装饰工程竞争性谈判文件
江津区交易中心装修标书
重庆市江津区政府采购中心竞争性谈判文件项目名称：江津区工程建设和公共资源交易中心办公楼装饰工程项目编号：津采竞JJCG2010-G22号编制日期：2010年8月目录第一部分竞争性谈判邀请书第二部分采购项目内容及要求第三部分商务条款第四部分竞争性谈判须知第五部分合同格式第六部分投标文件格式第一部份竞争性谈判邀请书江津区政府采购中心根据江津区财政局下达的采购任务通知，对江津区建委办公楼装饰工程以竞争性谈判方式实行采购。
欢迎合格供应商参加竞争性谈判。
一、项目名称：江津区工程建设和公共资源交易中心办公楼装饰工程二、项目编号：津采竞JJCG2010-G22号三、竞争性谈判文件发售时间：2010年8月4日—8月9日16：00时截止（节假日除外）。
四、竞争性谈判文件价格：200元/套（售后不退）。
五、递交投标文件开始时间：2010年8月 10 日 8：30时。
六、递交投标文件截止时间：2010年8月 10 日 14：40 时。
七、开标、谈判时间：2010年8月 10 日 15：00 时。
八、开标、谈判地点：江津区政府采购中心五楼会议室。
九、有关规定：1、超过投标截止时间、不按规定密封的投标或不按《竞争性谈判文件》规定提交有效足额履约保证金的投标，本中心恕不接受。
2、合格的投标人可从2010年8月5日起至2010年8月9日12：00止，在重庆市江津区政府采购中心报名购买采购文件，报名时须提交以下资料：（1）单位法定代表人持法人有效身份证明书（原件）、身份证原件（第二代）（2）单位介绍信（原件）。
3、踏勘现场，由采购单位统一组织。
（1）时间：2010年8月9日 10：00 时。
（2）地点：江津区津华大厦二楼（祥瑞步行街）。
（3）踏勘现场联系人：涂诗伟（（4）投标单位自身应对考察中获取的现场资料负责。
不管投标单位是否考察过现场，均被认为在递交投标文件之前已考察过现场，对本合同项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。
装修竞争性招标合同模板
装修竞争性招标合同模板一、合同双方。
甲方，（委托方）。
地址：联系人：电话：乙方，（承接方）。
地址：联系人：电话：二、合同背景。
为了确保装修工程的质量和进度，甲方委托乙方进行装修竞争性招标，并签订本合同，双方共同遵守合同约定，保证工程顺利进行。
三、工程内容。
1. 工程名称：2. 工程地址：3. 工程范围，包括但不限于拆除、石膏板、涂料、地板、门窗、卫生间、厨房等装修工程。
4. 工程质量标准，按照国家相关标准执行。
四、工程进度。
1. 工程开始时间：2. 工程结束时间：3. 工程进度安排，乙方应按照合同约定的时间节点，按时完成各项工作。
五、合同价款。
1. 总价款，（大写）人民币（￥）______________________元整（小写）￥______________________元整。
2. 价款支付方式，根据工程进度，分期支付。
具体支付比例和时间由双方协商确定。
六、质保期。
1. 装修工程质保期为______年/月，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发现装修质量问题，乙方应及时进行维修或更换，保证工程质量。
七、合同变更。
1. 如因不可抗力等原因需要变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更后的合同内容应与原合同一致，双方应共同遵守。
八、违约责任。
1. 如因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 如因甲方原因导致工程延期或质量不达标，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
九、合同解除。
1. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。
2. 如因一方违约导致无法继续履行合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
十、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字，__________ 签字，__________。
竞争性谈判内容
理塘县城关小学班级文化装饰装修工程
谈判内容
该项目以理发改【2016】103号文件理塘县发展和改革局关于《理塘县城关小学班级文化装饰装修工程》的立项批复的内容。
该项目的谈判内容包含如下几点：
1、质量保证的技术措施：
你单位将在施工中拟采用什么技术措施来保证工程质量？
2、对质量安全责任事故的处理：
因为你单位的施工不当或违规操作及施工方的责任出现的质量、安全、人身伤亡等事故的责任概由施工单位承担，是否接受？
3、报价及结算
该报价是在给定的工程量清单的基础上由你方自愿报出的，施工规范实施，未经建设方和设计方书面同意，不得变更或增减工程项目擅自变更或增减工程项目的一切责任概由施工方承担，工程竣工结算时，将严格按此报价执行，是否接受？
