石岛凤凰湖项目整体操作方案
(园林工程)园林绿化施工组织设计案例
（园林工程）园林绿化施工组织设计案例施工组织设计目录一、工程概况3二、编制依据、原则3（一）编制依据:3（二）编制原则:3三、施工准备工作4（一）研究招标文件和图纸:4（二）编制施工计划书:4（三）着手进行备料准备:4（四）各种机械设备调迁就位，仔细检修确保正常使用。
4 （五）进行测量放样工作:4（六）搞好临时用工计划和安排。
4四、工程施工组织部署4（一）施工管理机构组织设置、管理职能分工:4（二）施工机械设备组织部署:6（三）主要施工机械设备:6五、分部分项工程的施工方案和技术措施6（一）施工准备:6（二）管道安装:7（三）土石方工程7（四）苗木工程:9（五）大树移植:13（六）草坪施工:15六、施工质量保证措施16（一）质量目标:16（二）质量控制的原则:16（三）项目的质量控制:17（四）质量等级确保措施:18（五）质量检验仪器配置:20（六）质量管理制度;21七、工程进度保证措施21（一）工期目标:21（二）施工进度计划的实施:21（三）保证措施:22八、安全生产、文明施工保证措施23（一）安全生产保证措施:23（二）文明施工保证措施:24九、养护管理措施25（一）对该工程养护管理工作的指导思想及目标:25 （二）确保良好保养管理的组织措施和技术措施:26 （三）养护管理的规范及标准:26（四）绿化养护作业规范28（五）对养护管理人员的组织安排:31（六）养护管理的作业机构:33（七）对养护管理的综合方案及计划:33（八）病虫害防治措施:37十、应急措施38（一）停电、停水应急:38（二）劳动力应急:38（三）绿地苗木的应急补救措施:38（四）其他应急:39施工组织设计一、工程概况1.现场条件(包括:现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等):（1）气温:最高气温40.7℃，最低气温-2l℃，平均气温:12℃。
（2）雨雪量:最大降雨量l080.8mm，最小降雨量327mm（3）平均降雨量:671.5mm。
荣成绿岛湖项目前期定位报告-完成版
威顿公司荣成项目总述
威顿公司，立意高远。 以游艇俱乐部为旗帜，旨在推动中国体验式旅游业的发展。 公司制定了独特的发展策略，在市场上能够争取主动，获得先机。 游艇俱乐部选址荣成，既可避免与青岛、大连等地的同类产品进 行同质化竞争，又可形成荣成特色，走差异化道路。 两年来，进行了大量的前期准备工作。 高端定位，争取获得大、小王家岛的开发权。 以绿岛湖为游艇俱乐部会所，地段尊贵，配套相宜，选址方向正 确。 但由于客观条件限制，游艇码头无法设在湖中，湖与岛的关系需 要重新定位。 绿岛湖北岸建筑物的控制性详规方案也亟待进一步提高、深化。 故此，北京成业行投资顾问公司于2007年4月开始进行该项目的 前期定位策划工作。
2425
2425 2450 2050 2580 2502 1880 3480 2300 2630 2600
体验式旅游特点与威顿公司发展前景
体验式旅游是GDP和居民消费能力达到一定高度时的必然产物， 也是威海、荣成等沿海城市旅游业发展的新方向。 中国经济连年高速发展，已经形成了一个特殊的消费群体，他们 对体验式旅游情有独钟。 游艇系高端体验式旅游度假项目，在中国方兴未艾，发展前景十 分广阔。 荣成市海岸线土地资源是一块尚未雕琢的璞玉，适宜旅游、度假、 避暑、养生，适合建立游艇俱乐部，升值空间很大。 威顿公司选址荣成，具有敏锐的投资战略眼光。 绿岛湖项目是公司在荣成的第一个旅游地产项目，决定着公司今 后的发展方向和前景。 发展战略、前期定位和开发次序关系到该项目整体运营的成败。 因此，项目的前期策划具有重要战略意义。
山东省荣成市简介
威顿项目概述 区域市场研究
报告提要
项目用地分析
威海石岛凤凰湖项目整体操作的方案107335501
