城市综合体景观设计要点
浅析城市商业综合体项目的景观绿植设计
浅析城市商业综合体项目的景观绿植设计摘要：在城市商业综合体景观绿植设计中，应当以商业环境为导向，注重环境景观设计的生态性、协调性、导向性，烘托商业氛围，营造轻松、愉悦的商业环境。
本文从商业综合体景观的空间类型及植物本身形态这两大方面进行商业综合体项目的景观绿植设计分析，以科学打造商业综合体的景观绿植设计。
关键词：城市商业综合体；景观绿植；设计前言：来深圳十年，深切感受到随着每年大量人流涌入国内各大城市，人们对城市生活的便利性及舒适性提出了更高要求，地段优越、功能配套齐全、环境良好的商业综合体越来越受都市人群的喜爱。
而商业综合体的环境空间是有限的，建筑容积率也往往很高，优美的景观环境是缓解城市压力的有效方法，绿植设计是景观环境营造的重中之重。
如何打造商业综合体的景观绿植设计？我们从商业综合体景观的空间类型及植物本身形态两方面展开商业综合体项目景观绿植设计分析。
一、从商业综合体景观的空间类型分析关于商业综合体景观的空间类型主要分为五种，分别是入口广场、商业外街、商业内街、下沉广场、屋顶花园，每个空间类型的绿植设计都有其特定要求：1、入口广场入口广场景观为进入商场前对项目的第一印象，以吸引和满足顾客直接进入商场为主要目的，应以流线空间设计为主。
首先，入口广场的植物设计须保证对商业入口及建筑展示面的视觉通透要求，建议在建筑展示面及主流线两侧3m范围内不可有乔木冠幅遮挡。
其次，入口广场的植物设计须避开各进入商业的人行流线；建议当广场进深小于等于30m时，优先考虑规划式绿地设计；当广场进深大于30m时，可设置灵活自由的绿地。
入口广场植物搭配方式主要为四种：（1）纯地被/草坪：结合景观概念设计，绿地进行微地形处理，植物以地被或草坪为主，视线通透性效果最高。
（2）纯乔木：以树池篦子为主的绿化设计，植物以乔木为主，流线的通达灵活性效果最高。
（3）乔木+地被/草坪：以绿地或种植池为主的绿化设计，植物以乔木+地被/草坪设计为主，满足视线通透的需求。
浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计
浅谈红星国际广场城市综合体的规划与景观设计摘要:结合对城市综合体概念及特点的分析,介绍了红星美凯龙城市综合体项目的实际案例,对整体规划和景观定位、设计亮点这两大方面进行了重点分析。
关键词:城市综合体景观定位案例分析1 引言1.1城市综合体简介城市综合体是将商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合,从而形成一个多功能、高效率、多元化的建筑群落。
其具备完整的街区特点,成为建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化、城市功能集约化发展的结果。
它所具备的主要特征有:(1)城市交通网络发达,城市功能相对集中,拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络;(2)拥有城市的多种功能,包括商务办公、居住、酒店、商业、文化娱乐消费等;(3)建筑的高度及外观具代表性,属于城市的标志建筑群。
城市中心由于所处的位置和庞大规模,注定其一定会成为城市名片,成为建筑、文化、旅游的标志性项目。
1.2 房地产城市综合体类型目前房地产综合体项目一般分为以下几种。
(1)城市综合体。
一般位于城市中心,总建筑面积在10～30万m2左右,一般以大型商业Shopping-Mall、星级酒店、高档写字楼为主要组成部分,住宅所占比例相对较少。
(2)郊区综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30万m2以上,以大型住宅小区、商业(购物中心)、公寓为主要组成部分,一般没有酒店或写字楼的配置。
