公寓管理制度
公寓的安全管理制度
一、总则为确保公寓安全，保障公寓内居住人员的生命财产安全，维护公寓的正常秩序，特制定本制度。
二、安全责任1. 公寓管理人员负责公寓的安全管理工作，对公寓的安全负总责。
2. 公寓业主、住户、租户应当遵守本制度，积极配合公寓管理人员进行安全管理。
三、安全管理措施1. 公寓出入口管理（1）公寓出入口设置门禁系统，实行24小时值班制度。
（2）住户、租户进入公寓需出示身份证，外来人员需登记信息并经同意后方可进入。
（3）禁止携带危险品、违禁品进入公寓。
2. 公寓内部安全管理（1）公寓内部设置消防设施，并定期检查、维护，确保消防设施完好。
（2）禁止在公寓内私拉乱接电线，使用大功率电器。
（3）禁止在公寓内燃放烟花爆竹、焚烧物品。
（4）禁止在公寓内饲养宠物，如有特殊情况需经公寓管理人员同意。
（5）公寓内禁止吸烟、赌博、酗酒等违法行为。
3. 公寓环境卫生管理（1）公寓内保持清洁卫生，定期进行消毒。
（2）住户、租户应保持个人卫生，不得在公寓内乱扔垃圾。
（3）公寓管理人员负责公共区域的卫生管理。
4. 公寓消防安全管理（1）公寓内设置消防通道，确保消防通道畅通。
（2）定期组织消防安全培训和演练，提高住户、租户的消防安全意识。
（3）发现火灾隐患，立即报告并采取措施消除。
四、事故处理1. 公寓发生安全事故，管理人员应立即启动应急预案，组织救援。
2. 公寓管理人员应及时向公安机关报告事故情况，配合调查处理。
3. 对造成安全事故的责任人，依法依规追究责任。
五、附则1. 本制度由公寓管理办公室负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
公寓制定管理制度
公寓制定管理制度第一章总则第一条为了规范和加强对公寓的管理，维护公寓的正常秩序，保障住户的合法权益，特制定本管理制度。
第二条公寓管理制度适用于本公寓内所有住户和相关工作人员，所有人员都必须遵守管理制度的规定。
第三条公寓的管理遵循“服务、规范、公平、高效”的原则，促进公寓和住户之间的和谐关系。
第四条公寓管理委员会（以下简称“管理委员会”）负责全面管理公寓，承担与住户相关的一切管理工作。
第二章住户管理第五条住户入住前须向公寓管理委员会提供真实有效的个人身份证明及租赁合同等相关资料，经审核合格后方可入住。
第六条住户在入住期间，须遵守公寓的各项管理规定，不得从事违法、违规行为。
第七条住户在公共区域须保持环境整洁，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域擅自占用空间。
第八条住户在使用公共设施时需爱护，不得破坏公共设施或进行损坏，如有损坏应承担相应赔偿责任。
第三章公寓安全管理第九条公寓对居住环境的安全负有维护责任，严禁擅自改动电路、水管等设施。
第十条住户不得随意携带易燃易爆等危险物品进入公寓，保障公寓的安全。
第十一条公寓应配备相应的消防设施和安全设备，住户应严格遵守消防安全规定，如有发现火灾隐患，应及时报告管理委员会。
第十二条住户不得在公共区域乱拉乱接电线，不得私接电源，不得私拉电缆。
第四章公寓秩序管理第十三条住户在公寓内不得私搭乱建，不得在楼道、电梯等公共区域堆放杂物。
第十四条住户在楼道内严禁大声喧哗、扰乱他人休息，尊重邻里间的生活习惯。
第十五条公寓不得存放易燃易爆、放射性、腐蚀性等有毒有害物品。
第十六条公寓内禁止从事非法营利性活动，如有违反者，管理委员会有权拒绝其在公寓内从事任何活动。
第五章投诉处理和纠纷调解第十七条住户如有投诉和纠纷，应先向管理委员会提出书面申诉，并提供相关证据，管理委员会有义务及时处理。