3. 一期项目规划由美国海普建筑设计咨询（深圳）公司完成，
产品具有较强的竞争力，整体素质好。
4. 开发商是石岛斥山水产集团，实力雄厚，为泛地产（复合地 产）的资源整合提供了良好的先决条件。 5. 项目合作开发机构是韩国世界文化运动本部，具有外资背景， 对项目的宣传和客户资源的拓展奠定了基础。 6.靠近石岛湾国际海水浴场，海景资源优势明显。 7.靠近赤山旅游度假区，旅游资源丰富。
8.赤山旅游度假区内有中日韩三国的友谊见证地——赤山法华院， 以及亚洲第一铜坐佛——赤山明神。 9.规划区内有近２０００亩的原生态湖泊——凤凰湖。 10. 项目所在地 ——石岛，是北方最大的渔港，国家一类开放口 岸，在外地已经具有一定知名度。 11.项目附近有渔民民俗旅游度假村。
12.建成后将是石岛乃至整个胶东半岛的标志性项目。
乐生活、胶东渔家生活、江南水乡生活、国内生活、国外生活
等等生活方式。 ※领海•融天下——国际滨海泛生活特区的中国门户！
（2）主题概念二
——“国际滨海尚生活特区”
概念诠释：
※ 国际：解释同上。 ※ 尚生活： 尚生活，顾名思义就是高尚的生活、时尚的生活。那么什么才
是高尚的生活？在领海•融天下旅游的、度假的、娱乐的、休
南北融合：
这里有来自上海、温州、深圳、广州的南方业主，也有来自 内蒙、东北、华北等地的北方业主； 这里有南方的江南小镇，也有北方的四合院； 这里有杏花春雨江南，也有骏马秋风冀北．．．．．．
文化融合： 这里有中国的茶道，也有西方的咖啡； 这里有中国的佛教，也有西方的基督教，伊斯兰教；
这里有中国的孙子兵法，也有法国的拿破仑；
山东会馆
东北会馆
山陕会馆
江南会馆
欧洲会馆
韩国会馆
威海石岛凤凰湖生活手册文字
《凤凰湖生活手册》文字封面：LOGO凤凰湖生活手册P1——间隔页凤凰湖生活手册中国·威海·石岛超大规模滨海社区P2——目录序凤凰湖在中国凤凰湖在山东凤凰湖在威海凤凰湖在荣成凤凰湖在石岛石岛概况石岛的城市规划石岛大配套地图市政府对凤凰湖改造的意见凤凰湖周边配套地图凤凰湖整体规划凤凰湖A区规划（建筑/园林）凤凰湖户型特色凤凰湖交房标准居在石岛——石岛的气候行在石岛——石岛的交通商在石岛——石岛的经济用在石岛——石岛的物价游在石岛——石岛的旅游赤山法华院中国赤山集团按揭小提示建设银行利率P3——序发现。
喜悦。
海边的凤凰湖——凤凰湖，开启幸福滨海生活的大门在中国有几千里的海岸线，但现在多用于码头和关口商业，居住的是少之又少，从南方三亚、深圳、广州，到中部的福州、上海，再到北方大连、青岛……能在海边拥有自己的一处物业是很多人的梦想，有13亿人口的大国，所占据的可用海岸线人均可用厘米来计，这只能说明海岸线资源的稀缺性和不可再造性，傍海居住已经不是人人都能想要就有的，他已经成为人们的梦想。
凤凰湖——一个超大规模滨海花园式社区，圆您这个梦！海——天海一色——是海染蓝了天还是天映红了海？到威海石岛凤凰湖项目来印证。
在这里您可以仰看冉冉升起的红日、卧观徐徐坠落的斜阳。
碧海蓝天，有海鸥的翱翔与白鹭震翅，银沙，白云，一只只帆船游弋在眼前，这一切并非在异国他乡，而是凤凰湖项目的真实写照。
月有阴晴圆缺，海有潮起潮落。
她涨潮时来势迅猛，惊涛拍岸，如千军万马嘶杀，其势宏大壮观；退潮时悄然而去，其态温柔可亲；万里晴空下有海鸥白鹭的啾啾鸣叫，也有鱼跃龙门的唧唧欢呼。
当您在这里闭上眼睛，轻轻呼吸这里的空气，不仅只有单纯的海风，您会慢慢的回味出，她是日韩来客还是京沪来宾。
山湖——湖光山色——湖波荡漾、满山翠绿、楼房跌宕、错落有致，湖中轻舟悠悠，尤入山水画境。
在小湖岸边，能听到垂钓者嘶嘶甩钓的声音，也可听见游鱼脱钩幸福的心跳。
小岛开发方案
小岛开发方案第1篇小岛开发方案一、项目背景随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，旅游业逐渐成为人们休闲娱乐的首选。