(3)产业综合体。
一般位于城市郊区,总建筑面积在30～50万m2以上甚至更大,一般以专业市场、配套住宅、商业为主,配有物流、仓储等设施,与当地优势产业有关。
1.3 红星地产的城市综合体红星国际广场是中国家居品牌——红星美凯集团全资独创的商业综合体开发模式,将国际领先的家居行业的经营理念融入综合体开发中,以国际“梦想”为城市综合体市场树立新标准。
作为城市运营商的红星地产,坚持创新发展的一贯作风,从中国家居品牌的红星美凯龙家居模式到主流城市品质住宅,率先创建了同步国际的商业复合地产开发模式。
浅析城市综合体景观——以天津A企业六纬路项目为例
网络和信息 网络 。
高密度 、 集约性——建筑高 度和密度 均很高 ， 形成 高楼林
建
筑
１ ． ２ ． ２ 城市综合体景观要素 由于大多数 的城市综合 体功能 的非单一性 （ 例如 ： 商业 ＋
■
收稿 日期 ： ２ ０ １ ２ 一 Ｏ １ — ０ ７ 作者简介 ： 陈佳（ １ ９ ８ ６ 一） ， 女， 安徽 合肥人 ， 毕业 于安徽农 业大学 ， 学士 ；
自身也具有升值潜力。
１ ． ２城 市 综 合 体 景 观
筑 １ ． １ ． １ 城 市综合体 的形成 与 自２ ０世纪 ７ ０年代以来 ， 世界范 围内许多城市开始对其城 规 划 市中心区建设进行深度思考和改造实践 。 为 了避免重蹈城市开
设 发功能单一 、 建筑分散无序 的覆辙 ， 很 多城市在 旧城 改造或新 计
景 观的风格统一 ， 就要使立面上有连续性 ｌ 空 间的连续 ： 由于城
高可达性——城市综合体通常位于城市交通 网络发达 、 城 市功能相当集 中的区域 ， 拥有 与外 界联 系紧密的城市主要交通
安 徽
市综合体优越 的区位性质 ， 其 中各功能 的建筑体之 间均通 过空
中、 地下和地面形 成多层次 的联 系 ， 景 观上 同样需 要形成 互补 的、 流动 的、 联 系的景 观体 系。
土地使用 均衡性——城 市综 合体注重 均衡的土地 使用 方 式和最大限度 地利用土地资 源 ， 避免土地过分集 中于某一特定 功能 ：不 同种类的土地 相对均衡 地分布于不同功能的建筑群 ； 兼顾不同时段对综 合体 中各个功能的不同使用。 内部 、外部联系完整性——城市综合体 内部拥有复杂 、 完
文献标识码 ： Ａ
二三线城市综合体策划定位及开发运营要点
二三线城市综合体策划定位及开发运营要点一、城市综合体策划定位要点1、符合“刚性规划”的原则：城市商业综合体复合了交通、居住、商业、生活娱乐等各种生活形态的部分或全部功能于一体，是不可再生的稀缺资源，需要将项目建筑功能和商业功能融入城市发展规划中，引导和主导一个城市或城区的功能定位，其商业规划和建筑设计的编制必须以所在地城镇建设规划、人口规划和商业网点规划为依据进行编制，以实际街区或项目用地进行策划，用科学分析的数据和策划报审，突出土地利用与城市发展目标的完美结合，实行城市再造与城市文化内涵的融合，获得用地控规和技术经济指标上的批准，获得开发报建过程的通畅。
2、符合“以商定产”的原则：城市商业综合体，也是对旧的街区商业的扬弃、继承、更新、升级过程，需要重新定位和配置商业资源，需要在建筑设计前就落实主力店商家的选址要求、各项工程技术要求和业态规范，落实商业业态匹配的空间营造和商铺分割，使建筑设计和建筑工程符合整体商业规划目的。
3、符合“以人为本”的原则：城市商业综合体最终是为城市居民、消费者和旅游者服务的，无论建筑体的公共空间和内部空间，都是高度人性化服务的要求，在建筑规划设计、建筑结构设计、空间设计、景观设计、园林绿化、区间布局及流线设计、交通组织、环保、消防、市政配套及安全等等方面都有硬性指标，而这些硬性的指标却是为“以人为本”的根本目的服务的，深度设计上却是消费行为科学的软性沟稽。