第十八条管理委员会应积极协调和调解投诉和纠纷，保障住户的合法权益，妥善化解纠纷。
第十九条若住户对管理委员会的处理结果不满意，可以向有关主管部门投诉或申请仲裁。
公寓使用管理制度
公寓使用管理制度第一章总则第一条为加强对公寓使用的管理，维护公寓秩序，保障住户的正当权益，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有公寓的住户及相关管理人员，包括但不限于物业管理公司、保安人员等。
第三条本管理制度由公寓业主委员会负责制定和修改，经全体住户代表会议通过后生效。
第四条住户应当遵守本管理制度的规定，不得有任何形式的违规行为。
第五条物业管理公司负责对住户的违规行为进行管理和处理，如有需要可以向业主委员会反映情况。
第二章住户权利和义务第六条住户有权享受公寓的基本居住权，包括但不限于安全、清洁、停车权等。
第七条住户应当自觉遵守公寓的管理规定和使用纪律，不得干扰其他住户的正常生活。
第八条住户有义务按照公寓的消防、安全、卫生等管理要求进行居住，并及时缴纳相关费用。
第九条住户不得转租公寓，也不得擅自改变公寓的使用性质。
第十条住户应当积极参与公寓的社区活动，增进邻里之间的友谊和合作。
第三章公寓设施的使用第十一条公寓内的共用设施使用期限由物业管理公司制定，并向所有住户发布。
第十二条住户在使用公寓设施时应当注意安全，并保持设施的整洁和完好。
第十三条如有公寓设施损坏或故障，住户应当及时向物业管理公司反映情况，协助维修和维护。
第十四条住户不得擅自改变公寓内设施的结构和功能，不得将公寓设施作为个人或商业用途。
第四章行为准则第十五条住户在公寓内不得从事任何违法活动或扰乱公共秩序的行为，不得进行非法聚会或聚众闹事。
第十六条住户在公共区域不得大声喧哗、放任孩子乱跑等影响其他住户的正常生活。
第十七条住户应当尊重公共空间，不得随意乱扔垃圾或污染环境。
第十八条住户在使用电梯、楼梯等公共通道时应当互相礼让，不得拥挤和闹事。
第五章处罚和奖励第十九条对于违反公寓管理制度的住户，物业管理公司有权采取相应措施进行管理和处理，包括但不限于口头警告、书面警告、停止相关权利等。
第二十条对于遵守公寓管理制度的住户，物业管理公司有权给予一定的奖励，包括但不限于照顾、表彰等。
公寓楼管理制度
公寓楼管理制度公寓楼管理制度1一、房屋共用部位的维护和管理公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异样时对房屋居住状况进行检查修理，或居住人发觉问题准时报修。
对房屋易出问题的部位，准时作出记录备案，重点检查。
年底进行全面检查，对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价，制定年度维护打算，作好检查和修理记录。
二、共用部位及设施设备的运行维护管理1、定期对共用部位及设施设备进行保养维护，保证设施设备的正常使用和运行。
2、在不受外界客观状况的影响下，保证公寓的供暖、供水、供电、供气、有线收视和通讯正常运行。
3、公寓公共设施设备完好率保持在98%以上。
4、正确操作和使用设施设备，无因操作使用不当而导致平安事故发生。
三、环境卫生服务标准1、清理公寓楼区域内的环境、场地及公共部位。
每天定时清扫一次；垃圾每天清运一次；准时清扫积水和积雪；准时清理乱堆乱放物品，乱张贴的宣扬品；随时清理公寓内公共部位的废弃杂物。
保持环境干净有序。
