商铺租赁合同纠纷答辩状
租赁合同答辩状范文5篇
租赁合同答辩状范文5篇篇1答辩人（租赁方）：XXX公司地址：XXX街道XXX号法定代表人：XXX 职务：总经理因原告提出的租赁合同纠纷一事，现答辩如下：一、答辩事项概述答辩人针对原告提出的租赁合同纠纷提出如下答辩，我们认为原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人始终坚持遵守合同约定，尊重双方权益，愿意在法律框架内解决争议。
二、答辩理由及证据（一）关于租赁合同的有效性答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
答辩人在签订合同时，已经尽到了合理的提示和说明义务，原告对合同内容充分理解并自愿签署。
因此，答辩人认为租赁合同合法有效，双方应共同遵守。
证据：租赁合同原件及相关法律法规。
（二）关于租金支付问题答辩人严格按照租赁合同约定，按时足额收取租金。
原告自租赁开始一直未提出任何异议。
若原告认为存在租金支付问题，应提供相应证据证明。
证据：租金收取记录、银行转账记录等。
（三）关于租赁物维修责任根据租赁合同约定，租赁物的日常维修责任由原告承担。
答辩人在收到原告关于租赁物维修的请求后，均及时予以回应并尽力协助。
对于原告提出的维修责任问题，答辩人认为应依据合同约定处理。
证据：租赁合同相关条款、维修记录等。
（四）关于合同解除问题原告在租赁期间未曾提出解除合同的要求，现合同期限届满，双方未就续签事宜达成一致意见。
答辩人认为合同自然终止，无需承担违约责任。
证据：合同期限条款、合同终止通知等。
（五）其他相关事项答辩人与原告在租赁期间的其他约定均按照合同履行，不存在其他纠纷。
对于原告提出的其他诉求，答辩人认为无事实和法律依据，请求贵庭予以驳回。
三、法律适用及诉讼请求答辩人认为，本案应适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
答辩人将积极配合贵庭查明事实，以便做出公正判决。
四、总结陈述综上所述，答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求贵庭依法予以驳回。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[XXXXX]地址：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]答辩人因租赁合同纠纷一事，对原告的起诉进行答辩。
现根据事实和法律规定，提出如下答辩状。
一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷诉讼提出反驳。
答辩人认为，原租赁合同合法有效，双方均应遵守合同约定。
在合同履行过程中，答辩人一直按照合同约定履行义务，不存在违约行为。
因此，原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院予以驳回。
二、答辩理由及证据（一）租赁合同合法有效答辩人与原告签订的租赁合同符合国家法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。
双方在合同中明确约定了租赁物、租赁期限、租金及支付方式等条款，且双方均已按照合同约定履行了义务。
（二）答辩人履行了合同义务在租赁期间，答辩人一直按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物，不存在任何违约行为。
答辩人提供的证据（如租金支付凭证、租赁物维护记录等）可以证明答辩人已经履行了合同义务。
（三）原告未履行合同义务原告在租赁期间未能按照合同约定履行部分义务，如未能及时维修租赁物，影响了答辩人对租赁物的正常使用。
原告的行为已经构成了违约，应当承担相应的违约责任。
（四）原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据原告提出的诉讼请求缺乏事实和法律依据，原告未能提供充分的证据证明答辩人存在违约行为。
因此，原告的诉讼请求不能成立，请求法院予以驳回。
三、法律依据（一）《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
