封闭式小区出入口管理办法
2024年小区出入管理规定
2024年小区出入管理规定第一章总则第一条为了加强小区的出入管理，维护小区居民的安全和利益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于全国各地的小区，包括住宅小区、商业小区和混合型小区。
第三条小区出入管理应遵循公平、公正、公开、便利的原则，保护小区住户的合法权益。
第四条小区出入管理工作由小区物业公司负责，依法承担管理责任。
第五条小区住户应按照本规定的要求，履行相关出入手续，配合小区出入管理工作。
第六条在小区内从事商业活动的单位和个人，应根据本规定的要求，办理相应的许可手续。
第七条小区出入管理工作应与公安、消防、卫生等相关部门进行密切合作，共同维护小区的安全和秩序。
第二章出入口设施第八条小区的出入口应设置门禁系统，包括人脸识别、刷卡、密码等多种开门方式，确保小区的出入口安全可控。
第九条出入口应有监控设备，记录出入人员的信息和时间，便于查验。
第十条小区的出入口应设置限制高度和宽度的通行设施，确保车辆能够合理进入小区。
第十一条小区的出入口应设有半封闭的人行通道，有助于对行人的管理和监控。
第十二条小区的出入口应设有防护栏杆，阻止非法霸占通行道路。
第三章出入管理程序第十三条出入小区的居民应携带居民身份证或门禁卡进行登记和验证。
第十四条出入小区的非居民应向门卫出示有效证件，并在访客登记簿上填写相关信息。
第十五条外来人员携带大型物品进入小区时，须向门卫出示相应的证明文件，并经过物品安检。
第十六条商业活动的单位和个人应向小区物业公司提供相关证件和资料，申请办理临时通行证。
第十七条小区物业公司应及时核实出入人员的身份信息，并进行登记备案。
第四章特殊情况管理第十八条小区内发生突发事件或紧急情况时，小区物业公司应按照相应应急预案，采取措施保障居民的安全和生命财产。
第十九条小区内有重大安全隐患的场所，应设置临时封闭区域，限制人员进出。
第二十条小区出入管理工作应与消防部门合作，对小区内的消防设施进行定期检查和维护。
小区出入口管理制度细则
小区出入口管理制度细则第一章总则第一条为了维护小区居民的生活安宁，确保小区安全和秩序，特制定本细则。
第二条本细则适用于小区内所有出入口的管理。
第三条出入口的管理工作由小区物业管理委员会负责执行，所有居民均应遵守并配合执行。
第二章出入口的设置第四条小区主要出入口应醒目标识，设立门卫室或保安岗亭，设置监控摄像等安全设施。
第五条除主要出入口外，小区应合理设置便利通道，便于居民出入。
第三章出入口管理原则第六条出入口实行封闭式管理，对外来人员进行登记核实。
第七条居民出入要进行身份确认，未登记或未经许可的人员不得随意进出小区。
第四章出入口管理措施第八条对于外来人员，应先在门卫处进行登记，填写来访事由、来访姓名、来访单位，领取门禁卡或临时通行证。
第九条出入口保安人员应对来访人员进行安全检查，包括携带物品的安全检查。
第十条对于可疑人员或行为异常人员，门卫或保安人员有权制止其进入小区，并立即报告物业管理委员会。
第五章出入口管理责任第十一条小区物业管理委员会应对出入口管理工作进行定期检查，发现问题及时整改。
第十二条出入口保安人员应遵守工作纪律，严格执行管理规定，对违规者进行严肃处理。
第十三条小区居民应积极配合小区管理工作，杜绝闲杂人员进入小区，确保小区安全。
第六章处罚及奖励第十四条对于违反出入口管理规定的人员，应根据情节轻重给予相应处罚，包括警告、罚款等。
第十五条对于出入口管理工作做得好的保安人员，应给予奖励并予以表彰。
第七章附则第十六条本细则经住户委员会讨论通过后执行，如有修改应经住户委员会讨论并重新通过。
第十七条本细则自颁布之日起生效。
小区出入口管理制度
小区出入口管理制度一、管理目的为了加强小区出入口管理，保障小区居民的安全，维护小区的正常秩序，特制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于小区内所有出入口，包括车辆出入口和行人出入口。
三、出入口的设置1.小区出入口应根据小区规模和环境合理设置，同时要符合相关建筑和消防规定。
2.车辆出入口设置应保证车辆的安全出入，行人出入口设置应便利小区居民和访客的出入。
3.出入口应设置相应的标识和指示牌，保证居民和访客能够清晰识别。
四、管理责任1.小区物业公司负责出入口的管理工作，包括设置相应的管理制度和安排人员进行管理。
2.小区居民应积极配合物业公司进行出入口管理工作，遵守管理规定，确保小区的安全和秩序。
3.出入口的管理责任由物业公司和业主委员会共同承担，双方要密切合作，共同维护小区的正常秩序。
