房屋建筑基础主体工程及钢筋混凝土
4.混凝土及钢筋混凝土工程(10定额)
➢ 4、板
➢ 按荷载传递形式分为平板、有梁板（包 括密肋板、井字板）、无梁板。
➢ 按外形或结构形式不同，另有拱形板、 薄壳屋盖等。
第二节 工程预算的编制
➢ 一、概述
➢ 1、混凝土与钢筋混凝土工程定额分现浇混 凝土模板、现浇混凝土浇捣、预制及预应 力构件、钢筋制作与安装、预制构件运输 与安装五节，共488个子目。
第五章 混凝土及钢筋混凝土工程 第一节 基础知识
➢ 一、混凝土工程 ➢ （一）现浇混凝土工程项目 ➢ 按构件部位、作用及其性质划分，建筑物
中的混凝土工程项目主要有： ➢ 基础、柱、梁、板、墙----主体结构构件 ➢ 楼梯、阳台、栏板、雨篷、檐沟----工程铺
助构件
➢ 1、基础
➢ 基础按外形分有：
➢ 带形基础、独立基础、杯形基础、筏形基础、 （又称满堂基础）、箱式基础
V搭接=V1+V2 式中：V1是长方体，V1=L×b×H。V2 是 两只三棱锥半只长方体，V2=1/6*（2b+B）×h1×L。
➢ 三、预制混凝土构件
➢ 1、预制构件模板及混凝土浇捣除定额注明外，均 按图示尺寸以体积计算。
➢ 2、空心构件工程量按实体积计算，应扣除空心部 分体积。
➢ 3、预制方桩按设计截面乘以桩长计算，不扣除桩 尖虚体积。。
➢ （二）、梁
➢ 1、梁模板
➢ 梁模板定额分矩形梁、异形梁、弧形梁、圈地梁、 薄腹屋面梁等项目。
➢ 工程量计算：计量单位：m2 ➢ 2、现浇混凝土
➢ 定额分矩形梁、异形梁、弧形梁、圈过梁、薄腹 屋面梁 等项目。
➢ 工程量计算：V=梁断截面积*梁长+V梁垫 ➢ 梁长取定：框架梁梁长：按柱与柱之间净长计算
➢ 5、商品泵送混凝土的添加剂、搅拌、运输 及泵送等费用均应列入混凝土单价内。
36-主体结构工程施工技术方案
主体结构工程施工技术方案（一）钢筋混凝土工程1、基础底板混凝土浇筑（1）基础底板较厚，混凝土工程量大，因此，混凝土施工时，必须考虑混凝土散热的问题，防止出现温度裂缝。
（2）因本工程无厚度大于1米的基础底板，所以无需编制专项的大体积混凝土施工方案。
（3）混凝土必须连续浇筑，一般不得留置施工缝，必须留置施工缝时应按设计要求的位置设置。
（4）混凝土应分层连续进行，间歇时间不超过混凝土初凝时间，且不超过2h。
每一层浇捣应分层下料，厚度控制在40—50 cm（振动棒的有效振动长度）。
层与层采用踏步式阶梯状，每浇完一个台阶停顿0.5h待其混凝土下沉，再浇上一层。
施工中防止由于下料过厚、振捣不实或漏振、模板的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。
（5）防水混凝土要用机械振捣密实，一般采用插入式振捣器，插入要迅速，拔出要缓慢，振动到表面泛浆无气泡为止，插点间距应不大于40cm，严防漏振。
上层振捣棒插入下层3～5cm。
尽量避免碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。
（6）混凝土浇筑后，表面比较大的混凝土，使用平板振捣器振一遍，然后用刮杆刮平，再用木抹子搓平。
收面前必须校核混凝土表面标高，不符合要求处立即整改。
（7）浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、钢筋、螺栓、预留孔洞和预留管有无走动情况，一经发现有变形、走动或位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板，然后再继续浇筑。
（8）已浇筑完的混凝土，应在12h左右覆盖和浇水养护。
一般常温养护不得少于7d，特种混凝土养护不得少于14d。
养护设专人检查落实，防止由于养护不及时，造成混凝土表面开裂。
2、柱的混凝土浇筑（1）柱浇筑前底部应先填5～10cm厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，柱混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。
（2）柱高在2m之内，可在柱顶直接下料浇筑，超过2m时，应采取措施(用串桶)或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。
房屋主体施工流程
房屋主体施工流程
场地平整，三通（通水、通电、通路）：这是施工的准备阶段，需要确保施工现场的基本条件。
地基与基础：包括挖基坑、做垫层、做基础。
