9、高速畅和苑项目山东产权交易中心资产挂牌交易流程
国有资产挂牌交易流程
国有资产挂牌交易流程国有资产挂牌交易是指国家授权的机构将国有资产挂牌上市，通过交易市场的买卖行为，实现国有资产的流转和优化配置。
国有资产挂牌交易流程是指国有资产挂牌交易的各项程序和环节，下面将详细介绍国有资产挂牌交易的流程。
首先，国有资产挂牌交易的流程包括资产评估、挂牌申请、信息披露、挂牌审批、挂牌交易等环节。
其中，资产评估是国有资产挂牌交易的第一步，通过对国有资产进行评估，确定其价值和交易价格。
挂牌申请是指国有资产所有者向国家授权的机构提交挂牌申请，包括资产基本信息、评估报告、挂牌意向等内容。
信息披露是指国家授权的机构将挂牌资产的相关信息进行公开披露，包括资产情况、交易条件、风险提示等内容。
挂牌审批是指国家授权的机构对挂牌申请进行审批，确定是否符合挂牌条件。
挂牌交易是指挂牌资产在交易市场上进行交易，实现国有资产的流转和优化配置。
其次，国有资产挂牌交易的流程中需要注意以下几点。
首先，资产评估需要选择具有资质的评估机构进行评估，确保评估结果的客观、公正和准确。
其次，挂牌申请需要提供真实、完整的资料，确保挂牌资产的信息披露和审批工作顺利进行。
再次，信息披露需要根据相关法律法规进行披露，确保投资者的知情权和选择权。
最后，挂牌交易需要在交易市场上进行，确保交易的公开、公平、公正。
最后，国有资产挂牌交易流程的完善对于国有资产的流转和优化配置具有重要意义。
通过规范的流程和严格的监管，可以保障国有资产的交易活动的合法性和安全性，提高国有资产的流转效率，促进国有资产的价值最大化。
因此，国有资产挂牌交易的流程应当得到高度重视，不断完善和优化，为国有资产的流转和优化配置提供有力支持。
总之，国有资产挂牌交易流程是国有资产流转和优化配置的重要环节，需要各方共同努力，确保其顺利进行。
只有通过规范的流程和严格的监管，才能实现国有资产的有效流转和优化配置，为国家经济发展提供有力支持。
希望相关部门和机构能够加强对国有资产挂牌交易流程的管理和监督，不断完善和优化相关制度和规定，为国有资产的流转和优化配置创造良好的环境和条件。
国有资产处置挂牌方案
国有资产处置挂牌方案前言随着我国国有资产改革步伐的加快，国有资产处置已经成为了大势所趋。
在各种资产处置方式中，挂牌是一种常见的方式，尤其是针对较大、较复杂的企业和资产。
挂牌方式介绍挂牌是指国有企业或者其资产权益以竞价方式公开向社会发布出售的标的物或被转让权。
在挂牌的过程中，市场化程度高，价格公开透明。
同时，挂牌能够为国有企业打通转让渠道，增加企业的处置效率。
国有资产挂牌的步骤及流程国有资产挂牌具体流程如下：步骤一：挂牌方案的制定在实施挂牌前，企业要制定出挂牌方案，包括披露信息、挂牌条件、挂牌目的、挂牌资产等。
挂牌方案必须经上级主管部门审核并批准后方可实施。
步骤二：选择挂牌机构企业需选择一家挂牌机构，并按照挂牌机构要求的资料准备相关资料，如投资意向书、资产证券化的文件等。
步骤三：确定挂牌的标的物及挂牌的时间在办理挂牌前，企业要确定需要挂牌的标的物，不得挂牌未履行完合同或产生过纠纷的资产。
同时，还要确定挂牌时间，一般挂牌周期为30天。
步骤四：公告挂牌信息企业要按照挂牌机构的要求，在指定的媒体上公告挂牌信息，一般需要公告的内容包括：挂牌标的物、挂牌起止时间、挂牌期限、挂牌方式以及投标条件等。
步骤五：选择投标人并签订转让协议在挂牌的一定时间内，企业需评估并选择合适的投标人，然后与其签订转让协议。
随后，进行标的物的交割和转让。
国有资产处置挂牌方案的优点提高国有资产处置效率挂牌采用竞价方式公开挂牌，将有利于吸引更多的投资者，增加国有资产转让的有效性和成功率，提高了国有资产的处置效率。
实现国有资产的最大效益挂牌方式具有价格公开、透明、公正等特点，可以实现国有资产的最大效益，确保与市场价值相当的价格。