5、在质量合格的前提下，能否按期交付使用？
6、合同事项：（1）、中选人应当自中选通知书发出之日起3日内订立书面合同，同时中选人应当自签订合同之日起5日内到建设行政主管部门完善报建备案手续。
（2）、中选人应当按合同约定履行义务，完成中选项目，不得向他人转让中选项目，也不得将中选项目向他人出让，是否能接受？
申请单位名称：
法人代表或委托人：
监督人员：
2016年6月1日。
(完整版)竞争性谈判响应文件
政府采购竞争性谈判响应文件(商务技术响应文件)采购项目名称：政府采购编号：委托代理编号：供应商名称：一、谈判响应声明致 (采购人或采购代理机构)：我方已仔细研究了(项目名称)的竞争性谈判文件（政府采购编号：；采购代理编号：）的全部内容，知悉参加竞争性谈判的风险，我方承诺接受谈判文件的全部条款且无任何异议。
一、我方同意在谈判文件中规定的提交首次响应文件截止时间起日内(响应文件有效期)遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有法律约束力。
二、我方提交响应文件正本一份和副本一式份，并保证响应文件提供的数据和材料是真实、准确的。
否则，愿承担《政府采购法》第七十七条规定的法律责任。
三、我方愿意向贵方提供任何与本项采购有关的数据、情况和技术资料。
若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。
四、我方愿意按谈判文件规定和谈判小组要求重新提交响应文件和最后报价。
五、我方承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，保证在获得成交资格后，按照谈判文件确定的事项签订政府采购合同，履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
附件1：法定代表人身份证明(法定代表人参加谈判)附件2：法定代表人授权书(委托代理人参加谈判)附件3：工程质量保修书供应商名称(盖单位章)：法定代表人或其委托代理人 (签字)：日期：年月日附件1法定代表人身份证明(法定代表人参加谈判)供应商名称：注册号：注册地址：成立时间：年月日经营期限：经营范围：主营：；兼营：姓名：性别：年龄：系（供应商名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件供应商名称（盖单位章）：日期：年月日附件2法定代表人授权书(委托代理人参加谈判)本人（姓名、职务）系（供应商名称）的法定代表人，现授权（姓名、职务）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交（项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)退出谈判；(4)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
竞争性谈判邀请函
竞争性谈判邀请函致公司：我单位拟对进行竞争性谈判，兹邀请符合本次谈判要求的潜在的竞标人参加竞争性谈判。
一、项目概况：（一）工程名称：（二）工程拟投资：二、资金来源上级行拨款。
三、竞标人应具备的资格条件1.具有独立的企业法人资格；2.具有建设行政主管部门或装饰协会颁发的建筑装饰装修工程专业承包叁级（丙级）及以上资质；四、参与竞争性谈判需提供证件及资料（初步谈判）：（一）企业介绍信（法人委托书），明确谈判代表；（二）企业营业执照副本原件或盖有鲜章的复印件；（三）企业组织机构代码证副本原件或盖有鲜章的复印件；（四）企业税务登记证副本原件或盖有鲜章的复印件；（五）企业资质证书副本原件或盖有鲜章的复印件；（六）拟派项目经理资格证书原件或盖有鲜章的复印件；（七）近二年类似业绩证明资料五、竞标人递交谈判文件截止时间及相关要求：（一）竞争性谈判提交文件（初步和二次谈判）必须在本邀请函确定的截止时间前由委托人送达谈判地点。
逾期送达的受邀请公司所提供的文件恕不接受。
本次谈判不接受邮寄的谈判文件。
（二）参与竞争谈判者必须持法人委托书和身份证原件参加谈判。
（三）竞争性谈判分为二轮，初步谈判和二次谈判。
1）初步谈判：进行资格性审查（含对参与谈判企业类似业绩进行实地考察），业主方介绍拟建工程详细情况并作答疑。
2）二次谈判：竞标企业递交报价文件和工程量清单及详细的施工方案并作澄清说明（评标标准见评分表）。
3）初步谈判和二次谈判均由业主方组织成立的评审委员会进行评审，由得分最高的企业经谈判确认后中标。
六、谈判地点中国人民银行云梦县支行会议室七、谈判时间：初步谈判时间：年月日（北京时间）二次谈判时间：年月日（北京时间）八、联系方式：谈判人：地址：联系人：电话：年月日。
装修施工合同谈判内容
装修施工合同谈判内容尊敬的业主先生/女士：根据您的要求，我们整理了装修施工合同的谈判内容，以确保双方权益得到充分保障，并达成合作共识。
请仔细阅读以下内容。
一、工程基本信息1. 工程地址：2. 业主姓名：3. 装修公司名称：二、合同范围及工程量1. 确定装修项目：包括施工范围、工程要求、材料品牌等。
