第二章采购人需求
广州南沙区企业综合服务平台项目
广州市南沙区企业综合服务平台项目采购需求一、招标项目简介（一）项目名称：广州市南沙区企业综合服务平台项目（二）项目编号：（三）项目类别：新建类（四）采购预算（最高限价）：人民币2349.90万元。
（五）采购内容及需求：1.用途：政务业务2.数量：1项；3.采购内容：确定一家中标供应商，为采购人进行广州市南沙区企业综合服务平台项目建设。
第二章采购人需求★项目工期要求：分两个阶段执行，第一阶段必须在合同签订后60个日历天内完成基础应用支撑管理、政策兑现管理和智能推送服务的开发、测试、部署和上线试用；第二阶段在10个月内完成剩余的全部功能的开发、测试、实施及具备初验条件；初验合格后按政府信息化主管部门的项目管理办法及验收规范完成终验。
一、项目背景及概况2010年，工信部等七部委联合发布《关于促进中小企业公共服务平台建设的指导意见》，提出“加快服务平台建设”，“加大政策扶持。
发挥公共财政资金的引导作用，促进服务平台建设。
”2012年，广东省《印发广东省中小微企业综合服务体系建设实施意见的通知》（粤府〔2012〕52号）提出“建立健全以移动互联网为依托的政企互动平台”，“加强综合服务重点工程建设”，“实施中小企业公共服务平台网络建设工程”。
2016年，广东省制订并颁布了《广东省促进大数据发展行动计划（2016-2020年）》（粤府办〔2016〕29号），要求“运用大数据密切跟踪中小微企业特别是新设小微企业运行情况，为精准施策提供有力支持。
”“建设完善的公共服务平台、企业服务平台，并初步形成大数据分析决策机制。
”2017年，广州市印发《广州市关于促进大数据发展的实施意见》（穗府办〔2017〕1号），提出构建“一带双核多区”组团式空间结构的大数据产业布局，将我区列入广州市“东部大数据产业带”，指示根据现有优势发展“一区一特色”大数据产业。
实施主要任务包括推动政府管理服务大数据应用：“以财政投资信息化项目资金为引导，支持政府部门开展大数据应用，提升政府决策、风险防控水平以及治理社会的能力。
第二章采购需求
第二章采购需求一、采购人需求1.供应商必须承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的设备。
2.本项目要求在合同签订生效之日起180日历日完工，租赁期为5年。
3.供应商必须承诺不得将采购人的任何资料泄露给第三方，按用户的保密规定执行，中标后需与采购人签定保密协议书。
4.供应商必须承诺在工程完成后及时向采购人提交有关工程竣工资料文件。
5.供应商必须承诺中标后不得以商务谈判等理由为借口，提出变更设备或拖延工程施工进度。
6.本项目采购预算为人民币元,（大写：人民币贰仟零陆拾壹万贰仟捌佰元整），本项目投标报价的最高限价为人民币元,投标人的投标报价不得超过以上最高限价，否则视为无效投标。
7、总报价不得超过最高限价，否则视为无效报价。
同时，依据《中华人民共和国招投标法》第33条规定，“投标人不得以低于成本的报价竞标”。
8.中标供应商在项目实施前必须提供项目实施过程的工作内容和方法、工作日程表等进度计划方案，并在征得采购人的认可和同意后，中标供应商应方可开始严格按照进度计划方案执行。
9．本次采购产品为非进口产品（进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。
10．凡属优先采购节能产品，请供应商尽可能提供《节能产品政府采购清单》中的产品。
（注：《节能产品政府采购清单》投标人可查询中国政府采购网<>。
）11．凡属优先采购环境标志产品，请供应商尽可能提供《环境标志产品政府采购清单》中的产品。
（注：《环境标志产品政府采购清单》投标人可查询中国政府采购网<>。
）1.1项目需求描述1.1.1项目概述1.1.1.1系统现状首先，通过近年来全区的对社会治安视频监控系统的建设，取得了重大成效，但依然有部分区域未能覆盖，存在一定的监控死角。
