厦门市社会保障性住房管理条例
厦门保障性住房申请条件2022新规商品房
厦门保障性住房申请条件2022新规商品房2022保障性商品房是面向在某市无住房家庭，以出售方式提供的，具有保障性质的政策性住房。
下面是给大家带来的厦门保障性住房申请条件2022新规商品房，欢迎大家阅读转发!厦门保障性住房申请条件2022新规商品房为解决本市无住房家庭的安居需求，进一步加大我市引才留才力度，与原保障性商品房政策相比，此次修订在保障本市户籍无住房家庭的基础上，进一步扩大住房保障覆盖面，将符合条件的非本市户籍纳入保障范围。
修订后的《管理办法》明确，申请购买保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：1.申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。
2.单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买。
3.申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国(境)外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格)，或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制，但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险满60个月且申购时仍在保，发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。
申请人单身需年满30周岁。
4.经市人社部门认定符合条件的骨干人才。
5.经市人民政府台港澳事务办公室认定符合条件的台湾同胞申请家庭。
具体申请条件、办理流程等由市人民政府台港澳事务办公室另行制定。
具有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：1.申请之日前5年内在本市有房产转让行为的(所谓房产转让行为，包括以买卖、赠与、家庭析产、以房抵债等方式转移房产权属的行为);2.通过购买商品住房取得本市户籍未满15年的;3.作为商品住房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;4.申请人属离异的，离异时本人、原配偶或者未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满5年的;5.被法院列入失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人;6.已购本市保障性住房上市转让或者转为普通商品住房的(含按照上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或者其指定机构回购)。
厦门租房管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范厦门市房屋租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合厦门市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于厦门市行政区域内房屋租赁活动。
第三条房屋租赁应当遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。
第四条市人民政府住房保障和房产管理部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条鼓励房屋租赁双方通过合法渠道进行房屋租赁，支持房屋租赁市场健康发展。
第二章房屋租赁主体第六条房屋出租人应当是房屋所有权人或者依法取得房屋出租权的自然人、法人或者其他组织。
第七条房屋出租人出租房屋应当符合以下条件：（一）房屋权属清晰，无产权纠纷；（二）房屋结构安全，符合国家和地方房屋安全标准；（三）房屋符合消防安全要求；（四）房屋租赁合同符合本规定要求。
第八条房屋承租人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。
第九条房屋承租人承租房屋应当符合以下条件：（一）具有合法身份证明；（二）有稳定收入来源，具备支付租金的能力；（三）符合国家和地方房屋租赁政策。
第三章房屋租赁合同第十条房屋租赁合同应当采用书面形式，由出租人和承租人共同签订。
第十一条房屋租赁合同应当包括以下内容：（一）房屋基本情况，包括房屋坐落、面积、结构、用途等；（二）租赁期限；（三）租金及支付方式；（四）房屋交付时间和方式；（五）房屋维修责任；（六）房屋租赁双方的权利和义务；（七）违约责任；（八）争议解决方式。
第十二条房屋租赁合同签订后，应当向住房保障和房产管理部门备案。
第十三条房屋租赁合同期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
第四章房屋租赁登记第十四条房屋租赁双方应当在签订租赁合同之日起三十日内，到住房保障和房产管理部门办理房屋租赁登记。