2. 确定工程量清单：明确各项施工工程的数量、规格、要求等。
三、施工周期1. 开工日期：2. 竣工日期：3. 具体设计及施工进度安排。
四、合同金额及付款方式1. 总合同金额：2. 各项工程款的具体金额和支付比例。
3. 定金及补交款项的时间节点。
五、违约责任1. 装修公司责任：在规定时间内按照协议完成工程，否则承担相应违约责任。
2. 业主责任：按时支付款项，提供相关手续和材料等，否则承担相应违约责任。
六、材料品牌及质量保证1. 材料品牌及型号：明确使用的材料品牌、型号、规格等事项。
2. 材料质量保证：约定材料的保修期限以及质量问题的处理方式。
七、变更及索赔1. 变更约定：明确双方变更合同的程序、条件及相关费用处理方式。
2. 索赔约定：规定业主在发现工程质量问题时提出索赔的具体要求和流程。
八、保险责任及保险证明1. 装修公司的保险责任：包括人身伤害、财产损失等事项。
2. 装修公司提供的保险证明：明确保险公司、保险金额等。
九、维修期限及保修责任1. 维修期限：规定装修公司在竣工后的维修期限。
2. 保修责任：约定业主在保修期内需提供的服务和装修公司的相关责任。
十、解决争议及合同解除1. 解决争议方式：约定双方在发生争议时采取的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。
2. 合同解除：约定双方出现违约情况时合同解除的条件及权利义务。
十一、其他约定事项1. 签约地点和日期。
2. 项目监理和质量验收。
以上是装修施工合同的谈判内容，恳请您仔细审阅并提出宝贵建议。
我们期待与您就该合同达成一致，并顺利开展装修工程。
谢谢！附注：此为模拟合同内容，具体合同细节还需根据实际情况进行修改。
竞争性谈判投标文件格式
竞争性谈判投标文件格式XXX的教学楼外墙装饰是一处文化浮雕，现在我们来介绍一下这个项目的投标申请书和竞争性谈判。
投标申请书是由XXX提交的。
该公司的法定代表人或授权代理人在2013年8月21日提交了这份申请书。
在竞争性谈判中，我们将会考虑多个方面，包括装饰的创意、材料的质量和耐久性、以及施工的时间和费用等。
我们将会与申请人进行深入的谈判，以确定最终的合作方案。
我们相信，通过这次竞争性谈判，我们将会找到最适合XX市XX初级中学校的教学楼外墙装饰方案。
尊敬的XX市XX初级中学校：我们XXX非常荣幸能够参与贵校的工程项目投标，为此我们特别准备了以下文件：1.投标申请书2.工程量清单报价3.法定代表人资格证明书4.授权委托书5.法定代表人身份证复印件6.授权代理人身份证复印件7.XXX介绍8.企业资质复印件（附后）我们非常重视这次投标，希望能够与贵校合作，为学生提供更好的研究环境。
我们希望能够在面谈中进一步了解贵校的需求，并提供更加详细的方案和报价。
再次感谢您对我们公司的信任和支持，期待与贵校的合作。
此致敬礼！XXX尊敬的XX市XX初级中学校：我们XXX很荣幸被邀请参与贵校的工程项目投标。
为此，我们准备了以下文件：投标申请书、工程量清单报价、法定代表人资格证明书、授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权代理人身份证复印件、XXX介绍和企业资质复印件（附后）。
我们非常重视这次投标，希望能够与贵校合作，为学生提供更好的研究环境。
在面谈中，我们将进一步了解贵校的需求，并提供更加详细的方案和报价。
再次感谢您对我们公司的信任和支持，期待与贵校的合作。
此致敬礼！XXX我们已经仔细研究了“XX市XX初级中学校教学楼外墙文化浮雕装饰”竞争性谈判文件的全部内容，并且已经实地踏勘了现场。
我们愿意以总价万元（大写：元整）的竞争性谈判价格，按照竞争性谈判文件规定的条件和要求完成合同规定的全部工作，并承担相关的责任和义务。
我们的施工工期为15个自然日。
招标书跟竞争性谈判文件
一、项目名称：XX工程项目二、项目概况：1. 项目地点：XX市XX区XX街道2. 项目规模：总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等设施。
3. 项目总投资：XX亿元4. 项目建设周期：XX个月三、招标内容：1. 施工单位：负责本项目的设计、施工、验收及保修等工作。
2. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
四、招标方式：本项目采用公开招标方式，邀请具备相应资质的施工单位参加投标。
五、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 具有有效的安全生产许可证。
5. 具有类似工程经验，具备完成本项目的能力。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
3. 招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00）。
