杭州钱江经济开发区概念规划02
杭州市城市规划分析
杭州市城市总体规划分析建筑41班米兰 2140703006摘要：杭州市作为我国著名的历史文化名城之一，杭州市城市建成区从最初的矩形发展到扇形，再发展到目前以钱塘江为轴心的沿江、跨江多核组团式布局模式，已初步呈现出现代化大都市的空间格局。
其多中心的城市发展模式和规划非常值得我们学习和借鉴。
关键词：杭州、多中心、城市总规划、历史文化名城（一）历史沿革及规划发展历史:杭州城市空间结构从清末至2l世纪经历了多次变革：清末至2l世纪80年代为团状与指状形态下的单中心集聚结构，城市的主中心主要位于湖滨和吴山地区，功能以混合为主，城市各类公建都集中于此；而进入90年代后，城市形态仍以团状为主，但城市中心结构出现了显著的变化，即在原中心北部建立了新的城市中心一武林区域，同时外围也形成了两大副城——下沙和滨江，城市向多中心发展，而城市功能在地域空间上也出现了分化趋势；到2005年以后，随着跨江战略的深入实施，杭州市城市总体规划(2001．2020)指出杭州市未来的发展要从以旧城为核心的团块状布局模式，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江，网络化组团式布局，形成“一主三副、双心双轴、六大组团、六条生态带”开放式空间结构。
目前杭州城市逐步形成了多中心、网络化、组团式的空间结构，各个中心功能专业化发展更为明显。
一、杭州市第一次城市总体规划（二十世纪八十年代）这是杭州第一个经国务院批复的城市总体规划。
从1978年开始编制，1983年5月经国务院正式批准。
此次规划的规划期限为1985年到2000年。
定义杭州市的城市性质为浙江省省会所在地，是国家公布的历史文化名城和全国重点风景旅游城市。
城市总体布局按照“保护西湖风景，开辟钱江新区，逐步改造旧城，配套生活设施，调整工业结构，发展卫星城镇”的原则进行空间布局。
二、杭州市第二次城市总体规划（2000年）该轮总规对上世纪九十年代至本世纪初的杭州城市发展起到了重要的规划指导作用，引导城市空间有序拓展，对杭州未来的发展奠定了主基调。
城市地下空间规划--杭州市钱江新城核心区 徐州矿大
杭州市钱江新城核心区地下空间规划设计中国矿业大学力学与建筑工程学院摘要根据杭州市总体规划，杭州将从西湖时代进入钱塘江时代，沿江开发，跨江发展。
杭州钱江新城区位于杭州地理几何中心和交通中心，紧依钱塘江北岸，由清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4.02平方公里钱江新城核心区，则是优先建设的重点区域，它的功能定位是杭州城市的中央商务区和政治、经济、文化新中心，重点发展金融、会展、商贸、文化、旅游、中介咨询等服务业。
因此对钱江新城核心区的合理规划设计对钱江区乃至整个杭州市的未来发展都有着重要意义。
本文是在完成地面规划的基础上，为了实现对核心区实现立体空间开发，而对钱江新城核心区的地下空间进行规划设计，并从总体说明，地下交通规划，主要节点地区规划，地下市政设施规划，共同沟规划，地下防空防灾系统规划以及人文生态环境等多个方面进行详细说明和设计。
从而让钱江新区发挥地面和地下空间开发最大的功能效应。
关键词：钱江新城核心区地下空间规划市政设施轨道交通1.总体说明1.1钱江新城核心区基本情况：钱江新城位于杭州地理几何中心和交通中心，紧依钱塘江北岸，距西湖风景区4.5公里、杭州萧山国际机场18公里。
钱江新城总规划用地面积21平方公里。
新城的大部分地区位于老海塘——钱江路和航海路以外，曾是杭州的城郊结合过渡地带，因此现状主要以居住用地、村镇用地和村办工业、仓储用地为主；沿江地区大部分为水塘和农田，且地势低洼，平均地面标高在7米左右。
由清江路、秋涛路、庆春东路和钱塘江围合而成的4.02平方公里钱江新城核心区，是优先建设的重点区域，功能定位是杭州城市的中央商务区和政治、经济、文化新中心，核心区可建建筑面积约为650万平方米，包括八个功能区，即行政办公区、金融办公区、商务办公区、商贸会展区、文化休闲区、商业娱乐综合区、办公园区和滨江休闲游游憩区。
杭州钱江新城核心区（杭州CBD）位于市城区的东南部，它将平行于钱塘江的富春江路作为核心区商务发展轴，将是钱江新城最长、最繁华的景观道路；新城核心区以市民中心为核心，向江形成中轴线，两侧将建设杭州大剧院等标志性建筑。
杭州市城市发展规划研究——以钱江新城为例
（ 三） 生态 化 Ｃ Ｂ Ｄ 生态化是当今世界发展的潮流。生态化也有两层含意， —层是本