标准：目视地面无杂物、无尘土、无积水、无污渍；墙面洁净干净，无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画；区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角、无异味等。
2、清理楼道、楼梯及公共设施设备。
擦洗各楼层及其通道的防火门、消防栓柜、楼梯扶手、护栏、电梯轿箱，更换电梯轿箱地垫；定期清理门窗玻璃、天花板、暖气片、管道等部位的灰尘；雨雪天气门口放置防滑地垫，设置提示牌等。
标准：楼道和楼梯干净、无污渍、积水；楼梯扶手、护栏、电梯门电梯内壁无手印；门窗玻璃明净；天花板干净无明显污渍，房角和设施设备无尘土和蜘蛛网等。
3、每天定时清扫公寓内的公共卫生间、洗浴室、开水房、洗衣房；冲洗洁具、擦拭墙壁、拖洗地面、巡察检查设施设备、放置卫生纸、清理垃圾杂物、更换垃圾袋等。
标准：地面墙面洁净、瓷砖无锈渍、室内无异味、便池内外无杂物无污渍，垃圾清理准时，随时放置卫生纸，设备完好无损，金属器具无锈迹、无长流水、无堵塞、无滴漏现象。
四、安防服务标准1、公寓管理接待处24小时管理服务值班，准时登记非本公寓内来访或临时居住人员，在可能涉及人身平安的地方设置明显标志及防范措施。
公寓楼安全管理制度(三篇)
公寓楼安全管理制度第一章总则第一条为了保障公寓楼业主、住户的人身安全和财产安全，维护公寓楼的良好秩序，根据相关法律法规和管理要求，制定本制度。
第二条本制度适用于公寓楼的所有业主、住户及相关管理单位和人员。
第三条公寓楼的安全管理应遵循“预防为主、综合治理、科学管理、依法治理”的原则。
第四条公寓楼业主、住户有义务遵守本制度并积极配合安全管理工作，同时有权提出合理的安全需求和意见。
第二章安全责任第五条公寓楼的安全责任由业主委员会和物业管理公司共同承担。
第六条业主委员会应当加强对物业管理公司的监管，及时发现和解决安全管理中存在的问题。
第七条物业管理公司应当组织专业人员进行安全巡查，并制定防范和应急预案，保障公寓楼的安全。
第八条公寓楼业主、住户应当自觉遵守公寓楼的安全管理制度，注意自身安全，不得从事危险行为。
第三章安全设施第九条公寓楼应配备必要的安全设施，包括消防设施、监控设备、门禁系统等。
第十条公寓楼的消防设施应定期检查和维护，并受到专业机构的审核。
第十一条公寓楼的监控设备应安装在重要区域，并保持正常运转，不得随意拆除或私自调整。
第十二条公寓楼的门禁系统应有效控制人员进出，严禁外来人员随意进入楼内。
第四章风险防控第十三条公寓楼应加强对内外部安全风险的辨识和评估，制定相应的风险防控措施。
第十四条公寓楼应建立应急预警机制，及时发现和处理各类安全问题。
第十五条公寓楼应定期组织进行消防演练，提高住户的安全意识和应急能力。
第十六条公寓楼应加强安全宣传教育，提供安全知识和技能培训，增强住户的安全意识和自我保护能力。
第五章安全管理第十七条公寓楼应建立健全安全管理制度，明确安全责任和流程。
第十八条公寓楼应建立安全巡查制度，定期组织专业人员进行巡查，及时发现和处理安全隐患。
第十九条公寓楼应建立安全档案，记录安全管理工作的情况和成效，并留存相关材料和证据。
第二十条公寓楼应建立安全投诉反馈机制，及时处理住户的安全问题和意见。
公寓管理制度8篇
公寓管理制度8篇1、住宿人员必需遵守公寓相关治理规定，听从公寓中心的安排和治理，协作公寓中心的安全检查等工作。
2、住宿人员须爱惜公寓内公共设施设备，如有人为因素损坏设施，将由当事人照价赔偿。
3、公寓内的全部设施设备、管网线路等不得私自撤除或更换，如确需修理或更换的请报告值班室，公寓中心将安排专业人员修理。
4、个人珍贵物品要妥当保管，离开公寓要关好门窗、切断全部电器设备的电源，做好防火防盗工作。