同时，挂牌方式可以在短时间内解决国有资产的处置问题。
经济社会效益显著挂牌方式具有快捷、灵活的特点，可以促进国有资产的快速转移，缓解国有资产的负担。
这有利于促进经济社会的发展。
结论综上所述，国有资产处置挂牌方案具有市场化程度高、价格公开透明、效率高等优点。
资产挂牌流程
资产挂牌流程资产挂牌是指将企业的资产通过挂牌交易平台公开挂牌，以便更好地实现资产的流动和价值的最大化。
资产挂牌流程是一个相对复杂的过程，需要企业充分了解相关规定，并按照规定的流程进行操作。
下面将详细介绍资产挂牌的流程。
第一步，资产评估。
资产挂牌前，企业需要对待挂牌的资产进行评估，确定资产的价值和挂牌的价格。
评估过程需要由具有相应资质的评估机构进行，确保评估结果的公正和准确。
第二步，选择挂牌交易平台。
企业需要根据自身资产的特点和所处行业的情况，选择合适的挂牌交易平台。
不同的挂牌交易平台可能有不同的规定和要求，企业需要根据自身情况进行选择。
第三步，准备挂牌材料。
企业需要准备相关的挂牌材料，包括资产证明、评估报告、挂牌申请表等。
这些材料需要按照挂牌交易平台的要求进行准备，确保材料的完整和准确。
第四步，提交挂牌申请。
企业在准备好挂牌材料后，需要按照挂牌交易平台的规定进行申请。
申请过程中需要填写相关的申请表格，并提交所需的材料。
第五步，审核通过。
挂牌交易平台会对企业提交的挂牌申请进行审核，确保申请材料的真实性和完整性。
审核通过后，企业可以正式进行挂牌交易。
第六步，挂牌交易。
一旦审核通过，企业的资产就会在挂牌交易平台上进行公开挂牌。
挂牌交易平台会根据资产的特点和市场需求进行挂牌展示，吸引潜在的买家进行交易。
第七步，交易完成。
一旦有买家对挂牌的资产进行竞价或者议价，企业可以根据市场情况选择合适的买家进行交易。
交易完成后，企业可以获得相应的资金，并完成资产的流动。
以上就是资产挂牌的流程，企业在进行资产挂牌时需要注意遵守相关的法规和规定，确保挂牌交易的合法性和公正性。
同时，企业还需要根据自身情况选择合适的挂牌交易平台，确保挂牌的效果和价值最大化。
希望以上内容能够对企业进行资产挂牌提供一定的帮助。
产权交易工作流程
产权交易工作流程一、选择中介机构。
中介服务单项合同估价在10万元(含)以上的，业主单位从“中介超市”采取公开竞争或公开摇号方式选取中介服务机构；中介服务单项合同估价在10万元以下的，业主单位通过集体研究从“中介超市”采取择优等方式选取中介服务机构。
二、签订中介服务合同。
中选中介机构持《公开选取中介中选通知书》或《择优选取中介结果公告》与业主单位签订中介服务合同。
按照“谁委托、谁付费”的原则，中介服务费由业主单位直接支付。
三、产权项目进场登记。
中介机构进入县公共资源交易中心网上办公系统自行办理进场登记，并按要求上传有关资料。
四、踏勘标的现场。
业主单位、中介机构共同踏勘标的现场；中介机构制作推介标的文字和影像资料。
五、申请交易日程。
代理机构在中心网上办公系统申请交易日程。
六、编制拍卖公告和拍卖文件。
中介机构编制拍卖公告、拍卖文件。
七、发布拍卖公告。
中介机构负责发布至江西省公共资源交易网、宁都电视台、赣南日报或信息日报；在宁都公共资源交易网发布拍卖公告时中介机构还应将中介服务合同原件随同拍卖文件一并提交至县公共资源交易中心业务部。
八、发售拍卖文件。
中介机构从业人员在县公共资源交易中心报名区不记名对外发售。
九、拍卖文件的修改、补充。
如有修改补充经产权人确认后中介机构在宁都县、江西省公共资源交易网同时发布。
十、潜在竞买人缴纳竞买保证金。
竞买人必须从其注册地基本账户所在银行（竞买人是自然人的从其个人结算账户）一次性足额缴纳至指定账户。
十一、标的拍卖。