4. 招标文件获取方式：现场购买。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：投标文件递交截止时间与开标时间一致。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：投标文件递交截止时间的同一时间。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX楼XX室。
九、评标办法：1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标委员会根据投标文件的技术、经济、信誉等因素，综合评定中标单位。
3. 评标办法采用综合评分法，满分为100分。
4. 技术分占40%，经济分占30%，信誉分占20%，其他因素占10%。
5. 技术分、经济分、信誉分按投标文件内容进行评分。
6. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。
十、中标单位确定及合同签订：1. 评标委员会根据评标结果，确定中标单位。
2. 招标人向中标单位发出中标通知书。
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竞争性谈判文件装修工程谈判邀请函：公司受委托，对进行竞争性谈判，特邀请贵公司对装修工程和保修服务进行投标。
1、谈判内容：2、资金来源：工程地点：3、谈判内容：质量、价格、付款条件、保修服务及本次采购所涉及的其他内容。
4、如果你单位愿意参与谈判请于北京时间：年月日午时到购买谈判文件，购买谈判文件时，你单位须提交营业执照、法定代表人证书及加盖法人公章和法定代表人印章的复印件，授权委托书原件及被授权人身份证复印件。
5、谈判时间：定于北京时间时，请你单位派法定代表人或授权代表准时参加。
6、谈判地点：7、有关时间或地点如有变动，招标代理机构将用传真或其它书面方式及时通知各供应商。
8、担保金：你单位购买谈判文件之后，于谈判之前应以现金或转账的形式提交元整的投标保证金。
谈判文件售价：元人民币，谈判文件售后不退。
9、出售谈判文件和有关采购事务的联系单位、地址和联系人如下：招标代理机构：电话：联系人：开户银行：账号：目录竞争性谈判须知第一部分竞争性文件说明1、工程说明2、合格报价方的范围3、竞争性谈判费用4、竞争性谈判文件5、内容填写说明7、报价书的评审与比较8、报价的澄清9、评审10、履约担保第二部分合同条款及文件格式、工程建设标准1、合同条款2、合同文件格式(1)合同协议书(2)房屋建筑工程质量保修书(3)工程建设标准第三部分报价书格式1、报价函2、谈判文件签署授权委托书3、谈判保证金函4、谈判报价说明5、报价汇总表6、预算书7、施工方案或施工组织设计8、项目管理机构配备情况9、拟投入本工程的主要施工机械设备表10、材料明细表第四部分竞争性谈判评审原则1、评审原则2、评审小组3、评定成交标准4、谈判程序谈判须知第一部分谈判文件说明1、工程说明本谈判文件仅适用于本项目的装修工程。
2、合格报价方的范围2.1 完全满足谈判文件的实质性要求。
2.2 必须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质。
2.3 报价方应遵守有关的国家法律、法令和条例。
2.4 参与谈判的施工单位应携带营业执照副本、资质等级证书副本原件或加盖公章及法定代表人印章的复印件；法人授权委托书原件及授权人身份证原件。
3、谈判费用3.1 无论谈判的结果如何，施工单位自行承担所有参加谈判有关的全部费用。
4、谈判文件4.1 施工单位应详细阅读谈判文件的全部内容。
按谈判文件的要求提供报价书。
5、谈判内容填写说明5.1 报价书按所提供表格格式统一填写。
5.2 材料明细表上必须写明生产厂家、技术参数、质量等级。
5.3 施工单位的报价书应填写单位全称，同时加盖公章和法定代表人印章。
6、报价说明6.1 所有报价均以人民币报价。
6.2 施工单位根据本工程的实际工作量结合企业自身情况及市场实际自行报价，报价书所包含的内容应为本次装修工程所涉及的全部内容、保险、利润、税金、政策性文件规定以及合同明示或暗示的所有风险责任和义务等各项应有的费用，施工单位中标后费用不作调整。
6.3 建设单位不接受任何选择报价，每个施工单位只允许有一个报价。
6.4 施工单位所报价格不得高于按有关文件及市场价计算所得的价格，否则建设单位可以不接受其报价。
7、报价书的评审与比较7.1 评审委员会仅对实质上响应谈判文件要求的报价书进行评价与比较。
7.2 与谈判文件有重大偏离的报价书将被拒绝,重大偏离系报价书所报的单价、合价明显不能满足谈判文件的要求。
这些偏离不允许在谈判会后修正。
但将允许修改报价书中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
7.3 在评审时应通过对施工单位的报价、施工方案或施工组织设计、社会信誉及以往业绩等综合评价。
7.4 施工组织设计是报价书重要的组成部分，是评审的重要依据。
施工单位应按实际情况编制切实可行的详细施工组织设计，对施工技术方案、工程质量、进度、安全、文明施工等方面做出安排，建立健全工程质量、施工安全的管理保障机构等。