五、管理措施1.小区出入口应安装相应的监控设备，对进出小区的车辆和行人进行监控，并保留相关记录。
2.小区出入口应设置相应的门禁系统，仅允许小区居民和访客进入，对于未经授权的人员要及时制止和报警处理。
3.小区出入口应设置安全防护设施，如路障、护栏等，以防止非法车辆和人员进入。
4.小区出入口设置应保持畅通，不得私自设置障碍物或者限制通行。
六、管理流程1.小区出入口管理人员应严格执行管理规定，对进出小区的车辆和行人进行检查，并确保符合管理要求。
2.对于违反管理规定的车辆和人员，要及时采取相应的处罚措施，并对违规情况进行记录和通报。
3.对于小区内发生的紧急情况，管理人员应及时向相关部门报告，并采取相应的措施进行处置。
七、违规处理1.对于未经授权的车辆和人员违规进入小区的，应立即制止并通知相关部门进行处理。
2.对于居民和访客的违规行为，应根据相关规定进行处罚，并向相关部门通报。
3.对于管理人员滥用职权、违反管理规定的行为，应给予相应的处理，并追究其责任。
八、管理制度的宣传和培训1.小区出入口管理制度要进行广泛的宣传和宣讲，让居民和访客都能够清楚了解相关规定。
小区出入口管理方案
小区出入口管理方案1. 咱小区出入口得专人专管呀！就好比一个家庭的大门得有可靠的人守着不是吗？设立专门的安保人员在出入口，对每一个进出的人都认真核对身份信息，这能保障大家的安全呀！例子：你想想，要是随便什么人都能进小区，那多危险呀！这安保人员不就像我们的守护神嘛。
2. 搞个智能门禁系统呗！就像一把高科技的锁，只有咱小区的人能打开。
大家都去办个专属的门禁卡，刷一下就进去啦，多方便快捷呀！例子：这多牛呀，外来人想混进来，门都没有！咱自己人就轻轻松松进出。
3. 出入口旁边设置个信息公示栏呀！有啥重要的事儿都在上面写清楚。
这不就像个小区的大喇叭嘛，大家都能看到，也不怕错过啥消息啦。
例子：比如说哪天要停水停电，提前在这公示栏一说，大家不都能提前做好准备嘛。
4. 车辆出入也要严格管理呀！给每辆车弄个通行证啥的，没有通行证的车就别进来啦。
这就好像路上的红绿灯，有了规则才不会乱套呀！例子：要是车子随便进，那小区里还不得堵成一锅粥呀！5. 咱和周边小区联合管理出入口咋样？互相交流经验，互相帮忙。
这就好比大家手牵手，力量更大呀！例子：别的小区有啥好办法，咱学过来，咱们的好办法也分享给人家，多好！6. 时不时地来个安全检查嘛！看看出入口有没有啥漏洞，及时补上。
这就跟给小区做个体检一样重要呀！例子：万一有个小隐患没发现，以后出了大事可咋办，所以得经常检查呀。
7. 鼓励大家都来监督出入口呀！要是看到有啥不对劲的就赶紧说。
这不就是大家一起守护我们的家嘛！例子：每个人都是小区的主人，都有责任让出入口安全有序呀，大家说对不对！我觉得小区出入口管理真的太重要啦，关系到我们每一个人的生活安全和便利，以上这些方案都能很好地保障小区出入口的规范和有序。
关于小区出入口管理的通知
关于小区出入口管理的通知尊敬的小区居民：大家好！为了进一步加强小区的安全管理，维护小区的正常秩序，提高居民的生活质量，现就小区出入口管理相关事宜通知如下：一、出入口开放时间调整1、小区主出入口开放时间为早上 6:00 至晚上 23:00。
2、侧门出入口开放时间为早上 7:00 至晚上 21:00。
在非开放时间内，出入口将关闭，如有特殊情况需要进出，请提前与小区物业联系。
二、人员出入管理1、小区居民请随身携带门禁卡，刷卡进出小区。
2、来访人员需在门岗处登记相关信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、访问事由以及被访居民的房号等，并经被访居民同意后方可进入小区。
3、外卖、快递人员不得进入小区内部，统一在小区门口指定区域进行交接。
三、车辆出入管理1、小区内车辆凭车辆通行证进出，车辆通行证应放置在车辆前挡风玻璃明显位置。
2、外来车辆进入小区需登记车辆信息、驾驶人信息、联系方式等，并说明来访事由。
3、小区内道路严禁车辆乱停乱放，车辆应按照规定停放在指定停车位。
四、物品出入管理1、居民携带大件物品或贵重物品出小区时，需在门岗处登记物品名称、数量、规格等相关信息。
2、装修施工人员携带施工工具和材料出小区时，需提供由业主开具的证明。
五、安全管理措施1、小区出入口将安装监控设备，对进出人员和车辆进行实时监控。
2、保安人员将加强对出入口的巡逻和检查，确保安全。
六、注意事项1、请各位居民自觉遵守出入口管理规定，配合保安人员的工作。
2、如有发现可疑人员或异常情况，请及时告知小区物业或保安人员。
3、对于违反出入口管理规定的人员，小区物业将视情节轻重进行处理。
