物业小区出入口管理办法.
小区出入管理规定范本
小区出入管理规定范本根据小区住户共建和谐社区的原则，为了维护小区的安全和秩序，保障住户的生活质量，特制定以下小区出入管理规定范本，以供参考：一、入住申请与登记1. 新的住户需要向物业管理处提出入住申请，并提供相应的身份证明材料；2. 物业管理处将对申请人进行审核和登记，通过后给予入住许可证，并在小区入口处进行相应的登记。
二、出入口管理1.小区设置主要出入口，其他入口为辅助通道，住户需从主要出入口进出；2. 住户在出入小区时需出示有效的入住许可证，保安人员有权检查和登记，同时保持礼貌和友好的态度；3. 非住户或未经许可的人员禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理访客证件。
三、车辆进出管理1. 小区内的车辆需要办理车辆出入证，由物业管理处审核并发放；2. 车辆出入时需出示有效的车辆出入证，经过保安人员的检查和登记；3. 非住户或未经许可的车辆，禁止进入小区，如有需要，必须经住户批准并办理临时停车证。
四、物品携带与禁止入内1. 进入小区的住户和访客不得携带易燃、易爆、有毒、有害、违法物品入内；2. 禁止携带宠物或其他动物进入小区，除非经过相关部门的批准；3. 禁止携带大型家具、电器、建材等物品进入小区，如有需要，应提前向物业管理处申请。
五、安全防范与维护1. 住户应保障自己的门窗安全，离开时务必将门窗关闭好；2. 住户应配合物业管理处进行定期安全检查，如发现问题应及时报告；3. 禁止在公共区域乱扔垃圾或随意堆放杂物，保持小区环境干净整洁；4. 住户应遵守消防安全规定，禁止在楼道、公共区域等地点使用明火。
六、违规处理及处罚1. 发现住户或访客违反出入管理规定的，将给予口头警告或书面警示，并记录在案；2. 对于严重违规行为或多次违规行为的住户，将采取停止入住、限制出入、降低配套设施使用权限等措施；3. 如有违规行为危及小区安全，物业管理处有权报警并配合有关部门进行处理。
以上为小区出入管理规定范本，住户朋友们请务必遵守，共同维护小区的和谐和安全。
小区出入_管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。
第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。
第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。
第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。
第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。
第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。
第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。
第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。
第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。
小区出入口管理制度细则
小区出入口管理制度细则第一章总则第一条为了维护小区居民的生活安宁，确保小区安全和秩序，特制定本细则。
第二条本细则适用于小区内所有出入口的管理。
第三条出入口的管理工作由小区物业管理委员会负责执行，所有居民均应遵守并配合执行。
第二章出入口的设置第四条小区主要出入口应醒目标识，设立门卫室或保安岗亭，设置监控摄像等安全设施。
第五条除主要出入口外，小区应合理设置便利通道，便于居民出入。
第三章出入口管理原则第六条出入口实行封闭式管理，对外来人员进行登记核实。
第七条居民出入要进行身份确认，未登记或未经许可的人员不得随意进出小区。
第四章出入口管理措施第八条对于外来人员，应先在门卫处进行登记，填写来访事由、来访姓名、来访单位，领取门禁卡或临时通行证。
第九条出入口保安人员应对来访人员进行安全检查，包括携带物品的安全检查。