”（二）《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”四、答辩请求基于以上事实和法律依据，答辩人请求法院做出如下判决：（一）确认原租赁合同合法有效；（二）驳回原告的诉讼请求；（三）原告承担本案的诉讼费用。
租赁合同答辩状范文7篇
租赁合同答辩状范文7篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话/邮箱]，地址：[具体地址]。
关于与原告（出租人）：[姓名/名称]，就租赁合同中涉及的争议问题，现提出如下答辩意见：一、答辩事项概述答辩人对原告提出的租赁合同纠纷提起诉讼的事实和理由予以回应。
答辩人坚决反对原告的诉求，认为原告在租赁合同的履行过程中存在违约行为，并对此提出相应的反驳证据和事实依据。
二、租赁合同的合法性与有效性答辩人确认双方签订的租赁合同符合法律规定，为有效合同。
答辩人已按照合同约定履行了相关义务，包括但不限于按时支付租金等。
原告提出的关于租赁合同无效或解除的理由不成立。
三、原告的违约行为及事实依据答辩人认为原告在租赁合同的履行过程中存在以下违约行为：（请列举原告违约的具体事实，如未按时交付租赁物、租赁物存在质量问题等，并提供相关证据。
）针对上述违约行为，答辩人请求法院依法予以认定，并判决原告承担相应的法律责任。
四、答辩人的履约行为与反驳证据答辩人在租赁合同的履行过程中，一直按照合同约定履行相关义务。
答辩人已按时支付租金，并对租赁物进行合理维护和使用。
现提供以下证据以证明答辩人的履约行为：（列举提供的证据，如支付租金的凭证、租赁物的维修记录等。
）五、对原告诉求的回应与反驳理由针对原告的诉求，答辩人提出如下回应与反驳理由：（针对原告的每一项诉求，逐一回应，阐述反驳的理由和依据。
）六、法律适用与责任划分本租赁合同纠纷应适用的法律为中华人民共和国相关法律法规。
根据双方提供的证据和事实依据，答辩人认为原告存在违约行为，应承担相应的法律责任。
答辩人在租赁合同的履行过程中并无违约行为，不应承担违约责任。
七、请求与结论鉴于上述事实和理由，答辩人请求法院判决如下：（列举具体的请求，如驳回原告的诉讼请求、要求原告承担违约责任等。
）最后，答辩人恳请法院依法公正审理本案，查明事实真相，维护答辩人的合法权益。
租赁合同答辩状范文8篇
租赁合同答辩状范文8篇篇1答辩人（承租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
被答辩人（出租人）：[姓名/名称]，[性别/工商注册号]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住址：[具体地址]。
关于双方签订的租赁合同纠纷，答辩人现提出如下答辩状，以维护自身合法权益。
一、答辩事项概述答辩人与被答辩人于XXXX年XX月XX日签订租赁合同，约定答辩人租赁被答辩人的[具体物品或场所]，在合同履行过程中，双方发生争议。
答辩人认为，被答辩人在合同履行过程中存在违约行为，给答辩人造成了一定的经济损失。
因此，答辩人提出如下答辩意见。
二、租赁合同履行情况1. 答辩人在租赁期间按时支付租金，履行了合同约定的义务。
2. 被答辩人在租赁期间未按照合同约定履行维修义务，导致租赁物损坏，影响了答辩人的正常使用。
3. 被答辩人在租赁期间擅自提高租金，违反了合同约定的价格条款，给答辩人带来了经济压力。
4. 被答辩人在租赁期满前，未按照合同约定提前通知答辩人是否续租，给答辩人的经营造成了不便。
三、答辩理由及证据1. 关于被答辩人未履行维修义务的问题，答辩人有权要求被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失。
根据合同附件及相关照片，可以证明租赁物损坏情况。
2. 关于被答辩人擅自提高租金的问题，被答辩人的行为已经构成违约。
答辩人有权要求被答辩人按照合同约定继续履行，或者解除合同并返还已支付的租金。
合同原件及相关支付记录可以证明答辩人的主张。
3. 关于被答辩人未提前通知续租问题，被答辩人的行为已经违反了合同约定的义务。
答辩人有权要求被答辩人赔偿因未提前通知导致的经营损失。
相关通讯记录及证人证言可以证明被答辩人的违约行为。
四、法律适用及诉讼请求根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本案事实，答辩人请求法院支持以下诉讼请求：1. 判令被答辩人对租赁物进行修复或赔偿损失；2. 判令被答辩人按照合同约定继续履行或解除合同并返还已支付的租金；3. 判令被答辩人赔偿因违约造成的经济损失；4. 本案诉讼费用由被答辩人承担。