4、符合“投资共赢”的原则：城市综合体，投资非常巨大，各类物业投资回报方式和周期多样化。
在项目产品规划投产前，需要结合市场调研，将策划定位、概念性规划设计与项目可行性研究结合进行财务评价，以及投资开发周期、物业租售留回报方式评审，进行综合分析，进行项目规模、产品内容、布局、体量的配置，满足各个利益相关方的权益组合，满足项目实际的资金筹措和回收。
二、城市综合体开发运营要点1、做对投资管理的程序：土地成本、开发成本、运营成本都需要产品实现和变现，才能收回。
景观设计重难点
含义meaning说“同一景象的十个版本”（tenversion softhesa mescene，1976）：景观是人所向往的自然，景观是人类的栖居地，景观是人造的工艺品，景观是需要科学分析方能被理解的物质系统，景观是有待解决的问题，景观是可以带来财富的资源，景观是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。
关键字:景观景观设计学；景观设计师；景观设计专业景观(Landscape)：是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体。
它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。
景观设计景观（landscape），无论在西方还是在中国，都是一个美丽而难以说清的概念。
地理学家把景观作为一个科学名词，定义为一种表景象，或综合自然地理区，或呈一种类型单位的通称，如城市景观、草原景观、森林景观等；艺术家把景观作为表现与再现的对象，等同于风景园林师则把景观作为建筑物的配景或背景；生态学家把景观定义为生态系统或生态系统的系统；旅游学家把景观当作资源；而更常见的是景观被城市美化运动者和开发商等同于城市的街景立面，霓虹灯，房地产中的园林绿化和小品、喷泉叠水。
而一个更文学和广泛的定义则是“能用一个画面来展示，能在某一视点上可以全览的景象。
尤其是自然景象。
”但哪怕是同一景象，对不同的人也会有很不同的理解，正如meinig所说“同一景象的十个版本”（ten versions of the same scene，1976）：景观是人所向往的自然，景观是人类的栖居地，景观是人造的工艺品，景观是需要科学分析方能被理解的物质系统，景观是有待解决的问题，景观是可以带来财富的资源，景观是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。
作为景观设计的对象，景观（landscape）是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体。
它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印，可被理解和表现为：风景：视觉审美过程的对象；栖居地：人类和其他生物生活的空间和环境；生态系统：一个具有结构和功能、具有内在和外在联系的有机系统；符号：一种记载人类过去、表达希望与理想，赖以认同和寄托的语言和精神空间。
城市综合体景观发展与分析
３ 城 市综 合体 景观 的发 展趋 势
城市综合体景观建设在为人们提供绿地休息场所的同时也促进 了人与 它是居民们 日常生活的场地， 更是城市特色的展示大厅。 城市 的， 因此对交通的通畅ｌ 生 要求非常高 ， 因此 ， 城市综合体景观设备的配置显得 人之间的交流， 综合体景观建设一方面可 以提升城市环境质量 ， 另一方面也可以继承 、 宣传 尤为 重要 。 在 进行城 市 综合 体景 观设 备配 置 的时候 ， 一方 面要 考虑 到人 们 的生
１ ． １ 硬 质 景观 要 素分 析
