业主委员会换届备案申请表
业委会换届选举全套流程
业委会换届选举全套流程一、业主委员会的换届业主委员会任期届满60日前，应当在街道办事处、乡（镇）人民政府的指导下召开业主大会会议，完成换届选举。
二、业主委员会换届流程（1）发布换届公告业主委员会在提交《××小区业主委员会换届选举的申请报告》后，发布《××小区召开业主大会换届选举新一届业主委员会的公告》，告知业主本小区即将进行业主委员会换届选举工作。
业主委员会任期届满未进行换届选举且逾期换届的，由街道办事处、乡（镇）人民政府直接发布公告。
（2）完成起草换届文件等准备工作起草《××小区第×届业主委员会工作报告》《××小区召开第×届业主大会的时间、地点、形式和内容的公告》（上一届业委会负责）(3)推荐提名初步候选人发布公告《××小区业主委员会选举办法》和《××小区业主委员会产生办法》（公示7日）。
（4）确定初步候选人。
对推荐、自荐名单进行初审，审定后，确定初步候选人，发布《××小区新一届业主委员会委员候选人考察预告》（公示7日），征询业主和有关单位的意见。
（5）确定正式候选人在街道办事处、乡（镇）人民政府指导下，经过考察听取意见，由换届筹备组通过综合分析比较，按照不低于应选人数20%的差额比例，集体研究提出正式候选人建议名单，发布《××小区新一届业主委员会委员候选人名单公示表》（公示7日）。
（6）公布业主大会各项文件在街道办事处、乡（镇）人民政府指导下，业主委员会在业主大会召开15日前发布公告（公示15日），公示文件包括：①《××小区业主委员会选举办法》；②《××小区业主委员会候选人产生办法》；③《××小区召开业主大会会议的时间、地点、形式和内容的公告》；④《××小区新一届业主委员会委员候选人名单公示表》；⑤《××小区业主大会召开程序》。
业主大会和业主委员会备案申请表
业主大会和业主委员会备案申请表（第届）（文本）申请备案单位：申请备案时间：年月日备案编号：业委会备〔〕年第号备案日期：年月日XX市住房和城乡建设局制填报说明一、本表是业主大会和业主委员会备案的重要依据，申请备案单位应认真阅读并理解此表格内容，按照表格要求如实填报，并对所填写的内容及报送的资料真实性负责二、本表用黑色墨水填写或打印，统一以A4纸规格三、报送本表的同时应提交以下资料：1．成立业主大会选举产生业主委员会工作情况及申请备案报告；2．业主投票权人数和专有部分面积汇总表；3．业主委员会候选人投票结果汇总表(选票原件封存当地办事处(乡、镇)存档)；4．业主大会表决事项结果汇总表；5．业主委员会委员业主身份证明文件及身份证复印件(须提交原件核实)；6．小区管理规约、业主大会议事规则(须加盖街道办事处(乡、镇)公章)；7．业主大会决定的其他重大事项四、业主委员会依法换届或发生变更或修改议事规划和管理规约的，应将其情况及时报送当地住房和城乡建设建部门及街道办事处(乡、镇)重新备案五、本表一式五份，县市区住房和城乡建设部门、所属街道办事处(乡、镇)、所属社区居委会(村)、小区党组织、小区业主委员会各留存一份。
业主委员会委员情况表（第届）业主监督委员会委员情况表（第届）（设立业主监督委员会的填写）小区党组织成员情况表（成立小区党组织的填写）业主委员会备案证明物业管理区域的业主大会于年月日成立，同时依法选举产生了业主委员会委员，业主委员会主任为同志。
根据国家、省、市相关规定，现就该物业管理区域的业主大会和业主委员会，依法给予备案。
该业主大会的全称为：业主大会该业主委员会的全称为：业主委员会(凭此备案证明到公安机关指定的单位刻制印章，并予以印章备案)特此证明。
街道办事处(乡、镇)(公章)县市区住房和城乡建设局(公章)年月日11。
业委会换届申请书(通用6篇)
业委会换届申请书（通用6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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业主委员会换届选举操作表格资料
业主委员会换届选举程序（宣传资料）一、成立换届选举筹备组业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。
业主委员会任期届满未换届改选的，街道办事处可以组织业主召开业主大会会议进行换届选举。
筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单（5-15人单数）、联系电话，地址，公告期不少于7日。
二、筹备组前期工作1、制定业主委员会候选人条件及推选办法；2、确定业主在业主大会上的投票权数（专有部分面积和业主人数）；3、草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》；以上1-3项均应在小区内显著位置公示15日以上，征求业主意见。
三、产生候选人1、筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
2、筹备组确认候选人身份、名单（业主委员会委员实行差额选举，其差额比例不得低于五分之一）；3、公示业主委员会候选人基本情况（姓名、性别、详细住址、专有部分面积，简历）、缴纳物业管理费维修资金情况证明，公示期15日以上，征求业主意见；4、经公示15日以上的无异议的业委会候选人名单再次公示7日以上。
