SH2006001淮北经济技术开发区龙湖工业项目区概念规划及控制性详细规划-796
淮北凤凰山开发区凤竹路北侧规化
淮北凤凰山开发区凤竹路北侧规化（最新版）目录1.淮北凤凰山开发区凤竹路北侧规划概述2.规划的具体内容3.规划的意义和影响正文淮北凤凰山开发区凤竹路北侧规化随着城市化进程的加速，我国的城市建设正在不断向外扩张。
在这个过程中，各个城市的开发区成为了推动经济发展的重要载体。
本文将介绍淮北凤凰山开发区凤竹路北侧的规划情况。
一、淮北凤凰山开发区凤竹路北侧规划概述淮北凤凰山开发区位于淮北市东部，是我省重要的经济发展区域之一。
近年来，该开发区在政策支持和市场需求下，不断加快基础设施建设和产业布局。
凤竹路北侧的规划是开发区建设的重要组成部分，其规划范围包括道路、绿化、公共设施等多个方面。
二、规划的具体内容根据相关规划，凤竹路北侧将重点打造以下内容：1.道路交通：优化道路网络布局，提高道路通行能力，确保区域内外交通的便捷畅通。
2.绿化景观：加大绿化建设力度，提高绿地率，打造优美的生态环境。
3.公共设施：完善公共设施配套，包括教育、医疗、商业等，满足居民生活需求。
4.产业发展：积极引导和促进产业发展，打造特色产业集群，推动区域经济发展。
三、规划的意义和影响凤竹路北侧的规划对于淮北凤凰山开发区具有重要意义：1.提升城市形象：通过规划建设，将使该区域成为淮北市具有代表性的现代化新区，提升城市形象。
2.促进经济发展：通过产业发展和基础设施建设，将带动相关产业链的发展，促进区域经济增长。
3.改善民生：完善的公共设施和优美的生态环境，将提高居民的生活质量，满足人们对美好生活的期待。
4.推动城乡一体化：凤竹路北侧规划将与其他区域规划相互配合，共同推动城乡一体化进程。
总之，淮北凤凰山开发区凤竹路北侧的规划将为区域发展带来新的机遇，为淮北市的繁荣注入新的活力。
淮北经济开发区新区介绍
淮北经济开发区新区介绍
举全市之力建设淮北经济开发区新区，是市委、市政府为加快推进城市转型、全力打造淮北新的经济增长极做出的重大战略决策，也是“十二五”开局之年我市三项重点工作之一。
新区位于淮北市烈山组团以南，紧邻正在规划建设的东部新城，区位优势明显；新区地处王引河以东、闸河以西、新濉河以南，地势平坦开阔，自然条件优越；新区东靠京台高速，北连连霍高速，南接泗许高速，与华东地区重要的编组站——青龙山火车站近在咫尺，交通方便快捷。
按照分步实施的原则和“一年快启动、三年成规模、五年展新貌”的要求，新区建设分三个阶段进行。
2011年为建设起步阶段，重点推进5.26平方公里基础设施建设，实现新区与主城区无缝对接；2012年至2015年为加快推进阶段，重点推进10平方公里基础设施建设，产业发展初具规模和特色；2015至2020年为中远期发展阶段，拉开30平方公里发展框架，二、三产业协调发展，建成新型工业基地、生态滨河新区。
新区将把承接产业转移与促进结构调整升级相结合，以推进加工精深化、配套齐全化、产品品牌化和产业集群化为主线，坚持高起点引进、高水平承接，重点发展新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业及电子信息、新型装备、纺织服装等先进制造业，积极发展现代物流业，着力构建淮海经济区重要的先进制造业基地、战略性新兴产业基地和生产服务中心，全力打造国家级经济技术开发区。
淮北总体建设规划
淮北市中小企业公共服务网络平台总体建设规划一、我市中小企业发展情况自建市50余年以来，我市已逐步形成煤电、煤化工、食品工业、矿山机械制造、陶瓷建材和纺织服装等六大主导产业。
全市目前有2个省级开发区（淮北经济开发区和濉溪经济开发区），6个省级优势产业基地（煤化工、食品工业、装备制造业、生物医药、纺织工业和铝制品加工基地）和10大产业集群区（市龙湖高新技术工业园和临涣煤化工工业园、相山区凤凰山食品工业园和庆相桥纺织服装工业园、杜集区滂汪装备制造工业园和矿山集纺织工业园、烈山区的刘庄工业园和新蔡工业园、濉溪县高新技术开发区和百善粮油食品工业园）。
除煤电产业外，绝大多数企业属于中小企业，而且是非公有制经济。
至2011年四月，全市中小企业已达7094家，其中规模工业企业652家，个体工商户6.78万户，就业人员30.5万人，非公有制经济实现增加值200.3亿元。
近年来，我市中小企业呈现出良好的发展态势，逐渐涌现了一批科技含量高、所有制形式多样、富有特色的中小型企业，具备了一定产业竞争力。