其次，全区现时公交站亭覆盖视频监控系统，公交站亭信息化管理比较弱，无法通过信息化手段对以上所有公交站亭进行监控，管理部门无法掌握公交站亭客流、车流等动态情况，利用传统人手方式难以对各公交站亭实现有效管理，只能通过信息化手段和技术改变落后的监管方式，才能提高管理水平。
单位采购需求管理制度
第一章总则第一条为规范单位采购需求管理工作，确保采购工作的科学性、合理性和有效性，提高资金使用效益，特制定本制度。
第二条本制度适用于单位内部所有采购需求的管理，包括但不限于办公用品、设备、材料、服务等。
第三条采购需求管理应遵循以下原则：1. 需求导向：以满足单位工作需要为出发点，确保采购需求与实际工作相匹配。
2. 预算控制：严格执行预算计划，确保采购资金合理使用。
3. 公开透明：采购需求应公开、公平、公正，接受监督。
4. 责任到人：明确各部门、各岗位的职责，确保采购需求管理工作落实到位。
第二章采购需求提出第四条各部门在提出采购需求前，应进行充分的市场调研，确保采购物品或服务的质量、性能、价格等符合单位需求。
第五条提出采购需求的部门应填写《采购需求申请表》，包括以下内容：1. 需求名称；2. 需求规格、型号、数量；3. 需求预算；4. 需求部门；5. 需求提出日期。
第六条《采购需求申请表》需经部门负责人签字确认后，报送采购管理部门。
第三章采购需求审核第七条采购管理部门收到《采购需求申请表》后，应进行以下审核：1. 审核需求合理性：是否符合单位工作需要，是否属于采购范围；2. 审核需求合规性：是否符合国家法律法规、行业标准和单位相关规定；3. 审核需求预算：是否符合预算计划，是否存在超预算情况。
第八条审核通过的需求，由采购管理部门统一汇总，形成《采购需求汇总表》。
第四章采购需求审批第九条《采购需求汇总表》经采购管理部门审核后，报送单位分管领导审批。
第十条分管领导审批通过后，由采购管理部门组织实施采购。
第五章采购需求跟踪与反馈第十一条采购管理部门在采购过程中，应定期跟踪采购进度，确保采购需求按时完成。
第十二条采购完成后，采购管理部门应及时将采购结果反馈给需求部门。
第十三条需求部门对采购结果有异议的，可在收到反馈后的5个工作日内向采购管理部门提出。
第六章附则第十四条本制度由单位采购管理部门负责解释。
第十五条本制度自发布之日起施行。
采购人需求及技术要求
采购人需求及技术要求一、项目概况及总体要求(-)项目概况1、项目名称：郑州旅游职业学院象湖校区一餐厅三楼装修改造项目2、采购内容：该项目主要包含一餐厅三楼进行装修改造，主要包含：装修装饰，后勤设备，电梯设备以及就餐桌椅等。
3、质量要求：符合国家现行规程、规范和技术标准要求，工程质量达到合格标准。
4、工程质保期：自验收合格之日起24个月。
5、合同履行期限：合同签订且生效后90日历天。
6、建设地点：郑州旅游职业学院象湖校区一餐厅三楼。
(-)总体要求质保期内若出现工程质量问题，成交人应在接到采购人通知后2日内无条件修复；质保期后若出现工程质量问题，成交人应在接到采购人维修通知后2日内修复。
材料使用：本工程所使用的主要材料必须是由正规厂家生产的合格产品并达到国家环保标准；成交人在材料进场前必须先向采购人和监理提出书面报告，在取得采购人和监理书面认可的情况下方可进行采购和进场；如成交人未取得采购人和监理的书面认可就将材料进场，采购人有权终止与成交人签定的施工合同，所发生的一切后果与责任由成交人承担。
本工程由成交人负责施工并进行现场施工的管理、监督、协调，技术文件的整理、归档。
本工程在施工过程中，成交人应接受采购人的不定期检查，向采购人报告施工进度和质量。
本工程采取包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的承包方式，成交价在合同执行期内除规定的调价因素外不做调整。
完工后，所有垃圾全部清运出施工区。
服务承诺：质保期内若出现工程质量问题，成交人应在接到采购人通知后3日内无条件修复；质保期后若出现工程质量问题，成交人应在接到采购人维修通知后5日内修复保险：①承包人须为本合同工程办理建筑工程一切险，费用已经包含在合同价款中。
