门头外判保安合同(绿地中央广场)
商铺小区保安合同范本
商铺小区保安合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、服务内容1. 乙方负责甲方商铺小区的安全保卫工作，维护小区内的正常秩序，防范和制止各类违法犯罪行为及其他安全事故的发生。
2. 乙方负责小区出入口的站岗、登记、检查工作，对进出小区的人员、车辆进行核实和登记，防止未经授权的人员和车辆进入小区。
3. 乙方负责小区内的巡逻工作，定时定点进行巡逻，发现异常情况及时报告并采取相应措施。
4. 乙方负责小区内的安全监控工作，对小区内的公共区域进行实时监控，发现问题及时处理。
5. 乙方负责小区内的消防安全工作，定期检查消防设施设备，组织消防演练，提高小区内人员的消防安全意识。
6. 乙方负责协助甲方处理小区内的各类突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等，保障小区内人员的生命财产安全。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，服务期限为__年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月的__日前将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向甲方开具正规的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的保安服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付保安服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、休息场所、工作设备等。
门面保卫合同范本
门面保卫合同范本《门面保卫合同》甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、服务内容1. 乙方负责甲方门面的日常巡逻、守护，防止未经授权的人员进入。
2. 维护门面周边的治安秩序，及时发现和处理异常情况，如盗窃、斗殴、破坏等。
3. 负责门面在营业时间内的人员和物品的安全保障。
4. 配合甲方进行突发事件的应急处理，如火灾、地震等。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
服务期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的门面保卫服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的服务费用。
3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的保卫工作进行监督和检查，提出合理的改进意见。
2. 按照合同约定及时支付服务费用。
3. 为乙方提供必要的工作条件，如保卫室、办公设备等。
4. 协助乙方处理与门面保卫工作相关的事宜。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据工作需要制定相应的保卫工作制度和流程，但应提前告知甲方。
2. 按照合同约定的服务内容和标准，认真履行保卫职责，确保门面的安全。
3. 对在履行职责过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。
4. 定期向甲方报告保卫工作情况，接受甲方的监督和检查。
门面安保服务合同模板
门面安保服务合同模板
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甲方：
乙方：
鉴于甲方需要对其门面进行安全保卫工作，为确保甲方门面及其财产安全，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方门面的日常安保工作，包括但不限于门面巡逻、监控设备维护、外来人员登记等。
1.2 乙方应根据甲方门面的实际情况，制定相应的安保措施，并报甲方备案。
1.3 乙方应在甲方门面发生紧急情况时，及时采取措施予以处理，并立即报告甲方。
第二条 服务时间
2.1 乙方的安保服务时间为每日的8:00至22:00。
2.2 乙方应在合同约定的服务时间内，保证甲方门面的安全保卫工作。
第三条 服务费用
3.1 乙方向甲方提供安保服务的费用为每月人民币XX元整。
3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付服务费用。
第四条 违约责任
4.1 若乙方未能按照本合同约定提供安保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。
4.2 若甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权终止本合同的履行。
第五条 其他
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 年 月 日
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门面保卫合同协议书范本
