物业股权抵押合同范本正式版
物业股权抵押合同通用文本7篇
物业股权抵押合同通用文本7篇篇1抵押人（甲方）：[公司名称]抵押权人（乙方）：[公司名称]鉴于甲方拥有对特定物业（以下简称“抵押物业”）的合法权益，并愿意以其所持有的物业股权作为抵押，向乙方提供担保，以获取贷款或进行其他金融交易。
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物业概况1. 抵押物业位于[物业地址]，具体范围包括但不限于[详细描述物业范围]。
2. 抵押物业的权益包括但不限于使用权、收益权、出租权等，具体以甲方与乙方后续协商为准。
二、抵押期限及目的1. 抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 抵押目的为[抵押目的]，如用于获取贷款或进行其他金融交易等。
三、抵押价值及评估1. 抵押物业的评估价值为人民币[评估价值]元。
2. 评估价值由双方共同认可的专业机构出具评估报告确定。
四、抵押登记及费用1. 甲方应在本合同生效之日起[办理抵押登记时间]内，将抵押物业进行抵押登记，登记费用由甲方承担。
2. 乙方应在甲方完成抵押登记后，向甲方支付贷款或进行其他金融交易。
五、抵押权的行使及限制1. 在抵押期限内，乙方有权对抵押物业进行占有、使用、收益和处分，但应遵守相关法律法规及本合同的约定。
2. 甲方在抵押期限内不得对抵押物业进行处置，包括但不限于转让、出租、抵押等，但经乙方书面同意除外。
3. 乙方在行使抵押权时，应尊重甲方对抵押物业享有的合法权益，不得损害甲方的利益。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有特定物业的股权，现甲方同意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以作为特定债权的担保。
为明确双方的权利与义务，保障各自的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1. 甲方将其所拥有的位于__________________（地址）的物业股权（以下简称“目标物业”）抵押给乙方。
目标物业的具体情况详见本合同附件。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的所有权及处分权，并保证在抵押期间，该物业股权不会发生任何权属争议或受到任何限制。
二、抵押担保范围本次抵押物所担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
三、抵押期限本次抵押的期限为自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。
若甲方未按时履行债务，乙方有权根据本合同约定对抵押物行使抵押权。
四、双方权利和义务1. 甲方应按时履行债务，确保乙方的债权安全。
2. 乙方在甲方未按时履行债务时，有权依法对抵押物行使抵押权。
3. 乙方应妥善保管抵押物相关文件，保障抵押物的安全。
4. 甲乙双方应共同办理物业股权的抵押登记手续。
五、抵押物的保管、使用与处置1. 抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的价值不受损失。
2. 乙方有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
3. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物行使抵押权。
2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业公司股权抵押合同书7篇
物业公司股权抵押合同书7篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目，并希望将其持有的[抵押物公司名称]的股权作为抵押物，以获得乙方的贷款支持。
乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的股权抵押。
一、抵押物1.1 甲方将其持有的[抵押物公司名称]的股权全部抵押给乙方，作为获得乙方贷款的担保。
1.2 抵押物公司名称：[抵押物公司名称]1.3 抵押物价值：经双方协商，确认抵押物的价值为[抵押物价值]元。
1.4 抵押物权属：甲方确认抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。
二、抵押期限2.1 本次股权抵押的期限为[抵押期限]，自合同签订之日起计算。
2.2 甲方应在抵押期限届满前，按照合同约定归还乙方的贷款本金及利息。
三、贷款金额及用途3.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2 甲方承诺将贷款用于[具体项目名称]项目，并确保项目顺利进行。
四、还款方式及利息4.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额归还乙方的贷款本金及利息。
4.2 贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
五、抵押物的保管与处置5.1 在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并确保抵押物的安全完整。
5.2 若甲方未能按时足额归还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
5.3 处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方的贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
六、合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若甲方存在违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同范本8篇
物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。
乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。
甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。
2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。
第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。
第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。
2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。
第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。
抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。
三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。
为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。
本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。
四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。
借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。
乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。
五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。
物业股权抵押合同样书经典版本6篇
物业股权抵押合同样书经典版本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方拥有位于____________（物业名称）的合法股权，现将其全部或部分股权作为抵押物，向甲方提供担保。
抵押股权的具体数量、价值等详见附件《抵押物清单》。
二、抵押物价值评估双方认可，抵押物的价值由甲乙双方共同认可的价值评估机构进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。
评估费用由乙方承担。
三、担保范围及期限1. 乙方本次抵押物所担保的债权范围为甲方向乙方提供的借款人民币____万元整（￥____），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及相关费用为止。
四、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的真实情况，对抵押物享有优先受偿权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。
3. 乙方应按照约定偿还借款本息。
如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 甲方在取得抵押物他项权利证明前不得要求乙方履行还款义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。
若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
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物业股权抵押合同范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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物业股权抵押合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
鉴于中国银行____分行(以下简称“中行”)应____公司(以下简称“A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向____公司(以下简称“代理行”)和____银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，A公司及其股东，即B公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：
第一条A公司同意将____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在____大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条____大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的
一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，A公司有权使用和经营____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给A公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，A公司可以按照贷款协议和股东间签订的____公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条A公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果A公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取
得所有权的权力。
第八条(1)A公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营____大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在____大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给A公司或其股东。
如果A 公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售____大厦，一切资产和股权将退给A公司和各股东。
第九条A公司和股东向*行保证：
(1)A公司、B公司在____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)A公司按时向*行提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解____大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案，有权出席
旁听A公司举行的董呈会议(无投票权)，对A公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)A公司对____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经中行同意，A公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意A公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经中行同意，A公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍____大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
(或按收件人____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。