上述保险由承包人自行办理，费用由承包人支付。
②其他保险承包人应按照规定为本合同工程办理第三者责任险，为其职工办理意外伤害险，上述保险费用已经包含在合同价款中。
上述保险由承包人自行办理，费用由承包人支付。
新版采购需求培训课件.doc
第二章采购需求二、售后服务要求1.保修期：供应商所提供设备的保修期应从设备全部验收完毕并且用户出具了设备验收合格报告之日起开始计算。
设备保修期为设备出厂规定保修日期。
2.保修期内，由于正常工作损耗导致出现设备或其组件的更换，由供应商承担。
3.设备出现故障电话不能解决时，必须在2个工作小时应响应，4小时到达现场。
4.保修期满后，供应商对提供的设备提供终身技术支持、维修、零件供应服务，配件只收取成本费。
定期对所供设备进行维护保养。
5.设备到位后，供应商需提供设备的全部资料，包括使用说明，安装手册、维修手册等。
6.验收：供应商负责设备的安装、调试，如采购方发现供应商所提供设备性能指标达不到本项目技术指标要求范围的，供应商应免费为采购方更换或修复，并承担因此给采购方造成的损失。
第三章合同格式采购人：供应商：（注：表格可自行添加）二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：三、交（提）货地点、方式四、运输方式及到达站港和费用负担六、包装标准、包装物的供应与回收七、验收标准、方法及提出异议期限八、随机备品、配件工具数量九、结算方式及期限十、如需提供担保、另立合同担保书、作为本合同附件十一、违约责任十二、解决合同纠纷的方式（1）向经济合同仲裁机关申请仲裁；（2）向人民法院起诉。
十三、其它约定事项十四、本合同须采购人、供应商双方签字后生效。
十五、本合同一式两份，采购人、供应商各执一份。
十六、本合同有效期限为：年月日至年月日。
采购人（签章）：供应商（签章）：采购人代表（签字）：供应商代表（签字）：联系电话：联系电话：开户银行及户名：开户银行及户名：帐号：帐号：签订时间：年月日第四章响应文件格式格式一：封面芜湖县政府性资金自行采购项目响应文件项目编号：项目名称：供应商名称：2019年月日格式二：目录(1)报价函(2)营业执照复印件(3)纳税证明复印件(4)分项报价表(5)技术规格参数偏离表(6)质量保证及售后服务承诺(7)供应商按照采购单位采购具体要求提供产品彩色图片或实物一套(8)采购文件要求供应商提供的或供应商认为需要提供的其他内容注：供应商应确保上述证明文件的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由供应商自行承担。
采购人需求及技术要求
7、特有单元输出连接线角度及方向可调功能，适用于不同类型的会议桌安装；
8、配备一条21.5m8p连接线，同T型分线盒（DS-J2）连接。
只
1
9
手拉手客席话筒
1、抗电磁及RF射频干扰，从此远离手机信号对会议中的干扰声；
2、全数控化设计，单元由系统主机供电，工作电压为DC18V；
5）支持自动框人像，语音追踪功能。
6）摄像头支持USB2.0输出接口和RJ45接口
7）摄像头支持红外透传功能，实现终端遥控器通过摄像机控制机房内会议终端，方便调试。
9）摄像头支持本地软件升级和通过高清终端远程升级
台
1
3
音箱
1、★不小于8X3〃驱动单元；（提供厂家产品彩页证明）
2、★额定功率（AES）不小于260W（提供厂家产品彩页证明）
3、主席单元具有强制切断客席发言优先功能；
4、主席单元具有优先提示音，可选择开启或者关闭（需在主机上进行设置）；
5、单元具备讲话者不发言自动关机功能（需在主机上进行设置）；
6、具备纸质桌牌功能（不低于144*61mm）,标示发言者姓名；
8、★功放保护功能：直流、短路、超温、过载、电源软启动（提供厂家产品彩页证明）
台
1
5
调音台
产品特性
1、★机架式调音台（提供厂家产品彩页证明）