中介机构完成网上办公系统相关步骤后，中心财务开标前1-2小时在网上办公系统上传竞买保证金到帐名单；本项目中介机构人员签到登记后组织竞买号牌的分发；产权人、监督人、中介机构和中心人员应挂牌上岗；中介机构按规定程序主持拍卖会并维护好拍卖会场秩序。
十二、出让结果公示。
中介机构在江西省、宁都县公共资源交易网同时发布转让结果公示。
十三、签发成交确认书。
中介机构根据规定签发《拍卖成交确认书》。
山东产权交易中心招商.doc
山东产权交易中心招商项目业务流程第一条为规范山东产权交易中心（以下简称“中心”）招商项目交易活动,维护各方合法权益，发挥产权交易市场平台作用,制定本业务流程.第二条本业务流程所称招商项目指在中心网站发布招商信息,公开征集意向受让方、投资方或其他合作方（以下统称意向合作方）的非正式挂牌项目，包括金融资产项目、政府招商项目、投资项目、融资项目、转让意向等.第三条招商项目公开征集到意向合作方后可转为正式挂牌项目进行交易,也可直接组织交易。
属于企业国有产权、金融企业国有产权等政策规定必须在产权交易机构挂牌交易的招商项目，须按相关规定转为挂牌项目进行交易。
直接组织交易,是指招商项目公开征集到意向合作方后即可根据公告约定由中心组织意向合作方与招商方进行洽谈协商或组织公开竞价确定合作方,签订合作协议。
第四条招商活动应遵守国家相关法律、法规的规定。
招商信息应真实、完整、有效。
招商申请方和意向合作方应为依法具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权进行相关交易活动。
第五条招商方和意向合作方可以按照中心有关规定委托中心会员代理进行交易。
委托会员代理交易的，应与会员签订委托合同,会员应按合同约定提供相关服务。
第六条招商业务一般按照提出招商申请、发布招商信息、受理合作申请、组织交易、签约成交、资金结算、出具鉴证文件的程序进行。
第七条招商方申请招商,应填写《招商申请书》,并提交以下材料:ﻫ（一）招商方主体资格证明(企业法人营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和授权委托书，自然人身份证明）;（二）产权（股权、债权或资产)权属证明;（三）招商项目简介及相关材料;（四)招商方案，包括项目基本情况、招商规划等;（五)有权机构(主管部门、董事会或股东会等）批准进行招商及产权交易的决策文件;(六）项目相关证明材料.中心会员、合作机构申请发布招商信息，或招商成功后须转为中心正式挂牌项目进行交易的，可只提交《招商申请书》。
央企产权交易所挂牌转让流程
央企产权交易所挂牌转让流程
央企产权交易所挂牌转让流程包括以下步骤：
1. 由转让方制定《转让方案》，并提交给国有产权主管部门进行初步审批。
在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。
2. 清产核资：由转让方组织进行清产核资，并根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册。
3. 审计评估：委托会计师事务所实施全面审计，在清产核资和审计的基础上，委托资产评估机构进行资产评估，作为确定企业国有股权转让价格的参考依据。
4. 内部决策：转让股权所属企业召开股东会就股权转让事宜进行内部审议，形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。
涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让的决议。
5. 选择产权交易机构：选择有资格的产权交易机构，提交相关材料进行挂牌交易。
6. 签订协议：在产权交易机构监督下，转让方和受让方签订股权转让合同，取得产权交易机构出具的产权交易凭证。