租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）
租赁合同纠纷答辩状（通用16篇）纠纷答辩状篇1答辩人名称：_________________甲有限公司地址：_____________2号法定代表人姓名：______________职务：______________答辩人因乙运输有限公司诉甲有限公司及其济南分公司租赁合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，依法提出答辩意见如下：_________________一、甲有限公司济南分公司不应列为本案的被告。
二、答辩人所欠原告租金为22740元，原告主张被告支付租金61040元，与事实不符。
三、原告要求答辩人承担滞纳金305200元，明显过高，有失公平原则。
综上所述，原告的诉讼请求违背事实真相，不符合法律规定，恳请法庭在查明事实的基础上，依法审理，公正裁决，以维护答辩人的合法权益，维护正常的经济秩序。
此致__________区人民法院答辩人：_________________甲有限公司二○○_____年_____租赁合同纠纷答辩状篇2答辩人：地址：被答辩人：地址：法定代理人：答辩人孙X因被答辩人_________起诉其抚养费纠纷一案，现提出如下答辩意见：事实与理由：一、被答辩人在民事起诉状中所述事实与实际不符。
客观事实如下：_________年_________月_________日，答辩人与被答辩人之母_________登记结婚，_________年_________月_________日生育被答辩人。
后双方之间因感情不和，于_________年_________月_________日经__________________人民法院判决离婚。
在答辩人与被答辩人之母_________婚姻关系存续期间，家里所有经济来源均由_________掌控，包括房租及村民收益分配款等被_________据为己有，没有用一分钱补贴家用。
而答辩人及其前妻子女的生活、上学都成为问题，不得已只能举债度日。
_________年_________月_________日，_________人民法院的离婚_____只对答辩人和_________的夫妻共同财产中的房屋进行了分割，对_________据为己有的房租和村民收益分配款只字未提。
2024年商铺租赁合同纠纷答辩状
2024年商铺租赁合同纠纷答辩状
根据法院要求，本人作为被告就商铺租赁合同纠纷一事作出答辩状如下：
一、关于合同履行情况
1. 本人作为被告一直积极履行合同义务，准时交付租金并保持商铺的良好状态。
2. 原告在合同期间没有明确指出任何违约行为，也未向本人提起关于合同履行的任何异议。
二、关于租金计算方式
1. 合同中明确规定租金的计算方式，本人按合同约定支付租金，未有任何拖欠情况。
2. 原告提出租金计算存在问题的指控缺乏证据支持，本人请求法院严格依据合同约定进行审理。
三、关于合同终止及违约金
1. 合同终止是基于双方协商一致的情况下进行的，并不存在本人单方面解约的情况。
2. 原告索要违约金的要求在合同中未作出具体规定，因此缺乏法律依据。
综上所述，本人认为原告诉称内容不属实，请求法院依法公正裁决，维护本人的合法权益。
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商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状1. 引言尊敬的法官：您好！我是被告方的代表，现在向法庭提出答辩状，就本案涉及的商铺租赁合同纠纷进行陈述和辩护。
本答辩状中，我将详细阐述我方的观点、事实和法律依据，并对原告方的指控提出合理反驳。
我们坚信，通过本答辩状的提交，能够为本案的审理提供更充分的信息并维护我方的合法权益。
2. 案件背景•原告方与被告方于年签订了一份商铺租赁合同，原告方将商铺出租给被告方经营某种业务。
•租赁合同约定了租金支付、使用期限、违约责任等事项。
•原告方声称被告方违反了租赁合同的约定，包括未按时支付租金、擅自改变了商铺用途等行为。
•原告方请求法庭判决解除租赁合同，并要求被告方赔偿损失。
3. 答辩理由3.1 租金支付问题3.1.1 事实陈述我们承认在某些月份，被告方确实未按时支付租金。