意的生态化 ， 即更加注重环境、资源的约束， 在超越国家园林城市标 准的基础上 ， 注入节能 、节约、经济循环的元素， 构筑人与 自然更加 和谐的人居环境。第二层是延伸含意 ， 主要指产业生态化、城市生态 化 。也就是说在新城内的发展生态产业， 形成内部生态系统。同时新 城内部的生态系统与杭州市其他组团共同构成的中型生态系统 ， 既符 合杭卅ｌ 市在长三角范围的分工， 也满足长三角大型城市生态系统的要
一
、
杭 州市城市规划发展历程和研究的必要性
（ 一） 杭州市城市规划发展历程 １ ． 建 国初期。杭州的城市规划 ， 从上世纪５ ０ 年代开始制定， 至８ ０ 年代前 ， 在城市的定位、发展战略上把握不定， 几经曲折、几经反复， 没有—部城市总体规划 ， 在城市的发展中留下了不少遗撼。 ２ ． 第一轮城市总体规划。党的十一届三中全会以后， 遵循邓小平 建设有中国特色的社会主义的理论 ， 我国的城市走上了健康发展的轨 道 。杭州在此期间制定的第一轮城市总体规划。杭州市第一轮城市 总体规划（ １ ９ ８ 卜２ ０ ０ Ｏ 年） 经国务院批准实施， 该规划对指导杭州市城市 建设 ， 完善城市功能， 促进经济和社会全面发展起到了积极的作用。 这是杭州城市发展史上第一步完整的规划， 但是第二年就发现规划不 能适应城市的发展， 一直补充修改到第二轮城市规划的制定。 ３ ． 新一轮的城市总体规划。自１ ９ ９ ６ 年４ 月浙江省委、省政府决定 将萧山、余杭等六个乡镇共２ ５ ３ 平方千米划入杭州市区后， 加快了城 市总体规划的修编工作 。这次行政区的重大变化 ， 使杭州市区面积从 ６ ８ ３ ￣ ｆ 千米扩展到３ ０ ６ ８ 平方千米。为此 ， 杭州市开始了本轮城市总 体规划的编制工作。｝ ） ｖ ２ ０ ０ １ 年到２ ０ ０ ７ 年， 杭州市经历了一系列复杂的 编制修订工作 ， 直￣２ ｏ ｏ ７ 年， 国务院正式批复杭州市总体城市规划。 （ 二） 杭州市城市规划发展研究的必要性 １ ９ ４ ９ 年以前的２ １ ０ ０ 多年期 间， 杭州城市的扩展是一个缓慢的过 程。１ ９ ４ ９ 年建国后 ， 空间扩展极为迅速。城市建成区从最初的矩形发 展到折扇形 ， 再发展到 目前 以钱塘江为轴心的沿江、跨江多核组 团 式布局模式， 已初步呈现出现代化大都市的空间格局。然而， 在城市 狭小空间与经济陕速发展 的矛盾面前 已出现建设『 生 破坏， 例如 ： 旧城 “ 全面改造” ， 杭州历史文化名城风貌逐渐消失 ； 湖滨地 区的过度开 发， 正在破坏西湖 “ 三面云山一面”城的整体协调……这些建设 破 坏是之前的城市规划改造中造成的问题 ， 这需要我们在城市规划中转 变模式， 积极探讨一种新的规划方式， 规避 陛影响。
杭州经济技术开发区沿江大道工程景观设计
号 路 ， 止 高 教 ２号 路 ， 线 与 １号 路 、 路 、 东 沿 ３号 ５
０ 引 言
建 设 下 沙 新 城 是 杭 州 市 委 、 政 府 提 出 的“ 市 构 筑 大 都 市 、建 设 新 天 堂 ” 发展 战 略 的重 要 组 成部 分 ， 打造 杭 州城 市 品牌 的重 要 载 体 。 发 区 打造 是 开 “ 国际先 进 制 造 业 基 地 、 世 纪 大学 城 和花 园式 生 新
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２０ 年 ５ ０７ 月第 ５ 期
城 市道 桥 与 防 洪
第二届全国技术高峰论坛专辑
７ ９
杭 州经 济 技术开发 区沿 江 大道 工程景 观设 计
陈 丽 娟
（ 上海市 政 Ｔ程设 计研 究总院 ， 上海 市 ２０ ９ ０ ０ ２） 摘 要 ： 该文 结合 杭 州经 济 技 术开 发 沿江 大道 Ｔ程 的景 观设计 ， 针对 工业 区 和住宅 区等 沿岸 的城 市建 设布 局 ， 综合 利用 沿 江资 源 ， 加强景 观建 设和 生态环 境保 护 ， 自然 风貌 和杭 州历史 文化 资源 （ 以 古海塘 文化 和钱江 文化 ） 人 文景观 相 和谐 为 等 前提， 展示现 代 文明 文章 对此 特 别进行 了探 索和 实践 ， 可供类 似 工程设 计参 考。 关键词 ： 景观设 计 ； 江大道 ； 汀文化 ； 态道路 ； 市森林 ； 沿 钱 生 都 历史堤 坝 中图分 类号 ： ２ 文献 标识码 ： Ｌ Ｔ ４１ Ｂ 文章编 号 ：０ ９ ７ ６（０ ７）５ ０ ７ — ４ １０ — ７１ ２０ ０ — ０ ９ ０