第十条对于可疑人员或行为异常人员，门卫或保安人员有权制止其进入小区，并立即报告物业管理委员会。
第五章出入口管理责任第十一条小区物业管理委员会应对出入口管理工作进行定期检查，发现问题及时整改。
第十二条出入口保安人员应遵守工作纪律，严格执行管理规定，对违规者进行严肃处理。
第十三条小区居民应积极配合小区管理工作，杜绝闲杂人员进入小区，确保小区安全。
第六章处罚及奖励第十四条对于违反出入口管理规定的人员，应根据情节轻重给予相应处罚，包括警告、罚款等。
第十五条对于出入口管理工作做得好的保安人员，应给予奖励并予以表彰。
第七章附则第十六条本细则经住户委员会讨论通过后执行，如有修改应经住户委员会讨论并重新通过。
第十七条本细则自颁布之日起生效。
小区出入口车辆通行管理规定
小区出入口车辆通行管理规定为了维护小区内的交通秩序，保障居民的出行安全和生活安宁，特制定以下小区出入口车辆通行管理规定：一、车辆登记与通行证管理1、小区内业主的车辆应在物业管理处进行登记，登记信息包括车辆品牌、型号、车牌号码、车主姓名、联系电话等。
2、非业主车辆如需长期进入小区停放，需经业主书面同意，并在物业管理处登记相关信息，领取临时通行证。
3、通行证应放置在车辆前挡风玻璃显眼位置，以便管理人员查验。
二、车辆进出管理1、小区出入口设置道闸系统，车辆应按照道闸指示进出。
2、业主车辆进出时，道闸系统自动识别车牌放行。
3、临时车辆进入小区时，应领取临时停车卡，并在规定时间内离开。
4、送货、快递等服务车辆需在出入口登记，说明送货地址和停留时间，经许可后方可进入。
三、车辆行驶规定1、小区内道路限速 20 公里/小时，车辆应严格遵守限速规定，确保行人安全。
2、禁止在小区内鸣笛，避免噪音扰民。
3、车辆应按照小区内的交通标识和指示标线行驶，不得逆行、违规超车。
四、车辆停放管理1、小区内设有专门的停车位，车辆应停放在指定位置，不得随意停放。
2、禁止在消防通道、绿化区域、人行道等禁止停车的地方停放车辆。
3、停车位不得私自占用或设置障碍物，应保持停车位的畅通。
五、访客车辆管理1、访客车辆进入小区前，需由业主提前向物业管理处报备车辆信息。
2、访客车辆应按照临时停车规定停放，并在规定时间内离开。
六、特殊情况处理1、遇有紧急情况（如火灾、急救等），车辆应听从管理人员指挥，优先通行。
2、恶劣天气条件下，车辆应减速慢行，注意行车安全。
七、违规处理1、对于违反本管理规定的车辆，物业管理处有权进行劝阻和制止。
2、多次违反规定或拒不改正的车辆，将被限制进入小区。
3、因违反规定造成小区设施损坏或他人损失的，车辆所有人应承担相应的赔偿责任。
八、管理责任1、物业管理处应负责小区出入口的日常管理，确保道闸系统正常运行，交通标识清晰。
2、管理人员应严格执行本管理规定，做到公正、公平、文明管理。
物业车库出入口管理制度
物业车库出入口管理制度第一章总则第一条为保障小区车辆出入安全，维护小区内部交通秩序，根据小区实际情况，制定本管理制度。
第二章车库出入口设置第二条小区车库出入口应设置在小区主干道附近，方便业主和访客进出。
第三条出入口应设置卡口或者栏杆，限制非法车辆进入。
第四条出入口应设置视频监控设备，保证车辆出入的安全。
第三章出入口管理第五条出入口车道应设有道闸或者升降杆，由物业人员负责操作，限制非法车辆进入。
第六条出入口设有电子识别设备，对业主车辆进行认证管理。
第七条出入口设有人员进行抬杆放行，保证认证车辆顺利出入。
第八条出入口车道设置临时停车区，方便短时停车车辆，不得长时间停放。
第四章车辆管理第九条小区出入口设有车辆进出登记岗，对进出车辆进行登记管理。
第十条车辆进出必须悬挂有效通行证，否则不得放行。
第十一条车辆进出应按照规定车道行驶，遵守交通规则。
第十二条物业有权对不遵守交通规则的车辆进行处罚，包括罚款、暂扣通行证等。
第五章人员管理第十三条出入口需要专门人员进行管理，保证车辆出入安全。
第十四条出入口人员需要定期接受培训，熟悉操作流程，提高服务水平。
第十五条出入口人员需要保持维护车辆管理规章制度，对违规车辆进行处理。
第十六条出入口人员需要保持良好的工作态度，礼貌待客，解决业主问题。
第六章突发事件处理第十七条在突发事件发生时，出入口人员需要紧急配合物业安保人员进行疏导和处理。