7. 审批备案：将股权转让的相关文字书面材料报国有产权主管部门备案登记。
8. 产权登记：转让方和受让方凭产权交易机构出具的产权交易凭证以及相应的材料办理产权登记手续。
9. 变更手续：交易完成，标的企业修改《公司章程》以及股东名册，到工商行政管理部门进行变更登记。
以上是央企产权交易所挂牌转让流程，仅供参考，具体流程可能因实际情况而有所不同。
山东省企业国有产权交易业务流程
山东省企业国有产权交易业务流程鲁信产权发〔2005〕11号为确保国有产权交易的规范有序，山东省（鲁信）产权交易中心、（鲁财）产权交易中心（以下简称"中心"）根据国家《企业国有产权转让管理暂行办法》、《山东省国有产权交易管理办法》和《山东省产权交易规则》的有关规定，特制定企业国有产权交易业务流程。
本流程主要包括申请登记、挂牌公告（公示）、组织交易、签约成交、资金结算、出具产权交易凭证等六项内容。
一、申请登记交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。
主要业务流程如下：（一）交易申请出让方或购买方可以直接申请出让或购买产权，加入收藏并填写《产权出让（购买）申请书》，也可以委托中心会员单位代理向中心提出申请。
出让方或购买方委托中心会员代理申请的，应与中心会员签订《产权出让（购买）委托代理合同》。
（二）审查申请材料收到产权交易申请后，中心承办部室负责对交易双方提交的有关申请材料进行审核，于2个工作日内提出书面意见，并报中心领导审批。
交易双方应提交以下材料：1.出让方应提交的书面材料（1）出让方的资格证明(营业执照、组织机构代码证、章程、法定代表人身份证明、经办人身份证明和法定代表人授权委托书)；（2）产权权属证明（企业国有产权登记证明、股权托管登记证明、出资证明）；（3）出让标的企业的基本情况（企业法人营业执照及电脑查询单、组织机构代码证、企业章程）；（4）产权转让方案及产权转让行为的内部决策情况和批准情况（含企业总经理办公会、董事会、股东会决议，政府或国有资产管理机构批准出让文件，涉及职工权益的应出具职工代表大会决议和企业所在地劳动保障部门核准的书面文件）；（5）出让标的企业的财务审计报告和近期财务报表；（6）出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件；（7）对受让方条件的基本要求(受让企业所处行业及其类型、资质、财务状况、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、职工安臵、付款方式等)；（8）债权金融机构出具的债权处理意见书（仅在转让企业国有产权导致出让方不再拥有控股权地位时提供）；（9）律师事务所的法律意见书；（10）出让标的企业基本情况摘要；（11）其他需要披露的事项。
挂牌的流程
挂牌的流程挂牌是指某一企业的股权或资产在股票交易所公开上市交易的程序和过程。
挂牌的主要流程如下：第一步：筹备阶段在决定挂牌之前，企业需要进行准备工作。
首先，企业应该对自身进行全面的审核和评估，包括财务状况、市场地位、竞争优势等。
通过整合和提高自身的价值，在挂牌时能够得到更好的市场认可和估值。
其次，企业需要选择合适的挂牌市场，如主板、创业板、中小板等。
不同的市场有不同的挂牌条件和要求。
最后，企业需要选择合适的证券公司作为保荐人，保荐人将帮助企业完成挂牌的全过程。
第二步：招股书撰写招股书是企业向潜在投资者提供的一份书面文件，用于说明企业的经营情况和发展规划，以吸引投资者购买公司股票。
招股书需要包括企业概况、财务报告、业务模式、竞争分析等内容。
企业需要认真撰写招股书，并依照证券法律法规的要求进行披露。
第三步：审核与批准完成招股书的撰写后，企业需要将招股书提交给证监会进行审核。