小区的安全和秩序需要我们共同维护，希望大家能够理解和支持小区出入口管理工作。
如有任何疑问或建议，请随时与小区物业联系（联系电话：＿____）。
感谢大家的配合与支持，祝大家生活愉快！小区物业管理处＿____年_____月_____日。
小区出入口车辆通行管理规定
小区出入口车辆通行管理规定为了维护小区内的交通秩序，保障居民的出行安全和生活安宁，特制定以下小区出入口车辆通行管理规定：一、车辆登记与通行证管理1、小区内业主的车辆应在物业管理处进行登记，登记信息包括车辆品牌、型号、车牌号码、车主姓名、联系电话等。
2、非业主车辆如需长期进入小区停放，需经业主书面同意，并在物业管理处登记相关信息，领取临时通行证。
3、通行证应放置在车辆前挡风玻璃显眼位置，以便管理人员查验。
二、车辆进出管理1、小区出入口设置道闸系统，车辆应按照道闸指示进出。
2、业主车辆进出时，道闸系统自动识别车牌放行。
3、临时车辆进入小区时，应领取临时停车卡，并在规定时间内离开。
4、送货、快递等服务车辆需在出入口登记，说明送货地址和停留时间，经许可后方可进入。
三、车辆行驶规定1、小区内道路限速 20 公里/小时，车辆应严格遵守限速规定，确保行人安全。
2、禁止在小区内鸣笛，避免噪音扰民。
3、车辆应按照小区内的交通标识和指示标线行驶，不得逆行、违规超车。
四、车辆停放管理1、小区内设有专门的停车位，车辆应停放在指定位置，不得随意停放。
2、禁止在消防通道、绿化区域、人行道等禁止停车的地方停放车辆。
3、停车位不得私自占用或设置障碍物，应保持停车位的畅通。
五、访客车辆管理1、访客车辆进入小区前，需由业主提前向物业管理处报备车辆信息。
2、访客车辆应按照临时停车规定停放，并在规定时间内离开。
六、特殊情况处理1、遇有紧急情况（如火灾、急救等），车辆应听从管理人员指挥，优先通行。
2、恶劣天气条件下，车辆应减速慢行，注意行车安全。
七、违规处理1、对于违反本管理规定的车辆，物业管理处有权进行劝阻和制止。
2、多次违反规定或拒不改正的车辆，将被限制进入小区。
3、因违反规定造成小区设施损坏或他人损失的，车辆所有人应承担相应的赔偿责任。
八、管理责任1、物业管理处应负责小区出入口的日常管理，确保道闸系统正常运行，交通标识清晰。
2、管理人员应严格执行本管理规定，做到公正、公平、文明管理。
小区出入口管理规定(3篇)
第1篇一、总则为了加强小区安全管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、适用范围本规定适用于本小区所有出入口的管理，包括但不限于大门、侧门、地下车库入口等。
三、管理职责1. 小区物业管理部门负责小区出入口的管理工作，制定具体的管理措施，并组织实施。
2. 小区业主委员会对小区出入口的管理工作进行监督，确保管理措施得到有效执行。
3. 小区居民应自觉遵守本规定，积极配合出入口管理工作。
四、出入口设置与管理1. 小区出入口设置应符合城市规划、消防、安全等相关规定，并保持畅通。
2. 小区出入口应设置明显的标识，标明出入口名称、开放时间、管理规定等内容。
3. 小区出入口应设置门禁系统，对进入小区的车辆和人员进行身份验证。
4. 小区出入口的管理人员应严格执行下列规定：（1）对进入小区的车辆进行登记，包括车牌号、车主姓名、联系电话等信息。
（2）对进入小区的人员进行身份验证，要求出示身份证、居住证等有效证件。
（3）对携带物品的居民进行安全检查，确保无危险物品进入小区。
（4）对违反规定的人员，有权拒绝其进入小区，并报告物业管理部门。
五、出入车辆管理1. 小区出入口允许车辆进入小区，但需遵守以下规定：（1）车辆进入小区应遵守交通规则，按指定车道行驶。
（2）车辆在小区内行驶时，应减速慢行，注意避让行人。
（3）车辆不得在小区内随意停放，应按照指定区域停放。
（4）外来车辆进入小区，应办理临时停车手续，并缴纳相应费用。
2. 小区出入口对车辆实行出入登记制度，登记内容包括：（1）车牌号、车主姓名、联系电话。
（2）进入小区的时间、离开小区的时间。
（3）车辆类型、颜色、车型等。
六、出入人员管理1. 小区出入口对出入人员进行身份验证，确保小区安全。
2. 小区居民进入小区，应主动出示身份证、居住证等有效证件。
3. 小区居民访客进入小区，应由访客出示身份证、邀请人身份证，并由邀请人陪同。
小区封闭出入管理制度范本
一、目的为确保小区居民的生活安全和居住环境，维护小区正常秩序，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有人员及物品的出入管理。
三、职责1. 小区物业管理部门负责制定、实施和监督本制度。