如果有桩基础的，还需要进行放桩位线打桩，然后进行桩基检测、施工降水、基坑放线、基坑开挖、地基仟探（有需要的）、组织验槽（组织五方责任主体建设单位、施工单位、监理单位、设计单位和勘察单位）。
做完基础后回填：没有地下室的情况，回填土至正负零以下200–300的样子。
主体施工：主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶。
二次结构填充墙施工：包括植筋、钢筋拉拔实验、二次构造柱钢筋绑扎、填充墙砌筑（留顶部斜砌部分并进行砌筑砂浆养护）、圈梁过梁钢筋绑扎（有圈梁过梁的）、圈梁过梁构造柱钢筋验收模板安装混凝土浇筑、圈梁过梁构造柱模板拆除、圈梁过梁构造柱养护，并按照规范要求进行顶部斜砌砌筑。
二次结构填充墙施工完毕后可进行主体验收：通知建设、施工、监理、设计及当地质监部门。
建筑主体工程施工中的常见问题及其防治
建筑主体工程施工中的常见问题及其防治建筑主体工程施工是整个建筑工程中最重要的环节之一，它直接关系到建筑物的牢固程度和使用性能。
在建筑主体工程施工过程中，常常会遇到各种各样的问题，如果这些问题得不到及时有效的处理和防治，会给工程质量和进度带来严重影响。
了解建筑主体工程施工中常见的问题及其防治措施是非常有必要的。
一、混凝土质量问题在建筑主体工程施工中，混凝土质量问题是比较常见的。
主要表现在以下几个方面：1. 混凝土强度低2. 混凝土开裂3. 混凝土温度控制不当针对以上问题，可以采取以下一些措施进行预防和解决：1. 选择优质的混凝土原材料，包括水泥、砂、石等，严格按照配合比进行搅拌和浇筑。
2. 加强施工中的养护措施，包括覆盖保温、喷水养护等方法。
3. 控制混凝土浇筑时间和温度，避免出现温度裂缝。
二、钢筋工程问题钢筋是建筑主体工程中承担承重和抗震作用的重要构件，因此其质量问题对工程安全性影响较大。
1. 钢筋错位、偏移2. 配筋不规范3. 钢筋腐蚀应对钢筋工程问题，需要做好以下几点工作：1. 严格按照设计要求进行施工，加强对钢筋加工、搭接和预埋件固定的质量管控。
2. 加强对钢筋腐蚀的预防，采用防腐涂料或者做好防护措施。
3. 强化对配筋的验收和检测，确保钢筋质量符合要求。
墙体施工是建筑主体工程中比较关键的环节，常见的问题有：1. 砌筑质量不达标2. 墙体开裂3. 墙体材料损坏预防和解决墙体工程问题，需要加强监督和管理，保证施工质量：1. 检查和验收墙砖、砂浆等材料，确保符合标准要求。
2. 控制砌筑速度和砌筑厚度，避免墙体开裂。
3. 在施工现场加强墙体保护，防止材料损坏。
四、地基与基础工程问题地基与基础工程质量直接关系到建筑物的稳定性和安全性，常见问题包括：1. 地基承载力不足2. 基础沉降过大3. 基础开裂预防和解决地基与基础工程问题，需要重视地基勘察和基础设计：1. 严格按照地基勘察报告和设计要求进行施工，加强对地基沉降和承载力的监测和预警。
房屋建筑基础主体工程及钢筋混凝土
质量检测与验收
外观质量检测
对混凝土结构表面进行检查，确保无 裂缝、蜂窝、麻面等现象。
强度检测
通过试块抗压试验确定混凝土的实际 强度，确保满足设计要求。
尺寸检测
对结构物的各个部位进行测量，确保 其尺寸符合设计要求。
隐蔽工程验收
对钢筋、模板等隐蔽工程进行验收， 确保其质量符合要求。
耐久性
基础主体工程设计应考虑耐久性， 确保建筑物在使用寿命期内能够 保持其结构和功能完好无损。
经济性
基础主体工程设计应考虑经济性， 在满足安全性和使用功能的前提 下，尽可能地降低工程造价。
适用性
基础主体工程设计应满足使用功 能的要求，确保建筑物在使用过 程中能够满足人们的生活和工作 需求。
Part
02
钢筋混凝土的特性与种类
钢筋混凝土的特性
强度高
钢筋混凝土具有较高的抗 1
压和抗拉强度，能够承受 较大的荷载。
可塑性好
4
钢筋混凝土可根据设计要 求进行浇筑，可塑性强， 能够适应各种复杂结构。
耐久性好
2
钢筋混凝土具有良好的耐
久性和耐火性，不易受腐
蚀和火灾影响。
成本低
3 与其他建筑材料相比，钢
筋混凝土的成本相对较低， 适合大规模应用。
房、仓库等建筑物。
Part
03
基础工程的施工流程
基础开挖与处理
基础开挖
根据设计图纸，使用挖掘机等设 备进行基础开挖，确保开挖深度 和宽度符合要求。
基础处理
对开挖后的基础进行平整、夯实 ，并进行必要的排水措施，确保 基础稳定。
垫层施工
垫层材料
根据设计要求，选择合适的垫层材料，如混凝土、碎石等。
农村自建房基础、主体、屋面施工作业指导书