5、制作并公示表决票样本（应当载明业主的姓名、门牌号、专有部分建筑面积、联系方式、表决事项、表决意见等基本内容）备注：筹备组成员提名为候选人的，应退出筹备组工作。
四、召开业主大会形成决议1、发出公告：业主大会会议召开前15日，由筹备组将会议的时间、地点、会议形式、会议议题、联系人等主要事项以书面形式向小区内全体业主公告，并通知小区所在街办、社区；2、根据会议议程召开业主大会发放选票（业主签字确认）→回收选票（登记）→公开验票、唱票、计票（街办、社区、公证机构监督）→公布投票结果业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方为有效。
三个草案，候选人获得建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞成票时始得通过和当选。
会后3日内筹备组应将业主大会做出的决定、选举统计结果、大会签到册在小区公示15日以上。
《业主大会表决票》等20个示范文本
关于成立业主大会告知书社区：东莞市镇小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合法律、法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：街道办事处区建设（房管）局物业管理企业（盖章）年月日关于东莞市区小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立东莞市镇小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系，联系人：地址：联系电话：时间：特此公示。
村委会（代章）年月日关于业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式公示根据国家、省、市《物业管理条例》及《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》等有关法规、规章和规范性文件的相关规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间。
三、业主委员会委员候选人的具体分布如下：四、业主委员会委员候选人在社区党委领导下，拟采用下述办法产生：1、自荐2、联合提名3、组织推荐五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。
业主如对上述公示内容有异议，请在年月日之前与筹备组联系。
联系人：地址：电话：时间：特此公告。
业主委员会选举程序指引
业主委员会换届选举程序指引一、成立业主委员会换届筹备组一筹备组成员的条件和人数业主委员会换届筹备组由原业主委员会委员、业主代表和居村民委员会代表组成换届选举筹备组七至十五人组成,筹备组成员人数应为单数;居村民委员会代表担任筹备组组长,组织、协调业主大会的筹备工作;二筹备组的成立程序1.申请和倡议由原业主委员会向居村民委员会提交组建换届选举业主委员会委员筹备组申请书和关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议,居村民委员会在倡议上盖章确认同意成立;2.公示经居村民委员会确认的关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议,在小区内张贴公示7日,告知全体业主关于组建换届选举业主委员会委员召开业主大会筹备组的事宜;3.公示期内业主自荐关于成立换届选举业主委员会委员筹备组的倡议公示期间,自荐参与筹备组成员的业主填写换届选举业主委员会筹备组成员自荐表,将表格送到居村民委员会或者倡议上指定的业主处;4．筹备组的产生关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议公示期满后,居村民委员会收到业主自荐表不超过规定的业主代表人数的,这些自荐的业主即成为筹备组成员;超过规定的业主代表人数的,居村民委员会召集所有自荐人选举筹备组成员;其中,自荐业主中是原业主委员委员的,可直接成为本次换届选举业主委员会委员筹备组成员;业主为法人或者其他组织,委托其工作人员参加筹备组的,应当书面委托;筹备组中的业主代表也可由街道办事处镇人民政府和居村民委员会直接推荐产生;筹备组成员名单及简历应当自成立之日起7日内在物业管理区域的显着位置公示;5.筹备组的确立筹备组填写换届选举业主委员会委员筹备组备案表,连同关于成立换届选举业主委员会委员筹备组的倡议、筹备组成员自荐表和筹备组成员名单及简历复印件送物业所在地的居村民委员会和街道办事处镇人民政府备案;居村民委员会同时发出关于住宅小区选举业主委员会筹备组成员名单的公告,在小区内张贴公示7日;业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处镇人民政府和居村民委员会协调解决;筹备组将筹备组成员名单、简历及换届选举业主委员会委员筹备组备案表应当自成立之日起七日内在物业管理区域的显着位置公告;筹备组自成立之日起60天内应当组织召开换届选举业主委员会委员业主大会;6.