浙江 杭州市钱江新城核心区块控规
该适当增加区域内部道路与周
边城市主干道的连接或预留通 道。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
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规划解读
回顾与总结
3、本规划贯彻了钱塘江边建设 “城市阳台”的设计构思，并 对每个“阳台”的建设高度、 功能提出了原则性要求。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
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规划解读
回顾与总结
9、规划认为在轨道交
通站场附近发展步 行商业设施的设计
思想是比较理想的，
应该予以采纳。
德国公司方案
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
规划范围、原则、功能定位
两轴：沿钱塘江设置100米以上宽 度的景观生态林地；城市轴线是新 老中心之间的生态廊道。 两带：两条楔型绿地。 三廊：清江路、庆春路路两侧建设 景观绿带，宽度约50-80米。 沿钱江路设置景观绿廊，成为核心 区高开发强度区域的空间界定。 四点：即一个城市中央公园，三个 沿江设置的高架城市阳台。中央 “阳台” 以硬质铺装为主，配置 不少于30%的绿化用地，两侧的 “阳台”注重休闲功能，设置不少 于50%的绿化。
杭州市钱江新城核心区块控制性详细规划
杭州市城市规划设计研究院
2003.1.30
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规划解读
回顾与总结
8、关于城市轴线，规划认为德国
公司提出的“生态发展轴线” 是非常大胆和富有创意的，但
在理解上并非常规意义上的
“公园”概念，包括市民中心 北侧的中央公园绿地内均可以 安排建筑，只是在提出控制指 标方面应体现高绿地率、低建 筑密度，并通过详细规划确定 具体的开发容量和布局形态。
浙江省主体功能区规划
图 １８ 图 １９ 图 ２０ 图 ２１
浙江省省级禁止开发区域分布图 浙江省适宜建设用地评价图 浙江省水土侵蚀评价图 浙江省地质灾害评价图
（ １１８ ） （ １１９ ） （ １２０ ） （ １２１ ）
—５—
序㊀ ㊀ 言
国土空间是宝贵资源， 是我们赖以生存和发展的家园。改革 开放三十多年来， 浙江经济社会发展取得了巨大成就， 已成为我国 东部地区最发达的省份之一， 国土空间开发格局也发生了前所未 有的变化。未来一个时期， 伴随工业化城市化的加快推进， 国土空 间开发的广度和深度将进一步加大。在保护好我们美好家园的同 时， 对如何科学有效地开发国土空间， 提出了更高的要求。 科学开发国土空间， 要求我们推进形成主体功能区， 根据不同 区域的资源环境承载能力、 现有开发密度和发展潜力， 统筹谋划未 来人口分布、 经济布局、 国土利用和城市化格局， 将国土空间划分 确定主体功 为优化开发、 重点开发、 限制开发和禁止开发 四大类， 能定位， 明确开发方向， 控制开发强度， 规范开发秩序， 完善开发政 策， 逐步形成人口、 经济、 资源环境相协调的空间开发格局。 《浙江省主体功能区规划》（以下简称本规划）根据《国务院关 于编制全国主体功能区规划的意见》、 《全国主体功能区规划》和 省政府办公厅《关于开展全省主体功能区规划编制工作的通知》 编制， 是国土空间开发的战略性、 基础性和约束性规划， 是我省推
①
本规划的优化开发、 重点开发、 限制开发和禁止开发的“开发” ， 特指大规模高强度的工业 化城市化开发。
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—１—
进形成主体功能区的基本依据， 是科学开发国土空间的行动纲领 和远景蓝图。各地区、 各部门必须切实组织实施规划， 加强监测评 估， 建立考核机制， 严格贯彻执行。 本规划基期为 ２０１０ 年， 规划的目标年限是 ２０２０ 年， 规划任务 是更长远的， 实施中将根据形势变化和评估结果适时调整修订。 本规划的范围覆盖全省陆域国土空间。
钱江世纪城区域分图 - 浙江在线 - 浙江在线新闻网站, 浙江 …
东至盈丰路、南至民和路、西至H-01地块、北至H-11地块 14300.00
一.钱江世纪城区域分布图