但是，这是因为原告方没有按照约定的方式提供准确的银行账户信息，导致我们无法按时转账。
我们一直积极配合解决支付问题，但原告方未能提供正确的支付方式。
3.1.2 法律依据根据《合同法》第三十六条的规定，如果合同一方未按时支付货款或租金，它应当就逾期支付金额支付迟延履行期间的利息。
3.1.3 我方主张我们认为，原告方未能按照合同约定提供正确的支付方式，导致我们无法按时支付租金，应该承担部分责任。
我们愿意支付逾期支付利息，并愿意继续履行合同的其他约定。
3.2 商铺用途更改问题3.2.1 事实陈述原告方声称我们擅自改变了商铺的用途，违反了租赁合同的约定。
但根据租赁合同的约定，商铺的用途是允许被告方进行调整的，只需经过双方协商一致即可。
3.2.2 法律依据根据《合同法》第十二条的规定，当事人的意思表示应当自愿、真实、诚实。
3.2.3 我方主张根据合同约定，商铺的用途并没有明确限制，双方有调整商铺用途的自由。
被告方进行了商铺的合理调整，没有违反合同约定。
原告方的指控没有事实依据，应当被驳回。
4. 答辩请求1.驳回原告方的解除合同请求。
商铺租赁合同纠纷答辩状
商铺租赁合同纠纷答辩状恭敬的法院：贵庭已经收到原告提起的商铺租赁合同纠纷诉讼。
我作为被告，特通过本答辩状向贵庭提出如下辩称：一、事实背景及纠纷焦点陈述（1）出租方与承租方签订商铺租赁合同：1.1 出租人（原告）和承租人（被告）于XXXX年XX月XX日签署《商铺租赁合同》，租赁商铺位于XXX区XXX路XX号，租期为XX年。
1.2 合同约定商铺租金、租赁期限、租金支付方式、违约金等相关事项。
1.3 双方均履行了合同约定的相应义务。
（2）纠纷焦点：租金减免及退还问题2.1 原告声称因市场原因影响商铺租金，要求减免租金或者退还一部份租金。
2.2 被告认为商铺租金的减免或者退还需双方商议一致，且原告未提供相关证据证明市场环境发生了显著变化。
二、答辩理由及证据（1）商业环境未发生显著变化2.1 市场环境稳定：XXX区商业环境稳定，租金波动不大，未发生原告声称的显著变化。
2.2 原告未提供证据：原告未提供相关市场报告、销售数据等证据，证明市场环境发生了显著变化。
（2）合同约定并未规定减免或者退还租金2.1 租赁合同约定：商铺租赁合同并未规定租金减免或者退还的情况。
2.2 履行租赁合同：被告按合同约定履行了租金支付义务，无违约行为。
（3）合同订立的真实意思表示与陈述不一致3.1 租金商议：在签订合同之前，双方曾经进行租金商议，且双方已经达成一致意见。
3.2 合同内容：合同中对租金的约定与双方的商议一致，与原告声称的不符。
三、我们的诉讼请求综上所述，被告请求贵庭判决：（1）驳回原告的诉讼请求；（2）被告不承担任何赔偿责任；（3）原告承担本案的诉讼费用。
附件：1. 商铺租赁合同：原告和被告签署的《商铺租赁合同》一份。
2. 签约双方身.分.挣明：原告及被告的身.分.挣复印件各一份。
3. 租金支付凭证：被告支付的租金凭证，共计XX份。
法律名词及注释：1. 出租人：即原告，商铺的所有者并提供给其他人使用的一方。
2. 承租人：即被告，从出租人处获得商铺使用权的一方。
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答辩状
答辩人：柴##，女，汉族，19##年##月生，住郑东新区##街#期##号楼#单元###室
答辩人柴某某因与原告辛某某租赁合同纠纷一案，现被告答辩如下：
一、租赁起始日也应当等于或晚于租赁场所具备交付使用条件之日，在本案中，租赁起始日应当认定为2010年3月25日。
原告在2008年8月11日交给被告的商铺根本不适合经营，不符合本案租赁合同的履行目的：承租方使用商铺用以经营流行服饰。
本案租赁标的商铺所在场所的某某广场从签约前后所宣传的2008年10月1日，后又改称是在2009年五一、十一，最终一直拖延到2010年的7月1日，某某广场二层才正式开业，距签约时的承诺整整拖延了21个月。
某某广场B 区很多业主和商户在实际上也是以开业时间7月1日为准来起算租赁起始日的。
被告，甚至还有原告辛某某也曾经一度这么认为。
这也正是为什么原告直到2010年12月份，即在本案租赁合同6个月免租期即将到期的时候，原告才第一次向被告主张租金的交付事宜。
因为原被告双方都认为从2011年元月份免租期到期，被告就要开始向原告交付租金了。
因为在起算2011年月份以后的月租金方面，原告与被告产生了严重分歧，甚至发生了一定的肢体冲突。