2. 小区安保人员负责小区出入口的巡查、监控、登记和放行工作。
3. 小区业主及住户应自觉遵守本制度，配合安保人员进行出入管理。
四、出入管理制度1. 小区出入口设置：（1）小区出入口应设置明显标志，标明小区名称、出入口名称及管理制度。
（2）小区出入口应设置电子监控系统，对进出小区的人员和车辆进行监控。
2. 人员出入管理：（1）小区业主及住户凭门禁卡或指纹识别器进入小区。
（2）外来人员进入小区，需出示有效身份证件，登记个人信息，并由业主或住户陪同进入。
（3）访客需在小区入口处登记个人信息，由业主或住户签字确认后方可进入。
（4）小区安保人员有权对可疑人员进行询问、检查，必要时可拒绝其进入。
3. 车辆出入管理：（1）小区业主及住户的车辆凭停车证或IC卡进入小区。
（2）外来车辆进入小区，需登记车牌号、车主姓名及联系电话，并由业主或住户陪同进入。
（3）小区安保人员有权对可疑车辆进行检查，必要时可拒绝其进入。
4. 物品出入管理：（1）小区业主及住户携带物品进入小区，需接受安保人员的检查。
（2）禁止携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入小区。
五、特殊情况处理1. 灾害、紧急事件：在灾害、紧急事件发生时，小区出入口应采取紧急措施，确保小区居民的生命财产安全。
2. 疫情防控：在疫情防控期间，小区出入口应严格执行相关措施，对出入人员进行体温检测、健康码核查等。
六、监督与处罚1. 小区物业管理部门应定期对出入管理制度执行情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 对违反本制度的行为，小区物业管理部门有权予以制止、纠正，并依法予以处罚。
3. 对拒不遵守本制度，造成不良后果的，小区物业管理部门有权追究其法律责任。
七、附则1. 本制度由小区物业管理部门负责解释。
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封闭式小区出入口管理办法
1、职责
职务/岗位工作内容
部门负责人负责出入口安全管理工作的全面指导、监督和检查安全主管理/主办负责出入口安全工作的具体组织、落实、培训考核
安全班长负责出入口安全工作的巡查及监督
安全管理员负责出入口安全工作的具体实施
2、方法和过程控制
2、1对普通来访人员的管理
（1）各管理处根据各自物业的特点，在确保管理服务区域安全的情况下，可选择以下对普通来访人员的管理办法：
A、凡进入封闭或半封闭式管理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户）取得联系，经业主（用户）同意，并在《____来访人员情况登记表》上登记后方可让其进入。
离开时，封闭式管理服务区域需登记离去时间，半封闭式管理服务区域可根据情况不做记录。
B、对开放式管理的管理服务区域的来访者，可视情况登记，但安全员及控制中心必须密切注意其行为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行盘问、控制，确保辖区安全。
（2）禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外页共页第1 5
来人员进入管理服务区域。
制止任何人员携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域。
（3）如来访人员在业主（用户）家超时停留，出入口岗或中心应通知相关岗位核实情况，如发生异常情况及时按《突发事件处理程序》处理。
（4）管理服务区域内的所有设施、游乐场地，只为住户开放，安全员应禁止外来人员使用，避免其损坏公共设施，破坏卫生环境。
（5）安全员对来访人员进行合理有效的管理，在管理中发生争执或冲突，应及时通知中心或上级协调解决，同时注意保护现场。
2、2执行公务人员的管理
（1）执行公务的执法人员因公进入管理服务区域，相应岗位的安全员应请其出示证件，予以登记，并立即通知管理处负责人，负责人接获此信息后立即致电对方单位核实身份，同时安排人员陪同前往。
（2）执行公务人员对管理服务区域业主房屋进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查证或相关证件。
（3）外地执法人员进入管理服务区域，除上述内容外，还必须有本市执法部门陪同及本地相应部门的证明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。