2、不低于12路独立平衡线路输入，不低于2路主输出加2编组输出，一路辅助输出；
3、★带USB接口可直接播放MP3格式音乐；（提供厂家产品彩页证明）
4、★频率响应：20Hz-20KHz;（提供厂家产品彩页证明）
3、实现三级联动类模块与智慧政协系统的PC端和app端进行集成、实施部署、系统调试、初始化、分级权限、完成数据迁移等服务。
第二章招标项目要求及采购需求
第二章招标项目要求及采购需求1.招标项目、标段划分、投标报价1.1招标项目名称：安阳市北关区人民法院所需信息化扫描档案1.2 标段划分及其交付（实施）期交付（实施）地点：本次招标项目划分为1个标段。
1.3 投标报价（价格构成）1.3.1 投标人的投标报价应为达到主管部门验收标准的服务总报价，包括档案扫描费、加工费（人工费、交通费、材料费等）、相关税款、专用工具价、技术服务费等完成该项目并通过主管部门验收所必须的、相关的一切费用。
1.3.2 投标报价为一次性报价，报价时间截止后对投标报价的任何承诺、修改，除法定修正或招标文件规定修正情形外，评标委员会将不予考虑。
1.3.3 如投标人的投标报价未超过采购预算（见招标公告1.5）的供应商不足三家的，该标段做废标处理。
1.3.4 遵循第三章投标人须知3.7.5项规定。
2.标段内容（范围）及具体采购需求2.1采购标的需实现的功能或者目标，标段总体范围：满足采购人信息化扫描档案工作需要。
2.2 项目落实的政府采购政策（法规标准条款）2.2.1 本次采购产品属于政府强制采购节能产品范围的，应为投标截止日当期“节能产品政府采购清单”所列产品，投标文件应注明投标产品的“节字标志认证证书号”，并将投标产品所列示的当期“节能产品政府采购清单”页面附于投标文件中。
属于政府强制采购节能产品范围、而未按要求提供相应资料的，为无效投标。
2.2.2 同等条件下，节能产品及环境标志产品优先采购。
2.2.3 本次采购不允许进口产品参加。
2.2.4信息安全产品须通过国家信息安全认证中心认证，计算机产品须预装正版操作系统软件。
2.2.5 促进中小企业发展扶持政策：见第四章“评标办法”第4条。
2.2.6 政府采购支持监狱企业发展2.2.7 促进残疾人就业：见第四章“评标办法”第4条。
2.3采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范；投标人所投产品应为全新产品且符合国家质量标准、部颁标准及行业规范的要求，符合国家各项强制性规范及安全标准，投标产品不应与第三方存在知识产权权属问题；投标人应本着服务客户、为客户着想的宗旨，来完善产品及技术要求未尽事宜，不得以招标文件未列明事项为由，来降低投标产品的质量。
天河警务通需求书2016.doc
第二章采购人需求1.投标人要承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的设备。
如果因为生产厂商无法提供的原因而提供其他品牌的设备/部件，投标人应明确说明和列出产品性能和市场情况比较表，并提出质量保证承诺。
2.招标文件项目需求中如有列出的指标参数仅起参考作用。
所建议的设备的性能应达到或超过参考指标表中所列技术指标。
投标人应注意该表的值仅列出了最低限度。
投标人在响应建议中要列出具体数值。
如果投标人只注明“符合”或“满足”，将被视为“不符合”。
从而可能导致严重影响评标结果。
3.投标人在投标文件中建议提供的设备要给出具体的选型依据说明，并提供有关产品说明书，这些证明文件应以附件形式在投标文件中列出。
若提供的产品说明书与投标文件中建议的同一指标不一致时，应由生产厂商出具相关证明，否则以产品说明书为准。
4.投标人根据招标文件载明的标的采购项目实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。
5.属于《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》的产品，交货时不能提供超出此目录范畴外的替代品，产品还须同时具备国家认监委颁布《中国强制认证》（CCC认证）。