小岛作为独特的自然资源，具有极高的旅游开发价值。
本项目旨在充分利用小岛的自然景观和人文资源，打造一处集旅游观光、休闲度假、康体养生于一体的综合性旅游胜地。
二、项目目标1. 合法合规：确保项目在政策法规、环境保护、土地使用等方面的合规性。
2. 生态优先：在保护小岛生态环境的基础上进行合理开发，实现可持续发展。
3. 人文关怀：充分挖掘小岛历史文化底蕴，融入人文元素，提升旅游体验。
4. 经济效益：提高小岛旅游产品品质，吸引游客，实现经济效益和社会效益的双赢。
三、项目规划1. 总体规划（1）空间布局：以小岛为核心，划分为核心景区、休闲度假区、康体养生区、生态保育区等功能区。
（2）交通规划：完善小岛内外交通网络，提高可达性。
规划内容包括：码头建设、岛内道路系统、公共交通设施等。
2. 分区规划（1）核心景区：以自然景观和人文景观为特色，设置观光步道、观景台、特色建筑等。
（2）休闲度假区：建设高品质的酒店、度假村、民宿等设施，提供休闲度假服务。
（3）康体养生区：结合小岛自然资源，开发温泉、SPA、养生食疗等康体养生项目。
（4）生态保育区：保护小岛生态环境，实施生态修复和保育工程。
四、开发策略1. 生态环境保护（1）严格遵循相关环保法规，确保项目在环评、环保设施等方面合规。
（2）加强生态保护宣传教育，提高游客和当地居民环保意识。
（3）实施生态修复工程，保护小岛生物多样性。
2. 文化传承与创新（1）深入挖掘小岛历史文化资源，保护和修复历史文化遗迹。
（2）开展文化交流活动，促进文化传承与创新。
（3）将人文元素融入旅游产品，提升旅游品质。
3. 产业协同发展（1）整合小岛周边旅游资源，实现区域旅游产业协同发展。
（2）发展特色农业、渔业等产业，促进产业结构优化。
（3）扶持当地特色手工艺品、纪念品等产业发展。
石岛凤凰湖项目综析
开发商对本项目操作的基本想法是——通过与政府合作，利用土 地资源做城市运营，进行一级开发，利用全国性的平台将项目信 息推向市场，将部分土地资源转让给国内大的开发企业，通过有 实力的开发企业的介入，利用他们的宣传，炒热石岛片区，吸引 消费者的关注和置业，提升整个片区的价值和物业价值。在此基 础上，采取 “跟随”的开发策略，开发自己保留的地块，获取合
自石岛上一轮总体规划以来，石岛城区的规模迅速发展，形成了 以老城区为中心，向北、向东扩展的发展趋势，特别是近几年的 几次行政区划调整，使得石岛城区的用地规模和人口规模发生了 突变。石岛湾新区的建设和快速发展，为石岛城区的发展拓展了 空间。
近两年来石岛经济特别是房地产业有了迅猛发展。 2005截至年1 至8月份，石岛累计利用外资14401.5万元；累计利用内资383850 万元，同比增长141.5%；渔业总收入达399109万元，同比增长 81.7%；实现财政收入共计57884万元。
石岛是一个以海洋产业为主体、旅游等多种产业成分并存的港口 城市。石岛拥有中国北方最大的渔港——石岛渔港，是中国著名的 水产品集散地，拥有国家级一类开放港口——石岛港，开通了连接 日、韩等国家重要港口的客货航线。同时修建了青岛至石岛、烟 台至石岛、潍坊至石岛三条高速公路，石岛距威海飞机场30公里， 水、陆、空交通畅通无阻。
理的经济收益。
2004年石岛完成固定资产投资178971万元，同比增长10%；2005年 仅2月份完成固定资产投资16691万元，同期增幅93.9%；
三月份完成79057万元，同期增幅95.5%； 四月份完成147682万元，同期增幅64.8%； 五月份完成250168万元，同期增幅65.4%； 六月份完成281040万元，同期增幅25.5%； 七月份完成313932万元，同期增幅23.0%； 8月份完成318832万元，同期增幅22.0% ， 二至八月份7个月共计完成固定资产投资指标
威海石岛凤凰湖生活手册文字