但也应清醒地看到，无论是在外部环境还是自身素质等方面仍存在着许多问题，诸如产品和市场信息不畅、技术装备水平低、人员素质亟待提高、融资困难等，这些问题极大地制约了我市广大中小企业竞争力的提升。
发达国家的经验和国内经济发达省市的有效做法表明，中小企业的健康发展不但需要政府的金融、财政等方面的支持，也需要社会化、专业化的人才培训、管理咨询、市场营销、技术开发、法律援助和投融资等中介服务，有效途径就是建立健全为中小企业服务的各种中介服务机构，弥补中小企业发展的短板和瓶颈。
因此，从我市实际情况出发，加快中小企业服务体系建设，规范中介机构服务行为，以先进的信息网络技术为手段整合服务资源并提高服务水平，为广大中小企业的健康快速发展提供具体而有效的外部专业支持，对促进我市中小企业发展具有十分重要的意义。
二、淮北市中小企业公共服务平台现状为更好地服务中小企业，帮助企业解决发展难题，我们积极推动融资担保、信息咨询，人才培训、信用评价、法律援助、市场开拓、协会商会等中小企业服务体系建设。
最新合肥工业用地规划导则版
合肥工业用地规划导则2011版合肥市工业用地规划导则（修改稿）1.总则1.0.1为了积极贯彻落实科学发展观，加快转变经济增长方式，按照市委、市政府提出的“工业立市”战略和对有限土地资源的节约集约利用提出更高更迫切的要求，加快形成本市工业集中、产业集聚、土地集约、功能集成的发展格局，特制定本导则。
1.0.2《合肥市工业用地规划导则》(以下简称《导则》)，是为审核项目用地规模及评估提供基本参数；为制定工业用地公开出让文件和提高土地利用率提供重要参考数据。
2.实施规定需供地的新建工业项目，在审核其用地规模和规划方案审批时须符合以下要求和准入条件：2.0.1 规划选址工业建设项目规划选址必须符合本市城市总体规划、土地利用总体规划和园区规划；符合合肥市工业产业布局和导向，项目体现向园区集中，形成集聚发展。
2.0.2 用地规模工业项目用地规模应依据项目规划的容积率、建筑密度、绿地率，以及投资强度、亩均税收和投资总额等指标，与本导则进行比较评估其用地节约集约利用水平，确定是否供地和供地规模。
如有下列情况的，原则上不单独供地，鼓励项目进入标准化厂房生产。
用地规模低于20亩的工业项目；固定资产投资强度低于400万元/亩的工业项目；亩均税收低于30万元/亩的工业项目。
四个城区工业园区，固定资产投资总额低于3亿的工业项目。
2.0.3 容积率工业项目的生产性建筑部分（研发、宿舍楼部分建筑面积不参与指标计算）容积率应大于本导则规定的所在大类行业所在区域控制值。
低于本导则规定的重大工业项目采用“一事一议”方式，报市规委会批准确定容积率。
四个城区工业园区，单栋（组）标准化厂房面积应大于5万平方米，容积率应大于3.0；成片建设标准化厂房，应配套适量的生产、生活设施，容积率应大于2.5。
鼓励建设高层工业厂房。
2.0.4 建筑密度多层工业厂房的建筑密度应大于35%。
2.0.5 建筑系数对生产工艺特殊需要室外装备或场地的工业项目，其建筑系数（项目用地范围内各种建、构筑物及堆场占地面积总和占总用地面积的比例）应大于40％。
控制性详细规划公示
控制性详细规划公示控制性详细规划公示根据《城市规划法》等相关法律法规的规定，经市政府批准，我区拟对某地区进行控制性详细规划，现将规划方案公示如下：一、规划区域该规划区域位于我区某乡，总面积为XXX平方公里，详见附件1。
二、规划目标本规划旨在优化该地区土地利用结构，提高土地利用效率，保护环境生态，创造良好的居住和工作条件。
三、规划内容1.主要功能区划分：根据该地区实际情况，规划分为居住区、工业区、商业区、交通运输区、公共服务设施区等五个主要功能区。
2.土地利用布局：居住区：以住宅为主，规划合理的居住密度，建设配套完善的公共服务设施。
工业区：规划适应该地区产业发展的工业用地，合理确定产业布局，划定产业边界，并要求严格控制污染排放。
商业区：规划商业用地，建设商业中心、市场等商业设施，提升商业服务水平。
交通运输区：规划交通基础设施，包括道路交通和公共交通设施，提高交通运输效率。
公共服务设施区：规划教育、医疗、文体、社区等公共服务设施用地，满足居民的基本生活需求。
3.环境保护：本规划将加强环境保护工作，对于环境敏感区域，要设置相应的保护措施，减少污染物排放，保护水源地，增加绿地覆盖率。
4.绿化景观：规划区域内要加强绿化建设，增加绿地面积，建设公园、花坛等景观，提高居民居住环境品质。
四、规划实施1.组织实施：相关部门要按照规划要求，制定具体的实施方案，确保规划的顺利实施。
2.监督管理：相关部门要加强对规划实施过程的监督，发现问题及时处理，并定期组织检查评估，对规划实施效果进行评估。