第十五条房屋租赁登记应当提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证或者使用权证；（三）房屋出租人、承租人的身份证明；（四）住房保障和房产管理部门要求的其他材料。
厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法(试行)的通知
厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2007.02.25•【字号】厦府办[2007]40号•【施行日期】2007.02.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文厦门市人民政府办公厅转发市财政局等部门关于厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法（试行）的通知（厦府办〔2007〕40号）各区人民政府，市直各委、办、局：市财政局、国土房产局制定的《厦门市社会保障性租赁房管理操作办法（试行）》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅二OO七年二月二十五日厦门市社会保障性租赁房租金管理操作办法（试行）（厦门市财政局厦门市国土资源与房产管理局）第一条为规范社会保障性租赁房租金的收缴与使用，加强租金管理，根据《厦门市社会保障性租赁房管理办法》（试行）制定本办法。
第二条社会保障性租赁房租金的管理适用于本办法。
第三条市财政局负责社会保障性租赁房租金收支预（决）算管理、市直各有关单位租金补助金预算安排与管理、市区两级财政体制结算及配合市国土资源与房产管理局测算社会保障性租赁房市场租金标准等工作；各区财政局负责区属有关单位租金补助金预算安排与管理等工作。
市国土资源与房产管理局负责指导与监督市公房管理中心社会保障性租赁房的租金管理，会同有关部门测算社会保障性租赁房市场租金标准等；市公房管理中心承担社会保障性租赁房租金收缴、收支预（决）算编制执行等具体工作。
市人事局、各区人劳局、各区民政局及其他相关单位负责社会保障性租赁房承租人租金补助金的预算编制、支付等工作。
第四条社会保障性租赁房按市场租金标准计租，并实行租金财政补助制度。
财政补助标准按《厦门市社会保障性租赁房管理办法》（试行）及相关规定执行；社会保障性租赁房市场租金标准和租金计算办法由市国土资源与房产管理局会同财政、物价等部门制定。
厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定的通知
厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2006.11.21•【字号】厦府[2006]379号•【施行日期】2006.11.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市人民政府关于印发厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定的通知(厦府〔2006〕379号)各区人民政府、市直各委、办、局：《厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
特此通知。
厦门市人民政府二OO六年十一月二十一日厦门市社会保障性住房建设与管理暂行规定第一章总则第一条为规范本市社会保障性住房的建设、分配和管理，建立和完善我市多层次、多渠道的住房保障体系，强化政府住房保障职能，切实解决中低收入家庭的住房困难问题，特制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区范围内社会保障性住房的建设与管理工作。
第三条本规定所称社会保障性住房，是指政府提供的，限定建设标准、供应对象和销售价格或租金标准，具有保障性质的住房，具体包括社会保障性商品房、社会保障性租赁房、廉租房和安置房（含拆迁安置房、解危安置房以及落实侨房政策安置房）等。
第四条社会保障性住房实行统一建设、统一分配、统一管理、统一运作。
社会保障性住房的建设严格控制户型面积标准，坚持小户型、经济实用、节能省地的原则。
社会保障性住房的分配管理坚持公开、公平、公正、透明的原则。
第五条市建设与管理局负责组织全市社会保障性住房的建设和社会保障性商品房的销售、管理、回购工作，市国土房产局负责组织全市社会保障性租赁房的分配、管理、回收工作。
第六条社会保障性住房建设用地由市国土房产局按有关规定有计划供地。
社会保障性住房建设资金通过以下方式筹集：（一）社会保障性住房主要通过销售款、银行贷款模式筹集；（二）社会保障性租赁房主要由财政拨付购房资金。
第二章申请条件第七条具有本市城镇户籍（不含通过购买商品房迁移户籍的）、符合家庭资产限额条件的中低收入家庭中的无房户和住房困难户，可以申请购买社会保障性商品房或承租社会保障性租赁房。
厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知-厦府办〔2017〕218号
厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于高层次及骨干人才申请保障性住房的补充通知厦府办〔2017〕218号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：为深入实施人才优先发展战略，加大人才住房保障力度，根据《厦门市保障性商品房管理办法》（以下简称厦府〔2017〕37号文件）和《厦门市市级公共租赁住房管理办法（试行）》（以下简称厦府〔2016〕294号文件），经市政府研究同意，现就我市高层次及骨干人才申请保障性住房补充通知如下：一、高层次及骨干人才条件要求本通知所称的高层次及骨干人才是指我市企事业单位（含驻厦省部属事业单位）引进的，申请时距法定退休年龄5年及以上的在职在岗人才。
其中，具有本市户籍的，可不受厦府〔2017〕37号文件第九条申请家庭成员取得本市户籍人数、取得户籍年限、单身年满35周岁的限制；经市委人才工作领导小组办公室（简称市委人才办）研究确定的，不受距法定退休年龄5年及以上的年龄限制。
（一）高层次人才：按照《福建省引进高层次人才评价认定办法（试行）》（闽委人才〔2015〕5号）或《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》（厦委发〔2016〕5号）审核确认的A、B、C类人才。
（二）骨干人才：具有博士学位、或高级专业技术职务任职资格、或高级技师职业资格的人才；或随市重点产业项目引进的具有硕士学位（或具有本科学历且中级专业技术职务任职资格）的专业技术人才；或市委人才办研究确定的急需紧缺特殊专业人才。
二、配售建筑面积控制标准（一）高层次人才：A类人才不高于120平方米，B类人才不高于100平方米，C类人才不高于80平方米。
厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知
厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2008.08.12•【字号】厦府办[2008]184号•【施行日期】2008.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市人民政府办公厅转发市国土房产局关于厦门市社会保障性住房使用管理办法(试行)的通知（厦府办〔2008〕184号）各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：市国土房产局制定的《厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）》已经市政府研究同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅二OO八年八月十二日厦门市社会保障性住房使用管理办法（试行）第一章总则第一条为规范厦门市社会保障性住房的使用管理，根据有关法律、法规和本市社会保障性住房相关规定，制定本办法。
第二条市国土资源与房产管理局（以下简称市国土房产局）为本市社会保障性住房使用管理的主管部门。
市公房管理中心承担社会保障性住房使用的具体监督、管理工作。
市建设、财政、民政、市政、物价、公安、工商、城管、劳动、审计、监察、广电、供电等部门及各区政府、街道办事处（镇政府）按照职责分工，协助做好相关工作。
第三条社会保障性住房的业主和承租户应遵守物业管理相关规定。
社会保障性住房的承租户应遵守房屋租赁的有关规定和房屋租赁合同、租金补助合同的约定。
第二章管理机构第四条市公房管理中心在市国土房产局的领导下开展以下社会保障性住房管理工作：（一）宣传、贯彻执行社会保障性住房政策，监督社会保障性住房的使用；（二）签订委托管理合同，核拨委托管理费和物业服务费补助，监督物业服务企业做好社会保障性住房的管理服务工作；（三）培训社会保障性住房使用管理的从业人员；（四）审核物业服务费补助，负责办理房型调整和退出管理工作；（五）承担社会保障性住房租金计算、收缴等工作；（六）承担社会保障性住房修缮及相关的招标、委托等管理工作；（七）承担社会保障性住房项目内非住宅用房的公开招租和委托管理工作；（八）负责建立社会保障性住房使用管理信息系统和档案，发布社会保障性住房使用动态信息；（九）接受、处理举报和投诉，对违规使用社会保障性住房行为进行纠正和处理；（十）政府委托的其它管理职责。
厦门市人民政府办公厅关于印发社会保障性住房管理条例实施办法的通知
厦门市人民政府办公厅关于印发社会保障性住房管理条例实施办法的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2020.10.11•【字号】厦府办规〔2020〕16号•【施行日期】2020.10.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文厦门市人民政府办公厅关于印发社会保障性住房管理条例实施办法的通知厦府办规〔2020〕16号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