筹备组职责1起草本届业主委员会工作情况的报告；2确定业主会会议召开的时间、地点、形式和内容；3确认业主身份,确定业主在业主大会会议上的投票权数；4确定新一届业委会候选人；5做好召开业主大会会议的其他准备工作;前款内容应当在业主大会会议召开15日前在物业管理区域的显着位置公告并书面通知全体业主;筹备组的会议材料等应妥善保管,并于本物业区域的业主委员会成立后5日内移交业主委员会;三决定表决事项、确认业主人数和投票权数1.筹备组应决定业主大会的表决事项,下列1是必选事项,2～10是可选事项：1选举业主委员会成员；2修改业主大会议事规则；3修改管理规约；4制定新的物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；5选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；6筹集和使用专项维修资金；7改建、重建建筑物及其附属设施；8改变共有部分的用途；9利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；10有关共有和共同管理权利的其他重大事项;2.确认业主人数和投票权数筹备组向物业管理公司及原业主委员会索取业主资料,确认业主人数,确定每户业主在首次业主大会上的投票权数;物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作,向业主大会筹备组提供业主清册,并在物业管理区域提供相应的人力、场地支持;三、推选换届选举业主委员会委员候选人一业主委员会委员候选人的资格条件业主委员会委员候选人应当具备业主大会议事规则规定的条件;业主委员会委员候选人应书面承诺,自愿成为新一届业主委员会委员,愿意在任期内积极为业主服务,保证公正廉洁、勤勉尽责,不随意辞职;二发出业主委员会委员候选人推荐的通知筹备组发出关于推荐换届选举业主委员会委员候选人的通知,向全体业主征集候选人以及相关意见;在公示期内,符合候选人资格条件的业主填写业主委员会委员候选人简历表,提供业主委员会委员候选人推荐表,连同身份证复印件核对原件后退还和房产证明复印件核对原件后退还一起交给筹备组;三候选人的产生筹备组在公示期满后将收集到的名单和资料做好整理核实,最终确定候选人名单,按照物业管理办法中第二十五条进行筛选;筹备组将整理、核实过的候选人名单、简历表在物业管理区域的显着位置公示至投票表决通过该两份文件为止,并同时告知业主召开业主大会会议的形式和时间;四、发出召开业主大会通知在候选人名单和简历公示满7日后,筹备组填写好关于召开换届选举业主委员会委员和业主大会的通知,连同本“指引”中“筹备组职责”内容以及会议时间、地点、议题和议程在业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域的显着位置公告;业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复;在公示期内,筹备组及时告知物业所在地的房地产行政主管部门、街道办事处镇人民政府和居村民委员会,并印刷好换届选举业主委员会委员选票;五、召开业主大会,投票表决产生新一届业主委员会委员等事项业主大会会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式,也可以采取集体讨论与书面征求意见相结合的形式召开;采用的投票方式必须与业主大会议事规则规定相一致;业主可以委托代理人参加业主大会会议,必须符合业主大会议事规则约定,业主和代理人应当签订业主参加换届选举业主委员会委托书,代理人持业主委托书并根据委托内容进行投票表决,委托书应载明委托内容、委托期限、委托权限等内容;首次业主大会按照业主大会议事规则规定是否实行差额投票选举方式产生首届业主委员会,并确定委员人数;如果回收的选票未达到规定的票数,筹备组可以向镇街道办申请延期,继续回收选票,延迟时间一般不超过60天;在延期内,筹备组应积极发动未投票的业主参与投票;若业主大会按照上述流程仍未能通过的,应当按规定重新向物业所在地街道办事处镇人民政府、居村民委员会提出成立换届选举业主委员会委员筹备组申请;六、推选业主委员会主任、副主任及业主委员会分工业主委员会自产生之日起三日内召开首次业主委员会会议,推选产生主任1人,副主任1～2人,以及其他职责人员;七、公示表决结果将业主大会的投票表决结果、业主委员会名单及分工在小区内显着位置公示5日,业主有权查询相关材料;八、备案、刻章一备案业主委员会应当自选举产生之日起30日内,提交以下资料备案：1.邯郸市业主委员会备案登记申请表；2.业主大会的会议记录、会议决定和会议表决结果；3.业主委员会委员候补委员名单及其基本情况、分工安排；4.