6.★项目工期要求：必须在合同签订后30个工作日内完成供货、实施和验收。
7.关于提交样机要求：投标人在送投标文件的同时必须按照招标文件中配置要求提供投标文件中所响应的二代验证通终端样机一台（样机不能共用），供评标现场演示测试，测试内容包括配置、软件检测等，样品品牌、型号及配置要与投标列报的一致；候选中标样品留样直至项目验收。
8.★投标人非原厂家的，需提供设备二代验证通终端制造厂商出具的针对本项目的授权书。
9.★投标人报价低于最高限价70%的，必须在投标文件中说明报价理由。
二、项目需求内容1、技术规范项目遵循《公安信息移动接入及应用系统建设技术指导书》及《公安信息移动接入及应用系统建设技术指导书管理暂行规定》（公信通[2006]541号），《移动警务B/S应用安全接入规范》，《手持式二代验证通终端通用技术要求》等公安部和省厅有关文件及规范，选用的终端设备应符合下列原则：（一）标准性产品应符合国家相关标准或国际标准。
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第二章采购人需求★本次采购产品为非进口产品（进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。
★凡属于政府强制采购节能产品，请投标人承诺在交货时提供《节能产品政府采购清单》中的产品。
（注：《节能产品政府采购清单》投标人可查询中国政府采购网<>。
）★凡属于《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》的产品，交货时不能提供超出此目录范畴外的替代品，产品还须同时具备国家认证认可监督管理委员会颁布《中国强制认证》（CCC认证）。
工期要求：项目必须在合同签订后120个日历日内完成（其中系统软件开发部分须在合同签订后35个日历日内完成开发）。
租赁期自项目进度达到50%且通过验收后次日开始为期3年。
一、项目概况(一)项目名称黄埔区出租屋智能门禁系统项目。
(二)项目建设方案编制依据广州市黄埔区智能门禁系统项目总体建设以国家、行业相关规范和标准为设计标准及依据，依据和要求如下：✧根据《关于研究部署进一步提升全省社会安全指数有关工作的会议纪要》（粤府会纪〔2016〕22号）✧《关于印发<广东省率先全面建成小康社会提升社会安全指数2016年度实施方案>的通知》（粤公通字〔2016〕48号）✧《广州市出租屋专项整治暨干净整洁平安有序出租屋创建活动3年行动计划（2015-2017）》（穗来穗领〔2015〕2号）✧《广州市出租屋门禁系统建设工作方案》（穗来穗领〔2016〕8号）✧《黄埔区来穗人员服务管理工作领导小组办公室关于推进我区出租屋门禁系统建设工作的实施意见》（埔来穗领办〔2017〕6号）✧《广州市社会治安与城市管理智能化视频系统建设规划(2013-2016年)》及实施方案；✧《广州市社会治安与城市管理智能化视频系统总体设计方案(2013-2016年)》✧《广东省公共安全视频图像信息系统管理办法》（广东省人民政府令第132号）✧《广东省安全技术防范管理条例实施办法》（粤公[2002]374号）✧《广东省社会治安视频监控系统数据传输技术规范》（粤公通字[2005]310号）✧《广东省社会治安视频监控系统监控中心平台建设规范》（粤公通字[2007]139号）✧《安全技术防范产品管理办法》（国家技监局、公安部12号令）✧《防盗安全门通用技术要求》（GB 17565-2007）✧《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）✧《安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》（GB/T28181-2011）✧《国家标准GB／T 28181-2011〈安全防范视频监控联网系统信息传输交换控制技术要求〉修改补充文件》（公科信传发〔2014〕87号）✧《安全防范监控数字视音频编解码技术要求技术》（GB/T 