证监会将审核企业的招股书是否符合法律法规的要求，包括信息披露的完整性和准确性等。
如果招股书审核合格，证监会将出具核准文件，表示同意企业挂牌上市。
第四步：配售与募资当挂牌计划通过审核后，企业可以开始进行股权或资产的配售和募资工作。
企业可以选择公开发行或定向增发的形式，向潜在投资者出售股份或配售资产，并以募集到的资金用于企业的发展和扩张。
第五步：上市与交易企业股权或资产配售完成后，企业即可正式在证券交易所上市交易。
证券交易所将会为企业进行挂牌仪式并发布相关的公告。
企业股票将在股票交易所进行交易，投资者可以通过证券公司进行买入或卖出。
第六步：信息披露与监管一旦企业完成挂牌，企业就需要按照证券法律法规的要求进行定期和临时的信息披露。
企业需要及时向投资者披露关键信息，包括财务状况、经营业绩、关联交易等。
同时，企业也需要接受证监会的监管，定期接受审计和监察。
总结起来，挂牌是企业进行公开上市交易的过程，需要进行筹备、撰写招股书、审核与批准、配售与募资、上市与交易以及信息披露与监管等环节。
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高速畅和苑项目资产挂牌交易流程
一、本次国有资产交易通过资产处置电子商务平台进行，交易双方均可免费注册会员，即不必委托会员单位代理交易。
二、挂牌前资料准备（详见附件：购买方进场应提交材料清单）
1、买方(即恒大)应提供书面材料：
（1）、按照要求填写《资产购买申请书》并提供电子版本；
（2）、购买方的资格证明包括营业执照复印件、组织机构代码证复印件、章程、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书；购买人为自然人的，仅提供个人身份证明；
（3）、购买方支付能力证明；
（4）、购买方具备受让资格、资质要求的有关证明资料；
（5）、需要提供的其他资料。
选择挂牌转让方式的，意向受让方应在收到通知次日起2个工作日内按要求补充修改。
2、卖方(即山东高速)应提供资料：
（1）、按照要求填写《资产出让申请书》并提供电子版本；
（2）、按照格式要求准备挂牌公告内容并提供电子版本；
（3）、出让方的资格证明（出让方为法人的，需提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、章程、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书）；
（4）、资产权属证明（《房屋所有权证书》复印件、《土地使用权证书》复印件等）；
（5）、资产转让行为的决策和批准情况；
（6）、出让标的的资产评估报告（需国有资产监督管理机构备案的，应提供备案文件）；
（7）、对受让方的基本要求；
（8）、其他需要披露的事项。
三、费用、资金及付款方式（鲁价费发[2010]171号自2010年9月1日起执行，有效期5年，期满后另行报批，目前尚未出新规定）
1、受让方(即恒大)交易费用、交易价款及付款方式
（1）、登记挂牌手续费（签订资产交易合同后5个工作日内打入产权交易中心指定账户）：向交易双方，按照交易额的一定比例分段累进计算收取，每宗最低不少于2000元。
按交易额收取比例如下：
(一) 1亿元以下(不包含l亿元)收取比例为1‰
(二)1亿元-5亿元（不包含5亿元）收取比例为0.8‰
(三)5亿元以上收取比例为0.5‰
（2）、竞价佣金（签订资产交易合同后5个工作日内打入产权交易中心指定账户）：若本次交易以拍卖、网络竞价或招投标等竞价方式成交，受让方需交纳竞价佣金；若本次交易未以竞价方式成交，受让方无需交纳竞价佣金。
（3）、交易佣金：开展产权交易代理业务、撮合产权交易双方成交，可以与客户约定佣金比例；未做约定成交的，收取佣金按以下比例分段累进计费，每宗最低不少于2000元。