门面保卫合同协议书范本甲方（商户）：__________乙方（保卫服务公司）：__________鉴于甲方为维护其门面的安全和正常运营秩序，需要聘请专业的保安服务；乙方作为专业的保卫服务提供方，愿意按照约定的服务标准提供相应的保安服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，派遣合格的保安人员负责甲方门面的安全保卫工作。
2. 保安人员的具体职责包括但不限于：门面的巡逻、监控、访客登记、车辆管理、应急处置等。
3. 乙方应保证保安人员的服务质量，确保甲方门面的安全无虞。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，如需续签，双方应提前一个月书面通知对方。
三、服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付保安服务费，具体金额为人民币____元/月。
2. 服务费应在每月的第一天前支付给乙方。
3. 如遇国家法定节假日或其他特殊情况，双方应协商确定支付时间。
四、双方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供符合约定标准的保安服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
2. 乙方有义务提供专业、高效的保安服务，并对其派遣的保安人员的行为负责。
3. 甲方应为保安人员提供必要的工作条件和协助，确保保安人员能够顺利完成工作任务。
4. 乙方应定期对保安人员进行培训和管理，提高服务质量。
五、违约责任1. 如一方违反本合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
门面保卫合同协议书
门面保卫合同协议书甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方需要对其门面进行保卫工作，乙方具备相应的保卫服务能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下门面保卫合同协议书：一、服务内容1. 乙方负责甲方门面的日常安全保卫工作，包括但不限于门面周边的巡逻、监控设备的日常检查与维护、突发事件的应急处理等。
2. 乙方应保证至少有两名经过专业培训的保安人员在甲方门面进行24小时不间断的保卫工作。
3. 乙方应确保甲方门面的安全，防止盗窃、破坏等不法行为的发生。
二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 服务费用按月支付，甲方应在每月的第____日前支付给乙方。
3. 乙方在收到服务费用后，应向甲方提供正规发票。
四、双方权利与义务1. 甲方有权对乙方的保卫工作进行监督和指导，乙方应予以配合。
2. 乙方应保证其保安人员具备相应的职业资格，并对其工作质量负责。
3. 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。
4. 乙方应保证其保安人员遵守甲方的规章制度，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
2. 如乙方未能履行合同约定的保卫工作，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
门面保卫合同协议书模板
合同编号：_______甲方（门面业主）：____________________乙方（保卫公司）：____________________鉴于甲方拥有一处位于_______的门面，为确保门面及周围环境的治安安全，甲方决定聘请乙方提供门面保卫服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方门面及其周边区域的日常巡逻，确保门面及区域内的安全。
1.2 乙方负责对进入门面的人员和车辆进行登记、检查，防止不法分子进入。
1.3 乙方负责处理门面内外的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。
1.4 乙方负责维护门面周边的秩序，保障甲方及顾客的合法权益。
二、服务期限2.1 本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 本合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。
三、服务费用3.1 乙方每月向甲方收取门面保卫服务费用人民币_______元整。
3.2 甲方应在每月的_______日前向乙方支付当月的服务费用。
四、双方责任4.1 甲方责任：（1）提供门面保卫服务所需的必要条件，如门面钥匙、工作场所等；（2）配合乙方进行门面保卫工作，及时提供相关信息；（3）对乙方在执行职务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应的赔偿责任；（4）对乙方进行必要的安全培训。