25724-2010）✧《视频图像文字标注标准》（GA/T 751-2008）✧《广东省公安厅〈安全防范监控数字视音频编解码技术要求〉技术指引（试行）》（粤公通字〔2014〕162号）✧《视频安防监控系统技术要求》（GA/T367-2001）✧《城市监控报警联网系统技术标准》（GA/T669-2008）✧《信息技术开放系统互连网络层安全协议》（GB/T 17963）✧《信息安全技术信息系统通用安全技术要求》GB/T20271-2006✧《计算机信息系统安全》（GA 216.1－1999）✧《信息技术设备的安全》GB4943-2001✧《计算机软件开发规范》（GB8566-88）✧《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）✧《安全防范工程技术规范》(GB 50348-2004)✧《安全防范系统验收规则》（GA308/2001）✧《中国电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90.92）(三)项目建设背景为贯彻落实市委、市政府建设“低碳广州、智慧广州、幸福广州”的战略部署和《广州市出租屋门禁系统建设工作方案》，切实提高我区来穗人员和出租屋服务管理水平，全面提升社区治安安全防范能力，建设平安黄埔的总体目标，在充分利用原有出租屋门禁系统和门禁平台的基础上，继续在规模以上出租屋（独栋3层以上的出租屋、独栋2层及以下但栋内10套以上房间或居住人员超过15人的出租屋）【本项目简称：规模以上出租屋】试点建设出租屋智能门禁系统。
通过出租屋智能门禁系统对出租屋出入人员的监控管理，全面提高出租屋治安安全管理的水平，有效排查进出出租屋出入人员，有效保障出租屋的治安安全。
项目建成后，将进一步完善出租屋管理体系，营造干净整洁平安有序出租屋环境，提高人民群众的安全感。
来穗人员使用居住证、身份证等证件或加密卡刷卡进出居住、生活的出租屋，确保通过出租屋智能门禁系统采集到人员的基本信息传输到省公安厅流动人口自助申报平台及市、区来穗人员相关业务系统，实现来穗人员信息登记由“被动采集”转变为“主动登记”。
二、现状及需求分析(一)现状分析我区位于广州东南部珠江北岸(入海口)，东临东莞、增城，南接番禺，西邻天河、白云，北靠从化，地处珠三角核心部位，管辖面积486平方公里，下辖14街1镇，户籍人口42万人，来穗人员68.36万人，出租屋6.89万栋51.83万套。
全区出租屋数量大，来穗人员多，情况复杂，人口密集，造成了管理上的困难。
因此，加强来穗人员和出租屋服务管理信息化建设，推进出租屋智能门禁系统建设，实现出租屋管理全面规范化、透明化和人性化，从而提高出租屋管理效率，让出租屋出租人和来穗人员感受到安全与贴心，使居民的安全感和幸福指数大幅提升。
同时项目建成后，将进一步完善辖区的社会治安防控体系，提升公安机关的维稳处突能力，提高人民群众安全感。
(二)需求分析出租屋智能门禁系统是公共安全技术防范系统的重要组成部分，由于出租屋智能门禁系统具有很强的直观性、实时性和可逆性，在人员出入管理、预防和制止犯罪、处理治安和刑事案件、为公安侦察破案提供线索证据等方面有着显著的作用。
出租屋智能门禁系统也是来穗人员和出租屋管理的新手段、新方法，其根本是以技术手段来弥补上门巡查管理人手的不足，提高以屋管人及社会治安防控能力。
根据市、区出租屋智能门禁系统建设的工作部署，选择重点社区、重点区域规模以上、隐患多、有条件的出租屋实施出租屋智能门禁系统建设。
出租屋智能门禁系统是以来穗人员用居住证、身份证、加密卡、智能手机APP等进行实名制刷卡进出居住生活的出租屋，实现来穗人员信息登记由“被动采集”转变为“主动登记”。
三、建设思路采取“区、街（中心）、房屋”三级联网的方式，街来穗人员和出租屋服务管理中心、社区工作站和其他授权窗口安装管理后台，实时了解出租屋智能门禁系统运作情况并进行居住人员登记和门禁授权。