7.5 企业业绩：施工单位在报价书中要如实提供可信的证明文件。
8、报价的澄清8.1 谈判评审小组有权就报价书中含混之处向施工单位提出询问或澄清要求。
施工单位必须当场进行澄清。
8.2 必要时谈判评审小组可要求就澄清的问题出书面回答，该书面回答应有施工单位授权代表的签章，并将作为报价书内容的一部分。
8.3 施工单位对报价书的澄清不得改变谈判的报价及实质内容。
9、评审9.1 谈判评审小组对具备实质性响应的报价书进行评估和比较。
9.2 评审由谈判评审小组根据各个施工单位所报谈判文件及价格综合评议后推荐得分最高的作为签订合同的候选人。
10、履约担保10.1 被选中的施工单位(以下称中标单位)接到《中标通知书》后10天内，须向建设单位提交金额为合同价 %的履约保证金。
10.2 如果中标单位不按本须知第10条的规定执行，建设单位将有充分理由废除其作为签订合同候选人的权力。
第二部分合同条款及文件格式、工程建设标准一、合同条款本合同采用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》(建建(1999)313号)二、合同文件格式(一)、合同协议书(格式，文件中不提供)发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致订立本合同。
一、工程概况：工程名称：工程地点：招标范围：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天四、质量标准工程质量标准：国家现行验收规范标准。
五、合同价款金额(大写)：元(￥元)六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书(包括补充协议)；2、中标通知书；3、报价书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方法支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号邮政编码：邮政编码：(二)、房屋建筑工程质量保修书(格式，文件中不提供)发包人：(全称)承包人：(全称) 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程名称)签订质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用期限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6、其他项目保修期约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：(公章) 承包人：(公章)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)年月日年月日(三) 工程建设标准本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)及相关国家、地方法律、法规标准第三部分报价书格式一、报价函：1、根据已收到的编号为的 (工程名称) 施工的竞争性谈判文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘现场和研究上述竞争性谈判文件的谈判须知、合同条款、工程建设标准和其他有关文件后，我方愿以总报价人民币(大写) 元，(小写)￥元，并按上述合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工、并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑书(如有时)及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
4、工期奖罚承诺：5、工程质量承诺：6、若我方中标，我方将按照规定提交万元作为履约担保。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本报价书将成为约束双方的合同文件的组成部分。
报价单位： (公章)单位地址：日期：年月日二、谈判文件签署授权委托书：我 (姓名)系依照国家法律法规成立并在境内注册的谈判单位名称的法定代表人，现授权被委托人姓名、职务作为公司合法代表，参加 (工程名称) 施工竞争性谈判活动，授予他代表公司签署报价书、进行谈判、签订合同和实施一切与此次谈判有关事宜的权利。
本授权书于年月日签字起生效，其签名真迹如本授权书签名所示，特此证明。
授权委托单位： (公章)法定代表人： (签字或盖章)委托代理人： (签字或盖章)日期：年月日三、谈判保证金函：我单位的谈判保证金人民币元整已于年月日时提交，如我方在本次竞争性谈判活动中有违法违规行为，你方有权全额没收该投标保证金。
授权委托单位： (公章)法定代表人： (签字或盖章)委托代理人： (签字或盖章)日期：年月日四、谈判报价说明1、本报价依据本工程谈判须知和合同文件的有关条款进行编制。