第十八条在车辆出入突发故障时，需要尽快通知业主，进行处理。
第十九条在交通事故发生时，需要立即通知相关部门并处理。
第七章监督管理第二十条出入口车辆管理由物业进行监督管理，对违规车辆进行处罚。
第二十一条业主对出入口管理有意见建议，可以向物业进行反馈，物业要及时处理并回馈。
第二十二条监督管理机构对物业的出入口管理进行定期检查，保证管理制度的落实。
第八章处罚规定第二十三条车辆违规进出，将扣除通行证有效期天数，累积达到一定程度将暂扣通行证，直至吊销。
第二十四条违规车辆将被罚款，罚款数额由物业决定，严重者可进行追究法律责任。
物业小区人员进出管理规定
物业小区人员进出管理规定
以下是一些可能适用的物业小区人员进出管理规定：
1. 登记制度：小区内的居民、业主、租户和访客必须在进入小区时提供有效的身份证明并进行登记，包括姓名、联系方式和进入时间等信息。
2. 出入证：小区居民、业主和租户应携带有效的出入证件，在进入小区时出示给门卫或安保人员。
3. 门禁系统：小区应配备门禁系统，通过刷卡或密码进入小区，物业管理人员、安保人员、居民和业主等可以享受相应权限。
4. 人员审核：小区安保人员有责任对进入小区的人员进行安全检查，包括行李、车辆等物品的检查。
5. 访客登记：访客进入小区需要提供居民、业主或租户的邀请，并在进入小区时进行访客登记，并领取有效的访客证件。
6. 临时居住登记：租户和访客在小区内临时居住超过规定时间的，应当向物业管理部门办理临时居住登记手续。
7. 不良人员管理：小区有权禁止犯罪嫌疑人、赌博、吸毒等不良人员进入小区，并及时向相关部门报告。
8. 摄像监控：小区应安装摄像监控设备，监控出入口、公共区域等重要区域，以便及时发现和解决安全问题。
9. 安全防范措施：小区应配备门卫、巡逻和安保人员，确保小区内的安全。
同时，小区居民、业主和租户也应积极参与安全工作。
10. 违反规定的处理：对于违反进出管理规定的人员，物业管理部门有权采取相应的措施，包括警告、罚款、限制出入等。
这些规定有助于提高小区的安全性和秩序，并保护居民的权益。
具体的进出管理规定可以根据小区实际情况和需求进行细化和调整。
物业小区人员进出管理规定（四篇）
物业小区人员进出管理规定第一章总则第一条为了确保小区居民的安全和安宁，维护良好的居住环境，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内的居民、业主、租户、访客及其他相关人员在小区出入的管理。
第三条小区居民、业主、租户、访客及其他相关人员应当遵守本管理规定，接受物业管理部门的管理和监督。
第四条物业管理部门负责小区出入口人员进出的登记、管理和控制，并配备专职人员进行管理工作。
第五条居民、业主、租户、访客及其他相关人员应当配合物业管理部门的工作，如实提供必要的个人信息。
第二章人员进出准入规定第六条小区居民、业主、租户、访客及其他相关人员进入小区前应出示有效的身份证件或相关证明，并接受物业管理部门的登记。
第七条小区居民、业主、租户、访客及其他相关人员如需长期进出小区（如保姆、家政人员等），须向物业管理部门提供居住证明和身份证件，并办理长期出入证。
第八条小区居民、业主、租户、访客及其他相关人员在进入小区时应主动配合物业管理部门进行包裹、行李等安全检查。
第九条物业管理部门有权对可疑人员进行进一步调查和排查，并可要求其提供相关证明或解释。
第三章人员进出登记及管理第十条小区出入口设立进出登记处，由专职人员负责登记人员的进出信息。
第十一条居民、业主、租户、访客及其他相关人员进入小区或者离开小区时，应主动到进出登记处登记。
第十二条物业管理部门应当确保进出登记处的工作人员持有有效的工作证件，并接受培训和考核。
第十三条物业管理部门应当保护登记人员的个人信息安全，不得泄露或滥用。
第十四条居民、业主、租户、访客及其他相关人员应当准确如实登记个人信息，不得提供虚假信息。
第十五条物业管理部门应按照有关法律法规的要求，对进出登记信息进行妥善保存和管理，并定期报送相关部门。
第十六条物业管理部门有权设置设备或系统对登记人员的信息进行识别和核实，以提高登记的准确性和效率。
