移登记；3. 申请领取新的不动产权证书。
四、申请依据及理由1. 根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的所有权、使用权和其他权利的取得、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记。
未经登记，不得对抗善意第三人。
2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产权利人应当依法申请办理房地产权属登记，领取不动产权证书。
3. 上述不动产系我公司购买，并已支付全部购房款项。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，买受人按照约定取得不动产的所有权。
4. 我公司作为一家合法成立并有效运营的企业，具备独立法人资格，有权处分公司名下财产。
五、申请材料1. 不动产买卖合同及补充协议；2. 购房发票及契税完税凭证；3. 不动产权证书原件；4. 公司营业执照副本、法定代表人身份证明；5. 公司授权委托书及受托人身份证明；6. 其他必要的材料。
六、承诺我公司承诺所提交的申请材料真实、完整、有效，并愿意承担由此产生的一切法律责任。
敬请房产登记机关予以审核，并尽快办理不动产产权登记手续。
如有任何疑问，请随时与我公司联系。
感谢您的关注与支持！此致敬礼！XXX公司法定代表人（或授权代表）：日期：XXXX年XX月XX日。
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会员（盖章）
法定代表人（签字）
产权交易员（签字）
年月日
山东产权交易中心
济南办事处审核意见
审核意见：
根据《企业国有产权转让管理暂行办法》、《山东省国有产权交易管理办法》等有关规定，经书面审核，购买方提交材料齐备，建议受理。
收到申请书日期
项目编号
产权购买申请书
购买方名称：
联系人：
电话：
传真：
E-MAIL：
山东产权交易中心制
承诺书
山东产权交易中心：
我方拟购买在贵中心挂牌转让的（）（项目代码：），并已委托贵中心会员单位办理产权交易手续。为保证产权交易行为的正常进行，我方在此郑重承诺：
1、我方是具有民事权利能力和行为能力，独立承担民事责任的法人或者其他组织；
2、提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；
3、具有购买该产权的资金支付能力，能够承担并履行产权交易合同约定的责任和义务。
购买方（签字盖章）：
年月日
项目编号
购买标的名称
购买价格
购买方基本情况（法人）
名称
住址
法定代表人
注册资本
企业类型
经营范围
购买方管理层基本情况
姓名
住址
身份证明
证件号码
简历
姓名
住址
身份证明
证件号码
简历
购买方审计情况
中介机构
审计意见
审计基准日
财务报表
科目
金额：万元
资产负债表
流动资产
长期投资
固定资产
无形资产及其他资产
资产合计
流动负债
长期负债
负债合计
所有者权益
利润表
业务收入
营业利润
加：投资收益
营业外收支净额
利润总额
减：所得税
净利润
购买方企业近期财务状况
资产负债表
(年月日)
总资产
负债
所有者权益
签字：年月日
领导意见：
签字：年月日
利润表
(年月)
业务收入
营业利润
净利润
财务状况说明重大事项披露
购买方具备条件
资质或信誉
经营情况
财务状况
管理能力购买方承诺
职工安置方案
发展方案
代理会员意见
机构名称
审查意见
根据《山东省企业国有产权交易规则》的规定，我单位接受购买方委托，代理
项目，向贵中心提出购买申请，并已对购买方提交的材料进行了核实。