5、住宿人员要努力营造安全的住宿环境。
严禁在公寓私拉乱接电线，严禁使用劣质电器、电炉等大功率电器和明火炉具。
6、严禁在公寓内存放易燃、易爆、有毒以及腐蚀性、传染性等阻碍公共卫生和安全的危急物品。
7、住宿人员不得以任何理由私自带校外人员进入教师公寓，不得将床位转借或转租他人使用、不得擅自调换房间，不得随便占用他人床位。
8、严禁在公寓内酗酒滋事、大声喧哗，不得影响他人休息和学习。
9、严禁在公寓内从事赌博等违反法律法规的行为。
10、住宿人员有违反上述规定的，公寓中心将依据情节进展劝告、教育或通报学院、部门，直至取消住宿资格。
11、未尽事宜另行通知。
后勤保障处公寓治理效劳中心公寓楼治理制度篇二一、住宿治理制度1、入住治理制度（1）学生宿舍的安排和调整由公寓效劳中心负责，每年新生进校前，公寓效劳中心依据男女生招生人数，按院（系）、专业、班级安排住宿，并建立学生宿舍信息档案；新生入学时，必需与公寓效劳中心签订太原师范学院学生入住公寓安全协议。
（2）学生入校时凭录用通知书和本人身份证到公寓效劳中心办理入住手续后即可住宿。
宿舍内家俱设备等公共用品按配备标准配齐后任何人不得私自拆卸、挪用。
如有丧失、损坏需照价赔偿。
（3）学生必需按安排的房号、床号住宿，未经治理人员批准不得擅自调换或强占其它床位。
如有特别状况确需调换，由学生所在院系出具证明，经公寓效劳中心批准前方可重新安排。
（4）假期考研（考博）学生住宿时，需根据相关规定办理入住手续。
公寓楼安全管理制度（4篇）
公寓楼安全管理制度是指为了保障公寓楼内居民的人身和财产安全而制定的管理规定和措施。
下面是一份常见的公寓楼安全管理制度：1.出入管理：- 出入公寓楼必须刷卡或使用指纹识别等安全认证方式，严禁非居民或未经授权人员进入。
- 居民应妥善保管出入钥匙、门禁卡等，不得随意借、留或转让给他人。
2.安全设备管理：- 公寓楼应安装监控摄像头、消防设备等安全设备，并进行定期检查和维护。
- 居民不得损坏或私自移动安全设备，如有问题应及时报修。
3.消防安全：- 公寓楼应设置灭火器、疏散指示标志、消防栓等消防设施，并定期组织消防演习。
- 居民不得在公共区域或楼道内乱丢垃圾、存放易燃物品等，发现火情应立即报警。
4.电梯安全：- 公寓楼应对电梯进行定期检查和维护，并张贴电梯安全使用须知。
- 居民在使用电梯时应遵守规定，不得私自停止、改动或超载电梯。
5.公共区域管理：- 公寓楼应定期进行公共区域的清洁、维修和保养。
- 居民不得在公共区域随意放置物品、乱刻乱画，不得违反公共秩序和卫生规定。
6.突发事件应急处理：- 公寓楼应建立突发事件应急预案，并组织相关培训与演练。
- 居民应遵守公寓楼的紧急疏散指示，积极配合公寓管理人员进行应急处理。
以上是公寓楼安全管理制度的一些常见内容，具体的制度和规定根据不同公寓楼的实际情况而定。
公寓楼的业主和居民应积极遵守和配合，共同维护公寓楼的安全环境。
公寓楼安全管理制度（2）是指以确保住户在公寓楼内的生活和财产安全为目标的一系列规章制度和安全措施。
下面是一个公寓楼安全管理制度的示例：1.入住登记：每位住户在入住时需填写相关信息，并办理入住手续，包括提供身份证明、联系方式等。
2.门禁系统：公寓楼需配备门禁系统，住户只能通过刷卡、密码等方式进入，陌生人需由住户邀请方可进入。
3.巡逻及警卫：公寓楼管理方需配备专职巡逻人员，定期巡视公寓楼的各个区域，保持安全和秩序。
4.防火措施：公寓楼应设置火警自动报警系统、应急疏散通道和灭火器等，住户需经常检查并确保灭火器可用。
公寓管理制度及标准