4.浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在60厘米左右。 5.振捣棒移动间距应小于50厘米，每一振点的延续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下
浇筑时分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏 振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞 （六）混凝土养护 已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7d。
独立基础
桩基础
1.施工流程 就桩桩机→起吊预制桩→稳桩→打桩→接桩→送桩 2.施工工艺 （一）就位桩机：打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移 动。 （二）起吊预制桩：先拴好吊桩用的钢丝绳和索具，然后应用索具捆住桩上端吊环附近处， 一般不宜超过30cm，再起动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土 中，位置要准确；再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可除去索具 （三）稳桩。桩尖插入桩位后，先用较小的落距冷锤1～2次，桩入上一定深度，再使桩垂 直稳定。10m以内短桩可目测或用线坠双向校正；10m以上或打接桩必须用线坠双向校正， 不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过0.5%。 （四） 打桩：用落锤或单动锤打桩时，锤的最大落距不宜超过1.0m。；用柴油锤打桩时， 应使锤跳动正常。 （五）接桩时，一般在距地面lm左右时进行。上下节桩的中心线偏差不得大于10mm，节 点折曲矢高不得大于l‰桩长。 （六）送桩：设计要求送桩时，则送桩的中心线应与桩身吻合一致，才能进行送桩。若桩 顶不平，可用麻袋或厚纸垫平。送桩留下的桩孔应立即回填密实。
房建标准工程量清单(一)
房建标准工程量清单（一）引言概述：本文旨在介绍房建标准工程量清单（一）的内容。
房建标准工程量清单是建筑工程施工中常用的一种清单，它包含了各种建筑材料和工程量的详细信息。
本文将分为五个大点来介绍该清单的内容，包括：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、以及内部装修工程。
每个大点将进一步分为若干小点来详细阐述相关内容。
正文：一、基础工程：1. 地基处理：1.1 挖土作业1.2 填土作业1.3 地基处理材料2. 基础工程构造：2.1 打桩2.2 回填土2.3 预制构件2.4 钢筋混凝土基础施工2.5 地下室施工二、主体结构：1. 墙体工程：1.1 砌筑砖墙1.2 混凝土墙体1.3 隔墙2. 楼板工程：2.1 钢筋混凝土楼板2.2 预制板楼板2.3 压地板3. 梁柱工程：3.1 钢筋混凝土梁柱3.2 钢结构梁柱3.3 预制构件梁柱4. 屋顶工程：4.1 钢结构屋面4.2 瓦片屋面4.3 防水屋面三、屋面工程：1. 屋面结构：1.1 木结构屋面1.2 钢结构屋面1.3 预制构件屋面2. 防水屋面：2.1 现浇混凝土防水屋面2.2 镀锌屋面2.3 屋面防水材料3. 屋面保温：3.1 屋面保温材料3.2 屋面保温工程四、外墙工程：1. 外墙结构：1.1 砌筑砖墙1.2 外保温墙体1.3 钢结构外墙2. 外墙装饰：2.1 仿石外墙2.2 幕墙装饰2.3 彩钢板外墙3. 外墙防水：3.1 现浇混凝土外墙防水3.2 外墙防水涂料3.3 外墙防水材料五、内部装修工程：1. 地面装修：1.1 瓷砖地面1.2 大理石地面1.3 地板地面2. 墙面装修：2.1 涂料墙面2.2 胶合板墙面2.3 瓷砖墙面3. 天花板装修：3.1 石膏板天花板3.2 铝扣板天花板3.3 吊顶天花板4. 门窗装修：4.1 木制门窗4.2 铝合金门窗4.3 PVC门窗5. 厨卫装修：5.1 水电安装5.2 橱柜安装5.3 卫浴设备安装总结：本文针对房建标准工程量清单（一）进行了详细的阐述，内容包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程以及内部装修工程。
建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法1