《凤凰湖生活手册》文字封面：LOGO凤凰湖生活手册P1——间隔页凤凰湖生活手册中国·威海·石岛超大规模滨海社区P2——目录序凤凰湖在中国凤凰湖在山东凤凰湖在威海凤凰湖在荣成凤凰湖在石岛石岛概况石岛的城市规划石岛大配套地图市政府对凤凰湖改造的意见凤凰湖周边配套地图凤凰湖整体规划凤凰湖A区规划（建筑/园林）凤凰湖户型特色凤凰湖交房标准居在石岛——石岛的气候行在石岛——石岛的交通商在石岛——石岛的经济用在石岛——石岛的物价游在石岛——石岛的旅游赤山法华院中国赤山集团按揭小提示建设银行利率P3——序发现。
喜悦。
海边的凤凰湖——凤凰湖，开启幸福滨海生活的大门在中国有几千里的海岸线，但现在多用于码头和关口商业，居住的是少之又少，从南方三亚、深圳、广州，到中部的福州、上海，再到北方大连、青岛……能在海边拥有自己的一处物业是很多人的梦想，有13亿人口的大国，所占据的可用海岸线人均可用厘米来计，这只能说明海岸线资源的稀缺性和不可再造性，傍海居住已经不是人人都能想要就有的，他已经成为人们的梦想。
凤凰湖——一个超大规模滨海花园式社区，圆您这个梦！海——天海一色——是海染蓝了天还是天映红了海？到威海石岛凤凰湖项目来印证。
在这里您可以仰看冉冉升起的红日、卧观徐徐坠落的斜阳。
碧海蓝天，有海鸥的翱翔与白鹭震翅，银沙，白云，一只只帆船游弋在眼前，这一切并非在异国他乡，而是凤凰湖项目的真实写照。
月有阴晴圆缺，海有潮起潮落。
她涨潮时来势迅猛，惊涛拍岸，如千军万马嘶杀，其势宏大壮观；退潮时悄然而去，其态温柔可亲；万里晴空下有海鸥白鹭的啾啾鸣叫，也有鱼跃龙门的唧唧欢呼。
当您在这里闭上眼睛，轻轻呼吸这里的空气，不仅只有单纯的海风，您会慢慢的回味出，她是日韩来客还是京沪来宾。
山湖——湖光山色——湖波荡漾、满山翠绿、楼房跌宕、错落有致，湖中轻舟悠悠，尤入山水画境。
在小湖岸边，能听到垂钓者嘶嘶甩钓的声音，也可听见游鱼脱钩幸福的心跳。
国核压水堆示范工程凤凰湖倒班宿舍CI工作资料汇总最终
国核压水堆示范工程凤凰湖倒班宿舍区项目（一期）工程CI工作资料汇总中建城市建设发展有限公司2017年10月目录一、前言------------------------------------------------- 1二、工程概况--------------------------------------------- 1三、CI工作情况汇报 -------------------------------------- 4四、CI工作策划方案 -------------------------------------- 7五、CI工作学习记录 ------------------------------------- 50六、CI工作交底及维护记录-------------------------------- 63七、现场CI检查整改记录--------------------------------- 76八、现场CI形象图片集----------------------------------- 90九、相关资料------------------------------------------- 130十、CI工作自查表 -------------------------------------- 150前言国核压水堆示范工程凤凰湖倒班宿舍区项目（一期）工程位于山东省荣成市石岛管理区凤凰湖以东，紧邻凤凰湖，距离国核示范项目约10.5公里。
总建筑面积：135805.05㎡，其中住宅楼11栋，配套公建1栋，配套商业3栋，幼儿园1栋，地下车库1栋，变电所1栋。
其中，住宅楼层数均为17+1层（一层为架空层），最高高度为60.2m，基坑深度3.6m，结构形式为剪力墙结构;配套公建、配套商业、幼儿园为2-3层，最大高度17.2m，结构形式为框架结构。
文明施工目标为：山东省级安全文明标准化工地；质量目标为：山东省优质工程。