4.2 乙方责任：（1）按照合同约定提供门面保卫服务，确保门面及区域内的安全；（2）严格遵守国家法律法规和甲方的要求，不得滥用职权；（3）对在执行职务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应的赔偿责任；（4）确保保卫人员的职业道德和业务水平。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
门面保卫合同协议书模板
甲方（门面业主或管理者）：________乙方（门面保卫服务公司或个人）：________鉴于甲方拥有位于________的门面，为确保门面及周围环境的安全，甲方决定委托乙方提供门面保卫服务，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方负责甲方门面及周围环境的日常巡逻，确保无安全隐患。
2. 乙方负责对进入门面的人员和车辆进行登记、审查，防止可疑人员和车辆进入。
3. 乙方负责对门面内的物品进行保管，防止盗窃、破坏等行为。
4. 乙方负责对门面周边的治安情况进行监控，及时报告甲方。
5. 乙方负责处理门面内的突发事件，如火灾、盗窃等，并协助甲方采取相应措施。
二、服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如需续签，双方应在协议到期前____个月进行协商，并签订续签协议。
三、服务费用1. 乙方提供门面保卫服务，甲方应支付乙方服务费用，费用为人民币____元/月。
2. 服务费用按月结算，每月____日前支付当月费用。
3. 如遇节假日或特殊情况，服务费用可按实际工作时间进行调整。
四、双方责任1. 甲方责任：（1）提供门面保卫服务所需的必要设施和条件；（2）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量；（3）按约定支付服务费用；（4）对乙方在执行职务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任。
2. 乙方责任：（1）按照甲方要求提供门面保卫服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，遵守职业道德；（3）对在执行职务过程中造成的人身伤害或财产损失承担相应责任；（4）因自身原因导致的服务失误，甲方有权要求乙方承担相应责任。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
门面保卫合同范本
门面保卫合同范本甲方（门面所有者）：________________乙方（保卫服务提供方）：________________一、合同主体1. 甲方：门面所有者，负责提供门面保卫服务的需求及支付相关费用。
2. 乙方：保卫服务提供方，负责为甲方提供门面保卫服务。
二、合同期限本合同自双方签字生效之日起至____年__月__日止。
三、服务内容1. 乙方负责对甲方门面进行全天候监控，确保门面安全无虞。
2. 乙方应配备专业的安保人员，负责对门面进行定期巡逻，发现异常情况及时处理。
3. 乙方负责对门面周边环境进行安全评估，制定相应的安全保卫方案。
4. 乙方应确保甲方门面内的贵重物品得到妥善保管，防止盗窃、抢劫等事件发生。
5. 乙方应对门面内外的安全隐患进行排查，发现问题及时整改。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供门面保卫所需的相关资料和设施。
2. 乙方有权对甲方门面进行定期检查，确保安全设施的正常运行。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方隐私。
4. 乙方应确保安保人员具备相应的资质和技能，保证服务质量。
5. 乙方在服务过程中如发生意外情况，应及时通知甲方并采取相应措施。
五、甲方权利与义务1. 甲方应向乙方提供门面保卫所需的相关资料和设施。
2. 甲方应协助乙方进行门面保卫工作，提供必要的便利条件。
3. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。
4. 甲方应按照约定支付乙方保卫服务费用。
六、费用及支付1. 甲方应按照双方约定的费用标准，按时支付乙方保卫服务费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的费用后，按照约定提供服务。
七、违约责任1. 乙方未能按照约定提供保卫服务，导致甲方门面发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2. 甲方未按时支付保卫服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。
八、解除合同1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。
3. 甲方未按时支付保卫服务费用，乙方有权解除本合同。