五、公示时间和方式公示时间自本公示发布之日起为期30天，公示期间，任何单位和个人可以对该规划方案提出意见和建议。
公示内容将在政府网站、乡政府公告栏等公示栏目进行公示，同时还会发放相关的公示材料。
六、联系方式如果对本规划方案有任何疑问或者建议，可以通过以下联系方式进行咨询：联系人：XXX联系电话：XXX特此公示。
日期：XXXX年XX月XX日地点：XXX。
淮北市人民政府关于发布淮北市地方政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知-淮政〔2018〕20号
淮北市人民政府关于发布淮北市地方政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淮北市人民政府关于发布淮北市地方政府核准的投资项目目录（2017年本）的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为贯彻落实《安徽省人民政府关于发布安徽省地方政府核准的投资项目目录（2016年本）的通知》（皖政〔2017〕49号）精神，进一步加大简政放权、放管结合、优化服务改革力度，转变政府投资管理职能，确立企业投资主体地位，激发市场主体扩大合理有效投资和创新创业的活力，现发布《淮北市地方政府核准的投资项目目录（2017年本）》，并就有关事项通知如下：一、企业投资建设国家和省、市目录内的固定资产投资项目，须按国家和省、市有关规定报送有关项目核准机关核准。
企业投资目录以外的项目，原则上按照属地原则实行备案管理。
事业单位、社会团体等投资建设的项目，按照目录执行。
二、法律、行政法规和国家、省、市制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、信贷政策以及依法批准的城乡规划是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环境保护、城乡规划、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。
环境保护部门应根据项目对环境的影响程度实行分级分类管理，对环境影响大、环境风险高的项目严格环评审批，并强化事中事后监管。
三、充分发挥发展规划、产业政策的引导作用。
把发展规划作为引导投资的方向，完善行业宏观调整政策措施和部门之间协调机制，合理配置资金、土地、能源、人力等资源，优化项目布局，稳定投资运行，促进相关行业有序发展。
文本合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区控制性详细规划文本精品文档16页
目录第一章总则............................... 错误！未定义书签。
第二章规划区定位用地布局和控制 (2)第三章土地使用和兼容控制 (3)第四章地块划分和规划指标控制 (4)第五章建筑间距、限高、后退红线距离 (6)第六章四线规划控制要求 (6)第七章综合交通规划 (7)第八章绿地系统规划 (8)第九章城市设计引导 (8)第十章市政公用设施规划 (9)第十一章综合防灾规划 (9)第十二章竖向规划 (9)第十三章环境保护控制 (9)第十四章附则 (9)附录 (9)第一章总则第一条规划目的合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区是合肥市乃至安徽省重要的现代服务业集聚中心，金融服务中和旅游会展度假中心，是环巢湖旅游线路的启动区。
为全面发挥合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区的功能和作用，打造合肥市经济中心的核心区和引领区、提升城市形象的标志区、提高城市竞争力的代表区，特编制《合肥市滨湖新区巢湖岸线核心区地块控制详细规划》。
第二条规划范围规划范围位于巢湖北岸，以滨湖核心为依托，由上海路—杭州路—衡山路—云谷路—湖南路—珠江路—环湖北路形成的，呈近似三角形的地块。
南临塘西河公园，西南面是北涝圩。
规划区内总用地 6.28公顷。
以上范围内的各项土地使用和新建、改建建筑活动均应按本规划进行。