生 态性 ： 幕 墙 是建 筑 立面 的 主要材 料 ， 可 以展现 现 代 化工 业 的优 点 ， 施工 操作也 比较方便 ， 某些单元化 的幕墙还可以循环再利用 ， 避免了临时建筑造 成 工程 成本 增加 现 象 的 出现 。水景 建 设方 面 ， 以线 性 、 点 状 为 主要设 计 品类 ， 可 以最 大 限度 地 降低 能源 消耗 。 一般 情 况下 ， 水景 深度 和高度 保 持在 ３ ０ ０ 厘 米 Ｎｓ ｏ ｏ 厘米 之 间为 宜 ， 同时配 置 白净 系 统 。 人 性化 ： 从 景 观 的具 体性 能 着手 ， 将“ 以人为 本 ” 作 为 实施 准 则 ， 对 市 政 道
之外 ， 空 间上 的垂 直 竖 向发展 也 不容 忽 视 ， 因此， 踏 步 和坡 道 的建 设 显得 更 加
重要 。
路的噪音传递角度 、 和工程场地 的关系进行详细的分析与研究 ， 使用双层种 植的方法为宜， 主要出入 口的导向纹理及景观灯具的作用是方便引导人流走 向， 可 以根据 不 同人 群 的适宜 尺 度适 当地 细 化景 观设 备 的配 置 。 创新性 ： 把景观和Ｌ Ｅ Ｄ屏紧密结合 ， 配置在遮挡建筑物的附近 ， 在形式方 面， 和周 围立 面进 行 呼应 。 在 进行 工程 宣传 的时候 ， 可 以大 大提 升人 口广 场 的
大唐不夜城总体景观设计说明
大唐不夜城总体景观设计说明大唐不夜城位于中国历史文化名城西安市，是一座集购物、娱乐、休闲于一体的城市综合体。
作为西安市的标志性建筑之一，大唐不夜城的总体景观设计应以传承和展示大唐文化为主题，突出西安丰富的历史文化底蕴，并结合现代化的设计理念和技术手段，营造出独具特色的城市夜景。
首先，大唐不夜城的景观设计应充分展示大唐文化的历史特点和魅力。
在建筑造型上，可以借鉴盛唐时期的建筑风格，如唐朝皇宫、宫殿和城墙等，以展现盛唐时期的盛世景象。
同时，可以结合大唐历史上的名人和事件，如李白、杜甫、玄奘法师等，通过雕塑、浮雕和壁画等艺术手法，将其形象展现在不夜城的各个角落，让游客在欣赏夜景的同时，也能感受到大唐文化的魅力。
其次，大唐不夜城的总体景观设计应注重环境保护和可持续发展。
在绿化方面，可以布置各类花卉和树木，使整个城市综合体犹如一座花园，增加人们对自然和绿色环境的向往和喜爱。
同时，在亮化设计上，可以采用节能环保的LED灯，减少能源消耗，展示出高科技的一面。
另外，还可以采用太阳能和风能等可再生能源，为不夜城的照明供电，减少对传统能源的依赖。
再次，大唐不夜城的总体景观设计应注重营造舒适宜人的环境氛围。
首先，在道路和广场的规划设计上，应注重人行道的宽敞和规范性，方便游客的步行和观光，同时设计出一些休息和休闲设施，如亭、椅、凉亭等，以方便游客休息和观赏景色。
其次，可以设置一些音乐喷泉和灯光秀等表演设施，为游客营造出愉悦的娱乐氛围。
再次，在商业区域的规划设计上，应注重商业建筑的功能和美观性，提供丰富多样的购物和娱乐项目，满足不同消费者的需求，同时使商业区域与大唐文化相融合，形成独特的商业街区。
最后，大唐不夜城的总体景观设计应注重多种文化元素的融合。
西安作为古代丝绸之路的起点，拥有丰富的多民族文化遗产。
在不夜城的设计中，可以充分使用中西合璧的设计元素，如古代丝绸之路的驼队、印度风情的佛塔、波斯风格的摩天大厦等，体现多元文化的交融与融合。
城市综合体中的商业景观设计