（4）执行公务的其它部门的国家公务员进入管理服务区域也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排人员陪同前往。
（5）执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干页共页第2 5
目的时，当值安全员必须及时联系部门负责人，由部门负责人或其指定授权人视具体情况处理。
2、3物资放行的管理
（1）物资搬运时，须到管理处或授权部门输申请手续，申请人需按要求填写《物资搬运放行条》，写明物资名称、数量和本人资料。
若非物主本人办理，需物主提供书面委托书或物主电话委托，由搬运人在《物资搬运放行条》上签名，经手人员除查验申办人的身份证外，还须与物主本人联系确认。
在装修入伙期间，属施工方工具材料的可由装修负责人或申办人员办理，经手人员须查验身份证及临时出入证或业主委托书。
（2）经手人还须与管理处出纳员核对，追收尚未交纳的各项费用并签字认可；出纳不当班或外出时，应将尚未交纳费用的住户及其费用清单交管理处或中心值班人员，由委托人（主办以上人员）签字认可，手续完善后方可放行。
（3）由安全员核实所搬货物与申请内容是否相符。
安全员负责记录、核对搬运车辆的牌号、司机身份证号或驾驶证号、姓名、单位或住址等并请其签字，手续完善后予以放行。
2、4供方服务人员/施工人员的管理
（1）、所有施工人员凭管理处签发的《人员临时出入卡》进出
管理服务区域。
（2）、安全员在检查《人员临时出入卡》时应核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及管理处公章。
（3）、若出入证丢失或过期，施工人员应到管理处补办证件或延期后方可进入施工现场。
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（4）、所有施工装修人员必须严格按照《装修管理责任书》的内容进行操作。
如有违章，安全员有权进行制止。
需延时加班的装修须经管理处同意后方可进行。
（5）、管理服务区域内政府配套公共设施设备施工，施工人员应在管理处办理相应手续，经部门经理或相关专业人员同意后方可施工。
（6）、供方服务人员进入管理服务区域，需穿制服、佩带工作证方可进入。
2、5公司内部人员的管理
（1）公司员工凭工牌进入管理服务区域，应自觉服从安全员的治安管理，身份核实后，可不作登记。
（2）公司员工在管理服务区域内各项活动要严格遵守各项规章制度，使用指定的员工通道和专用电梯。
2、6参观人员的管理
（1）所有的参观人员必须经管理处同意后方可进入，同时管理处须派人陪同。
（2）引导进入管理服务区域的参观人员注重礼仪，爱护环境，
爱护公物。
（3）劝止参观人员在管理服务区域内的高声谈论，引导其自觉遵守公共秩序。
（4）请参观人员在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许应阻止摄像和照相。
2、7特殊来访人员的管理
（1）认真、细致、全面的做好接待工作。
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（2）各岗位安全员统一佩带白手套，来访者经过岗位时致军礼。
（3）注重仪容仪表，礼节礼貌，保持良好的军人姿态。
2、8对推销、发广告人员的管理
（1）凡推销人员、广告人员进入管理服务区域必须事先与顾客有约，并进行登记后方可进入。
（2）可从尊重顾客的角度，采取跟踪、尾随的方法，观察其行为，如有违规立即进行纠正或劝其离开管理服务区域。
（3）对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，可对身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有合法身份，可交派出所处理。
（4）对每一位外来人员都应友善、礼貌的对待，尽量避免发生纠纷与冲突，若出现处理不了的情况，应立即请班长或主管进行协助调解，把纠纷控制在可处理范围。
2、9其他注意事项
（1）出入口岗应注意检查和制止任何外来人员携带易燃、易爆、剧毒危险品等国家法律法规规定的受禁物品进入所辖区域。
（2）结合以上要求，各部门应根据所辖区域的具体情况与《物业管理委托合同》规定的我方权利义务制定适合于本部门操作的出入口管理办法。
3、相关文件：《安全管理工作程序》
4、记录和表格：《物资搬运放行条》、《____来访人员情况登记表》、《人员临时出入卡》、《公司进出人员情况登记表》</P
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