第四章违规处理及责任追究第十七条居民、业主、租户、访客及其他相关人员违反本管理规定的，物业管理部门有权采取以下措施：（一）警告并要求改正；（二）限制进出小区的权限；（三）报警并移交相关部门处理；（四）其他适当的处理措施。
小区出入管理规定(4篇)
小区出入管理规定第一章总则第一条为了规范小区出入管理，维护小区的安全和秩序，保障小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区的所有住宅楼、商业楼、公共设施和配套设施，以及停车场、公共绿地等。
第三条小区出入管理应以便利居民为目标，倡导文明、友好的交往方式。
第四条小区出入管理应坚持安全第一的原则，注重保护弱势群体的权益，营造和谐、安全的居住环境。
第五条小区的出入口应设置足够的标志和提示，明确禁止非居民和非工作人员进入。
第二章出入管理第六条小区居民应在规定的时间内按门禁系统的要求进行刷卡或输入密码。
第七条居民应保证刷卡设备和密码的安全性，禁止将门禁卡和密码借给他人使用。
第八条小区内外的车辆进入停车场需按照规定的方式进行登记和缴费。
第九条非居民和非工作人员进入小区需经过居民的邀请和登记，由居民陪同，并在进入时向门岗保安出示有效证件。
第十条小区出入口的门岗保安应经过专业培训，具备良好的服务态度和安全意识，严禁索要财物和擅自拦截居民进入。
第十一条小区应建立健全的巡逻制度，保证小区的日常安全和治安秩序。
第十二条小区应定期组织居民参加安全演练，提高居民的安全防护意识和自我保护能力。
第十三条小区应建立完善的安全监控系统，及时发现和处理安全事故。
第十四条小区应定期检查维护门禁系统和其他安防设施，确保其正常运行。
第三章禁止事项第十五条任何人禁止在未经居民同意的情况下闯入小区或住户的住所。
第十六条严禁携带易燃易爆或其他危险物品进入小区。
第十七条严禁在小区内进行非法活动，如赌博、贩毒、销售假冒伪劣产品等。
第十八条严禁在小区内饲养危险动物或养殖禽畜。
第十九条严禁在小区内放置不符合规定的广告牌、招贴、让路牌等。
第二十条严禁在小区内进行不文明行为，如乱扔垃圾、随地吐痰、大声喧哗等。
第二十一条严禁在小区内进行损坏公共设施、破坏绿化植被等行为。
第四章处罚第二十二条对违反小区出入管理规定的行为，可由物业管理处给予口头警告、书面警告、限制出入等处罚。
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封闭/半封闭住宅小区出入口管理流程图：
1. 目的
对小区（大厦）出入口进行有效控制，维护管理服务区域的正常秩序
2. 范围
1、适用于公司所有管理服务区域出入口管理。
2、政府部门、公共单位等单一业主的物业，管理处应与甲方分管部门协商并制
订出一套有效、适用的出入口管理办法，经品质部审批后予以实施。
3.
4.方法和过程控制
4.1对普通来访人员的管理
4.1.1各管理处根据各自物业的特点，在确保管理服务区域安全的情况下，可选择以下对
普通来访人员的管理办法：
A. 凡进入封闭或半封闭式管理服务区域的来访者，必须问明其来意，并与业主（用户）取得联系，经
业主（用户）同意，并在《—来访人员情况登记表》上登记后方可让其进入；离开时，封闭式管理服务区域需登记离去时间，半封闭式管理服务区域可根据情况不做记录。
B. 对开放式管理的管理服务区域的来访者，可视情况登记，但安全员及控制中心必须密切注意其行
为，对形迹可疑的人员，安全员要及时采取妥善的方法进行盘问、控制，确保服务区域安全。
4.1.2禁止所有推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入管理服务区域；制止任何人员
携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域。
4.1.3如来访人员在业主（用户）家超时停留，出入口岗或中心应通知相关岗位核实情况，如发生异常
情况及时按《突发事件处理程序》处理。
4.1.4管理服务区域内的所有设施、游乐场地，只为住户开放，安全员应禁止外来人员使用，避免其损
坏公共设施，破坏卫生环境。
4.1.5安全员对来访人员进行合理有效的管理，在管理中发生争执或冲突，应及时通知中
心或上级协调解决，同时注意保护现场
4.2执行公务人员的管理