文化活动 的重要载体 ， 是集 中反映社会物质文明和精神文明的城市 １ ． １ 研究 背景 。“ 人们为 了生存来 到 了城市 ， 人们为 了生 活的更 综合体 。但是在商业街步行街景 观设计 实践 中却存在 地域性 的模 好， 留在了城 市。 ” 正如两千多年前 亚里 士多德对城市多彩生活的概 糊 。 传统界 限的趋同 、 雷同 ， 个性特征不明显 ， 形象性差等缺点 ， 景观 括， 人们 总是对方便 、 快捷的大城生活无限憧憬。 城市商业综 合体是 设计忽略城市历史文化 背景 ， 景观的色彩 ， 材料 、 形式 等方面过于雷 高度 聚集 的城市商业 中心 ， 取代 以往单个建筑 的模式 ， 以建 筑群 的 同， 缺乏可识性 ， 使得场所失去 了个性 特色 。 形式 出现 ， 将城 市 中的商业 、 办公 、 居住 、 酒店 、 展览 、 餐饮、 会议 、 文 ４ ． ２ 商业综合体景 观与周 围城市环境 不协 调 。城市建设如火 如 娱和交通等城 市生活空 间的三项 以上进行组合 ， 并从 中建立一种相 荼 ， 商业综合体追绚求 奇 ， 使得城市景观出现｝ 昆 乱、 畸形 的现象 。尤 互依存 ， 相互助 益的能动关系 ， 形成一个多功 能 、 高效 率的综合体 ， 其是在一些中小型城市 ， 在 整体发展水平未能 承受一个大规模 的商 也被称 为“ 城 中之城 ” 。 业综 合体之前 ， 盲 目引进 ， 以求改善城市形象。 但结果往往使得商业 １ ． ２城市商业景观定义和重要性 。 所谓城市商业景观 ， 即是在城 综合体运行效率低 ， 景 观出现无人使用 的现象 。而景观 的活力就在 市商业综合体 中 ， 以景观设计师 的视角 ， 在发挥原 有建筑风格 特点 于人 的参与 ， 没有 了景观 和人 的互动 ， 综合体 的商业景 观也 注定是 的同时 ， 让商业建筑 给人 带来舒适 、 温暖 、 轻松的购物休 闲环境 ， 同 失败 的。又如一些人文气息 著称 的城市里 ， 商业景观设计没有考虑 时商业景观设计更应该与城市设计结合 ， 使景 观立 体化 、 人文化 ， 更 如何融入现有文化 民俗 ， 使得综合体像一个无法融人城市 的怪物一 好地融人城市 、 能为城 市发展提供指引【 ） 】 。 样屹立在城市 中心『 ５ Ｊ 。这些都是商业景观与周 围城市景观不协调的 商业综合体不只是给人们提供购物环境 ， 居民亦 可在里 面浏 览 表现 。 店面 、 约会朋 友 、 品尝美味 、 领 略风情 。通过景 观设计 能够对 整体 建 ５ 综合体 与其景观的整合设计 筑空 间进 行人性化 的提 高 ， 增加更 多的精品 附加值 ， 同时它还对 消 ５ ． １ 人 文地理 的整合。对当地历史文化 的尊重 ， 延 续文脉 ， 传 承 费者生活方式具有很大的影响 ， 因此商业 环境建设具有前瞻 陛。 文化 ， 减少对 当地文化的 冲击 ， 将无形的文化概念 落实到具体项 目 ２ 商业景观的设计要素 设计 中。 ２ ． １ 街道广场 的公共艺术。 街道广场紧邻人行道并和街道相接 ， 城市 的独特个性应 该融合到城市 商业综合 体的商业 景观设计 只 占公共开放空间的一小 部分 。可以设置 可坐得边缘 设施 、 临街店 中， 每个城市 的 自然 景观和人文景观都是有她 的独立性 的， 在商业 面的结合 、 骑廊广 场等 ， 从 而营造令人愉悦 的交 流 、 休息、 购 物场地 景观设计 中 ， 融人城市的特色语言 ， 使它更具识别性。 闭 ５ ． ２商业景观与城市景观的整合 。城市作为载体 ， 她孕育了各种 ２ ． ２屋顶花园 、 垂直绿化 。 近些年屋顶花园的设计也越来越多的 商业综合体 、 城市公 园 、 滨水绿地 、 工业产业 园等 等 ， 所 以商 业景观 应用 到大型城市综合体建筑 当中。屋顶绿化是一项投 资少 、 节约土 作为城市综合体 中的一部分必然不是独立存 在的 ，它 的设 计和规 地， 开拓城 市绿色生 态空间 ， 在有 限的城市空 间里提 高绿地 面积 的 划 ， 要和城市产生积极地 、 正面的联系和效益关联 。 当然 商业景观 的 有效措施 ， 更是美化城 市 、 活跃景观的一 种有效方法 。 设计语言决定于商业综合体的整体 风格 ， 这在一定程度上就要求 了 ２ ． ３水景 。 