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门头中央广场项目外判保安服务（采购）合同合同编号：TYLDZYGCWY-201410 甲方：北京门头物业服务有限公司(以下简称甲方）地址：电话：手机：联系人：乙方：(以下简称乙方）地址：电话：联系人：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，内容如下：第一条：服务（采购）范围、内容及要求（见附件一）第二条：服务（采购）承包方式、合同期限、合同金额、费用构成明细、付款方式（见附件二）第三条：补充说明（见附件三）第四条：双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方对乙方提供的服务质量有监督权。
（2）甲方有监督乙方人员行为和工作内容的权利，并有权建议调配乙方人员。
（3）甲方有权对乙方不称职的服务人员提出更换，乙方应于接到甲方通知后第二天给予办理。
（4）甲方有权监督乙方人员在本项目内必须遵守甲方的相关制度/要求。
（5）甲方应向乙方提供必要的场地和工作条件，供乙方放置合同相关工具和用品（如有）。
合同终止后，乙方应立即清理退还该场地，并恢复至接场时原貌。
（6）甲方负责向乙方无偿提供用水和用电（如有）。
（7）甲方有权要求乙方管理层每月进行一次工作总结会或不定期召开相关工作例会。
2、乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供放置工具、设备等场所(如需要)。
（2）乙方有权要求甲方配合乙方的工作。
（3）乙方有权拒绝非合同内规定的服务内容。
（4）乙方有权拒绝危及乙方人身安全的工作内容。
（5）乙方有履行甲方临时工作调配的义务。
（6）乙方应向甲方提供雇主责任险保单即缴费证明交甲方备案（7）乙方有在不违背合同工作内容前提下，对乙方人员工作任务调整的权利。
（8）一旦合同因无论任何原因终止，乙方必须：(a)立即按甲方/客户要求提供必需的配合，以使服务可以有序地由第三方承接；(b)交付（以媒体，格式或其它甲方指定的方式）或交回甲方所有材料和复印件（文本或电子文本格式）。
其中包含与合同相关的材料，文件和信息，特别是甲方按合同在甲方所规定的时间段内提供给乙方的保密信息。
（9）本合同期内，乙方应根据国家劳动法及相关行业规定执行用工标准，并保证为乙方的员工缴纳相应的保险。
乙方应定期向甲方提交缴纳保险文件的原件/复印件，以备甲方备查。
对于特殊工种，乙方应根据相关行业规定对预作业的技术员工进行技能的考核和培训及监督，以保障作业期间的工作质量及人身安全等。
一切因乙方未能及时缴纳应有的保险致使乙方员工的人身、伤害、死亡、疾病等事故，乙方应承担全部责任。
（10）乙方责任(a)乙方保证其具有完全的法人权力和授权来参加、履行和遵守合同所规定的义务。
(b)乙方保证执行、交付和履行本合同已获取所有有效和合法的董事会决议。
(c)乙方保证为了甲方的利益，已获取履行本合同的必要的许可、执照、授权和其它根据可适用的立法规定履行本合同所须的批准，并在履行本合同的过程中保持前述许可、执照、授权和批准的有效性。
(d)乙方保证为甲方服务人员及所提供的服务均代表乙方并为履行本合同的职务行为，否则，乙方无条件承担因个人行为对甲方及本合同履行所造成的任何法律责任或经济索赔。
（11）乙方不得允许其任何员工或者代理在甲方指定场所吸烟。
（12）甲方要求乙方提供本合同以及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式提交甲方确认，经双方确认后由乙方提供服务。
（13）乙方中标进入《合格供应商名录》时所缴纳的投标保证金（具体金额根据《供应商分类表》为准）自本合同签订之日起转为履约保证金，由甲方开具收据，乙方退出《合格供应商名录》后，一个月之内办理退还。
保证金退还不含利息，办理退款手续时应提供甲方开具的收款收据。
此保证金不等同于工程类质量保证金(如有)。
第五条：结算方式1、甲方以支票或转账的形式进行结算。
2、支付办法：见附件二。
3、在甲方结束对本合同涉及的项目之物业管理工作时,对仍未按合同规定付予乙方之服务费用,甲方将安排部分费用进行合理转移,乙方应予以同意并接受。
4、乙方完全知悉合同是甲方代表本合同涉及项目之发展商和各单元业主与乙方签订的,甲方按本合同规定支付乙方的服务费用由该项目之管理费用拨付。
如遇管理账户资金不足,或发展商未有拨款支付本合同服务费用时,乙方愿意等待管理账户资金充足时收取。
与此同时,甲方愿意从发展商/各单元业主收得物业管理费时向乙方支付未支付之服务费用。
乙方保证不因付款结算延迟向甲方提出索赔请求，除非甲方签署的相关物业服务合同已经终止。
第六条：质量及售后保证1、乙方应按本合同内涉及到的服务事宜提供相应的质量、环境、售后保障服务。
2、乙方充分保证并一直保证甲方免于承担因服务履行或者乙方领导、员工、代理或者转包人的任何行为、疏忽大意、违约或不当行为所造成的所有的任何性质的索赔、要求、令状、传唤、诉讼、起诉、诉讼程序、判决、命令、法令、费用、损失、责任、损害和开支。
3、对于禁运、政府行为、罢工、停工、火灾、爆炸、盗窃、洪水、暴乱、内乱、战争或者恶意破坏等原因造成的任何损失、损害或者迟延，乙方将不承担任何责任。
但如果上述损失、损害或者迟延是在乙方的合理控制范围之内或者由乙方造成或者引起的则除外。
4、负责安全和环境问题(1) 乙方承认并同意，有关可能影响乙方人员场所的安全和环境问题的协调工作应当由甲方来实施。
这并不解除乙方有关人员或者服务的责任。