厦门市人民政府办公厅2020年10月11日厦门市社会保障性住房管理条例实施办法第一章总则第一条根据《厦门市社会保障性住房管理条例》（以下简称《条例》）第五十二条规定，制定本实施办法。
第二条市住房保障和房屋管理局是本市住房保障行政管理部门，负责本市社会保障性住房工作的组织与实施。
市住房保障中心在市住房保障和房屋管理局的领导下，具体承担本市社会保障性住房的申请、审核、分配和服务工作。
市社会保障性住房运营企业在市住房保障中心的委托或者指导下开展相关工作。
第三条依照《条例》第六条规定，其他有关行政管理部门应当在各自职责范围内负责社会保障性住房管理工作：（一）市发展改革部门负责本市市级社会保障性住房建设项目的立项审批、概算审核，配合做好社会保障性住房租金标准制定工作；（二）市财政部门负责本市社会保障性住房建设项目的资金筹措，指导建设投资企业依法开展资金筹措工作，安排由市级财政统筹的社会保障性住房的租金补助、物业服务费补助、维护维修费用、管理费用和社会保障性住房管理工作经费；（三）市自然资源和规划部门负责本市社会保障性住房选址用地规划和规划管理、土地供应、申请家庭住房状况和房产交易情况的协查工作；（四）市建设部门负责牵头编制全市保障性住房建设计划和建设标准，组织、协调全市保障性住房建设，指导市社会保障性住房建设单位开展项目建设工作；（五）市民政部门负责指导各区民政部门落实申请家庭符合最低生活保障对象的认定和核查以及申请家庭婚姻情况的协查工作，指导厦门市居民家庭经济状况核对中心协查申请家庭收入情况；（六）公安机关负责协助做好社会保障性住房小区的治安和流动人口的管理工作，并做好社会保障性住房申请家庭及住户的户籍、车辆的协查工作；（七）城市管理行政执法部门负责对社会保障性住房小区内损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施等违法行为依法查处；（八）金融、税务、市场监管、人社、公安机关交通管理等部门应当配合做好社会保障性住房申请家庭的收入（资产）等情况的协查工作。
社会保障性住房的法律问题探讨——兼析厦门市社会保障性住房管理条例
，
由政 府 筹 划 提
迫 使 各 国政 府不 得 不 对 住房市 场
，
十
届 全 国人 大
，
一
起 社会保 障作用
进行 干 预
纷 纷 开 始进 行住 房 保 障方 面
。
报 告 时说
要 抓 紧 建 立 住 房 保 障体 系
，
《 门市 社 会 保 障 性 住 房 管 理 厦
“
的 立 法 并 采 取 相 应 保 障措 施
于 完善住房保 障体 系 有 重 要 意 义
无疑对
本 人 和 家 属 的健 康 及 福 利 所 需 的 生 活 水 准
，
房
”
确 立 为 《人 居 议 程 》 的核 心 目 标
。
包 括食物
”
、
衣着
．
住房 和 必 要 的社
开 始 为 实 现 中 低 收 入 家 庭 享 有 充 分 的住
会服务
二
。
房权 利 而 努 力
、
《 宅 保 障条 例 》 正 式 列 入 年 住
，
面积
、
租 金 标准 和销售 价格
，
个 环 境 良好
适 宜于人
国务 院 立 法 计 划
各 地 的条例 草 案 相 继 问
向本市 住房 困难 家庭 方式提 供 的 房
。 ，
以 出租 或 者 出售
具 有 保 障 性 质 的政 策 性 住
、
社 会保 障性住 房 包 括廉 租 住房
19 8 1 年4
要 坚 定 不 移地推进住房 改革和 建设
“
让
条例 》 第三 条规定 会 保 障性住房 定户型
、
：
本 条 例 所 称 的社
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厦门市社会保障性住房管理条例2009年1月7日厦门市第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，2009年5月23日福建省第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议批准根据2014年6月27日厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》修正，2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准福建省人民代表大会常务委员会关于批准《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》的决定（2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议对厦门市人民代表大会常务委员会报请批准的《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》进行了审查，认为其内容与上位法没有抵触，决定予以批准，由厦门市人民代表大会常务委员会颁布施行。
厦门市人民代表大会常务委员会公告第十五号《厦门市人民代表大会常务委员会关于修改〈厦门市社会保障性住房管理条例〉的决定》已于2014年6月27日经厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，于2014年7月31日经福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准，现予公布，自公布之日起施行。