421执行公务的执法人员因公进入管理服务区域，相应岗位的安全员应请其出示证件予
以登记，并立即通知部门负责人，负责人接获此信息后立即致电对方单位核实身份，同时安排人员陪同前往。
4.2.2执行公务人员对管理服务区域业主房屋进行搜查应请其出示执行部门开具的搜查
证或相关证件。
4.2.3外地执法人员进入管理服务区域，除上述内容外，还必须有本市执法部门陪同及本地相应部门的证
明，并需登记陪同人员的证件，予以核实后方可放行。
4.2.4执行公务的其它部门的国家公务员进入管理服务区域也须登记，并了解公干的目的，由管理处安排
人员陪同前往。
4.2.5执行公务人员因公务保密或其他特殊原因不能明示公干目的时，当值安全员必须及时联系部门负责
人，由部门负责人或其指定授权人视具体情况处理。
4.3物资放行的管理
4.3.1物资搬运时，须到管理处或授权部门办理申请手续，申请人需按要求填写《物资搬运放行条》，写
明物资名称、数量和本人资料；若非物主本人办理，需物主提供书面委托书或物主电话委托，由搬运人在《物资搬运放行条》上签名，经手人员除查验申办人的身份证外，还须与物主本人联系确认；
在装修入伙期间，属施工方工具材料的可由装修负责人或申办人员办理，经手人员须查验身份证及临时出入证或业主委托书。
4.3.2经手人还须与管理处出纳员核对，追收尚未交纳的各项费用并签字认可；出纳不当班或外出时，应
将尚未交纳费用的住户及其费用清单交管理处或中心值班人员，由委托人（主办以上人员）签字认可，手续完善后方可放行。
4.3.3由安全员核实所搬货物与申请内容是否相符；并负责记录、核对搬运车辆的牌号、司机身份证号或
驾驶证号、姓名、单位或住址等并请其签字，手续完善后予以放行。
4.3.4写字楼物业物资搬运放行可根据部门实际情况制定写字楼物资搬运放行管理办法，报部门负责人审
批，运营组备案。
4.4供方服务人员/施工人员的管理
4.4.1所有施工人员凭管理处签发的《人员临时出入卡》进出管理服务区域。
4.4.2安全员在检查《人员临时出入卡》时应核对房号、相片、施工人员姓名、证件有效期及管理处公
章。
4.4.3若出入证丢失或过期，施工人员应到管理处补办证件或延期后方可进入施工现场。
4.4.4应要求所有施工装修人员严格按照《装修管理服务协议书》的内容进行操作；如发
现有违章，安全员须进行制止；需延时装修须经管理处同意后方可进行。
445管理服务区域内政府配套公共设备、设施施工，施工人员应在管理处办理相应手续，经部门负责人或相关专业人员同意后方可施工。
4.4.6供方服务人员进入管理服务区域，需穿制服、佩带工作证方可进入。
4.5公司内部人员的管理
4.5.1公司职员凭工牌进入管理服务区域，应自觉服从安全员的治安管理，身份核实后，可不作登记。
4.5.2公司职皿管理服务区域内各项活动要严格遵守各项规章制度，使用指定的职员通
道和专用电梯。
4.6参观人员的管理
4.6.1所有的参观人员必须经管理处同意后方可进入，同时管理处须派人陪同。
4.6.2引导进入管理服务区域的参观人员注重礼仪，爱护环境，爱护公物。
4.6.3劝止参观人员在管理服务区域内的高声谈论，引导其自觉遵守公共秩序。
4.6.4请参观人员在指定范围内活动，按指定路线行走，未经允许应阻止摄像和拍照。
—
4.7特殊来访人员的管理
4.7.1认真、细致、全面的做好接待工作。
4.7.2各岗位安全员统一佩带白手套，来访者经过岗位时致军礼。
4.7.3注重仪容仪表，礼节礼貌，保持良好的军人姿态。
4.8对推销、发广告人员的管理
4.8.1凡推销人员、广告人员进入管理服务区域必须事先与顾客有约，并进行登记后方可
进入。
4.8.2可从尊重顾客的角度，采取跟踪、尾随的方法，观察其行为，如有违规，立即进行纠正或劝其离开
管理服务区域。
4.8.3对推销、广告人员，怀疑其具有违法嫌疑时，可对其身份进行验证或向对方单位进行证实，如没有
合法身份，可交派出所处理。
4.8.4对每一位外来人员都应友善、礼貌的对待，尽量避免发生纠纷与冲突，若出现处理不了的情况，应
立即请班长或主管进行协助调解，把纠纷控制在可处理范围。
4.9其他注意事项
4.9.1出入口岗应注意检查和制止任何外来人员携带易燃、易爆、剧毒危险品等国家法律。