出租屋智能门禁系统前端采集的数据可通过网络与出租屋智能门禁系统管理平台连接。
出租屋智能门禁系统管理平台方便各级公安与政务管理人员数据查询与统计报表。
四、项目建设目标及任务(一)项目建设目标项目的建设目标是通过出租屋智能门禁系统实现黄埔区出租屋的科学管理，实现重点、规模以上出租屋的人员进出验证控管，提高出租屋治安防控水平，为创造平台黄埔打下坚实基础。
具体建设目标如下：1、在重点、规模以上出租屋安装出租屋智能门禁系统，实现与区出租屋智能门禁系统数据管理平台对接。
2、多种方式统一管理，形成管理一张网。
实现通过街道管理员移动终端、工作站办公电脑、自助终端、出租人APP等多种方式实现服务管理。
3、与省公安厅流动人员口自助申报平台对接，出租屋智能门禁系统数据通过省公安厅流动人口自助申报平台实时传输到公安相关业务系统，公安系统通过数据比对，可及时发现违法犯罪嫌疑人，确保出租屋内安全。
4、与来穗人员信息系统对接，“人屋”信息与市、区来穗人员信息系统实时同步，避免信息重复登记、二次录入等问题，确保“人屋”数据的唯一性。
5、授权与登记相结合，破解人员信息登记难题，授权和人员登记相关联，确保人来登记，人走注销。
(二)项目建设任务根据2017年区财政下达的建设经费，结合区来穗局的年度经费安排，本项目具体建设任务如下：选择规模以上且条件成熟的出租屋共安装655套出租屋智能门禁系统。
在各前端门禁点及管理中心之间建设门禁数据数据传输网络。
保障2014年安装的66套出租屋智能门禁系统无线传输网络，7套出租屋智能门禁系统传输网络（使用三线整改运营商网络）。
1.在重点出租屋安装共60个外置监控摄像头，实现出租屋门禁监控，动态监控视频存储到存储卡中，需要时现场调取。
2.购买一批智能门禁管理相关设备，主要包含：USB身份证读卡器、加密卡门禁发卡器（USB）、门禁加密卡（定制滴胶卡）10000个。
3.实现与省、市、区来穗系统及区门禁系统平台对接。
(三)项目建设内容一览表五、项目建设及设计原则系统的设计在保证完全满足用户需求的前提下，还考虑了节约投资。
从技术综合角度来讲，在系统的设计和实现中，严格遵守以下原则：(一)实用性和集成性不论是系统的软硬件设计、还是集成，均应以适用为第一宗旨，在系统充分适应应用需求的基础上进而再来考虑其他的性能。
该系统所包含的内容很多，系统设计者将各种先进的软硬件设备高效地集成在一起，使系统的各个组成部分能充分发挥作用，协调一致地进行高效工作。
(二)标准性和开放性只有支持标准性和开放性的系统，才能支持与其他开放型系统一起协同工作，在系统中采用的硬件设备及软件产品应支持国际工业标准或事实上的标准，以便能和不同厂家的开放型产品在同一系统中同时共存。
(三)先进性和安全性系统所有的组成要素均应充分地考虑其先进性。
我们不能一味地追求实用而忽略先进，只有将当今最先进的技术和我们的实际应用要求紧密结合，才能获得最大的系统性能和效益。
(四)成熟性和高可靠性作为系统基础的系统结构和系统设备的配置应能充分地满足系统要求的需要。
硬件体系结构应在实际应用中能经过较长时间的考验，在运行速度和性能上都应是稳定可靠的、拥有完善的、实用的解决方案，并得到较多的第三方开发商和用户在全球范围的广泛支持和使用。
同时，应从长远的技术发展来选择具有很好前景的、较为先进的技术和产品，以适应系统未来的发展需要。
可靠性是衡量一个应用系统的重要标准之一。
在确保系统环境中单独设备稳定、可靠运行的前提下，还需要考虑系统整体的容错能力、安全性及稳定性，使系统出现问题和故障时能迅速地修复。
因此需要采取一定的预防措施，如对关键应用和主干设备考虑有适当的冗余。
应急处理信息系统能够全天候工作，达到每周7x24小时工作的要求。
一个高可用性的系统才能使用户的投资真正得到回报。
(五)可维护性和可管理性整个系统中的互连设备，使用方便、操作简单易学，并便于维护和管理。
对复杂和庞大的网络，要求有强有力的网络管理手段，以便合理的管理网络资源，监视网络状态及控制网络的运行。