公寓管理制度及标准第一章总则第一条为了规范公寓的管理和运营，维护物业秩序，保障住户的权益，特制定本制度。
第二条公寓管理制度适用于公寓内的物业管理工作，包括但不限于保安、卫生、消防等方面的管理工作。
第三条本制度的执行范围包括所有公寓内的住户及物业管理人员。
第四条本制度由物业管理公司负责制定、执行和监督，住户和物业管理人员有义务遵守。
第五条住户和物业管理人员有权根据本制度向物业管理公司提出建议和意见。
第六条本制度的解释权归物业管理公司所有。
第二章公寓管理的基本原则第七条公寓管理应遵循科学、规范、公正、透明的原则。
第八条公寓管理应尊重住户的合法权益，维护住户的生活安宁。
第九条公寓管理应做到定期检查、定期维护，保障公寓内的设施设备运转良好。
第十条公寓管理应保持与住户的良好沟通，及时处理住户的投诉和建议。
第十一条公寓管理应建立健全的安全管理体系，确保住户的人身和财产安全。
第三章公寓管理的责任和义务第十二条物业管理公司有义务制定公寓管理方案，健全管理机构和工作流程，明确管理职责和分工。
第十三条物业管理公司有义务提供住户居住环境的基本服务，包括但不限于清洁卫生、绿化环境、供水供电等。
第十四条物业管理公司有义务制定公寓安全管理制度，加强对公寓内的安全隐患的排查和整改工作。
第十五条住户有义务爱护公共设施设备，保持公共区域的整洁和卫生。
第十六条住户有义务按照规定时间交纳物业管理费，积极配合公寓管理工作。
第十七条住户有义务遵守公寓管理制度，不得干扰他人的正常生活秩序。
第十八条住户有义务协助物业管理公司处理公寓内的突发事件，保障公共安全。
第四章公寓管理的具体措施第十九条保安管理1. 物业管理公司应配备足够的保安人员，确保公寓的安全。
2. 保安人员应定期巡查公寓内的各个区域，加强对可疑人员和物品的监控。
3. 保安人员应协助住户处理突发事件，保障住户的人身和财产安全。
第二十条消防管理1. 物业管理公司应建立完善的消防设备和消防通道，确保在火灾等突发事件时能够及时疏散人员。
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公寓管理制度
1、职责
①公寓管理员：负责公寓人员入住安排、登记表更新及须知、卫生、用电安全设施维护等日常管理。
②住房临时负责人：负责协助管理员管理公寓的卫生、用电安全、设施维护等日常管理。
4、内容
①入住人员配置床位一个，被褥一套（棉被、棉垫、枕头各壹）。
②集体公寓床位只限本人使用，不得带外来人员来宿舍住宿。
③自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒，晚上23时后停止一切娱乐活动（特殊情况除外）
④自觉节约水电，爱护公物，不准在墙上乱钉、乱写乱划，损坏（浪费）公物按价赔偿。
⑤自觉将室内物品摆放整齐。
⑥严禁在公寓范围内搞封建迷信和违法乱纪活动
⑦入住人员入住后管理员发放房门钥匙，入住人员须在钥匙登记本上签名。
离开时将钥匙交回管理员处。
⑧凡携带物品外出需填写《物品放行单》经管理员核对后签字。
⑨离开人员在离开当天办理相关手续后必须搬离公寓。
⑩公寓内卫生管理自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。
5、防安全管理
①自觉遵守公寓各项消防安全制度。
②不私自乱拉乱接电线、插座。
③公寓内不得使用电热炊具、电熨斗及各种交流电器用具。
④若离开需熄灯，断电源
⑤公寓严禁吸烟。
⑥禁止在公寓范围内燃放烟花鞭炮。
⑦进入房间随手关门，注意提防盗贼。
6、质量记录
①《公寓入住申请单》
②《公寓入住登记表》。