规定情形下的房屋建筑地基与基础和主体工程服务适用简易计税方法计税根据《财政部、税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税[2017]58号）第一条规定，自2017年7月1日起，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。
地基与基础、主体结构的范围，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》中的“地基与基础”“主体结构”分部工程的范围执行。
该条政策实际上就是对特定的总包建筑工程服务取消原有一般计税方式与建议计税方法的选择权，无论是一般纳税人还是小规模纳税人统一改为按照简易计税方法计税。
当然，不符合规定情形的则仍然按照现有规定执行。
一、甲供工程的计税方式选择权受到制约1.甲供工程的范围根据财税〔2016〕36号规定，甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。
包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。
本次规定中的工程服务属于建筑工程范畴，同时明确建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件，显然符合甲供工程的范围，是甲供工程的组成部分。
2.计税方式的选择权（1）对于小规模纳税人自然属于简易计税方式，无需讨论。
（2）根据试点有关事项的规定，一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择简易计税方法。
（3）根据本次规定，对于符合规定情形的工程服务适用简易计税方法计税。
因此，甲供工程的计税方法的选择权发生改变，存在可以选择和不得选择两种情形：对于符合本规定的要件的提供的工程服务仅适用简易计税方法，没有选择权；对于不符合本规定的其他甲供工程继续沿用原有政策，可以有选择权。
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一、主体类型与构造
1.按材料及受力特点分类 砖木结构、砖混结构、钢砼结构、混合结构、钢 结构 2.钢砼结构按构造形式分类 框架结构、剪力墙结构、框架－剪力墙结构、筒 体结构、部分框支抗震墙结构、板柱－抗震墙结 构 3.主体结构构件组成 梁、板、柱、墙
第一讲 基础工程
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一、地基基础与荷载的关系
1.地基承载力和基础底面积 A=N/F 2.对地基和基础的要求 稳定性、强度、耐久性、经济 3.地基的分层 持力层、下卧层 4.地基的分类 天然地基、人工地基 5.影响基础埋深的因素和关系 因素：基础埋深、土层构造、地下水位、冻结深度、相邻建筑 关系：A=N/R-v*2 基础埋深增加，地基承载力相应减少
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二、主体构件受力形式
1.梁的种类 单梁、连续梁、悬臂梁，又分墙梁、框架梁、井 字梁 2.板的种类 单跨板、多跨板、悬臂板 3.柱的种类 构造柱、承重柱 4.墙 砌块墙、剪力墙
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三、施工过程质量控制
1.使用材料质量控制 材料报验、见证取样、检验报告三符合，达到设 计要求和质量合格标准，方可准予投入使用；反 之禁止使用，限期撤场。 2.施工工序与工艺控制 工序报验、工种交接，上道工序未经验收不得进 入下道工序施工。 模板、钢筋制作安装、预埋管线、预留孔洞、防 雷焊接，检验批验收、隐蔽验收，浇灌令、砼浇 筑、通病防治、折模申请。
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二、基础类型与构造
1.按材料及受力特点分类 刚性基础、钢砼基础 2.按基础构造形式分类 条形基础、独立基础、整片基础、桩基础
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三、施工过程质量控制
1.使用材料质量控制 材料报验、见证取样、检验报告三符合，达到设 计要求和质量合格标准，方可准予投入使用；反 之禁止使用，限期撤场。 2.施工工序与工艺控制 工序报验、工种交接，上道工序未经验收不得进 入下道工序施工。 模板、钢筋制作安装、预埋管线、预留孔洞、防 雷焊接，检验批验收、隐蔽验收，浇灌令、砼浇 筑、通病防治、折模申请。