水景的形式有很 多 ， 比如水 池 、 喷泉 、 自循环的系统等 商业综合体设计过程 中与城市的对话关 系 ， 比如对于一个历史沉淀 等， 水景设计 也要综合考虑场地尺度 的协调 ， 后期费用等 。水景 不 而闻名 的历史名城 ，融人 了人 文气 息的建筑语汇是必不能少 的， 所 论在 园林设计还是 商业景观 中 ， 都是一个重要元 素 ， 是人们生活 和 以相应 的其商业景观也要 突出其历史人文特色。 娱乐休 闲活动 中离不开的元素。 总之 ， 商业综合体作为城市的一部分 ， 必须要 与城 市产生联系 ， ３城市 综合体 中景观设计的基本原则 当然这还体现在区位 、 建筑设计等等方面的综 合考虑。在空间形 态 ３ ． １ 公共性 。城市综合体作为为市 民提供 消费休息娱乐 的公共 上 ， 是城 市空 间形态 的延续和有机补充 ； 在城市景观上 ， 是 城市景 观 空 间， 其景观设计 也必须遵循公 共性原则 ， 即要承担一定 的城市公 环境 的延伸 与强化 ； 在交通关系上 ， 呈 现城市 、 建筑、 交通 一体化设 共空间的职责。 商业综合体 在功 能上 的复合化和空间上的城市化使 计格局 ， 城市综合体设 计 已经不仅仅是建筑本 身的设 计 问题 ， 而是 之成为集购物 、 社交 、 娱乐 和休憩 于一体 的多功能空 间 ， 很大程度上 上升到城市设计 的层 面上 了『 ６ １ 。 替代了街道广场 、 公 园等传统意义上的城市公共空间 。商业空间 已 参考文献 经成 为现代 城市 中公 共活 动的主要载体 。 【 １ 】 刘 滨谊． 现代景观规划设计【 Ｍ 】 ． 南京： 东南大学出版社 ， １ ９ ９ ９ ． 《 适宜生 活的城市 》 的作者提 出 “ 应该为城市 生活及其居 民的 【 ２ 】 中国城 市规划协会 、 中国建筑工业 出版社 ． 商业步ｇ Ｓ － ￣ － ｋ ｆ ［ Ｍ］ ． 北京 ： 健 康做 出积极 的贡献 。应该慷慨 地给予公众一些正 面的益处 一快 中 国建 筑 工 业 出版 社 ， ２ ０ ０ ０ ． ９ ． 乐、 怡人 、 想象 、 高兴 、 社交 ， 总而言之 ， 一种社会公益 。” ［ ３ ］ 申洁． 小议城 市商业步行街景观设施设计Ⅲ． 山西建筑， ２ ０ ０ ９ ． ３ ． ２地域文脉性 。结合城 市设计进行 ， 把整个城市作为整体 ， 建 ［ ４ ］ 冯炜，李开然．现代景观设计教程［ Ｍ］ ． 杭州： 中国美术学院 出版社 ， ０ ４ ． 、 筑和城市 的界 限越来越模糊。设计师应该关心当地的历史传统 ， 文 ２０ 化 习俗 ， 民族个性 ， 宗教信仰等人问题点 ， 并 以多种手 法体 现地方特 『 ５ ］ 陈莉． 商业景观设 计研 究ｆ Ｄ ］ ． ２ ０ ０ ６ ， ４ ． 色。 ［ ６ 】 曾坚， 陈岚， 陈志宏． 现代 商业建筑的规 划与设计［ Ｍ 】 ． 天津 ： 天津 大 ４ 我国商业综合体景观设计的现状和问题 学出版社 ， ２ ０ ０ ２ ．
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城市综合体景观设计要点
一个城市的商业开发是一个城市规划的重要组成部分，城市综合体景观设计，又是一个城市商业街景观设计规划的点睛之笔，一条商业街在进行了整体的规划之后。
在整个商业街的设计中，首先必须要保证规划设计的科学性，其次要有弹性设计的部分，以遍在以后的招商中做出适当的调整。
城市综合体以超大的空间尺度、地标式的城市建筑、现代化的城市景观等为主要特征，代表了一个城市发展的面貌。
准确的商业定位
商业综合体是一种复合型的表现与复合型的地产，其中包括传统的商业、会展、办公、停车等多种的相关产业形成明显的业态组合形式，同时每一个产业都可以单独成为个体存在。