厦门市人民代表大会常务委员会2014年8月7日厦门市人民代表大会常务委员会关于修改《厦门市社会保障性住房管理条例》的决定（2014年6月27日厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过，2014年7月31日福建省第十二届人民代表大会常务委员会第十次会议批准）厦门市第十四届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定对《厦门市社会保障性住房管理条例》作如下修改:一、将第三条修改为:“本条例所称的社会保障性住房，是指政府提供优惠，限定户型、面积，向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的具有保障性质的住房。
”二、将第七条第二款修改为:“市住房保障行政管理部门应当建立和完善全市社会保障性住房信息管理系统，加强对全市社会保障性住房建设供给和需求的分析，作为编制社会保障性住房发展规划、年度计划的重要依据。
”三、将第八条第一款修改为:“市人民政府应当统筹社会保障性住房房源，可以组织建设，也可以通过收购等途径筹集。
”四、将第十一条第一项修改为:“年度公共财政预算安排的专项建设资金”；第三项修改为:“国有土地使用权出让收入中提取一定比例的资金”。
删除第五项、第六项、第八项。
五、将第十四条第二款修改为:“住房困难标准、住房保障面积标准、家庭收入（资产）标准以及具体的住房保障方式，由市住房保障行政管理部门制定，报市人民政府批准，定期向社会公布。
”六、将第十五条第二项修改为:“通过购买商品房取得本市户籍未满十五年的；”七、将第十六条第一款修改为:“申请社会保障性住房的家庭由申请人提出申请，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请；其他家庭成员也可以共同申请。
申请家庭的收入（资产）、住房面积应当合并计算。
”八、将第十八条第一款第二项修改为:“家庭收入（资产）、住房状况的证明材料；”删除第二款。
将第三款调整为第二款，修改为:“申请家庭应当对其申报的相关信息和提交资料的真实性作出书面承诺，声明同意接受市住房保障行政管理部门和有关行政管理部门对其户籍、收入（资产）、住房等情况的调查核实。
”九、删除第十九条。
十、将第二十条调整为第十九条，第一项修改为:“申请社会保障性住房的家庭，由申请人向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出申请。
申报材料符合规定的，街道办事处（镇人民政府）应当予以受理。
街道办事处（镇人民政府）对申请家庭的人口、户籍、收入（资产）、住房等情况进行调查核实并在社区内公示，公示期不少于七日；”删除第二项。
将第三项调整为第二项，修改为:“街道办事处（镇人民政府）对申请材料及申请家庭收入（资产）、家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，并将申请材料及初审意见报送区住房保障行政管理部门。
区住房保障行政管理部门按照规定程序进行复审后报送市住房保障行政管理部门；”将第四项调整为第三项，修改为:“市住房保障行政管理部门对申请家庭进行审核，公安、民政、国土房产、税务等有关部门应当予以协助。
市住房保障行政管理部门将审核结果通过指定的报纸、网站公示七日，经公示无异议或者异议不成立的，确认社会保障性住房轮候资格。
对不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。
申请人对审核结果有异议的，可以向市住房保障行政管理部门申请复核，市住房保障行政管理部门应当在十五日内将复核结果书面通知申请人。
”十一、将第二十一条调整为第二十条，修改为:“社会保障性住房实行按批次轮候分配制度。
市住房保障行政管理部门应当将每批次的轮候分配方案向社会公布。
”十二、将第二十二条调整为第二十一条，修改为:“属于住房困难的最低生活保障家庭、分散供养的特困人员应当优先分配。
”“有下列情形之一的住房困难家庭，在轮候时予以适当优先分配:（一）孤寡老人；（二）申请家庭成员中有属于残疾、重点优抚对象、获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；（三）申请家庭成员中有在服兵役期间荣立二等功、战时荣立三等功以上的；（四）国家规定其他应予优先情形的。
”十三、增加一条作为第二十四条，表述为:“市人民政府可以根据实际情况以共有产权（自住）等方式向符合条件的申请家庭配售社会保障性住房，申请条件和分配程序、具体实施的时间等由市人民政府另行规定。
”十四、将第二十五条修改为:“在本市稳定就业的非本市户籍人员申请社会保障性住房的，申请条件与分配程序由市人民政府另行规定。
”十五、将第四章标题修改为“租金”。
十六、删除第二十六条。
十七、将第二十七条调整为第二十六条，第一款修改为:“社会保障性住房租金按市场租金标准计租，并按家庭收入（资产）情况实行租金补助或者按照规定给予租金减免。