其他资料;居村民委员会、街道办事处镇人民政府加具意见后到区建设房产行政管理部门备案;区建设房产行政管理部门应当在收到上述材料后5日内发出备案回执;业主委员会收到备案回执后,应将备案情况告知物业服务企业,并在物业管理区域的显着位置公告;二刻章业主委员会凭区建设房产行政管理部门的备案回执,向公安机关申请刻制印章,按照业主大会议事规则的规定和业主大会的决定使用;印章应当标明业主委员会的届数;附件：1.业主委员会换届选举程序流程图2.组建换届选举业主委员会委员筹备组申请书3.关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议4.换届选举业主委员会筹备组成员自荐表5.换届选举业主委员会委员筹备组备案表6.关于涉县住宅小区大厦换届选举业主委员会筹备组成员名单的公告7.关于推荐换届选举业主委员会委员候选人的通知8.业主委员会委员候选人简历表9.业主委员会委员候选人推荐表10.关于召开选举首届业主委员会委员和业主大会的通知11.换届选举业主委员会委员选票12. 业主代表业主委员会候选人承诺书13.业主参加换届选举业主委员会委托书。
小区业主委员会、业主监事会换届选举通知
业主委员会、业主监事会换届选举（表单式）工作步骤(表1)
小区业主委员会、业主监事会
换届选举通知
小区业主委员会、业主监事会：
根据国家《民典法》《物权法》、国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《省物业管理条例》、《市物业管理规定》的有关规定，业主委员会、业主监事会每届任期不超过5年，业主委员会、业主监事会任期届满前3个月，应当召开业主大会会议进行换届选举，任期届满的，业主委员会、业主监事会委员资格终止。
经核实，贵会任期将于年月日届满，请贵会自接到本通知之日起，及时组织召开业主大会，依法依规做好业主委员会、业主监事会的换届选举工作，任期届满未换届的，（社区）居民委员会将依法组织换届选举工作。
特此通知。
镇人民政府（盖章）
年月日。
业主委员会成立备案表精选4篇
业主委员会成立备案表业主委员会名称：__________________备案日期：________________________备案证号：____________________________市房屋土地资源管理局印制填表须知一、备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表请用蓝色或黑色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中的'业权性质'填写为法人或自然人；'物业类型'填写为公寓（售后公房）、公寓（商品住宅）、花园住宅、商住楼、办公楼、商业用房、厂房、其他用房。
业主委员会基本情况业主委员会名称主任姓名业权性质业主委员会委员______名副主任姓名业主委员会地址房屋出售单位物业类型物业管理单位物业管理区域房屋座落：所属街道四至范围：总建筑面积：㎡出售率____%总套数：套出售率_________%业主户数出售日期出售面积：㎡出售套数：套参加大会应到人数_______名（名册另附）实到人数_________名（名册另附）选举结果：会议作出决定：1、______________________________________________2、______________________________________________3、______________________________________________4、______________________________________________ 业主委员会委员情况表姓名性别出生年月职务工作单位及职务政治面貌联系电话业主委员会换届备案申请表业主委员会名称：____________备案日期：__________________深圳市国土资源和房产管理部门印制填表须知一、换届备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。
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业主委员会名称：____________
备案日期：__________________
深圳市国土资源和房产管理部门印制
填表须知
一、换届备案的业主委员会，须按表内所列栏目认真填写。
二、本表必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
参加大会应到票权数
实到票权数
会议作出决定：1
2
3
4
5
备案人说明
本人受业主委员会委托提交以上材料，并保证真实。
业主委员会主任（签字）：
年月日
社区工作站（居民委员会）意见
（签章）经办人：日月年．
（签章）负责人：日月年
备案机关意见
经办人：（签章）月日年
负责人：（签章）日年月
业主委员会委员情况表姓名
性别
出生年月
四、本表中的“业权性质”填写为法人或自然人；“物业类型”填写为住宅区、大厦、工业区、其他类型。
业主委员会名称
主任姓名
业权性质
人数
副主任姓名
副主任姓名
业主委员会地址
开发建设单位
街道、居委会
四至范围
总建筑面积
总套数㎡
套
区域
入伙时间
入住率
业主大会会议情况
完成选举时间
政治面貌
户籍
工作单位及职务、职称
联系电话