其整体定位是十分重要的。
定位应基于几个方面：
第一，本地区城市历史的渊源和资源。
景观设计往往要与文化和历史相关联;
第二，要考虑自己的商圈，可以在城市的交通枢纽地区，也可在城市的开发区或新城市的中心地区，或者选择在商业街区和商业集群的地方，此外也适用于休闲设施和会展设施较全的地区。
这个定位既要遵循、依托自身所在区域的商圈情况，进行一定的辐射，如果定位准确，辐射的范围就可能很广，日后经营的范围中的销售也会有很多的便利。
“以人为本”设计理念
商业街是人流相对集中的地方，人们出入商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。
朝向自然景观的商业区最适合当地人的思维及喜好，这是一种可以同时交流享用的街道、漫步路，水道、广场和公共绿色空间等区域，多一些景观、多一些休息椅、多一些盲人道，会给你的商业街景观设计增色不少。
人们可以在这里用餐、娱乐、购物、工作、休闲放松。
例如在商业街设置休息的座椅，给人们提供驻足，停留，停下来与人交谈，停留一段时间的动作诱因，使人们喜爱停留的区域。
营造现代、时尚景观氛围
城市综合体代表了一个城市的发展水平与现代化的面貌。
商业街的氛围也是非常重要的，同时商业街对商业氛围也要求非常高，应用当代艺术，体现景观艺术气息，为城市注入了新的活力。
如通过标志物、
小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。
而地标性的建筑再加上公司的文化、主题，也很容易形成景观的标志性，打造区域特色。
坚持利用自然，反对一切人造的，粗劣的东西，相信人们会愿意感受自然的光线、新鲜的空气，地域的情调、优美的建筑和材质。
自然的商业感受将更有趣、更艺术化。
开放化景观空间
公共空间是城市综合体的灵魂。
城市综合体的公共空间则是真正对公众开放的城市型公共空间。
商业步行街景观别于其他的景观，它是四维空间景观，具有时空连续性的韵律感美感，应将一切能发挥人们想像的景观元素将呈现在公共空间里，实现开放化的空间体验。
合理的配置了不同主题的公共空间，以达到人们购物、餐饮、娱乐、消遣、休闲、健身以丰富购物的感受。
例如在这个公共区域里，夜生活也很丰富，增加水景、公共艺术和雕塑和室外街具小品分布。
各种动态的和好玩的水景观像珍珠一样被串在沿湖建筑主轴线上。
平静的水池、戏剧性的喷泉，每个水景都可以被清楚的以不同的形式表现出来。
多层次景观体验
城市综合体设计应充分利用地形或建筑本身的造型特点，以及地下空间、中庭空间、屋顶空间，形成若干节点性的广场，把不同的景观元素穿插利用到院落空间、广场、街道和水岸线。
形成丰富多变的空间层次，与城市的步行公共空间自然融合在一起。
生动的水岸线：独特的水景为商业的发展提供了极大的可能性，无论是散步、逛街，还是表演，都有不同的景观节点，丰富的水岸线设计为行人提供了不同的感受。
强化景观功能
城市综合体是一种功能符合型的城市集聚空间，来这里的人目的各异、行为特点各异，环境景观的设计要根据人的行为特点给予合理的功能设计，同时还可以景观合宜。
由于人们对非购物的功能的要求日益提高，根据需要做好空间的引导作用，使空间功能合理，有助于延长顾客停留时间，扩大消费。
一般三大景观区为:入口广场与商业街区，旱喷泉广场区，邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐，休闲的功能，动静分区的过渡功能，人们交流休息思考冥想的静态活动功能。
在道路交通设计中充分考虑人的运动心理，把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来，通过景观节点的设置，景观设施来丰富人们的视觉感受，要满足停车，行车，还有步行的功能。