原告作为一名法律人士，遂想起严格以租赁合同的条文约定，来主张2008年8月11日以来的商铺租金，来达到一种通过法律途径报复被告，为自己出气的效果。
这是本案争讼的起因，提请法庭予以充分注意。
当然，原告起诉状所述2010年12月10日下午双方冲突的现场过程，与事实不符，出入很大，具体可以通过九如路派出所来客观了解，也可以通过某某广场监控录像了解，被告对此不做无谓的纠缠。
今天在法庭上我们还是以证据，以合同来认定本案的租赁起始日。
通过认真研读本案租赁合同条文，还有．．．．．．．．．．．．．．．．．某某．．广场下发的《租赁场．．．．．．．．．所移交通知书》的内容，以及．．．．．．．．．．．．．综合本案租赁合同的履行目的，被告认．．．．．．．．．．．．．．．．．为，原告于2008年8月11日的交付是一种不适格的交付，是一种无
二、本案
．．．．年．3．月．25．．日起至
．．．．．．．．．．．．．．．．．2010
．．租赁合同的三年期限应当顺延为
2013
．．。
第一个租赁年度（含免租期）2010年3月25．．．．年．3．月．24．．日止
日至2011年3月24日期间的房租，应当依合同认定为2413元/月，租金应当自6个免租期过后的2010年9月25日开始计收。
三、2010年9月25日以后的房租应当由第三人陈某某来承担。
至于2010年9月25日以后的租金被告一直没有缴纳，前面也提到了，完全是因为整个某某广场二层，一层上上下下都认为是从2010年7月1日开始计算租赁起始日的，并且很多商户和房东都是这样来操作执行的，包括原被告在内也是这样认为的。
所以，这期间的租金没有缴纳，被告并不存在恶意。
因为某某广场迟迟不开业，整个广场冷冷清清，门可罗雀，根本不具备基本的营业条件，整个二层上百家商户没有一家营业的，商户们都在煎熬之中等待。
被告转租完全属于无奈之举，也不存在恶意。
根据被告与第三人陈某某于2010年8月14日签订的《转让合同》，双方约定自2010年8月1日之后的房租由陈某某承担。
实际情况也是陈某某实际占有使用的B2148号商铺的，经营受益人也是陈某某。
《转让合同》如被确定无效的，陈某某应当就占有使用B2148号商铺期间的租金向原告承担不当得利的责任。
在2010年9月25日以后，被告没有使用B2148号商铺，也没有从陈某某那里获得任何转租的租金收入，因此，被告不应承担这期间的收入。
四、原告主张违约金畸高，理应调低至不超过其损失的30%，而该损失已经事先得到履约保证金的弥补，损失不复存在，因此，对其违约金的主张理应驳回。
原告在本案当中的损失主要是银行同期贷款的利息损失，具体应当是2010年9月25日起至2011年元月6日之间房屋租金的利息损失，违约金不应超过该利息损失的30%。
而原告已缴纳了相当于两个月租金4826元的履约保证金，足以弥补给原告造成的上述利息损失。
因此，应当驳回其违约金的主张。
另外，我们知道，法律设定违约金制度的初衷即在于弥补损失，主张违约金的同时是不得提起损害赔偿
的，因此，对原告损害赔偿的主张理应驳回。
五、本案腾房义务人应当是第三人陈某某，而原告已于2011年元月6日通过暴力手段取回了对房屋的占有，对其腾房的主张理应驳回。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人
．．．．．．．．．．．．．支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持”，可知，本案腾房义务人是作为次承租人的第三人陈某某，逾期腾房发生的房屋占有使用费，也应当由陈某某来承担。
事实上，在原告2010年12月14日起诉后，还未等人民法院依法判决，原告已经迫不及待地于2011年元月6日通过暴力手段取回了对B2148号房屋的占有，美其名曰“私力救济”。
对其作为一名中华人民共和国执业多年的资深律师，如此青睐暴力解决问题，实在是对法治的莫大亵渎和对自身的莫大讽刺！房屋已经被原告占有，并且已经另行出租，对其腾房主张，理应驳回。
综上所述，被告认为，本案租赁合同的“租赁起始日”为2010年3月25日，房屋租金应当从2010年9月25日开始计收，第一年度月租金是2413元，并由实际使用人陈某某承担；原告主张的违约金应当依法调低至不超过实际损失的30%，甚至于驳回，关于损害赔偿的主张与法律相冲突，也应当驳回；原告的腾房主张，也应当驳回。
此致
郑州##发区人民法院
答辩人：柴某某
二〇一一年五月十二日。