因重大疾病、意外事故等造成经济特别困难，没有能力缴交租金的承租家庭，可以申请特殊租金补助。
”十八、将第二十八条调整为第二十七条，修改为:“社会保障性住房的租金补助、租赁补贴经费，纳入相关支付单位的部门预算。
”十九、删除第二十九条第一款。
二十、将第三十条调整为第二十九条，修改为:“社会保障性住房租金收入全额上缴市财政，实行收支两条线管理，用于社会保障性住房住户的租金补助和物业服务费补助、社会保障性住房的维护和管理费用以及国家规定的支出。
”二十一、将第三十五条调整为第三十四条，修改为:“社会保障性住房住户在居住期间发生收入、人口变动等情况，需调整租金补助、物业服务费补助、房型的，住户可持申请材料向街道办事处（镇人民政府）申请。
”二十二、增加一条作为第三十七条，表述为:“市住房保障行政管理部门应当建立社会保障性住房申请家庭信用档案，并将有关标准和程序向社会公开。
”二十三、将第三十八条中的“回收”修改为“收回”，删除“或者回购”。
二十四、删除第三十九条。
二十五、将第四十条调整为第三十九条，将“回收”修改为“收回”，删除“或者回购”。
二十六、将第四十二条调整为第四十一条，修改为:“违反本条例规定，申请社会保障性住房时不如实申报家庭人口、户籍、收入（资产）、住房等情况及其变化的，责令改正，可处一千元以上五千元以下罚款；不符合申请条件的，取消其轮候资格。
”二十七、将第四十四条调整为第四十三条，将第一款修改为:“违反本条例规定，出租、转租、转借、调换、经营、转让社会保障性住房的，改变房屋用途，擅自装修，损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施的，责令限期改正，没收违法所得，并对相关责任人处二千元以上一万元以下罚款，对其中损毁、破坏房屋承重结构的，处五万元罚款；拒不改正的，收回房屋。
”二十八、将第四十六条调整为第四十五条，修改为:“按照本条例第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条规定，取消申请轮候资格或者收回房屋的，以及在信用档案中有不诚信记载且情节严重的，申请家庭五年内不得再申请社会保障性住房。
”二十九、将第五十二条调整为第五十一条，第一款修改为:“符合条件的低收入、中等偏下收入住房困难家庭，可以按照市人民政府规定申请租赁补贴。
”将第二款修改为:“已领取租赁补贴的家庭，可以申请社会保障性住房，在取得社会保障性住房后停止发放租赁补贴。
”本决定自公布之日起施行。
《厦门市社会保障性住房管理条例》根据本决定作相应修改并对条文顺序作相应调整，重新公布。
第一章总则第一条为建立和完善本市社会保障性住房制度，加强政府住房保障职能，逐步解决本市居民的住房困难，促进和谐社会建设，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内社会保障性住房的规划、建设、分配、使用和监督等管理与服务工作。
第三条本条例所称的社会保障性住房，是指政府提供优惠，限定户型、面积，向本市低收入、中等偏下收入住房困难家庭提供的具有保障性质的住房。
第四条解决本市居民的住房困难是市人民政府的重要职责。
市人民政府应当优先解决低收入家庭住房困难，对其中属于最低生活保障对象的住房困难家庭实行应保尽保，并可以根据实际情况对其他住房困难家庭予以适度保障。
第五条社会保障性住房实行统一规划、统一建设、统一分配、统一管理。
社会保障性住房管理应当遵循公开、公平、公正的原则，实行严格的准入与退出机制。
第六条市住房保障行政管理部门依照本条例负责本市社会保障性住房工作的组织实施和管理。
其他有关行政管理部门在各自职责范围内做好社会保障性住房管理工作。
区人民政府、街道办事处（镇人民政府）依据本条例负责社会保障性住房管理的相关工作。
第二章规划与建设第七条市人民政府应当编制社会保障性住房发展规划、年度计划，纳入国民经济和社会发展规划、年度计划，并向社会公布。
市住房保障行政管理部门应当建立和完善全市社会保障性住房信息管理系统，加强对全市社会保障性住房建设供给和需求的分析，作为编制社会保障性住房发展规划、年度计划的重要依据。
第八条市人民政府应当统筹社会保障性住房房源，可以组织建设，也可以通过收购等途径筹集。
市住房保障行政管理部门应当建立社会保障性住房房源管理制度。
社会保障性住房的地段、户型、面积、价格、交付期限及供给对象等信息应当及时向社会公布。
第九条社会保障性住房建设用地应当纳入本市年度土地供应计划，确保优先供应。
第十条社会保障性住房应当统筹规划、合理布局、配套建设，充分考虑住房困难家庭对交通、就医、就学等配套设施的要求。
社会保障性住房建设坚持小户型、统一装修、经济实用的原则，满足住户的基本住房需求。
第十一条社会保障性住房建设资金按下列渠道筹集:（一）年度公共财政预算安排的专项建设资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）国有土地使用权出让收入中提取一定比例的资金；（四）中央和省级财政预算安排的社会保障性住房专项建设补助资金；（五）社会保障性住房建设融资款；（六）其他方式筹集的资金。