(2) 乙方必须在所有时候都要求采取一切必要防范措施，以确保甲方场所和公共场所内所有人员的安全，并保护环境。
(3) 遵守立法和甲方的各项要求，整个合同期限内，乙方必须遵守有关职业健康、安全和环境问题的所有适用性法律、立法、相关部门调整的要求以及甲方指导，还有甲方给出的最佳安全和环境操作指导方针（会随时修改或者更换）。
乙方必须把和甲方的最佳安全和环境操作指导方针要求（会随时修改或者更换）不同的立法要求或相关部门要求告知甲方。
5、乙方自我评估乙方必须实施安全和环境管理计划，并且根据甲方要求把这些安全和环境管理计划提供给甲方。
这些计划必须（甲方必须确保，乙方所有的员工机会均等）：(1) 详细规定有关服务的所有可能的质量安全问题和环境风险；(2) 评估上述风险；(3) 详细说明把上述风险消除或者减少到可接受程度的风险管理操作；(4) 在乙方开始为甲方要求场所提供服务之前提供给甲方。
6、人员培训乙方必须确保其人员能够提供本合同或甲方所需要的服务，并定期对其员工进行培训。
培训包括但不限于职业健康和安全、环境问题和客户服务等。
所有培训的相关费用将由乙方全部承担（甲方提供的具体场所设备或者和培训相关的其它场所除外）。
7、乙方的供货（如有）当乙方提供任何货品：(1) 该货品必须按合同、甲方通告乙方的相关规范和其它可适用的依据来交货；(2) 甲方有权拒收所有不符合甲方要求的货品，并有权拒付费用；(3) 乙方对其所供货品所产生的任何风险负责，直至甲方已检查、测试、接受该货品并已签收供货单；(4) 仅有满足条款7（3）的规定后，货品的权利将从乙方转至甲方；(5) 乙方必须提供合理的质保和证书，且不得损害第三方或原厂商对该货品提供的质保;(6) 乙方应按照国家运输行业的相关规定对货品运输过程中存在的风险等承担全部责任。
8、持续性改进计划乙方必须在提供服务的过程中实施一项甲方能够接受的持续性改进计划。
该计划的目标必须在其范围和方式上能够为甲方所确定提供的服务上作出改善。
9、设备如果甲方在提供的服务过程中为乙方提供设备使用，结果因乙方的错误使用或者不当的维护而造成设备损坏或者需要修复，根据甲方的决定，乙方必须：(1) 补偿甲方在对设备进行修复、维护或者替换时所发生的任何费用或者开支；或者(2) 对设备进行所有必要的修复、维护或者替换。
10、转包未经甲方提出书面同意，乙方不得转让、转包服务或者服务的任何部分。
如乙方提出书面申请，甲方完全可以自行决定是同意或拒绝此申请。
如果部分或者全部服务被转包，乙方必须对该转包方履行的服务对甲方全部负责，并必须遵守其有关乙方在此合同内的条文。
第七条：违约责任1、甲方将按附件一之内容对乙方的工作进行考评（如有），对于乙方不符合甲方要求的，甲方有权依据情节严重程度另行扣除乙方合同总额的1%-10%款项，以作为乙方服务不符合要求而给甲方带来的负面影响及损失的赔偿。
2、若乙方未按照本合同执行或违反本合同的任何权利或义务的，甲方有权要求乙方合理期限内整改，若此后乙方仍未达到甲方要求的，甲方有权按第七条1款执行，并有权要求乙方继续限期整改，并有权向乙方发送如下告知单：1）通知2）警告3）最后警告；乙方在收到上述告知单及被扣款后，需在24小时内提供改善方案，若在一个月时间内仍未整改/或未达到甲方要求时，甲方有权以书面形式通知其解除合同而不需承担任何责任。
同时，甲方有权拒绝支付当月服务费用。
3、乙方不得擅自将本合同的权利和义务全部或部分转让给其他第三方，否则甲方有权单方无责解除本合同，因乙方权利或义务的转让致使甲方的服务终止或延迟，自服务终止或延迟之日起，乙方需向甲方另行支付3‰的日违约金进行赔偿，直至甲方已确定新的合作方进行合作。
4、因乙方原因而导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方须负全部责任。
5、如果乙方在下列一种或者多种情况下违约：(1) 没有任何合理原因，全部或者部分地终止服务的履行；(2) 没有定期地或者积极地履行服务或者延迟履行服务；(3) 在履行服务的过程中显得不能继续胜任工作；(4) 没有遵守或者毫无原因地延迟遵守甲方以书面形式给出的指令；(5) 严重地违反了本合同；(6) 乙方或者乙方的人员不止一次地违反行为准则；则甲方可以：(a) 如果该违约行为发生，则甲方以书面通知的方式告知乙方终止本合同；(b) 如果乙方在收到通知后不能限期改正其违约行为至甲方满意，那么，甲方则以书面通知的方式告知乙方终止本合同，并且不影响任何其它权利或者赔偿。
6、乙方保证所提供资料的真实性，否则一切因此产生的法律风险及财务风险全部由乙方承担，甲方不负担任何责任。
第八条：合同变更及终止1、若甲方不再担任本合同涉及的物业管理处的工作，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
2、如甲乙双方任一方发生破产、停业或权利的丧失等情况，致使本合同无法履行，则情况方应以书面形式告知另一方，本合同将自动终止，但不影响任何其它权利或者赔偿。
3、在合同履行中，如遇不可抗力，发生不可抗力的一方应立即通知对方，在十五天内提供不可抗力的详情并将有关证明文送交对方。
甲乙双方应协商以寻找一个合理的解决方法，并尽一切努力减少不可抗力产生的后果。
因不可抗力事件发生导致一方无法履行或迟延履行合同义务，或导致合同终止的，根据不可抗力的影响，一方可部分或全部免除责任。