按交易额收取比例如下：
(一)500万元以下，收取比例为10‰
(二)500万元-2000万元（不包含500万元），收取比例为8‰
(三)2000万元-1亿元（不包含2000万元），收取比例为6‰
(四)1亿元-5亿元（不包含1亿元），收取比例为4‰
(五)5亿元以上（不包含5亿元），收取比例为2‰
产权交易机构不代理交易的不得收取交易佣金。
产权交易机构会员代理交易的参照以上标准执行。
（4）交易价款（挂牌价）：万元，可以分期付款，首笔应在交易合同签订后5个工作日内支付，余额应在1年内付清。
（其中保证金：万元（一般不超过转让标的挂牌价的30％；没有设定的，一般按照转让标的挂牌价的3%计算。
交易保证金交纳时点不迟于挂牌公告期满2个工作日））
（5）契税：万元。
按照挂牌价的3%在办理过户手续时缴至税务部门。
2、转让方交易费用及付款方式
（1）、登记挂牌手续费（签订资产交易合同后5个工作日内打入产权交易中心指定账户）：向交易双方，按照交易额的一定比例分段累进计算收取，每宗最低不少于2000元。
按交易额收取比例如下：
(一) 1亿元以下(不包含l亿元)收取比例为1‰
(二)1亿元-5亿元（不包含5亿元）收取比例为0.8‰
(三)5亿元以上收取比例为0.5‰
（2）、竞价佣金（签订资产交易合同后5个工作日内打入产权交易中心指定账户）：若本次交易以拍卖、网络竞价或招投标等竞价方式成交，转让方需交纳竞价佣金；若本次交易未以竞价方式成交，转
让方无需交纳竞价佣金。
（3）、交易佣金：开展产权交易代理业务、撮合产权交易双方成交，可以与客户约定佣金比例；未做约定成交的，收取佣金按以下比例分段累进计费，每宗最低不少于2000元。
按交易额收取比例如下：500万元以下，收取比例为10‰
500万元-2000万元（不包含500万元），收取比例为8‰
2000万元-1亿元（不包含2000万元），收取比例为6‰
1亿元-5亿元（不包含1亿元），收取比例为4‰
5亿元以上（不包含5亿元），收取比例为2‰
产权交易机构不代理交易的不得收取交易佣金。
产权交易机构会员代理交易的参照以上标准执行。
据交易中心介绍，高速股份本身即会员，故此部分费用可省去。
四、交易流程：交易一般应按受理转让申请、发布挂牌公告、登记受让意向、组织交易签约、结算交易资金、出具交易凭证、权属变更登记的程序进行。
1、受理转让申请：转让方填写《资产出让申请书》并按照要求向中心会员提供有关资料。
转让方在提出转让申请时应设置保证金条款，明确保证金的交纳金额、时点，保证事项和处置方法等内容。
2、发布挂牌公告：挂牌公告应当在中心指定的公开发行的报刊上以中心名义发布，同时在中心网站上发布。
公告发布时间一般不少于10个工作日。
3、登记受让意向：意向受让方应向中心提交相关材料后在登记
截止时间前向中心提出受让申请，并将保证金交纳至中心指定账户。
4、组织交易签约：经公开征集，只产生一家符合条件的意向受让方的，可以进行协议转让，购买方应在被确定为受让方的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》；有两家及两家以上意向受让方的，按照转让方挂牌转让前选择的拍卖、招投标、竞投等竞价方式确定受让方。
5、结算交易资金：在《资产交易合同》签订后5个工作日内把受让项目的首期款一次性汇入乙方指定的交易资金专用结算账户。
购买价款的余额需在一年内付清并由甲方提供有效担保，将交易价款支付到中心指定的结算账户。
受让方已交纳的保证金可根据约定转为交易价款。
6、出具交易凭证：中心对资产交易成交材料进行审核，审核通过且受让方按照约定支付交易价款或首付款，并支付全部交易费用后，向交易双方出具交易凭证。
7、权属变更登记：交易双方凭交易凭证等相关材料及时到相关部门办理变更登记手续。