第三条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2019年国家主席令第74号2、《中华人民共和国土地管理法》2019年国务院令第256号3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2019）4、《城市规划编制办法》2019年建设部令第146号5、《城市居住区规划设计规范》（2019年）6、安徽省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB347、《合肥市城市规划管理办法》（2019年修改）8、《合肥市城市总体规划（2019-2020）》9、《城市镇控制性详细规划编制审批办法》（建设部令第7号）10、《合肥市城市规划管理技术规定》（2019年）11、《合肥市控制性详细规划技术管理规定》（2019年）第四条规划原则1、深化总体规划，落实规划指标。
安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划
《安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划（2016-2030）》一、编制目的为了推动淮北市城镇化与工业化进程，培养食品工业作为资源型城市主导转型产业，加强对凤凰山经济开发区的发展指导，编制《安徽淮北凤凰山经济开发区总体规划（2016-2030年）》。
二、规划期限本次规划的期限确定为：2016-2030年；近期：2016至2020年；远期：2021至2030年。
三、规划范围与规模规划范围为东至老202省道，南至人民路，西至东流路、刘河路，北至北环路、凤竹路，用地规模为16.2平方公里。
四、功能定位以现代绿色食品制造为主、现代服务业集聚、宜业宜商宜居的综合功能型开发区。
五、规划目标逐步培育壮大形成焙烤类、肉食品深加工、功能性食品、果蔬饮料加工类精良产业集群以及与之相配套的电子商务、高端彩印包装、物流仓储配送和食品机械等产业，使凤凰山经济开发区成为现代产业的集聚区、产城融合的示范区、集约绿色的创新区、生态宜居的新城区。
六、主导产业选择以粮油加工、焙烤类食品、肉类加工、果蔬饮料等为主导产业。
七、空间结构规划功能结构为“一心、三轴、四区”。
“一心”：即开发区商贸、管理综合服务中心，沿淮海西路与相凤路西北展开；“三轴”：即沿凤凰路展开的产业发展轴，沿淮海西路东西向展开的开发区主要发展轴和沿栖凤路展开的南北发展轴；“四片区”：即西部物流产业区、北部产业区、中部产业区和南部居住区。
八、用地布局规划1、工业用地在现有产业密集区以升级改造为主，同时限制污染和高能耗产业的入园，在此基础上逐步向北部和西部推进，形成具有高科技含量、高附加值的现代化产业体系；规划工业用地546.8公顷，占总用地的34.33%。
2、仓储用地在工业园区西部设置物流仓储用地248.24公顷，占总用地的15.59%。
园区的物流仓储功能与新202省道的商贸物流区相结合设置。
3、居住用地规划至2030年，居住用地总面积为245.17公顷，占总用地的15.39%，全部为二类居住用地。
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项目名称：淮北经济技术开发区龙湖工业项目负责人：刘翔 主要设计人员：王平，潘洁燕等 设计规模：8平方公里 项目完成时间：2006.08
设计理念与特色
经营有限的土地资源，规划通过设施配套、提升形象、形 成规模来为龙湖地区经营土地资源提供支撑。 实行有效的管制，本规划中通过结合地质条件提出有效的 开发管制体系，协调开发与保护、眼前和长远利益之间的 矛盾。 营造高新技术园区形象，在龙湖地区工业园建设过程中应 体现高新技术产业新城的城市风貌，提供高品质的生活环 境和服务设施。 注重滨水区设计，在新城建设中应充分利用规划区的工业 遗产资源，要求私人开发应尽量远离永久水体；在滨水景 观建设中提供最大的可达性条件；滨水区 住宅应是多种价格和类型；严格控制滨水区的建筑高度和 体量；长期而言，滨水区用地性质应与水有密切关系。
USDG 城市空间设计集团 Urban space Design Group
SH2006001 主要设计内容
龙湖地区可以大致划分为生活居住区、工业园区和科教园 区三大功能分区。 生活居住区：包括龙湖地区中心区，北部社区中心，矿山 集老镇区和其他新建居住区。位于龙湖地区西侧，城市绿 心周边。 工业园区：包括现在龙湖工业项目区和其他未来发展的工 业用地。该区位于龙湖地区东部，龙河西侧。 科教园区：包括科技园区，创业服务中心区、现代服务业 集聚区。该区位于龙湖地区北部，城市绿心北侧。
USDG 城市空间设计集团 Urban space Design Group