羊年开春，杭州楼市正迈入崭新的时期，供地单位也为开发商准备了充足的“口粮”。为帮助开发商了解2015年杭州计划土地出让详情，浙报传媒地产 研究院独家解读2015年杭州市区经营性用地供地计划。 2015年杭州市区计划出让土地231宗，合计面积11146.8亩（住宅用地90宗，公建用地141宗），计划储备土地259宗，合计面积13931.2亩（住宅用地 131宗，公建用地128宗）。其中主城区计划出让土地86宗，合计面积3237亩；余杭区计划出让土地94宗，合计面积4490亩；萧山区计划出让土地47宗，合 计面积3239亩；大江东产业集聚区计划出让土地4宗，合计面积181亩。 本期推出《杭州市区2015推地计划》解读第二期——钱江世纪城共5宗地块，均为商业、商务用地，共计面积135.68亩（约9.05万方）。
序号 1 2 3 4 5
地块名称 钱江世纪城A-01地块 钱江世纪城A-03地块 钱江世纪城A-04地块 钱江世纪城F-01-1地块 钱江世纪城H-02地块
四至 东至宁一路、南至鸿宁路、西至A-11地块、北至后解放河 东至平澜路、南至鸿宁路、西至A-01地块、北至后解放河 东至平澜路、南至后解放河、西至宁一路、北至A-07地块 东南至F-01-0，东北至鸿宁路，西南、西北至规划支路
主城区
钱江世纪城
滨江区
萧山区
二.钱江世纪城区域概况
九 堡 大 桥 东 湖 高 架
钱江世塘江，西南与
滨江接壤，南临萧山经济技术开发区，与杭州
钱江新城隔江相望，规划总用地22.27平方公里。 伴随杭州城市发展“跨江战略”的延续， 钱江世纪城是未来杭州城市发展空间的必然选 择。在杭州总体规划中已非常明确地表示，钱 江世纪城将与钱江新城共同打造未来杭州的中 央商务区，共同构筑未来杭州的城市中心。 随着杭州城市不断向外拓展，钱江世纪城 与钱江新城的中心地位更加凸显。以杭州绕城 为界，杭州市区的中心原点就在钱江世纪城和 钱江新城，区位优势也决定了成为城市中心的 必然。
钱江新城二期介绍
1）地理位置与定位钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。
一期所辖范围为：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，占地面积约15.8平方公里。
钱江新城集行政办公、金融、贸易、信息、商业、旅游、居住等功能于一体，发挥着中央商务区所具有的综合服务、生产创新和要素集散等作用。
重点将发展银行、保险、证券、信息、咨询等行业，鼓励发展物流、商业、文化体育、住宅等产业，吸引全球的大公司、大集团总部入住新城。
钱江新城代表了新世纪杭州大都市的形象和风貌。
钱江新城二期比邻钱江新城一期核心区，北依高铁都市门户城东新城，东接下沙副城；东至九田路与和睦港、南至钱塘江、西接钱江新城一期、北至艮山东路，二期总用地面积为7.86平方公里（含钱江金融城用地0.76平方公里），总出让地块85宗，出让土地面积约2920亩，其中出让住宅36宗，出让土地面积约1760亩。
按照与一期功能互补的定位(一期以商务办公、行政中心为主)，二期将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。
整个区域没有第一产业和第二产业，只有居住和现代服务业、总部经济等第三产业。
也就是说，钱江新城一期以商务办公、行政中心为主；而二期作为一期的功能配套，将主要承担钱江新城居住配套服务、公共服务功能延伸的作用。
二期致力于通过对用地功能区块的划分和路网系统的完善，逐步建成高品质、功能齐全、交通便捷、环境优美、设施完善而富有生活气息的现代化城区，同时也进一步优化和完善钱江新城整体城市功能和发展格局。
2）二期规划钱江新城二期的规划，由钱江二桥分为东西两部分。
在钱江二桥西侧的范围内为三堡、景芳单元，东侧范围为扩容区块。
1、三堡地块三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧，东至二号巷、南至钱江路、北至景芳路和昙花庵路、西至钱潮路，与钱江金融城和渔人码头隔钱江路咫尺相望。
钱江新城二期——三堡、景芳单元横跨京杭运河东西两侧，运河以东主要涉及三堡单元中部居住区，运河以西主要涉及景芳单元滨河商贸区、钱江苑组团区域，均位于单元规划核心区域，覆盖运河景观带、二号港步行景观廊道、铁路防护景观带三大景观轴线，尽享三堡单元“两轴、一廊、两点、两片区”和景芳单元“一心、二轴、二带、三组团”规划结构完美结合的最优资源。